Кому выплачивается компенсация за прокладку газопровода по землям арендованным у КФХ - пайщикам или самому КФХ?
За прокладку газапровода по землям сельскохозяйственного назначения находяшиеся в аренде у кфх кто получает компенсацию пайщики или кфх.
Помогите составить правильно заявление в администрацию!
Хочу взять в долгосрочную аренду землю сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ
С правом возведения зданий и сооружений, необходимых для ведения КФХ
Земля сельскохозяйственного назначения - 300 Га.
Главе КФХ отказали в аренде земли сельскохозяйственного назначения. Разрешили только договор субаренды этой земли, которую отдали гос. предприятию. Почему не дали землю в аренду?
Как можно выкупить участок (или права аренды) государственной собственности сельскохозяйственного назначения у главы КФХ. Права аренды принадлежат главе КФХ. И права аренды входят в состав имущества на момент подписания соглашения о создании КФХ.
Как можно выкупить участок (или права аренды) государственной собственности сельскохозяйственного назначения у главы КФХ.
Если имущество у КФХ в аренде то заключить договор субаренды, если имущество в собственности КФХ то договор купли-продажи.
Спросить
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
СпроситьВопрос следующий. Заключили с муниципалитетом договор на аренду (49 лет) участка сельскохозяйственного назначения. Спустя пару лет обнаружился пайщик, который ранее не регистрировал свои права, а сейчас решил зарегистрировать, выбрав именно наш участок. Таким образом, вся наша земля, все старания перешли пайщику. Может ли мы обратиться в суд, на каком основании? Спасибо.
Добрый день!
Жилой дом признают самовольной постройкой, которую снесут.
Закажите в администрации (как правило выдают такие сведения управление архитектуры) справку о разрешенных видах использования земельного участка.
В данной справке администрация подобно распишет:
- основные;
- вспомогательные;
- условно-разрешенные;
На основе данных сведений вы увидите каким образом можно использовать земельный участок помимо использования под КФХ.
Спросить
Можно. Только нужно его правильно оформить, именно для проживания сезонных рабочих т.е. выполнить привязку разрешенного использования земельного участка к объекту недвижимости и его использования. Более подробную информацию могу сообщить дополнительно.
СпроситьЗемля сельхоз назначения разделена на паи, неразмежована, на кадастровой карте не числится. У меня КФХ. Как лучше оформить передачу пайщика мне земли? Через куплю продажи, через отказ от земли и потом аренде у администрации, или через дарение, или отказ в пользу меня?
В вашем случае не удастся осуществить продажу невыделенных земельных долей, поскольку это не предусмотрено законом. Дарение земельных долей повлечет для вас необходимость уплаты налога на доходы за принятые в дар земельные доли. В данной ситуации наиболее оптимальным вариантом будет выделение земельных долей пайщиков в соответствии со ст. 13 Федерального закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В дальнейшем, в отношении земельного участка, выделенного в счет земельных долей пайщиков, вы сможете заключать любые сделки по вашему усмотрению (сможете купить этот участок, либо взять в аренду).
СпроситьГраницы Гослесфонда перекрыли подъезд к землям СХ назначения. Как Как внести изменения в границы ГЛФ, чтобы обеспечить возможность проезда к Землям сельскохозяйственного назначения. Земля сельскохозяйственного назначения оказалась внутри гослесфонда.
☼ Здравствуйте,
Обратитесь в городскую администрацию и попытайтесь сними решить эту проблему, если не можете разобраться самостоятельно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Эта процедура проходит в соглашении с лесничествами, к которым относится земельный объект
Придется в судебном порядке уточнять (изменять) границы участков.
СпроситьМне дают 10 гектар земли (переаренда) сельскохозяйственного назначения. Человек взял в аренду у государства 100 гектар, и уступает мне 10. Могу ли я сделать переаренду незарегистрировавшись как кфх или ип, чтобы не платить налоги сразу? Мне ведь надо построиться сначала.
