Вопросы по наследованию и прописке в приватизированной квартире после смерти мамы
Зравствуйте, у меня умерла мама, остался отец, который проживает в приватизированной квартире в которой прописана моя сестра и ее дочь, могу ли я унаследовать часть доли матери в этой квартире и какова будет моя доля если есть еще мой брат... а после вступления в наследство я могу зарегистрироваться (прописаться) в этой квартире без согласия моей сестры, ее дочери и отца...
Татьяна и по Белорускому законодательства и по законодательству РФ, ( не ясно из вопроса где открылось наследство) наследниками первой очереди являются: супруг умершего, её дети и родители. Таким образом доля матери поделится на Вас, вашего отца, сестру и брата, т.е. по 1/4 доли от наследственного имущества.. После принятия наследства вы , как собственник имущества, имеете право зарегистрироваться в квартире.
Спросить
Зравствуйте, у меня умерла мама, остался отец, который проживает в приватизированной квартире в которой прописана моя сестра и ее дочь, могу ли я унаследовать часть доли матери в этой квартире и какова будет моя доля если есть еще мой брат...
Да, можете, квартира поделится между всеми наследниками первой очереди в равных частях, то есть между отцом, сестрой, братом и вами. Для этого нужно обратиться к нотариусу в течении полу года с момента смерти наследодателя.
Спросить
Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьПосле смерти мамы осталась приватизированная квартира (1/2 доля мамы, 1/2 доля моя-ее дочери) у мамы остался муж 69 лет, брак после приватизации, еще есть сестра. Кто и какую долю должен унаследовать если нет завещания? И если есть завещание 1/2 доли мамы на сестру?
Уважаемая Тамара!
Если нет завещания, то по закону наследуют наследники первой очереди. В Вашем случае - ее муж и Вы как ее дочь.
Ну а если есть завещание, то все равно будет ее муж (так как есть обязательная доля супруга - половина наследуемого имущества умершего супруга, то есть 1/4) и тот кто указан в завещании.
И вопрос: сестра чья? Если мамина, то все как я сказал, если Ваша, то еще и сестра имеет права без завещания на равных долях.
Спросить
Сестра моя, если на нее 1/2 по завещанию имеет ли муж право на наследство, если он не указан в наследниках по завещанию. Получается что мне нет смысла даже заявлять на наследство.
Спросить
Какую долю получит муж мамы если есть завещание на мою сестру, муж пенсионер, а мне можно и необращаться в нотариусу по поводу наследства
СпроситьУважаемая Тамара! Вам было сказано уже на недостаточность информации для исчерпывающего ответа. Ответ по изложенным Вами обстоятельствам: имущество приобретенное супругами в период брака является их общим совместным имуществом. Если квартира приватизирована и доли уже определены, он имеет право на обязательную долю независимо от содержания завещания. В Вашем случае право на 1)4 доли умершей, как переживший нетрудоспособный супруг (пенсионер) . Другие трудоспособные наследники не могут претендовать на наследуемое по завещанию имущество. в Вашем случае получается, что Вы можете и не обращаться к нотариусу.
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 2 х квартире прописаны 4 человека. Я моя старшая сестра, мама и отеотец который с нами не проживает. Моя сестра решила продать квартиру и купить две однакомнатные. Я против продажи. Может ли оно продать квартиру без моего согласия?
Квартира пинадлежала пробабушке по линии мамы. Но бабушка умерла. У неё осталось две дочери, одна из них мама моей мамы. Моя мама прожила всю жизнь в этой квартире и поэтому после смерти пробабушки в ЖЭУ квартиру оформили на мою маму, Но у моей мамы есть ещё 2 сестры!
После смерти родителей, квартира по завещанию перешла моей сестре (3\4) и моей дочери.
Сестра написала завещание на меня и моего сына.
1)Может ли претендовать на долю в этой квартире муж сестры (инвалид, пенсионер), который проживает в этой квартире, но имеет в собственности квартиру, в которой прописан,?
2) Кто унаследует мою долю, если я умру раньше сестры?
Здравствуйте,Михаил! Муж сестры, независимо от того, что он в квартире не зарегистрирован и у него уже в собственности есть квартира, сможет претендовать на долю Вашей сестры, так как в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ "нетрудоспособный супруг наследодотеля наследует независимо от содержания завещания не менеее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону( обязательная доля). О какой Вашей доле Вы говорите, разъясните? Если Вы умрете раньше сестры, то наследовать долю сестры после ее смерти будет по завещанию только Ваш сын.С уважением, адвокат
СпроситьУ меня умерла тетя. Родная сестра моего отца. У нее было еще 2 сестры. Мой отец и обе сестры умерли. У одной сестры живы две дочери. У отца - я. Есть иждивенец - инвалид второй группы, сын дочери второй сестры. Мне завещана однокомнатная квартира. Какова будет доля иждивенца - инвалида 2 группы. Обязательно ли заявление о принятии наследства от живых племянниц моей тети при определении доли иждивенца.
При наличии Завещания и при условии, что инвалид не проживал с умершей (наследодательницей) и не находился на её иждивении, прав на обязательную долю в завещанной части наследства он не приобретает.
Спросить
Инвалид 2 группы , двоюродный внук моей тети, проживал вместе с ней. Подал исковое заявление в суд, чтобы его признали иждивенцем. - Для участия в делении наследства. Моя тетя последний год не вставала с постели, с февраля 2012 г. инвалид первой группы. Если суд признает его иждивенцем,
на какую долю он может рассчитывать?
СпроситьЕсть квартира, у которой два собственника - мой муж и свекровь. Также в квартире прописана сестра мужа. У сестры есть муж, который в данный момент почему-то остался без прописки. Он хочет прописаться в этой квартире. В квартире сестра с мужем не проживают. Мой муж против того, чтобы прописывать кого-либо в этой квартире. Сможет ли муж сестры прописаться без согласия второго собственника? Если свекровь передаст ему часть своей доли собственности, сможет ли он прописаться уже без согласия всех остальных собственников? Если он пропишется, сможет ли его выписать один из собственников без его согласия?
Если у зятя будет часть доли в квартире, он может прописаться без согласия 2 собственника.
Если он - собственник, никто его не сможет выписать, если он сам не захочет.
Спросить
Если свекровь передаст ему часть своей доли собственности, сможет ли он прописаться уже без согласия всех остальных собственников
Сможет.
Если он пропишется, сможет ли его выписать один из собственников без его согласия
Нет.
СпроситьМоя мама, сестра и ее дочка проживают и прописаны в двух смежных комнатах в коммунальной квартире. Комнаты оформлены на маму и сестру в общей долевой собственности по 1/2 части. Мама умерла и мне по наследству досталась ее доля (сестра не писала заявление на наследство). Могу ли я прописаться в эти комнаты без согласия сестры?
Спасибо.
если вы получили свидетельство о праве собственности на долю в этой квартире вы можите прописаться на площадь полученую по наследству так как являитесь собственницей в общей долевой собственности
СпроситьНе сбрасывайте со счетов то, что сестра, проживая в квартире, приняла наследство, хоть это и не оформлено. По общему правилу в регистрации сособственника должны участвовать все остальные собственники, что свидетельствует об отсутствии спора о праве пользования спорным имуществом. Если же имеется спор - добро пожаловать в суд! И не факт, что он выигрышный для Вас - смежные комнаты не могут являться отдельными объектами жилищных прав, а Вы и сестра - не есть одна семья. ...Вопрос достаточно понятно обсужден в практике Верховного Суда.
Спросить
Я полностью согласна с Цацуа М.А., поскольку собственник вправе зарегистрировать в квартире, доля которой принадлежит ему на праве собственности. При этом ничьего согласия ни других собственников, ни проживающих не требуется. Собственник вправе распоряжаться, пользоваться и владеть своей собственностью.
Спросить
Прошу дать ответ на мой вопрос. После смерти отца, я и моя младшая сестра написали отказ от наследства в пользу мамы. Брат и дочь умершей сестры получили от наследства папы по 1/10 доли (племянница подарила свою долю брату) Брат имеет 1/5 доли, мама-4/5. Мама написала завещание на младшую сестру. Скоро пол года как мамы нет. Брат и я-пенсионеры. Имеем ли мы право оспорить завещание? Какова будет доля каждого из троих, если имеем? Спасибо за ответ.
можете обратиться в суд с иском о признании завещания недеействительным, если есть основания. Но если вы пенсионеры, то вы и так наследуете некоторую часть даже при наличии завещания
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
© КонсультантПлюс, 1992-2012
Спросить
вы и брат имеете на обязательную долю в наследстве, как нетрудоспособные граждане, поэтому надо обратиться в суд с иском о выделини вам обязательной доли, которая наследуется назависимо от наличия завещания....
составтье исковое заявление, обоснуйте сови требования, представьте соответстввующие доказательсва...
Спросить
