Вопрос о разделе недвижимости при разводе супругов

Верно ли это? -

Действующее законодательство не предусматривает в качестве основания прекращения права собственности на недвижимость ее раздел на отдельные

самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый и

технический учет.

Таким образом, факт регистрации налогоплательщиком двух

помещений, созданных в результате раздела одного помещения без

изменения внешних границ, не влечет прекращения права собственности

налогоплательщика на данные помещения.

В связи с этим, моментом возникновения права собственности у

налогоплательщика на созданные два помещения является не дата

повторного получения свидетельства о праве собственности на данные

помещения, а момент первоначальной государственной регистрации

права собственности на первоначальное помещение.

Учитывая изложенное, в случае продажи одного из двух помещений,

созданных в результате раздела одного помещения без изменения

внешних границ и принадлежащих налогоплательщику более пяти лет, доходы,

полученные от продажи данного помещения, не будут подлежать

налогообложению налогом на доходы физических лиц.

и если например при разводе при равных долях на двух человек 5-комнатную квартиру делить на 3-х и 2-комнатные, оформляются сразу на трёх и двух комнатные квартиры на разных собственников (по их договорённости) или обе новые квартиры сначала оформляются та и другая на два собственника?