В 1993 г. мною было приобрено право собственности на землю для личного подсобного хозяйства.
В 1993 г. мною было приобрено право собственности на землю для личного подсобного хозяйства. В свидетельстве о праве собственности на землю от 18.04.1994 г. № 3047 был указан населенный пункт, но неболо указано точного местонахождения земельного участка, земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый номер.
В 2010 году мы огородили участок я обратился в администрацию сельского поселения с просьбой переобмерить земельный участок площадью 600 кв.м. для присвоения адреса и получил отказ от главы администрации, который он мотивировал тем, что я утратил право собственности на землю.
Прошу Вас сообщить в каких случаях предусмотренных действующим законодательством утрачивается право собственности на землю.
Гражданский кодекс:
Статья 235.
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.
Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.
Статья 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования
1. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.
Удачи!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация