Арендатор затопил соседей - 64 советов адвокатов и юристов

Я сдаю квартиру и арендатор затопил соседей, не закрыл кран, те по его вине. Платить отказывается, соседи требуют компенсации с меня. Как могу защититься? И если подаю в суд на арендатора, то по месту недвижимости или по месту его проживания?

Отключили горячую воду, в момент включения кран был не закрыт, я находился на работе, затопил соседей, снимаю квартиру по арендному договору.

Май сын снимает квартиру, два месяца уже не проживает в ней он находится в морях. Сегодня позвонила хозяйка квартиры и сказала что, вчера произошло в квартире чипэ, порвался шланг у стиральной машине и затопило соседей. Соседи предъявляют претензии. Как нам быть?

Арендую квартиру. Дома отсутствовал с 18.12.14 и отсутствую до сих пор. Буду только завтра в 9.01.15.

Звонил арендодатель и сообщил о том, что в квартире прорвало батарею якобы из за не закрытого окна. Я в момент вскрытия квартиры не присутствовал. Факт того открыто было окно или закрыто подтвердить не могу.

В договоре есть пункт

Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением нанятого имущества, в порядке, установленном законодательством РФ

В связи с прорывом трубы затопило соседей. Имеет ли право арендодатель потребовать с меня компенсацию за ремонт своей квартиры и квартиры соседей?

Узнала от арендатора, что затопил соседей. Срыв гибкой подводки - написано со слов сантехника в журнале ЖЭКа. Срыва не было. Жилец съехал, не объяснив ничего. Срыва подводки скорее всего не было, был наверное перелив раковины. В УК отказываются выдавать документы по заливу, сосед провел экспертизу с сильно завышенной ценой ущерба. Можно ли провести строительно-техническую экспертизу гибкой подводки к крану на кухне бесплатно от Государственной Жилищной Инспекции? Сантехники и мастер из ЖЭКа отказываются фиксировать состояние гибкой подводки.

Сдаю в аренду квартиру в одном городе, живу фактически в другом. Что можно делать/требовать и куда обращаться на законных основаниях арендатору и мне дистанционно (как собственнику помещения), если арендуемую квартиру затопил сосед сверху? Договор аренды имеется. Действия, которые уже выполнены: фото и видеофиксации произошедшего; арендаторы оставили заявку в УПЖХ; приходил слесарь, перекрыл ХГВС, устранил течь у виновника; для подписания акта о проделанных работах арендатору пришлось идти к диспетчеру УПЖХ; комиссии, которая оценивает квартиру на предмет затопления и составляет акт, не присутствовала - диспетчер ответила, что для этого надо было оставлять дополнительно заявление (мне кажется, так быть не должно). Какие есть способы для оценки ущерба (тем более уже большинство объектов высохло), если нет специализированных служб? И как предъявлять претензию (досудебную) виновнику о возмещении ущерба?

Мы арендаторы, затопили соседей снизу! Набрали ванну, а когда стали спускать трубу снизу ванной прорвало, до этого момента, когда мы только въехали в квартиру чинили эту трубу потому что вода не уходила.. Владелец квартиры приходил смотрел, сказал все хорошо, отлично подчинили.. Трубу новую поставили за их деньги, теперь не знаем что делать и как быть, виноваты ли мы?

Затопил соседей снизу, живу в съемной квартире. Договор есть могу скинуть фото. С меня требуют 20 тыс. рублей за ремонт. Я почитал ГК РФ и там есть статьи 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ на собственнике лежит обязанность:

Поддерживать свое жилье в надлежащем состоянии.

Предупреждать бесхозяйственное обращение с ним.

Не нарушать права и интересы других жильцов дома.

Затопление произошло не по прямой моей вине, т.к. душевая из-за которой я топлю соседей выходит из строя в связи со своим возростом (12 лет). Изначально я думал что я затопил из-за слива который проржавел, и я его поменял (после того как затопил соседей), так же душевая протекает везде где только можно и это я выяснил спустя долгих наблюдений. Что делать?

Мы снимали квартиру по договору аренды, при въезде оплатили за первый и последний месяц, жили 1,5 года. Но в конце января в квартире прорвало трубу (смеситель). затопило квартиру, у нас убытки на 35 т., хозяин осмотрел трубу, вины нашей нет. Я ему оплатила за февраль месяц вперед, и того он нам должен за 2 месяца, но платить не хочет. Хочет все деньги компенсировать тем, что кошка в нескольких местах подрала обои. Мы не отказываемся их переклеить, но он хочет деньги не отдавать и сам поклеить. Налоги за деятельность сдачи он не платит. Могу ли подать на него в суд, за возмещением ущерба, т.к. затопило технику и вернуть деньги отданные за аренду?

У нас соседи сверху снимали квартиру. Нас заливали потом уехали. Мы обратились к хозяину сразу он говорил что да действительно все так и есть. А когда мы оцинили ущерб позвонили ему он сказал, что он нас не топил. Мы сказали что через суд. Он говорит пожалуйста. Отказывается. Говорит что вас еще пятый этаж топил. Что делать в этой ситуации.

Сняли квартиру ровно на 3 месяца, заехали 14 мая, следовательно и съехать должны были 14 августа. У хозяина квартиры уже был готовый договор, с датой по 31 августа, мы обговорили тот момент, что нам до 31 августа жить там не нужно, а до 14 числа. Он сказал хорошо, мол 14 съедите, так как договора другого не было. Осталось две недели до окончания нашего договора, как он заявляет, что залог не вернёт, поскольку в договоре прописана дата по 31 августа, а не по 14, и что вообще впервые слышит про 14 число. Так же скинул на ватсап квитанции коммунальных услуг, где все ЖКХ под ключ: гор/хол вода, водоотв. КПУ, отопление, взнос на кап. ремонт, радио оповещение, сод.жил. пом и обращение с ТКО, антенна, запирающее устройство, кВ метры. Хотя при заключении договора обсудили только счётчики воды и света. Как вернуть залог и что делать в этими коммунальными, которые он должен оплачивать сам!

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

Арендатор квартиры затопил соседей, но не потому что не закрыл воду, а потому что вероятно проржавел болт в бачке.. должна я как собственник покрыть ущерб?

Я работал без договора в помещении арендатора. Случился пожар с крупным ущербом 2.6 млн. предварительно. Причина оставленное без присмотра включенное бытовое оборудование. Скорее всего замкнул блок питания в розетке. Экспертиза инспектора не получена.

Мою знакомую залили соседи сверху. Она живёт на первом этаже. Что ей делать и куда обращаться? Все стены в квартире сырые. До этого не было неделю отопления на кухне и в ванне.

Страховку в квитанции она не оплачивала.

Я - ИП, у меня танцевальная детская студия, снимаю не жилое помещение на 4 этаже. Уходя на летние каникулы мы перекрыли воду, на всякий случай, вчера мы открыли ее, прорвало трубу, что мы не сразу заметили и в течении 10 минут мы затопили соседей внизу на 3 этаже (спортивную секцию). к нам пришли арендаторы с 3 этажа, потребовали подписания акта, о том что мы их затопили, и если ущерб будет большой, то будут обращаться в суд! Направил их к нам наш общий арендодатель. Сегодня у меня встреча с арендатором 3 го этажа! Какие мои действия? Спасибо, очень ждем!

Дело в том что соседи сверху затопили квартиру мы хотим подать в суд но проблема в том что они официально не работают не какого имущества у них нет а эту квартиру они снимают, что делать? Ущерб приличный.

Снимаю квартиру и во время моего отсутствия лопнул шланг подводящий воду на унитаз. Затопило 3 квартиры. В акте управляющая компания указала причину затопления прорыв гибкого шланга. Т.е моей прямой вины нет, (краны закрыты, трубы самолично не рвал).

Вопрос сможет ли собственник обратиться в суд о взыскании ущерба с арендатора (меня)? И какие еще действия необходимо выполнить для подстраховки (экспертиза и т.д.)

3 марта сорвало стояк отопления затопило и нас и соседей снизу. Комиссия из д/у акт на месте не составила, сказали будет после праздников а дали нам предписание, поскольку мы самовольно переоборудовали отопление все исправить. Но мы ничего сами не делали. В 2008 г. ,а может быть и раньше во всем доме меняли эти стояки, но тогда было РЭУ-8,а теперь ОООД/у-8 и теперь они говорят мы этого не делали и ничего исправлять не будем, все за ваш счет, мы только перекрыли кран и все.

Соседи со второго этажа (вредная бабушка в плохом состоянии) затопила мой магазин. В квартиру не пускает, домофон не отвечает, соседи у которых есть ключ от квартиры, помочь тоже отказываются, в УК сказали что она даже до суда не дойдет, и взять с неё нечего. Зарание спаибо.

На момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.

Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.

Пришли сегодня на работу, а наш магазин затопило. Залиты прилавки (прилавки вздулись) товар. Обратились в ЖЭК, сказали придем к обеду. Как нам быть и как действовать в этой ситуации?

В Моей квартире живут квартиранты договор мы не составляли в налоговой тоже нет. что надо сделать что бы в случай затопления соседей полную ответственность несли квартиранты и существует ли такой договор?

Я проживаю в арендованной квартире. Ночью стиральная машина сместилась во время стирки, задела унитаз, разрушив бочок. Вода стала литься на пол. Пострадали унитаз, стиральная машина и имущество соседей. Кто должен возмещать ущерб: я или арендодатель?

ответственность за эксплуатацию квартиры с нанесением ушерба соседям в период от получения им права собственности до подписания акта приема-передачи?

У меня рассматривается в суде дело по оплате работодателем декретных, и подавала я оплату с августа по декабрь, слушание у меня 23 января, на предварительном заседании судья сказала написать заявление или ходатайство о увеличении иска и включить оплату за месяца пока шел суд. Подскажите мне необходимо увеличить иск на сумму за декабрь и январь месяца или только за декабрь, т.к. слушанье в январе и я не могу за него требовать оплату, хотя решение суда вступит в законную силу только в феврале?

Супруги разругались и жена ушла жить к матери из квартиры, где она является долевым собственником.

Спустя два года подала иск на возмещение убытков по договору найма между собой и матерью. Муж об этом договоре ничего не знал.

Попыток вселения у супруги не было, но замок был поменян.

Каким образом муж может защитить себя.

Собственник помещения оформил на меня доверенность, арендатор не хочет освобождать помещение при этом не платит ни коммунальные услуги 6 месяцев и аренду 3 месяца.. Подали в суд, но хотим сменить замки, как мне как представителю совершить данное действие?

Если в квартире произошел пожар по вине владельца, а пожарные при тушении затопили еще и квартиру соседей, какие траты лягут на владельца? 1. есть ли какие-то штрафы? 2. как выплачивается ущерб соседям?

Кто платит за вышедшею из строя сантехнику? Позвонил квартирант сказал вода потекла. Живет меньше месяца, не думаю что он виноват, но кто должен платить за ремонт?

У нас такая ситуация. Нас постоянно заливают соседи сверху (квартира сдается), на потолке видны следы заливов. ДЭЗ составил Акт о всех протечках, с указанием размеров, один экземпляр у нас на руках. Собственник квартиры сверху Акт подписывать не хочет, не отвечает на звонки и не приезжает. Соотвественно, решить вопрос о компенсации мы не можем. Хотим обратиться к мировому судье о возмещении ущерба и морального вреда. С чего нам надо начать и что делать в дальнейшем?

Как поступить, если снимающий по дрговору человек затопил соседей по своей вине? Какой порядок действий хозяев?

В моей квартире, проживают арендаторы, неделю назад они затопили соседей снизу, причина-лопнул шланг у стиральной машины. Акт был составлен, на осмотр меня не пригласили. Договор аренды у нас есть, по которому о всех неисправностях арендатор должен был сообщить. Независимую экспертизу соседи уже заказали. Чья вина будет в данной ситуации и как поступить с арендаторами?

Арендатор квартиры (есть договор аренды с участием агентства недвижимости) затопил соседей. Есть ли реальная судебная перспектива взыскать с арендатора ущерб. Арендатор доступен, обещает оплатить.

Как быть в сложившейся ситуации.. сдаю квартиру и жильцы затопили соседей снижу, сначала мирно решили что сьемщики сделают за свой счет ремонт и все, а теперь соседи отказываются от ремонта и просят компенсацию... если отдадим деньги, то нужно ли составить расписку? А то пройдет неделя и скажут ничего не давали и ремонта нет.

Я квартиросъемщик, затопил соседей снизу, ремонтник приехали через час после начала засора, т.е. все это происходило на моих глазах: коричневая жижа лилась из унитаза и плавала по квартире, тем самым пробравшись к соседям снизу черпал ведрами, выливал как мог. Ремонтники приехали и прочистили засор неясной этиологии. Кто в этой ситуации несет мат. ответсвенность?

Меня затопил сосед и не открывает дверь, не хочет отвечать. Куда мне на него пожаловаться, если жек не реагирует?

Я собственник. Квартиру сдаю. Квартиранты напоследок открыли все краны и затопили соседей. Соседи подали на меня иск на ущерб. Что

мне делать?

Мы проживаем в служебной квартире. Муж военный случился пожар на кухне. От розетки замыкание рядом стояла труба отопления пластиковая она расплавилась и хлынула горячая вода. Затопили соседей с 4 по 1 этаж. Получается пожар потушила вода из трубы. Управляющая компания отказывается выдавать какие либо акты. Пожарные дали акт причина пожара устанавливает ся. За 4 дня ни электриков ни кого не было. Если квартира служебная кто должен делать ремонт? И как быть с соседями.

Арендаторы затопили квартиру соседей. Соседи выставили иск к собственнику квартиры и выиграли суд заочно. В аппеляции соседи признали, что собственних их не топил, но иск все-таки к ним, а не к арендаторам. Суд заочку не отменил. Есть ли хоть какая-нибудь надежда на надзорную инстанцию?

В июле 2009 г. у нас произошло затопление соседей снизу. Дому, в котором находится квартира 28 лет и у него имеются трещины. Акт о произошелшем соседи составили только в ноябре 2009 г., в присутствии ЖЭУ, но без присутствия кого-либо с нашей стороны. Сотрудники ЖЭУ ссылаются на то, что у них небыло наших данных, хотя у соседей, чья квартира была затоплена, все данные есть. Сейчас по акту, нам выставляют счет на 46 тысяч рублей, в одном из пунктов которого указано: оплата рабочим за оклейку новых обоев. Хотя при личном осмотре на обоях лишь незначительные подтеки. Правомерны ли действия соседей? На что из вышеуказанного мы можем сослаться в свою защиту? И какие действия следует предпринять?