Пожар в служебной квартире - затопленные соседи и отказ управляющей компании
Мы проживаем в служебной квартире. Муж военный случился пожар на кухне. От розетки замыкание рядом стояла труба отопления пластиковая она расплавилась и хлынула горячая вода. Затопили соседей с 4 по 1 этаж. Получается пожар потушила вода из трубы. Управляющая компания отказывается выдавать какие либо акты. Пожарные дали акт причина пожара устанавливает ся. За 4 дня ни электриков ни кого не было. Если квартира служебная кто должен делать ремонт? И как быть с соседями.
Здравствуйте!
Боюсь, что в Вашей ситуации платить за все придется Вам. служебное жилье предоставляется на основании договора найма, который практически тождественен договору аренды. В свою очередь, по договору аренды, если иное не предусмотрено самим договором, обязанность содержать в надлежащем виде и осуществлять текущий ремонт лежит на арендаторе (ч. 2. ст. 616 ГКРФ). Соответственно и ответственность несет арендатор.
СпроситьВ квартире, этажом выше случился пожар. Мою квартиру залили (комната, кухня, коридор). Пожарные не могут установить причину пожара, при этом соседи (в чьей квартире случился пожар) утверждают что у них пропали деньги из квартиры, и пожарные теперь должны передать дело в милицию. Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба, если причину пожара так и не установят? Спасибо!
Мою квартиру затопили, квартира этажом выше муниципальная в ней прописаны 4 человека, один ребенок, в квартире никто не проживает, в ней были разбитв окна, произошел прорыв системы отопления, в акте управляющая компания написала из-за 100 % износа труб. Кто должен был заменить трубы администрация или управляющая компания? Кто должен возместить мне ущерб?
В августе 2014 года в моей квартире случился пожар, в результате которого прорвало пластиковую трубу стояка горячей воды выше уровня входного вентеля в квартире. Пожар потушили своими силами, но пожарные приезжали, составляли акт, вызвали аварийную бригаду, пока они ехали (минут 40-50) горячей водой из стояка затопило соседей снизу. Соседи подали в суд, провели экспертизу без моего участия (не сообщали), оценили ущерб в 75 т. р. Пытались уладить в досудебном порядке - не вышло, они категорически не хотят снижать сумму ущерба, мы с ней не согласны. Далее пожарные выдали мне акт с заключением об отказе возбуждения уголовного дела, причиной пожара установили короткое замыкание в электрооборудовании (светильник). Я лично никаких экспертиз не проводил, но сантехник, проводивший ремонт стояка обращал внимание на то, что труба там была установлена меньшего диаметра, чем нужно в стояках, актов никаких не было. Сейчас, спустя 8 месяцев, пришла повестка в районный суд. Вопросы к Вам следующие:
1. Обязан ли истец в суде доказать в данном случае мою вину, как собственника, в причиненном ущербе от затопления вследствие замыкания и пожара? Какими в данной ситуации статьями каких правовых актов это регулируется (виновен я или нет и нужны ли какие-то экспертизы)?
2. Могу ли я оспаривать теперь спустя 8 месяцев сумму ущерба, если вся оценка ущерба соседями делалась без моего присутствия? Что для этого нужно?
3. Можно ли предъявлять в суде какие-то претензии к управляющей компании ЖКХ по поводу качества трубы и невозможности перекрыть воду без аварийной бригады (весь ущерб был именно не из-за тушения пожара, а после, из-за прорыва трубы пока ехала аварийка)?
Спасибо за ответы.
С доброе время суток! Затопили соседей в декабре 2015 и январе 2016, была повреждена каназалиционная труба в результате пожара в ванной в июле 2015, жэк о пожаре не уведомляли, пожар произошел по непонятным причинам, скорее всего замкнуло розетку, трубы зашиты в короба и не видно было, что после пожара повреждена труба канализации. Соседка составила акт, и предложила урегулировать спор до суда, мы согласны, но она до сих пор не решила сколько мы должны возмещать. Решили не вызывать оценщиков. Как решить вопрос о сумме выплаты и как оформить передачу денег, чтобы потом она не пред'явила нам еще раз какой-нибудь долг? Поврежден карниз кух гарнитура, шкаф, пробковый пол, проводка на кухне, долго не было света.
Я арендую квартиру... Затопил соседей снизу... Вода текла из канализационной трубы на кухне, возможно из-за ее старости... Вода уходила, но медленно... Кто должен платить за ущерб соседям? Это же не стояк засорился, а труба внутри квартиры. Как быть?
Что делать, если пожарные залили квартиру? Живу на 6-м этаже. Пожар случился на 8-м этаже, залили все квартиры до 3-го этажа. Квартира муниципальная, но управляющая компания отказывает в проведении ремонта.
В квартире произошел пожар: было отключение света, когда свет включили произошло возгорание телевизора или зарядного устройства (на время отключения света были включены в розетку), далее загорелась тумбочка под телевизором и диван. Тушить пожар сначала начали сотрудники ТСЖ, затем продолжили вызванные пожарные. При тушении пожара были залиты две квартиры ниже этажами (наша квартира на 6-м, пострадали квартиры на 5-м и 4-м этажах). Жильцы кв.на 4-м этаже не имеют к нам претензий и ущерб предъявлять не будут, о чем написали заявление. Жильцы квартиры на 5-м этаже считают виновными в пожаре нас, собираются подавать на нас в суд. В свою квартиру для оценки ущерба нас не пустили, 24.11. они приглашали инженера ТСЖ для составления акта осмотра. Мы считаем, что пожар случился из-за того, что во время включения эл/энергии был скачок напряжения, в результате которого произошло возгорание. Дознаватель взял объяснение с сестры, которая единственная находилась во время пожара дома, в объяснении она описала порядок событий и указала, что ущерб не заявляет. Остальные собственники объяснений пока не давали (двое из собственников в квартире не проживают, двое проживают, но на момент пожара в квартире не были). На данный момент нам не выдали никаких документов о пожаре. Вопросы:
1) какие наши действия, если мы хотим доказать свою невиновность в пожаре, какие документы нужно собирать?
2) обязаны ли мы содействовать в ремонте квартир пострадавших соседей, если они заявят ущерб?
3) предполагается ли какой-либо штраф за вызов пожарных и кто должен его оплачивать? (по-факту мы пожарных не вызывали, сестра, которая обнаружила пожар позвала на помощь сотрудников ТСЖ, а пожарников вызывали другие жильцы и сотрудники ТСЖ)
4) В нашей квартире 5 собственников, у каждого 1/5 доля. Если соседи подадут в суд и выиграют его оплачивать ущерб будут все собственники или только тот в чьей комнате произошел пожар (она же и присутствовала в это время в квартире, остальных собственников не было)?
Затопление квартиры. На кого подавать иск? Мою квартиру затопили при тушении пожара в вышерасположенной квартире. Виновник пожара погиб. Он был один прописан в квартире, но собственником не являлся. Собственник его родственница. Она живёт в этом же доме. В отсутствии прописанного племянника она успешно сдаёт квартиру. Имеет в неё свободный доступ. Хранит там свои вещи. Квартира была сильно захламлена А как случился пожар она считает себя не виновной. Её ведь не было в момент пожара в квартире и она там не проживает. На кого подавать иск об ущербе.
Мы меняли трубы отопления на чердаке, присоединились к трубе, которая идёт от основного стояка. Когда меняли трубы не сообщили управляющей компании. При подаче отопления, прорвало трубу, к которой мы присоединились. Прорвало не в том месте, где было соединение, а посередине. Труба вся сгнившая с дырой. В результате затоплена квартира и соседи снизу.
Управляющая компания отказывается возмещать ущерб.
Можно ли в суде быть уверенным, что иск о возмещении ущерба по залитию квартиры соседей вследствие тушения пожара будет отклонен по той причине, что отсутствует вина человека в пожаре (в постановлении об отказе от возбуждения уголовного дела причина пожара не установлена)? К административной ответственности за нарушение пожарной безопасности не привлечен. Пожарные, туша пожар в моей квартире, спасал не только мое имущество, которое уцелело все же мало, но и имущество соседей. Главное соседям доказать вину в пожаре - а она под большим сомнением. Кто выиграет дело? Прокомментируйте, пожалуйста.