Аренда земли у колхоза / Жилищное право - 173 советов адвокатов и юристов

Имею ли я право выкупить участок земли (площадь 15 соток), принадлежащий колхозу (СХПК), в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства? Я давно работаю в этом колхозе и пользуюсь этим участком 12 лет (без документов и официального разрешения). Если имею, то каков порядок его оформления (выкупа)?

На арендованной земле взятое под строительство есть постройка никаких документов ни у кого на нее нет строилось колхозом когда то. Как можно узаконить эту постройку и землю в собственность? Если организация занимающаяся оформлением требует справку разрешение для оформления от колхоза а колхоз ниче не даёт. Какие есть у меня варианты, что можно сделать?

Такой вопрос. Добрый день. Ну подскажите, это очень важно, у моего отца земельные паи находятся в аренде у председателя колхоза, договор с ним заключен до 2016 года, договора на руках нет, все у председателя, а этот председатель налоги не платит на землю. Платим мы. Кто должен платить налог? Как нам правильно поступить с землей?

Мой отец умер и по наследству мне перешел земельный участок находящийся в аренде в колхозе. Оформив все документы я вступил в наследство, арендную плату за землю (паевые) колхоз отказывается выплачивать, аргументирует тем что я недавно вступил в наследство и получу только на следующий год а за этот нет! имеют ли право отказывать и на каком основании.

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Маме когда-то выдавали землю в колхозе (под выращивание картофеля), землю официально она нигде не оформляла, но на какие-то земельные участки приходит земельный налог. Звонила в налоговую, там объяснили, что данные по собственникам земли подает регистрационная палата. Странно, но я точно знаю, что ни в какую регистрационную палату мама никогда не обращалась. Имеют ли право начислять земельный налог на землю, полученную когда при колхозах и не оформленную документально?

Хотим приобрести половину земельного участка в Подмосковье. На данный момент у продавца на руках имеется только свидетельство от Колхоза о сдаче участка в аренду на 49 лет. Хозяин назначил приватизацию участка на сентябрь этого года, хотим сейчас оплатить половину участка. Как оформить данную сделку?

Есть доля в общей долевой собственности, находящаяся в колхозе на землях сельхоз назначения, предназначенных для ведения сельхоз производства. Естественно, от колхоза осталось только лишь название, он давным давно не функционирует, и как я понимаю на его землях уже есть какие-то постройки, живут люди, стоят частные дома, пару многоэтажных домов и магазины. Возможно, эту землю как-то перевели под такое строительство сам колхоз вместе с его председателем. МОЙ ВОПРОС: Как можно выйти из колхоза и нужно ли вообще это делать? Могу ли я строить на своей земле какие-либо постройки? Нужно ли для этого создавать какой-нибудь кооператив, аля фермерский? Могу ли я, в дальнейшем, разделить данную землю на участки и продать ее? Спасибо! Если кто-то может конкретно помочь по данному профилю, буду рад сотрудничеству. Спасибо!

У меня такой вопрос. У нас в селе спк обанкротился. Наши земли сельхозназначения долевые паевые были у него в аренде, а теперь тут работает кфх и конкурсный управляющий передал ему строения, скотину, а наши паевые земли долевые сельхозназначения смог передать в аренду кфх и каким образом? Мы даже не знаем.

В 2003 году получила в наследство после смерти отца, гражданина РФ, проживавшего в Ставропольском крае, несколько гектаров земли, которую он получил как член колхоза. Я постоянно проживаю в Латвии т не являюсь гражданкой РФ. На основании свидетельства о наследстве и свидетельства о праве собственности, выданном мне Регистрационной палатой, колхоз заключил со мной договор аренды сроком на год. Пожалуйста, поясните мои права в отношении этой земли сейчас и через год, кому я могу продать эту землю (если могу) и когда.

С 1997 г по 2003 г было к/х земли были выделины

из бывшего колхоза два зем пая 12,36 га к/х Агаевов 2003 году закрыл свое хозяйство и путем присоединения передал свои земли в аренду другому крестьянскому хозяйству в 2013 г хозяин умер ихозяйство развалилось Документы у меня только ксерокопии, Знаю точно что мой участок безхозный и обробатывает его незаконно, Как вернуть свои земли.

У моего отца есть пай земли этой землей колхоз пользуется уже давно так как не было документов сейчас он его оформил и решил сдать колхозу в аренду но они его Не принимают, но всё же ведутся работы на этой земле как поступить?

В праве собственности имеется земля сельсоз назначения более 12 га, которую мы сдали в колхоз в аренду. Можно ли продать эту землю? Как правильно это сделать? В колхозе сказали, что эту землю можно продать только соседу по участку или председателю колхоза. Правда, что нужно известить местную администрацию заказным письмом о продаже участка сельхозназначения

Земельный пай находится по договору до 2016 года в СПК колхоза им. Николенко. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор в этом году?

Такая ситуация, мы живём в доме который дали родителям моего отца в советское время, мы взяли выписку пюс похозяйственной книге, домомую книгу взяли что родители моего отца тут жили, теперь мы живём.

Дом этот принадлежал в СССР колхозу рассвет.

Но когда мы пошли в администрацию и нам сказали у нашего дома нет статуса.

1) в архиве могут ли нам дать справку что этот дом принадлежал кллхозу рассвет?

2) если в похозяйственной книге написано что дом принадлежал родителям моего отца, то по закону мы имеем право на бесплатное оформление земли и дома. Мы ходили в администрацию местную нам сказали статус нашего дома неизвестен, хотя в советское время он был закреплён за колхозом рассвет, &а колхоз рассвет дал его маме отца.

Как получить справку о том что дом принадлежал кллхозу рассвет маме моего отца?

Такая ситуация: у мамы есть земельные паи, выделенные в свое время колхозом, которого уже нет, а есть некая спк, арендатор каждый год заключал договор аренды с людьми, а теперь требует оформить землю в собственность иначе не заключит договор, стоит это больших денег (почему-то). Правомерно ли это?

Мы жители двух 16-ти кв. домов имеем землю, по 4 сотки, кот находится в 50 м от них. Нам её выделил колхоз около 30 лет назад. Есть только запись в похозяйственной книге, у нас никаких документов на руках нет. Мы решили узаконить свои права на неё.Местная администрация предлагает аренду на 49 лет. Это единственный вариант или возможно что-то ещё (собственность, дачная амнистия)?

У меня такой вопрос, я хочу приобрести у нас в бывшем колхозе (сейчас это зао агро) ларечек (деревянный почти разваленный)), документов на него нет, но обещают сделать, но вопрос в том, что ранее муниципальное образовательная школа интернат, у которой есть свой магазин расположенный рядом, как то через сельский совет оформила землю в свою собственность раньше где то 2004 г без согласия колхоза захватив и землю под ларьком, вопросы: если я приобрету у бывшего колхоза ларек (который обещает восстановить документацию, но с большим не хотением не хочет связываться с земельными проблемами), смогу ли я вернуть землю под ним через суд? если можно то

что и какие документы мне необходимы?

Колхоз передал дом в счёт имущественного пая он в аварийном состоянии мы хотели бы его снести можно ли нам оформить участок в собственность либо взять в аренду без оформления аварийного дома?

Скажите пожалуйста, может ли земля бывшего колхоза (совхоза), а ныне ОАО принадлежать как частная собственность и каким образом она вообще может быть в собственности?

Предыстория по вопросу.

26 лет назад, моя мама купила дом с землёй, у своего бывшего первого мужа. При совершении сделки купли-продажи через нотариуса, дом разделили по 1/3 на маму, брата и меня (мне было 7 месяцев). А земля в собственности у мамы.

В 2019 году после смерти брата, мы стали переделывать документы для продажи (делали свидетельства на собственность). С домом проблем не было, а вот с землей вышли не понятки.

Получая выписки из Росреестра на землю по кадастровому номеру, имя указанное в этих документах не мамы, а бывшего первого мужа (он первый ставил на кадастр до нашей покупки). В федеральной налоговой службы земля принадлежит маме.

Так вот куда ей нужно обратиться, чтоб узнать как это все получилось, и где и как это исправить?

Собственница земельной доли (пая) умерла еще до окончания договора аренды, новый договор аренды из наследников никьто не заключал, а колхоз продолжал пользоваться землей. Теперь объявилась наследница и требует выдать арендную плату за все года, но как ей выдать если договор не был заключен? И за все ли года нужно выплатить или с того времени как она оформила свои права?

В 2007 году когда колхоз ликвидировали купили кирпичное здание, решил сделать зеленку сказали, необходимо через суд. Когда начал собирать документы на данное здание оказалось, что ни каких документов на неё нет и нигде не числиться ещё находится якобы на земле сельхоз угодий и на кадастровом плане тоже не числится.

Подскажите пожалуйста как то документы возможно сделать.

Я проработала в колхозе 18 лет, у меня есть земельный пай 60 соток, я его сдаю в аренду колхозу под зерно. Через месяц заканчиваеться аренда. Могу ли я переделать землю полностью на себя?

Я живу Тяжинский район в д.Валериановка, работаю в колхозе Боровской. В 1995 году нам выдали свидетельство (всем выдали) на право собственности на землю, (общая долевая собственность на землю), напечатанное на машинке. Пай общий, государственной регистрации нет и он в колхозе не был даже расмотрен, не разделён, не выделен никому, в юстиции юридически он не оформлен, не на меня, ни накого. Я лично даже незнаю что за земля, где она, сколько га. И никаких документов у меня нет. Кроме этого свидетеьства. Но с Инспекции Федеральной Налоговй Службы мне пришло письмо, а в нём оплатить налог на землю, за все года. Вопрос: Я должен его платить? Или оплатить должен колхоз Боровской? И что мне делать? Никто мне ничего сказать не может ни в колхозе, ни в юстиции, ни в Инспекции.

Спасибо! С уважением, Юрий Владимирович.

У меня есть паи на землю и эта земля находится в аренде у колхозах. Я хочу забрать эту землю для своих нужд. Что мне для этого необходимо сделать? Спасибо.

У меня умерла мама а у нее 21 гектар земли сдавался в аренду колхозу но все это время никаких паек не было как можно их получить и к кому нужно обращаться?

В 1994 году было получено Свидетельство на право собственности на землю, площадью 6 га в АО "Асеневское". Сейчас на этом месте колхоз "Москва", можно ли мне продать, сдать в аренду или подарить свою земельную долю.

Имею пай в колхозе 8 га. разв год плачу налог за землю и налог за получаемое зеро за этот пай. Правомерно ли это?

Я отдал свой пай в аренду колхоз, но он мне не платил арендную плату, я забрал свидетельство о владении паём, но мне не выделяют мой пай.

Отец получил пай, размежевания не производили, сразу же с ними заключили договор аренды на 49 лет, но договор не выдали. Сейчас отец думает как отписать пай детям, чтобы землю не забрали и возможно ли расторгнуть такой договор? Спасибо.

В 2008 году организация приобрела у предприятия-банкрота (бывший колхоз, впоследствие предприятие-банкрот ликвидированно) по договору купли-продажи имущественный комплекс, в т.ч. здания. В 2010 году на здания получены свидетельства на право собственности. Нужно ли было платить налог на землю под этими зданиями до 2010 года и нужно ли сейчас. (документов на землю нет ни каких)

Я по генеральной доверенности своего родственника (дедушки) пытаюсь оформить участок в натуре, за счёт земельных долей в колхозе (паёв).Он работал в колхозе, ему полагается 9.4 земельного пая, площадью 9.4 Га.Имею свидетельство о праве на наследство по завещанию на своё имя. Я дал объявление в областную газету о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки. Собралось 15% пайщиков, составили протокол, что собрание не состоялось-не было кворума. В управлении Реестра дали кадастровый паспорт земельного участка. Обратились в комитет по межеванию земельных участков. В комитете по межеванию сказали что произошли изменения законов по оформлению земельных участках. Из-за этого закона все документы нужно переделывать. Как дальше оформлять землю-я не знаю. Как нам поступить в данной ситуации? Как правильно оформить документы и какие действия нам предпринять? Спасибо.

Вопрос в следующем, преобрели здание у колхоза, оформили в собственность на частное лицо, встал вопрос оформления земли:

1. какую площадь вокруг здания и как можно оформить в собственность?

2. также какой полщади участок можно взять в аренду?

3. рядом примыкает брошенный сад, документов у колхоза на него нет ни каких, где искать концы председатель уже не знает, притензий у него на него нет, возможно ли при оформлении земли вокруг здания включить часть сада в общую площадь?

Спасибо с уважением Евгений.

Дом 1\2 находится в собственности у родителей, земля в аренде у колхоза, колхоз не отдает землю под собственность мотивируя тем, что дом на два хозяина. Насколько это правомерно?

31 мая 2012 г. умер дед. После его смерти пришла квитанция налог на землю (пай) за 2009,2010,2011 г.Наследник мой отец. Об этой земле мы ничего не знали и документов на точто она в аренде у колхоза у нас нет. Можем ли мы не платить налог за эти года?

Живем в селе в Республике Крым, никаких документов на участок на руках нет, где можно узнать все об участке (кому принадлежит, где взять документы на него)? Можно ли его оформить в собственность? На дом, который на участке построен, есть документы и есть кадастровый номер, но нет ничего на участок, а мы хотим все оформить официально. Также необходимо ли нести в регистрационную палату документы на дом после постановки на кадастровый учет? И есть ли возможность еще приватизировать участок?

Предлагают специалисты в МФЦ приостановить регистрацию земельного участка в связи с переходом на новую версию. Как следует нам поступить?

Как и где узнать имелись ли земельные и имущественные паи моих родных и могу ли я на них рассчитывать. Бабушка с дедушкой работали в колхозе, мама с папой тоже. В 1992 году мамы не стало, папа жив, живёт на севере.

Создаем сельскохозяйственный производственный кооператив. Могут ли учредителями быть 2 кфх, 2 ооо, 1 спк, или юридические лица могут быть только ассоциированными членами?

Должен ли единственный наследник, который есть у умершего наследодателя, передавать все документы на имущество умершего в администрацию города, если он отказался от наследства у нотариуса?

Будет ли его разыскивать администрация города?

Имеет ли право председатель спк продавать имущество действующего спк не разделив имущественный пай с работающими и бывшими работниками спк.

Кто сообщает о вымороченном имуществе в администрацию?. Я единственный наследник у наследодателя, которая написала отказ от наследства у нотариуса. Ключи от дома у меня и документы о на имущество тоже. Должна ли я отнести все это в администрацию?

29 января умер наш бывший зять. С дочерью в разводе, но остались двое сыновей 10 и 8 лет. у зятя было ип. его сестра оформила ип на себя. Имеют ли дети право на это ип.