Бесхозная квартира - 381 советов адвокатов и юристов

Зарегистрирована в квартире, но пару лет не живу из за его ветхости, написала в администрацию дом планируется признать бесхозным. Могут ли меня выселить по суду т к я не собственник, но прожила там 30 лет, а последний год рассторгла договор (свет, отопление), чтоб не росла задолженность? Спасибо.

Можно ли занять бесхозную квартиру, соседка умерла 15 лет назад, квартира пустует, куда обратиться или поменять её на такую же но в другом районе.

У меня от покойных родителей осталась квартира, я собственник. Я отдал её двоюродному брату, и официально прописал его там, но собственником квартиры остался я. Брат работает по лимите в другом городе, и квартира сейчас бесхозная. Недавно там прорвало трубу, и сильно залило соседей с низу, ущерб большой. Холодная вода в квартире, как выяснилось, была не перекрыта. Кто несёт ответственность, я - собственник, или квартиросъёмщик. Договора нет, но прописан он там официально, о чём есть отметка в паспорте.

Мне по ходатайству моей администрации поликлиники в Московской области дали от администрации населения бесхозную квартиру, я сделала ремонт и прожила там 3.5 года. Бесхозной она была с 2012 года. Я вселилась в августе 2018 г. В договоре так и звучит хранитель бесхозного жилья до момента появления собственника. Долгов по ЖКХ не имею, платила исправно. Нас таких медиков в доме 8 чел. В итоге к троим нашим медикам пришли домой люди, отсняли документы и через месяц прислали им,что на них подали иск, появился собственник Москва, чтобы они веселились, суда ещё не было. Мне ничего не присылали и не приходили. Я платно заказала выписку из росреестра и пришёл ответ, что есть собственник с 07.21 года, собственник,, Москва,, Какой прогноз моей ситуации?

Здравсвуйте. По соседству с нами есть бесхозная квартира. По выписке правообладатель не установлен. Можем ли мы купить ее если нет собственника. Стоит ли обращаться в администрацию.

Моя тётя работала в деревне в интернате, ей нашли там вроде как бесхозную квартиру. В данной квартире она не прописана, документов на неё ни у кого нет. Тётя в ней прожила 10 лет. За это время никто не претендовал на данную квартиру. Сейчас она расчиталась с работы, будет жить в городе. Имеет ли она какое-нибудь право на квартиру в деревне?

Умер дальний родственник, несовершеннолетние дети которые там прописаны усыновлены были из детского дома и изменены фамилии, живут в разных городах, квартира стоит бесхозная, где документы на нее не известны, что делать с квартирой?

21 год живу в бесхозной квартире. Подала в суд по иску приобретательной давности. Судья хочет привлечь администрацию района и признать квартиру выморочным исуществом. Каковы мои шансы?

Соседская квартира около 5 лет стоит заколоченная, Собственница умерла, говорят что есть у нее дети, но в права наследства не вступили. Может ли администрация признать ее бесхозяйной и взять ее в муниципальную собственность. Как это сделать? А вдруг спустя много лет объявятся наследники?

Ситуация такая: есть двухквартирный дом, одна квартира приватизирована мной, а у второй квартиры собственника нет. Дом в аварийном состоянии. Я просила администрацию поселения взять на свой баланс бесхозную квартиру, но они мне отказали. Я не могу встать в очередь на переселение из аварийного жилья. Как быть?

Я не оплачиваю счета за электричество т.к не проживаю и квартира бесхозная Энергосбыт завалил исками, как через суд обязать компанию отключить квартиру от электроснабжения если можно примерный текст иска в суд

Возможно ли выписать бывшую жену с ребёнком с неприватизированной квартиры? Если квартира считается безхозной.

Сдавать можно только по доверенности от собственника. Не имеют права, если только по доверенности. Обратитесь в администрацию, укажите, что бесхозную квартиру занимают сомнительные люди. Возможно, муниципалитет признает имущество выморочным и заберёт.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ситуация такая. Имеет ли право человек сдавать не свою квартиру? Договора аренды нет. Получают деньги в чёрную. Хозяева квартиры уехали на ПМЖ в другую страну ещё в 90 х. Квартира оформлена на человека который уже возможно даже умер, возраст выходит 80+ Сдают родственники этих людей. Причем очень дальние. Никаких доверенностей на квартиру тоже нет. Сдают уже лет 10, если не больше. Вообще хотелось бы пожаловаться на таких людей.

У нас такой вопрос. Мы с мужем живём в квартире, в которой нет хозяев, хозяйка (хорошая знакомая моей бабушки) пустила нас пожить без оплаты, чтобы просто квартира не пустовала, только мы платим за коммунальные услуги, живём около 7 лет, сделали ремонт. Документы на квартиру, по-видимому, были у хозяйки. Их семья уехала, мы не знаем куда. Из того, что знаем мы – хозяйка квартиры давно умерла. Когда-то приезжал её сын, документов у них тоже не осталось. В общем говоря – квартира без документов, никто больше не объявляется уже 5 лет. Находимся мы в Крыму, в г.Керчь, скоро начнётся перерегистрация недвижимости по российским законам. Скажите, возможно ли эту квартиру переоформить на себя? Как вообще быть в этой ситуации?

, нет сведений из регистрационной палаты, нет ни в чьем ведомстве), то какое писать исковое заявление в суд? 1) Исковое заявление о признании прав собственности на квартиру в силу приобретательной давности или 2) Исковое заявление о признании прав собственности на квартиру в порядке приватизации?

Здравствуйте. Не может быть такого, чтобы у помещения не было собственника, изучите выписку из ЕГРН С собственника взыскивать.

Если собственник не определен - то администрация района, если имущество на балансе

С уважением Квартира в любом случае кому-то принадлежит: либо физлицу либо государству. Этот вопрос нужно выяснять… Если квартира, как вы пишите, бесхозная, значит нужно обратиться в муниципалитет по данному вопросу – есть много вариантов решения данной проблемы, но этим нужно заниматься Платит либо собственник, если жилье в собственности, либо наниматель, если жилье передано в пользование по соцнайму.

Право собственности может быть зарегистрировано в БТИ, если право собственности возникло до введения в действие законодательства о госрегистрации недвижимости Интересная ситуация Такой вопрос, если право собственности на квартиру не зарегистрировано, с кого взыскивать долг по теплоснабжению? Никаких данных о проживающих и зарегистрированных нет

Ситуация такая: есть двухквартирный дом на земле, одна квартира приватизирована нами, на вторую ни каких документов нет, в ЕГРН не числится, земля во обоих квартирах не оформлена. Как нам приватизировать вторую квартиру и сразу всю землю?

Сдаю квартиру. Оплачивает квартплату квартиросъемщик, через интернет и стоит его фамилия. Может ли он через несколько лет претиндедовать на квартиру, так как он платил и делал ремонт за свой счёт?

Я директор организации эксплуатирующий жилой многоквартирный дом. и часть подвала в нем является бесхозной. Могу ли я как то перевести это подвальное помещение в собственность своей организации для последующей эксплуатации и хранения в нем строительных материалов?

Такая ситуация: в 2012, я заселилась в " безхозную" квартиру. И проживала там на протяжении двух лет. Оплачивала налоги и коммунальные услуги. Потом вышла замуж, там же родились двое детей. И до 2020 года мы там проживали с мужем и детьми. Потом мы развелись и разъехались. Квартира стояла закрытая. Бывший муж поменял там замки и я не могу туда попасть. Все, что мы с ним нажили в браке все осталось в той квартире, и детские вещи и детская мебель. А он сам ушол жить к своей подруге. Сейчас он хочет в эту квартиру пустить жильцов (причём не русских). Я естественно против, но он меня не слушает. Скажите пожалуйста, законно ли это если он выпустит жильцов, ведь квартира ему не принадлежит и, если всё-таки это произойдёт, что я могу сделать?

Мы купили комнату в коммунальной квартире. Сделали ремонт в комнате, кухне, санузле и коридоре на 200 т.р. Въехали, но смогли прожить только 2 дня. Соседи - муниципальная квартира. Хозяйка комнаты имеет только прописку, на себя ордер не оформила, хотя мать уже 4 года назад умерла. Долг у нее за комнату более 100 т.р. Каждый день напиваются и включают музыку в 5 утра на полную громкость. Участковый просто выписывает штраф, которые она не платит. Я боюсь, что с одного удара их убью, поэтому пока переехали на квартиру. Можно подать на них в суд и попросить его снять ее с регистрации? Скиньте ссылку, пожалуйста на образец заявления в суд.

Как и возможно ли оформить квартиру при такой ситуации: 1/2 квартиры принадлежит после смерти опекаемого. На вторую 1\2 квартиры наследие не установлено, наследница 9 лет неизвестна где она и где проживала по адресу ее прописки не значиться (Свердловская область). Опекун продает свою долю, а как и что нужно сделать, чтобы покупателю оформить вторую половину? И возможно ли будет оформить покупателю вторую долю? Куда следует обратиться?

Вопрос такой, моя мама недавно умерла, она прописана в квартире, которая приватизирована у нас с ней 50/50,я единственная дочь, начала оформлять бумаги для переоформления, и теперь переживаю, что рано начала все делать, ведь ее выпишут и квартира будет бесхозная, рано начала т.к мама всегда переживала за квартирные дела.

Если после приватизации 1993 г. человек не вступил в права, не платит налог на имущество, не платит коммунальные платежи за квартиру, и кроме того не является гражданином РФ. Может ли государство вернуть квартиру в муниципалитет? Признать это имущество бесхозным?

После смерти родителей (июль 2012) ,подали с братом заявление нотариусу о вступлении в наследство (на квартиру), ещё не прошло шесть месяцев, мы не вступили в права собственника, и в квартире ни кто не проживает, а ТСЖ требует с нас оплату за места общего пользования, но в августе я писала заявление, что-бы нас освободили от этого платежа и собрание собственников на шесть месяцев нас освободило от уплаты, а сейчас руководство ТСЖ начало требовать. Подскажите пожалуйста как быть в этом случае?

Я являюсь собственником квартиры, в данный момент сдаётся квартира дальней родственницы (более 10 лет, она там не зарегистрирована и договор не какой не заключали) может ли она как-то отобрать долю в квартиры.

Допустим придя в суд с такой формулировкой: Я проживаю в этой квартиры плачу все жировки, ухаживаю за квартирой и т.д. , хочу получить свою доли в ней. Оплачивает коммунальные услуги она и все жировки хранятся у ней на квартире.

В коммунальной квартире одна комната принадлежит городу, она опечатана. Сейчас департамент жил. политики заявил, что ключи от квартиры и комнаты утрачены и ими сформирована кака-то комиссия для вскрытия жилища. Требуют, чтобы в рабочее время мы обеспечили доступ к комнате, или вынесут входнын двери. Какие полномочия у департамента? За какое время и как они должны предупредить о визите?

У знакомой умерла мать 10 лет назад. У матери есть квартира, знакомая на себя до сих пор не переоформила ее,но при этом платит по счетам. Чья это теперь квартира? Заберет ли ее государство? Если начнет переоформлять на себя сейчас, будут ли проблемы?

В 2006 году умер мой отец, после его смерти мне досталась 1/2 доля в квартире и 1/2 доля моей мачехе, в свою очередь мачеха подарила своим двум сыновьям по 1/4 доли, 2016 г один умирает, в 2018 г второй устанавливает юрид. Факт вступления в наследство по решению суда, потом сам умирает не оформив свидетельство, о том что он умер узнаю в феврале 2020 г. управляющая компания сменила замки и направила акт о бесхозном имуществе в управление жилищного фонда, другие наследники не объявились, хочу вступить в наследство и продать, квартира в убогом состоянии и есть долги обоих братьев у приставов. Вопрос: при принятии наследства нужно ли обозначать все долги? Кто в такой ситуации ответчик по иску?

С 1995 года в собственности имеется приватизированная квартира (4 доли: отец, мать, сын и дочь). В 1998 мы переехали в служебную квартиру, а в эту пустили жить знакомую на безвозмездной основе (она там не прописана). Она оплачивала только коммунальные платежи. Налог на имущество оплачивался собственниками долей. В 2016 умер отец. Мы вступили в наследство и поделили доли между матерью, сыном и дочерью. Потом дочь подарила свою долю матери. В итоге сейчас собственники мать (5/8 доли) и сын (3/8 доли). Ситуация со служебной квартирой поменялась и мы вынуждены вернуться в свою приватизированную квартиру. Но знакомая освобождать жилплощадь не хочет и говорит, что обратится в суд по приобретательной давности тк она проживает там 23 года. Суд может удовлетворить ее требование?

Квартира на троих собственников. Один из собственников умер. Наследниками являемся мы с братом. В наследство не вступили, но коммунальные платежи за умершую сестру платим уже год. Квартира после пожара, никто не прописан и не проживает. Как отказаться от своих долей и от наследства доли умершей сесьры.

После смерти одинокой старушки в не приватизированной кооперативной квартире

ЖСК выдал решением Общего собрания права на нее жильцу, стоящему на очереди в ЖСК на улучшение жилищных условий и в районе на очередь на социальное жилье.

По прошествии 9 лет район Кузьминки требует вернуть ему жилье считая его после смерти вымороченым и принадлежащим по закону государству, Правильно ли это.

Вячеслав.

У меня такой вопрос. В 2004 году квартиру, в которой мы проживали,, заморозили’’ (т.е целый дом расселили). Нам предложили муниципальную квартиру в ветхом состоянии. Мы сделали ремонт и стали там жить, живем уже 15 лет. Далее, как оказалось, эта квартира была приватизирована прежней хозяйкой, которая накопила долгов по оплате коммунальных платежей и сообщила, что эта квартира ей не нужна. Сейчас данная хозяйка умерла и никто не вступил в права наследования. Прошло больше года с ее смерти. Сейчас мы хотим по суду признать эту квартиру нашей в соответствии с понятием приобретательная давность. Скажите, каковы наши шансы?

В статье 76 Жилищного кодекса Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма сказано: Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей.

То есть, проживание человека в неприватизированной коммуналке требует согласия соседей. А проживание там же животного, например собаки - такого согласия не требует. К такому выводу я пришёл, читая различные юридические форумы. (Требуется только согласие соседей на нахождение животных в местах общего пользования).

Получается, что у животных больше прав, чем у человека? Они могут проживать в неприватизированной комнате в коммуналке без согласия соседей, а человек - не может? Или я неправ? Проясните, пожалуйста.

Проживаем в квартире с 1996 года, купили у хозяина по ПФС, документы он так и не отдал. Все эти годы проживали добросовестно платили. Квартира оказалась не приватизирована, хотели оформить все документы, окпзалось квартира не стоит на балансе ЖКХ. Как можно ее приватизировать?

Соседка подала в суд на снос пристроя живет по соц найму собственник администрация не имеет ко мне притензий начал строить у соседей квартира считалась бесхозной в 2014 году администрация квартиру признала своей я начал оформлять документы администрация не против соседи подали в суд на снос моего пристроя мои шансы выиграть спасибо.

Дом трех квартирный в сельской местности одна квартира оформлена купля продажи две квартиры без документов и не стоят на балансе как можно оформить эти квартиры в собственность и сделать документы на жилой дом одним адресом без квартир?

Купили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.

Умер человек, у него в собственности была квартира. Родственников нет, наследников нет. Можно ли как то квартиру эту получить? Признать в собственность или как?

Квартира приватизирована на троих человек в равных долях. Если один человек умирает, как дальше развивается ситуация? Надо ли делать завещание на свою долю? Что будет если не делать? Какие могут быть подводные камни? Не надо ли потом будет выкупать эту долю у государства? С увавжением, Рустам.

Скажите пожалуйста, мы купили квартиру в 4-хквартирном одноэтажном доме. В четвёртой квартире никто давно не живёт, и она рушится. Из-за этого страдает и наша квартира. Что мы можем сделать в данной ситуации? Мы не против забрать её себе.

Можно ли приватизировать квартиру, если собственник умер 15 лет назад. На момент смерти и по сей день я там прописана.

Сложность заключается в том, что я являюсь дочерью умершего, документы на наследство были поданы в срок, но доказать, что умерший является моим родным отцом я так и не смогла.

У меня такой вопрос. Проживаем с семьёй (я, супруг и 2 несов. Детей) в трехкомнатной квартире которая в базе Росреестра и БТИ не за кем не зарегистрированна, раньше эту квартиру как служебную давали военносоужащим, их вывели из нашего пгт и бывший хозяин передал ключи в Администрацию поселения, администрация с квартирой ни чего слелать не может т.к не является собственником. И нам её дали по договору хранения. В квартире проживаем третий год сдеоаои ремонт, поменяли унитаз и батареи т.к всё это начало протекать, оплачиваем все счета коммунальные и содержание дома. Вопрос, где и как найти концы чтобы оформить её на себя или путём выкупа или по приобретательной давности. Нужно ли писать заявоение в полицию о поиске собственника-хозяина квартиры? Спасибо.

В двухквартирном доме кв.2 пустует, собственник данной квартиры умер много лет назад. Родственники в права наследования не вступили и живут уже давно в другой области. Дом весь сгнил и тянет кв.1 за собой (ломает крышу, происходит деформация стены). За время поисков найдены родственники которые не вступили в права наследования. Они сообщили что квартира им не нужна и не кто ехать жить туда не собирается. Собственник кв.1 хочет своими силами отпилить кв.2 от своей квартиры чтоб сохранить свою. Куда нужно обратиться или собрать какие документы чтоб после вышеуказанных действий не было не от кого претензий?

Я прописана в квартире, но собственником не являюсь. Собственником является мой бывший гражданский муж. Будет ли это рассматриватся при разделе движемого и нежвижемого имущества?

Проживаю с семьёй в 3-х квартирном одноэтажном деревянном доме (бараке). Квартира досталась от моего деда, который вселился в неё в 1955 году. Я в 2004 году её приватизировал. Вторую квартиру тоже приватизировали другие собственники. А хозяйка третьей квартиры не стала вступать в приватизацию. Земля под домом осталась не приватизирована, так как не было согласия третьей хозяйки на приватизацию. Хозяйка не приватизированной квартиры умерла 4 года назад и теперь она пустует, так как нет наследников, а администрация не хочет тратить деньги на оформление, как я понял. Так как дом был ранее снят с баланса. Я слышал, что если я прожил на своём участке земли, который был огорожен, т.е. имею свой двор, 15 лет, то имею право на его оформление в собственность, без раздела всего земельного участка на все квартиры, так как мой участок был изначально (от деда) огорожен и использовался только мной.

Как можно выкупить, взять в аренду (иные способы) бесхозную муниципальную квартиру в доме, признанном ветхим (67% износа). Она граничит с нашей квартирой. В доме квартиры приватизируются и продаются (иногда через суд). 15 лет назад часть жильцов выселели, мы остались.

Мой брат лишен дееспособности решением суда. Наш родительский дом приватизировал ещё в 1993 году на себя (я о брате). Теперь я опекун, брата оформляем в диспансер на постоянное место жительства. Теперь мы потеряем родительский дом? Как переписать квартиру? У родителей было четверо детей. Есть доп. вопросы ко мне? Отвечу на все!