Брачный договор на покупку квартиры / Договор - 3379 советов адвокатов и юристов

Можно ли заключить брачный договор на покупку квартиры, не вписывая туду ране нажитое имущество? Спасибо.

Возможно ли заключить брачный договор на покупку в будушщем квартиры чтоб она принадлежала только мне. жена не против. Мои опасения (жена подвергается воздействию секты). сам я хочу продать квартиру и купить новостройку большей площади и чтоб после моей смерти принадлежала квартира только детям? Заранее извините? Может задан не совсем понятно.

Мы в браке с женой. Имеем трех летнего ребенка. Есть брачный договор по которому все имущество которое имеем и в дальнейшем будет куплено мое. Хочу покупать квартиру в ипотеку и продать свои две квартиры. При разводе может ли жена отсудить половину новой квартиры? Влияет ли как ребенок на это (его планировалось там прописать)?

Мы с мужем собираемся покупать квартиру на подаренные мне деньги. При этом хотелось бы заключить брачный договор. Скажите, можно ли в брачном договоре указать, что эта квартира будет принадлежать только мне при разводе? Или это будет считаться ущемлением прав супруга и нотариус такой брачный договор не оформит? Можно ли оформлять брачный договор только на одну квартиру 7 Или необходимо прописывать еще имущество?

Решили купить квартиру в ипотеку с мужем, но у мужа плохая кредитная история, оформляем на меня, но нам сказали надо оформить брачный договор, как после покупки квартире мне мужу выделить долю в квартире, какие есть варианты?

Писал ранее по этому поводу, но хотел бы уточнить.

Жена пока не хочет разводиться. Если мы заключим брачный договор, и я куплю квартиру, то при разводе в будущем суд не встанет на сторону её и ребёнка в плане того, что я должен буду какую-то часть квартиры всё равно отдать им? Сейчас жена с ребёнком прописаны и живут у мамы в её квартире в Москве.

Хочу купить квартиру и составить брачный договор, чтобы она не досталась ни мужу в случае развода, ни его сыну от первого брака. Скажите пожалуйста, когда составляется брачный договор до покупки недвижимости или можно после покупки составить?

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру за 1400000. 900 тыс из них свои накопления. 500 тыс берём кредит в банке. Я беру ипотеку на себя, муж является созаемщиком на момент подачи документов муж не имел дохода. Наш риелтор говорит что банк от нас просит брачный договор в котором муж отказывается от доли. Правильно ли это? Если накопления у нас общие. Зачем нужен этот договор?

Покупаем квартиру в новостройке по переуступке (дом построен, но собственность не оформлена); у продавца заключен брачный договор.

1. Может ли брачный договор быть заключен без брака (гражданский брак)?

2. Могу ли я (покупатель) требовать от продавца нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры помимо брачного договора?

3. Является ли брачный договор полноценной заменой этого согласия?

4. Какие опасности для меня (покупателя) может предоставлять брачный договор продавца?

Заранее спасибо, Наталья.

Планируем покупку квартиры в новостройке у застройщика. Первоначальным взносом выступает материнский капитал плюс ещё часть средств наличными (вместе с мат. капиталом выходит 10% от стоимости квартиры). Приобрести квартиру хотим в общую совместную собственность. Застройщик просит составить брачный договор, так как нельзя оформить общую СОВМЕСТНУЮ собственность (из-за использования мат. капитала), чтобы оформить квартиру в общую долевую собственность (по 1/2 для каждого). Действительно ли необходим брачный договор.

Планируем с мужем брать ипотеку. Первый взнос около 70%, это мои сбережения. Но у меня не официальный заработок. Муж будет созаемщиком, квартира оформлена будет на меня. Когда нужно будет заключать брачный договор? Чтобы после развода, муж не мог претендовать на 1/2 квартиры.

Как правильно составить брачный договор (требование банка) при покупке квартиры в ипотеку с привлечением маткапитала без участия мужа как созаемщика (требование банка в связи с плохой кредитной историей мужа) так как далее будет оформление нотариального обязательства о выделение долей всем членам семьи.

Жена с мужем покупают квартиру, но перед покупкой хотят заключить брачный договор, на то что жена не претендует на покупаемую квартиру (т.е. полный собственник муж) После смерти мужа кому будет принадлежать квартира?

Я замужем. До брака мной была приобретена квартира. Сейчас хочу продать квартиру и купить другую. Как оформить договор на покупку квартиры, чтобы в случае развода квартира не подлежала разделу?

Спасибо.

Перед покупкой квартиры, мы с мужем хотим заключить брачный договор, в котором я не буду претендовать на приобретенную квартиру в случае развода, но он мне должен выплатить через два месяца энную сумму за это. Как прописать этот нюанс в договоре и обезопасить себя от невыполнения мужем условия по выплате мне денег?

Сестра с мужем купили в браке квартиру (стройвариант) в ипотеку. Первоначальным взносом явилась сумма, вырученная мужем от продажи собственной квартиры, на оставшуюся сумму оформлен ипотечный кредит, сестра-поручитель. Квартира оформлена на мужа. Сейчас сестра, согласно договоренности с мужем, намерена продать имеющуюся у нее квартиру, чтобы сделать в новой квартире ремонт и обставить мебелью. Я ей рекомендовала заключить брачный договор, которым установить долевую собственность на ипотечную квартиру по 1/2. Есть ли в данной ситуации плюсы для сестры в заключении брачного договора, отсутствуют ли риски в случае его отсутствия? Регистрируется ли брачный договор в Росреестре, если меняется режим собственности с общей совместной на долевую? Спасибо.

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос мой. Хотим составить брачный договор. На какой стадии он составляется? Участвует ли в этом банк?

Ответьте, пожалуйста, при покупке квартиры за счёт средств маткапитала как составить брачный договор о выставление данной квартиры на продажу при разводе, чтобы не получилась ситуация, что муж будет продолжать жить в квартире, а жена с детьми вынуждена скитаться из-за невыносимости проживать в одной квартире с бывшим мужем.

Могу ли я оформить брачный договор после покупки квартиры и выделить мужу, по договору, 1/4 квартиры, т.к. 3/4 средств будут внесены моими родителями. У нас двое детей.

Хочу приобрести квартиру на деньги от проданной доли, доставшейся мне в наследство, нахожусь в браке, могу ли я заключить брачный договор на некупленную, но уже выбранную квартиру, дабы исключить отказ подписания брачного договора мужем после покупки?

В агентстве предлагают оформить договор покупки квартиры в пользу третьих лиц, это 2 моих взрослых сына. Вместо договора на нас троих (по 1/3). Что свидетельство о праве на собственность будет только на них, это меня устраивает. Но хочу, чтобы без моего согласия ни один из них не имел права продать свою долю и даже кого-то зарегистрировать. Возможно ли в данном договоре прописать это условие?

Перед браком составляем брачный договор. После заключения брака буду покупать квартиру на нажитые до брака деньги. Можно ли указать в нем сразу, чтобы моя будущая супруга не против что я покупаю квартиру (все уже с ней обговорено)? Чтобы не составлять согласия на покупку данной квартиры в браке?

Квартира в строящемся доме была приобретена в ипотеку. Для того чтобы банк одобрил ипотеку, пришлось заключить брачный договор с супругом (что он не имеет ни какого отношения к купленной квартире), через год этот брачный договор был расторгнут. Квартиру должны уже сдать через месяц. Можно ли супруга сделать таким же собственником как и я? Каким образом это можно сделать?

Мы с мужем купили в ипотеку квартиру для проживанияв ней свекрови. Деньги на перый взнос были получены с продажи дома свекрови. Можем ли мы уже после оформления права собственности подписать брачный договор, в котором будет оговорено, что я не претендую на данную квартиру в случае развода?

Муж купил квартиру. По брачному договору он ед. собственник.

Хотим расторгнуть договор. Мне надо оформлять на себя 50% или уже будет считаться, что куплено в браке? На основании чего мне будет принадлежать половина квартиры? Например, в каких-то документах муж пишет, что кв. принадлежит ему по договору купли-продажи. А что буду писать я? Ведь по этому договору я прав не имею.

Имеет ли смысл составлять брачный договор, если квартиру приобретаю в ипотеку с вложением мат капитала? Хочу исключить мужа из доли и он согласен.

Ситуация: есть предв. Договор, заключенный в середине мая 2011 г. (после прекращения фактически супр. Отношений, что подтверждено в решении суда о разводе - до мая 2011, но развели только в 2013 г.) на покупку квартиры в строящемся доме. Деньги были переведены с моей банк. Ячейки, но даны мне отцом в дар в устной форме (о чем к великому сожалению нет подтверждений, кроме моих и его слов). Дом еще не сдан. БЖ подала на раздел суммы по 1/2 по договору. Доходов у нас таких не было, могу подтвердить свой справками. У нее есть в собст-ти двушка, ребенок прописан у моих родителей (там же и я). Подскажите пож, будет смысл моих доводов на суде и подтверждение отца (как свидетеля) для отказа ей в иске, есть ли вообще шанс? Спасибо.

Ухаживала за мамой Купила у неё квартиру После её смерти мои братья пытаются оспорить этот договор купли продажи Могут ли родные братья оспорить мой договор купли продажи квартиры у матери после её смерти?

Купили с мужем квартиру в ипотеку, я созаемщик. Теперь хотим составить брачный договор, где пропишем, что я отказываюсь от ипотечной квартиры и вывожусь из созаемщиков, а муж в свою очередь даёт мне деньги на покупку моего личного жилья (квартира на меня будет оформляться) . При этом, чтобы дать мне деньги, ему придётся брать кредит. Это мы тоже хотим прописать в брачном договоре. Вопрос - если все эти аспекты (покупка нового жилья в моё пользование, кредиты) будут прописаны в брачном договоре, смогут ли кредиторы в случае чего пытаться с меня взыскать обязательства мужа по кредитам? И может ли считаться, что кредиты, которые взял муж, пошли на семейные нужды? Спасибо.

Я и муж заключили брачный договор при покупке квартиры о том, что я не претендую на неё и он является единственным собственником. Теперь хотим расторгнуть этот БД. Станет ли квартира автоматически совместным имуществом и буду ли я иметь право на половину при разводе, либо расторжение БД не влечет за собой признание квартиры совместной собственностью и мужу нужно дополнительно, например, подарить мне половину? Не могу найти ничего на этот счет в нормативных документах.

Моя ситуация такова.

Брак с мужем мы оформили в 2010 году, брачный договор не заключался.

За год до заключения брака муж подписал договор долевого участия и оплатил 100% за квартиру. По этому договору он собственник единоличный.

Свидетельсво о соб-сти на кв-ру получено только в этом году, т.е. - в браке.

В кв-ре мы сделали ремонт (она была без отделки).

Сейчас мы подали документы на развод и собираемся делить имущество.

Муж считает кв-ру своей соб-тью, т.к. деньги на нее были потрачены добрачные.

Готов всего лишь компенсировать 1/2 от стоимости ремонта.

Могу ли я претендовать на 1/2 от кв-ры, т.к. документы он получил уже в браке?

Квартира куплена в ипотеку, муж заемщик, жена созаемщик, муж хочет подать на развод, при этом согласен до развода заключить брачный договор, где обязуется оплачивать кредит сам. Жена согласна отказаться от права собственности в пользу мужа. Будет ли брачный контракт гарантом отсутствия претензий от банка к жене, если муж в дальнейшем по каким либо причинам не сможет платить кредит по ипотеке или надо помимо брачного контракта оформить что то еще и в банке.

Мы с супругом приобретаем квартиру. Чтобы квартира была оформлена в долевом участии по разным долям (т.к. деньги мои) для оформления документов на квартиру мы сделали брачный договор, в котором говорится: квартира, приобретаемая в период брака в общую долевую собственность по таким-то долям как в период брака, так и в случае его расторжения, будет являться личной собственностью супруга, на чье имя оно приобретено. Но я (супруга) по своим моральным соображениям в последний момент передумала и хочу приобрести квартиру в совместное владение (1/2 на каждого супруга. Квартира оформляется на меня, поэтому нужно только нотариально-оформленное согласие супруга), хочу узнать смогу ли я при разводе и делении квартиры поднять этот брачный договор, который все таки больше в мою пользу? Или же если первоначально мы не учли его при оформлении квартиры он не будет потом иметь никакой силы?

С мужем в браке заключили брачный договор на 1 приобретенную квартиру в его пользу. Нужно ли расторгать брачный договор при продаже квартиры, если мы хотим приобрести другую общую недвижимость? Если не расторгать договор, может ли в дальнейшем при разводе муж затребовать из общего имущества сначала сумму равную сумме квартиры на кот. был составлен договор, а уж потом оставшееся имущество делить пополам?

Перед браком, я составил брачный договор на квартиру, имеет ли супруга, право при разводе на часть квартиры, если она платила за ремонт.

Собрались купить квартиру дочки, по материнскому капиталу, половину суммы дает на покупку пробабушка, как правильно составить договор что бы в случае развода мы могли поделить только материнскйй сертификат а не всю стоимость квартиры, можно ли это сделать.

Мы с супругом заключили брачный договор на раздельный режим. Сейчас мы приобретаем квартиру на мое имя (деньги по факту мои). Если в будущем например через 3 года мы прекратим брачный договор, то в случае развода будет ли делиться имущество попалам или будет считаться раздельный режим брачного договора, который действовал на момент покупки квартиры?

Мы, родители, даём своему сыну деньги на покупку квартиры. Как сделать правильно. Что бы при разводе невестка не смогла предъявить претензию на долю в купленной квартире и она осталась полностью на нашим сыном?

У моей дочери двое малолетних детей, я хочу дать дочери средства на покупку квартиры, на часть оплаты, на остальную часть она оформит ипотеку.-Что нужно сделать чтобы эти средства не были учтены как доход их семьи и не делились между супругами?

Я продаю свою квартиру, и мы с мужем хотим покупать новостройку, как правильно составить брачный договор, так чтобы он смог получить налог на покупку квартиры (260 тыс) , но в договоре была прописапрописана большая часть моей доли с продажи моей квартиры, а остальное у нас ипотека?

В какой момент нужно оформлять брачный договор на квартиру покупаемую в браке без финансового участия мужа: можно ли это делать на будущую квартиру? Или можно сделать в день подписания договора купли продажи? Или брачный договор можно подписывать ТОЛЬКО в момент вступления в собственность на новую квартиру (то есть после регистрации договора купли продажи в регпалате)

Как родителю правильно оформить дарение денег на покупку квартиры своему ребенку, состоящему в браке, чтобы купленная на эти деньги квартира не стала общей собственностью супругов и в случае развода была отнесена к личной собственности одного из супругов, то есть не подлежала разделу.

Развелась с мужем, предстоит раздел имущества. В браке была приобретена квартира за 1,5 млн, на покупку которой 1 млн. рублей мне подарила моя мама (она взяла потребительский кредит в банке на 7 лет, выплачивать кредит еще 5 лет). Ни договор дарения, ни расписку в получении денег мы не составляли. Собственник квартиры - бывший муж. Каким образом мне можно доказать в суде, что мы с мужем взяли у мамы данную сумму на приобретение квартиры (чтобы делить не всю квартиру пополам, а только 500000)? Какие документы предоставить в суд?

У покупателя есть брачный договор по которому все имущество им приобретенное, оформляется им в личную собственность. Нужно ли это указывать в договоре купли продажи квартиры, ..."покупатель приобретает недвижимость в личную собственность на основании брачного договора"?

Мы с женой купили квартиру в ипотеку, при этом указали долю жены 70%, а мою 30% в ДКП и соответсвенно уже получили документы из Росреестра. 70% от стоимости квартиры внесли родители жены за счет продажи своей квартиры, которая указана в ДКП (получилась альтернативная сделка). Нужно ли нам составлять брачный контракт, чтобы закрепить доли?

Помогите пожалуйста, предстоит покупка квартиры. Я замужем, каким образом можно оформить её на своё имя, чтобы в случае развода не пришлось её делить с мужем. Хотелось бы на всякий случай обезопасить себя, т.к. деньги на покупку квартиры будут полностью мои.