Роль специалиста по работе с арендаторами при возникновении задолженности по арендной плате - юрист или иной специалист?
Я специалист по работе с арендаторами. В данный момент образовалась задолженность по арендной плате. Кто должен заниматься с должниками юрист или я?
Здравствуйте! Вы-согласно должностной инструкции.Юрист-если есть необходимость судебного или досудебного решения вопроса.
СпроситьУ меня образовалась задолженность по арендой плате, договор аренды закончился, написала гарантийное письмо указав сроки оплаты задолженности не могу оплатить в сроки хочу съехать с офиса, офис опечатали имеют ли права не отдавать мое имущество пока не оплачу задолженность по арендной плате?
У Арендатора офисного помещения образовалась задолженность по арендной плате за несколько месяцев. Может ли арендодатель (с согласия арендатора) забрать имущество находящееся в арендованном помещении в счет погашения задолженности по арендной плате?
С согласия арендатора может, только необходимо составить акт передачи имущества в счет оплаты задолженности.
СпроситьУ меня образовалась задолженность по арендой плате, договор аренды закончился, написала гарантийное письмо указав сроки оплаты задолженности не могу оплатить в сроки хочу съехать с офиса, офис опечатали имеют ли права не отдавать мое имущество пока не оплачу задолженность по арендной плате? Что мне делать в моей ситуации что бы вывести свое имущество. Заранее спасибо.
Договор долгосрочной аренды нежилого помещения не прошел госрегистрацию, но помещение было передано арендатору по акту, арендатор помещением пользовался и оплачивал какое-то время аренду. Потом образовалась задолженность. Могут ли сейчас стороны подписать соглашение о расторжении договора по соглашению сторон и как взыскать задолженность по аренде - иском о неосновательном обогащении в виде арендной платы или просто иском о взыскании задолженности по арендной плате?
Взыскивайте как неосновательной обогащение, если договор был незарегистрирован. Если судья задаст вопрос - а почему неосновательное обогащение и выпучит глаза - тонкий намек чтобы уточниться.
Спросить
Кто должен заключать договор с жильцами в дома-интернате юрист или может и специалист по соц работе.
У меня образовалась большая задолженность по арендной плате в размере 85 000 рублей. Пришло письмо уведомление о задолженности, и необходимость срочно погасить её до 20.09.17 г. Иначе будет начисляться пеня в размере 1% за каждый день просрочки. Проблема в том, что оплатить всю сумму сразу я не могу. На данный момент переживаю большие финансовые трудности.
Добрый день!
Смотрите условия договора.
Договаривайтесь с арендодателем.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.Спросить
Здравствуйте,
Обратитесь к арендодателю с объяснением ситуации и просьбой об отсрочке/рассрочке оплаты задолженности. Других вариантов у Вас, к сожалению, нет.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, данный вопрос вам необходимо решать с арендодателем. Что касается пени, то начисление возможно в соответствии с условиями договора.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьСкажите пожалуйста, срок исковой давности по взысканию задолженности по арендной плате? (ЗАКОН?) С какого момента он начинает течь? С даты последнего внесения арендной платы?
Для работы в Саратове требуется юрист по работе с должниками. Оплата сдельная 50% от задолжности. Все официально. Работа по договору аренды. Минимальные долги от 85000 руб. Ответы на почту garantinstrument@yandex.ru
Отказали в выкупе участка из аренды в собственность сославшись на задолженность по арендной плате. Задолженности по арендной плате не было. Была лишь небольшая задолженность по неустойке в 600 р., которую я потом оплатил. Является ли в этом случае отказ правомерным и можно ли приравнивать задолженность по неустойке к задолженности по арендной плате?
Да, отказ будде тнеправомерный. Если Вы оплатили заддолженность. Можете обжаловать отказ в суд. На оснвоании ст.218,219 КАС РФ.Удачи Вам.
Спросить
Доброго времени суток! Любая задолженность приравнивается к ненадлежащему исполнению арендных обязательство по договору.
Спросить
• Здравствуйте, Вам никто ничем не обязан и собственник может просто передумать продавать свой земельный участок
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Сам по себе факт наличие задолженности не является основанием для отказа в выкупе земельного участка, обратитесь в суд с исковым заявлением на основании статьи 218 Кас РФ.
Спросить
В данном случае наличие задолженности по неустойке является препятствием для выкупа земельного участка, поскольку неустойка вытекает из обязательства по договору аренды, поэтому необходимо оплатить эту задолженность для устранения препятствий, тем более что сумма смешная.
Спросить
Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок исковой давности по взысканию задолженности по арендной плате состалвяет 3 года? И с какого момента он начинает течь? С даты последнего внесения арендной платы?
Срок начинает течь с момента нарушения права или с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Неоплата вовремя аренды (то есть не пеоследняя оплата . а первая неоплата в срок) - вот нарушени ваших прав.
Спросить
