На мой вопрос № 8482192: административное здание стоит на кадастровом учете. В данном здании было нежилое помещение, которое переведено в жилое. Кадастровая палата не ставит на учет в связи с тем, что квартира может располагаться только в многоквартирном доме. Как можно поставить на учет данное помещение?

Какие документы надо предоставить для постановки на кадастровый учет нежилого помещения (офис), принадлежащего юрлицу в Крыму?

Как поставить на кадастровый учет нежилое помещение, если оно является отдельностоящим зданием?

У меня вот какой вопрос. Слышала, что для постановки на кадастровый учет нежилого помещения, сначала надо поставить здание на кадастровый учет. Как быть, для постановке кад. учёт, если нежилое помещение и есть отдельностоящее здание. Какие нормы закона применительны в данном случае? И нужно ли признавать в судебном порядке нежилое помещение отделностоящим зданием?

Как поставить на кадастровый учет нежилое помещение (магазин), находящееся в одноэтажном здании с жилыми помещениями?

Помогите пожалуйста! В 1994 г было куплено на аукционе здание (здание принадлежало городу) на ООО в одноэтажном здании, как нежилое помещение. Все документы есть. Это здание находится под одной крышей с двумя жилыми помещениями. Я обратилась в кадастровую палату, что бы поставить своё нежилое помещение (магазин) на учёт. Там мне отказали - сказали что мы можем поставить на учёт только всё здание, так-как оно находится под одной крышей с жилыми помещениями. (опираются на изменение закона 2015 г) Как быть, как поставить на кадастровый своё нежилое помещение (магазин) ?

Как добавить помещения, указанные в технической документации и свидетельстве о собственности

В технической документации на нежилое помещение прописаны помещения 1,2,3... в свидетельстве о собственности тоже они стоят а в кадастровым паспорте написано только 1 этаж и все, что делать чтобы эти помещение появились в кадастровым паспорте?

Сравнение оценки и кадастровой стоимости нежилого помещения в 2015 году: возможность оспорить значение оценки

В 2015 г. была произведена оценка стоимости нежилого помещения, которая составила согласно отчету 1380000 руб. Однако кадастровая стоимость составляет 575000 рублей по данным росрееста в 2014 г. Можно ли оспорить оценку по отчету, сославшись на кадастровую стоимость?

Необходимость постановки на кадастровый учет нежилой части жилого дома, расположенного в многоквартирном здании без статуса

Нам нужно поставить на кадастровый номер часть жилого дома, который находится в многоквартирном доме (но этого статуса у него нет).

Необходимость государственного кадастрового учета земельного участка при наличии технического и кадастрового паспортов

Если есть технический паспорт нежилого помещения и кадастровый паспорт на гараж правомерно ли требование провести государственный кадастровый учёт земельного участка? Благодарю.

Как снять с кадастрового учета нежилое здание при отсутствии права собственности и вступлении в наследство через 2 месяца?

На земельном участке (собственник умер, вступление в наследство через 2 месяца) стоит нежилое здание (право собственности не зарегистрировано, на кадастровом учете состоит).

Можно ли снести здание и снять с кадастрового учета без вступления в наследство на это нежилое помещение?

Получила справку о кадастровой стоимости нежилого помещения. Как мне кажется стоимость завышена. Как ее снизить?

Материальный подарок от матери превратился в налоговую проблему

Мать подарила сыну нежилое помещение которое сдавала в аренду с переходом помещения сын также продолжает сдавать в Оренду налоговая прислала требования хочет получить усн по кад стоимости за помещение

Это правильно?

Нежилое помещение в жилом доме на втором этаже, без отдельного входа, со всеми признаками жилого. Как его перевести в жилое?

Возможный заголовок:\nОтказ в переводе первого этажа ИЖДома в нежилое помещение: обоснованность и правомочность решения

Я хотела перевести первый этаж ИЖДома в нежилое помещение. Сама живу на 2 этаже. Мне отказали, якобы в середины 2015 года вышло какое-то разъяснениеМинэкономразвития, что в ИЖС такой перевод запрещается. И Росреестр мне отказал. Правомочен ли отказ?

У разводящихся супругов возник спор о снятии дома с кадастрового учёта: решение суда приведёт к дальнейшим действиям

Супруги в разводе. В данное время идёт судебный процесс по разделу имущества. За веретия совместного проживания, супруги приобрели в собственность квартиру и дом. Исковое требование было Квартира жене, дом супругу. Возник следующий вопрос дом не оформлен в кадастровой, он строился на месте старого дома который был куплен супругами и оформлен а долевую собственность. Суд приостанавливает процесс и.к. В суде появился другой иск от супруги о снятии с кадастрового учёта старый несуществующий дом. Супруг против снятия с учёта старого дома. Матевирует это тем, что, суд первой инстанции решит как разбелить имущество. Кому отойдёт старый дом тот и будет принимать дальнейшие действия. Может ли суд по решению суда снять дом с кадастрового учёта, если вторая половина против этого?

Многоквартирный дом в СПб не зарегистрирован на кадастровом учете - как взять на контроль застройщика?

Многоквартирный дом введен в эксплуатацию в июле 2021 года. Дом строился по 214 ФЗ с ДДУ. До сих не стоит на кадастровом учете. Стройнадзор по СПб еще в июле подал заявление в Росреестр. Писали в администрацию, прокуратуру. Ответ был что якобы были какие-то вопросы с документами. Не известно подавал ли застройщик заявление от себя в Росреестр, но известно что застройщик должен был исправить ошибки в тех. плане. Как можно повлиять на застройщика, чтобы он ускорился. Если подавать иск в суд на признание права собственности, то кого указывать истцом? Если писать застройщику досудебную претензию, то на какие статьи и практику лучше ссылаться, чтобы застройщик понял серьезность намерений и отреагировал.

Где можно узнать в чьей собственности находится подвал многоквартирного дома и поставлен-ли он на кадастровый учет.

Как обязать компанию исправить ошибку и перевести машиноместо из нежилого помещения в машиноместо?

Добрый день! По договору долевого строительства была приобретена квартиры и машиноместо - в договоре указано приобретение именно машиноместа. Застройщик зарегистрировал машиноместа в Росреестре как нежилые помещения в декабре 2016 года. Акт приема передачи машиноместа подписан в январе 2017 года, когда уже вступил в силу закон о регистрации машиномест именно как машиномест, а не как нежилое помещение. В полученной выписке из Росреестра (март 2017) машиноместо указано как нежилое помещение. Есть договор (май 2015 года) с компанией, взявшей на себя обязательства по оформлению и регистрации прав собственности на квартиру и именно на машиноместо. Как обязать компанию исправить данную ошибку-перевести машиноместо из нежилого помещения в машиноместо.

Арендатор требует внести изменения в ФИАС при аренде нежилого помещения в МКД

Заключается договор аренды недвижимого имущества (часть нежилого помещения в МКД, находящаяся в собственности физ. лица).

Арендатором установлено условие: "внести изменения в Федеральную информационную адресную систему путем присвоения Объекту кода ФИАС, а также внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости и предоставить Арендатору подтверждающие документы."

Правильно ли, что части неж. помещения присваивается временный кадастровый номер? И как должно проходить внесение изменений в ФИАС? Целое нежилое помещение имеет свой кадастровый номер, но не зарегистрирован в ФИАС.

Как изменить статус нежилого помещения на нежилое здание?

У меня вопрос: Как статус нежилого помещения изменить на статус нежилого здания?.

Наш объект коммерческой недвижимости по свидетельству нежилое помещение общей площадью 512,3 кв.м., по тех. паспорту встроенно-пристроенное нежилое помещение. Фактически-встроенных 10 метров и 502 пристроенных. Имеет свой кадастровый номер, отдельные от жилого дома два входа-выхода, свою крышу, отдельный подвал от дома, отдельный пристроенный к стене дома первый этаж, имеет свои сети-систему инженерно-технического обеспечения, предназначенную для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации. Имеет свой размежёванный от жилого дома земельный участок со своим кадастровым номером. Просьба ответить по существу вопроса: Как или что нужно сделать, чтобы изменить статус нежилого помещения на нежилое здание. Спасибо!

Понятие перепланировки нежилого помещения в жилом доме: как узнать, где искать информацию и с какими органами согласовывать?

Есть ли на законодательном уровне понятие перепланировка нежилого помещения в жилом доме? Где найти точную информацию, что значит перепланировка нежилого помещения и с какими органами её согласовывать?

Органы местного самоуправления требуют от заявителя поставить на кадастровый учет ЗУ площадью 11 га для аренды ЗУ площадью 0,5 га

Для аренды ЗУ через аукцион под коммерческие нужды площадью 0,5 га органы местного самоуправления заставляют за счёт заявителя поставить на кадастровый учёт ЗУ площадью 11 га. На основании какого Закона требование?

Необходимый пакет документов для регистрации договора субаренды нежилого помещения на три года

Регистрация договора субаренды нежилого помещения на три года части помещений. Что необходимо пакет документов?. Ранее заключен и заргистрирован договор арендв на все здания арендатора и собственника.

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме.

Управляющая компания требует оплаты за неоказанные услуги - как защититься собственнику нежилого помещения?

Управляющая компания фактически не оказывала услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 2014 по 2019 годы.

В настоящее время она предъявила иск о взыскании с собственника нежилого помещения этих услуг.

Может ли собственник помещения заявить в суде ходатайство о представлении управляющей компанией доказательств предоставления таких услуг и, если да, то каких именно доказательств.

Имеется ли разъяснение Верховного Суда РФ или судебная практика о том, что в отсутствие таких доказательств плата с собственника помещения взиматься не должна?

С уважением, Ирина.

Возможность постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на нежилые помещения под магазин на

У меня имеется земельный участок в собственности, разрешенное использование - для обслуживания ИЖС, находится в зоне Ж 2, имеется разрешение на строительство индивидуальный жилого дома с нежилыми помещениями под магазин, предусматривающее поэтапное строительство в 2 этапа: 1 этап - строительство нежилых помещений под магазин, на которые выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. Могу ли я поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на нежилые помещения под магазин по этим документам?

Пошаговая инструкция: как перевести нежилое помещение в жилое с полным соответствием коммуникациям

Как перевести нежилое помещение-полностью соответствует жилому (есть свет, вода, канализация, отопление) в жилое? Нужна пошаговая инструкция!

«Изъятие нежилого помещения из кадастрового учёта: причины и возможные основания»

В выписке е г р н указано, что нежилое помещение, являющееся общедолевой собственностью собственников многоквартирного. Дома, снято с кадастрового учёта. Что это значит и на каком основании это может быть сделано?

Может ли техник БТИ перевести из нежилого помещение в жилое? Какие документы необходимы для признания строение жилым? Спасибо.

Сложности и стоимость перевода нежилого помещения в жилое для покупки квартиры на первом этаже: примерная оценка.

Хочу купить квартиру на первом этаже но по документам она нежилая. Насколько сложно из нежилого перевести в жилое? Некоторые говорят что выйдет очень дорого как купить новую квартиру. И на сколько по деньгам это стоить? Примерно хотя бы. заранее огромное спасибо.

Как перевести квартиру из нежилого помещения обратно в жилое в цокольном этаже?

В 2007 году квартиру (по документам БТИ была именно квартира жилая с номером), которая находится в цокольном этаже перевели в нежилое помещение. Возможно ли сейчас перевести ее обратно в статус жилой квартиры с учетом того, что на данный момент размещение жилых помещений в цокольных этажах запрещено?

Собственник нежилого помещения говорит, что у него есть разрешения на эти работы от администрации города (мы отправили запрос).

В нашем многоквартирном доме на 1-ом этаже квартира переведена в нежилое помещение. Собственники узнали об этом, когда стали делать крыльцо к помещению. Но согласия на использование общедолевой собственности, которой является земля под многоквартирным домом мы не давали (собрание не проводилось, заочного голосования тоже). Земля на кадастровом учете не состоит, т.к. в г.Королеве до недавнего времени эта процедура не проводилась официально. Собственник нежилого помещения говорит, что у него есть разрешения на эти работы от администрации города (мы отправили запрос). Возможно ли получить такое разрешения без нашего согласия? Что делать в этой ситуации?

Как оформить переоформление нежилого помещения в жилое и прописаться на даче в Оренбурге: стоимость и подробности

Как можно переоформить нежилое помещение в жилое и прописаться сразу на даче в Оренбурге? Стоимость оформления и прописки? Заранее спасибо за информацию.

Владелец семиэтажного здания хочет продать его по частям, но в постановке на кадастровый учет отказано от последнего этажа

В собственности нежилое помещение - семиэтажное здание. Владельцу необходимо продать его по частям (этажам). Кадастровая палата поставила на учет только 6 вновь создаваемых объектов (этажей), на последнем имеется необособленное помещение, в постановке на кадастровый учет отказано. Возможно ли отказаться совсем от помещения на 7 этаже, поскольку оно делает невозможным регистрацию остальных этажей?

Каковы мои права на парковочное место во дворе нежилого помещения при отсутствии ключей от ворот?

Я собственник нежилого помещения с отдельным входом. Въезд во двор перекрыт воротами. Жильцы не хотят давать ключи от ворот, что бы я мог ставить свой автомобиль, аргументируя, тем, что я вышел из жилого фонда, а значит не имею прав на придомовую территорию. Правы ли они в данной ситуации, или я все же имею право на парковочное место во дворе. Если можно ответ с ссылками на статьи законодательства. Заранее благодарен.

Нужно ли заключить договор аренды земли с ТСЖ для нежилого помещения на первом этаже с отдельным входом, включая крыльцо?

В собственности находится нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом. Крыльцо внесено в техпаспорт на помещение. Введено в эксплуатацию в конце 2008 г., перевод в нежилое. Тсж требует заключить с ними договор аренды земли под крыльцо. Правомерно ли это и нужно ли заключать такой договор?

Как переоформить нежилое помещение в детскую комнату: процедура переоформления документов

У меня есть жилой дом, мы к нему пристроили мастерскую, т.е. нежилое помещение, а теперь хотим там сделать детскую. Как переоформить документы из нежилого в жилое помещение?

Требование ИФНС: предоставить декларацию по земельному налогу за 2012-2014 года для нежилого помещения в многоквартирном доме

Я являюсь ИП. Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже. Получил письмо из ИФНС с требованием предоставить декларацию по земельному налогу за 2012, 2013, 2014 года. В формулировке сказано, что согласно ст.388 НК РФ я признан плательщиком земельного налога, находящегося под многоквартирным домом, где я имею собственность. Также сказано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит земельный участок, на котором расположен дом, и право общей долевой собственности принадлежит собственникам помещений вне зависимости от его регистрации в ЕГРПНИ.

Как это понять, если за всё время, что здесь у меня было помещение в собственности (15 лет), ни разу не требовали уплаты земельного налога и предоставления декларации. С какого времени появилась такая обязанность у собственников нежилых помещений или у предпринимателей?

Заранее спасибо.

Как избавиться от ограничений на использование нежилого помещения, расположенного на двух участках земли?

Оказалось, что принадлежащая мне часть нежилого здания расположена на двух земельных участках. Собственность оформлена на помещение в здании. Небольшая часть моего помещения расположена на участке, который арендован собственником смежного здания (у нас общая стена) у города. Он снес свое здание и получил разрешение на строительство нового. Но проект не учитывает возможности мне пользоваться оодной из входных групп своего помещения. Как анулировать договор аренды соседнего земельного участка и разрешения на строительство, поскольку они ограничиваю мои права использования своей недвижимости.