Как называется квартира на последнем этаже - 1187 советов адвокатов и юристов

Квартира на последнем этаже. Крыша течёт давно.

В этом году УК собирается проводить ремонт крыши за счёт собственников жилья.

А мы недавно обнаружили, что под обоями в двух комнатах и на балконе - чёрная плесень.

Как правильно действовать в такой ситуации? УК только на словах знает, что у нас течёт. Никаких записей и актов не составляли.

Уже так бесит эта ситуация, что хочется подать в суд и требовать компенсацию за испорченные обои, потолок и даже под линолеумом образовалось здоровенное чёрное пятно.

Как всё это правильно оформить, куда сначала обращаться?

Большое спасибо!

На стенах и на потолке квартиры появилась плесень, которая распространяется с наружных углов на стыке двух стен и потолка. Ежегодно площадь плесени только увеличивается. Куда обращаться для решения этой проблемы? Квартира находится на последнем этаже (10).

Живу в квартире на последнем пятом этаже, в квартире холодно, хотя батареи горячии, не утеплен чердак и мне кажется дует из стен, окна пластиковые, за чей счет нужно проводить ремонт, и куда написать заявление.

В нашей квартире на кухне сорвало вентиль на батарее (проживаю на последнем пятом этаже), затопили все квартиры на своем стояке и соседним квартирам досталось, аварийная служба поставила заглушку, с водой боролись общими усилиями, но ущерб значительный. Нас управляющая компания обвиняет в том, что вентиль стоял не тот (он просто сломался пополам), хотя ставили нам слесари ЖЭКа в 2006 году. С тех пор дом несколько раз переходил в руки разных УК и последняя управляет нами только с августа 2012 года. Должны ли мы возмещать ущерб соседям, если в договоре с УК написано, что общедомовое имущество должно осматриваться не менее 2 раз в году и собственники уведомляться о несоответствии оборудования?

При ремонте кровли залиты квартиры (собственность) последнего этажа.

Можно ли ИСК к ТСЖ и строителями квалифицировать как нарушение прав потребителей?

Решите практическую ситуацию.

Черепахова купила квартиру на 12 этаже. Вскоре после переезда она поняла, что в случае аварии лифта ей приходится подниматься на 12 этаж пешком, что затруднительно в силу заболевания суставов. Тогда она предъявила иск в суд с требованием признать сделку недействительной, указав на то, что она заблуждалась относительно возможности проживать в квартире на последнем этаже в доме, где часто ломается лифт. Также истица потребовала возмещения расходов по переезду и ремонту квартиры.

Подлежат ли данные требования удовлетворению?

Я собственник квартиры на последнем этаже. Над квартирой есть технический этаж. Доступ на него закрыт. Ключи в УК.Я хочу иметь копии ключей. Имею ли я на это право? И как мне этого добиться без скандалов? На что ссылаться?

Квартира на последнем этаже. Над квартирой тех помещение. А потом крыша. Проект дома странный (какая-то дискриминация): тоесть у соседей над крышей лоджии есть продолжение тех этажа, А над нашей лоджией нет продолжения тех этажа. Тоесть наша крыша нашей лоджии не защищена никак. И все осадки, снег пластами лежат на крыше. В квартире ремонта нет. Но крыша лоджии стала протекать: там монолитная плита и стена с кирпичной кладкой. Капает, льётся, бегут ручьи. Управляющая компания откровенно издевается, и говорит, что это конденсат. И что, у вас нет ремонта на лоджии, шпаклюйте сами швы. УК доступ на крышу не даёт, и любые попытки самостоятельно утеплить крышу и сделать навес над крышей лоджии тоже препятствует. Дом ещё на гарантии застройщика. Как заставить УК сделать навес над нашей крышей балкона? Сделать дополнительную гидроизоляцию на крыше лоджии? Какие действия нужны, что и куда писать? Потому что УК ведёт себя по-хамски.

С козырька балкона последнего этажа упала ледяная глыба на внешний блок кондиционера. В управляющей компании сказали что ответственность несёт собственник квартиры откуда упала ледяная глыба, так как у них балкон застеклен. К кому обращаться с претензией по возмещению ущерба? В также в квартире на последнем этаже длительное время никто не проживает и нет возможности найти собственника.

Собрались покупать квартиру на последнем этаже (17-ый) и делать там кап ремонт. Но по плану через год, в 2021 г будут делать кап ремонт всего дома (ЖСК) с заменой всех стояков. То есть, нам через год придется их допустить в квартиру и все там ломать или есть варианты? (уже внесен аванс за квартиру, нужно срочно что-то решать).

Спасибо.

Я собственник квартиры на 5 этаже (последнем). Может ли меня УК обязать поставить спускник на трубы ГВС, не на батареи, там краны маевского стоят.

Я купила квартиру на последнем этаже 3 - х этажного дома и хочу узаконить чердачное помещение над своей квартирой, т.е. снять плиту и сделать лестницу. Имею ли я на это право и какие документы необходимо сделать для этого?

Я, как ответчик, сейчас подаю кассационную жалобу в Верховный суд на решение городского суда о взыскании меня материального ущерба по заливу квартиры ниже (сорвало запорный кран на радиаторе моей квартиры самого верхнего этажа) .

ООО УК "Жилхоз" доказало, что радиаторы переданы в личное пользование собственников квартир собранием жильцов этого дома.

Должен был суд учесть, что радиаторы в квартире последнего этажа дома, обслуживающие несколько квартир дома, передавать в личную собственность нельзя?

Хотела приобрести квартиру на последнем этаже новостройки, но там уже протекла крыша. Уверили, что все исправили и сделают скидку. Стоит ли покупать такую квартиру? Или она всегда будет протекать?

Такая ситуация:

Живу на последнем этаже, произошло затопление квартиры 20.05.2017, УК не появилась в течении 12 часов для составления акта, акт не составлен, мой звонок в журнал не внесен. Есть фотографии затопления и скрин звонка в Диспетчерскую и свидетели подтопления.

С уважением,

Зуев Игорь.

Я делаю ремонт в своей квартире на последнем этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Возник вопрос выноса большого количества строительного мусора. Не нарушу ли я, каких либо норм и правил, если буду спускать мусор на веревке (металлическом тросе) через окно, при этом у соседей на нижних этажах нет ни каких препятствий (бельевые веревки и т.д.). Какие меры безопасности я должен принять (огородить территорию). С уважением, Михаил.

Новый пятиэтажный дом, квартира взята в ипотеку. Прошло 5 лет с момента принятия квартиры. В одной из комнат обрушился большой пласт штукатурки с потолка и повредил натяжной потолок. Квартира находится на последнем пятом этаже. Кто отвечает за ремонт потолка и замену натяжного потолка.

Произошел залив квартиры на последнем этаже через поврежденную кровлю с повреждением отделки в 3 х комнатах. Виновник обслуживающая ЖЭУ, которая игнорировала обращения собственника для ликвидации протекания. Имеется на руках акт осмотра ЖЭУ повреждений (с видеофиксацией слива воды из натяжных потолков, отвалившихся обоев), 2 зарегистрированные обращения в ЖЭУ для ликвидации протекания, претензия на возмещение расходов для восстановительного ремонта с уведомлением на получение. В претензии расчет требуемой денежной суммы проведен из сметы затрат материалов и необходимого обьема работ. Оценка ущерба независимой экспертизы не проводилась. Квартира стоит с повреждениями. ЖЭУ предложила своих сотрудников (неизвестных) для ремонта пореждений, что меня не устраивает.

Уважаемые юристы, хотел бы спросить дальнейшую дорожную карту возмещения ущерба. Возможна ли Ваша адекватная юридическая помощь в Калининграде?

Квартира на последнем этаже, к ней примыкает балкон, который по документам является общим имуществом мкд, у меня с комнаты окно выходит на этот балкон, хочу поставить дверь к этому окну и иметь доступ к нему через свою комнату, как это узаконить?

Помогите составить заявление в управляющую компанию по поводу того что квартира на последнем этаже начали покрываться потолки плесенью в разных комнатах.

Какой образец письма нужно написать в Роспотребнадзор и прокуратуру по появлению черной плесени и трещены в углу стены вследствие промерзания, появления в зимний период черной плесени и трещены в квартире на последнем этаже.

Я являюсь собственником квартиры, который находится на последнем этаже. 10 октября 2020 г. произошел залив квартиры с крыши. По согласованию с Управляющей компаний выплатили 25000 рублей. 08 октября 21 года залив повторился. УК выплатил 50000 рублей. Весной 22 года третий раз. Я обратился в суд. Ответчик считает, что 75000, который они выплатили входить в стоимость причиненного ущерба, которая оценена 290000. Правомерны их доводы. Спасибо

У нас такая проблема: квартира в доме, построенном в 71 году, на последнем 5 этаже. На потолке и стенах постоянно образовывается грибок. Вызвали представителей ДУКа. Они отказались принимать меры и обвинили нас в том, что поставлены пластиковые окна. А этого делать в этих домах нельзя. Посоветовали наделать дыр в окнах для вентиляции. Куда можно обратиться за помощью?

Купили квартиру в Новостройке. Вчера забрали ключи у застройщика. Квартира на пятом, последнем этаже. Углы все мокрые, а в зале прям стена и потолок мокрые... аж капает... что делать?

Моя квартира находится на последнем этаже пятиэтажного дома. После ливневых дождей на крыше образовалась течь и мою квартиру частично затопило. В данный момент меня не было дома. Течь обнаружила соседка по площадке. Она написала заявление в ЖЭК. Какие мои дальнейшие действия?

Я живу на последнем этаже в комнате отклеились обои из-за протекания крыши дом относится к тсж. можно ли обратиться в суд за компенсацией ущерба?

Из-за протечек с кровли, заливает квартиры 16-го (последнего этажа) дома. Заливает в течение месяца, а мер никаких не принимается. В результате квартирам наносится материальный ущерб.

Куда и в какой последовательности надо обращиться, чтобы получить денежную компенсанию с эксплуатирующей организации?

Хочу пристроить балкон к своей квартире на первом этаже в многоквартирном доме. Реально ли сделать это законно?

Когда выбирала квартиру для покупки раз 5 спросила не последний ли этаж, менеджер уверял что нет! Прошло пол года и лазя по форумах, обратила внимание что мне втюхали именно последний этаж. Как быть подскажите, есть ли пути решения?

Застройщик предлагает 5 комнатную квартиру 200 кв. На последнем этаже элитного дома с техэтажом. Есть ли смысл ее брать или все же взять однушек на эту площадь. Спасибо!

Владельцу принадлежат все квартиры на последнем этаже дома (3 шт), мы снимаем одну из них. При заселении нам сказали, что мусоропровод в доме «заварен», и мы 5 лет выносили мусор на улицу, пока случайно не узнали, что мусоропровод работает, и весь дом им успешно пользуется. На нашем этаже мусоропровод оказался не заварен, а про сто ковш закручен на болт, легко открывается. Имеем ли мы юридическое право пользоваться мусоропроводом, как все жильцы дома? В договоре аренды мусоропровод никак не упоминается.

Я живу на последнем этаже! После продолжительных дождей у меня затопило квартиру. Три комнаты и кухня. Приходила комиссия, составили акт. Но вот уже 13 дней я его не могу получить. Управляющая компания ссылается на то, что не могут поставить печать от начальника безопасности так как он в отпуске. Скажите пожалуйста есть ли какие-то сроки по которым я должна получить этот акт? И куда следует обращаться дальше в жилищную инспекцию что бы быстрее его получить?

16.11.2016 залили квартиру на последнем этаже. Из УК квартиру никто не смотрел, сказали придут только 21.11.2016. Квартира застрахована. Есть закон что должны придти на осмотр в течение 12 часов после завке о затоплении. Может ли страховая отказать из-за этого в выплате. В каких официальных источниках прописаны что в течение 12 часов акт должны составить? Можно ли получить страховое возмещение и обязать виновника потопа отремонтировать квартиру?

Квартира угловая на последнем этаже, зимой течет крыша на протяжение нескольких лет, в УК обращалась устно год назад, обещали устранить, в этом году стена почернела и была мокрая, есть ли смысл сейчас вызвать аварийку (стена сухая, но присутствуют следы подтеков), чтобы зафиксировать акт залива, или это лучше сделать зимой, когда будет мокрой стена?

Потекла кровля, квартира на последнем этаже, ТСЖ, накоплений на капремонт не собираем, председатель ТСЖ говорит что жители первых шести этажей отказываются скидываться на ремонт кровли. Как поступать?

Квартира на последнем этаже. В квартире ремонт (на кухне). ванная граничит по одной стене с кухней.

Во время длительных ливней в ванной намочило потолок и он частично обвалился.

Вызвали домуправа. Составила акт, в нем указано (дословно): в ванной комнате намок потолок около вентиляционногоканала; требуется герметизация швов вентиляционного канала. В квартире производиться капитальный ремонт, на кухне вскрыто вентиляционное окно (нет решеток.)

Как быть? Нас хотят оставить виноватыми!? Как добиться возмещения ущерба!?

У нас проводится капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме. Мы живем на последнем этаже. Вчера вечером стала протекать крыша, залило дождем потолок, стены, пол вздулся местами. Соседей снизу скорее всего тоже затопило, их нет дома, не проверить. Звонили в УК, они говорят что у них выходные дни и нужно ждать до понедельника. А это еще 3 дня. Квартира не приватизирована. Что делать в такой ситуации? Кто возместит ущерб?

Я проживаю в муниципальной квартире (специализированное жилье), последнем этаже. Начали протекать потолки. В ТСЖ обращалась. Безрезультатно. Куда еще можно обратиться, чтобы было действенно?

После летнего отключения горячей воды при ее подключении в квартире на последнем этаже лопнула гибкая подводка. В результате затоплены квартиры на нескольких этажах. Вопрос. Виноват владелец квартиры или УК и гидроудар?

Периодически течёт с потолка в квартире на последнем этаже. С декабря периодически пишу в жэк заявления об этом с просьбой решить проблему. Есть акты осмотров крыши, квартиры, вентиляции. По их осмотрам на крыше всё отлично, межпанельные швы все в норме. Последние разы текло в декабре во время оттепели, потом весной в плюсовую температуру. И сейчас с пепепадком температуры. ЖЭК утверждает, что это конденсат в вентиляционной трубе из-за нашей принудительной вентиляции. Но на сколько мне известно, на последнем этаже это разрешено. И вентиляция установлена несколько лет назад и ничего подобного никогда не случалось.

В итоге: испорчен навесной потолок (разбух) , угол стены (обои), кухонный гарнитур, один шкаф которого внутри покрылся пушистой белой плесенью. ЖЭК отказывается возмещать ущерб, ссылаясь на нашу принудительную вентиляцию. То есть это наша вина и наши проблемы.

Можно ли подать в таком случае в суд? Как это сделать? Посоветуйте дальнейшие действия.

УК отказываются составить акт о заливе, что делать?

Живу в многоквартирном доме на последнем этаже. Моя квартира приватизирована, у соседей снизу нет. Протикает крыша, соседка снизу хочет подать на меня в суд, т.к. из за протекания крыши у нее бежит вода с потолка. Совместно ремонтировать крышу она отказывается, может ли мне суд что либо присудить?

Я живу на последнем этаже в девяти этажном доме. Потекло с потолка в зале и прихожей, в результате произошло короткое замыкание проводки и чуть не случился пожар. Теперь нет света в зале и прихожей. Испорчены обои и потолок. Подскажите пожалуйста какие мои дальнейшие действия. Куда обратиться, как составить жалобу. Заранее спасибо. С/у Гузель.

Мы живем на последнем этаже панельного дома. Окно с балконом выходит на шумный Светлановский проспект, крыши над балконом не было. Несколько лет назад сделали крышу над балконом, остеклили его. Застекленный балкон защищает от шума и проникновения нежелательных людей с крыши. А теперь, с 01.01.2020 получается, что надо демонтировать остекление. Какие шаги нам надо предпринять? С уважением, Вера Михайловна.

У меня квартира на последнем 5-ом этаже. Обязан ли я при подаче отопления сливать стояк у себя в квартире, или это всё сливается в подвале?

Добрый день! Живу на последнем этаже, затопило с крыши потолок, в комнате и коридоре, что делать? (уже не первый раз, мастера вызывали) а крышу починить никак не могут.

У нас МКд. Последний этаж нежилое помещение, принадлежит ооо на праве собственности. На данный момент нежилое помещение, которое не используется. Что можно размещать на последних этажах мкд без отдельного входа? Жильцы категорически против размещения там офиса ооо. Существует ли какой-то перечень разрешений для таких помещений?

Мы живем на последнем этаже многоквартирного дома. Вчера вечером была протечка в одной из комнат нашей квартиры той стены, где есть стояк батареи. Вода затекла под обои и залила весь пол. Пришлось снимать весь ламинат. Какими статьями апеллировать при разговоре с УК и как добиться возмещения ущерба.