Покупка неприватизированной квартиры / Недвижимость - 418 советов адвокатов и юристов

Что нужно сделать? Хозяин продает квартиру неприватизированную. Он прописан в этой квартире. Он с дочкой живет у жены в ее квартире. Хочу купить у него квартиру, приобрести себе вторую квартиру. Я прописан в своей квартире.

Вопрос такой-нашла квартиру через агенство недвижимости по хорошей цене, но квартира не приватизирована и накопился большой долг по оплате коммунальных услуг. Просят большой задаток на приватизацию и погашение долгов. Могут ли меня как то обмануть и оставить без денег, задаток просят 400 тыс. руб.

Покупаем в ипотеку квартиру в новом доме у переселенцев из ветхо-аварийного жилья, квартира не приватизирована, мы задались вопросом, могут ли они вообще ее продавать, их риэлтор утверждает, что они продают квартиру по нотариально заверенному соглашению на продажу от государства. Подскажите, пожалуйста, будут ли у нас проблемы при оформлении квартиры на себя? И вообще возможна ли такая сделка?

Хочу купить квартиру. В настоящее время она не приватизирована, хозяин сидит, долг 150 тысяч. Хочу по доверенности хозяина приватизировать квартиру за свой счет, чтобы в последующем купить ее. Как мне подстраховаться, чтобы после приватизации хозяин не обманул и продал квартиру мне?

Помогите решить вопрос, покупанм квартиру, а у хозяев она не преватизирована, и выписаться хозяйка ордера не может, пока ее не преватизируют, хотели просто сделать прописку а потом я сама бы оформила все документы, как лучше сделать в данной ситуации?

У меня такой вопрос. Хочу купить квартиру, но она не приватизирована. Что мне делать? Могу ли я её купить без приватизации или сначало надо будет приватизировать, и как лучше на всех членов или на одного.?

Хотим купить квартиру на квартиру не приватизирована хозяйка умерла квартиру продает дочь она имеет троих несовершеннолетних детей и прописана в квартире с детьми как правильно оформить документы Спасибо.

Купил квартиру у своих хороших знакомых рассчитался полностью по устному договору. Квартира не приватезированная обещали что проблем не будет никаких. Прошло некоторое время начал приводить документы в порядок и тут началось. Им захотелось ещё сто тысяч (иначе не подпишем договор), потом когда я отказался выплатить им эту суму они пошли и отказались в администрацию от квартиры (квартира принадлежит муниципалитету) теперь меня с неё выселяет администрация через суд говорят что вселился самовольно. Посоветуйте пожалуйста что мне делать и куда обращаться.

Да, здравствуйте, да мне кажется Вы можете мне помочь, у нашей небольшой семьи есть не приватизированная трехкомнатная квартира, в которой живет мой отец, я (в скором будущем моя жена (не прописана)), сестра с мужем (он не прописан), у нее есть два ребенка (один до брака родился (не от этого мужа), а другой во время брака (от нынешнего мужа)), вот вопрос: на, какую часть квартиры (в процентном соотношение), я могу попросить? Т.к. с моей будущей жене нигде жить и помогать с покупкой новой жилья никто не хочет.

Ответьте пожалуйста! Может ли бывшая жена прописать в неприватизированной квартиру где прописаны дети? Ордер на отца и я там тоже прописан. И можно ли через суд выписать детей к маме, у неё есть своя площадь в трехкомнатной квартире. Хочу спокойно приватизировать потом обменять и предоставить детям отдельную площадь. Как лучше поступить в этой ситуации может подскажете?

Могу ли я подать на деление 3-х комнатной неприватизированной квартиры, если прописана в ней с самого детства+ в ней прописаны еще 4 человека (моя дочка, родная сестра, ее муж и ребенок). Сестра с семьей живут в другом месте. Живу с отцом там и дочкой. Отец всячески подавляет, делая условия жилья невыносимыми, подумала прокунсультироваться с вами. Как грамотней поступить? Какой алгоритм действий?

Как нам не попасть в ловушку!

В неприватизированной квартире прописаны трое: я, мой муж и свекр. Свекр-квартиросъемщик. Брат мужа претендует на квартиру и предлагает приватизацию на свекра (это его отец). Свекр согласен и все сделает для того, что бы брат мужа завладел квартирой или ее частью.

Кроме этой квартиты нам жить негде.

Чего можно опасаться? Каковы наши шансы оставить все без изменений?

Заранее благодарю за все ответы.

Живу с больной матерью (я её опекун) в 2 х-комн. Неприватизированной квартире. Я прописан, моя сестра выписалась много лет назад, после замужества. Сейчас, в связи с моим браком, встал вопрос о приватизации квартиры с последующей её продажей и покупкой 3 х-комн. Для нас с супругой и моей матери. Сестра предъявляет права на квартиру и свою долю в ней (хотя квартира неприват., какие доли могут быть?, ей это не объяснишь). Вопрос такой: имеет ли она право подать в суд при приватизации или продаже квартиры, имеет ли она вообще какое-либо право на неё?

Буду благодарен за ответ.

Меня зовут Татьяна. Подскажите пжт, Муниципальная 3-х комнатнатная квартира в Москве (56 м 2), прописаны две семьи, отец+дочь ( (не совершенно летняя) мой муж и моя дочь) и мать+сын ( (не совершенно летний) племянница мужа). Хотим квартиру разменять в принудительном порядке через суд. Возможно ли это, и какие варианты для размена мы должны предоставить?

И еще вопрос, у меня есть возможнось купить им 1 комнатную квартиру в Зеленограде или 2-х комнатную квартиру в Подмосковье, могут ли эти варианты быть учтены в суде? Спасибо.

Как быть в такой ситуации. Знакомые продают-покупают квартиру. На время этой сделки попросили прописать их несовершеннолетних детей к нам в квартиру на 1,5 месяца. У нас квартира в долевой собственности на 4 человек (2 несовершеннолетних и 2 взрослых), не приватизирована. Стоит ли делать прописку и чем нам это может грозить (с их стороны). И если делать, то какую, временную?

Может ли зарегистрированный родственник, проживает постоянно лет 15 в квартире в Москве, с женой и 2 детьми, выписать квартиросьемщика? Квартира неприватизированая, в ожидании реновации. Квартиросьемщик не проживает в данной квартире много лет, соответственно не несет никакие материальные затраты по квартплате, ремонту.

Мне хотелось бы разменять неприватизированную 3-ех комнатную квартиру, прописаны: моя мама, я и моя дочь 14 лет. Я планирую приобрести 2-ух квартиру в г Дубне для себя и дочери, то есть никаких ущемлений по метрам моя дочь не получает, лишь прописка с московской меняется на подмосковную. Подскажите есть ли какие либо юридические ограничения в размене неприватизированной квартиры с прописанным в ней ребенком 14 лет. Должны ли учитывать желание моей дочери, где она захочет быть прописана в Дубне со мной или с бабушкой в Москве?

Если меня будут принудительно выселять по суду из двухкомнатной неприватизированной квартиры, смогу я это как-то остановить, оспорить? Я безработная, не имею и не имела дохода вообще, прожиточного минимума давно не имею. Вносила по тысяче рублей за квартплату, требуют оплатить долг 90000 рублей. Можно что-то сделать, когда по суду будут принудительно выселять?

А также, если мне вторая комната понадобится для работы, например, самозанятости или какой-то другой работы, как это зарегистрировать или доказать?

Санкт-Петербург. Ответственный квартиросъемщик пожилой человек 78 лет, инвалид 2 группы, после инсульта. Практически беспомощен и жить самостоятельно не может. Проживает в своей не приватизированной квартире. Остался одинок. В квартире прописан его внук, с которым никаких отношений не поддерживает. Внук более 15 лет в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, хотя квартплата рассчитывается на 2 прописанных человек.

Дедушка хочет выписать внука из квартиры, чтобы приватизировать, продать квартиру и устроится в Дом престарелых. Внук видимо согласие на приватизацию не дает и не даст. Ждет смерти дедушки. Никакой помощи не оказывает. За квартиру не платит. Внук проживает фактически в квартире с женой и ребенком, которая в данный момент находится в ипотеке. То есть ему есть где жить. Каковы шансы в этой ситуации выписать внука из квартиры?

Я прописан в неприватизированной квартире. Нас там прописано двое я и мама (считается собственником) Имею ли я права на какую то площадь по закону? И смогу ли я продать свою часть если таковая имеется?

Ситуация состоит в том, что моя свекровь является собственником непривотизирлванной квартиры, мой муж там прописан. От первого брака там прописан его сын (9 лет), в этой квартире не проживает, живёт с матерью, они в разводе с 2013 года, сейчас встал вопрос о продаже этой квартиры и покупки новой, но поставив вопрос о выписке бывшей жене, она категорически отказалась и сказала, что ей некуда прописывать ребёнка, что мол вот где папа будет прописан, пусть с собой забирает сына. Подскажите возможно ли выписать сына на территорию матери, так как проживает он с ней, и за данную прописку ребёнка, то есть внука, оплачивает свекровь. Квартира не привотизированна. Куда можно обратится с данным вопросом и какими статьями руководствоваться.

Можно ли поменять двухкомнатную неприватизированную квартиру на два других жилья? Ситуация такая: в квартире прописано четыре человека. Квартиросъемщик, его дочь и двое несовершеннолетних детей дочери. Дочь с детьми съехали на съёмное жильё, так как жить с квартиросъемщиком стало невозможно. Он инвалид второй группы по психическому заболеванию.

Квартира не приватизирована, в квартире прописаны 6 человек. Двоих просят выписаться на условии оформления доверенности что обязуются купить жилье. Как поступать в этом случае Двоим и какие документы нужны? И как они выглядят?

Скажите пожалуйста, можно ли продать долю в неприватизированной квартире полученой от министерства обороны. (Жильё предоставлено в трёх равных долях в индивидуальной собственности)

Прошу уточнить вопрос о замене электросчётчика в не приватизированной квартире! С меня требуют заменить счётчик за свой счёт.И уже не принимают оплату а начисляют пени. На какой документ мне сослаться что я не являюсь собственником и не обязан за свой счёт менять электросчётчик? Что нужно сделать чтобы компания заменила за свой счёт.? СПАСИБО!

Могу ли я выписаться вместе с несовершеннолетними детьми из не приватизированной квартиры в городе, к мужу в сельскую местность, а затем, эту квартиру приватизирует моя мама на себя (она квартиросъемщик) и продаст, что бы нам купить другое жилье?

Квартира не приватизирована, в найме., муж квартиросъемщик по моему согласию (давала согласие в письменном виде). В разводе давно. Год назад я купила квартиру (пока она не в собственности) Может ли бывший муж выписать меня с неприватизированной квартиры. Спасибо.

Вопрос таков.. если у меня есть неприватизированная квартира и я покупаю другую квартиру могу ли я прежнюю приватизировать после покупки новой? Спасибо заранее.

Скажите, пожалуйста, можно ли купить неприватизированную квартиру с задолженностью по коммунальным услугам на материнский капитал без привлечения кредитных организаций? Можно ли приватизировать после покупки? Если можно, то какой порядок действий?

Ситуация следующая:

Моя мама согласна продать мне свою квартиру (малосемейку) за 400 тысяч рублей (г.Кирово-Чепецк Кировской обл.) с условием, что я оплачу её долги и приватизирую сама после покупки, т.к. у нее нет денег на это.

Могут ли судебные приставы зайти в квартиру и описать имущество в которой я прописан (но я не являюсь квартиросъемщиком, квартира не приватизирована)?

Квартира не приватизированная, в ней прописаны свекровь, муж,и несовершеннолетний наш сын. Если мы её приватизируем, сможет ли свекровь продать свою долю кому-то?

У меня такой вопрос. У моего родного брата есть неприватизированная 2-х комнатная квартира в комуналке. В ней прописаны 3 человека. Брат, его жена, и их 16-летний сын. Жена с сыном не живут с братом. Брат не платил за квартиру более 3 лет. Брат умер. Могу ли я претендовать на эту квартиру, если оплачу все долги?

Я бы хотел купить квартиру в Москве в доме под снос. Если я ее куплю и его снесут, получу ли я квартиру именно в Москве? Или вообще получу ли я,если нет в собственности 3 года? Еще у меня семья большая 6 детей. Спасибо за ранее!

Мне предложили купить 1/3 доли в 2-х комн. Кв-ре, а в перспективе могу выкупить еще 1/3 доли. На данный момент в этой кв-ре никто не прописан, но есть 3 собственника и у каждого по 1/3 доли. Стоит ли мне с этим связываться, если ДОМ ПОД РЕНОВАЦИЮ? Я точно не знаю приватизирована ли кв-ра, что делать если кв-ра НЕ приватизирована или Приватизирована?

Спасибо.

Я сейчас продаю 1-ю квартиру прват., а нашла 2-х ком-ю неприв., как правельно оформить, как лучше сделать и чем я рискую покупая такую квартиру? Зарание благадарю!

Можно ли составить договор купли продажи на муниципальную квартиру (или же какой либо другой договор о том что я оплачиваю долги за квартиру, которая ко мне не имеет на данный момент никакого отношения)

Мы продаём квартиру, в собственности 3 года. У мужа есть регистрация в неприватизированной квартире родителей, другой собственности у меня и у мужа больше нет. Должны ли мы будем заплатить налог при продаже квартиры?

Вопрос следующий.

Есть две квартиры в Москве. Квартира 1-приватизирована, Квартира 2-нет.

Есть два родных брата, в квартире 1 прописан Иван на него же оформлена приватизация. В квартире 2 прописан Игорь и их общая мать.

Фактически все обстоит наоборот, Иван живет в квартире 2,Игорь в квартире 1. Все всех устраивает, но как максимально быстро и нехлопотно оформить реальное проживание? Потому что Игорь возможно захочет сдать квартиру или продать Ее..

Предлагается вариант-Иван прописывается в квартиру 2 и пишет дарственную Игорю на квартиру 1...

Хорош ли вариант? Или предложите свои?

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Родственник (имеет 3 группу инвалидности) готов выписаться из квартиры в Москве (не приватизированная) и получить за это денежные средства для дальнейшей покупки себе жилой недвижимости.

Возможно ли оформить такую сделку? Какой необходимо оформить/составить документ, чтоб данная сделка имела законную силу?

Разрешите еще раз уточнить.

Прожила с мужем в браке 7 лет. Есть совместный ребенок. 2 года назад на деньги матери мужа купили квартиру, в которой право собственности зарегистрировано на мужа. В этой квартире мать мужа проживала сама до внезапной смерти. Мы все жили на съемной квартире. В этой квартире прописана только я. Ребенок наш прописан вместе с мужем в не приватизированной квартире где прописаны его первый сын, бывшая жена и и сын жены от другого человека. Сейчас муж подает на развод.

1.Подскажите может ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом?

2.Нашему ребенку сейчас 3.5 года, он должен был только с сентября идти в садик, я не работаю. Может ли это как-то влиять на раздел имущества? Может ли он отобрать у меня ребенка в связи с этим кроме того собственного жилья у меня нет.

3. Обязан ли муж как-то обеспечить ребенка жильем, если половины от продажи квартиры не хватает на однокомнатную квартиру?

Продаем квартиру N2. Квартира принадлежит Наталье и ее дочери Алине на основании Решения комиссии об обмене жилой площади от 1995 г. Наталья на этот момент находилась в браке (с 1991 года). Если смотреть, какую квартиру они обменивали, то это квартира N1 (в квартире по договору соц. найма были зарегистрированы Наталья, ее мать и дочь Алина, квартира была не приватизирована). По договору об обмене никакие средства не оплачивались, просто производился обмен большой квартиры на две другие. В 2010 году Наталья развелась с супругом, у него новый брак, а недавно его не стало. ВОПРОС: можем ли мы спокойно продать квартиру Натальи и Алины, не будут ли наследники бывшего супруга претендовать на долю в этой квартире?

Родители развелись лет 5 назад, в этом году разделили квартиру через суд, не так давно суд закончился и квартиру между мамой и отцом суд разделил в равных долях, вопрос заключается в том, на чью часть квартиры я буду прописанна, так как я тоже проживаю в этой квартире и прописана, на сколько я понимаю теперь счет за квартиру будет приходить раздельно на маму с отцом?!

И еще, если отец решит продать свою часть квартиры, может ли он это сделать без нашего с маминого разрешения?!

В муниципальной 3 х квартире проживают мой сын, мой муж и его родная сестра. Я прописана в квартире моей матери, которую она купила по договору купли-продажи. Сестра мужа планирует усыновить ребенка и прописать его в этой муниципальной квартире. Мой вопрос в том, что 1)если я развожусь с мужем, могу ли я требовать размена муниц. Квартиры для своего сына?;2)рассмотрите, пожалуйста, два варианта: до и после усыновления сестрой ребенка из дома малютки;3)понадобится ли согласие моего мужа на прописку этого усыновленного ребенка.

У моих соседей очень очень большие долги по квартире, нести бремя по содержанию квартиры и ее оплаты они не могут, квартира у них не приватизирована. Они готовы мне продать эту квартиру по более низкой цене, чем рыночная. Но сложность в том, что перед продажей ее нужно приватизировать, а перед приватизацией заплатить долги, я готова это сделать и все расходы взять на себя. Как я могу себя обезопасить, и какие договора доверенности и т.д. мы должны заключить, чтобы после приватизации за мой счет они не отказались продавать мне квартиру.

Мой отец женился на второй жене и они купили вместе квартиру. Прожили 20 лет, квартира приватизирована на его жену. Отец умер. Имею ли я право на долю в этой квартире?

Имеется не приватизированная квартира в центре города Саратова, дом признан аварийным и подлежит расселению. Поставили перед фактом что новую квартиру получим на практически на окраине, либо предложили очень маленькую сумму (26000 за кв.метр), так как денег в бюджете на большее нет! Имеем ли мы право требовать более адекватную сумму на покупку нового жилья?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

На данный момент в квартире прописаны я, наш сын и бывшый муж. После развода муж из квартиры выписываться не хочет, и в данный момент проживает отдельно. Подскажите существует ли законный способ выписать его из квартиры.

Заранее благодарна!