Как купить неприватезированную квартиру?
Как купить неприватезированную квартиру? Я сейчас продаю 1-ю квартиру прват., а нашла 2-х ком-ю неприв., как правельно оформить, как лучше сделать и чем я рискую покупая такую квартиру? Зарание благадарю!
Продавать может собственник вещи. Как можно продать то, что тебе не принадлежит. Следовательно, необходимо сначала приватизировать квартиру (перевести ее из государственной в частную собственность), а потом совершать с ней любые сделки, включая куплю-продажу.
СпроситьВ дополнение.
Поскольку Вы уже реализовали свое право на приватизацию, поселившись в неприватизированную (государственную) квартиру, Вы не сможете ее приватизировать и, следовательно, лишите своих наследников наследства.
Спросить
Сделка покупки неприватизированной квартиры незаконна, так как не принадлежит тому, кто вам ее продает. Такую квартиру можно только обменять. Либо после приватизации провести сделку продажи.
Спросить
Чем я рискую, если куплю квартиру передел. Из коммуналки. Но не переведенную в статус квартиры. Продают как комнату в ком. квартире.
Собираюсь купить квартиру в многоквартирном доме. Дом не стоит на кадастровом учёте, а квартира имеет кадастровый паспорт. Чем я рискую, покупая эту квартиру?
Продаю комнату в коммунальной квартире. Покупатель часть платит наличкой, часть-материнским капиталом. Чем я рискую? Как сделать правильно?
Требуется ли согласие органов опеки и попечительства при продаже квартиры, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. Агент предлагает купить такую квартиру. Собственник – отец ребенка владеет квартирой по договору купли-продажи один, но его мать (в браке не были) и ребенок там зарегистрированы. Ребенку на вырученные деньги должны купить комнату, но пока встречка не найдена. Чем я рискую, покупая такую квартиру?
Помогите, пожалуйста в следующей ситуации:
Я собираюсь покупать 1-комнатную квартиру, нашла очень удачный вариант, но владельцы интересующей меня квартиры в свою очередь хотят купить 3-х комнатную квартиру. Совместными усилиями мы нашли им также подходящий вариант, но они не успевают пройти Опекунский совет к сроку интересующей их сделки. Могу ли я передать им деньги заранее, какой документ мы должны тогда оформить с их обязательством продать мне в дальнейшем 1-комнатную квартиру? Чем я рискую в такой ситуации?
Заранее благодарю за помощь.
Продаю гараж, нашла покупателя, он хочет внести задаток за гараж т.к.полной суммой он будет обладать через месяц. Чем я рискую, если сейчас беру задаток, а остатки через мес.? как правильно написать расписку?
Я продаю неприватезированную квартиру, нашла покупателей и хочу взять задаток, а покупатели хотят через нотариуса, как это сделать?
Я продаю дачу. Мне покупатели предлагают продать её в рассрочку, переоформление после полной оплаты. Чем я рискую? Как правильно оформить?
Я покупаю в сообществе срочно неприватизированную дачу (хозяин уезжает в другой город). Как правильно купить? Мне нужно доверенность на себя оформить с правом продажи? Сделаю приватизацию и потом продам, например, своей маме? Или как-то по другому можно?
