Продажа земельных паев / Долевое участие в строительстве - 1887 советов адвокатов и юристов

Два года назад я получила в наследство 1/3 земельного пая, в прошлом году земельный пай продали. Я получила 1/3 чать от продажи (30 000 тыс. руб.) Нужноли мне уплачивать НДФЛ, ведь пай перешел мне по наследству?

Буду признательна за ответ.

Я пенсионерка. Продала земельный пай за 1 150 000 рублей. Нужно ли мне платить налог при продаже. Земельный пай был в собственности менее чем 1 год. Какие вычеты могут быть применены.

Решил продать оформленный земельный пай. Покупатель выпросил кадастровый номер земельного участка, кабы определить местоположение участка до продажи. Могут быть какие то махинации с моим земельным участком?

Получила в наследство земельный пай. Буду ли я платить налог с продажи пая и какой, если наследодателя не стало 10 августа 2022 г.Пай хочу продать.

Добрый день, есть свидетельство о праве на наследство по закону, т.е. на земельный пай, наследница умерла. Может ли ее оставшаяся сестра дать доверенность другому лицу на оформление этого пая, т.е. обращаться в суд для вступления в наследство (просроченное) и т.д. и т.п.Короче может ли доверенное лицо выполнить все операции по оформлению и продаже этого пая по одной доверенности. Спасибо.

У моей бабушки есть земельный пай на 5 Га. Свид-ва на данный пай нет, но данная земля числиться в кадастровой выписке на бабушке. При обращении в сельсовет, нам сообщили, что земля была продана бабушкой этому же сельсовету в 2007 или 2008 году, но дать какие либо подтверждающие документы они не смогли. Земля до сих пор числиться в кадастровой выписке на бабушке. Подскажите, как прояснить был ли все-таки продан пай или нет (бабушке 80 лет и она не помнит была ли продажа) и если в выписке пай все-таки числиться на ней, то может ли она получить свидетельство на него, а затем осуществить выдел? Заранее спасибо.

У меня есть доверенность на земельный пай от мамы где написано, что могу заключать договора, продавать этот пай, но мне в компании заявили что с января вышел какой-то новый закон по доверенностям, что нужна еще какая-то доверенность и предложили мне составить договор от декабря и тут я узнаю что цена на пай повысилась у меня сомнения что компания мутит воду, вопрос могу ли я по доверенности продать земельный пай где написано что могу и вышел ли какой-то новый закон поэтому поводу? Заранее спасибо.

Имею земельный пай полученный по распределению от администрации в результате приватизации в 1994 году, нужно ли согласие супруги при продаже пая, в браке с 1990 года.

Есть доверенность на продажу земельного пая. Эта землю я орендую, сейчас хочу продать, нашёл покупателя. В МФЦ отказали в договоре купли продажи, сказали нужно покупателю с начало в аренду сдать.

Продавец через 7 мес. после заключения договора купли-продажи земельного пая требует его расторжения, ссылаясь на то, что не был уведомлен о действительной стоимости пая. Какие у него шансы в суде.

Я продаю земельный пай по цене, значительно ниже кадастровой. С какой суммы я буду оплачивать налог? С указанной в договоре куп/продажи или же с кадастровой?

Я получила в наследство от отца земельный пай, через месяц продала его человеку, ещё при жизни отца договорившемуся с ним о покупке и уже заплатившему ему 55 тысяч рублей. Так как они договорились о продаже за 80 тысяч рублей, я взяла с покупателя оставшиеся 25 тысяч, но он настоял, чтобы в договоре купли продажи были написаны 80 тысяч рублей. Обязана ли я платить налог? Если да, то какую сумму? Должна ли я заполнить декларацию? Ответьте пожалуйста.

Я продаю земельный пай, всеми документами занимается знакомый. Сегодня он принес доверенность в которой указано что я доверяю ПОДАРИТЬ земельный пай. Вот хотелось бы узнать ПРОДАЮ или ДАРЮ? Как должно быть написано? Спасибо.

Земельный пай в 6 гектар был продан... сведетельство на землю передано покупателю... а земельный налог приходит приходит на нас. в налоговой требуют договор купли-продажи которого у нас нет... как и что нужно сделать, чтоб налог не приходил к нам.

У меня к Вам следующий вопрос: У меня есть земельный пай размером 2,7 га. в Краснодарском крае, который зарегистрирован на меня по всем правилам и который я хотел бы продать. Я имею гражданство России и действующий загранпаспорт. Проживаю в ФРГ (постояное месте жительства) Мне сказали что не имея постоянной прописки в России, я буду вынужден заплатить при продаже пая 30% налога от его стоимости! Правда ли это? Буду вам очень признателен за ваш ответ и заранее благодарю за потраченое время.

У моей мамы был земельный пай. Она половину якобы продала без оформления. После её смерти мы вступили в наследство, провели межевание, так как земля не была выделена из общего массива. Получили свидетельство на целый пай. Никаких договоров ни с кем не было заключено. Теперь те, кому она вроде продала землю, предлагают купить у нас вторую половину. Ни денег, ни подтверждения того, что она продавала им часть земли нет. Говорят, что есть расписка, но нам её не предоставили. Можем ли мы продать весь пай, если нет никакого подтверждения совершённой ими сделки. И если вдруг они найдут расписку, которую не могут найти более года, то что нам делать? Вся земля сейчас в нашей собственности, но не знаем как поступить.

У нас есть земельный пай на 4 человека я уехал в другой регион жить остальные пайщики хотят продать паи мне эта земля не нужна они без меня не могут теперь продать паи как решить вопрос.

Такая ситуация, у нас был земельный пай, он находился в аренде у совхоза, был продан неделю назад собственнику совхоза через МФЦ, пай отмежеван не был, есть покупатель который хочет купить дороже, могу ли я расторгнуть сделку.

Прошла сделка по продаже земельного пая, по цене ниже кадастровой. НДФЛ начислили по кадастровой с коэфициентом 0,7. можно ли как то оспорить это начисление?

Я подписала договор купли - продажи земельного пая, пока что деньги за эту сделку не получила, а так же нотариального оформления этой сделки. Могу я отказаться от данной сделки, т.к как я его передумала продавать? И каковы могут быть последствия.

На земельный пай, проданный в 2007 году, с 2016 года начал приходить земельный налог. Вот уже три года пытаюсь доказать, что земля продана. Обращалась 2017 в Россреестр, налог сняли. В 2018 году снова мне предъявили долг, даже подали в суд, суд отменил взыскание. В этом году опять пришёл налог, в налоговой обьяснили, что в Россреестр меня сняли с учёта только в 2017 году! И налог за этот год! Правомерны ли их действия, если земля не находится в моей собственности с 2007 года?! Как решить мне этот вопрос, только через суд?!

Брат продал земельный пай месяц назад скажите кто должен получить натур оплату (зерно, масло и т. д) покупатель или мой брат в договоре о купле продажи это не указано.

Продали недавно земельный пай, который достался в наследство от бабушки больше 3-х лет назад. Из налоговой пришло письмо об уплате налога с продажи. Нужно ли оплачивать этот налог?

Моя мать покойная (совершенно не грамотная) отдала по завещанию (со слов арендатора) земельный пай. он ей заплатил 2000 грн. как опровергнуть завещание если госакт у него, а копии нет?

В Украине не было купли-продажи, многие как мать отдали этому арендатору акты за 2000 грн.

Меня зовут Вадим. Мои знакомые продают земельный пай который им выделили в колхозе в 1992 году. Обязаны ли они платить подоходный налог, если свидетельство о о праве собственности на этот пай получено в январе 2020 г. ?

Как правильно оформить запрос у нотариуса, на выдачу справки, о купли-продажи земельного пая, принадлежащего мне на право собственности, от умершей матери.

У моей мамы был земельный пай. 19.08.2016 г. у нас его купил частник. Договор купли продажи подписали, и подписали в договоре что деньги нами были получены. Юриста мы спросили, не обманут ли нас и когда нам отдадут деньги, она сказала, что 02.09.2016 г. сегодня уже 12.09.2016 г. а денег мы еще не получили. Скажите пожалуйста, можем ли мы расторгнуть сделку.

Нужно ли нотариально удостоверенное согласие супруги (а) на продажу земельного пая сельхоз назначения полученного на безвозмездной основе?

По генеральной доверенности, был оформлен договор на продажу земельного пая. Но оплату нам не перечисляют. Говорят, что нельзя перечислять деньги на доверенное лицо. Наш отчим инвалид по зрению. Плюс он не ходячий.

В 2013 г один из дольщиков якобы скупил земельные пай остальных дольщиков (земля сельхозназначения), пообещав продать и раздать деньги, по сегодняшний день денег никто не видел, а налоги за продажу Верховный суд присудил всем участникам. Можно ли отсудить отсрочку до получения денег?

Опишите, пожалуйста, процедуру продажи земельного пая другому участнику долевой собственности.

Спасибо.

Скажите пожалуйста, кто должен платить риэлтору за продажу земельного пая? Покупатель или продавец? И если продавец, то сколько мы обязаны заплатить? И правомерны ли его условия, что в договоре цена будет прописана 70 тыс, а мы получим 50 тыс руб, а 20 должны отдать ему? Изначально мы предлагали 50 тыс руб. Сколько мы должны ему заплатить?

Моей маме достался по наследству земельный пай. Этот пай на трёх сестер. Каждая получила на свою часть свидетельство. Сейчас они решили его продать. Продавец предложил оформить это так, поехать в нотариальную контору, оформить генеральную доверенность на данные свидетельства на него. После оформления он отдаёт им необходимую сумму. Нет ли здесь подвоха? Какую именно доверенность и что нужно оформить по правильному? А то с их доверенностями останемся без жилья и т.д.

Мне необходима помощь в написании заявления. Ситуация следующая. Мама в 2009 году продала земельный пай. Но ей поступают налоговые уведомления. В устной консультации специалисты налоговой службы порекомендовали лично явиться либо (так как мы живем в другом городе) отправить заказное письмо с уведомлением, приложив копию договора купли-продажи и заявление в произвольной форме. Вот при написании заявления возникли сложности.

В 2015 году мама продала земельный пай за 230000 р. 200000 выплатили сразу, а 30000 по договору на 3 года по 10000. В декабре 2016 мамы не стало. После этого в конце декабря мне выплатили 10000. В 2017 сказали, что я не имею права на остаток, хотя по их требованиям я предоставила документы на наследование недвижимости, но свидетельство на право собственности на земельный участок был у ООО и его унаследовать я не могла. С мамой проживала совместно. Могу ли я претендовать на оставшиеся деньги. Заранее благодарна.

Согласно договору аренды земельного пая при продаже в первую очередь должна была предложить арендатору ее купить но он разы предлагает меньшую сумму, имею ли право продать ее третьему лицу.

Скажите пожайлуста, у меня земельный пай 18 га в Самарской обл Большеглушицком районе. Мне хочется у вас узнать по какой примерно цене я могу продать этот пай. Помогите мне плжайлуста в этом вопросе.

С уважением к Вам Галина.

Вопрос такого характера: 1993 году гр.Василий и гр.Елена состояли в браке и ими были получены в колхозе, на каждого земельный участок 7,9 Га сельхоз назначения. А 2013 году они развелись, в 2014 году Елена решила продать свой пай, оформляла сделку у нотариуса, на что нужно было согласие бывшего мужа, так как земля приобретена в браке. Муж согласие дал. Земля была продана за 300000 тысяч рублей, о чем свидетельствует расписка. Денег за пай бывший муж не получил ни рубля. Скажите по закону у него есть право на половину тех денег, что она получила?

Я продала земельный пай, нам пришло письмо из кадастра, в котором говорится, что зарегистрировано: Дополнительное соглашение к договору аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 30. 07.04.

Мы не можем понять земля продана или нет.

Нахожусь за границей, в Германии, хочу оформить доверенность на имя дочери, которая в Украине, что она имеет право от моего лица продать земельный пай в Украинеи получить деньги. Могу я это сделать без визита в Украину?

У мамы есть земельный пай, который ей выделили, когда она работала в совхозе, это 6,4 га земли сельхозназначения. На руках имеется свидетельство о праве собственности. Кадастровый номер один на все доли. Как его можно продать? И что для этого нужно? С чего начать?

В 2012 году отчим продал земельный пай (я собственник), ни нотариального, никакого вообще разрешения или доверенности ему не давала. Могу ли я спустя столько времени оспорить эту сделку, я нигде ничего не подписывала.

Был продан земельный пай матерью, мне было 14 лет теперь просят меня приехать к ним и подписать тот договор. Говорят что не правильно был оформлен.

Как быть у меня есть 1/3 земельного пая, я хочу её продать, чтобы продать мне её нужно выделить, а арендатор не даёт на это разрешение, судиться с ними у меня на это нет времени и денег, а они за мою часть дают мало денег, а продать могу дороже. Как быть?