Авансовый платеж в договоре / Финансовое право - 1743 советов адвокатов и юристов

В настоящий день очень широко используется лизинговая форма приобретения автомобилей коммерческого назначения. Которая представляет из себя смешанную форму выкупа в рассрочку и аренды. Лизинг сам по себе в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ не предусматривает обязательный

Я хочу расторгнуть договор с кафе за 90 дней до начала мероприятия, какой процент от суммы авансового платежа.

В договоре прописано:

Заказчик в праве расторгнуть настоящий договор и отказаться от проведения мероприятия, при этом исполнитель в качестве компенсации своих убытков от отмены мероприятия вправе удержать: - 100% от суммы авансового платежа ресторанно-банкетного меню в случае отказа заказчика от мероприятия за 30 (тридцать) календарных дней до его начала.

Брат самозанятый ремонтник-отделочник, на новом объекте, его попросили составить договор с авансовым платежом. По какой форме создать договор? ГПХ или сойдет типовой, который есть на просторах интернета?

Заключён договор с поставщиком услуг от 04.02.2013 г (поставка ж/д и авиа билетов). В договоре присутствует следующая формулировка:

«Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и перечисления авансового платежа и действует в течение одного календарного года.

В случае, если ни одна из сторон не уведомит за 1 месяц до окончания договора о намерении расторгнуть данный договор, то срок действия его продолжается на следующий год автоматически».

Как понимать эту формулировку, т.е. договор действует до 04.02.15 г и всё; или он также действует и до 04.02.16 г и т.д.?

Может ли ИП заключить договор подряда с физ лицом? Кто в этом случае должен платить налоги за физ. лицо?

Заказчик арендует помещение для магазина у государственной организации. У помещения протекает кровля. Я по специальности кровельщик. Как нам правильно заключить договор подряда на ремонт кровли по наиболее упрощённой форме?

Имеет ли право физ лицо сдать автомобиль в аренду другому физ лицу. Нужно ли оформлять договор аренды нотариально?

Ситуация: по договору поставки образовалась переплата, оприходовать товар по уплаченной цене невозможно до момента зачёта разницы (переплаты) между коммерческими организациями. При этом покупатель не собирается возвращать переплаченную разницу. Вопрос: помимо прощения долга, который может быть переквалифицирован в дарение, что недопустимо между коммерческими организациями, есть ещё способы зачесть долг (переплату) между коммерческими организациями, не используя взаимозачет?

Я гр. казахстана приехала на работу по приглашению год назад в РФ, здесь у меня есть собственность, на работе меня регестрирует работодатель, в отпуске сама регистрирую себя, такой вопрос мне нужно выезжать за границу РФ так как прошел год как я пересекла границу или можно остаться трудовой договор у меня бессрочный.

У меня есть Договор о намерен. Купли зем. участка и оплачен аванс 50%. За полгода произошли семейные изменения, в связи с котор. Участок не можем выкупить... хотим отказаться и вернуть аванс (задаток). Как это сделать?

Два частных лица заключили договор о ЗАДАТКЕ перед регистрацией сдеки о купле-продаже квартиры. В договоре прописано, что в случае отказа от сделки, продавец возвращает покупателю задаток в двойном размере. Продавец внезапно решил отказаться от сделки и забирает документы из органов госрегистрации. Задаток в двойном размере продавец возвращать не желает. Все суммы в договоре задатка прописаны в долларах без стандартной оговорки, что "в рублях по курсу..."

Уважаемые юристы. ЧТО ПОКАЗЫВАЕТ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА? Рассматривают ли суды дела, где сумма сделки между гражданами указанна в долларах, и есть ли шансы у покупателя добиться запрета на сделки с квартирой, пока будет длиться тяжба?

Скажите, пожалуйста, если договор купли - продажи нового автомобиля был составлен в 1 - ом экземпляре, а не в 3 - ёх, но подписан двумя сторонами, а также был внесён авансовый платёж, то можно ли признать такой договор недействительным и вернуть авансовый платёж в полном размере?

15 ноября 2018 был составлен договор купли продажи недвижимого имущества, где я продавец. По условиям договора покупатель должен был совершить 5 (пять) платежей где пятый платеж должен быть произведен не позднее 15 октября 2019 года.

Он произвел 4 (четыре) платежа, где 2 (два) подтверждены Соглашением о задатке, 1 (один) платеж подтвержден Приложением к договору, четвертый платеж указан в пункте договора. В договоре эти платежи имеют формулировку "авансовые". Оставшаяся сумма, это 60% от общей не оплачена по настоящее время.

27.04.22 получил уведомление от нотариуса, но не поехал.

13.12.22 покупатель на меня подал исковое заявление с просьбой 1) расторгнуть договор купли - продажи

2) взыскать с меня (продавца) деньги, ранее полученные от покупателя.

Договор в росреестре не зарегистрирован.

Какая в данном случае исковая давность?

В течении какого времени должен был быть зарегистрирован договор купли-продажи?

Мой муж - гражданин Узбекистана. Живет в РФ по патенту. Получил новый патент. Там написано, что нужно отправлять в уфмс подтверждение о работе. Но что делать, если он работает на разовых работах. Два дня у одного физ. лица, день у другого, три дня - у третьего, а следующие два - вообще никого не находится. Нужно ли ему у каждого нанимателя спрашивать договор о выполнении услуг? - Ведь при таких условиях ни один нормальный чел его на работу не возьмет...

Заключила договор на постройку бани, в договоре указано что застройщик привлекает субподряд.

Через 2 мес расторгла договор, но деньги аванс не возвращают, обосновывая тем что он был направлен субподрядчику.

Законно ли такое обоснование? Платежки застройщик предоставил

Мы заключили основной договор купли-продажи дома и земельного участка на три дня позже указанного срока в предварительном договоре.

О том что мы сможем заключить основной договор на три дня позже, мы предупредили продавца за два дня до окончания сроков указанных в предварительном договоре. Продавец утверждает, что так как по нашей вине в оговоренный срок не был заключен основной договор, то он мог бы расторгнуть предварительный договор и забрать половину аванса. В предварительном договоре, мы подписали, что если мы отказываемся от заключения основного договора мы теряем 50% авансового платежа (но мы не отказывались). Мог ли он расторгнуть с нами предварительный договор и забрать половину авансового платежа? И может ли он сейчас и на каких основаниях забрать основной договор из Регистрационной службы? Спасибо.

Мария, если аванс был вам перечислен, то получается, что в этом отчетном периоде даже аванс не отработали. Аванс на то и аванс, что платится до выполнения работ, а у Вас по договору после выплаты аванса идет работа и оплата уже работ в оставшейся части 2.5 млн пропорционально выполненным работам.

А потому будет оплата. Аванс "не выбирается".., Здравствуйте Мария!

Авансовый платеж является предоплатой работ по договору. Оплата работ будет согласно графика, но с учетом уже перечисленного авансового платежа. В договоре подряда предусмотрен аванс 50% (2 500 000 руб.), он прописан в Приложении №3. Есть пункт. "Оплата Работ по Договору производится в соответствии с Графиком производства Работ и авансирования (Приложение № 3 к Договору) пропорционально стоимости выполненного и принятого к оплате объема работ за отчетный период. За отчетный период у нас выполнение на 2 000 000 руб. (получается в данном месяце оплаты от Заказчика не будет, выбираем аванс.). Как рассчитать пропорцию?

Краткосрочный договор найма (11 мес.) истекает 15 июня. С наймодателем есть устная договоренность, что продолжаем, уведомления о непродлении или продлении не поступало от наймодателя, пролонгация автоматическая не предусмотрена. При этом есть переписка в чате вотсап, согласно которой наймодатель ждет деньги за очередной месяц 15-го июня. 14-го июня наниматель отправляет месячный платеж, таким образом оплачен месяц вперед плюс есть депозит. Наймодатель подтверждает получение денег в чате, благодарит, а через несколько часов пишет, что продлять договор не собирается и просит освободить квартиру в течение 7 дней. Действует ли в этом случае момент по обязанности наймодателя дать возможность проживать в течение 30 дней после уведомления о досрочном расторжении?

По предварительному договору купли квартиры, я (покупатель) отдала аванс 80 т.р (расписка есть). По условиям дог., в случае отказа покупателя заключить основной договор, аванс не возвращает продавец. Если продавец отказывается заключить основной договор, то он возвращает 80 аванс+ штраф 80 т.р. Продавец не подписал основной договор и на тел не отвечает.

В том, что аванс по суду можно взыскать не сомневаюсь (есть расписка). Возможно ли взыскать полную (80 т. р)сумму штрафа, или размер штрафа на усмотрении суда? Ведь еще нужно доказать, что продавец отказался...?

В договоре аренды указано, что авансовый платёж в сумме 10 тыс рублей подлежит оплате за последний месяц аренды. Договор расторгнут досрочно, арендная плата за последний месяц составила 5 тыс рублей. Правомерно ли удержать 10 тыс руб?

Вопрос следующий. Заключен договор поставки товара с авансовым платежом (50%). Оставшаяся часть оплачивается после подписания УПД и АПП в течение 5 дней. Поставка осуществляется партиями, соответственно, предполагалось, что покупатель будет оплачивать по 50% от каждой поставленной партии товара. На сегодняшний день Покупатель задерживает оплату поставленного товара (отгружена примерно половина). Мотивирует отсутствием денег, постоянно озвучивая какие-то даты. Однако, при разговоре с юристами, те начали ссылаться на пункт договора: Авансовый платеж засчитывается в полном объеме после получения Покупателем Товара, полного пакета транспортных и товаросопроводительных документов на Товар и выполнения Работ по монтажу Товара. Не могли бы Вы разъяснить данный пункт? Когда возникают обязательства по оплате товара? При отгрузке на бОльшую сумму?

Наша компания планирует принять на работу иностранца по гражданско-правовому договору. Какие взносы пфр, фсс, ффомс надо будет уплачивать? По какой ставке платить НДФЛ, если договор будет заключен более чем на 6 месяцев?

Меня интересует сам факт: не обозначен точный адрес земельного участка в договоре о внесении задатка - является это поводом признать договор недействительным (мнимым) в суде и какие последствия т.е риски? Смогу я вернуть задаток или он тоже перейдет в категорию "мнимый"? :).

Форма договора о внесении задатка обязывает прописывать точный адрес с кадастровым планом? Или договор с виртуальным адресом:)-как в моем случае тоже является законный?

Собираюсь приобрести квартиру. Нашла для себя приемлемый вариант. Новостройка, дом сдан, но квартир у застройщика к продаже уже нет. Продается квартира через агенство, но дольщиком еще не получено право собственности, хотя документы уже сданы и 9-го декабря должны быть получены. Для того, чтобы как то застолбить данную квартиру, и чтобы ее не предлагали другим покупателям, мне предложили оформить авансовый договор. Но смущает, что еще нет на руках документов о собственности. Проконсультируйте, стоит ли идти на аванс.

Такая ситуация, у знакомого фирма, он берет грузовые авто в лизинг, и занимается перевозками на них, собираюсь дать деньги на первоначальный взнос для машины в лизинг, далее выплачивать лизинг попалам с прибыли этой машины. Как лучше оформить это? есть ли договор, в котором можно указать что деньги на машину в лизинг, что обязаемся платить лизинг попалам и прибыль попалам? Или это будет просто договор займа? Опять же на каких условиях?

Был заключен предварительный довор купли-продажи автомобиля. Внесен обеспечительный платеж в размере 10 тыс. руб. Покупатель решил отказаться от покупки. Продавец возвращать деньги отказывается. Если у Покупателя шанс вернуть деньги, и по какому закону?

Наша компания заключила договор субаренды, согласно которому должна заплатить обеспечительный платеж в сумме равной арендной плате за 3 месяца. Согласно договору субаренды, обеспечительный платеж субарендодатель может использовать в случае нарушения нашей компанией условий договора и обеспечительный платеж возвращается по истечение договора субаренды. Субарендодатель, в свою очередь, имеет задолженность перед нашей компанией за поставленный товар. Субарендодатель настаивает на том, чтобы провести взаимозачет его задолженности за товар и нашей обязанностью заплатить обеспечительный платеж (они считают, что это тоже задолженность) Возможен ли такой взаимозачет?

Задолженность Ростелеком по авансовой системе платежей, угрозы ареста счетов.

Здравствуйте, Ростелеком начислили долг, система оплаты услуг по договору - авансовая. Уже больше полугода мне звонят коллекторы и требуют оплатить долг, угрожая арестом счетов (этот долг был продан коллекторской компании). Законно ли начислять долг, если система оплаты по договору авансовая? Законны ли действия Ростелеком? Какие действия мне сейчас предпринять?

С уважением.

Заключен договор купли-продажи недвижимости в 2016 году. В пукте об оплате прописано, что покупатель оплачивает задаток в размере 500 тыс. руб. до 20.06.2016. Полную сумму по договору оплачивает до 20.07.2016. Если полная сумма по договору не оплачена, то договор считается незаключенным и задаток не возвращается. Покупатель задаток оплатил, остальную сумму не внес. Сейчас покупатель обратился с претензией вернуть ему деньги задатка. Поскольку по пункту договора он считается незаключенным, а значит и условие о задатке считается не достигнутым.

Я считаю, что существенные условия по договору достигнуты и стороны приступили к исполнению. И сейчас мне нужно не признавать договор незаключенным, а расторгать его через суд в связи с существенным нарушением условий по плате? Как считаете?

Кто сможет мне объяснить. Между сторонами заключен договор залога в целях заключения договора купли-продажи. Залоговую сумму истец ответчику передал наличными. Однако ответчик отказался от заключения договора купли-продажи. По договору купли-продажи не указан задаток. Вот мне интересно, это договор залога или задатка. Я думаю, что они заключили договор задатка, а не залога. Залоговую сумму в наличными реализовать невозможно. Вы как считаете? Я просто не знаю законов.

Собираемся покупать новую машину в салоне, Внесли Авансовый платеж, но договор ещё не подписали. Прочитав договор он нас не устроил и хотим вернуть деньги. И не покупать в этом салоне. Обязан салон вернуть деньги?

Я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры 29.12.2011 с получением задатка в размере 30 000 руб., а 06.01.2012 я отказался от продажи. Имеют ли право предъявить мне штрафные санкции по возмещению задатка покупателю (в договоре прописано, что при расторжении я обязан вернуть двойной размер), если сделка с квартирой еще не начиналась, т.к. начались выходные дни. И документы на квартиру для начала сделки не были от меня получены. Риелтор утверждает, что моя вина в том, что покупатель из-за меня потерял время на поиск квартиры, несмотря на то, что он квартиру не может купить еще с апреля 2011. Учитывается ли то, что все это произошло в выходные дни?

Мы решили купить дачу, внесли задаток, взяли расписку на получение задатка, но договора купли продажи, даже предварительного, не заключали. По определенным причинам мы не можем теперь купить эту дачу. Можем ли мы вернуть задаток, продавец говорит, что задатки не возвращаются?

Обязан ли я возвращать покупателю полученный первый платеж за продаваемый в рассрочку дом, если я в одностороннем порядке отказался от предварительного незарегистрированного договора ввиду неуплаты покупателем следующего платежа за отсутствием у него средств. Фактически дом я ему передал и он проживал в нем 2 месяца. Задатком платеж в договоре не назван. Отказ от покупки не предусмотрен и санкции тоже. Заранее благодарю-Николай, С.Петербург.

Здравствуйте. Есть вопрос по договору оказания платных мед услуг, который хочу расторгнуть и не оплачивать остаток суммы по нему, т.к. оказываемые процедуры мне назначены неправильно и в них нет необходимости. Каким образом могу отказаться?

Мной 26.05.09 г. был подписан предварительный договор купли-продажи помещений (квартиры) (доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на Жилой дом) в г.Сочи.

По данному предварительному договору мной была внесена предоплата в размере 50 000 руб.

Остальную сумму я должна внести до 06.06.09 г. Т.к. у меня возникли финансовые трудности, я предложила расторгнуть предварительный договор. Продавец отказывается расторгать данный договор, отказывается возвращать предоплату и сообщил, что еще снимет с меня проценты и штрафы.

Как мне расторгнуть договор с наименьшими затратами?

Заключён предварительный договор со сроком выхода на основной договор в дату Х. Покупатель должен был брать ипотеку. Все документы, кроме Кадастрового паспорта, на момент заключения предварительного договора были на руках. Очень долго готовился Кадастровый паспорт, сначала его сделали с ошибками, потом переделывали. В результате сделали в дату на два дня позже даты Х. Ещё два дня спустя Покупатель от сделки отказался по причине ухудшевшейся материальной ситуации и попросил вернуть задаток, ссылаясь на задержку в подготовке Кадастрового паспорта. Должен ли в этом случае Продавец вернуть задаток!

Наша няня, гражданка Таджикистана, просит заключить с ней трудовой договор. Для предоставления его в ФМС. То есть, мы в нем выступаем с обеих сторон как физлица. В связи с этим два вопроса:

1. Можно ли заключать такой договор?

2. Какая юридическая ответственность возлагается на нас при заключении такого договора? (то есть, ответственны ли мы за нарушение няней миграционного, или любого другого законодательства РФ; есть ли в этом договоре какие-либо подводные камни для нас).

Спасибо за ответ.

У меня такой вопрос. У нас квартира с обременением (ипотека) мы ее продаем, есть покупатели, мы берем деньги в долг чтобы закрыть ипотечный кредит на 1 месяц, но боимся если возьмем деньги и закроем кредит, а покупатели откажутся покупать нашу квартиру и тогда мы останемся с этим долгом. Какой договор можно составить с покупателями чтобы они обязались купить квартиру?

Составлен предварительный договор купли-продажи квартиры.

В нем есть такой пункт: "Стороны договорились, что покупатель передает продавцу при подписании данного договора 100 000,00 (сто тысяч) рублей, в качестве аванса. Продавец обязуется вернуть покупателю аванс при подписании основного договора купли-продажи."

Хотелось бы знать, можно ли будет вернуть аванс, если договор не будет заключен в определенный договором срок по причине отказа банка в выдаче ипотеки, а не потому что покупатель передумал?

Продавала дом, был составлен акт предварительной купли-продажи, в котором отражена сумма, полученная от покупателя в качестве задатка и обозначен срок, не позднее которого должен быть заключен заключительный договор купли-продажи. Покупатель нарушил срок и по истечении двух месяцев отказался от сделки. В настоящем случае должна ли я вернуть задаток?

Я покупаю квартиру за 5.100.000 руб, мне предлагают в договоре указать сумму только 3.000000 руб, объясняя это тем чтобы меньше платить налоги. Какие риски меня ожидают в таком случае, в т.ч даже если я потребую расписку на полную сумму на 5.100.000 руб. спасибо.

Наше общество с ограниченной ответственностью (турагентство) заключило агентский договор с одной из мини-гостиниц на Черном море на размещение туристов. Со стороны гостиницы договор подписало физическое лицо. Несколько туристов было отправлено, деньги по этому договору мы перечислили через банк, претензий со стороны туристов не поступало. Далее в результате плановой проверки Роспотребнадзора этот договор был выявлен и поставлен под сомнение. Ответственность принимающей туристов гостиницы за возможную незаконную предпринимательскую деятельность нас не очень интересует. Какие возможны санкции, штрафы в отношении нашего ООО?

Я продаю дом, покупатель дал мне задаток, мы составили Договор задатка. Дом покупать передумали, сроки договора истекли, покупатель требует вернуть задаток. Договор у нотариуса не заверен. Придется ли мне возвращать задаток? Спасибо заранее.

Всем здравствуйте. Заказал полтора месяца назад авто по предварительному договору, внес предоплату за машину в размере 50 к. Сейчас отпала надобность в машине. Подскажите как вернуть внесенную сумму?

Хочу приобрести ком. помещение - подвал. Владельцев 4 человека. Выше на первом этаже также им принадлежит большое помещение на 1000 кв метров. Кадастр на подвал и верхнее помещение пока не выделен. Так как идет перепланировка. Будет выделен кадастр через 2-3 месяца когда будет завершен ремонт на первом этаже. В подвале ничего не планирую переносить. Какой договор заключить с собственниками на покупку подвала что бы исключить риски? Они хотят предоплату или 50 или 100 процентов от стоимости подвала.

Заключен договор на поставку оборудования в рамках исполнения государственного оборонного заказа (275-ФЗ). Подскажите, допустимо ли внести изменения в этот договор?

Добрый день. Я из Луганска приехал в СПБ. Оформил патент. Если работодатель оформит меня по трудовому или гражданско-правовому (на выполнение услуг) договору, как это отразится на работодателе? Нужно ли ему передавать какие либо сведения обо мне и какие доп. налоги он должен за меня платить? Или достаточно того, что я передам копию договора в УФМС и буду платить ежемесячный взнос за патент? И еще. Где найти правильный образец договора (чтоб у органов небыло ни каких вопросов). Заранее благодарен.