Аварийное жилье жилищный кодекс / Законы и прочие темы - 7195 советов адвокатов и юристов

Наш дом признали аварийным, до 19.03.2019 мы должны освободить квартиру, в квартире прописаны 5 человек, мы с супругой и трое детей, квартира не наша но приватизированная, администрация предлагает нам квартиру из коммерческого найма. Вопрос: стоит ли нам соглашаться на ком. найм или в январе подавать документы как нуждающиеся т.к реально квартиру купить нет возможности и доход не позволяет и встать на очередь на муниципальную квартиру? И должна ли администрация в связи с высилением предоставить квартиру вне очереди. И если я соглашаюсь на ком. найм стоит ли выписываться из аварийного жилья?

Я живу в средней части Сахалина. В 2007 году мой (муниципальный) дом был признан непригодным для проживания. В нем так же прописаны сын-20 лет и дочь-11 лет.9 месяцев назад моя мама-64 года получила новое жилье (по программе переселения из ветхого и аварийного жилья) в южном районе Сахалина (300 км от нашего). Сейчас мне предлагают новое жилье, но только в нашем районе. Могу ли я получить жилье в том же районе, где проживает сейчас моя мама. Мне отказывают, мотивируя, тем,что переселение в Южные районы Сахалина-закрыто. Но я слышала, что для отдельных категорий граждан (например имеющих 20 лет сахалинского стажа) программа действует. Администрация ничего не объясняет. Является ли мой сын отдельной семьей и может ли он претендовать на отдельное жилье?

Купил квартиру в 2016 году в доме который был признан аварийным в 2014. сейчас идёт расселение и ко мне применяют п. 8.2 ст 32 жк РФ и соответственно выплата по договору. На жалобу о не применении ко мне п. 8.2 отвечают, что принимают решение на основе имеющегося законодательства и выплата происходит по п. 7 ст 32 с учётом п. 8.2. Права ли администрация?

Наша семья (я, муж и двое детей) проживаем в квартире по договору социального найма. Жильё признано аварийным. Для переселения из него строится новое жильё, которое нам должны будут предоставить. Вопрос: если мы приобретём другую квартиру в собственность (есть возможность воспользоваться материнским капиталом), обязаны ли нам предоставить жильё при переселении из аварийного, т.к. мы зарегистрированы там (т.е. прописаны будем в аварийном)?

Вопрос касается аварийного жилья.

В 2016 году моими родителями была приватизировна на меня квартира, где были прописаны мои родители и я, в 2018 в августе месяце, дом был признан аварийным, но не включен в реестр на расселения, а в декабре 2018 г. по причине перемены места жительства, мною была подарена данная квартира моей матери, в данный момент она является собственником данной квартиры и имеет временную регистрацию по данному месту жительства. В настоящее время администрация собирает заявления с жильцов дома и утверждает, что моя мать может рассчитывать только на денежную компенсацию и то в очень маленьких размерах. Подскажите, пожалуйста, действительно ли это так? И если, да, то можно ли через суд изменить этот вердикт?

Происходит переселение из аварийного жилья. В квартире, дом которой идет под снос, зарегистрировано три дольщика. Счета на ком. услуги тоже разные. В управлении жилищных отношений нам сказали, что если один из дольщиков против получения квартиры, а претендует на денежную компенсацию, то другим дольщикам, даже если они против, автоматически выплачивают денежную компенсацию. Имеют ли они право выдать денежную компенсацию автоматически тому человеку, которому нужна жилплощадь?

В 2016 г. дом признан аварийным, в программе переселения в 2023 г. В 2017 г. я оформила дарственную на единственную дочь. Проживаем и прописаны в доме с 2000 г, сменился только собственник. Теперь нам говорят, что мы имеем право только на получение рыночной стоимости за аварийное жилье, т.к. дарственная была оформлена после признания дома аварийным. Данное жилье единственное. Так ли это?

При расселении из ветхого и аварийного жилья на что могут рассчитывать лица, зарегистрированные в жилом помещении, но не проживающие в нем? Могут ли они зарегистрироваться во новом жилом помещении?

Могу ли я получить выкупную стоимость за жилое помещение, которое признано аварийным вследствие пожара, если данный дом не включён в адресную программу? (Обязать администрацию произвести оценку имущества и заключить соглашение)

Расселение аварийного жилья, соц найм, была квартира в многоквартирном доме, 3 комнаты, площадь 28.20,взамен этой квартиры предлагают по суду уже 1 комнатную квартиру 34 кв метра, в квартире аварийной проживал 3 взрослых и разнополых, можно ли претендовать на трехкомнатную? Что для этого нужно сделать? ,администрация отвечает, что квартир нет, написали возражение в суд на иск и ходатайство с целью узнать какие квартиры имеются.

Дом признан аварийным в 2018 году. Мои соседи приобрели в нем жилье в 2020 году. Дом включен в программу расселения аварийного жилья. Им отказывают в предоставлении квартиры, ссылаясь на вступившие 28.12.2019 года в законную силу обновления в 473-ФЗ РФ. Но они погорельцы, купили комнату в этом доме не потому, что хотели получить бесплатную квартиру от государства, а потому, что их дом сгорел и единственное, что они могли себе позволить по деньгам - это комната в нашем доме. При покупке этой комнаты этот дом по данным Росреестра не был аварийным (администрация не предоставила в Росреестр данные). С их слов предыдущий собственник не сказал им, что дом аварийный. Есть ли у них шанс бороться за предоставление квартиры, т.к. они реально остаются на улице.

При расселении из аварийного жилья учитывается ли, что жилье является не единственным. Могут ли по этой причине отказать в получении квартиры. Аварийное жилье в собственности.

Скажите почему при сносе аварийного жилья в соцнайме, получаем только квартиру и не в районе города где сейчас живём,а другом районе? И почему я не могу приватизировать новое жильё сразу потому-что не хочу в нем жить, приватизировать продать и купить домик с участком. А потому-что квартира в соц-найме. Скажите что можно сделать в моей ситуации? Спасибо.

Данный вопрос регулируется ст 32 ЖК РФ. Долю в квартире выделить нельзя. При переселении предоставляется жильё на всех. Если кто-то не согласен с переселением, то может остаться в аварийном доие. Ваш вопрос на основании ст. 246, 247 ГК РФ и ст. 32 ЖК РФ будет скорее всего решаться в судебном порядке т.к. собственнику (кам) администрация обязана предоставить выплату или жилье. Или/или. Предоставить части собственников жилье, а части выплату законодательством не предусмотрено. Идёт переселение из аварийного жилья. Нас пять собственников. Муж и старшие совершеннолетние дети против переселения. И документы не подписывают. Муж подал на развод и требует свою часть доли., и ещё к нему присоединились и дети. По какой статье он имеет право на свою долю квартиры, от моей отдельно? Или он может попросить от администратора города денежную компенсацию по коммерческой цене. Заранее спасибо)

Взяли с женой квартиру в ипотеку, созаемщики, совместное использование., но у меня осталось ещё 2 комнаты в доме под снос. Мне сейчас принадлежит 1/2 новой квартиры. Мне необходимо выйти из владения собственностью, для получения квартиры по госпрограмме по расселению аварийного жилья. Вопрос: как это лучше сделать?

Я имею в общежитии 2 комнаты: одна из них приватизированная, в которой никто не прописан, другая по Договору социального найма, где прописаны три человека-я,моя 18-ти летняя дочь и сын 2-х лет. Нас скоро должны расселять по программе аварийного жилья, на какое жилье я могу расчитывать? Я так считаю, что мне должны выделить две отдельные квартиры, но если мне дадут квартиру за приватизированное жилье, то будут ли вычитаться м 2 из того жилья которое мне должны предоставить по Договору соц. найма?

Я собственница трех комнатной квартиры. Наш дом признали аварийным и сейчас нас расселяют. В жилотделе нам сказали. Что нас расселяют по адресу... номер квартиры и площадь квартиры. На вопрос можно посмотреть квартиру. Нам ответили. Что там еще идут строительные работы а пока надо заполнить заявление на имя мера города с указанием адреса аварийного и нового жилья. Это было 19.01.16 г. Но я все же решила сама посмотреть квартиру. В общем планировка мне не понравилась! Могу ли я отказаться отданного варианта? В Горадминистрации и в Юстиции документы не оформляли.

У нас ситуация такая:

5-ти этажка в Питере признана аварийной и подлежит сносу.

В одной не преватизированной комнате (3-х комнатная коммуналка) 16.5 кв/м жилой площади прописаны:

- Отец - не проживает 15 лет, собственного жилья нет, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма с семьей из четырех человек.

- Мать

- Дочь - 27 лет под другой фамилией - не проживает, у мамы мужа комната в другом доме.

- Дочь - 22 года проживает со мной в гражданском браке

- Я - 27 лет снимаю соседнюю комнату (без договора) прописан и зарегистрирован в другом городе

Вопрос: 1. На что можно расчитывать при расселении?

2. Имеет ли смысл родителям развестись официально?

3. Младшая дочь беременна 7 мес. будет мальчик как это отразится?

4. Если мы оффициально зарегистрируем брак?

Зараннее спасибо.

У меня такая ситуация сложилась так что наш дом признали аварийным, но этот дом на 6 квартир то есть это жактовская квартира. Я со своей семьей проживаем, работаем, и учиться дети в г. Челябинске, но прописаны в г. Троицке и квартира находиться в г. Троицке. А так же я и моя семья на очередь как малообеспеченная семья. Но до этого времени мы встали на очередь как молодая семья, нас признали нуждающейся в жил. площади 10 лет назад и права были наши нарушены тем что администрация г. Троицка по сей день бездействовала. Вопрос в том что мы хотим как малообеспеченная семья ставшая на очередную очередь нуждающейся в жил. площади по программе аварийное жилье без очереди на переселение в другой город с г.Троицка в г. Челябинск? Если ребенку исполняется 16 лет положена ли отдельная комната? И моя супруга ждет третьего ребенка положены ли дополнительные кв. м за третьего? И на каком сайте либо еще где можно узнать попадаем мы в список региональное переселение граждан из аварийного жилья?

Хотела узнать если я прописана в деревни и у нас нет работы я уехала в другой город с 3 детьми, и снемала жильё но вот попросили съехать и я понела что очень дорого решила взять ипотеку. Но там у нас аварийное жилье 17 г потеряю ли я статус на жилье если я взела ипотеку.

Наше жилье признано аварийным, общая площадь нашей квартиры 69 кв. м., прописано трое человек. Жилье не приватизировано. На жилье какой общей площади мы можем рассчитывать? Могут ли нас переселить в коммунальную квартиру?

Судья на стороне закона.

А он не на вашей стороне Встречный иск подавайте. Так вы [b]уже заключили[/b] ДСН в отношении представленного жилья. Разумеется вы должны сняться с регистрации в аварийном жилье. Администрация права в отношении иска в суд.

Вопрос устранения недостатков в представленном жилье это ДРУГОЙ ВОПРОС. Согласно ст 89 ЖК РФ нас выселяют из аварийного жилья муниципалитет изменил исковые требования и просит суд снять нас с регистрационного учета аварийного жилья. Мы заключили договор соцнайма на новое жилье но не снялись с регистрации с аварийного по причине не устранения недостатков в новом жилье. Согласно ст 89 ЖК РФ жилье по переселению должно отвечать требованиям и в решении суда должно быть указано куда переселяют. Судья на стороне муниципалитета хотя должна быть беспристрастна.

При переселение из аварийного жилья по программе, региональная адресная, учитывают, что 2 собственника, чужие друг другу люди не вели совместного хозяйства, жили в разных квартирах, которые обьеденены в одну жилплощадь, если раньше жили в аварийном доме отдельно, то теперь радуйтесь государство позаботилось живите вместе а унего судимость инайти невозможно, как делить счета за квартиру, а если вернется как жить юрист на сайте ответила программой не предусмотрено давать отдельное жилье, не предуссотрено что чужие люди, что разнополые, компенсацию можно получить, но опять вместе с ним, а где он ни мать ни жена ни администрация не знают что делать в такой ситуации может сразу в верховный суд

Всем здравствуйте. У нас дом признан аварийным в 2022 году, по квартире пошли трещины в стенах, краша течет, живем на втором этаже, жилье обещают после 2030 года, у меня 4 детей, трое из них собственники жилья как и я,по квадратам у нас получается больше 12 кВ на человека, вопрос могу ли я подать в администрацию на жилищный сертификат?

Я купила аварийное жилье в 2017 г,за 1300000, теперь нас переселяют, а квартиру не дают, только деньги 1300000. тк в 2019 г вышел закон, за что купил, то и положено, но мы же купили квартиру до принятия закона, положена ли нам выплата по переселению?

Наш дом признан аварийным, мы с мужем официально разведены, жильё социальное, я в договоре есть, живём в одной квартире т.к. другого жилья у меня нет, стою на учёте улучшения жилищных условий. Мне могут дать при расселении хотя бы отдельную комнату?

При сносе аварийного (квартира приватизирована) жилья можем ли требовать предоставить нашей семье временное жилье, чтоб затем вновь вселиться на эту же ранее занимаемую территорию (в городе, в этот же двор), когда будет построен новый дом (на месте снесенного старого)

В августе 2019 г. моя мама подарила мне комнату в доме, признанным аварийным в декабре 2016 г. В декабре 2019 г. президентом был подписан новый закон № 473-ФЗ о внесении изменений в ЖК РФ..., где в пункте 8.2 написано, что кто стал собственником жилья после признания дома аварийным при расселении дома получат только стоимость за какую приобрели это имущество. Исключение составляют только те, кто получил в наследство это жилье. Я фактически живу уже сколько лет в этом жилье и только недавно стала собственницей по договору дарения от мамы, а квартиру мне теперь получается и не дадут?

Меня интересует следующий вопрос: Нас расселяют из приватизированного аварийнного жилья и взамен предоставляют новое жилье по договору социального найма, законно ли это и не должны ли предоставлять жилье в собственность?

Нас расселяются из аварийного жилья квартира 2-х комнатная в найме, разнополые несовершеннолетние дети. Прописаны мать, сын и дочь. Не состоим на учете по улучшению жилищных условий. На какую квартиру нам расчитывать? Спасибо.

Мою семью переселяют из аварийного жилья, по комнатам у нас 2, а по квадрата 33,9,а дают однокомнатную 34,1.У нас многодетная семья и я не согласна на однушку. Я писала в администрации заявление на своё несогласие, ответа нет. Пот.

В аварийном жилье у меня с детьми квартира всего 8 квадратов, купленная на материнский капитал. Планируется снос дома. Как будет распределяется площадь между собственниками этой небольшой квартиры при расселении? Какой существует норматив по квадратам на одного человека? Есть закон этот факт регулирующий? Благодарю.

Как сохранить право на переселение из аварийного ветхого жилья, если утерян ордер, а договор соц найма администрация с нами не заключали?

Как ускорить процесс получения жилья по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, дом 1947 г постройки, а на очереди в конце списка, впереди в списке стоят дома на расселение гораздо поздней постройки 1980 г.

В каком размере мне положена денежная компенсация, если в 2020 г я получила по дарственной квартиру от чужого человека (налог за подарок оплатила), а в 2021 г этот дом признали аварийным. Дом в адресной программе по расселению не стоит. Мне выплатят среднерыночную стоимость кв м или только те деньги, что затратила на квартиру, т е сумма налога за подарок?

Я КУПИЛА КВАРТИРУ В АВАРИЙНОМ ДОМЕ 14.02.2019 ГОДА. ВПРАВЕ ЛИ МНЕ ОТКАЗАТЬ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЬЯ ВЗАМЕН АВАРИЙНОГО, ЖИЛЬЯ ПРИГОДНОГО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ У МЕНЯ НЕТ, С КАКОЙ ДАТЫ ДЕЙСТВУЕТ СТ.32 ЖК РФ ПОДПУНКТ 8.2. ИМЕЕТ ЛИ ЗНАЧЕНИЕ, ТО ЧТО КВАРТИРА КУПЛЕНА ЗА 10 МЕСЯЦЕВ ДО ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ СТ.32 ЖК РФ ПОДП.8.2?

Ситуация - переселение жителей муниципальной квартиры по программе переселения из аварийного жилья. Считается ли равнозначной квартира, если старая квартира - 2 жилые комнаты и кухня (отдельное помещение), а новая квартира - 2 жилые комнаты (меньше площадь, чем в старой квартире) и в одной комнате кухня-ниша (без окна)?

Сколько положено кв. метров при расселении из ветхого (аварийного) жилья? У нас 13.45 кв. м. в комнате с подселением приватезиролванны. Семья из 2 человек. Город Тула.

При переселении из аварийного жилья в департаменте по имуществу просят нотариальное согласие о невнесении в договор соцнайма от моих совершеннолетних детей, которые не проживают со мной и сняты с регистрации, но указаны в старом договоре соцнайма и ордере. Дело в том, что без нотариальных согласий от детей мне отказывают в предоставлении квартиры Чем они руководствуются? Не скажутся ли эти согласия на количестве предоставляемых кв.м в новой квартире? Спасибо.

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным что могут получить в замен? Это единсвенное жильё для проживания.

Можно ли оформить договор дарения на жену чтобы увеличить сумму компенсации при расселении аварийного жилья. При покупке родственник не знал что компенсация по ДКП после декабря 19 года ограничивается суммой по договору.

Все советуют оформить на ребенка, но будут ещё дети, а собственник только старший?... Жена и ребенок появились уже после покупки.

Жилье единственное, продавцы устали ждать расселения, а со стороны родственника расчет был что это вообще не случится, ТК не понятно почему дом признан аварийным, очень хороший дом. На жене недвижимости нет.

Имею ли я право, как собственник, при переселении из аварийного жилья, просить о выделении мне вторичного жилья? И должна ли я встать в общую очередь на улучшение жилищных условий? Татарстан, г. Елабуга. Спасибо.

У меня такой вопрос. Мы жили в ветхом жилье троём Я и родители. Я - это сын. Мои родители были официально в разводе на тот момент, когда мы заселились в это ветхое жильё. В будущем Нам администрация выдала двух. Комнат. Квартиру по программе Аварийное жильё. Теперь мы в этой квартире живём,как в коммунальной у отца своя комната у Нас с матерью своя комната на двоих. До этого администрация предлогала нам мне и матери отдельно от отца двух. Комн. квартиру но была вынуждена отказаться так как оно была в аварийном состояние. Но в новую нас почему та всех троих заселили. Могли ли нам раздельно выдать жил. площадь от отца?

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования по 208 ст. ГК Администрация больше года не выплачивала выкупную стоимость присужденную судом за аварийное жильё. Апелляционный суд отменил определение полностью с разрешением вопроса по существу. Что это значит? Имеет ли право администрация ссылаться на то, что взыскание на бюджетные средства невозможно? Определение пока не получила.