Акт приема передачи имущества в аренду - 228 советов адвокатов и юристов
Добрый день, это сложно конечно, желательно свидетели, может переписка какая-то есть. Доказать, что Вы съехали из квартиры, передали её.
Акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством прекращения арендатором пользования арендуемой вещью. Отсутствие такого акта при условии прекращения пользования арендатором не может служить основанием для возобновления действия договора аренды на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ. Я расторг договор аренды квартиры устно по соглашению сторон, без претензий. Как доказать в суде что он действительно был расторгнут устно.
Заранее спасибо.
Добрый день, это сложно конечно, желательно свидетели, может переписка какая-то есть.
Спросить
Доказать, что Вы съехали из квартиры, передали её.
Акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством прекращения арендатором пользования арендуемой вещью. Отсутствие такого акта при условии прекращения пользования арендатором не может служить основанием для возобновления действия договора аренды на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ.
СпроситьЧто значит "оплатить через самозанятого"? НКО может заключить договор с самозанятым на оказание услуг и оплатить эти услуги после их принятия по акту приема-передачи. Здравствуйте. Только услуги. Через договор оказания услуг. Какие услуги может оказывать самозанятый юридическому лицу?
К ним относятся:
трудовая деятельность
продажа недвижимости и транспортных средств
передача имущественных прав на недвижимое имущество, кроме сдачи жилья в аренду
деятельность в рамках договора простого товарищества
уступка (переуступка) прав требований
арбитражное управление, деятельность медиатора, нотариуса, адвоката, а также оценочная деятельность. Может ли некоммерческая организация оплатить какие-либо свои расходы через самозанятого?
НКО может заключить договор с самозанятым на оказание услуг и оплатить эти услуги после их принятия по акту приема-передачи.
Спросить
Здравствуйте. Только услуги. Через договор оказания услуг. Какие услуги может оказывать самозанятый юридическому лицу?
К ним относятся:
трудовая деятельность
продажа недвижимости и транспортных средств
передача имущественных прав на недвижимое имущество, кроме сдачи жилья в аренду
деятельность в рамках договора простого товарищества
уступка (переуступка) прав требований
арбитражное управление, деятельность медиатора, нотариуса, адвоката, а также оценочная деятельность.
СпроситьДоговаривайтесь. В случае обращения в Органы попадают под разборки обе стороны. Вы за уничтожение имущества. Они за укрывательство от налогов. Пригрозите им сообщением в ИФНС, т.к. договор на 1 год обязан быть зарегистрирован в Росреестре и соответственно с доходов собственник обязан платить налоги.
Пусть подают в полицию заявление и их отправят в суд решать вопросы. А в суде пусть доказывают причинённый ущерб. Акт по приёму-передаче имущества составляется при заключении договора и после его окончания. Добрый день, пробуйте договориться о каком ущербе идёт речь? Снимали квартиру договор был простой от хозяив квартиры заключённый на 1 год. Прожили дольше договор не продлевали. Съехали. Теперь они требуют возмещение за имущество, угрожают заявлением в полицию. Что и как быть в такой ситуации?
Пригрозите им сообщением в ИФНС, т.к. договор на 1 год обязан быть зарегистрирован в Росреестре и соответственно с доходов собственник обязан платить налоги.
Пусть подают в полицию заявление и их отправят в суд решать вопросы. А в суде пусть доказывают причинённый ущерб. Акт по приёму-передаче имущества составляется при заключении договора и после его окончания.
Спросить
Здравствуйте. Напишите претензию в адрес арендодателя, укажите дату когда была сдана арендодателю машина, укажите что аккт приема передачи арендодатель не составил, простите составить акт приема передачи машины и расторгнуть договор датой, когда Вы сдали машину. Вначале - досудебную претензию, потом (возможно) - иск о признании арендованного имущества переданным. Подайте претензию арендодателю и расторгайте договор, при отказе вопрос решается в судебном порядке. Муж сдал машину арендованную арендадателю, а договор аренды не расторг, акт передачи не заключил. Что делать, если арендадатель не даёт акт теперь?
Здравствуйте. Напишите претензию в адрес арендодателя, укажите дату когда была сдана арендодателю машина, укажите что аккт приема передачи арендодатель не составил, простите составить акт приема передачи машины и расторгнуть договор датой, когда Вы сдали машину.
Спросить
Вначале - досудебную претензию, потом (возможно) - иск о признании арендованного имущества переданным.
Спросить
Подайте претензию арендодателю и расторгайте договор, при отказе вопрос решается в судебном порядке.
СпроситьТакие документы можно получить в МФЦ. Здравствуйте! В отношении движимого имущества (технического оборудования) достаточным условием для подтверждения наличия права собственности или иного законного основания могут являться договор купли-продажи движимого имущества с актом приема-передачи движимого имущества, договор аренды движимого имущества с актом приема-передачи этого имущества и т.п.
Вам нужно обратиться в Ростехнадзор. Получите выписку из Росреестра - ЕГРН. Уважаемый Павел. О каком движимом имуществе и о каких документах идет речь? На разное движимое имущество получают разные документы в различных организациях: МРЭО ГИБДД, Гостехнадзор, Инспекция по маломерным судам и пр... Где получить документы на движимое имущество.
Здравствуйте! В отношении движимого имущества (технического оборудования) достаточным условием для подтверждения наличия права собственности или иного законного основания могут являться договор купли-продажи движимого имущества с актом приема-передачи движимого имущества, договор аренды движимого имущества с актом приема-передачи этого имущества и т.п.
Вам нужно обратиться в Ростехнадзор.
Спросить
Уважаемый Павел. О каком движимом имуществе и о каких документах идет речь? На разное движимое имущество получают разные документы в различных организациях: МРЭО ГИБДД, Гостехнадзор, Инспекция по маломерным судам и пр...
СпроситьУважаемая Светлана.
Вам необходимо ознакомиться с информацией по ссылке:
https://www.glavbukh.ru/hl/291866-remont-arendovannogo-munitsipalnogo-imushchestva Всё зависит от договора аренды, акта приёма-передачи арендуемого имущества. И позиции арендодателя.
Если Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово не согласится на замену окон в счёт аренды - нет смысла и начинать.
И учитывайте, что замена окон - это капитальный ремонт. А, в договорах аренды, как правило, указывают на необходимость текущего ремонта силами арендатора. Как при аренде миниципальным имуществом заменить оконные блоки в счёт аренды, если в договоре они прописали ремонт за счёт арендатора, при этом помещению более 30 лет и ремонта не было вообще, рамы в аварийном состоянии, спасибо за ответ.
Всё зависит от договора аренды, акта приёма-передачи арендуемого имущества. И позиции арендодателя.
Если Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово не согласится на замену окон в счёт аренды - нет смысла и начинать.
И учитывайте, что замена окон - это капитальный ремонт. А, в договорах аренды, как правило, указывают на необходимость текущего ремонта силами арендатора.
СпроситьКак-как... Указать, что комиссия в количестве ____ от одной фирмы ______ от другой______
С уважением. Здравствуйте!
Да, лучше зафиксировать в акте приёма-передачи. Данил, не вижу смысла фиксировать это в акте, так как необходимость двусторонней комиссии прописана в основном документе - договоре.
Акт фиксирует лишь факт приема-передачи помещения с имеющимся в нем имуществом, не более. В договоре аренды прописано, что возврат помещения осуществляется двухсторонней комиссией. Нужно ли это фиксировать в акте приёма передачи и как?
Как-как... Указать, что комиссия в количестве ____ от одной фирмы ______ от другой______
С уважением.
Спросить
Данил, не вижу смысла фиксировать это в акте, так как необходимость двусторонней комиссии прописана в основном документе - договоре.
Акт фиксирует лишь факт приема-передачи помещения с имеющимся в нем имуществом, не более.
СпроситьНе обязательно. Зависит от условий договора аренды.
Как правило - да, акт попдисывается. Не нужен никакой акт. И о каких работах при аренде идет речь? При окончании договора следует другую сторону уведомить об расторжении договора, иначе договор перейдет без уведомления в разряд бессрочного. Здравствуйте, в договоре аренды никаких работ не осуществляется, если это только не смешанный договор в подрядом.
В договоре аренды может быть только акт приема-передачи имущества по окончании его срока действия или расторжения. По окончанию аренды в адрес арендодателя направляется акт возврата арендованного имущества. Но обычно для бухгалтерии делают акты выполненных работ же? При окончании договора аренды, Арендодатель должен составить и направить акт выполненных работ Арендатору?
Не обязательно. Зависит от условий договора аренды.
Как правило - да, акт попдисывается.
СпроситьНе нужен никакой акт. И о каких работах при аренде идет речь? При окончании договора следует другую сторону уведомить об расторжении договора, иначе договор перейдет без уведомления в разряд бессрочного.
Спросить
Здравствуйте, в договоре аренды никаких работ не осуществляется, если это только не смешанный договор в подрядом.
В договоре аренды может быть только акт приема-передачи имущества по окончании его срока действия или расторжения.
Спросить
По окончанию аренды в адрес арендодателя направляется акт возврата арендованного имущества.
Спросить
По договору аренды имущества, в договор внесите данные техники: номера, модель, цвет, год выпуска, акт приема-передачи имущества. Должник по кредитам, имуществО что было продал, какие банки не отказали в отсрочке платежей, потихоньку закрываю, больше года живу в пустой квартире, друзья решили помочь с телевизором и стиралкой, но у меня не было описи имущества еще, как правильно оформить документально что я пользуюсь вещами другого человека? Заранее Спасибо.
По договору аренды имущества, в договор внесите данные техники: номера, модель, цвет, год выпуска, акт приема-передачи имущества.
СпроситьМожете конечно, но договор должен быть на 11 месяцев... Для сдачи квартиры в аренду Вы заключаете договор аренды и составляете акт приема-передачи, в котором указываете все до последней вилки.
Раз в год подаете НДФЛ 3 в налоговую, декларируете доход, платите 13% и спите спокойно. Я собирался сдавать посуточно
Так тоже можно? Могу ли я как физическое лицо сдать в аренду другому физическому лицу.
По договору аренде скачав образец с интернета корректируя некоторые пункты.
Нужны ли какие то дополнительные документы И нужно ли уведомлять об этом государству.
Сумма не оссобо большая за аренду.
Для сдачи квартиры в аренду Вы заключаете договор аренды и составляете акт приема-передачи, в котором указываете все до последней вилки.
Раз в год подаете НДФЛ 3 в налоговую, декларируете доход, платите 13% и спите спокойно.
Спросить
Добрый день,
можете и посуточно.
На следующий год сдаете декларацию 3-ндфл и платите от поступивших доходов 13%.
Или через интернет на сайте налоговой как самозанятый и тогда ежемесячно платите с оплаты аренды 4% (если заплатили физлица) и 6% если вам заплатило юридическое лицо - там же в личном кабинете можете особенно юридическому лицу отправить на электронную почту электронный чек.
СпроситьЗдравствуйте
Если не было договора а так же акта приемки квартиры после вас - сделать хозяйка ни чего не сможет. Добрый день! Если не оформляли договор аренды, она не сможет доказать факт вашего пребывания в квартире. Если не было акта приёма передачи квартиры, она не сможет доказать что это имущество было в квартире. Если вы сами на себя не станете наговаривать, то ни кто вас не привлечет!
Доказать факт вашего проживания, наличия пропажи и ваше причастие к пропаже обязана владелица. Я с мужем сдавала дом без договора. Я съехала оттуда 15 октября, только щяс хозяйка объявила что я у нее много чего украла спустя столько месяцев. Когда мы сънжали на тот момент я была на работе и муж собирал свои вещи с бабушкой. Я спрашиваю у хозяйки, что меня там не было, почему я она мне говорит мне пофиг я буду писать заявление на тебя. После нас там жили ещё жители.
Добрый день! Если не оформляли договор аренды, она не сможет доказать факт вашего пребывания в квартире. Если не было акта приёма передачи квартиры, она не сможет доказать что это имущество было в квартире.
Спросить
Если вы сами на себя не станете наговаривать, то ни кто вас не привлечет!
Доказать факт вашего проживания, наличия пропажи и ваше причастие к пропаже обязана владелица.
СпроситьДля ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды и актом приема-передачи. Морсель, арендатор в данном случае никакой ответственности не несет за порчу имущества. Всю ответственность несет причинитель вреда, то есть лица из числа футболистов. Надо смотреть все документы по сути вопроса.
При определении ответственности надо исходить из норм ГК РФ, они возлагают ответственность даже при отсутствии упоминания в договоре. Арендатор оставляет свое имущество в арендуемом помещении. В последствии оказалось что данное помещение также арендуется футболистами, которые повредили оборудование арендатора. В договоре аренды такая ответственность не упоминалась.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды и актом приема-передачи.
Спросить
Надо смотреть все документы по сути вопроса.
При определении ответственности надо исходить из норм ГК РФ, они возлагают ответственность даже при отсутствии упоминания в договоре.
СпроситьДобрый день.
Если такая обязанность не предусмотрена вашим Договором аренды, то арендодатель вправе ежемесячно не выписывать акт приема-передачи услуг.
В соответствии со ст.606 ГК РФ [quote] по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.[/quote]
Согласно пункту 1 ст. 614 ГК РФ [quote] установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). [b]При этом порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором[/b] [/quote] Занимаемся посуточной арендой квартир. При безналичной оплате, люди просят акт. Просят те, кто уже оплатил на расчётный счёт заранее. Те, кто приезжают и на месте оплачивают - им не нужен акт. Возник вопрос, мне как арендодателю нужен вообще такой акт? и обязательно составлять акт во всех случаях аренды или только по требованию?
Добрый день.
Если такая обязанность не предусмотрена вашим Договором аренды, то арендодатель вправе ежемесячно не выписывать акт приема-передачи услуг.
В соответствии со ст.606 ГК РФ
по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 ст. 614 ГК РФ
установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). При этом порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договоромСпросить
Составляете акт приема передачи, передаете помещение, указываете что на момент подписания акта задолженность по аренде составляет такую-то сумму и обязательно чтобы арендатор под этим подписался.
Либо обратитесь за помощью в корректировке/составлении акта к юристу. Наличие долга на акт приема-передачи имущества никак не влияет. Составить в простой письменной форме указав наличие задолженности, и указав в акте есть ли есть показание счетчиков, с момента подписания акта. Если что то передается или есть какие нибудь недочеты по помещению лучше это отразить в акте. Акт приема передачи арендуемого помещения не имеет отношения к сложившейся задолженности, которая фиксируется путем подписания сверки взаимных расчетов. Поэтому акт приема-передачи составляете и подписываете в обычном порядке. Юрист по долам и банкротству Виталий Снытко. Как правильно составить акт приема передачи арендуемого помещения если у арендатора имеется долг по аренде.
Составляете акт приема передачи, передаете помещение, указываете что на момент подписания акта задолженность по аренде составляет такую-то сумму и обязательно чтобы арендатор под этим подписался.
Либо обратитесь за помощью в корректировке/составлении акта к юристу.
Спросить
Составить в простой письменной форме указав наличие задолженности, и указав в акте есть ли есть показание счетчиков, с момента подписания акта. Если что то передается или есть какие нибудь недочеты по помещению лучше это отразить в акте.
Спросить
Акт приема передачи арендуемого помещения не имеет отношения к сложившейся задолженности, которая фиксируется путем подписания сверки взаимных расчетов. Поэтому акт приема-передачи составляете и подписываете в обычном порядке. Юрист по долам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Здравствуйте.
Да, можно заключить договор в этот же день, а его исполнение назначить на следующий. Добрый день! 30.11.2020 - последний день аренды предыдущего арендатора. Договор аренды с новым арендатором должен быть датирован 01.12.2020 и акт приема-передачи имущества той же даты. Расторгаем договор аренды 30 ноября соглашением о расторжении. 30 ноября нам возвращают помещение. Можно ли в этот день 30 ноября заключить новый договор аренды с новым клиентом и передать помещение по Акту ему 01 декабря?
Здравствуйте.
Да, можно заключить договор в этот же день, а его исполнение назначить на следующий.
Спросить
Добрый день! 30.11.2020 - последний день аренды предыдущего арендатора. Договор аренды с новым арендатором должен быть датирован 01.12.2020 и акт приема-передачи имущества той же даты.
СпроситьЕсли при досрочном расторжении он обязан возвратить залог, то можно взыскать, но сначала надо подписать акт приема-передачи, чтобы у него не было к вам претензий связанных с состоянием имущества. Срок договора истек? Срок договора не истёк и мало того. Он передумал нас выселять и сожительница на которую оформлен договор остаётся там жить. Дак мне самой надо съехать, я купила квартиру и с 10 числа уже там не живу. Пожалуйста что мне делать? Дело в том что мой арендодатель умер.
У арендодателя есть внук ему все завещано. Он еще не вступил в наследство, по истечению 6 м. Но дэфакто он собственник.
Он попросил нас съехать.
Договор был оформлен на мою сожительницу "соседку" я там указанна как совместно проживающая.
Он не хочет возвращать залог, и то что мы заплатили ему в начале этого месяца.
Договор прикреплю. Стоит ли обращаться в суд и обязан ли он вернуть деньги.
Если при досрочном расторжении он обязан возвратить залог, то можно взыскать, но сначала надо подписать акт приема-передачи, чтобы у него не было к вам претензий связанных с состоянием имущества.
Спросить
Срок договора не истёк и мало того. Он передумал нас выселять и сожительница на которую оформлен договор остаётся там жить.
Спросить
Все зависит от того, какие условия содержаться в договоре купли-продажи на этот счет. Не оплачивайте аренду, пусть обращается в суд. Возможно, он не станет подавать иск. Добрый день
Во-первых неизвестно какие условия в договоре указаны вами, но право собственности судя по всему, зарегистрировано спустя месяц, в таком случае если вы акт приема-передачи помещения подписали месяцем ранее, стало быть пользовались чужим имуществом - один месяц. Здравствуй, я купил нежилое помещение но оно было с обреминением, приобретал за счёт кредита. Но когда прошёл месяц и бывший собственик снял обреминения вот тогда банк перечислил всю сумму за помещение, а бывший собственник требует аренду за месяц который я был якобы ещё в аренде нособственник должен был снять обреминение за ранее вот почему банк и не переводил деньги.
Все зависит от того, какие условия содержаться в договоре купли-продажи на этот счет. Не оплачивайте аренду, пусть обращается в суд. Возможно, он не станет подавать иск.
Спросить
Добрый день
Во-первых неизвестно какие условия в договоре указаны вами, но право собственности судя по всему, зарегистрировано спустя месяц, в таком случае если вы акт приема-передачи помещения подписали месяцем ранее, стало быть пользовались чужим имуществом - один месяц.
СпроситьПри передаче имущества в счет погашения долга:
проводится госрегистрация сделки — оформляется соглашение, свидетельствующее, что обе стороны согласны со сделкой;
составляется и подписывается акт приема-передачи — это обязательная часть договора о погашении обязательств; Вам должны вернуть имущество под акт после погашения долга. Расписка должна быть нотариально заверена. Была написана расписка об оставление имущества в счет погашения долга за арендную плату жилья. Обязаны ли мне вернуть мое имущества в случае возврата долга финансово?
При передаче имущества в счет погашения долга:
проводится госрегистрация сделки — оформляется соглашение, свидетельствующее, что обе стороны согласны со сделкой;
составляется и подписывается акт приема-передачи — это обязательная часть договора о погашении обязательств;
СпроситьВам должны вернуть имущество под акт после погашения долга. Расписка должна быть нотариально заверена.
СпроситьИск в суд подавайте убытки и жкх взыскание. Здравствуйте, Екатерина Геннадьевна!
Если из договора аренды следует, что арендатор должен был оплачивать коммунальные услуги, а из акта приема передачи имущества не следует, что стороны не имеют друг другу претензий, то Вы вправе подать иск в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период аренды квартиры. Сдавала квартиру в аренду. Подписан договор. Через 5 месяцев девушка съехала, и ставила долг по квартплате. За это время она не подавала показания и ни разу не оплачивала коммуналку. В день сдачи ключей, принесла квитанции, но оплатила только часть из них. Сейчас избегает общения. Могу я на нее написать заявление (жалобу?) в суд?
Здравствуйте, Екатерина Геннадьевна!
Если из договора аренды следует, что арендатор должен был оплачивать коммунальные услуги, а из акта приема передачи имущества не следует, что стороны не имеют друг другу претензий, то Вы вправе подать иск в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период аренды квартиры.
СпроситьВы вправе требовать полного возмещения стоимости утраченного имущества, однако если Вам придется обращаться в суд, необходимо будет предоставить договор аренды с актом приема-передачи, где арендаторы бы подтвердили принятия в пользование утраченного имущества. У нас снимали квартиру: разбили телевизор и украли музыкальную колонку. Какую требовать компенсацию? Полную выплату стоимости товара или какую-то часть?
Вы вправе требовать полного возмещения стоимости утраченного имущества, однако если Вам придется обращаться в суд, необходимо будет предоставить договор аренды с актом приема-передачи, где арендаторы бы подтвердили принятия в пользование утраченного имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь в полицию. Никак.
ВЫ же не докажете актом приема передачи имущества, что был не разбит ТВ и т.д.
Ну, в полицию Вы напишите..
Найдут, к примеру его. Он даст объяснение, что ничего не разбивал.. ВЫ скажете нет, всё целое было.
Сотрудник полиции, что будет делать?
Осмотр сделает, ТВ разбит..
А, кто разбил?
Ваших слов будет совершенно недостаточно..
Так, что будьте реалистом.. Квартиру сдавал посуточно без каких либо договоров, разбили телевизор, оплата производилась по сбербанку онлайн, есть номер телефона, ни документов ничего взалог не брал, съехали и не сдали квартиру, знаю только имя, как быть?
Никак.
ВЫ же не докажете актом приема передачи имущества, что был не разбит ТВ и т.д.
Ну, в полицию Вы напишите..
Найдут, к примеру его. Он даст объяснение, что ничего не разбивал.. ВЫ скажете нет, всё целое было.
Сотрудник полиции, что будет делать?
Осмотр сделает, ТВ разбит..
А, кто разбил?
Ваших слов будет совершенно недостаточно..
Так, что будьте реалистом..
СпроситьЗдравствуйте. Все зависит от того, как составлен договор аренды и акт приема-передачи арендуемого имущества. Здравствуйте. Все зависит от условий вашего договора аренды. Если в нем есть пункт о поддержании имущества в исправном состоянии, то да должны платить. Пункт 2 статьи 616 ГК РФ, Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Добрый вечер, Анастасия. Как правило имущество возвращается Арендодателю с учетом износа. Царапины на линолеуме можно расценивать как нормальный износ. В то же время, договором аренды могут предусмотрены иные условия возврата имущества. Имеет ли право арендодатель требовать деньги, за поцарапанный линолеум? И должна ли я платить?
Здравствуйте. Все зависит от того, как составлен договор аренды и акт приема-передачи арендуемого имущества.
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от условий вашего договора аренды. Если в нем есть пункт о поддержании имущества в исправном состоянии, то да должны платить. Пункт 2 статьи 616 ГК РФ, Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Спросить
Добрый вечер, Анастасия. Как правило имущество возвращается Арендодателю с учетом износа. Царапины на линолеуме можно расценивать как нормальный износ. В то же время, договором аренды могут предусмотрены иные условия возврата имущества.
СпроситьДобрый день. Договор аренды можно переуступить, Предварительно с ним ознакомьтесь, устроят ли его условия. Оборудование купить по договору купли-продажи, так же оформить инсту. Важно, подробно расписать акт приема-передачи: максимально подробно составить перечень передаваемого имущества, иначе можно столкнуться с тем, что продавец половину оставит себе. Здравствуйте Марина.
Вам правильно написала Елена Николаевна.
Но Вам нужно еще знать, а Вы сможете сами вести приемы, у Вас есть образование. Уточните Ваш статус по косметологии в налоговой и в медицинской области. Что бы не получилось, Вы купите, а Вам нельзя вести эту деятельность. Хочу купить готовый бизнес 2 кабинета аппаратной косметологии, оба помещения в аренде, оборудование в собственности продавца + работающий инстаграм передается при покупке. Как юридически правильно оформить сделку, какой формы должен быть договор купли - продажи? Как верно оформить акт приема передачи?
Добрый день. Договор аренды можно переуступить, Предварительно с ним ознакомьтесь, устроят ли его условия. Оборудование купить по договору купли-продажи, так же оформить инсту. Важно, подробно расписать акт приема-передачи: максимально подробно составить перечень передаваемого имущества, иначе можно столкнуться с тем, что продавец половину оставит себе.
Спросить
Здравствуйте Марина.
Вам правильно написала Елена Николаевна.
Но Вам нужно еще знать, а Вы сможете сами вести приемы, у Вас есть образование. Уточните Ваш статус по косметологии в налоговой и в медицинской области. Что бы не получилось, Вы купите, а Вам нельзя вести эту деятельность.
СпроситьЗдравствуйте!
Окончание срока действия договора аренды само по себе не прекращает Ваших обязательств, так как Вам необходимо вернуть участок арендодателю, в соответствии со ст. 622 ГК РФ.
Согласно абз. 2 ст. 622 ГК РФ, [quote]Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.[/quote]
Возврат участка, как и его получение в аренду осуществляется в соответствии с условиями договора. Обычно, по аналогии со ст.655 ГК РФ такая передача участка должна оформляться актом приема-передачи.
Поэтому, чтобы прекратить все отношения, касательно арендуемого участка, обратитесь к арендодателю с требованием принять участок и подписать акт приема-передачи в связи с прекращением срока действия договора аренды. Закончился срок аренды земельного участка договор не продлён участком не пользуемся приходит налог на участок.
Здравствуйте!
Окончание срока действия договора аренды само по себе не прекращает Ваших обязательств, так как Вам необходимо вернуть участок арендодателю, в соответствии со ст. 622 ГК РФ.
Согласно абз. 2 ст. 622 ГК РФ,
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Возврат участка, как и его получение в аренду осуществляется в соответствии с условиями договора. Обычно, по аналогии со ст.655 ГК РФ такая передача участка должна оформляться актом приема-передачи.
Поэтому, чтобы прекратить все отношения, касательно арендуемого участка, обратитесь к арендодателю с требованием принять участок и подписать акт приема-передачи в связи с прекращением срока действия договора аренды.
СпроситьДоговор купли-продажи имущества, Акт приема-передачи.
Договор аренды помещения с собственником. Хочу приобрести готовый бизнес фотосалон. Я - ИП, продавец - физ. лицо. Помещение арендуется, по сути приобретаются клиентская база и оборудование. Какие документы и договора необходимо составить?
Договор купли-продажи имущества, Акт приема-передачи.
Договор аренды помещения с собственником.
Спросить
