Акт приема передачи комнаты / Документы - 1007 советов адвокатов и юристов

Как, мне как продавцу квартиры, правильно составить акт приема передачи кв, в случае если в продаваемой квартире есть дефекты, такие как отсутствующая штукатурка в одной из комнат, оборванные местами и изрисованные детьми обои, но покупателя все устроило, в акте приема передачи записали что все норм. Как подстраховать себя от того, что покупатель заявит, что дефектов не было, а появись после подписания акта ПП. Дело в том, что после регистрации права собственности, подписания договора КП и акта ПП, моя семья еще некоторое время будет проживать в квартире, пока покупатель не выплатит всю цену договора.

Могу ли я получить возврат подоходного налога по акту приема-передачи квартиры? И за какие годы? Оплата произведена в 2011 году, акт подписан в 2013 году. Документы в юстиции не скоро!

Мы оказались в такой ситуации: год назад приобрели вторичное жилье в ипотеку, оформлялись все докупенты с помощью агентства. В этом году хотели подать документы на налоговый вычет. Документы у нас не приняли так как нужен акт приема-передачи на квартиру. А у нас этого акта нет и не было, мы о нем впервые услышали. Что теперь делать?

Когда я могу готовить комплект документов для возмещения налога за квартиру в новостройке: после подписания акта приема-передачи или только после получения свидетельства на квартиру. Дело в том, что акт приема-передачи квартиры подписан декабрем 2015 г, а свидетельство на квартиру будет получено в феврале-марте 2016 г.

Составить акт приёма-передачи квартиры при съезде с арендуемой квартиры? (Договор расторгается раньше усьановленного срока, и отсутствует уведомление о расторжении, которое должно быть за 30 дней до ваты выезда с квартиры)

В 2017 была приобретена квартира по договору ДДУ, акт приема передачи будет подписан мной в 2021. Когда я могу обратиться за получением налогового вычета? Будут ли учтены также при расчете 2017,2018,2019,2020 год в которые я работала?

Нам дали новую квартиру, по программе ветхое жильё, старая квартира не была приватизирована, можно ли прописаться в квартиру на оснований акта приема передачи? В старой квартире 43 кв.м нас прописано 4 человека я с сыном и мой родители квартиру какой площади должны нам предоставить? )))

У нас двое грудных детей.

На что можно сослаться в иске на Застройщика, который отказывается до подписания акта приема-передачи устранять многочисленные недоделки в части отделочных работ в квартире и все время твердить, что все устранит в течение гарантийного периода.

В акте настаивает на следующей формулировке "Участник долевого строительства не имеет претензий к Застройщику, в том числе в части срока передачи объекта долевого строительства, а также качеству Объекта долевого строительства."

Двухстороннюю дефектную ведомость в момент приемки мы составляли. Претензии Застройщику писали.

Застройщик неумолим, замечания не делают квартиру непригодной для проживания, значит обязаны принять, а потом будет потом.

Добрый день. Со дня отправления уведомления о расторжении ДДУ заказным письмом с описью, в связи с задержкой передачи квартиры на срок более 2-х месяцев (разрешение на ввод в эксплуатацию уже было получено Застройщиком на момент отправления уведомления) договор по 214-ФЗ считается расторгнутым и Застройщик обязан вернуть деньги дольщику в определённый этим законом срок. Деньги Застройщик не вернул. Уведомление о расторжении ДДУ не оспорил, акт приёма-передачи квартиры в одностороннем порядке не оформил. Вопрос: считается в таком случае ДДУ всё таки расторгнутым и можно сейчас квартиру принять по акту приёма-передачи и считать уведомление о расторжении недействительным? Через суд взыскивать деньги смысла нет, т.к. у Застройщика большие долги перед банком-кредитором и дольщиками (а их тысячи) по действующим ДДУ.

Хочу подать документы для предоставления налогового вычета, а расписка утеряна. В Договоре купли продажи квартиры есть пункт где сказано, что расчет произведен при подписании настоящего договора. Достаточно ли этого? Есть акт приема передачи, где так же подтверждается факт оплаты в полном объеме.

Социальная ипотека условие: оформление свидетельства о собственности и акта приёма передачи после выплаты всей суммы за квартиру.

Если нет свидетельства о собственности на квартиру ни акта приёма передачи как как получить имущественный вычет или вычет подоходного налога?

Нам то-есть (моёй маме) по договору дарение оформили комнату. Договор был составлен в простой письменной форме Дарителем и зарегистрирован в реестре. Договор дарение и документ права собственности у нас на руках. Сейчас даритель хочет забрать всё обратно. Считается ли договор дарение действительным если не был подписан Акт приема-передачи жилого помещения и ключей от него она нам не передала.

Согласно Договору дарения не позднее 5 (пяти) дней с момента регистрации Договора сторонами должен быть подписан Акт приема-передачи жилого помещения и ключей от него. Или это не обязательно достаточно того что есть государственная регистрация права и договор дарение. Так как с момента регистрации прошло уже почти 4 месяца.

Как правильно написать заявление застройщика на устранение протечки в квартире до подписания акта приема-передачи квартиры? Если можно, то скиньте образец. Спасибо.

У мужа было в собственности 2 земельных участка, на одном из них стоит дом, именуемый сейчас не жилым, участки в собственности на основании дарения с 2014 г., а дом просто стоял на кадастре с 2011 г., т. е. имеет номер. Муж продаёт это имущество в 2021 г., оформив право собственности на дом, соответственно, тоже 2021 годом, вопрос имеет ли смысл подавать претензию в росреестр из-за того, что те в 2014 г. пропустил акт приема-передачи путём дарения, не обратив внимания, что дом учтён, но не оформлен в собственность, а теперь мужу придется платить налог за продажу по кадастровой стоимости, точнее 70 % от неё, хотя реально продал за 250 т. р. Можно ли как-то доказать налоговой, что это промах росреестра? Спасибо!

Что делать, когда подали полный пакет в Росреестр, а нам пришёл отказ из-за того что, нет акта приемки передачи, и что мы подаём не по конкретному типа адресу, а на субъект стройки, в описи у нас 3 акта, и там четко прописан адрес Квартиры и ее квадратура, в мфц все посмотрели сканы, и там все есть! А нам пришёл отказ, теперь нам советую сотрудники мфц написать заявление на возврат и заново перепадать, мы тратим на это много времени, и ещё должны оплатить +1000 р. Куда обратится? Сотрудник Росреестра просто не компетентный в своём деле, или они где-то потеряли все 3 образца акта, но это не нормальное явление)))

Акт приёма-передачи между мной и Застройщиком на квартиру подписан 29.12.2019 г., но, естественно, в Росерестре будет квартира зарегистрирована только в 2019 году. Вопрос: когда я должна подать декларацию на возврат налога на имущество: в 2019 году или в 2020?

Мы приобрели квартиру в 2012 г, оплатив полную стоимость (в строящемся доме). По договору сдача запланирована в декабре 2012 г, но акт приема был подписан в 1 ом квартале 2013 г. Документ, подтверждающий право собственности будет готов примерно в апреле 2013 г. Могу ли я подать документы на возврат налога за 2012 г. ?

Спасибо!

Можно заключить договор с газом в новостройке многоквартирном доме? Акт приёма не подписан, так как были записаны замечания при осмотре квартиры и претензия застройщику.

Здравствуйте! Сняли комнату по договору найма жилого помещения. Заплатили за месяц, но хочу съехать на 20 дней раньше т.к. невыносимо с ней жить. Хочу чтобы арендодатель вернул деньги за непрожитые дни. Когда я буду сьежать хочу составить акт передачи имущества. Или нужно составлять акт приема передачи имущества? Как правильно? И нужно ли в нем указывать претензии что не устроило?

Я получил комнату по договору дарения. Квартира коммунальная. Все комнаты приватизированы. Обнаружился большой долг по квартплате. Пришло уведомление из Управляющей компании о задолженности с приглашением явиться на финансовую комиссию для решения вопроса о сроках оплаты задолженности. Иначе будет суд с начислением пени и отключение водоотведения. С момента как я стал собственником, ежемесячные платежи я плачу исправно. Предыдущий владелец приобретал данную комнату по Договору купли-продажи, где значится пункт: Договор купли-продажи считается исполненным при условии передачи Акта передачи жилого помещения, не обремененного задолженностями по квартплате, коммунальным платежам и электроэнергии. Как оказалось квартплату не платили 2 года до получения мной комнаты. На данный момент у меня нет возможности погасить данный долг. Что делать? Спасибо.

Как проходит сделка при покупке комнаты, я оплачиваю в банке перевожу им на счет, я покупатель и они пишут мне расписку, что получили деньги, а потом идем в мфц?

Как правильно оформить документы через нотариуса при продаже комнаты (я собственник) и при покупке комнаты (по другому адресу) одновременно? Как правильно составить договора купли продажи, каков порядок действий и список документов, которые я должна предоставить нотариусу?

Мне принадлежит комната в общежитии. В документе написано: общая долевая собственность, доля в праве 128/500. Итого у меня 2 такие доли. 1 доля 128/500 принадлежит мне с 2004 года, а другая также 128/500 досталась в наследство в прошлом году. Хочу продать эту комнату, есть покупатель через банк. Риэлтор утверждает, что банк не одобрит, т к это долевая собственность и нужно делать некое " мировое соглашение ", на основание которого будет присвоен свой кадастровый номер. А у нас с соседкой, проживающей через стенку один кадастровый номер на двоих, т к у нас с ней общедолевая собственность. Прав ли риэлтор? Заранее большое спасибо!

8 августа 2011 г. городской суд утвердил мировое соглашение, по которому комната, в которой я проживала до замужества (комната была в моей собственности), передана бывшей жене моего мужа. На основании определения суда 26 августа 2011 г. был составлен акт приема-передачи жилого помещения, одним из пунктов которого было отсутствие взаимных претензий друг к другу, в том числе материальных. На мое имя пришла квитанция на оплату коммунальных услуг за август 2011 г., которую я оплатила. Другая сторона утверждает, что я обязана оплатить коммунальные услуги и за сентябрь, хотя с регистрационого учета в переданной комнате я была снята 30 августа 2011 г. Правомочны ли требования другой стороны? - ведь это была не сделка купли-продажи или дарения, предусматривающая присутствие обеих сторон в регистрационной палате для оформления необходимых документов и предварительную оплату жилья на два месяца вперед.

Какие документы нужны для составления договора аренды жилого помещения, если квартира 2-х комнатная и в каждой из комнат проживаю я и другой человек! Так вот мне нужно заключить договор на комнату в квартире. Спасибо!

Решили приобрести комнату в коммунальной квартире, продавец настаивает на договоре дарения, так как другого собственника нет живет в другом городе, уведомление отправили, но ответа пока нет, а комнату продать срочно надо. Подскажите чем мы себя можем обезопасить заключая такой договор. Может ли продавец например через год отказаться от дарения, решив вернуть себе комнату, в таком случае мы останемся и без денег и без комнаты?

Продаю комнату в коммунальной квартире. Встал вопрос о передаче ключей. Договор составляет нотариус. В договоре будет упомянуто, что подписание договора является так же подписанием акта приема-передачи. Полный расчет будет произведен до подписания договора. Должна ли я передать ключи в день подписания договора (он же акт прима-передачи) либо нужно дождаться пока Покупатель подаст документы на регистрацию права? В какие сроки Покупатель обязан подать документы на регистрацию права? И есть ли какие-то риски для меня (Продавца), если Покупатель не зарегистрирует свое право в ближайшее время после сделки?

У нас есть комната в коммуналке. Покупали сами. Ввиду всяких причин ее оформили на тещу т.е. она собственник. Сама теща в ней не прописана, прописана моя жена. Теперь хотим переоформить на себя т.е. на жену и меня (мужа). Если решим оформлять через куплю-продажу, то какие нам понадобятся документы? Какие основные документы нам понадобятся? Не хотим лишних справок брать, на юридическую частоту и так все давно проверено, между собой просто хотим переоформить. Нужна ли выписка из БТИ, Кадастровый паспорт?

Как понимаю отказ соседей в любом случае нужен, оформленный через нотариуса. С ними без проблем.

И если решим через дарение от тещи жене, какие документы и какие минусы от этого вида сделки?

Хотела у вас уточнить: мы покупаем комнату на маткапитал и частично деньгами. В каком порядке должен происходить процесс? Когда мы должны деньги отдать и когда она нам ключи?

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Я продаю комнату в общежитии - зарегистрирован один-приватизированная на одного меня-мне 64 года. Проживаю на квартире в другом р-не г Волгограда. Вопрос-при про даже комнаты-какие документы нужны? И когда нужна будет новая регистрация?

Продаём комнату. Составили предварительный договор купли-продажи, получили задаток. Сама комната станет пригодна для жизни лишь после ремонта, который будут делать покупатели после покупки. Поэтому мы уже передали им ключи, чтобы они выбросили старую мебель. А какой документ о передаче ключей нужно составлять в этом случае, и как потом писать в акте приёма-передачи при гос. регистрации - что ключи ранее переданы?

Купили комнату в коммунальной квартире. Оформили на мужа. Т.к. он работал, а я на пенсии. Договор оформлен декабрем 1912 г, а св-во о регистрации - 15.01.2013, поэтому в налоговом вычете за 2012 год в налоговой отказали. Муж умер 30.10.2013, но до 17.10.2013 работал. Могу ли я (жена) получить налоговый вычет за мужа за покупку жилья и за платное лечение мужа?

Скажите как правильно принимать квартиру от администрации (Квартира выделяется в связи с переселением аварийного дома). Меня интересует когда пойдем смотреть квартиру мне надо будет подписывать акт передачи Например в документации написано что Стены - оштукатурены, оклеены обоями. Должны отсутствовать трещины на стенах, вздутия, порывы и загрязнение обоев. Если обои порваны я должна написать это в акте. А акт передачи я должна подписывать или нет.

Я до 31 мая 2015 года была МОЛ, с 01.06.2015 года переведена в другое подразделение, отдел на другую должность официально приказом от 01.06.2015. Передачу ОС не делала другому МОЛ. Сейчас мне говорят о том что я должна подписать передачу ОС, но ранее проведенную инвентаризацию ОС в октябре 2014 года я не подписала, потому что она проходила без меня! А теперь я должна передать и подтвердить то, что все ОС на месте, хотя недостача выявленная лично мной после проведения инвентаризации составляет 14 млн рублей. Доп. соглашение о расторжении мат ответственности во время перевода на другую должность не составляли. Как мне быть?

Я хочу купить комнату в четырёхкомнатной квартире.

У людей которые продают есть отказы от 2 комнат и 1 уведомление (хозяйке посылали по почте заказным письмом с уведомлением предложение о возможности купить комнату она лично забирала письмо на почте) Вопрос уведомление о получении письма в этом случае является как отказ?

Мы оформляем сделку без агентов. Какие документы мне нужны, как это оформляется, какие документы я запрашиваю у хозяев, обязательно ли это делать у нотариуса?

Имеется коммунальная двухкомнатная квартира. Одна комната на нас, другая у соседей. Обе приватизированы.

Сейчас мы хотим выкупить у них вторую комнату, но она у них как-то по долям. Подскажите где можно взять пакет документов который нужен для данной сделки, и обязательно ли её проводить через нотариуса?

Собственник 1/4 доли через суд желает определить порядок пользования и вселиться в комнату в 4 х комнатной квартире в 2 х квартирном доме. Ранее два других собственника этой квартиры произвели капремонт (замена кровли, фундамента, полов, окон, утепление стен и т.д.). Ремонт делался на основании акта обследования. В его проживании мы не препятствуем. Возможно ли получить с него компенсацию соразмерно его доли.

Заключили договор найма комнаты в 2-х комнатной квартире, но я, как наемщица прожила там около двух недель. В договоре стоит условие предупреждения письменно наймодателя о расторжении договора, я предупредила устно только, обязательно ли письменно это делать (в договоре есть условие что если нарушается какое нибудь условие договора то наемщик обязан выплатить месячную цену за найм комнаты) И еще подписывался акт приема передачи имущества годного к эксплуатации, что мне должен написать наймодатель в этом акте при моем раннем сроке съезда:

На комнату в коммунальной квартире был наложен арест, судубными приставами (комната в долевой собственности). Без уведомления о продаже с торгов комната была реализована на основании договора купли-продажи лицу не проживающему в данной коммунальной квартире. О смене собственника случайно узнали из формы 7 и 9, спустя 3 месяца. Можно ли восстановить свои права, признать сделку недействительной и воспользоваться правом первоочередной покупки. Заранее Вам благодарна.

Я сдала комнату. Подписан договор. Жильцы съехали и нанесли ущерб испортив диван, натяжной потолок и вынесли микроволновку. Могу ли я подать в суд? Человек с кем составлен договор утверждает что все это сделала ее дочь, и требуйте с нее. Хотя договор мы заключали не с дочерью а с ее мамой.

Как не попасть на удочку мошеннику при аренде комнаты? Арендую первый раз. Студент. Как должен выглядеть договор? Какие уловки могут быть? На что смотреть в первую очередь? Стоит ли рассматривать объявления где сдаются комнаты в общежитии (с кухней, санузлом и т.д в одной комнате за небольшую цену)

У меня арендовал комнату в квартире мужик. Подписан Договор Аренды, в котором указано, что после выезда арендатор должен произвести уборку и подписать Акт приемки передачи помещения, в случае неподписания Акта--арендатор обязан выплатить штраф-Арендодателю Мужик съехал--не убрался-не подписал Акт. Состоялось заседание--мужик сказал, что у него есть свидетель--его друг--который видел, что он убрался, но я не захотела Акт подписывать. В случае если его друг даст ложные показания и подтвердит, то что хочет доказать этот мужик--что примет суд--удастся ли взыскать штраф?

Привести не менее трех судебных актов, при принятии которых суд решал вопрос о квалификации правоотношений в качестве потребительской купли-продажи. Выделить и прокомментировать примененные судами критерии.

Я продаю приватизированную комнату своим соседям, все документы для сделки собранны, соседям сказали со всеми документами придти в банк, Вопрос: какой порядок переоформления и получения денег, на какой стадии надо идти и переоформлять документы нотариально?