Антенна в доме / Законы и прочие темы - 413 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Это будет долгая процедура. На многоквартирном доме без согласия жильцов установлены антенны ретрансляторы сотовой связи, договор с ними подписал председатель ТСЖ, что я могу сделать, как жилец дома, чтобы убрать эти антенны?
Уточните вид деятельности. Нет не нужны никакие решения. На территории участка с домом в деревне установлена параболическая антенна https://mikrotik.com/product/lhgg_lte6_kit предназначена для организации беспроводного канала передачи данных в диапазоне частот 1700-2700 МГц и усиления мобильного сигнала стандартов GSM 1800, 3G (UMTS 2100), 4G (LTE 1800, LTE 2600), YOTA, Wi-Fi 2400 в местах неуверенного приема. Используется для получения сигнала интернета в личных целях т.к. расстояние до базовой станции велико. Соседи испытывают "проблемы со здоровьем" из-за наличия данной антенны закрепленной на флагштоке (на расстоянии 10 м от их дома) и утверждают что на на установку этой антенны нужно разрешение. Так ли это? Необходимы ли какие либо согласования и разрешения?
На территории участка с домом в деревне установлена параболическая антенна Подробнее ➤ предназначена для организации беспроводного канала передачи данных в диапазоне частот 1700-2700 МГц и усиления мобильного сигнала стандартов GSM 1800, 3G (UMTS 2100), 4G (LTE 1800, LTE 2600), YOTA, Wi-Fi 2400 в местах неуверенного приема. Используется для получения сигнала интернета в личных целях т.к. расстояние до базовой станции велико. Соседи испытывают "проблемы со здоровьем" из-за наличия данной антенны закрепленной на флагштоке (на расстоянии 10 м от их дома) и утверждают что на на установку этой антенны нужно разрешение. Так ли это?
СпроситьНет, не является обязательным. Здравствуйте! Если проектом МКД не установлена обязательность антенны, то только по решению собственников МКД. Является ли обязательным наличие общедомовой тв антенны в новостройке?
Здравствуйте! Если проектом МКД не установлена обязательность антенны, то только по решению собственников МКД.
СпроситьПо тексту - Ваша антенна не является общей собственностью всех собственников помещений в МКД, как та же крыша, на которую Вам позволили установить антенну. Так что о защите антенны - можете заботиться только Вы сами. Проживаю в двухэтажном многоквартирном доме. 3 года назад строительная компания провела ремонт кровли нашего дома (заменили шифер на профнастил), в результате чего в зимнее время года на мою спутниковую антенну начал падать снег большим количеством и появились проблемы с сигналом телевидения. Обращалась в управляющую компанию с требованием установить на крыше оборудование для защиты антенны от снега. Но та отказала, пояснив, что это моя личная антенна и к ремонту крыши это никак не относится, поэтому все проблемы с антенной должна решать я. Меня интересует: было ли нарушение моих законных прав и что в данной ситуации можно сделать?
По тексту - Ваша антенна не является общей собственностью всех собственников помещений в МКД, как та же крыша, на которую Вам позволили установить антенну. Так что о защите антенны - можете заботиться только Вы сами.
СпроситьЭтот закон так и не приняли. Государственная Дума РФ отклонила законопроект 781736-7 «О внесении изменения в статью 473 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», которым предусматривался запрет на установку кондиционеров, спутниковых антенн и других технических устройств на фасадах домов, являющихся объектами культурного наследия. Многоквартирный дом 1953 г. признали в 2020 году объектом культурного наследия заставляют снять блоки сплитсистем с фасада которые висят с 2005 года, все окна выходят на солнечную сторону.
Этот закон так и не приняли. Государственная Дума РФ отклонила законопроект 781736-7 «О внесении изменения в статью 473 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», которым предусматривался запрет на установку кондиционеров, спутниковых антенн и других технических устройств на фасадах домов, являющихся объектами культурного наследия.
СпроситьВалерий, вообще если антенна ТВ расположена на фасаде дома, то для этого необходимо согласование и разрешение Департамента градостроительства Красноярска. Если фасад выходит на основную улицу, то такое вообще не согласовывают, только во двор. Поэтому формально, это вообще нарушение. Видимо у ваших властей не дошли еще руки. ЖКС, УК и ТСЖ должны получать предписания по устранению, а на вас в случае отказа, они должны подавать в суд.
Вот только не все хотят этим заниматься.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. [quote]Должен ли я демонтировать тв тарелку с фасада дома т.к собрались штукатурить дом?[/quote]
Да, поскольку фасад относится к общему имуществу дома. Должен ли я демонтировать тв тарелку с фасада дома т.к собрались штукатурить дом?
Валерий, вообще если антенна ТВ расположена на фасаде дома, то для этого необходимо согласование и разрешение Департамента градостроительства Красноярска. Если фасад выходит на основную улицу, то такое вообще не согласовывают, только во двор. Поэтому формально, это вообще нарушение. Видимо у ваших властей не дошли еще руки. ЖКС, УК и ТСЖ должны получать предписания по устранению, а на вас в случае отказа, они должны подавать в суд.
Вот только не все хотят этим заниматься.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Должен ли я демонтировать тв тарелку с фасада дома т.к собрались штукатурить дом?
Да, поскольку фасад относится к общему имуществу дома.
СпроситьЗдравствуйте. Входит: техническое обслуживание дома, капремонт, уборка, газ, вода, электроэнергия, отопление, вывоз мусора. Антенна не входит. Собственником квартиры является сын. В квартире не прописан. Я прописана. Хочу оформить субсидию по договору найма в частном жилом фонде.
Что из услуг за жилищно-коммунальные услуги входит для начисления субсидий. Интересует отопление, обращение с ТКО, антенна.
Здравствуйте. Входит: техническое обслуживание дома, капремонт, уборка, газ, вода, электроэнергия, отопление, вывоз мусора. Антенна не входит.
СпроситьДобрый день, Алина!
Я бы рекомендовал Вам начать с обращения в Управляющую компанию с вопросом о тех. состоянии и возможности пользоваться ТВ антенной общего пользования - особенно если она учтена в квитанциях. Можно еще поставить вопрос на каком основании провайдер находится МКД. А уже потом переходить к обжалованию действий провайдера в органах надзора за деятельностью Операторов связи. Да, обратитесь с жалобой в Роскомнадзор. Можно ли подать жалобу на провайдера телевидиния за то, что он поставил заглушки чтоб простыми антенами невозможно было поймать каналы.
Добрый день, Алина!
Я бы рекомендовал Вам начать с обращения в Управляющую компанию с вопросом о тех. состоянии и возможности пользоваться ТВ антенной общего пользования - особенно если она учтена в квитанциях. Можно еще поставить вопрос на каком основании провайдер находится МКД. А уже потом переходить к обжалованию действий провайдера в органах надзора за деятельностью Операторов связи.
Спросить
В соответствии с ЖК РФ такие вопросы должны решать собственники на общем собрании. Если было принято решение об установлении общей антенны, значит должна быть. Также антенна должна быть, если коллективная антенна входит в состав конструкции дома (должна была монтироваться при строительстве дома). Обратитесь письменно в ТСЖ они должны вам на эти вопросы ответить. Как быть. Хочу подключить 20 каналов бесплатного телевидения РТРС. Комнатная антенна не ловит. В ТСЖ говорят, что общедомовой антенны в доме нет. Но жильцы говорят, что раньше она была, а потом ее занял один из провайдеров. Это законно, то что в доме многоквартирном нет общей антенны? Спасибо.
В соответствии с ЖК РФ такие вопросы должны решать собственники на общем собрании. Если было принято решение об установлении общей антенны, значит должна быть. Также антенна должна быть, если коллективная антенна входит в состав конструкции дома (должна была монтироваться при строительстве дома). Обратитесь письменно в ТСЖ они должны вам на эти вопросы ответить.
СпроситьЗдравствуйте! Крыша является общим имуществом всех жильцов, поэтому решение в отношении данного имущества может быть принято только на общем собрании собственников жилья. Для монтажа указанных антенн необходимо разрешение всех собственников дома. Попросите у управляющей организации решение собственников об установке этих антенн. Если решения нет, то управляющая организация по сути без ведома собственников пустила оператора связи и получает с них аренду. Только в судебном порядке, если не было решения Собрания жильцов дома, сперва подайте жалобы в прокуратуру и в ГЖИ. 51 процент голосов от всех собственников мкд-ЖК РФ. Но перед установкой вопрос должен был быть вынесен на собрание, если этого не сделали то претензии к ТСЖ? В продолжение темы-если допустим решение есть (на собрании были пять человек и трое проголосовали «за») то это решение имеет силу? Живу на 9 ом этаже. Могу ли я выразить протест и добиться демонтажа антенн сотовой связи с крыши своего дома?
Здравствуйте! Крыша является общим имуществом всех жильцов, поэтому решение в отношении данного имущества может быть принято только на общем собрании собственников жилья.
Спросить
Для монтажа указанных антенн необходимо разрешение всех собственников дома. Попросите у управляющей организации решение собственников об установке этих антенн. Если решения нет, то управляющая организация по сути без ведома собственников пустила оператора связи и получает с них аренду.
Спросить
Только в судебном порядке, если не было решения Собрания жильцов дома, сперва подайте жалобы в прокуратуру и в ГЖИ.
Спросить
Но перед установкой вопрос должен был быть вынесен на собрание, если этого не сделали то претензии к ТСЖ?
Спросить
В продолжение темы-если допустим решение есть (на собрании были пять человек и трое проголосовали «за») то это решение имеет силу?
Спросить
Добрый день! Если собрание правомочно, зависит от того сколько участвовало в собрании и их соотношения от всех собственников, то да.
С Уважением!
СпроситьНе должны они ее повесить обратно. Стена - это общедомовое имущество, с нее сняли лишнее - вашу антенну. Нет, не должны вешать не обратно.
У Вас же нет решения общего собрания собственников мкд о разрешении установки. А как же понимать ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В нашей девятиэтажке проводится ремонт фасадов в том числе и балконов. На стене дома на уровне моего балкона была установлена спутниковая антенна, строители её сняли, антенну нам отдали. Вопрос: должны ли они повесить её обратно?
Не должны они ее повесить обратно. Стена - это общедомовое имущество, с нее сняли лишнее - вашу антенну.
Спросить
Нет, не должны вешать не обратно.
У Вас же нет решения общего собрания собственников мкд о разрешении установки.
Спросить
А как же понимать ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Спросить
Стена - это несущая конструкция, она не передаётся в пользование жильцам. Сама установка антенны незаконна, поэтому лучше жалобы никуда не писать, иначе запретят даже обратно повесить.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОтказ от общедомового имущества законом не предусмотрен. Можно, для этого надо созвать собрание жилтцов МКД и отказаться от антенны, далее идете в администрацию свою либо в УК, решаете вопрос по демонтажу антенны либо ее отключению. Можно ли отказаться от антенны, если она относится к общедомовому оборудованию и как это сделать.
Можно, для этого надо созвать собрание жилтцов МКД и отказаться от антенны, далее идете в администрацию свою либо в УК, решаете вопрос по демонтажу антенны либо ее отключению.
СпроситьОбратитесь в УК с претензией. Упало дерево, сорвало антенну со стены дома, как восстановить антенну.
Данное устройство является объектом общего пользования. Вы можете отказаться от услуги трансляции и пользования антенной. Для этого сначала нужно обратиться с заявлением к правообладателю или обслуживающей организации об её отключении (но только в вашем жилом помещении). Добрый день.
Смотря какая цель... Могу ли я отключить телеантенну в многоквартирном доме. УК не разрешает отключать, т.к. ссылается на ст.39 жк рф и ст.28 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. номер 496. Подавать в суд?
Данное устройство является объектом общего пользования. Вы можете отказаться от услуги трансляции и пользования антенной. Для этого сначала нужно обратиться с заявлением к правообладателю или обслуживающей организации об её отключении (но только в вашем жилом помещении).
СпроситьНадо решение суда смотреть, чтобы ответить на все ваши вопросы.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Что предпринять для получения доступа на крышу многоквартирного дома для обслуживания ранее установленной на ней личной радиолюбительской антенны? Антенна была установлена 8 лет назад с письменного разрешения УК. Собрания собственников не проводилось. Два года назад это же УК перестало выдавать ключи от крыши и недавно обратилось в суд о ее сносе. Собственники дома не возражают против продолжения размещения антенны, в опросном листе 85% голосов. Мной был подан встречный иск об устранении препятствий в доступе на крышу, выдаче ключей от нее. Суд отказал обеим сторонам. Время для подачи апелляции еще есть.
Надо решение суда смотреть, чтобы ответить на все ваши вопросы.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Да Нужно!
Установка спутниковых антенн на фасаде МКД без получения соответствующих разрешений недопустима, а следить за соблюдением таких требований обязаны организации, обслуживающие дома (УК, ТСЖ, ЖСК и др). Надо ли оформлять разрешение на установку спутниковой антенны на фасаде многоквартирного дома?
Здравствуйте!
Да Нужно!
Установка спутниковых антенн на фасаде МКД без получения соответствующих разрешений недопустима, а следить за соблюдением таких требований обязаны организации, обслуживающие дома (УК, ТСЖ, ЖСК и др).
СпроситьНезаконно. Нужно решение общего собрания. Бабушка живёт в трёхэтажном доме, дом старый. Проливает крышу. Соседи установили антенну на дымоходе, над её квартирой. Разве это законно?
Светлана Михайловна, скорее всего, если в квитанции ЖКХ, то КТВ - Коллективная телевизионная антенна – это комплекс устройств, предназначенных для приема эфирных телепередач и последующей трансляции сигнала жильцам многоквартирного дома, с которыми заключен договор на обслуживание.
Делайте выводы. Это видимо общая антенна. Уточните у соседей, в управляющей компании, Вы вправе отказаться от нее. Если пользуетесь своей антенной или кабельным телевидением. Это не коллективная антенна, а 100% КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ у нас тоже есть. В квитанции ЖКХ в графе Прочее стоит плата за антенну КТВ, Что это за антенна? Спасибо.
Светлана Михайловна, скорее всего, если в квитанции ЖКХ, то КТВ - Коллективная телевизионная антенна – это комплекс устройств, предназначенных для приема эфирных телепередач и последующей трансляции сигнала жильцам многоквартирного дома, с которыми заключен договор на обслуживание.
Делайте выводы.
Спросить
Это видимо общая антенна. Уточните у соседей, в управляющей компании, Вы вправе отказаться от нее. Если пользуетесь своей антенной или кабельным телевидением.
СпроситьДобрый день
К сожалению, нет. Это общедомовое имущество - у собственника есть только право пользования, но не распоряжения данным балконом.
Поэтому сдавать такое имущество может только управляющая компания, по согласованию с Вами.
Балкон или лоджия – это выступающая из фасада многоквартирного дома ограждённая площадка. Постановление Правительства № 491 (подпункт «в» пункта 2 раздела 1) и Жилищный Кодекс (подпункт 3 пункта 1 статьи 36) гласят, что балконные плиты являются общедомовым имуществом, так как они служат частью здания, а также частью конструкции, которая считается ограждающей. Балконы однозначно являются общедомовым имуществом. Для сдачи балкона в пользование нужно решение общего собрания МКД. Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном доме предоставлять балкон квартиры для размещения на нем приемо-передающей антенны коммерческой организации?
Добрый день
К сожалению, нет. Это общедомовое имущество - у собственника есть только право пользования, но не распоряжения данным балконом.
Поэтому сдавать такое имущество может только управляющая компания, по согласованию с Вами.
Балкон или лоджия – это выступающая из фасада многоквартирного дома ограждённая площадка. Постановление Правительства № 491 (подпункт «в» пункта 2 раздела 1) и Жилищный Кодекс (подпункт 3 пункта 1 статьи 36) гласят, что балконные плиты являются общедомовым имуществом, так как они служат частью здания, а также частью конструкции, которая считается ограждающей.
СпроситьБалконы однозначно являются общедомовым имуществом. Для сдачи балкона в пользование нужно решение общего собрания МКД.
СпроситьФормально потребуется решение общего собрания и разрешение от УК по этому поводу.
С уважением. Нужно ли разрешение на установку спутниковой антенны на стену много квартирного дома.
Формально потребуется решение общего собрания и разрешение от УК по этому поводу.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте Алексей.
Эта антена стоит на балансе и требует обслуживания, за это и требуют деньги. Если хотите бесплатно смотреть, то покупаете домашнюю антену и смотрите абсолютно бесплатно. Антенна дециметрового диапазона, обычная, без всяких усилителей (типа какой-нибудь "Дельты"). По стоимости аккурат в районе годовой платы за коллективную антенну. А от коллективной отказываетесь по заявлениею. В доме есть колективная антена, которая вещает 20 бесплатных каналов, за каторые требуют заплатить 50 руб в месяц и заключить договор. Законно ли это? И как это оспорить?
Здравствуйте Алексей.
Эта антена стоит на балансе и требует обслуживания, за это и требуют деньги. Если хотите бесплатно смотреть, то покупаете домашнюю антену и смотрите абсолютно бесплатно.
Спросить
Антенна дециметрового диапазона, обычная, без всяких усилителей (типа какой-нибудь "Дельты"). По стоимости аккурат в районе годовой платы за коллективную антенну. А от коллективной отказываетесь по заявлениею.
СпроситьНу формально может и отказать. Я вам советую написать жалобы в Роспотребнадзор, ГЖИ и прокуратуру.
С уважением. УК отказывает в выдаче ключей на крышу МКД для ремонта спутниковой антенны, предлагая взамен демонтаж антенны в присутствии сотрудника. Отсюда вопросы: может ли УК отказать собственнику в выдаче ключей; правомерно ли указание на демонтаж?
Ну формально может и отказать. Я вам советую написать жалобы в Роспотребнадзор, ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.
СпроситьРешение общего собрания какое? Нужно от этого отталкиваться. Если не было соответствующего решения общего собрания собственников - то не имеют права. Может ли Управляющая компания установить телефонные (антенны) вышки на многоквартирный дом, без разрешения всех собственников?
Если не было соответствующего решения общего собрания собственников - то не имеют права.
СпроситьЗдравствуйте, Роман.
Установить антенну на крыше многоквартирного дома можно только с разрешения собственников квартир в многоквартирном доме. Вопрос об ее установлении решается на общем собрании.
Иначе ТСЖ или управляющая компания может потребовать демонтировать антенну. Здравствуйте. Теоретически сюда можно причислить статью 13.3 КОАП РФ, но не факт. Для этого антенна должна соответствовать определенным требованиям. Прежде всего - если на нее необходима лицензия. Какая ответственность за установку тел. антенны на крыше многоквартирного дома?
Здравствуйте, Роман.
Установить антенну на крыше многоквартирного дома можно только с разрешения собственников квартир в многоквартирном доме. Вопрос об ее установлении решается на общем собрании.
Иначе ТСЖ или управляющая компания может потребовать демонтировать антенну.
Спросить
Фактически вы платите УК, которая обязана в этом случае содержать телевизионную антену в рабочем состоянии.
С уважением. Добрый вечер. Речь идет о неиспользуемой ТВ-антенне?
Вы должный спросить это у вашей управляющей компании.
Антенна и запирающее устройство в МКД относятся к общему имуществу и их техническое обслуживание, включая ремонт, заложены в составе общей суммы оплаты по строке “содержание и ремонт”. Кому я плачу за телевидение?
Фактически вы платите УК, которая обязана в этом случае содержать телевизионную антену в рабочем состоянии.
С уважением.
Спросить
Добрый вечер. Речь идет о неиспользуемой ТВ-антенне?
Вы должный спросить это у вашей управляющей компании.
Антенна и запирающее устройство в МКД относятся к общему имуществу и их техническое обслуживание, включая ремонт, заложены в составе общей суммы оплаты по строке “содержание и ремонт”.
Спросить
