Аренда строительных / Жилищное право - 356 советов адвокатов и юристов
Обсудите неприятности с собственником, найдите компромисс. Возможно договоритесь о снижении арендной платы.
Если подписали договор - то ничего не подделаешь - это сделка!
В следующий раз обращайтесь к юристу, для написания и подписания договора аренды. Обращайтесь - данные на сайте! МОжете подать претензию и требования возврата денег, ввиду не возможности проживания. Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды квартиры, в договоре указано что в случае досрочного расторжения деньги не вернут, но рядом идёт стройка и спать не возможно, ночью долбят перыоратором, могу ли я законно вернуть деньги?
Обсудите неприятности с собственником, найдите компромисс. Возможно договоритесь о снижении арендной платы.
Если подписали договор - то ничего не подделаешь - это сделка!
В следующий раз обращайтесь к юристу, для написания и подписания договора аренды. Обращайтесь - данные на сайте!
Спросить
МОжете подать претензию и требования возврата денег, ввиду не возможности проживания.
СпроситьЭто не пени, это проценты, обязанность по уплате которых наступает с момента неправомерного удержания денежных средств. Если в договоре нет штрафных санкций за просрочку, то на следующий рабочий день задержки платежа. В апреле 2021 г.ООО заключила договор с ИП об оказания услуг строительной техники сроком на 8 месяцев. По договору оказания услуг оплата спей. Техники почасовая. Штрафная пеня не предусмотрена. 5 месяцев ООО оплачивала аренду спецтехники, а в последующие 3 месяца отказалась в связи с чем в сентябре 2021 г. подрядчик перестал оказывать услуги аренды. Работа не выполнена по договору в связи с отсутствием оплаты за 3 месяца. В договоре в пункте "оплата" прописана почасовая оплата спецтехники без указания периодов времени. Имеются акты выполненных работ спецтехники. В ноябре 2021 г. ИП направил досудебную претензию о выплате образовавшегося долга, однако ООО долг не выплатила. С какого времени ИП может взыскать пеню по ст. 395 ГК с ООО.
Это не пени, это проценты, обязанность по уплате которых наступает с момента неправомерного удержания денежных средств.
Спросить
Если в договоре нет штрафных санкций за просрочку, то на следующий рабочий день задержки платежа.
СпроситьДа,вы можете это делать.
[quote]Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки;
[b]оказание косметических услуг;[/b]
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок;
перевозка как пассажиров, так и грузов;
производство продукции своими руками и её продажа;
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка;
юридические консультации;
ведение бухгалтерии;
строительные работы, ремонт.[/quote] Да, можете. Налогов меньше и кассовый аппарат не нужен. Имею среднее мед. образование и диплом Сестринское дело в косметологии. Хочу оформиться как самозанятая и оказывать косметические бытовые услуги. Могу ли я так работать?
Да,вы можете это делать.
Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:Спроситьудалённая работа через электронные площадки;
оказание косметических услуг;
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок;
перевозка как пассажиров, так и грузов;
производство продукции своими руками и её продажа;
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка;
юридические консультации;
ведение бухгалтерии;
строительные работы, ремонт.
Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона. Земля для ИЖС в собственности у муниц. Образования, в постоянном бессрочном пользовании у исполнительного комитета местного самоуправления, можно ли оформить аренду зем. участка?
Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона.
СпроситьДля магазина и для торговли - только ИП, никакой самозанятости. Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки
оказание косметических услуг
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок
перевозка как пассажиров, так и грузов
производство продукции своими руками и её продажа
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка
юридические консультации
ведение бухгалтерии
строительные работы, ремонт. Флорист может зарегистрироваться в качестве самозанятого и заниматься созданием букетов и оформлением интерьеров. Возможно открыть интернет-магазин самозанятому, закон это делать не запрещает, но продавать в нём можно только товары собственного производства, перепродавать продукцию других производителей на этом режиме не получится. Могу ли я оформиться как самозанятый и открыть цветочный магазин?
Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки
оказание косметических услуг
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок
перевозка как пассажиров, так и грузов
производство продукции своими руками и её продажа
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка
юридические консультации
ведение бухгалтерии
строительные работы, ремонт.
Спросить
Флорист может зарегистрироваться в качестве самозанятого и заниматься созданием букетов и оформлением интерьеров.
СпроситьВозможно открыть интернет-магазин самозанятому, закон это делать не запрещает, но продавать в нём можно только товары собственного производства, перепродавать продукцию других производителей на этом режиме не получится.
СпроситьЕсли есть отдельный вход/выход, то никаких серьезных проблем не должно быть.
С уважением. Предложили в аренду в 12 эт доме нежилое помещение под офис на 2 этаже. Под ним щитовая. Какие требования для открытия строительной конторы к помещению. Оно изначально было нежилым.
Если есть отдельный вход/выход, то никаких серьезных проблем не должно быть.
С уважением.
СпроситьДобрый день! Вам больше подойдет формулировка
аренда манипулятора без оператора, включая подъемные краны, строительные леса и рабочие платформы без их установки и демонтажа (оквэд 77.32) или - аренда манипулятора с оператором (оквэд 43.99). Полагаю, если этих оквэд нет, то формулировка с оквэдом 52.29 в платежке должна звучать так: "организация перевозки грузов манипулятором" Спасибо, я хотела уточнить. Так как платеж уже совершен, могу ли я оставить с такой формулировкой. Или возвращать оплату и все переделывать? Может ли ИП, ведущий деятельность по коду 52.29 из ОКВЭД, принять оплату с формулировкой «Работа манипулятора»?
Добрый день! Вам больше подойдет формулировка
аренда манипулятора без оператора, включая подъемные краны, строительные леса и рабочие платформы без их установки и демонтажа (оквэд 77.32) или - аренда манипулятора с оператором (оквэд 43.99). Полагаю, если этих оквэд нет, то формулировка с оквэдом 52.29 в платежке должна звучать так: "организация перевозки грузов манипулятором"
Спросить
Предварительный договор купли-продажи недвижимости не регистрируется. Ольга, здравствуйте, Вы вопрос сформулируйте. Здравствуйте. Вы не можете переуступить право строительной аренды в силу п.7 ст. 448 ГК РФ если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом. Нуждаются ли в государственной регистрации договоры купли-продажи, которые предполагается заключать.
Наконец, был задан вопрос: сможет ли компания, если она не найдет достаточных средств на строительство дома, продать по договору купли-продажи полученные по конкурсу право застройки и право аренды земельного участка сроком на 49 лет (в том числе без согласия арендодателя)?
Здравствуйте. Вы не можете переуступить право строительной аренды в силу п.7 ст. 448 ГК РФ если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
СпроситьДобрый день
Платить взносы все равно нужно, но только при условии, что Вы член ГСК.
Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши. Налог на гараж Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива. Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража. Платить взносы все равно нужно. Если земля под гаражом в аренде, могу я не платить членские взносы ГСК.
Добрый день
Платить взносы все равно нужно, но только при условии, что Вы член ГСК.
Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши. Налог на гараж Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива. Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, естественно придётся заключать договора аренды, никто вас там просто так не оставит.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Конечно нужно заключать, иначе гаражи "повиснут в воздухе". А с учетом того, что земля все время дорожает, потом могут просто снести и все. Ведь по ЗК РФ судьба объекта недвижимости неразрывно связана с судьбой земельного участка, на котором он расположен. Да, нужно заключать договор аренды. Существо дела в следующем.
Когда-то был построен ГСК. Застройщик оформил договор аренды на землю и платил арендную плату вместе с другим юридическим лицом, находящимся в здании ГСК (здание многоэтажное, в нем также находятся и гаражи). Позднее застройщик был ликвидирован как юридическое лицо. И теперь госструктура вызывает собственников гаражей для заключения договоров аренды земли. Вопрос такой: стоит ли заключать договор или нет?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, естественно придётся заключать договора аренды, никто вас там просто так не оставит.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Конечно нужно заключать, иначе гаражи "повиснут в воздухе". А с учетом того, что земля все время дорожает, потом могут просто снести и все. Ведь по ЗК РФ судьба объекта недвижимости неразрывно связана с судьбой земельного участка, на котором он расположен.
Спросить
Коммерческое использование земель ИЖС законом не запрещено
[quote]Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков 1. Собственник земельного участка имеет право: 2)возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
[/quote] Добрый ночи. Вам необходимо заказать градостроительный план земельного участка для того, чтобы определить % его застройки. Хочу купить участок. Можно ли на участке ИЖС построить несколько каркасных домиков и баню для сдачи в аренду?
Коммерческое использование земель ИЖС законом не запрещено
Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков 1. Собственник земельного участка имеет право: 2)возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;Спросить
Добрый ночи. Вам необходимо заказать градостроительный план земельного участка для того, чтобы определить % его застройки.
СпроситьСамо по себе - государство не обязано ее предоставлять, в рамках федерального законодательства. Смотрите региональное и местное.
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О ветеранах"
[quote]Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
7) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков;[/quote] Являюсь ветераном боевых действий. Могу ли я взять землю в аренду у государства.
Само по себе - государство не обязано ее предоставлять, в рамках федерального законодательства. Смотрите региональное и местное.
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О ветеранах"
Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действийСпросить1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
7) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков;
Здравствуйте!
Да Вы можете "использовать" придомовую территорию с целью временного складирования стройматериалов. Но ВРЕМЕННО!
Вам нужно обратиться в Администрацию (Архитектуру) города с данным заявлением
или как вариант попросить данный участок в аренду. Срочно! Дом в котором не живем, там идут строительные работы. Недавно позвонили и сообщили, что будут штрафовать за строительные материалы перед двором. А его некуда больше класть. Грузовые машины во двор не заедут. Перед двором Огромный бут, щебень, песок. Возможно ли решение? Есть ли статья, которую можно предъявить?! Невозможно все это перенести, причем одному строителю, да и некуда!
Здравствуйте!
Да Вы можете "использовать" придомовую территорию с целью временного складирования стройматериалов. Но ВРЕМЕННО!
Вам нужно обратиться в Администрацию (Архитектуру) города с данным заявлением
или как вариант попросить данный участок в аренду.
СпроситьДобрый день! Вам нужно как арендодателю заключать договор аренды с арендаторами в письменной форме и подробно прописывать условия договора, чтобы исключить риски поломки, утраты строительного инструмента. При чем при составлении договора указываются все персональные данные арендатора (при предъявлении им паспорта).
Вам нужна помощь юриста в составлении данного типового договора. Обратитесь в личные сообщения. Услуга платная. Сдаю строительный инструмент в аренду.
Стоимость инструмента значительно превышает стоимость аренды.
Для исключения случаев воровства инструмента в залог брал паспорт или другой документ. Сейчас арендаторы отказываются давать в залог паспорт. Бизнес под угрозой.
Прошу подсказать, как правильно вести себя, какие оформить документы, чтобы обезопасить себя от недобросовестных арендаторов или откровенных мошенников?
Добрый день! Вам нужно как арендодателю заключать договор аренды с арендаторами в письменной форме и подробно прописывать условия договора, чтобы исключить риски поломки, утраты строительного инструмента. При чем при составлении договора указываются все персональные данные арендатора (при предъявлении им паспорта).
Вам нужна помощь юриста в составлении данного типового договора. Обратитесь в личные сообщения. Услуга платная.
СпроситьДобрый день
Чтобы получить разрешение на строительство частного дома, следует обратиться в соответствующий комитет при местной администрации.
Оформлением занимается служба государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор), но возможны и иные наименования уполномоченного ведомства.
Выдача разрешения на строительство происходит по месту расположения земельного участка, на котором строится объект, а не по месту жительства застройщика.
[b]Основной список документов:[/b]
заявление с просьбой о выдаче разрешения;
правоустанавливающее свидетельство (выписка из реестра, договор аренды или купли-продажи);
градостроительный план застраиваемого участка земли;
составленная (самостоятельно или специалистами) схема планировочной организации участка. Необходимо ли сейчас получать разрешение на строительство и какие документы понадобятся?
В каких учреждения можно получить разрешение?
Добрый день
Чтобы получить разрешение на строительство частного дома, следует обратиться в соответствующий комитет при местной администрации.
Оформлением занимается служба государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор), но возможны и иные наименования уполномоченного ведомства.
Выдача разрешения на строительство происходит по месту расположения земельного участка, на котором строится объект, а не по месту жительства застройщика.
Основной список документов:
заявление с просьбой о выдаче разрешения;
правоустанавливающее свидетельство (выписка из реестра, договор аренды или купли-продажи);
градостроительный план застраиваемого участка земли;
составленная (самостоятельно или специалистами) схема планировочной организации участка.
СпроситьНа учет нужно ставить только капитальные строения на фундаменте. По правильному с любого дохода вы обязаны платить налоги. У меня на участке есть две деревянные строительные бытовки, нужно ли мне их ставить на кадастр? Еще у меня в них проживают люди, должна ли я платить налог за сдачу жилья?
Наталья, добрый вечер.
Гипотетически да. все зависит от того, какую конкретно субсидию Вы хотите получить? Как начинающий предприниматель или как лицо, которое занимается не менее 12 месяцев предпринимательской деятельностью? Как начинающий предприниматель. А что бы вы посоветовали мне сделать из перечисленного вами для реализации проекта по строительству нежилого здания? Надо будет приобрести участок, сделать проект здания у архитектора, нанять строителей и купить строительные материалы. По п.1
а если я застрахую бинес, то не прогорю и страховая мне выплатит? Можно ли взять субсидию у центра занятости для строительства нежилого здания-тц или бц с целью продажи помещений в нем или аренды?
Наталья, добрый вечер.
Гипотетически да. все зависит от того, какую конкретно субсидию Вы хотите получить? Как начинающий предприниматель или как лицо, которое занимается не менее 12 месяцев предпринимательской деятельностью?
Спросить
Виды субсидий от центра занятости
1. Дотации для безработных, которые готовы открыть своё дело. В 2019 году сумма стартового капитала на открытие бизнеса составляет 59 800 рублей. Деньги выдаются безвозмездно всем защитившим бизнес-план. Подвох: если «прогорите» в течение года, придётся вернуть все деньги целиком.
2. Субсидия для начинающих предпринимателей с опытом ведения своего дела не менее 12 месяцев. Её размер — до 300 тысяч рублей. Долевое участие государства в программе – 50 на 50. На эти деньги можно купить оборудование, материалы либо арендовать помещение. При этом не допускается наличие долгов по социальным платежам и налоговым отчислениям.
3. Долговое поручительство, позволяющее взять в банке льготный кредит на развитие бизнеса под поручительство государства.
Долевое погашение процентов, сумма определяется ставкой рефинансирования и величиной выплат по кредитному договору.
4. Компенсация лизинговых расходов, когда государство компенсирует расходы на транспорт и оборудование для производств. В каждом регионе — своя величина компенсации. В Москве в 2019 году — это 5 млн. рублей.
5. Льготное кредитование. Размер — от 10 000 до 1 миллион рублей. Срок кредитования – 24 месяца.
Более подробную информацию вы можете в ЦЗН своего района.
Удачи.
Спросить
А что бы вы посоветовали мне сделать из перечисленного вами для реализации проекта по строительству нежилого здания? Надо будет приобрести участок, сделать проект здания у архитектора, нанять строителей и купить строительные материалы.
СпроситьНаталья, сначала в ЦЗН района обратитесь, узнайте, какие конкретно программы у них в районе работают, а уж потом определяться будете.
СпроситьПризнавайте прихватизацию недействительной! В этих помещениях должно находиться ваше ТСЖ, лифтерная, слесарная и т.д. В крайнем случае также можете сдавать его в аренду и на эти деньги делать благоустройство, например, которого много никогда не бывает!))) Строительная компания ЖБС-5,после сдачи МКД прихватизировала и продала Технический этаж своим родственикам Собственник, разделил помещение 500 кв. мн а офисные помещения и сдает а аренду. В случае аварийной ситуации в доме доступа практически нет, только если арендодатель соизволит открыть... Вопрос:,, Законно это или нет? Технический этаж является собственностью собственников МКД, по ЖК.
Признавайте прихватизацию недействительной! В этих помещениях должно находиться ваше ТСЖ, лифтерная, слесарная и т.д. В крайнем случае также можете сдавать его в аренду и на эти деньги делать благоустройство, например, которого много никогда не бывает!)))
СпроситьЭто будет отдельный договор хранения материалов либо дополнением к договору аренды о передаче материалов для проведения работ на объекте аренды, только после этого указание материалов в акте приёма передачи к договору аренды будет корректным. Можно ли в акте приёма передачи нажилого помещения к договору аренды зафиксировать передачу строительного материала для ремонтных работ?
Это будет отдельный договор хранения материалов либо дополнением к договору аренды о передаче материалов для проведения работ на объекте аренды, только после этого указание материалов в акте приёма передачи к договору аренды будет корректным.
СпроситьЕсли участок принадлежит Вам на праве собственности, и без Вашего разрешения там начали вести строительные работы, то Вы вправе либо требовать выкупа у Вас участка, либо оплаты аренды, либо прекращения работ. На территории моего участка ведется строительство детского сада. Могу ли я требовать денежной компенсации и у кого?
Если участок принадлежит Вам на праве собственности, и без Вашего разрешения там начали вести строительные работы, то Вы вправе либо требовать выкупа у Вас участка, либо оплаты аренды, либо прекращения работ.
СпроситьСмотря о каком магазине идёт речь, что будете продавать. Ведь лицензия может и не понадобиться. Вам точно надо будет брать в аренду помещение (заключать договор), проводить ремонт, закупать товар, нанимать продавцов (если не будете торговать сами) и т.д. Магазин строительных товаров на своем участке в гараже. Продавцов нанимать не буду. Хотелось бы узнать, что нужно чтобы открыть магазин на своем участке. И какая лицензия нужна, я являюсь ИП.
Смотря о каком магазине идёт речь, что будете продавать. Ведь лицензия может и не понадобиться. Вам точно надо будет брать в аренду помещение (заключать договор), проводить ремонт, закупать товар, нанимать продавцов (если не будете торговать сами) и т.д.
Спросить
Магазин строительных товаров на своем участке в гараже. Продавцов нанимать не буду.
СпроситьТогда арендуете помещение, ремонтируете и обустраиваете под себя, закупаете продукцию, храните документы по ней, организуете он-лайн кассу (либо можете пытаться продавать по чекам за наличку и за перевод на вашу карту, но тогда могут "настучать" в налоговую).
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Если у Вас ИЖС или ЛПХ участок, то организовать магазин Вам не получиться. Вид разрешенного использования части земельного участка (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 04.02.2019) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995)Подробнее ➤ потребуется перевести под предпринимательскую деятельность, магазин путем обращения в местную администрацию. Иначе это будет нарушение целевого использования земельного участка. Обратитесь в местную администрацию для получения более подробной консультации.
КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.
Всего Вам доброго!
СпроситьТут много факторов. Надо смотреть статус земли, соответствие домика требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Садовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает следующим параметрам:
принадлежит заявителю на праве собственности;
земля под строением находится во владении на законных основаниях – в аренде или в собственности, и это подтверждается документами;
на недвижимость не наложено обременение, арест или запрет;
все сособственники и заинтересованные лица согласны на перевод;
недвижимость отвечает строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, которые предъявляются к жилью.
Переводом занимается именно муниципалитет, а не Кадастровая палата, Росреестр или БТИ. Подавать документацию нужно в органы управления муниципальным образованием где находится участок с домиком. Имеется кадастровый паспорт на земельный участок и на домик как жилое строение без права проживания. Имеется ли возможность перевести домик в жилое с правом прописки. Семья многодетная.
Тут много факторов. Надо смотреть статус земли, соответствие домика требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
СпроситьСадовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает следующим параметрам:
принадлежит заявителю на праве собственности;
земля под строением находится во владении на законных основаниях – в аренде или в собственности, и это подтверждается документами;
на недвижимость не наложено обременение, арест или запрет;
все сособственники и заинтересованные лица согласны на перевод;
недвижимость отвечает строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, которые предъявляются к жилью.
Переводом занимается именно муниципалитет, а не Кадастровая палата, Росреестр или БТИ. Подавать документацию нужно в органы управления муниципальным образованием где находится участок с домиком.
СпроситьПо общему правилу складирование мусора и стройматериалов за пределами вашего земельного участка, допускается только при наличии соответствующего договора аренды территории прилегающей к вашей земле под цели складирования и размещения строительного мусора и строительных материалов на безвозмездной основе, заключенного по вашему заявлению с муниципалитетом.
Иначе вас могут оштрафовать. Могу ли я склад ировать стройматериалы возле своего двора так как у меня ведутся строительные работы во дворе.
По общему правилу складирование мусора и стройматериалов за пределами вашего земельного участка, допускается только при наличии соответствующего договора аренды территории прилегающей к вашей земле под цели складирования и размещения строительного мусора и строительных материалов на безвозмездной основе, заключенного по вашему заявлению с муниципалитетом.
Иначе вас могут оштрафовать.
СпроситьВам придется брать участок в аренду через торги. Вам необходимо оформить данный участок, где вы складируете строительные материалы в аренду у Администрации. Для этого надо принять участие в аукционе. За забором частного дома лежат строй материалы, которые я продаю, как мне взять разрешение на их складирование на этой территории, какова процедура? Спасибо.
Вам необходимо оформить данный участок, где вы складируете строительные материалы в аренду у Администрации. Для этого надо принять участие в аукционе.
СпроситьЗависит от условий вашего договора аренды. Телепатически вам ответ дать не получится. Я снимаю квартиру, подскажите должна ли я платить за видеонаблюдение, консъерж, вывоз строительного мусора, содержание жилья?
Зависит от условий вашего договора аренды. Телепатически вам ответ дать не получится.
Спросить
