Арест на земельный участок с домом / Земельное право - 217 советов адвокатов и юристов
Добрый день, регистрирующий орган не зарегистрирует, переход права собственности по дарственной пока не будет снят арест. Вам необходимо подать документы на регистрацию права собственности, скорее всего будет приостановлении, с решением рег. органа о приостановлении обратиться к судье, который вел дело с ходатайством о снятии ареста. Можно ли оформить дарственную на земельный участок с 1/4 дома, если судом по гражданским делам наложен арест по просьбе Истца? Есть земельный участок с домом на 3 семьи, приватизированный в долях. Но у каждого был участок которым он пользовался. Истец подал в суд об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, обязании произвести снос самовольно возведенного объекта незавершенного строительства, а также о наложении ареста на земельный участок. Суд он выиграл. Но обременение на участке осталось. Может ли одна из семей оформить дарственную на земельный участок с 1/4 дома на другую при таком обременении?
Добрый день, регистрирующий орган не зарегистрирует, переход права собственности по дарственной пока не будет снят арест. Вам необходимо подать документы на регистрацию права собственности, скорее всего будет приостановлении, с решением рег. органа о приостановлении обратиться к судье, который вел дело с ходатайством о снятии ареста.
СпроситьПользоваться участком можно. Нельзя продать или иным образом распорядиться этим имуществом. В этом и есть смысл ареста, чтобы стимулировать должника к погашению задолженности. Доброго дня можно и нужно пользоваться, но не забывайте что на плоды вашего труда может наложить лапу ваш взыскатель, поэтому оформите с кем нибудь из знакомых аренду участка грамотно! Ирина, наложение запрета на регистрационные действия (продажа, дарение) не препятствует пользоваться земельным участком и домом. Если арест наложен на дачный домик и земельный участок (знс под садоводство и огородничество), можно ли пользоваться участком для выращивания овощей?
Пользоваться участком можно. Нельзя продать или иным образом распорядиться этим имуществом. В этом и есть смысл ареста, чтобы стимулировать должника к погашению задолженности.
Спросить
Доброго дня можно и нужно пользоваться, но не забывайте что на плоды вашего труда может наложить лапу ваш взыскатель, поэтому оформите с кем нибудь из знакомых аренду участка грамотно!
Спросить
Ирина, наложение запрета на регистрационные действия (продажа, дарение) не препятствует пользоваться земельным участком и домом.
СпроситьЕсли этот дом не является единственным жилищем, то может. Для ответа ответа на вопрос нужно больше информации по факту основания ареста имущества. Скажите пожайлуста, может ли суд вынести решение об реализации арестованного имущества то есть дом и земельный участок который не нах одится под домом.
Если этот дом не является единственным жилищем, то может. Для ответа ответа на вопрос нужно больше информации по факту основания ареста имущества.
СпроситьЗдравствуйте, вам нужно менять вид разрешенного использования и обращаться в суд с иском о признании права общей долевой собственности и снятии обременения в виде ареста. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, на праве собственности принадлежит физическому лицу - застройщику МКД. Более того, наложен арест на имущество (земельный участок) по исполнительным производствам в отношении застройщика.
Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем дом имеет статус многоквартирного, введен в эксплуатацию.
Какие действия могут предпринять собственники помещений в МКД (или уполномоченная ими управляющая организация) для регистрации законного права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом?
Здравствуйте, вам нужно менять вид разрешенного использования и обращаться в суд с иском о признании права общей долевой собственности и снятии обременения в виде ареста.
СпроситьЗдравствуйте Тамара
Судя по всему накладывать арест на жилой дом смысла нет, а вот на регистрационные действия с земельным участком ограничения могут быть установлены. Может быть, если снос дома никак не оформлялся - он ведь так и остался в Реестре учета. Оформленный дом на земельном участке снесли, может ли оформлен арест на этот дом и земельный участок.
Здравствуйте Тамара
Судя по всему накладывать арест на жилой дом смысла нет, а вот на регистрационные действия с земельным участком ограничения могут быть установлены.
Спросить
Может быть, если снос дома никак не оформлялся - он ведь так и остался в Реестре учета.
СпроситьМогут наложить арест. А то что это единств. Жилье и стоимость участка превышает задолженность? И еще такой вопрос-идут ли на встречу приставы если гасить задолженность хотя бы по 500 р.? Или увы? Могут ли приставы наложить арест на зем. участок, который в 1/2 в собственности у должника, на котором стоит дом (он оформляется в собственность и в 1/2 будет в собственности). Дом и зем. участок является для должника единственным жильем. В доме будет еще прописан ребенок несовершенол. Сумма долна около 300 т. р.удерживать пока не из чего с карты, пособие по уходу уже закончилось. Официально в декрете.
А то что это единств. Жилье и стоимость участка превышает задолженность? И еще такой вопрос-идут ли на встречу приставы если гасить задолженность хотя бы по 500 р.? Или увы?
Спросить
Максимум что сделает пристав - это запрет на регистрационные действия в отношении единственного жилья и проверка Вашего имущественного положения по данному адресу. По вопросу погашения по 500 рублей: 300000 долга делим на 500 руб/мес = 600 месяцев делим еще на 12 = 50 лет. Пристав не доживет до момента пока Вы погасите долг.
СпроситьМогут.
На основании решения суда, вынесенного в пользу банка, судебные приставы-исполнители, могут наложив арест на ваше имущество. Указанный земельный участок не является объектом, на котором расположено ваше единственное жилье, поэтому на него может быть обращено взыскание по исполнительному документу в соответствие со ст. 446 ГПК РФ. Обращение взыскания на ЗУ производится на основании решения суда. Поэтому необходимо будет бороться с участием квалифицированной помощи. Мы многодетная семья, нам выдали участок под строительство дома. Пока там ничего нет. Могут ли его забрать за долги перед банком?
Могут.
На основании решения суда, вынесенного в пользу банка, судебные приставы-исполнители, могут наложив арест на ваше имущество. Указанный земельный участок не является объектом, на котором расположено ваше единственное жилье, поэтому на него может быть обращено взыскание по исполнительному документу в соответствие со ст. 446 ГПК РФ.
Спросить
Обращение взыскания на ЗУ производится на основании решения суда. Поэтому необходимо будет бороться с участием квалифицированной помощи.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не факт что сможете оформить дом, на арестованном земельном участке.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здрасти если земля в аресте а на ней стоит дом новый его могу ли я оформить.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не факт что сможете оформить дом, на арестованном земельном участке.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВозможно и правомерно. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании Вас добросовестным приобретателем данного земельного участка и снятии с него ареста. Определение суда об обеспечительных мерах можно обжаловать в установленном порядке. Но надо знать больше обстоятельств, что за дело, каков Ваш процессуальный статус (кем по делу проходите). Документы какие-то в электронном виде имеются?
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Был наложен арест на участок, по уголовному делу о принадлежности участка, но у нас была чистая купля продажа и на этом участке дом, являющийся моим единственным жильем, правомерно ли наложение данного ареста, причем уведомление и повестка пришли на неделю позже даты состоявшегося суда.
Возможно и правомерно. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании Вас добросовестным приобретателем данного земельного участка и снятии с него ареста.
Спросить
Определение суда об обеспечительных мерах можно обжаловать в установленном порядке. Но надо знать больше обстоятельств, что за дело, каков Ваш процессуальный статус (кем по делу проходите). Документы какие-то в электронном виде имеются?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Да, в рамках исполнительного производства, приставы могут наложить арест на земельный участок. Арест это запрет распоряжаться им, т.е. нельзя продать, подарить и т.д.
С Уважением! Здравствуйте Анастасия
На самом деле судебный пристав может вынести постановление об аресте или описи, в целом всего имущества должника и жилого дома и земельного участка, в зависимости от конкретной ситуации. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок, если имеется жилой дом?
Добрый день! Да, в рамках исполнительного производства, приставы могут наложить арест на земельный участок. Арест это запрет распоряжаться им, т.е. нельзя продать, подарить и т.д.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
На самом деле судебный пристав может вынести постановление об аресте или описи, в целом всего имущества должника и жилого дома и земельного участка, в зависимости от конкретной ситуации.
СпроситьВ постановлении о наложении аренста на земельный участок должно быть конкретно указано какие действия нельзя производить с этим земельным участком. Более чем уверен, что никаких органичений о регистрации дома на земельном участке в этом постановлении нет, поэтому регистрируйте, думаю что никаких проблем не возникнет.
С уважением.
А.С. Если на земельный участок наложен арест по всем регистрационным действиям, то и дом на таком участке зарегестрировать нельзя?&
В постановлении о наложении аренста на земельный участок должно быть конкретно указано какие действия нельзя производить с этим земельным участком. Более чем уверен, что никаких органичений о регистрации дома на земельном участке в этом постановлении нет, поэтому регистрируйте, думаю что никаких проблем не возникнет.
С уважением.
А.С.
СпроситьРешение вступило в законную силу. Обеспечительную меру вряд ли кто сейчас наложит. Если решение в Вашу пользу, то обеспечивайте исполнение через судебных приставов. Добрый день. Наложение ареста на имущество является мерой по обеспечению иска. Согласно части 2 статьи 139 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Законом не установлены ограничения по возможности наложения обеспечительных мер. Обеспечительные меры могут быть наложены в том числе после вынесения решения судом.
Вместе с тем, если первые две инстанции были не за Вами и Вы подаете кассационную жалобу, суд откажет Вам в принятии обеспечительных мер. Дело находится в суде (кассация), могу ли я сейчас наложить обременение на дом и земельный участок?
Решение вступило в законную силу. Обеспечительную меру вряд ли кто сейчас наложит. Если решение в Вашу пользу, то обеспечивайте исполнение через судебных приставов.
Спросить
Добрый день. Наложение ареста на имущество является мерой по обеспечению иска. Согласно части 2 статьи 139 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Законом не установлены ограничения по возможности наложения обеспечительных мер. Обеспечительные меры могут быть наложены в том числе после вынесения решения судом.
Вместе с тем, если первые две инстанции были не за Вами и Вы подаете кассационную жалобу, суд откажет Вам в принятии обеспечительных мер.
СпроситьЗдравствуйте Сергей. Прежде всего нужно знать входит ли собственник земельного участка в товарищество, и что с него хотят взыскать. В зависимости от суммы это может вылиться в судебный приказ либо в решение суда. Далее скорее всего будет наложен АРЕСТ в виде запрета на совершение действий связанных с распоряжением имуществом... Некомерческое товарищество КП хочет подать в суд за неуплату членских взносов. Но собственник осужден к лишению свободы. Земельный участок взят в ипотеку (кредит выплачивается) есть дом в собственности на этом участке и он там зарегестрирован. Чем може это все обернутся?
Здравствуйте Сергей. Прежде всего нужно знать входит ли собственник земельного участка в товарищество, и что с него хотят взыскать. В зависимости от суммы это может вылиться в судебный приказ либо в решение суда. Далее скорее всего будет наложен АРЕСТ в виде запрета на совершение действий связанных с распоряжением имуществом...
СпроситьСнимать арест с земельного участка. Пока не будет подписан акт и не снят арест, ВЫы не сможете зарегистрировать возведенный дом в росреестре. На земельный участок, на котором стоит введенный в эксплуатацию дом, наложен арест. АПП не подписан. Что делать?
Снимать арест с земельного участка. Пока не будет подписан акт и не снят арест, ВЫы не сможете зарегистрировать возведенный дом в росреестре.
СпроситьВы можете обратиться в суд с заявлением о возмещении суммы задолженности. Потом в судебном заседании заявить о принятии обеспечительных мер, т.е. наложении ареста на его имущество. Реализовывается оно приставами в рамках исполнительного производства. Бывший муж должен по алиментам 1 млн.500 тыс. руб. Могу ли я отсудить долю в частном доме и долю земельного участка который находится в собственности мужа.
Вы можете обратиться в суд с заявлением о возмещении суммы задолженности. Потом в судебном заседании заявить о принятии обеспечительных мер, т.е. наложении ареста на его имущество. Реализовывается оно приставами в рамках исполнительного производства.
СпроситьДоброе утро, для того, чтобы снизить размер алиментов, Вы можете на основании нотариальной доверенности обратиться в суд с исковым заявлением. Основание будет рождение и воспитание второго ребенка. Что касается оформления прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом, то для правового анализа необходимы документы: свидетельство о праве собственности на жилой дом, документы по которым Вашему супругу предоставлена была земля (постановление, распоряжения и т.п.) Фото данных документов, Вы можете прикрепить к сообщению.
С уважением, У него земля не провотизировать только дом 1/2 часть в собственник. 1/2 часть дома наложен арест за неуплату элементов, я вторая жена и ребенка прописала к мужу в дом. Сейчас мы два года не живём и не развелись, а его положили в спидцентр в наркология и срочно надо провотизировать землю, а то отберут. Что делать?
Доброе утро, для того, чтобы снизить размер алиментов, Вы можете на основании нотариальной доверенности обратиться в суд с исковым заявлением. Основание будет рождение и воспитание второго ребенка. Что касается оформления прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом, то для правового анализа необходимы документы: свидетельство о праве собственности на жилой дом, документы по которым Вашему супругу предоставлена была земля (постановление, распоряжения и т.п.) Фото данных документов, Вы можете прикрепить к сообщению.
С уважением,
Спросить
Доброе утро!
Судебный пристав вправе наложить арест на имущество должника, в том числе - на долю в общем имуществе.
Думаю, вам следует обратиться в суд с иском о реальном разделе жилого дома и земельного участка, и тогда ваши доли будут в "безопасности".
Остались вопросы - можете позвонить. Частный дом. 4 собственника (муж, жена, 2 детей). Может ли пристав наложить арест на регистрационные операции из-за долгов мужа.
Доброе утро!
Судебный пристав вправе наложить арест на имущество должника, в том числе - на долю в общем имуществе.
Думаю, вам следует обратиться в суд с иском о реальном разделе жилого дома и земельного участка, и тогда ваши доли будут в "безопасности".
Остались вопросы - можете позвонить.
СпроситьЗдравствуйте! Если суд примет решение в пользу МФО, то будет возбуждено исполнительное производство и арест на недвижимость и счета судебными приставами безусловно могут быть наложены. Здравствуйте!
Если это Ваше единственное жильё, то не могут. С карт могут быть списания, но не более 50 % от официального дохода.
Первое на что обратят внимание судебные приставы, так это на крупные объекты недвижимости – квартиры, дома, земельные участки и на движимые объекты, находящиеся в собственности у заемщика. Я взяла в МФО 10000 рублей, заплатила первый взнос, а потом платить. Не смогла, начали звонить и угрожать, а теперь прислали. Письмо с тем, что подали в суд. Могут ли МФО. наложить на мою. недвижимость. И карты арест?
Здравствуйте! Если суд примет решение в пользу МФО, то будет возбуждено исполнительное производство и арест на недвижимость и счета судебными приставами безусловно могут быть наложены.
СпроситьЗдравствуйте!
Если это Ваше единственное жильё, то не могут. С карт могут быть списания, но не более 50 % от официального дохода.
Первое на что обратят внимание судебные приставы, так это на крупные объекты недвижимости – квартиры, дома, земельные участки и на движимые объекты, находящиеся в собственности у заемщика.
СпроситьУвы могут. Согласно статье 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона) возможно наложение ареста и обращение взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства. То есть приставы могут наложить арест и реализовать мое имущество? А если это мой единственный земельный участок, и я на нем построила пока только гараж. Дом хотела строить позже. Могут ли приставы продать мой земельный участок с гаражом, если я ип и у меня очень большая задолженность перед бюджетом?
Увы могут. Согласно статье 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона) возможно наложение ареста и обращение взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства.
Спросить
То есть приставы могут наложить арест и реализовать мое имущество? А если это мой единственный земельный участок, и я на нем построила пока только гараж. Дом хотела строить позже.
СпроситьВ том-то и дело. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Земельный участок с гаражом к такому имуществу не относится.
СпроситьДобрый день Алексей.
Приставы не могут действовать без вступившего в законную силу решения суда либо иного админ стративного органа, обратитесь к ним с запросом на каком основании было возбуждено исполнительное производство.
С уважением Дарья. Без решения суда или судебного приказа о взыскании задолженности судебные приставы не могут производить никаких исполнительных дествий. Кроме того, закон запрещает взыскание на жилое помещение (дом, квартира, земельный участок), в котором проживает должник и члены его семьи.. В случае с приобретением квартиры в ипотеку на взятые в банке средства, жилое помещение передается под залог кредита. Невыплата по взятым обязательствам влечет за собой изъятие ипотечной квартиры в пользу банка. Здравствуйте. Могут ли судебные приставы без решения суда наложить арест на единственную квартиру должника с целью дальнейшей продажи?
Добрый день Алексей.
Приставы не могут действовать без вступившего в законную силу решения суда либо иного админ стративного органа, обратитесь к ним с запросом на каком основании было возбуждено исполнительное производство.
С уважением Дарья.
Спросить
Без решения суда или судебного приказа о взыскании задолженности судебные приставы не могут производить никаких исполнительных дествий. Кроме того, закон запрещает взыскание на жилое помещение (дом, квартира, земельный участок), в котором проживает должник и члены его семьи.. В случае с приобретением квартиры в ипотеку на взятые в банке средства, жилое помещение передается под залог кредита. Невыплата по взятым обязательствам влечет за собой изъятие ипотечной квартиры в пользу банка.
СпроситьНет, не могут. Могут, при определенных обстоятельствах, наложить арест только на Вашу часть совместно нажитого с мужем имущества. Но даже в этом случае, имущество может защитить Брачный договор, по которому, например, определенное имущество (земельный участок, дом, квартира, машина и т.д.), нажитое в браке, принадлежит только супругу.
Если у Вас долги в МФО, то не паникуйте и не слушайте их угрозы. Скорее всего самое страшное что Вам грозит - это судебный приказ, который надо вовремя отменить. Обычно если сумма каждого займа невелик (не больше пары десятков тысяч) , дальше дело не двигается. Дать подробные инструкции по конкретному случаю можно при личной консультации у юриста.
Надеюсь мой ответ был полезным для Вас
Удачи. Если есть долги в займах, у меня собственности нет, но есть у мамы и мужа, могут ли их в судебном порядке обязать выплачивать эти долги и отнять у них собственность?
Нет, не могут. Могут, при определенных обстоятельствах, наложить арест только на Вашу часть совместно нажитого с мужем имущества. Но даже в этом случае, имущество может защитить Брачный договор, по которому, например, определенное имущество (земельный участок, дом, квартира, машина и т.д.), нажитое в браке, принадлежит только супругу.
Если у Вас долги в МФО, то не паникуйте и не слушайте их угрозы. Скорее всего самое страшное что Вам грозит - это судебный приказ, который надо вовремя отменить. Обычно если сумма каждого займа невелик (не больше пары десятков тысяч) , дальше дело не двигается. Дать подробные инструкции по конкретному случаю можно при личной консультации у юриста.
Надеюсь мой ответ был полезным для Вас
Удачи.
СпроситьЕлена добрый вечер. Расскажите подробнее при каких обстоятельствах и на каких основаниях служба судебных приставов изымает ваше имущество. Надо смотреть документы. Но если Вы оформили участок на себя и детей (обязаны оформить по закону), то такой арест можно оспорить в суде. Обратитесь к юристу. Он поможет грамотно составить иск. Могут ли приставы забрать земельный участок с недостроенным домом, на строительство которого был потрачен материнский капитал.
Надо смотреть документы. Но если Вы оформили участок на себя и детей (обязаны оформить по закону), то такой арест можно оспорить в суде. Обратитесь к юристу. Он поможет грамотно составить иск.
СпроситьМогут обратить взыскание на участок. Вам надо сначала решить проблему с долгами (обанкротиться или погасить), либо оформлять участок на кого-то из близких родственников, но не на себя.
Для подробной консультации по этому вопросу обращайтесь на мою электронную почту.
[b][i] С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич. [/i][/b] Здравствуйте! Если в собственности будет земельный участок, то судебный пристав может произвести арест земельного участка. Не сможете зарегистрировать жилой дом в Росреестре. У меня доли по кредитам исполнительные производства у приставов могу ли купить на себя участок и строить дом или его конфискуют дома у мен нет только вот будет участок.
Могут обратить взыскание на участок. Вам надо сначала решить проблему с долгами (обанкротиться или погасить), либо оформлять участок на кого-то из близких родственников, но не на себя.
Для подробной консультации по этому вопросу обращайтесь на мою электронную почту.
С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте! Если в собственности будет земельный участок, то судебный пристав может произвести арест земельного участка. Не сможете зарегистрировать жилой дом в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок оформлен в собственность должника, то судебный пристав имеет право вынести постановление о запрете регистрационных действий в отношении участка. Может выставить на торги такой участок? С самовольной постройкой? Можно ли наложить арест на земельный участок должника, если на земельном участке стоит дом без документов (самовольное строительство)? Или дом то же можно арестовать, как строй материал?
Здравствуйте! Если земельный участок оформлен в собственность должника, то судебный пристав имеет право вынести постановление о запрете регистрационных действий в отношении участка.
Спросить
Обращение взыскания не земельный участок возможно только на основании решения суда. Если Вы взыскатетель, то подавайте в суд исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте, Вера Владимировна.
Запрет на совершение регистрационных действий (арест) на объект недвижимости (земельного участка) с описью (строительных материалов, находящихся на ЗУ) и передачей на ответственное хранение должника производится Судебным приставом-исполнителем. Обращение взыскания на недвижимое имущество должника (Земельный участок) производится путём реализации с публичных торгов на основании вступившего в силу Решения суда.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо изучить план участка и дома, при необходимости провести-межевание, для сверки точек на местности. А далее в судебном порядке, просить отдельным ходатайством наложить арест на земельный участок, с целью обеспечительных мер. Здравствуйте, нам нужно арестовать и реализовать долю в земельном участке. Но мы не знаем как это сделать не зная район участка.
Здравствуйте. Вам необходимо изучить план участка и дома, при необходимости провести-межевание, для сверки точек на местности. А далее в судебном порядке, просить отдельным ходатайством наложить арест на земельный участок, с целью обеспечительных мер.
Спросить
