Банк где ипотека / Кредит - 3840 советов адвокатов и юристов

Я продаю квартиру где есть несовершеннолетний собственник (покупают квартиру в ипотеку) и следом я покупаю квартиру тоже в ипотеку (точнее там большая сумма наличкой и часть ипотеки) и будет задействован мат. капитал, так вот органы опеки просят взять разрешение на продажу этой квартиры в банке, потом разъяснение к этому разрешению и для ипотеки справку из банка на доли! Можете пояснить для чего это все?

Купила квартиру в ипотеку до брака. Ипотека взята в банке, где работал супруг, и соответственно ему мной давались деньги на ежемесячные выплаты по кредиту на его погашение. Спустя 5 лет решила развестись, но муж угрожает, что он имеет право на купленную мной квартиру, так как платежи совершались в период брака. Имеется брачный договор. В платежных поручениях (ежемесячные платежи по кредиту) в графе вноситель - стоит моя фамилия, но подписывал их муж, так как он вносил деньги. Сейчас угрожает, взыскать с меня все денежные средства которые им вносились (ежемесячные платежи по ипотеке).

Если у супруги имеются долги по потребительским кредитам и МФО о которых я не знал. У нас также есть квартира в ипотеке, по которой я исправно все выплачиваю, по которой я являюсь титульным заемщиком, и ипотечный счет оформлен на меня, супруга как созаемщик, могут ли реализовать за ее долги нашу ипотечную квартиру? В банке в котором у нас оформлена ипотека долгов у нее нет.

Квартира в ипотеке 2 комн. Куплена с использованием материнского капитала (2 ребенка). как оформить квартиру в собственность чтобы при разводе супругу досталась минимальная доля. Ипотека на жену.

День добрый!

Берем ипотеку с женой в банке где она работает, берем полностью на нее (выгодный процент) треть суммы даю я. Банк обязывает заключить брачный контракт. Как правильно поступить в данной ситуации чтоб обезопасить себя.

Я взяла задаток за квартиру 15000 но банк им отказал в ипотеке теперь они требуют вернуть деньги пока документы были в банке я отказывала другим покупателям как быть в такой ситуации мне я потеряла и время и других покупателей.

Ситуация следующая:

1) против меня возбуждено исполнительное производство на сумму 1,25 млн. руб.

2) имеется:

А) Ипотека - на единственное жилье с суммой платежа 25 т.р.

Б) жена и трое малолетних детей на обеспечении

В) также помогаю родителям живущим а другом деньгами.

Ис активов только официальная заработная плата в 150 т.р.

Хочу обратиться в суд за рассрочкой на 10 лет. Это реально?

Начисление по 395 ГКРФ будут приостановлено?

Купили квартиру в 2017 году, импотека под 11% годовых, сейчас увидела, что можно взять ипотку под 8%. Можно данную ипотеку погасить за счет взятой новой импотеки под 8%.

Кратко поясню суть. Покупаю по ипотеке квартиру. Договорился с продавцом о цене, он согласен с ипотекой. Однако, обнаружил, что он активно ищет других покупателей. Я же собираю документы и трачу на них не только время, но и деньги (один только оценщик 5000 руб.). Решил заключить с продавцом Договор о задатке, но он не хочет, говорит, что при наличии третьей стороны в виде банка задаток будет не действителен. Более того, практикующие юристы утверждают, что в такой ситуации суд легко признает задаток авансом. Придумал такую схему: заключить Предварительный договор, в котором прописать аванс, а вот если сделка не состоится по вине Продавца, то он выплачивает неустойку в размере аванса. Как Вам такой вариант?

Ипотека в новостройке до брака, муж созаемщик. Может ли муж претендовать на квартиру, если право собственности будет оформлено в браке? И если оформление после развода?

В какие организации нужно обращаться чтобы сформировать пакет документов для подачи в суд по поводу досрочного погашения и переплаты процентов, брала ипотеку на 15 лет, рассчиталась за 3 года.

Я брал кредит в банке Русский стандарт, платил как положено. Сейчас 2-й месяц я немогу платить так как с 19 августа на больничном по сей день. С банка звонят, угрожают, обзывают. Говорят что наложат арест на мою карту. Скажите пожалуйста имеет ли право банк Русский стандарт арестовать счет в Сбербанке мой без судебного решения?

2008 взял ипотеку 500 000 р. осталось 150 000 р. были сложности с выплатой (платил не полную сумму платежа) 4 месяца все наладилось. Сбербанк расторг договор. В банке сказали, что будут подавать в суд и выставлять квартиру на торги. Уведомлений не было, Созаемщику жене не звонили. Я сменил сим карту. Что можно сделать. Платить сейчас могу. Зпрплату получаю на карту сбербанка.

Ипотека под залог покупаемой квартиры. Есть своя, но меньшей стоимости, хотим расширятся и купить двушку, но она дороже нашей почти в два раза. Вариант, один только под залог имущества. Дадут ли ипотеку под покупаемое жилье, не трогая наше основное. Хочется тоже подстраховаться, если вдруг пойдет что-то не так и мы не остались без жилья. Живем в другом городе, а покупаем в Москве.

У меня долг по ипотеке, я подала заявление на реструктуризацию, в данный момент банк рассматривае заявление, два дня назад пришла зарплата и пенсия на ребенка на зарплатную карту, банк наложил арест на мою карту и списал все денежные ср-ва,когда я пришла в банк, с вопросом почему наложили арест на карту, мне ответили в счет долга, я написала заявление на возврат пенсии по потере кормильца, Вопрос, скажите пожалуйста имеет ли право банк наложить арест на все денежные ср-ва (з/п),когда я воспитываю двое несовершеннолетних детей одна? На что мне кормить детей и оплачивать счЕта по ЖКХ, школу? И ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? Спасибо!

Сын брал ипотеку, два года платил, потом кризис, платить нечем. 1.5 года не платит, сумма почти удвоилась, банк в суд не подает, скоро не хватит квартиры, что бы рассчитаться с ипотекой. Брали ипотеку 50% от стоимости квартиры. Что делать? И такой вопрос: когда брали ипотеку, справка о зарплате была-5500 р. Ежемесячное погошение 10500 р, можно ли признать ипотеку кабальной? И что тогда делать?

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Деньги были взяты на квартиру (ипотека 1 миллион на 10 лет). Но к этой квартире где я живу и есть доля, они не касаются ни как. На эти деньги куплена квартира не была. В связи с онкологической болезнью племянницы жены-деньги были потрачены. То есть, перед банком не отчитались. Как быть?

Муж хочет брать в банке ипотеку. Я иностранная гражданка. Есть брачный договор, по которому все имущество и все обязательства каждого из супругов до и во время брака являются собственностью / ответственностью того супруга, на кого оформлены. В Интернете прочитала, что по российскому законодательству банк может автоматически, без моего согласия включить в договор ипотеки в качестве созаемщика. Соответственно вопросы: а) так ли это касательно законодательства; б) имею ли я право требовать исключения меня в качестве созаемщика; в) защищает ли меня брачный договор от ответственности за его обязательства, в случае если статуса созаемщика не избежать? Спасибо.

Брал ипотеку на загородный дом. Это мое единственное жилье. Сумма кредита

1,5 миллиона на 10 лет. С марта 2013 по наябрь 2017 я платил по 22000 руб (итого один миллион двести тысяч я выплатил) с ноября 2017 года я вышел на пенсию и плачу постоянно но не по 22000 руб а меньше так как мой единственный доход это моя пенсия (плачу не меньше 10000 руб в месяц).

Банк хочет подать в суд.

Вопрос что может присудить суд и могут ли отобрать мое единственное жилье. (Дом не зарегистрирован как жилое помещение)

У меня с матерью ипотека, я созаемщик, у нее пошли долги за неуплату, я живу давно отдельно с женой и у нас своя ипотека в равных с женой долях, может ли банк забрать у нас квартиру с женой в счет неуплаты маминого долга?

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

В 2007 году мы взяли ипотеку в Урса банке, заемщик мой муж и созаемщик мой отец. В договоре прописано, что мы обязаны страховать имущество, здоровье и потерю нетрудоспособности заемщика и созаемщика в ЗапСибЖасо (др компании не указаны) сейчас это Д 2-страхование. Нашу закладную продали в европейский банк. 9 лет мы платили исправно, без задержек, осталось 5,5 лет. 2 года последние мы делали страховку, сейчас позвонили с ПАО Бинбанк и потребовали страховку, посчитали страховку 16 300 в нескольких компаниях, до этого было примерно 9500 руб, но так как моему отцу исполнилось 55 лет резко возросла ставка. Скажите, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли поменять созаемщика на меня? Квартира оформлена на мужа и меня в равных долях. В договоре прописана 1 страховая компания, но нам Банк указал других.

Закончился судебный процесс по выданному кредиту под залог дома, стоимость дома по оценке 17 млн. руб., остаток задолженности по кредиту 3 млн. руб., может ли банк забрать дом? А также это единственное жилье, где проживает малолетний ребенок и пенсионеры-инвалиды. Что вообще делать в таком случае, как выиграть время? И могу ли я подать в суд на банк на не соразмерности стоимости кредита и дома?

После погашения части ипотечного кредита банк в одностороннем порядке пересмотрел и представил график платежей, в котором в ежемесячном платеже 85% - это проценты банку. Как можно избежать этого грабежа банком матери-одиночке с двумя детьми?

Банк и пару МФО подали в суд. Суд обязал выплатить. Платить нечем, официально не трудоустроен и в имуществе ничего нет, ни авто, ни недвижимости. Что делать? Дол 170 т.р.

О мне два дня назад постучали в новую квартиру и принесли повестку в суд. Оказывается моя квартира была изначально получена по долевому строительству. Старые владельцы оформили в суде договор цессии, но когда дом сдали строительная компания отдала документы владельцу на руки. Тот не стал нести их в банк, а подарил квартиру. Новый владелец продал её мне. Спустя год банк спохватился и подал в суд где требует признать все сделки не действительными. Причем я купил квартиру в ипотеку, теперь рискую остаться без квартиры и выплачивать ипотеку. Подскажите что можно предпринять?

С 2014 года взял ипотеку на 12 лет на покупку квартиры. Недавно из Сбербанка пришло сообщение что я должен 240 000 рублей. При вопросе сотрудникам банка откуда у меня такой долг, сотрудники банка сказали что я не предоставил за два последних года банку страховку на квартиру, что является не полным комплектом предоставленных документов. В кредитном договоре указано что просрочка за кредитную сумму производится в размере 0.5% за каждый просроченный день. В договоре нет пункта штрафных санкций за отсутствия страховки. Банк ежемесячно снимает с моего счета сумму по ежемесячного погашению, которую он сам предоставил в форме таблицы на все годы погашения ипотеки. В этой ежемесячной сумме нет суммы страховки. Банк сам путается, объясняя то нет у меня отсутствует страхование жизни, то страхование квартиры. На вопрос почему банк не напоминал о страховке, ответил что банк не обязан это делать. Как мне оспорить сумму штрафа банка? И возможно ли подать на банк за моральный ущерб?

Я взяла квартиру в ипотеку в ноябре 2014 г. Зарегистрированы в ней только мои родители, я просто являюсь собственником. В случае моей смерти заберут ли квартиру у родителей в случае неоплаты ежемесячных платежей? Как с ними поступят?

Планируем оформление ипотеки, но, так как я нахожусь в декрете, а супруг официально не трудоустроен, заявка оформлена на маму супруга. Мама говорит, что через 3 года, после выхода с декрета, ипотеку переоформим на меня. Скажите, такое вообще возможно? И какие есть нюансы, ведь получается моей доли в этой квартире не будет. Может как то можно все это оформить? Спасибо.

В 2007 г. оформил кредитный договор-ипотеку с банком. Сейчас собрал сумму на полное досрочное погашение кредита. В кредитном договоре есть пункт о страховке, что я в течении 5-ти дней с момента наступления срока очередного взноса по договору страхования, должен предъявить письменный документ-квитанцию об оплате страховки. В случае не исполнения этой обязанности, Заемщик выплачивает штраф в размере 3000! рублей за каждый день просрочки. Последние два года ипотечная квартира не страховалась. Банк не выдвигал ни каких требований и не выставлял штрафов. Вопрос: Если я внесу сумму для полного погашения ипотечного кредита, банк вправе выставить штраф за страховку?

Полная стоимость кредита после ипотечных каникул увеличилась более чем на 70,0 т.р., о чем заемщик узнал после досрочного погашения кредита, банк скрыл от заемщика данный факт перед подписанием нового график платежей. Основания не платить сверх согласованной полной стоимости кредита?

У нас ипотека на 10 лет... платим уже 6 лет из них последние полтора года попадали в просрочки... закрывали долги и опять попадали... осталось платить еще 4 года... остаточная сумма меньше 50% от первоначальной суммы займа... в данный момент нахожусь на 9 месяце беременности вторым ребенком рассчитываю на материнский капитал но все равно вся сумма не погасится... суд через две недели... банк подал иск на взыскание всей суммы по кредиту... подскажите как вести себя... что просить у суда? И как может развится ситуация.

Есть ипотека на земельный участок и на дом-развалюху, который на этом участке. Участок и дом по документам пригодны для ПМЖ, но по факту дом не выглядит настолько, чтобы комиссия в случае проверки признала его возможным для жилья. Есть квартира в общей совместной собственности между матерью несовершеннолетенего ребенка, ее матерью и самим ребенком. По факту это их единственное жилище. Есть долг перед банком. Сотрудники СБ банка в телефонных беседах с должником говорили, что заберут квартиру и переселят должника на тот участок.

Приставы сначала наложили арест на движимое имущество (телевизор и т.п.) должника, а теперь на квартиру. Говорят, что собираются реализовывать квартиру.

Подскажите:

1) Разве приставы не должны накладывать арест на имущество, которое в ипотеке, и реализовывать его, а не другое имущество?

2) Следует ли сейчас пробовать признать дом непригодным для жилья, или можно дождаться когда приставы начнут реализовывать?

На мужа заведено исполнительное производство по долгу физическому лицу. У него в собственности есть квартира, в которой он прописан. А еще у нас в ипотеке есть квартира, в оплату которой в том числе был направлен материнский капитал. Могут ли приставы забрать квартиру, где прописан муж, ссылаясь на то, что ипотечная квартира для него - единственное жилье? Спасибо!

Мы с мужем в браке взяли ипотеку и у нас с ним 2 детей несовершеннолетних, мы не живем вместе, т.к. муж ушел к другой и у них скоро родится другой ребенок, подала на алименты, но муж хочет отказаться от ипотеки, смогу ли я сейчас развестись с ним, и что будет при разводе с ипотекой, и на что муж может претендовать, в плане детей?

20.02.08 взяла ипотеку в банке москвы на 264 месяца, 1.04.2014 досрочно погасила, платеж был ануитетный. Так же была уплачена единовременная комиссия и ежегодные страховки. Написала претензию в ВТБ 24, т.к. банк москвы перешел к ним, пришел отказ. Стоит ли идти в суд? Срок исковой давности прошел только для комиссии или для излишне уплаченных процентов тоже? Мне кажется срок давности для процентов начинается с апреля 2014

Квартира была куплена за 1 мил. ру с помощью ипотечного кредита, затем часть долга была погашена мат. копиталом. Плонируется продажа квартиры и покупка нового желья за 2 мил. ру. тоже при помощи ипотеки новое жилье без ремонта можно ли отдать как первоначальный взнос 500 тыс. 1.5 мил взять в ипотеку а 500 тыс. оставить на ремонт нового жилья? Спасибо.

Оформили ипотеку в 2008 году. Вносили ежемесячно платежи. В 2009 банк обанкротился. До сегодняшнего дня на связь никто не вышел. Не знаем как назывался Банк и документы не сохранились в связи с переездом. Что делать в таком случае? Куда обращаться? Не можем провести никаких действий с квартирой, т.к. она в залоге. Спасибо!

У меня кредит в Хоум кредит банке. Взяла в 2013 году. Год платила исправно, а потом кризис. Сейчас я в декретном отпуске, о чем известила банк, присылали письма, звонили, грозились подать в суд. И вот пришло письмо из банка с предложением внести 30%от оставшегося долга в банк. Из 330000 тысяч внести 97000, а остальные банк не будет взыскивать (так написано в письме). Позвонила в банк спросила, сказали что после внесения этой суммы банк пришлет на дом письмо с подтверждением кредитной амнистии. Мне хотят помочь родители, но боятся, что внесут деньги, а банк продолжит исковые действия по кредиту. Как грамотно поступить в этой ситуации?

Хотела купить квартиру в ипотеку, а банк выдвинул условие, снять зарегистрированного родственника отказавшегося от участия в приватизации в пользу сына, сын хозяин квартиры. Скажите почему так вышло, неужели нельзя выписать их квартиры человека отказавшегося от приватизации?

Я беру ипотеку на строительство квартиры, у меня муж инвалид второй группы. Он опасается, что если со мной что-то случится, долг по ипотеке перейдет на него, а так как он работать не может и накоплений у него нет, ему придется продать его квартиру. У нас еще есть совершеннолетний сын.

Я Индивидуальный предприниматель. Покупаю жилой дом с земельным участком в ипотеку с 60% первоначальным взносом. В соответствии с договором кп перечислил деньги со своего расчетного счета на счет физ. лица (продавец). И не уследил, когда мой банк ввел комиссию за перевод средств на счет физ. лиц в других банках. Операционист предупредила, что с меня возьмут 150 руб. за перевод после 16 часов и ничего не сказала про комиссию в 6% от суммы.

В итоге банк списал с моего счета 300 000 руб. Списание такой комиссии противоречит здравому смыслу. Об изменении тарифов меня не уведомляли не письменно ни устно. Вроде как я сам должен ознакомиться с ними на сайте банка.

Правомочно ли списание такой суммы?

Взяли ипотеку. Недавно пришло уведомление о смене владельца закладной по договору купли-продажи (какая-то контора) и передаче им всех прав без нашего согласия (и как же закон о персональных данных - ведь там полный комплект ушел какому-то дяде). Сейчас в банке снизилась процентная ставка и людям, которые брали вместе с нами ипотеку (в т.ч. брат) снизили процент и пересчитали ежемесячный платеж (меньше на 1000 р.), а у нас все осталось также. Для нас эта разница очень существенная. То есть условия резко ухудшились относительно других. Почему мы теперь должны платить больше чем те, кто брал ипотеку вместе с нами на таких же условиях. Как быть?

Должен банку ОТП 13 000 т.р. по кредиту. Выплатить возможности нет. Банк требует полного погашения долга. Сотрудники банка, которые звонят по вопросу моей задолжности требуют, чтобы я перезаписал деньги у соседей и родственников, в противном случая, говорят они пришлют сотрудников банка ко мне домой и будут ходить вместе со мной и занимать деньги у соседей. Ещё говорят, что погашение долга будут вынуждены выполнить мои родственники, причём не только моего долга, а если у кого-то из моих родственников есть кредиты им придётся их досрочно погасить, потому что другие банки, в которых кредиты у моей родни за требуют оплатить задолжности из-за меня. Я настоятельно требую, чтобы банк подавал на меня в суд, а банк настоятельно отказывается от этого. Подскажите мне, пожалуйста, что мне делать в этой ситуации. И каких последствий можно ожидать? Заранее огромное спасибо!

У меня такая ситуация, была задолженность по ипотеке, банк подал на меня в суд! Банк просил выплатить всю сумму сразу 950 000 тыс, таких денег не было! Я предложила 500 000 тыс, они согласились! Деньги переданы были вчера банку! А оставшуюся сумму 450 000 тыс я бы хотела чтоб мне растянули на 4 или 5 лет! Такое возможно?

Квартира в ипотеке. Проживаю с двумя детьми 5 и 11 лет. выплачивала 3 года, внесла материнский капитал. Сейчас не имею возможности платить. Образовалась задолжность. Может ли банк продать квартиру а нас выселить и на каких условиях.

Нет возможности оплачивать кредит. Банк подал в суд. ещё раз просмотрев договор по кредиту, обнаружил что заявленные проценты и окончательный расчёт отличается, по процентам. Можно ли как то,,сыграть,, на этом в суде? Как ещё уменьшить начисления банка? Какими статьями можно аппелировать в суде?

Желаем продать 1-комн. Квартиру в пригороде СПб Покупатель ее хочет взять под ипотеку. В банке дали список требуемых документов. Среди них Договор (макет) купли-продажи. Где можно посмотреть типовой Договор о продаже?