Вещи арендаторов / Жилищное право - 391 советов адвокатов и юристов
Возмещение ущерба осуществляет собственник жилого помещения ,а уже собственник взыскивает со своего жильца.Вы направляете уведомление и направляете арендатору требование о возврате вещей и если он не забирает ,утилизируете. Соседи будут иск предъявлять к Вам, так как Вы собственник квартиры.
После того как оплатите можете предъявить иск к виновнику в порядке регресса. Здравствуйте. Виновник будет платить. Хэлп! Жилец затопил соседей срок договора закончился и у меня остались его вещи Что делать с вещами Как решить ситуацию с соседями? Кто будет платить возможно ли соседям оформить исковое сразу на жильца?
Возмещение ущерба осуществляет собственник жилого помещения ,а уже собственник взыскивает со своего жильца.Вы направляете уведомление и направляете арендатору требование о возврате вещей и если он не забирает ,утилизируете.
Спросить
Соседи будут иск предъявлять к Вам, так как Вы собственник квартиры.
После того как оплатите можете предъявить иск к виновнику в порядке регресса.
Спросить
Вещи удерживать Вы не имеете право, Ваши квартиранты могут обратиться в полицию, в следствии чего Вы будите привлечены к ответственности. Если у Вас есть материальные претензии, Вам необходимо обратиться в суд. Здравствуйте.
Что может сделать арендодатель, если арендатор испортил имущество:
1) расторгнуть договор аренды;
2) потребовать возместить убытки, причиной которых стала порча имущества;
потребовать возместить дополнительные расходы — например, на ремонт;
потребовать компенсировать упущенную выгоду, например, за простой квартиры без жильцов;
3)потребовать компенсировать причинённый моральный вред.
Подавайте иск в суд, если они отказываются возмещать ущерб. Квартиранты разгромили квартиру, не платили. Съехали. Я удерживаю вещи, они молчат. Что делать
Вещи удерживать Вы не имеете право, Ваши квартиранты могут обратиться в полицию, в следствии чего Вы будите привлечены к ответственности. Если у Вас есть материальные претензии, Вам необходимо обратиться в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Что может сделать арендодатель, если арендатор испортил имущество:
1) расторгнуть договор аренды;
2) потребовать возместить убытки, причиной которых стала порча имущества;
потребовать возместить дополнительные расходы — например, на ремонт;
потребовать компенсировать упущенную выгоду, например, за простой квартиры без жильцов;
3)потребовать компенсировать причинённый моральный вред.
Подавайте иск в суд, если они отказываются возмещать ущерб.
СпроситьНужно подавать в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Немедленно. Если у вас нет доверенности на эти действия, то отказ вернуть - правомерен. Можете заявить самоуправство или присвоение точка Пусть проведут проверку и возьмут объяснения с каким умыслом удерживает. Всё скорее пострадавшие, которые арендатор машины разбил по своей вине И теперь владелец намерен с него взыскать ущерб Это вещи личного пользования, обязан возвратить под расписку, если будет уверенность, что лицо требующее возврата имеет на то полномочия от владельца этих вещей Арендодатель транспортного средства отказывается вернуть личные вещи после дтп (телефон, удостоверение), находившиеся в арендованной машине. Арендатор находится в больнице.
Нужно подавать в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Немедленно.
Спросить
Можете заявить самоуправство или присвоение точка Пусть проведут проверку и возьмут объяснения с каким умыслом удерживает. Всё скорее пострадавшие, которые арендатор машины разбил по своей вине И теперь владелец намерен с него взыскать ущерб
Спросить
Это вещи личного пользования, обязан возвратить под расписку, если будет уверенность, что лицо требующее возврата имеет на то полномочия от владельца этих вещей
СпроситьЛюбому, кто имеет доверенность.
С уважением. Эм… зайти, забрать и отдать…
Или вы видите здесь препятствие какое-то? Составляйте акт приёма -передачи, опись и свидетелей указать. Арендатора моей квартиры закрыли в СИЗО, со мной связались его родственники, просят отдать им его личные вещи, которые находятся в квартире. Каким образом и кому я могу вернуть его вещи, ценности?
Препятствие в том, что при заключении договора он предоставил мне поддельный паспорт, представился не тем кто он есть, ФИО не его. Разумеется и родственников я идентифицировать не могу. Отдам получается не известно кому. И доверенность от кого мне предоставят?
Спросить
Он через сизо может выдать доверенность, хотя учитывая, как вы написали поддельный паспорт… попробуйте через администрацию сизо, они вам что-то подскажут по этому поводу
СпроситьПрепятствие в том, что при заключении договора он предоставил мне поддельный паспорт, представился не тем кто он есть, ФИО не его. Разумеется и родственников я идентифицировать не могу. Отдам получается не известно кому.
Спросить
А что было? Вы вообще не знаете, где они? В полицию сдайте все их вещи - скажите - находка - ГК РФ Статья 227. Находка Как заставить освободить гараж от вещей бывших арендаторов. Может ли быть опасность для меня от правоохранительных? Договора письменного не было. Адреса регистрации не известно.
А что было? Вы вообще не знаете, где они? В полицию сдайте все их вещи - скажите - находка - ГК РФ Статья 227. Находка
Спросить
Ра́нее арендовали , платили - перестали. Выаезти обещалиобещали... и "забили".
Завален весь : и велосипеды , и инструмент , и провода , какие-тообрезки , хла бытовой квартирный. На две газели. Находка... так себе. Надоест переписывать для полиции.
Если выкину (а там много) - на меня полицию могут "натравить" ?
Спросить
Да, можно, спилить замок и поставить новый может только собственник. Добрый день, Валерия.
В зависимости от того, какие у него там вещи хранятся. Если это электроника, и вещи на которые могут быть документы, отложите их в сторонку и сохраните. Остальное можно выкинуть. Скажите пожалуйста, ситуация такая, муж хочет купить гараж у гаражного кооператива, документов у гаража нет, но при оформлении их позже можно будет сделать, проблема в том, что ранее этот гараж сдали в аренду человеку, этот человек в данный момент гаражом не пользуется, за аренду не платит, но и освободить гараж не хочет. Председатель уже подписал мужу согласие на продажу ему гаража. Вопрос, как освободить гараж от этого человека, если он не хочет освободить гараж, на звонки не отвечает и вообще не появляется там, дома застать его невозможно. Можно ли спилить замок, самим открыть гараж или что можно сделать без последствий?
Добрый день, Валерия.
В зависимости от того, какие у него там вещи хранятся. Если это электроника, и вещи на которые могут быть документы, отложите их в сторонку и сохраните. Остальное можно выкинуть.
СпроситьЕсли будет прописано в договоре аренды и подписано обеими сторонами то да.только нужно прописать какие именно это будут вещи,перечислить списком. Конечно. В договоре прописываете данное. Квартирант обязан в течение... Если в такое время эти действия не выполнены, то арендодатель перемещает данные вещи, принадлежащие(привезенные) арендатором в мусорку. Либо данные вещи переходят в собственность арендодателя и распоряжение ими по собственному усмотрению. Как обезопасить себя от незабирания вещей квартирантами? Если будет написана расписка, что квартирант обязуется после окончания договора или расторжения забрать вещи в течении трёх дней, и после этих дней, ответственности арендодатель за вещи не несёт, можно ли будет от этих вещей избавиться на своё усмотрение?
если будет прописано в договоре аренды и подписано обеими сторонами то да.только нужно прописать какие именно это будут вещи,перечислить списком.
Спросить
Конечно. В договоре прописываете данное. Квартирант обязан в течение... Если в такое время эти действия не выполнены, то арендодатель перемещает данные вещи, принадлежащие(привезенные) арендатором в мусорку. Либо данные вещи переходят в собственность арендодателя и распоряжение ими по собственному усмотрению.
СпроситьКупить аналоги, иначе ещё напишет на вас заявление о краже.
С уважением. Вы обязаны возместить причинённый по вашей вине ущерб, либо заменить на ту же вещь либо денежная компенсация Снимаю жильё. Студию. Телевизор разбил. Выкинули на помойку в пьяном состоянии драка была экран, был разби, выпусти телевизор недорогой 5000 на авито стоит. И стиральную машинку продал. Как быть? С хозяйкой, которая придёт проверять квартиру, срок аренды заканчивается в середине. МартаМарта
Вы обязаны возместить причинённый по вашей вине ущерб, либо заменить на ту же вещь либо денежная компенсация
СпроситьНадо написать заявление участковому. Ирина, можете забрать вещи в присутствии собственника этой квартиры, а при отказе, - с привлечением участкового. День добрый. Варианта у Вас два. Первый войти в квартиру вместе с собственником и забрать вещи при нём. Второй обратиться в полицию и войти в квартиру совместно с полицейскими которые составят опись того что Вы забрали. Эти варианты позволят Вам избежать в дальнейшем проблем с собственником квартиры. А ещё лучше эти варианты объединить и забрать вещи в присутствии собственника и с составлением их описи полицейскими. С участковым. Какие действия Полиции, участкового? Умерший снимал квартиру, сам вызвал скорую... И наступила смерть... Все зафиксировали... Каким образом родственники могут попасть в квартиру, забрать вещи?...
Ирина, можете забрать вещи в присутствии собственника этой квартиры, а при отказе, - с привлечением участкового.
Спросить
День добрый. Варианта у Вас два. Первый войти в квартиру вместе с собственником и забрать вещи при нём. Второй обратиться в полицию и войти в квартиру совместно с полицейскими которые составят опись того что Вы забрали. Эти варианты позволят Вам избежать в дальнейшем проблем с собственником квартиры. А ещё лучше эти варианты объединить и забрать вещи в присутствии собственника и с составлением их описи полицейскими.
Спросить
А по договору срок вышел?
С уважением. Арендатора нужно уведомить о прекращении арендных отношений. Для защиты права собственности потребуется обратиться в суд. В иске надо указать, что оснований для нахождения в недвижимости ответчика нет. Получив решения суда, при отсутствии и в этом случае согласия Арендатора на освобождение помещения следует обратиться к судебным приставам. Направляйте арендатору претензию, при отказе обращайтесь в суд.
Удачи. Путей несколько:
1.В судебном порядке - расторгать договор, выселять, истребовать из чужого незаконного владения, и через приставом исполнять
2.Дождаться когда покинет помещение - поменять замок, составить опись вещей (акт) и тогда он уже сам в суд будет обращаться, Подайте претензию в соответствии с договором аренды. Далее можете опечатать помещение, чтобы арендатор не смог нанести ему ущерб. Арендатор написал отказался покидать помещение. Подскажите пожалуйста как быть?
Арендатора нужно уведомить о прекращении арендных отношений. Для защиты права собственности потребуется обратиться в суд. В иске надо указать, что оснований для нахождения в недвижимости ответчика нет. Получив решения суда, при отсутствии и в этом случае согласия Арендатора на освобождение помещения следует обратиться к судебным приставам.
Спросить
Путей несколько:
1.В судебном порядке - расторгать договор, выселять, истребовать из чужого незаконного владения, и через приставом исполнять
2.Дождаться когда покинет помещение - поменять замок, составить опись вещей (акт) и тогда он уже сам в суд будет обращаться,
СпроситьПодайте претензию в соответствии с договором аренды. Далее можете опечатать помещение, чтобы арендатор не смог нанести ему ущерб.
СпроситьЗдравствуйте. У покойного есть наследники, они могут заявить о вещах если конечно они имеют какую-то ценность и они знают об этих вещах. Лучше сообщите, но все вывозить и забирать они должны сами Сдавали квартиру официально. Сьемщик скончался. Оформили соответствующими органами покойника. После этого остались его вещи. Участковый полицейский дал телефон родственников (они в Забайкалье) и сказал чтобы с ними связаться и договариваться. А кто должен практически по закону этим заниматься, в том числе и хранением вещей.
Здравствуйте. У покойного есть наследники, они могут заявить о вещах если конечно они имеют какую-то ценность и они знают об этих вещах. Лучше сообщите, но все вывозить и забирать они должны сами
СпроситьВещи сдайте на хранение. Согласно ст. 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан хранить данные вещи на определенный срок (не менее месяца) и уведомить арендатора о сохранении вещей. Если арендатор не забрал вещи по истечении этого срока, арендодатель может самостоятельно распорядиться вещами (продать или утилизировать).
У Вас должен быть определен порядок пользования домом. Требуйте от сособственников перенести вещи арендатора в свою комнату. Удачи Сделать Акт описи с соседями или друзьями, фото видео.
Выложить на хранение в сарай. Что делать с вещами незаконно проживающего арендатора? Общедолевая собственность, иные собственники без моего согласия заселили арендатора, я узнала об этом, когда приехала в дом. Заявление в полицию написала, участковый не отвечает и мер не предпринято никаких. Я отключила электроэнергию, проживание стало невозможным для незаконного арендатора, но она оставила свои вещи. Как поступить с вещами и освободить от них дом?
Согласно ст. 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан хранить данные вещи на определенный срок (не менее месяца) и уведомить арендатора о сохранении вещей. Если арендатор не забрал вещи по истечении этого срока, арендодатель может самостоятельно распорядиться вещами (продать или утилизировать).
У Вас должен быть определен порядок пользования домом. Требуйте от сособственников перенести вещи арендатора в свою комнату. Удачи
Спросить
Сделать Акт описи с соседями или друзьями, фото видео.
Выложить на хранение в сарай.
СпроситьЕсли договром аренды не указано иное, то имеют право, разумеется. По закону имеет.
По-человечески, нет. Тем более, если нет согласия арендатора. Имеет ли право собственник квартиры приносить свои личные вещи в квартиру, которая находится в аренде? (Наем жилого помещения осуществляется по договору) в договоре не прописаны данные условия
Для начала надо знать условия договора аренды, который вы подписали и какие у вас есть возможности расторгнуть договор досрочно. Если сами не разберетесь, покажите документы по делу и договор естественно тоже, юристу на очной платной консультации. Направить письменное уведомление по адресу проживания и потребовать выселения Анна Кудрина, направляйте в адрес арендатора уведомление о расторжении договора аренды, с требованием в указанный срок выселиться и забрать свои вещи. Желательно проанализировать договор в этой связи для начала. Можно в общем порядке пойти по закону, но в договоре могут быть отражены нюансы... С соседями составить АКТ вскрытия и описи имущества с фото и видео.
Уведомление о расторжении договора почтой РФ с описью вложения Арендатор не выходит на связь, не отвечает на звонки и смс. Как правильно расторгнуть договор аренды и зайти в квартиру где остались вещи арендатора?
Для начала надо знать условия договора аренды, который вы подписали и какие у вас есть возможности расторгнуть договор досрочно. Если сами не разберетесь, покажите документы по делу и договор естественно тоже, юристу на очной платной консультации.
Спросить
Анна Кудрина, направляйте в адрес арендатора уведомление о расторжении договора аренды, с требованием в указанный срок выселиться и забрать свои вещи.
СпроситьЖелательно проанализировать договор в этой связи для начала. Можно в общем порядке пойти по закону, но в договоре могут быть отражены нюансы...
СпроситьС соседями составить АКТ вскрытия и описи имущества с фото и видео.
Уведомление о расторжении договора почтой РФ с описью вложения
СпроситьСоставить акт описи вещей, направить Арендатору уведомление о расторжении, указать срок в который Арендатор должен забрать вещи, а после выставить стоимость ответственного хранения. Квартирант снял квартиру там не живет ключи отдал знакомый и уехал а вещи его на квартиие лежат что мне делать ели он не хочет добровольно сежать
Составить акт описи вещей, направить Арендатору уведомление о расторжении, указать срок в который Арендатор должен забрать вещи, а после выставить стоимость ответственного хранения.
СпроситьА вы кто? Обратитесь в орган полиции Вам следует обратиться с иском в суд и взыскать с него денежные средства за пользование и обязать освободить место. Никакая полиция не поможет. Полиция придёт - уберёт, а потом снова поставит свои вещи и тп.. Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана. Через суд взыскивайте плату за пользование данным местом. Арендатор самовольно использует соседнее торговое место, а платить отказывается. Какие могут быть мои действия?
Вам следует обратиться с иском в суд и взыскать с него денежные средства за пользование и обязать освободить место. Никакая полиция не поможет. Полиция придёт - уберёт, а потом снова поставит свои вещи и тп..
Спросить
Выносите его вещи, меняйте замок. Выставляйте за дверь, либо заключайте договор. Если Вы - собственник, то подайте в суд иск лишении права пользования. Сдал гараж в аренду но договор не составляли арендатор не платит что делать кормит обещаниями
Здравствуйте
Нужно смотреть договор в части одностороннего отказа от договора. Положения об отказе должны быть прописаны в договоре. Здравствуйте. Такие вещи указываются непосредственно в договоре. Оформлен Договор аренды ТС без экипажа с юр. лицом, договор подписан, Арендатор отказался брать автомобиль, просит верную уплаченные денежные средства по выставленному счет. Договор заключен между ИП и ООО, Акт приема ТС не подписан. Должны ли вернуть денежные средства? Спасибо
Здравствуйте
Нужно смотреть договор в части одностороннего отказа от договора. Положения об отказе должны быть прописаны в договоре.
Спросить
Во-первых, хозяин разрешил.
Во-вторых, эти вещи он не передавал по акту передачи.
В-третьих, ответственность за их сохранность не предусмотрена в договоре аренды. Все зависит от условий, прописанных в Вашем договоре Арендую квартиру. Хозяин разрешил пользоваться чаем, моющими средствами, губками в квартире, мусорными пакетами. Меня посетил странный вопрос. Если я буду утилизировать износившуюся губку для посуды, чайные пакетики, пустые бутылки из под моющего. С одной стороны это ведь его собственность, с другой расходные материалы, подлежащие утилизации.
За такие поступки сможет ли хозяин с меня что-то спросить или привлечь к ответственности?
Во-первых, хозяин разрешил.
Во-вторых, эти вещи он не передавал по акту передачи.
В-третьих, ответственность за их сохранность не предусмотрена в договоре аренды.
Спросить
Здраствуйте! Безусловно нет, часть из описанного Вами подпадает под состав уголовного преступления. Имеют ли право арендодатели лезть в жизнь арендаторов, а именно входить в жильё в отсутствие арендатора, брать его вещи, портить вещи, устраивать слежку, взламывать телефон и рыться в телефоне и он-лайн счетах арендатора?
Здраствуйте! Безусловно нет, часть из описанного Вами подпадает под состав уголовного преступления.
СпроситьПолиция в такие дела ни как не вмешивается. Если арендатор не отдает ключи, то можно в суд обратиться ст 3 ГПК РФ для истребования ключей. Но быстрей и проще заменить замок. Если остались вещи, то нужно предупредить о необходимости забрать вещи в установленный срок. Если вещи не будут забраны арендатором, то выставите их за дверь-вы не обязаны их хранить Если по закону, то нужно подавать в суд. А можно схитрить Нужно предъявлять иск в суд о лишении права пользования квартирой и выселении. А сами поменяйте замки. Можете поставить срок для того. Чтобы забрать вещи и пояснить что по его окончании Вы выбросите вещи. Что делать если арендатор не отдает ключи, договор найма закончился. И что делать если остались его вещи в квартире?
Полиция в такие дела ни как не вмешивается. Если арендатор не отдает ключи, то можно в суд обратиться ст 3 ГПК РФ для истребования ключей. Но быстрей и проще заменить замок. Если остались вещи, то нужно предупредить о необходимости забрать вещи в установленный срок. Если вещи не будут забраны арендатором, то выставите их за дверь-вы не обязаны их хранить
Спросить
Нужно предъявлять иск в суд о лишении права пользования квартирой и выселении. А сами поменяйте замки. Можете поставить срок для того. Чтобы забрать вещи и пояснить что по его окончании Вы выбросите вещи.
СпроситьПисать заявление в полицию, о возбуждении уголовного дела, за самоуправство. Заявление в полицию писать. Подавать Иск в суд и требовать возмещение убытков. Сын снимал квартиру вместе с друзьями, оказался в больнице по болезни, хозяйка квартиры выбросила все его вещи на свалку. Что делать в такой ситуации?
Обратитесь к судебным приставам за разрешением забрать вещи В судебном порядке. Ситуация такая. Снимаю квартиру у собственника без договора. Не успели составить к сожалению новый, вышел срок старого договора. Снимаю достаточно давно. Все было хорошо. В квартиру приехали судебные пристава и сказали, что у собственника жилья задолженность и проблемы с законом. Я не успела забрать свои вещи с квартиры, а ее уже опечатали. Собственник не выходит на связь. Как я могу законно забрать свои вещи с квартиры?
Нет, поскольку арендодатель может за них спросить, ведь они являются его собственностью. А вот передать их по акту при приёмке квартиры в аренду - вполне. Почему бы не спросить разрешения у самого арендодателя? Арендодатель - физ лицо. А арендатор ИП или юр-лицо? Между физическими лицами (наймодатель - наниматель) должен быть заключен не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Можно ли арендатору выкинуть вещи арендодателя которые не прописаны в договоре
Здравствуйте, нет. Право собственности еще никто не отменял. А это ваша собственность. За долги сына должны описать имущество сына. В случае если будет производиться опись имущества приставом матери следует заявить, что имущество, находящееся в квартире, является ее личным имуществом, за исключением личных вещей сына. Да, это возможно. Если у сына есть долг по алиментам, то матери в рамках исполнительного производства может быть предоставлено право на опись имущества, чтобы составить полный список имущества в доме или квартире, в которой проживает сын. Если есть договор аренды арендодатель не отвечает имуществом по долгу арендатора. В соответствии с действующим законодательством, арендодатель обязан предоставить арендатору арендуемое имущество в надлежащем состоянии и поддерживать это имущество в исправном состоянии. Могут ли у матери описать имущество, если у сына долг по алиментам и он прописан у нее
Здравствуйте, нет. Право собственности еще никто не отменял. А это ваша собственность.
Спросить
За долги сына должны описать имущество сына. В случае если будет производиться опись имущества приставом матери следует заявить, что имущество, находящееся в квартире, является ее личным имуществом, за исключением личных вещей сына.
Спросить
Да, это возможно. Если у сына есть долг по алиментам, то матери в рамках исполнительного производства может быть предоставлено право на опись имущества, чтобы составить полный список имущества в доме или квартире, в которой проживает сын. Если есть договор аренды арендодатель не отвечает имуществом по долгу арендатора. В соответствии с действующим законодательством, арендодатель обязан предоставить арендатору арендуемое имущество в надлежащем состоянии и поддерживать это имущество в исправном состоянии.
Спросить
