Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Взнос на капитальный ремонт можно не платить / ЖКХ - 1928 советов адвокатов и юристов

Я купил участок в СНТ, но в него не выступал. Водой, электричеством не пользуюсь, не подключен. Должен ли я платить взносы?

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция).

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Индивидуальщики согласно данной статьи-обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Я купил участок в СНТ, но в него не выступал. Водой, электричеством не пользуюсь, не подключен. Должен ли я платить взносы?

Должен ли платить новвй собственник за кап ремонт, задолженность предыдущего собственника

Добрый день. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику жилого помещения в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, если, конечно, в договоре купли-продажи не было предусмотрено положение о том, что продавец обязуется погасить все задолженности, включая капремонт. Должен ли платить новвй собственник за кап ремонт, задолженность предыдущего собственника

В квартире 2 собственника, проживает 1, второй не прописан и не проживает. Кто платит за капремонт?

Взносы на капремонт платят оба собственника, независимо от проживания и регистрации Оплата капремонта при долевой собственности должна распределяться на каждого из собственников пропорционально размеру доли. Если кто-либо из владельцев отказывается от обязательных платежей, другой собственник вправе требовать раздела счетов и взыскивает задолженность с неплательщика за прошедший период. Собственники несут бремя содержания своей собственности пропорционально своим долям. Второй собственник должен платить вообще половину всех платежей, кроме счетчиков. Ведь он не живет в квартире и светом, водой не пользуется В квартире 2 собственника, проживает 1, второй не прописан и не проживает. Кто платит за капремонт?

Можно ли не платить долг за квартиру, если ты прописан там давно, но собственником по договору дарения, стал недавно

Здравствуйте. Нет, прописанные несут ответственность за уплату ЖКУ солидарно с собственником Здравствуйте!

Если в период возникновения долга были зарегистрированы в квартире. Придется платить. Законодательство не обязывает нового собственника помещения оплачивать задолженность за ЖКУ предыдущего собственника, если право собственности возникло по договору дарения.

Собственник жилого помещения обязан вносить плату за ЖКУ с момента возникновения права собственности на такое помещение (с учетом правила по уплате взносов на капитальный ремонт МКД). Это предусматривает п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК. Здравствуйте! П.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ долги за ЖКХ не переходят от другого собственника. Но тот кто принимает наследство и по Договору дарения должен платить обязательные платежи. Можно ли не платить долг за квартиру, если ты прописан там давно, но собственником по договору дарения, стал недавно

Обязана ли я платить за капремонт некоммерческой компании если с ними не заключала договор. Ивановская область город родники

О какой некоммерческой компании идет речь в вашем вопросе? Вы обязаны вносить взносы на капремонт лишь в региональный фонд капремонта. О какой конкретно некоммерческой организации идет речь? Нет, не обязаны. Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Обязана ли я платить за капремонт некоммерческой компании если с ними не заключала договор. Ивановская область город родники

Наследование недвижимости с долгом - обязаны ли платить и что делать?

Вы не должны платить коммуналку;

скажите всем кредиторам, чтобы обращались в суд о взыскании долга с продавца; Нет, только долг по капремонту переходит. Здравствуйте!

По общему правилу, в соответствии с законом, обязанность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг лежит на собственнике/нанимателе. С переходом права собственности обязанность по оплате возникает у нового собственника, а долг - это долг предыдущего собственника (то есть долг остается за физлицом, а не за квартирой, исключение - взносы за капремонт, в этом случае долг переходит на нового собственника). П.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ. Купили кв с братом 1 кВ у каждого 1/2 доля. Но кв оказалось с долгом около 70 тысяч. Только кап ремонт оплатили. Как быть в данный ситуации? Мы обязаны ли платить?

Написать отказ от капремонта можно?

Нельзя.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Здравствуйте!

Собственник не может отказаться от уплаты взносов на капитальный ремонт, так как данный вид платежей установлен ЖК РФ (ст. 154-156, 169 ЖК РФ) Не совсем ясно, что вы хотите. Не платить нельзя, но вы можете отказаться пускать ремонтников в свою квартиру для замены коммуникаций в ней Написать отказ от капремонта можно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Имею квартиру, в которой никто не зарегистрирован и не проживает. УК начисляет оплату, ссылаясь на п.56.2 Правил.

Собственники обязаны платить за содержание жилья, а также делать взносы на капремонт. Имею квартиру, в которой никто не зарегистрирован и не проживает. УК начисляет оплату, ссылаясь на п.56.2 Правил.

Можно ли продать квартиру с долгами?

В законодательстве РФ нет запрета на продажу жилья, обремененного задолженностью. Главным условием является отсутствие ареста по судебному решению, Кроме того, владелец не должен быть признан банкротом.

Однако следует отметить, что найти покупателей на подобное жилье будет непросто, поскольку люди предпочитают не связываться с проблемным жильем. Добрый день.

Можно, если договоритесь с покупателем, о том, как он оплатит долги. Можно, если на квартире нет запрета на регистрационные действия и если покупатель согласиться на покупку такой квартиры Да такое возможно, если стороны согласны. В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны сами определяют условия договора.

И при условии, что не установлен запрет на регистрационные действия по данной квартире, это можно узнать по выписке из МФЦ (Росреестр). Можно, законом не запрещено. Долги так и останутся за бывшим собственником кроме взносов на капремонт, т.к. долг по ним новый собственник платить будет (ЖК РФ). Можно ли продать квартиру с долгами?

Сын находится в тюрьме но на него начисляются комунальные услуги. Что делать.

Факт нахождения в МЛС не является основанием для освобождения от уплаты коммунальных платежей. Предоставьте справку в УК для перерасчета Из МЛС справка предоставляется поставщикам услуг, т.к. если нет приборов учёта, то будут учитывать отсутствие зарегистрированного, либо по вывозу ТБО.

Если он не собственник, то платить за отопление, содержание здания. Взносы за капремонт, ОДН вода, ОДН электричество он не обязан - платят собственники. Здравствуйте. Возьмите в ИК справку о местонахождении сына, предоставьте в коммунальные службы, либо УК для перерасчета Сын находится в тюрьме но на него начисляются комунальные услуги. Что делать.

Права мамы на отказ от оплаты капитального ремонта в собственной квартире, в которой она проживает одна

Путём получения компенсации за оплаченный платёж (ч.3 ст.169 К РФ). Это не значит, что не нужно платить за капремонт, поскольку размер компенсации может не совпадать с размером уплаченных взносов. В основу расчёта берётся минимальный платёж и размер квартиры. Конкретно этом вопрос решается на уровне региона. Узнайте об этом в городской администрации. Скажите пожалуйста. Есть семья, мама 83 года, дочь 49 лет и сын 58 лет. Сын умер, у дочери своя квартира, в этой квартире где проживает мама, дочь собственница но не прописана. Значит мама, проживает одна. Имеет ли мама право не платить за кап ремонт?

Нужно ли согласие рег властей для платежек на фонд капитального ремонта или это могут сделать УК?

У управляющей компании нет полномочий увеличивать взносы на кап ремонт. УК вам просто транслирует волю ФКР, сама она тут не при чем, максимум выступает платежным агентом. Платить взносы на кап. ремонт вы должны Нужно ли согласие региональных властей для установки платежек на фонд капитального ремонта или это могут все сделать наша УК?

Просто наш дом старый 57 года и не аварийный и не исторический, а УК грозиться что с нового года начнут еще рассылать нам дополнительный платежки на фонд кап ремонта. Могут ли они это сделать в единоличном варианте или нужно чтобы регионалы с этим согласились?

Бабушке 84 года, исправно платит капремонт. Недавно услышала что можно получить компенсацию. И не платить вообще так ли это?

Да, все верно. В силу ст.169 ЖК РФ лица с 80 лет освобождены от взносов полностью, вашей бабушке ВООБЩЕ не надо платить. Здравствуйте. Нет, не совсем верная информация.

Компенсацию может получить, а вот быть освобожденной от взносов - нет.

С уважением, Дарья Алексеевна Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Брянске

https://gogov.ru/ub-overhaul/bryansk Бабушке 84 года, исправно платит капремонт. Недавно услышала что можно получить компенсацию. И не платить вообще так ли это?

Нужен счетчик воды в помещении, где не проживаю, но плачу за воду - история собственника квартиры

Правильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ). Оплата должна начисляться по нормативу потребления. Как собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.

Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.

Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность. Я собственник квартиры, в квартире нет счетчика воды. В квартире проживали и была зарегистрирована мать, которая умерла. Сейчас там никто не зарегистрирован и не проживает. Мне начисляется плата за воду. Фактически я владею ещё частным домом где и проживаю.

Верховный Суд объяснил, что собственники не обязаны платить взносы на капитальный ремонт

Обязанность оплаты взносов за кап ремонт установлена жилищным кодексом РФ. Это обязанность, а не право. Здесь нет двойного "не. Это перечисление Это означает, что тот пресловутый закон Белгородской области, о котором уже несколько лет идёт бессмысленная дискуссия, действительно не может устанавливать обязанность уплачивать взносы на кап. ремонт, так как данная обязанность [b]установлена Федеральным законодательством[/b], а именно [b]ч. 1. ст. 169 Жилищного кодекса РФ.[/b] В определения Верховного Суда N57-АПГ 14-2 от 04.06 2014 указано«Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. Как интерпретировать это определение-" не не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт"

Трехквартирный дом довоенной постройки на самоуправлении. Обязаны ли собственники квартир платить взносы на капитальный ремонт

Обязаны согласно ст. 169 ЖК РФ.

[quote]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[/quote]

[quote]Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом[/quote]

Удачи. Трехквартирный дом довоенной постройки на самоуправлении. Обязаны ли собственники квартир платить взносы на капитальный ремонт

Управляющая компания требует дополнительные деньги на ремонт подъезда, несмотря на ежемесячные оплаты за капитальный ремонт

Вы за кап. ремонт платите региональному оператору, как ремонт осуществляется в сроки, предусмотренные региональной программой. Если вы не хотите платить дополнительный взнос УК на ремонт подъезда, отказывайтесь от ремонта, ваше право. По тексту - нет оснований, если по такому вопросу не принималось ОСС решение. УК пытается обмануть вас. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД». УК хочет провести ремонт подъезда и с жильцов собрать деньги. На каком основании, если мы каждый месяц платим за кап. Ремонт? Спасибо

Как можно избежать оплату пени, если пришел платежный документ первый раз 7000 р пени и 26000 р взнос на кап ремонт

Отправить Фонд в суд для установления истинного долга. Правда сначала вам придётся отменить судебный приказ. А после подачи иска уже применять пропуск срока исковой давности по платежам месячным по взносам, + пени сразу же погасятся + правильно самому их расчитать по каждой оставшейся сумме месячного взноса. Учесть, что с 06.04.2020 до 01.01.2021 мораторий в Рф по начислению пени и её взысканию по взносам на капремонт был, а Фонд точно рассчитал и взыскать хочет пени.

В итоге пеня будет 1 000,00 руб. и долг 5 000,00 руб. - примерно. Пени не платите вообще. Пусть подают в суд, тогда заявите чрезмерность этой суммы и затребуете с них расчет пени. Как можно избежать оплату пени, если пришел платежный документ первый раз 7000 р пени и 26000 р взнос на кап ремонт

Можно ли не платить за кап ремонт пенсионерке инвалиду, прописанной одной в квартире, принадлежащей другому? Пенсионеру 88 лет.

Платит взносы на капремонт собственник жилья. А не зарегистрированный. Можно ли не платить за кап ремонт пенсионерке инвалиду, прописанной одной в квартире, принадлежащей другому? Пенсионеру 88 лет.

Какие услуги обязан оплачивать собственник, не проживающий в квартире, но списывающийся с пенсии за задолженность по квартплате?

Если денежные средства списываются на основании постановления пристава, то обжаловать надо было ранее исполнительный лист или судебный приказ. А вообще он должен платить за ЖКУ полностью, за исключением платы за свет и воду при наличии счетчиков. Необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ через суд, чтобы каждый собственник платил только за себя.

Оплачивать обязательные платежи должен: отопление. Содержание здания, взносы капремонт, ОДН вода, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия, вывоз мусора.

Часть 5.2. ст. 69 ФЗ "об исполнительном произовдстве " необходимо воспользоваться и увеличить сумму прожиточного минимума с 15 669,00 руб. до... руб. У меня вопрос, на жил. площади два собственника по 1/2 части, один собственник не проживает в квартире, но с его пенсии ежемесячно списывают ден. средства по задолженности за квартплату оставляя прожиточный минимум, за какие услуги он обязан рассчитываться а за какие нет? Спасибо.

Чем отличаются льготы по инвалидности от льгот ветеран труда по жкх

Льготы по ЖКУ. Все люди с инвалидностью получают субсидию 50% на оплату ЖКУ и топлива, если в доме нет центрального отопления. Это работает так: я плачу полную сумму, а в конце месяца половину возвращают мне на карту. Но если в квартире прописан кто-то еще, то вернут меньше, потому что квартплату распределяют между всеми жильцами.

По федеральному закону все ветераны имеют право льготы на уплату ЖКУ 50% от доли, которая приходится на ветерана

Ветераны труда имеют право на компенсацию коммунальных затрат.

Им компенсируют такие расходы:

На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения.

На взнос за капремонт многоквартирного дома.

На оплату коммунальных услуг.

На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению А какой ответ Вы ждали? Вам все подробнейше расписали Чем отличаются льготы по инвалидности от льгот ветеран труда по жкх

Региональный оператор требует оплату за не оказанные услуги. Как быть?

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию с требованием аннулирования незаконно начисленной задолженности. Здравствуйте, если это взносы на капитальный ремонт или мусор, то платить вы должны. Если не докажите, в случае мусора, что услуга не оказывается и вы не проживаете.

А капитальный ремонт - это взносы на будущее. Добрый день! Валерий, какие именно услуги, договор заключен? Региональный оператор требует оплату за не оказанные услуги. Как быть?

Нужно ли оплачивать обслуживание квартиры в собственности без проживающих в ней?

Да, обязательные платежи такого плана должны оплачиваться, Ольга. Здравствуйте.

Да, должны платить.

В соответствии с Гражданским кодексом собственник обязан нести бремя содержания своего имущество. То есть, каждый собственник самостоятельно участвует в расходах на содержание общедомового имущества, вносит взносы на капремонт, даже если он не в квартире не живет. Разумеется, дом-то обслуживается и придомовая территория тоже.

Какая разница, живете Вы там или нет... В г. Краснодар имеется квартира в собственности, твм никто не прожиаает и не прописан. Ежемесячно взымается оплата (1.350 руб) на обслуживания дома и придомовой территории. Должна ли я это оплачиаать?

Кто оплачивает за кап. Ремонт, собственник или проживающие в том числе!

Собственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Не собственник обязан платить. Кто оплачивает за кап. Ремонт, собственник или проживающие в том числе!

Добрый день’ могут ли в ЖКХ отказать в перерасчете, если есть задолженность по кап ремонту?

Взносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета. Здравствуйте. Не могут. Здравствуйте.

Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.

По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.

С уважением. Здравствуйте. Нет не могут по этому основанию.

Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.

С уважением, Дарья Алексеевна. Добрый день’ могут ли в ЖКХ отказать в перерасчете, если есть задолженность по кап ремонту?

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение