Взыскание долга по договору аренды квартиры / Исполнительное производство - 91 советов адвокатов и юристов
Можете на них в суд подать.
С уважением. случае, если квартиранты съехали, не оплатив долги за аренду и испортив имущество, необходимо обратиться в суд для взыскания задолженности. Для этого нужно составить иск о взыскании задолженности по договору аренды и приложить к нему документы, подтверждающие наличие долга (квитанции об оплате, договор аренды, переписку с квартирантами).
Если квартиранты угрожали вам, но сейчас молчат, то можно обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве или угрозах. Это поможет защитить свои права и интересы.
Также, если вы удерживаете их имущество, то необходимо оформить документы на его хранение и содержание. Это может быть договор хранения или акт приема-передачи имущества. Квартиранты съехали разгромив квартиру и не оплатив долг. Я удерживаю их имущество. Они грозили а сейчас молчат. Что делать?
случае, если квартиранты съехали, не оплатив долги за аренду и испортив имущество, необходимо обратиться в суд для взыскания задолженности. Для этого нужно составить иск о взыскании задолженности по договору аренды и приложить к нему документы, подтверждающие наличие долга (квитанции об оплате, договор аренды, переписку с квартирантами).
Если квартиранты угрожали вам, но сейчас молчат, то можно обратиться в полицию с заявлением о вымогательстве или угрозах. Это поможет защитить свои права и интересы.
Также, если вы удерживаете их имущество, то необходимо оформить документы на его хранение и содержание. Это может быть договор хранения или акт приема-передачи имущества.
СпроситьДмитрий, оплатить долг. Или как вариант, обратиться в суд, который вынес решение о взыскании задолженности с заявлением о предоставлении рассрочки. Договор аренды техники на другое лицо либо договориться с приставом, чтобы он приехал... предварительно из квартиры все убрать, он зафиксирует, что нечего брать и уедет. Но лучше первый вариант Банк подал иск на судебного пристава о бездействии в отношении меня, какие у меня есть варианты избежать выезда ко мне судебных приставов и изъятии техники из квартиры?
Дмитрий, оплатить долг. Или как вариант, обратиться в суд, который вынес решение о взыскании задолженности с заявлением о предоставлении рассрочки.
Спросить
Договор аренды техники на другое лицо либо договориться с приставом, чтобы он приехал... предварительно из квартиры все убрать, он зафиксирует, что нечего брать и уедет. Но лучше первый вариант
СпроситьЗдравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с иском о взыскании
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления Да, можете. Неустойку либо согласно договору, либо (если договор о неустойке молчит) по ст. 395 ГК РФ. КУ можете взыскать, если по договору обязанность оплаты КУ лежала на арендаторе.
Кроме того, можете забрать себе обеспечительный платеж в счет уплаты долга, если такой платеж у Вас был. По договору аренды жилья была сдана квартира, гражданину Таджикистана, он не оплатил за 5 месяца по аренде и коммунальных услуг, могу ли я с него взыскать по аренде и коммунальных услуг и неустойку
Здравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с иском о взыскании
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления
Спросить
Да, можете. Неустойку либо согласно договору, либо (если договор о неустойке молчит) по ст. 395 ГК РФ. КУ можете взыскать, если по договору обязанность оплаты КУ лежала на арендаторе.
Кроме того, можете забрать себе обеспечительный платеж в счет уплаты долга, если такой платеж у Вас был.
СпроситьЕсли Вы имеете ввиду невозможность единовременного погашения долга перед истцом, который обратился в суд о взыскании с Вас задолженоости, то Вы можете в суде говорить о том, что всвязи со снятием жилья в аренду у Вас возрасла денежная нагрузка и Вы готовы погасить долг, но только периодическими платежами. Предоставьте до заседания истцу и в суд график Ваших возможных платежей. Если истец не будет возражать, то суд к Вам может прислушаться. Нужно приложить копию договора аренды, доказательство оплаты за аренду и справку о Ваших доходах за последние 3 месяца (например справку НДФЛ с места работы). Копию договора тоже приложить? На аренду квартиры. Если она свежая, у суда сомнений не возникнет? Никаких. Подойдет ли договор на аренду квартиры заключенный на кануне, т.е со свежей датой, для подачи заявления, для одобрения рассрочки через суд? Для выплаты долга должнику.
Если Вы имеете ввиду невозможность единовременного погашения долга перед истцом, который обратился в суд о взыскании с Вас задолженоости, то Вы можете в суде говорить о том, что всвязи со снятием жилья в аренду у Вас возрасла денежная нагрузка и Вы готовы погасить долг, но только периодическими платежами. Предоставьте до заседания истцу и в суд график Ваших возможных платежей. Если истец не будет возражать, то суд к Вам может прислушаться.
СпроситьНужно приложить копию договора аренды, доказательство оплаты за аренду и справку о Ваших доходах за последние 3 месяца (например справку НДФЛ с места работы).
Спросить
В таких ситуациях лучше всего деньги лучше либо переводить собственнику на его карту, либо отдавать наличными ему же под расписку.
Дочка/рилэтор/сват/брат без доверенности не имеют права брать деньги.
Собственник в любой момент может сказать что вы ничего не платили и еще и в суд подать на взыскание долга. Обязательно должна быть расписка и доверенность от наймодателя, либо полномочия принятия оплаты должны быть указаны в самом договоре. Нужна расписка собственноручная (или по-максимуму от руки), все реквизиты и обязательно наличие доверенности. Мы сняли с мужем однокомнатную квартиру за 13000 рублей в месяц. Составили договор аренды. Подходит время для оплаты следующего месяца. Подскажите пожалуйста, мы платим наличными. Хозяйка квартиры живёт очень далеко. За деньгами может прийти или ее дочь или ее риэлтор. Как нам поступить чтобы потом не было проблем. Нам должны написать расписку или ещё что-то о том что получили оплату за определенный месяц? Или как?
В таких ситуациях лучше всего деньги лучше либо переводить собственнику на его карту, либо отдавать наличными ему же под расписку.
Дочка/рилэтор/сват/брат без доверенности не имеют права брать деньги.
Собственник в любой момент может сказать что вы ничего не платили и еще и в суд подать на взыскание долга.
Спросить
Обязательно должна быть расписка и доверенность от наймодателя, либо полномочия принятия оплаты должны быть указаны в самом договоре.
Спросить
Нужна расписка собственноручная (или по-максимуму от руки), все реквизиты и обязательно наличие доверенности.
СпроситьЗдравствуйте. Для обжалования решения суда необходимо само решение и желательно фотоматериалы дела, чтобы понимать, имеются ли нарушения со стороны суда, истца. То, что вы живете на съемной квартире, не говорит о том, что вы не должны проверять почтовый ящик (если это возможно). Также для обжалования решения понадобится копия договора аренды съемной квартиры и квитанции об оплате коммунальных услуг там. Что касается непригодности для жилья, то тут можно сделать фотографии, пригласить независимого эксперта для оценки состояния квартиры. Вариантов решения проблемы много, но дело надо знать в большем объеме. Так же из вопроса не ясно, квартира является муниципальной или находится в собственности. Как и какие документы нужны для обжалования решение суда по взысканию долга жкх, если родители были лишены родительских прав, на квартире не появлялся, живу на сьеме и с большой вероятность сама квартира не пригодна для житья.
Здравствуйте. Для обжалования решения суда необходимо само решение и желательно фотоматериалы дела, чтобы понимать, имеются ли нарушения со стороны суда, истца. То, что вы живете на съемной квартире, не говорит о том, что вы не должны проверять почтовый ящик (если это возможно). Также для обжалования решения понадобится копия договора аренды съемной квартиры и квитанции об оплате коммунальных услуг там. Что касается непригодности для жилья, то тут можно сделать фотографии, пригласить независимого эксперта для оценки состояния квартиры. Вариантов решения проблемы много, но дело надо знать в большем объеме. Так же из вопроса не ясно, квартира является муниципальной или находится в собственности.
СпроситьПодайте в суд исковое заявление о взыскании денежных средств. Здравствуйте!
Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте, заказать выполнить работу.
Необходимо знать размер долга, содержание договора. [quote]Как подать в суд за неуплату долга по договору аренды квартиры?[/quote]
Это легко делают юристы (адвокаты).
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно. Подайте иск в суд по месту жительства ответчика. Предварительно направьте претензию. Как подать в суд за неуплату долга по договору аренды квартиры?
Здравствуйте!
Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте, заказать выполнить работу.
Необходимо знать размер долга, содержание договора.
Спросить
Как подать в суд за неуплату долга по договору аренды квартиры?
Это легко делают юристы (адвокаты).
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.
Спросить
Подайте иск в суд по месту жительства ответчика. Предварительно направьте претензию.
СпроситьЕсли девушка написала расписку, то с ней можете идти в суд и взыскивать долг. Здравствуйте. Да, если есть расписка, вы можете обратиться в суд за взысканием суммы. Да конечно, обращайтесь в суд с соответствующим иском. Можете взыскать долг в судебном порядке. В судебном порядке можете взыскать с девушки задолженность. Да, можете по расписке взыскать долг через суд. Взыскать долг можно через суд по расписке. Если правда Вы платили налог на доход за найм своего жилья.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Если есть письменная расписка от девушки - арендатора, то можете подать иск в суд о взыскании долга. Я сдавала квартиру по договору, но парня на который был оформлен договор забрали в армию, но его девушка продолжила жить без договора. У неё накопился долг за 3 месяца. Написала расписку. Могу ли я как то взыскать долг.
Здравствуйте. Да, если есть расписка, вы можете обратиться в суд за взысканием суммы.
Спросить
Взыскать долг можно через суд по расписке. Если правда Вы платили налог на доход за найм своего жилья.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Если есть письменная расписка от девушки - арендатора, то можете подать иск в суд о взыскании долга.
СпроситьУведомить квартиранта претензией, установить срок для выселения и оплаты долга. Как только срок истечет-иск в суд и взыскании долга и выселении. Ольга, поскольку срок действия договора сторонами не оговорено, договор действует до направления одной из сторон предложения о расторжении договора найма жилого помещения. Если после направленного предложения не удастся прийти с нанимателем к соглашению, обращайтесь в таком случае в суд по месту нахождения квартиры. В установленном договором и законом порядке, через суд при неуплате очередного платежа. В договоре аренды жилого помещения (квартиры) при подписании не указали срок действия договора. Как наймодателю можно правильно выселить из квартиры наймонанимателя (из-за его неудовлетворительной платежеспособности)?
Уведомить квартиранта претензией, установить срок для выселения и оплаты долга. Как только срок истечет-иск в суд и взыскании долга и выселении.
СпроситьОльга, поскольку срок действия договора сторонами не оговорено, договор действует до направления одной из сторон предложения о расторжении договора найма жилого помещения. Если после направленного предложения не удастся прийти с нанимателем к соглашению, обращайтесь в таком случае в суд по месту нахождения квартиры.
Спросить
В установленном договором и законом порядке, через суд при неуплате очередного платежа.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия!
Нужно ознакомиться с Вашим договором. Также, Вы можете обратиться в суд с заявление о вынесении судебного приказа для принудительного взыскания данного долга. Если арендатор (в другом городе) у которого имеется долг за аренду по квартире, не выходит на связь, есть договор на руках, но там не прописано, что договор можно расторгнуть в одностороннем порядке. Что в таких случаях предпринимают?
Здравствуйте, Наталия!
Нужно ознакомиться с Вашим договором. Также, Вы можете обратиться в суд с заявление о вынесении судебного приказа для принудительного взыскания данного долга.
СпроситьОтветственность на квартиросъемщиках-в соответствии с договором аренды/найма квартиры. Здравствуйте. Если существует договор, то подавайте иск о взыскании задолженности по платежам в соответствии с договором. Если нет договора, то на неосновательное обогащение. Добрый день! Нужно обращаться в суд с иском о взыскании долга по коммунальным платежам. Также предварительно можно обратиться в отдел полиции с заявлением о мошенничестве, предоставить переписку. Родственник сдавал квартиру, квартиросъемщики присылали чеки по оплате коммунальных платежей фальшивые, в итоге долг по комммун. Платежам 24000 р, какая ответстственность на квартиросъемщиках? На связь не выходят, с квартиры съехали.
Ответственность на квартиросъемщиках-в соответствии с договором аренды/найма квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Если существует договор, то подавайте иск о взыскании задолженности по платежам в соответствии с договором. Если нет договора, то на неосновательное обогащение.
Спросить
Добрый день! Нужно обращаться в суд с иском о взыскании долга по коммунальным платежам. Также предварительно можно обратиться в отдел полиции с заявлением о мошенничестве, предоставить переписку.
СпроситьДобрый день. В случае, если ваш арендатор вывез из квартиры все свои вещи, то требование о выселении не обосновано. Вы вправе предъявить требование о взыскании задолженности по договору аренды. Здравствуйте.
В вашем случае необходимо расторгнуть договор и взыскать с арендатора оплату, которая предусмотрена договором.
Для начала необходимо изучить ваши документы.
Буду рад помочь вам в решении вашего вопроса! Вещи он не вывез, просто не появляется в квартире и кормит обещаниями. У меня есть квартирант, с которым я заключил договор об аренде квартиры. Он совершенно безответственный и не торопится платить за коммунальные услуги и платить непосредственно за квартиру, долгов уже за 2 месяца. У него есть телефоны в количестве четырех штук, все вдруг перестали работать, абонент не абонент, за счета было обещано заплатить еще неделю назад. Сейчас в квартире не живет, где он и что он непонятно, как выселить в таком случае тоже не знаю.
Добрый день. В случае, если ваш арендатор вывез из квартиры все свои вещи, то требование о выселении не обосновано. Вы вправе предъявить требование о взыскании задолженности по договору аренды.
Спросить
Здравствуйте.
В вашем случае необходимо расторгнуть договор и взыскать с арендатора оплату, которая предусмотрена договором.
Для начала необходимо изучить ваши документы.
Буду рад помочь вам в решении вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте.
Если заключен договор, и в нем предусмотрено оплата коммунальных расходов, можете смело подавать в суд на расторжение договора и взыскание задолженности.
Если квартирант все еще хранит свои вещи но в квартире не появляется, предупредите его (лучше СМСкой, чтоб если что предъявить потом) о смене замков в двери. В большинстве случаев - приходят сразу! Ну а там уже как знает, оставлять его в квартире или требовать чтоб забирал вещи.
Выкидывать его вещи или забирать их в счет долга - противозаконно.
СпроситьЭто не является преступлением или административным правонарушением. Вы вправе обратиться с иском в суд, поскольку это гражданские правоотношения. Договор найма у Вас есть, где прописана оплата? Подавайте иск в суд ст. 309, 314 ГК РФ. Если у Вас заключен договор аренды в письменном виде, то вы можете взыскать долг в судебном порядке согласно ст.614, ст.309 ГК РФ. Здравствуйте, если у вас есть договор, то можно падать исковое заявление в суд, на взыскания долга. Здравствуйте!
А Вы по договору сдавали квартиру? Здравствуйте, во-первых если вы сдавали по договору квартиру, то тут получается уже неисполнение договора. Если же нет, все усложняется тем, чтобы доказать факт получения вами платежей от данных лиц и установить факт их проживания в съёмной квартире. При наличии таких сведений, можно смело подавать в суд. Квартиранты не заплатили за квартиру могу ли я подать заявление и какая это статья.
Это не является преступлением или административным правонарушением. Вы вправе обратиться с иском в суд, поскольку это гражданские правоотношения.
Спросить
Договор найма у Вас есть, где прописана оплата? Подавайте иск в суд ст. 309, 314 ГК РФ.
Спросить
Если у Вас заключен договор аренды в письменном виде, то вы можете взыскать долг в судебном порядке согласно ст.614, ст.309 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, если у вас есть договор, то можно падать исковое заявление в суд, на взыскания долга.
Спросить
Здравствуйте, во-первых если вы сдавали по договору квартиру, то тут получается уже неисполнение договора. Если же нет, все усложняется тем, чтобы доказать факт получения вами платежей от данных лиц и установить факт их проживания в съёмной квартире. При наличии таких сведений, можно смело подавать в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст.3 ГПК РФ подавайте. Добрый день!
Являясь законным представителем несовершеннолетней дочери, вы вправе владеть и пользоваться её имуществом в её интересах. Например, деньги от сдачи внаём (аренду) жилого помещения вы расходовали на содержание дочери.
Соответственно, вы вправе от имени вашей дочери обратиться в суд с иском о взыскании долга.
В данном случае разрешение (согласие) органов опеки не требуется.
Суд может по своей инициативе привлечь орган опеки. Я сдавала Квартиру несовершеннолетней дочери. Сейчас планирую обратиться в суд, так как они не оплатили по договору найма и ком. Услуги. В обязательном перечне документов в суд, нет разрешения отдела опеки. Надо ли его получать, и факт найма состоялся раньше, чем будет получено разрешение. Будет ли суд рассматривать судебный приказ? Я мать - законный представитель ребёнка, договор подписан от моего имени.
Добрый день!
Являясь законным представителем несовершеннолетней дочери, вы вправе владеть и пользоваться её имуществом в её интересах. Например, деньги от сдачи внаём (аренду) жилого помещения вы расходовали на содержание дочери.
Соответственно, вы вправе от имени вашей дочери обратиться в суд с иском о взыскании долга.
В данном случае разрешение (согласие) органов опеки не требуется.
Суд может по своей инициативе привлечь орган опеки.
СпроситьВ первом случае мировой суд, во втором районный. Пошлину можно узнать на стенде в суде, или на сайте суда. Ировые судьи рассматривают гражданские, административные, уголовные дела, где срок наказания в виде лишения свободы не превышает 3 лет, или размер денежного требования не превышает 100 тысяч рублей. Добрый вечер. С суммой долга в 10 000 руб. обращаетесь к мировому судье по месту жительства ответчика, с взысканием долга в размере 55 000 руб. - в городской/районный суд также пл месту жительства ответчика. Государственная пошлина расчитывается на основании ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. В какой суд мне необходимо обращаться для возврата денежного долга за аренду квартиры по договору? Сумма долга в 1-ом случае - 10 000 рублей, во втором - 55 000 рублей. Какова госпошлин?
В первом случае мировой суд, во втором районный. Пошлину можно узнать на стенде в суде, или на сайте суда.
Спросить
Ировые судьи рассматривают гражданские, административные, уголовные дела, где срок наказания в виде лишения свободы не превышает 3 лет, или размер денежного требования не превышает 100 тысяч рублей.
СпроситьДобрый вечер. С суммой долга в 10 000 руб. обращаетесь к мировому судье по месту жительства ответчика, с взысканием долга в размере 55 000 руб. - в городской/районный суд также пл месту жительства ответчика. Государственная пошлина расчитывается на основании ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
СпроситьЧто Вы понимаете под "официальным договором"? Неважно, от руки написан или напечатан на принтере договор - главное его содержание
если в имеющемся договоре прописаны основные моменты: состояние квартиры при въезде квартирантов, сумма и порядок оплаты аренды, порядок оплаты коммуналки - то можете обращаться в суд
размер ущерба так же будет необходимо подтвердить документально. Вопрос в следующем: квартиранты испортили имущество и оставили долг за коммуналку, съехали, платить отказываются. Официального договора нет, но есть написанный от руки с паспортными данными и подписями квартирантов. Есть ли шанс в судебном порядке взыскать долг и ущерб?
Неважно, от руки написан или напечатан на принтере договор - главное его содержание
если в имеющемся договоре прописаны основные моменты: состояние квартиры при въезде квартирантов, сумма и порядок оплаты аренды, порядок оплаты коммуналки - то можете обращаться в суд
размер ущерба так же будет необходимо подтвердить документально.
СпроситьБыл заключен договор аренды квартиры, согласно которому арендатор передает арендодателю обеспечительный платеж в три раза превышающий арендную плату.
В самом договоре прописано, что в случае расторжения договора из за систематического нарушения сроков внесения арендной платы, обеспечительный платеж не возвращается. Сейчас арендодатель требует освободить помещение и при этом отказывается возвращать обеспечительный платеж, хотя долг по аренде и иным платежам ему уже закрыли.
Сумма аренды 40 т а обеспечительный платеж 120 т.
Прав ли арендодатель, и если не прав то какие рычаги воздействия можно применить. Является ли пункт про удержание всего обеспечительного платежа из за нарушений сроков оплаты аренды вообще законным.
В данной ситуации договор найма жилого помещения (671 ГК РФ) заключается по согласованию сторон Согласно статьи 421 ГК РФ. Если съёмщик не согласен с такой суммой обеспечительного платежа он может отказаться от заключения договора найма жилого помещения c арендодателем. Рычагов нет. Пункт законен. Собственник может устанавливать любые условия аренды (209 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте Елена!
Давайте подробно разберем Ваш вопрос.
Во-первых, то что платеж превышает арендную плату в три раза само по себе еще ничего не значит.
Во-вторых, он по сути не соответствует тому понятию обеспечительного платежа, которое обычно применяется. Фактически это штраф (ст. 330 ГК РФ), который допускается удерживать. Но тут не учитывается, что штраф может снизить суд.
Таким образом, арендодатель прав. Но не в полной мере. Потому что удержание такой большой суммы закону не соответствует.
Надо обращаться в суд. И там возвращать деньги, в большей части.
Надеюсь мой ответ Вам помог!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена! Давайте по порядку. По сути это штрафная санкция за неисполнение договорных обязательств, предусмотренная ст.330 ГК РФ. Однако размер штрафа чрезмерно завышен. Имеет смысл подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, где заявить требованиям о снижении штрафa ввиду его несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Так что формально стороны могли закрепить такой пункт в договоре. Однако это не значит, что арендатор, а вернее наниматель жилого помещения обязан этот штраф платить. Как вариант, не выполнять его требование об освобождении жилого помещения раз уж обеспечительный платеж уже им удержан, а раз ему надо освободить помещение, то пусть сам идет в суд. Пока суд да дело, как раз пройдет 2-3 месяца и Вы отобьете свой обеспечительный платеж, сэкономив на съеме жилья в период судебных разбирательств. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте Елена
Арендодатель обязан вам вернуть обеспечительный платеж.
В вашем договоре указано о невозврате обеспечительного платежа в случае расторжения договора и систематической не оплаты аренды в срок.
Но долг погашен.
У вас есть право обратиться в суд по взысканию данной суммы ст.131 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги своевременно, во избежание различных проблем, приостановления оказания коммунальных услуг, взыскания долга по коммунальным платежам через суд.
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Для ответа на этот вопрос необходимо изучить Ваш договор аренды жилого помещения. Нужно смотреть условия договора. Если коммуналка прописана как часть арендной платы - может оказаться от договора и потребовать освободить квартиру. Он вправе Вас выселить в разумный срок, например дать месяц на выселение либо подать иск в суд о взыскании средств на оплату коммунальных, если правда собственник зарегистрировал договор и платит налоги, если неофициально снимаете (договор для фикции), он ничего не сможет с Вас потребовать, спокойно съедете и все.
В РФ все претензии через суд в рамках ст. 131-132 ГПК РФ. Если по договору заплатили за снятие квартиры 11 к но коммунальные услуги во время не можем оплатить что собственник может сделать.
Здравствуйте,
Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги своевременно, во избежание различных проблем, приостановления оказания коммунальных услуг, взыскания долга по коммунальным платежам через суд.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Для ответа на этот вопрос необходимо изучить Ваш договор аренды жилого помещения.
Спросить
Нужно смотреть условия договора. Если коммуналка прописана как часть арендной платы - может оказаться от договора и потребовать освободить квартиру.
СпроситьОн вправе Вас выселить в разумный срок, например дать месяц на выселение либо подать иск в суд о взыскании средств на оплату коммунальных, если правда собственник зарегистрировал договор и платит налоги, если неофициально снимаете (договор для фикции), он ничего не сможет с Вас потребовать, спокойно съедете и все.
В РФ все претензии через суд в рамках ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьОбращаться в суд о взыскании задолженности, у вас должен быть договор аренды и акт приема-передачи. Как поступить! Люди должны большую сумму денег заплатить за проживание в съёмной квартире! Но возвращаться долг отказываются, что нам делать?
Обращаться в суд о взыскании задолженности, у вас должен быть договор аренды и акт приема-передачи.
СпроситьВ судебном порядке - о понуждении заключения договора и взыскании долга по коммунальным. Какие меры может принять администрация сельсовета, если житель муниципальной квартиры отказывается от заключения договора аренды жилья? Житель муниципальной квартиры отказывается заключать бессрочный договор социального найма жилого помещения с администрацией сельсовета, как обратиться в суд, чтобы его обязать заключить договор, так как он не платит квартплату?
В судебном порядке - о понуждении заключения договора и взыскании долга по коммунальным.
СпроситьКакие меры может принять администрация сельсовета, если житель муниципальной квартиры отказывается от заключения договора аренды жилья?
Спросить
Направить уведомление квартиросъемщику, что в соответствии ст. 60 ЖК РФ, занимаемое им помещение предоставляется по договору социального найма жилого помещения. Установите разумный срок для заключения договора, либо в противном случае, собственник жилого помещения обратится в суд о взыскании задолженности и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
СпроситьМожете так сделать.
Надо будет доказать причинно-следственную связь. Это должно было быть отражено в договоре займа. В противном случае возможность взыскания реального ущерба - сомнительна. Я как юрист-практик скажу что причинно-следственную связь не докажете. Судьи исходят из того что и были бы деньги на руках - еще не факт был бы что купил себе жилье чтоб в аренду не снимать. Поэтому мой ответ - заявить ущерб можете, но вам откажет суд. Лучше бы предусмотрели бы в договоре займа проценты позитрее бы и включили неустойки (пени) в случае невозврата долга в срок. Я по договору займа одолжил денежные средства. В договоре указан обязательный срок возврата так как у меня запланировано приобретение жилья, что так же указано. В случае просрочки могу ли я обратиться в суд о возмещении реального ущерба так как на данный момент квартира съёмная?
Это должно было быть отражено в договоре займа. В противном случае возможность взыскания реального ущерба - сомнительна.
Спросить
Я как юрист-практик скажу что причинно-следственную связь не докажете. Судьи исходят из того что и были бы деньги на руках - еще не факт был бы что купил себе жилье чтоб в аренду не снимать. Поэтому мой ответ - заявить ущерб можете, но вам откажет суд. Лучше бы предусмотрели бы в договоре займа проценты позитрее бы и включили неустойки (пени) в случае невозврата долга в срок.
СпроситьДа, такое возможно поскольку мать собственник квартиры. Подаете в суд заявление на выселение сына с семьей по причине злостной неуплаты сыном долга. Затем подаете иск о взыскании долга с сына, либо платите долг сами. Очевидно договора аренды квартиры сыном у Вас - нет. 2-комнатная квартира принадлежит 78-летней матери, но сын с семьей проживает в этой квартире, а мать живет в комнате в другом конце города, эта комната принадлежит снохе. Внуки прописаны по месту отца. Образовался долг по квартплате, где живет сын с семьей в размере 200 т.р. Мать хочет судиться, а именно переселить сноху в комнату-ее собственность, а мать хочет занять квартиру. Возможно ли это?
Да, такое возможно поскольку мать собственник квартиры. Подаете в суд заявление на выселение сына с семьей по причине злостной неуплаты сыном долга. Затем подаете иск о взыскании долга с сына, либо платите долг сами. Очевидно договора аренды квартиры сыном у Вас - нет.
СпроситьЗдравствуйте. Подайте исковое заявление в суд. Договор конечно имеет юридическую силу. Суд примет решение о взыскании платежей. Добрый день.
Подавайте иск в суд с приложением договора и дополнительно взыскивайте судебные расходы. После того, как суд примет решение направляйте исполнительный лист приставам.
Обращайтесь. Иск должна подать жена, как лицо заключившее договор, или я как собственник? Моя супруга заключила договор аренды, на квартиру которая принадлежит мне. Квартиранты, с которыми был заключен договор, съехали не оплатив коммунальные платежи и арендную плату. Как взыскать с них долг? Имеет ли договор аренды силу? Жена не собственник и не прописана там.
Здравствуйте. Подайте исковое заявление в суд. Договор конечно имеет юридическую силу. Суд примет решение о взыскании платежей.
Спросить
Добрый день.
Подавайте иск в суд с приложением договора и дополнительно взыскивайте судебные расходы. После того, как суд примет решение направляйте исполнительный лист приставам.
Обращайтесь.
Спросить
Квартиранты "забыли" по договору аренды квартиры оплатить ЖКУ, договор на человека зарегистрированного в другом райцентре, его гражданская жена платившая аренду-зарегистрирована в нашем городе. Иск на взыскание подавать в райсуд, где зарегистрирован квартирант по договору или в свой райсуд, в городе где они проживали? Догов.
Добрый день!
По общему правилу иск предъявляется по месту жительства ответчика.
Согласно ст. 28 ГПК РФ Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
У Вас требования вытекают из договора, следовательно не попадают под исключения, предусмотренные для подсудности.
Таким образом по месту жительства квартиранта подавайте иск, т.к. с ним был заключен договор аренды.
СпроситьГоспошлина оплачивается в зависимости от суммы долга квартирантов? Или как чернобылец по ФЗ освобожден от оплаты?
СпроситьСогласно п. 2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются истцы, являющиеся инвалидами I или II группы.
Для пострадавших в результате Чернобыльской аварии специальных оснований не предусмотрено.
СпроситьДобрый день! Направьте сбежавшему квартиранту досудебную претензию об уплате по почте заказным письмом, а при отказе/игнорировании подайте исковое заявление в суд в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании долга за квартиру. Для решения возникшей проблемы необходимо подробно знать какие действия вы предпринимали. Если квартирант исчез и у Вас имеются договор на аренду, то Вам можно обратиться в органы полиции об исчезновении квартиранта. Опишите имущество в присутствии участкового. Налог заплатите по окончании отчетного года. Возможно Вам удастся получить недополученный долг и избежать претензий беглеца. Квартирант не заплатил за квартиру, и уехал, вещи оставил, договор заключён был. Но т.к. квартиру только сдали под ключ, на руках документов не было, и налог не платили, что делать?
Добрый день! Направьте сбежавшему квартиранту досудебную претензию об уплате по почте заказным письмом, а при отказе/игнорировании подайте исковое заявление в суд в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Если квартирант исчез и у Вас имеются договор на аренду, то Вам можно обратиться в органы полиции об исчезновении квартиранта. Опишите имущество в присутствии участкового. Налог заплатите по окончании отчетного года. Возможно Вам удастся получить недополученный долг и избежать претензий беглеца.
Спросить
