Взыскание задолженности за жилищные услуги / Взыскание задолженности - 186 советов адвокатов и юристов
Прямые расчёты с РСО допускаются при наличии ПРЯМЫХ договоров, заключённых между собственниками помещений в МКД и РСО на основании норм и требований Жилищного кодекса РФ. Да, может Здесь можно предложить следующий вариант ответа:
По закону МОЭК имеет право взыскивать задолженности напрямую с жильцов за предоставляемые им услуги, включая оплату за отопление и горячую воду. В данной ситуации, если новая управляющая компания не включала оплату за эти услуги в квитанции, то МОЭК имеет право обратиться к жильцам напрямую за взысканием задолженности. Однако, вам следует уточнить данную ситуацию у новой управляющей компании и обсудить возможные способы урегулирования задолженности с МОЭК. В 21 году у нас поменялась управляющая компания и с нас в квитанциях не включали оплату за отопление и горячую воду (примерно 4 месяца). Сейчас МОЭК кинул в почтовые ящики долг 12000 р. кому то 5000 р, 30000 р - не во все квартиры. Правомерно ли это в обход управляющей компании
Прямые расчёты с РСО допускаются при наличии ПРЯМЫХ договоров, заключённых между собственниками помещений в МКД и РСО на основании норм и требований Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Здесь можно предложить следующий вариант ответа:
По закону МОЭК имеет право взыскивать задолженности напрямую с жильцов за предоставляемые им услуги, включая оплату за отопление и горячую воду. В данной ситуации, если новая управляющая компания не включала оплату за эти услуги в квитанции, то МОЭК имеет право обратиться к жильцам напрямую за взысканием задолженности. Однако, вам следует уточнить данную ситуацию у новой управляющей компании и обсудить возможные способы урегулирования задолженности с МОЭК.
СпроситьОснованием для начисления пени является просрочка внесения платежей по жкх, не направление требования не освобождает вас от обязанности оплатить кроме задолженности и начисленную неустойку. Добрый день Игорь
Уведомление о задолженности направляется ежемесячно в квитанции.
Не оплата коммунальных услуг более 2 месяцев, есть основание на начисление пени. О чем в квитанции так же есть специальная графа.
Так, что Вас уведомляют о задолженности ежемесячно
Удачи Вам Нет такого разъяснения. Есть просрочка - есть пени. Прошу подсказать, есть ли разъяснение Пленума Верховного Суда РФ о следующем. В случае, если требование об уплате задолженности по жилищно-коммунальной услуге мне не направлялось, поэтому взыскание пени является необоснованным. С уважением, Игорь
Основанием для начисления пени является просрочка внесения платежей по жкх, не направление требования не освобождает вас от обязанности оплатить кроме задолженности и начисленную неустойку.
Спросить
Добрый день Игорь
Уведомление о задолженности направляется ежемесячно в квитанции.
Не оплата коммунальных услуг более 2 месяцев, есть основание на начисление пени. О чем в квитанции так же есть специальная графа.
Так, что Вас уведомляют о задолженности ежемесячно
Удачи Вам
Спросить
Ответы неправильные. Платежные документы и требование об уплате задолженности не направлялось. Было такое Постановление Верховного Суда - сам видел. Не помню название и номер. Возможно, оно было посвящено оплате жилищно-коммунальных услуг.
СпроситьНе надо лукавить! Вы же сначала указали только на ТО, что Вам не предъявлялись требования об оплате задолженности.
Так их и не должно быть, так как, сведения о наличии задолженности указываются в квитанции на оплату ЖКУ!
А теперь говорите, что и документов для оплаты Вы не получали! Или не хотели получать?!
СпроситьЛев Александрович, давайте по существу, без полемики!
Мне нужна только ссылка на судебную практику или постановление ВС по отказу в пени по жилищно-коммунальным услугам.
Наподобие такого:
Верховный суд РФ, рассматривая дело № А40-15611/2017 о взыскании с собственника в пользу управляющей организации платы за содержание и обслуживание машино-мест в многоквартирном доме, сделал важное замечание о начислении пени на сумму долга. В суде был доказан факт непредоставления УО в адрес собственника платёжных документов и отсутствия каких-либо уведомлений о задолженности. Долг копился в течение 2,5 лет, и только после этого управляющая организация направила собственнику требование об оплате ЖКУ с указанием суммы долга, периода оплаты, реквизитов и пени. Поскольку собственник до момента получения указанного требования не знал о предъявляемых к нему требованиях, ВС РФ отказал УО в праве начислять пени на сумму долга, образовавшуюся до получения ответчиком соответствующей информации.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций Подробнее ➤
СпроситьНу, раз нужна, то, попробуйте поискать сами и без "полемики".
А долги надо оплачивать! И без этих, мол, не знал, не ведал и понятия не имел о том, что надо оплачивать ЖКУ, как сообственнику помещения в МКД.
Мол, как хорошо-то жить, не оплачивая потребляемые ЖКУ, прикрываясь своим якобы "неведением", а я бы сказал, что такое поведение просто уклонение от оплаты.
СпроситьЗдравствуйте Да яаляется Тут нужно разобраться - насколько данная ошибка повлекла вынесение незаконного решения. Если речь о том, что обязанность оплатить есть, а в ЕГРН просто указана неточная информация, то решение законно, но Вам нужно добиваться от Роскадастра внесения изменений в ЕГРН Добрый день.
А кадастровый номер совпадает с данными Росреестра? Если да и счета выставлялись по факту, то есть по месту нахождения недвижимости, то основанием не является. Смотрим статью 153 Жилищного кодекса РФ. Является ли основанием для отмены решения суда (о взыскании с собственников задолженности за коммунальные услуги) тот факт, что в Едином государственном реестре недвижимости допущена ошибка - местоположением жилого частного дома указан другой населённый пункт, нежели в Свидетельстве о праве собственности?
Тут нужно разобраться - насколько данная ошибка повлекла вынесение незаконного решения. Если речь о том, что обязанность оплатить есть, а в ЕГРН просто указана неточная информация, то решение законно, но Вам нужно добиваться от Роскадастра внесения изменений в ЕГРН
Спросить
Добрый день.
А кадастровый номер совпадает с данными Росреестра? Если да и счета выставлялись по факту, то есть по месту нахождения недвижимости, то основанием не является. Смотрим статью 153 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьУправляющая компания участвуют в жилищных правоотношениях. Поэтому она может ссылаться на ЖК РФ. Оспорить требования УК о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суде можно только при фактическом неоказании услуг, за которые взыскивается оплата. Предстоит суд по ЖКХ (взыскание задолженности). Управляшка ссылается на Жилищный Кодекс ст 153, 155. Может ли УК вообще применять ЖК? У них же нет собственности в моем МКД. Какие такие жилищные права у них реализованы в моем доме? Или все же могут? Если нет, то на какую статью ЖК ссылаться? Спасибо.
Управляющая компания участвуют в жилищных правоотношениях. Поэтому она может ссылаться на ЖК РФ. Оспорить требования УК о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суде можно только при фактическом неоказании услуг, за которые взыскивается оплата.
СпроситьЕсли у Вас есть задолженности, то могут обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности Здравствуйте!
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 N 22). Поэтому если Вы несвоевременно оплачиваете коммунальные услуги, то УК имеет право обращаться в суд Имеют право взыскать через суд даже 100 рублей задолженности. При наличии у вас задолженности УК вправе обратиться в суд Я не каждый месяц оплачиваю квартплату, УК подали в суд. имееют ли они право подавать если я периодически оплачиваю
Если у Вас есть задолженности, то могут обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности
Спросить
Здравствуйте!
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 N 22). Поэтому если Вы несвоевременно оплачиваете коммунальные услуги, то УК имеет право обращаться в суд
Спросить
[quote]можно ли взыскать ку, которые он обязан был уплачивать, так как числился зарегистрированным в квартире?[/quote]
Можно. Да, можно взыскать коммунальные платежи (его долю), за последние 3 года, если вы платили за него Здравствуйте, Мария. Взыскать задолженность за предоставленные коммунальные услуги Вы можете с этого лица, так как он обязан был их оплачивать в период своего проживания в квартире. Однако за весь период взыскать не получится. Можно взыскать Данное требование вы можете заявить независимо от решения суда о пюснятии жильца в рег учёта. Требование о возмещении расходов на оплату ЖКУ основано на ст 31 ЖК РФ. Наймите юриста. При выигрыше дела по выписке человека, можно ли взыскать ку, которые он обязан был уплачивать, так как числился зарегистрированным в квартире?
можно ли взыскать ку, которые он обязан был уплачивать, так как числился зарегистрированным в квартире?
Можно.
Спросить
Да, можно взыскать коммунальные платежи (его долю), за последние 3 года, если вы платили за него
Спросить
Здравствуйте, Мария. Взыскать задолженность за предоставленные коммунальные услуги Вы можете с этого лица, так как он обязан был их оплачивать в период своего проживания в квартире. Однако за весь период взыскать не получится.
Спросить
Чнловек никогда там не проживал и я подала на него в суд как на утратившего право полтщования. В данном случае можно?
Спросить
Если он не проживал в жилом помещении, ничего Вы с него не взыщите. Те м более, если суд установит факт непроживания его в жилом помещении. СМ. ст. 153 ЖК РФ.
Что касается ст. 31 ЖК РФ, то СМ.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Т.о.,
не проживал совместно с собственником - не является членом семьи собственника, обязательства по оплате КУ отсутствуют
Спросить
Нет конечно нельзя, это противоречит здравому смыслу, логике и нормам права. В одном суде вы доказывали, что он фактически не проживал в квартире, следовательно коммунальными услугами не пользовался, а теперь хотите эти услуги взыскать.
Платить коммунальные платежи должны только те, кто фактически пользуется помещением, это правило не распространяется на собственника помещения, который обязан оплачивать вне зависимости от места проживания.
Спросить
Данное требование вы можете заявить независимо от решения суда о пюснятии жильца в рег учёта. Требование о возмещении расходов на оплату ЖКУ основано на ст 31 ЖК РФ.
Спросить
Никак, вы должны платить и алименты, и погашать задолженность за ребенка. Такая обязанность, как оплата жилищно-коммунальных услуг за опекаемых детей, на опекуна нормами гражданского и жилищного законодательства не возложена. Взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с опекуна противоречит нормам ГК РФ. Такая норма не содержится и в ЖК РФ. По смыслу положений ФЗ «Об опеке и попечительства» опекун не может отвечать по долгам опекаемого своим имуществом. Оплачивать ком. услуги за ребенка вы обязаны. Пожалуйста как избавится от долгов в общежитии, у меня ребёнок под опекой у него есть жилье за ним закреплено но не приватизированное там раньше было прописано 3 человека всех выписала опека теперь только один мой ребёнок и долго на приставах помешали на меня что делать
Такая обязанность, как оплата жилищно-коммунальных услуг за опекаемых детей, на опекуна нормами гражданского и жилищного законодательства не возложена. Взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с опекуна противоречит нормам ГК РФ. Такая норма не содержится и в ЖК РФ. По смыслу положений ФЗ «Об опеке и попечительства» опекун не может отвечать по долгам опекаемого своим имуществом.
Спросить
Оспаривайте действия пристава через суд. Но стоит учесть что денежные средства опекаемого вы обязаны тратить и на погашение долга за ЖКУ. То есть если на ваш счет поступали деньги опекаемого, то тогда вопрос решения проблемы усложняется
Спросить
Я понимаю но там не только наши долги до этого ещё были прописаны должники они выписались а долг остался нам.
Спросить
Это неправомерно. Исключение только долг за капремонт. - он переходит к новому собственнику. Вам нужно обжаловать судебный акт.
СпроситьМожете подать на них в суд.
С уважением. Антон, при наличии договора найма жилого помещения, взыскивайте долг по ЖКУ в судебном порядке. Потребовать от них оплаты подать исковое заявление в суд взыскании задолженности по аренде, но обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике поэтому в любом случае платить вам, а вы уже с них можете взыскать, если договором предусмотрена была оплата. Что делать если квартиросьемщики не платили за комунальные услуги пости год и набежала серьезная сумма?
Антон, при наличии договора найма жилого помещения, взыскивайте долг по ЖКУ в судебном порядке.
Спросить
Потребовать от них оплаты подать исковое заявление в суд взыскании задолженности по аренде, но обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике поэтому в любом случае платить вам, а вы уже с них можете взыскать, если договором предусмотрена была оплата.
СпроситьНеобходимо взять подтверждающие документы и вместе с ними прийти в суд, либо непосредственно к приставам для урегулирования данного вопроса Уважаемая Елена.
Если имеется вступившее в законную силу постановление о взыскании с Вас задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, то судебный пристав-исполнитель обязан его исполнять, независимо от того, являетесь ли Вы собственником жилого помещения, проживаете ли Вы в нем или нет, используя все предоставленные ему законом полномочия. Я оформила договор дарения на долю квартиры, больше не являюсь собственником. А на меня пристав подала в суд для списания задолжности, за тепло, газ и свет! Что мне делать. Я там не проживала и не была прописана, а теперь и вовсе не являюсь собственником.
08:22
Необходимо взять подтверждающие документы и вместе с ними прийти в суд, либо непосредственно к приставам для урегулирования данного вопроса
Спросить
Уважаемая Елена.
Если имеется вступившее в законную силу постановление о взыскании с Вас задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, то судебный пристав-исполнитель обязан его исполнять, независимо от того, являетесь ли Вы собственником жилого помещения, проживаете ли Вы в нем или нет, используя все предоставленные ему законом полномочия.
СпроситьЗдравствуйте
Вероятно задолженность за коммунальные услуги а не за найм жилья.
Отмените решение суда. Вы как собственник обязаны платить за ЖКУ и обязательные платежи и зарегистрированные тоже платят за ЖКУ - си. ЖК РФ.
Вы вправе отменить судебный приказ в течении 10 дней с даты его получения. Получила постановление мирового судьи о взыскании долга по оплате за найм жилого помещения. Доля дома в собственности, договор о найме жилого помещения с ЖКХ не подписывала. Квартира была приватизирована.
Здравствуйте
Вероятно задолженность за коммунальные услуги а не за найм жилья.
Отмените решение суда.
СпроситьНачисление пени абсолютно законно. Законно конечно и даже мораторий на начисление и взыскание пеней был в РФ по взносам за капремонт в период с 06.04.20 до 01.01.21 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
ЖК РФ откройте и читайте. Скажите пожалуйста, правомерно ли начисление пени при задолженности по взносам за кап. ремонт жилого помещения, Фондом кап. ремонта. Так, некоторые юристы, утверждают, что это неправомерно, т.к. Фонд кап. ремонта, это не коммерческая организация и в такой ситуации необходимо подавать претензию в Фонд КР, а Жилищную инспекцию и Прокуратуру, просить о проверке законности начисления пени Фондом кап. ремонта.
Если это так, отправьте пожалуйста ссылку на соответствующие статьи. P.S. Оплата не производилась вообще.
Законно конечно и даже мораторий на начисление и взыскание пеней был в РФ по взносам за капремонт в период с 06.04.20 до 01.01.21 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
ЖК РФ откройте и читайте.
СпроситьСудебная практика.
Апелляционное определение Московского городского суда от 18.07.2019 по делу N 33-33060/2019
Суд, удовлетворяя требование общества к физическому лицу о взыскании задолженности за потребленный природный газ, отметил, что по смыслу части 1 статьи 157 ЖК РФ [b]истечение срока поверки индивидуального прибора учета отнесено к обстоятельствам, наличие которых предоставляет поставщику газа право определить количество потребленного газа по нормативам потребления.[/b] Здравствуйте.
Срок поверки прибора учёта не связан со сроком его службы. Вы можете его оставить, но поверку оформить обязаны. Приборы учёта с истекшим сроком поверки считаются неисправными и расчет услуги Вам будут производить по нормативу.
С уважением. У меня в квартире подошёл срок поверки газового счетчика. Он хорошо работает, показания стабильные, срок службы у него 24 года. Я могу его дальше использовать по сроку службы?
Судебная практика.
Апелляционное определение Московского городского суда от 18.07.2019 по делу N 33-33060/2019
Суд, удовлетворяя требование общества к физическому лицу о взыскании задолженности за потребленный природный газ, отметил, что по смыслу части 1 статьи 157 ЖК РФ истечение срока поверки индивидуального прибора учета отнесено к обстоятельствам, наличие которых предоставляет поставщику газа право определить количество потребленного газа по нормативам потребления.
Спросить
Здравствуйте.
Срок поверки прибора учёта не связан со сроком его службы. Вы можете его оставить, но поверку оформить обязаны. Приборы учёта с истекшим сроком поверки считаются неисправными и расчет услуги Вам будут производить по нормативу.
С уважением.
СпроситьДоброго времени. Вам нужно разделить счета на оплату коммунальных услуг и подать иск о взыскании с ваших родственников в вашу пользу взысканных с вас сумм. Добрый вечер! В соответствии с жилищным кодексом вы обязаны нести бремя по содержанию недвижимого имущества соразмерно своей доли. Возможна лицевой счет в ПАО Энергосбыт оформлен не на всех собственников, а на вас и в этой связи вставляют счета на ваше имя. обратитесь к ним с выпиской из ЕГРН, а после уплаты задолженности сможете подать иск на других собственников о взыскании компенсации. Мама купила дом на материнский капитал, в этом доме у меня есть доля но я там не прописана, у меня есть свои дом, я работаю официально а мама и отчим нет, и они не платя за электричество уже года 2-3 там долг 58000 тыс рублей, и почему то приходит исполнительный лист на мое имя и вычитаю с меня, хотя я там не проживаю, что мне делать подскажите?
Доброго времени. Вам нужно разделить счета на оплату коммунальных услуг и подать иск о взыскании с ваших родственников в вашу пользу взысканных с вас сумм.
Спросить
Добрый вечер! В соответствии с жилищным кодексом вы обязаны нести бремя по содержанию недвижимого имущества соразмерно своей доли. Возможна лицевой счет в ПАО Энергосбыт оформлен не на всех собственников, а на вас и в этой связи вставляют счета на ваше имя. обратитесь к ним с выпиской из ЕГРН, а после уплаты задолженности сможете подать иск на других собственников о взыскании компенсации.
СпроситьПоложениями действующего жилищного законодательства Российской Федерации обязательный досудебный порядок урегулирования спора о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предусмотрен, Установлен ли федеральным законом порядок обязательного досудебного урегулирования спора по задолженности за ЖКУ, о котором идёт речь в ст. 132 ГПК РФ?
Положениями действующего жилищного законодательства Российской Федерации обязательный досудебный порядок урегулирования спора о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предусмотрен,
СпроситьДобрый день!
Только в отдельном судебном процессе. Здравствуйте! В этом нет никакого смысла. Если Вы и после развода будете проживать в этой квартире, то знайте, что бремя содержания имущества несёт его собственник (ст.210 ГК РФ). Если между Вашим мужем и Вами нет письменного соглашения о порядке оплаты услуг ЖКХ, то можете вообще ничего не платить за квартиру. Единственное, управляющая компания может обратиться в суд за взысканием задолженности по жилищно-коммунальным платежам, предъявив иск всем зарегистрированным в ней. Но в суде Вы всегда можете сказать, что отсутствует соглашение между Вами и Вашим мужем. Для этого не обязательно в суд обращаться, В свою УК обратитесь после развода, чтобы раздельные начисления делали. Муж собственниик я в ней прописана вместе с несовершеннолетними детьми. Могули я при разводе разделить счета?
Здравствуйте! В этом нет никакого смысла. Если Вы и после развода будете проживать в этой квартире, то знайте, что бремя содержания имущества несёт его собственник (ст.210 ГК РФ). Если между Вашим мужем и Вами нет письменного соглашения о порядке оплаты услуг ЖКХ, то можете вообще ничего не платить за квартиру. Единственное, управляющая компания может обратиться в суд за взысканием задолженности по жилищно-коммунальным платежам, предъявив иск всем зарегистрированным в ней. Но в суде Вы всегда можете сказать, что отсутствует соглашение между Вами и Вашим мужем.
СпроситьДля этого не обязательно в суд обращаться, В свою УК обратитесь после развода, чтобы раздельные начисления делали.
СпроситьМогут переселить в меньшую квартиру. Здравствуйте. Подадут в суд для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Могут выселить из квартиры, если в вашем муниципалитете есть куда. Я сирота, мне дали квартиру года 3 назад, я её ещё не привотизировал и накопился долг по коммунальным услугам, могут ли меня выселить?
Здравствуйте. Подадут в суд для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Могут выселить из квартиры, если в вашем муниципалитете есть куда.
СпроситьДобрый день! Да, могут, достаточно заключить соглашение об уступке права требования, ст. 389 ГК РФ. Здравствуйте, Галина. Начиная с 26 июля 2019 года, управляющие организации не могут передавать долги по оплате за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, в том числе коллекторам, согласно ФЗ № 214.
Но управляющие компании могут привлекать к этой работе сторонние организации, если их основным видом деятельности не является профессиональное взыскание задолженности в рамках Закона № 230-ФЗ. Могут ли продать долг по услуге жкх (водоканал), без уведомления и без решения суда.
Добрый день! Да, могут, достаточно заключить соглашение об уступке права требования, ст. 389 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Галина. Начиная с 26 июля 2019 года, управляющие организации не могут передавать долги по оплате за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, в том числе коллекторам, согласно ФЗ № 214.
Но управляющие компании могут привлекать к этой работе сторонние организации, если их основным видом деятельности не является профессиональное взыскание задолженности в рамках Закона № 230-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте. Да, имеют право. Если прописан, то обязан оплачивать коммунальные услуги, даже если не проживает. Пункт 11 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ. Конечно, согласно ст. 99 ФЗ № 229-ФЗ. Снимайтесь с регистрации и в дальнейшем не будете платить за ЖКУ и обязательные платежи. Имеют ли право судебные приставы взымать задолженности за квартиру с пенсии по сиарости, если пенсионер не является собственником квартиры, а только прописан там.
Вполне могут. Уступка права требования называется "цессия" и предусмотрена ст.388 ГК РФ. Нет, с 2019 Федеральным законом введен запрет на уступку права (требования) по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/58671.html/ Здравствуйте. Жилищный кодекс запрещает передачу долга по ЖКХ третьим лицам (п. 18 ст. 155 ЖК РФ) Пристав на основании исполнительного листа может наложить арест на все Ваше имущество и все счета и взыскать принудительно долг в полном объеме. Судебные приставы не могут ни чего взыскать по долгу жкх последняя пугает передачей долга коллекторам, могут они это сделать?
Вполне могут. Уступка права требования называется "цессия" и предусмотрена ст.388 ГК РФ.
Спросить
Нет, с 2019 Федеральным законом введен запрет на уступку права (требования) по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.
Спросить
Здравствуйте. Жилищный кодекс запрещает передачу долга по ЖКХ третьим лицам (п. 18 ст. 155 ЖК РФ)
Спросить
Пристав на основании исполнительного листа может наложить арест на все Ваше имущество и все счета и взыскать принудительно долг в полном объеме.
СпроситьСуд должен исследовать все обстоятельства относящиеся к данному делу и согласно представленным доказательствам. Потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги в силу ст.155 ЖК РФ, по какой причине он этого не делает не имеет правового значения для рассмотрения иска о взыскании задолженности.
Суд обязан исследовать все доказательства, которые соотносятся с делом. Увы, но эти обстоятельства никак не влияют на саму задолженность и на ее взыскание. Так как услуги были предоставлены и освободить вас от их оплаты просто нельзя. Если честно, то суду вообще без разницы, более того он (суд) не занимается исполнением. Здравствуйте.
Вы это можете указывать в возражениях и суд будет исследовать такие обстоятельства. Значение они будут иметь только в части порядка оплаты задолженности (например, если будете просить о рассрочке), для снижения суммы неустойки.
С уважением. Обязан ли суд исследовать причину возникновения задолженности за ЖКУ, возможность, невозможность оплачивать жку?
Потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги в силу ст.155 ЖК РФ, по какой причине он этого не делает не имеет правового значения для рассмотрения иска о взыскании задолженности.
Суд обязан исследовать все доказательства, которые соотносятся с делом.
Спросить
Увы, но эти обстоятельства никак не влияют на саму задолженность и на ее взыскание. Так как услуги были предоставлены и освободить вас от их оплаты просто нельзя. Если честно, то суду вообще без разницы, более того он (суд) не занимается исполнением.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы это можете указывать в возражениях и суд будет исследовать такие обстоятельства. Значение они будут иметь только в части порядка оплаты задолженности (например, если будете просить о рассрочке), для снижения суммы неустойки.
С уважением.
СпроситьДобрый день, Ирина! Скорее всего договор на оказание услуги водоснабжения заключен путем совершения потребителями конклюдентных действий, так в силу нормы ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, под конклюдентными действиями понимаются действия контрагента, выражающие согласие на заключение договора. Таким образом, в суде Вам необходимо доказывать фактическое не пользование данной услугой, а истцу придется доказывать обратное. Необходимо составить акт с водоканалом о наличии скважины и требовать перерасчет и закрытие лицевого счета. Живём в частном доме. Есть скважина 8 метров, водой из колонки не пользуемся. Водоканал начисляется плату за воду 1 куб на человека в месяц, обосновывая тем, что колонка находится ближе 150 м от дома. Подали на нас в суд на взыскание задолженности. Правомерно ли их действия? Договор с Водоканалом у нас не заключался.
Добрый день, Ирина! Скорее всего договор на оказание услуги водоснабжения заключен путем совершения потребителями конклюдентных действий, так в силу нормы ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, под конклюдентными действиями понимаются действия контрагента, выражающие согласие на заключение договора. Таким образом, в суде Вам необходимо доказывать фактическое не пользование данной услугой, а истцу придется доказывать обратное.
СпроситьНе нужно ни в коем случае их оплачивать. Здравствуйте, Елена Николаевна.
Сроки давности по взысканию задолженности для коммуналки считаются общими. То есть давность подобных исковых заявлений – три года, это именно тот временной отрезок, за который жилищно-коммунальные службы могут взыскать долги по ЖКХ.
Ничего оплачивать не нужно. И не платите. Только следите за сайтом мирового судьи и пристава, чтобы не пропустить судебный приказ по взысканию долга и возбуждённого ИП. Отмените СП, в суд больше не пойдут, т.к. пропуск срока исковой давности в 3 года вы в суде заявите. А как быть с проблемой, когда после смены управляющей компании получили долговые квитанции за 2012 г по воде. Водосчетчики еще не были установлены. Все квитанции оплачивались вовремя и без долгов.
Здравствуйте, Елена Николаевна.
Сроки давности по взысканию задолженности для коммуналки считаются общими. То есть давность подобных исковых заявлений – три года, это именно тот временной отрезок, за который жилищно-коммунальные службы могут взыскать долги по ЖКХ.
Ничего оплачивать не нужно.
СпроситьИ не платите. Только следите за сайтом мирового судьи и пристава, чтобы не пропустить судебный приказ по взысканию долга и возбуждённого ИП. Отмените СП, в суд больше не пойдут, т.к. пропуск срока исковой давности в 3 года вы в суде заявите.
СпроситьЗадолженность перейдет если Вы подпишете соглашение о переводе долга. Нет, не переходит, тем более есть решение суда о взыскании задолженности. Здравствуйте, Оксана.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения [b]с момента возникновения права[/b] собственности на такое помещение.
Таким образом, долги предыдущего собственника Вам не переходят. Вопрос банальный. Переходит ли долг за жилье (плата за ком. услуги) от предыдущего собственника на нового собственника? Дополнительно: по долгу на предыдущего собственника есть определение суда о взыскании суммы задолженности.
Здравствуйте, Оксана.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом, долги предыдущего собственника Вам не переходят.
СпроситьСогласно ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ бремя содержания жилья лежит на собственнике помещения. Содержание жилья включает в себя оплату коммунальных услуг. Если Вы не собственник помещения, то взыскание с Вас задолженности незаконно. Данный арест скорее всего произведен на основе судебного приказа, такое часто происходит, поэтому Вам необходимо уточнить на основании какого судебного акта было произведено взыскание, если на основании судебного приказа, то Вы вправе его отменить по вышеуказанным основаниям написав мировому судье заявление о его отмене. Но имейте ввиду, что срок исковой давности на подачу такого заявления установлен 10 дней с момента, когда Вы об этом узнали. Приставы арестовали банк. Карты за коммунальные услуги жилья в котором я прописан, но не являюсь собственником. Это законно?
Согласно ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ бремя содержания жилья лежит на собственнике помещения. Содержание жилья включает в себя оплату коммунальных услуг. Если Вы не собственник помещения, то взыскание с Вас задолженности незаконно. Данный арест скорее всего произведен на основе судебного приказа, такое часто происходит, поэтому Вам необходимо уточнить на основании какого судебного акта было произведено взыскание, если на основании судебного приказа, то Вы вправе его отменить по вышеуказанным основаниям написав мировому судье заявление о его отмене. Но имейте ввиду, что срок исковой давности на подачу такого заявления установлен 10 дней с момента, когда Вы об этом узнали.
СпроситьЗаконно. Просите в суде рассрочку ст.203 ГПК РФ, в связи с тяжёлым материальным положением. Здравствуйте! Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обращайтесь в суд с заявлением о рассрочке, в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ. Уважаемые юристы-подскажите пожалуйста-будет ли являться законным судебный акт о взыскании задолженности по услугам ЖКХ в отношении инвалида 2 группы, учитывая то что общий размер его пенсии является минимальным и составляет на данный момент 10246 рублей? Исходя из того, что удержание взыскания будет происходить из УПФР.
Законно. Просите в суде рассрочку ст.203 ГПК РФ, в связи с тяжёлым материальным положением.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обращайтесь в суд с заявлением о рассрочке, в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьЧитайте также:
