Внесение залога / Кредит - 4598 советов адвокатов и юристов

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство). Собираюсь разводить кроликов и кур. Могу я участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку.

Моя подруга в омске попала в долговую яму, зарплата сократилась в 2 раза, и она не смогла вовремя погасить кредиты, сумма свыше 1 млн. боюсь, она потеряет жильё. я живу в другом регионе, хочу как то её поддержать, что можно ей посоветовать, или уже всё напрасно?

Решили купить квартиру, которая в ипотеке. С продавцом договорились о рассрочке платежа на 3 года. Сейчас оплачиваем 70% (а оставшиеся деньги в течение 3-х лет), чтобы она погасила ипотеку и с этой квартиры сняли обременение. Затем в юстиции оформляем документы на меня и опять на эту квартиру накладывает продавец обременение. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас в дальнейшем неприятных проблем? И как следует это правильно оформить и сделать, чтобы себя обезопасить?

Имеем ООО, три учредителя, по 33 процента, один из учредителей генеральный директор. Я один из учредителей, с третьим у меня возникли разногласия по другому бизнесу, и мы перестали работать. У ООО В аренде земельный участок, сейчас мы используем его вдвоём, вопрос: может ли третий соучередитель приехать на участок и отделить свою треть, и использовать его в своих целях, не спросив нас двоих. Спасибо.

Купил квартиру в новостройке в г.Балашиха, Московской области.

Сейчас нужно оформить квартиру в собственность.

Подскажите пожалуйста, какие документы мне нужно собрать, что заполнить, за что заплатить, куда обратиться?

Особенности:

Женат, двое детей (5 и 13 лет).

Квартира при покупке оформлялась на меня одного.

Квартира приобретена с использованием ипотечного кредита.

Я работающий пенсионер. Потеряла работу в связи с короновирусом. Могу ли я оформить кредитные коникулы по закону о кредитных коникулах в связи с короновирусом.

Хотелось бы увидеть комментарии к новому принятому закону "Банки получат право взыскивать имущество должников без суда"

Подробнее на РБК:

http://www.rbc.ru/economics/29/06/2016/57729c029a7947678f544017"

Я продал квартиру, заключив с покупателем договор купли-продажи в котором по некоторым причинам была указана только часть суммы сделки. В соответствии с договором официальная сумма была поделена на две части - одна передавалась сразу, вторая через 6 месяцев. В ЕГРП было оформлено свидетельство о праве собственности на имя покупателя с обременением ипотекой. Через 6 месяцев покупатель перечислил оставшуюся часть суммы мне на счет в соответствии с договором купли-продажи, однако реальную сумму сделки так до конца и не оплатил. Может ли покупатель теперь самостоятельно, без моего согласия снять обременение с недвижимости на основании того что в соответствии с договором, зарегистрированном в ЕГРП, он со мной рассчитался?

Владелец квартиры в г. Саратов собирается сдать ее в аренду на 3 месяца гражданину иностранного государства (Украины), который прибыл в Россию с целью работы на российском предприятии. Какие условия нужно внести в договор аренды квартиры? Нужно ли согласовывать с гос органами сдачу квартиры в таком случае и если да, то с какими? Должен ли владелец квартиры ставить арендатора на миграционный учет и как это сделать?

Ситуация такая. Собственник квартиры сначала сказала о продлении договора, через неделю позвонила и сказала, что передумала и хочет заехать в свою квартиру. Сказала искать жилье. Мы нашли его через пару дней и сообщили ей об этом. На что она сказала, что может только через 30 дней приехать и забрать ключи от квартиры и завершить договор.

При этом речи о том, что у нас 30 дней, как прописано в договоре, не было. (И если мы съехали раньше 30 дней, нам вернут залог? И должны ли мы платить эти 15 дней, которые она решила задержаться?) Из-за чего мы и начале срочно искать жилье. Сейчас она не принимает квартиру. Удерживает залог и говорит, что мы должны ей за 15 дней проживания. Хотя мы освободили квартиру в срок. Договор у нас был до 30 августа. Сообщила она о желании расторгнуть его 15 августа. В договоре не прописано о автоматическом продлении договора после завершения 11 месяцев. Как быть? Она должна вернуть залог? И какими статьями можно защитить себя в разговоре с ней. Спасибо

Есть свидетельство о собственности на участок для ИЖС, на дом - нет но дом зарегистрирован в росрегистре Чем чревато покупать участок с неоформленным домом.

Ситуация такова: имеется задолженность в нескольких банках и МФО, просрочки длительные, общая сумма долга со всеми штрафами и пенями в районе миллиона рублей.

Хочу сама инициировать суд, возможно объявить себя банкротом.

Подскажите, какими последствиями это для меня чревато? Я замужем, ребёнок 3 года, официальная зарплата 15 000 рублей. Имеется доля в квартире родителей (треть) на которой прописана я и ребёнок. Больше никакого имущества не имею. Главный вопрос, могут ли забрать долю в квартире? Имеют ли муж или родители какое-либо отношение к моим долгам (поручителями не выступали), и какую сумму от моей зарплаты можно удерживать на погашение кредитов, в случае решения суда?

Заранее благодарна за ответы.

Нахожусь за границей. Для вступления в наследство оформила в 2019 году доверенность на мою сестру. Однако российский нотариус сказал, что не может принять доверенность, тк она не зарегистрирована в реестре доаеренностей. Вопрос: действительно ли такая доверенность должна быть внесена в реестр или нотариус предъявляет незаконное требование?

Как будто нашли мои деньги у брокеров, регулятор их наказал. Мол биткоины мои в банке. Платить за транз. Счёт за транзакцию и ещё залог. Короче это мошенники.

Имеется земельный участок в Подмосковье, на него есть документы у Собственника. Необходимо оформить в собственность на другое лицо ЧАСТЬ данного земельного участка. Вопросы:

1) Должен ли Собственник оформлять какие-либо документы непосредственно на эту ЧАСТЬ участка?

2) Какие документы будут необходимы для осуществления данной процедуры?

3)Какие возникают при этом налоги?

4)Как оформить участок с минимальными затратами? Другими словами какой способ оформления выбрать - продажу, дарение или что-то еще?

Можно ли выставить на продажу через приставов единственное жилье (т.е. дать согласия на взыскания), с дальнейшим покрытием задолжности перед взыскателем, с согласия должника.

Обязано ли юр лицо выдать чек на ответственное хранение денежных средств в качестве исполнения обязательств по договору? Это аванс был за квартиру.

Я купила квартиру по ДДУ. Дом ещё не сдан в эксплуатацию, но построен и все коммуникации подключены.

Срок сдачи дома давно прошел, поэтому дольщики стали подавать заявления в суд.

Началась процедура банкротства застройщика, сейчас стадия наблюдения от 08.08.2018 и до сих пор на стадии наблюдения.

Дольщики начали продавать заявления о включении в реестр кредиторов и реестр обманутых дольщиков.

Вопросы такие:

1)Могу ли я лишиться квартиры и денег, если не подам заявления о включении в эти реестры?

2) Могу ли я лишиться квартиры, если оплата была произведена наличными в полном объеме?

3) В какой реестр обязательно нужно подать заявление, чтобы не лишиться квартиры?

4) Какие риски следует ожидать после подачи заявления в реестр?

5) Можно ли никуда не подавать заявление и признать по суду право собственности на квартиру?

Организация работает на УСНО. Хотим продать здание. Оценщик в отчете написал стоимость с НДС 2 млн. Покупатель не знает как ему лучше приобрести объект: как физлицо, ИП или как ООО, которое работает с НДС. В этой связи 2 вопроса: 1) как определится покупателю с выбором 2) какую взять стоимость из отчета об оценке с НДС или без 3) как в договоре купли-продажи правильно указать стоимость.

Я пенсионерка 56 лет. Живу в деревне. Работы нет пенсия 7 тыс руб. Три года назад была возможность работать в Томске. Взяла кредиты, но год назад меня попросили уйти с работы. У меня был шок истерика но пришлось уйти. Уже год не плачу кредиты. Могу ли я стать банкротом и к кому лучше обратиться за помощью? Ольга Николаевна.

День добрый. ООО хотим передать ООО-2 товар под реализацию. Подскажите какой должен быть полный пакет документов, и на что обратить внимание что б не попасть в просак? Заранее спасибо.

Наш сотрудник попал в патовую ситуацию. Женщина оформляла банкротство и тут умер бывший супруг. В наследство на ипотечную недвижимость вступил их общий несовершеннолетний сын. Квартира оформилась на ребенка. У мамы имеется своя гостинка. Ипотека оплачивалась из пенсии по потере кормильца (соц. выплаты – «доходы» ребенка). Очередной платеж у мамы банк не стал принимать. Ипотечную квартиру сказали в любом случае заберут. Имеют ли право? Сам ребенок 12 л платить не может, а мама опекун – банкрот. Если заберут ипотечное жилье, то что-то из затраченного на выплаты (взносы, ремонт в ипотечном жилье) вернется этой семье? Есть ли вариант отстоять интересы ребенка на ипотечную квартиру отца?

Нотариальная контора - это частное или государственное учреждение? Как и где можно узнать тарифы на оплату услуг нотариуса? Тарифы едины или у каждого нотариуса они свои, от "потолка"? Например: Сколько будет стоить оформление документов при вступлении в наследство на недвижимое имущество?

Свою долю в квартире муж хочет подарить сыну (оформить дарственную). На данный момент у сына нет регистрации ни временной ни постоянной. Надо оформлять нотариально. У меня вопрос к вам Уважаемые юристы: оформит ли нотариус дарственную если у сына нет регистрации или регистрация необходима?

Проходит банкротство ООО. В ходе этого банкротства банкротят ИП, так как лицо было поручителем у ООО.

Вопрос, какие нормы банкротства применимы в этом случае к банкротству ИП?

1. Физического лица

2. Или нормы, применимые для банкротства ООО?

Спасибо.

Представительство иностранной компании планирует покупку авто. Представительство занимается только сбором информации для головной организации-коммерческой деятельностью не занимается. Какие налоги необходимо будет оплачивать? Как рассчитать их сумму?

Просрочка в 58 дней. Банк дал срок в два дня погасить задолжность в ином случае будет расторгать договор. Денег нет. Что делать?

Нотариус для сделки просит предоставить справки о том, что обе стороны не состоят и не состояли на учёте в ПНД, но одна из сторон не хочет ходить в мед. Учреждения, в связи с пандемией, нотариус сказал что можно сделать запрос в минздрав за 6000 р, скажите, это действительно так? И как называется данный запрос?

Начал изучать ФЗ о деятельности по приему платежей физ. лиц, осуществляемой платежными агентами (ПА).

Читаю: Ст.1 п.2.4 -- Положение настоящего ФЗ не применяется к отношениям, связанным с деятельностью по проведению расчетов осуществляемых в безналичном порядке. Вопрос: это означает, что ЕИРЦ может работать только с наличкой?

Ст.3 п.2 -- ПА при приеме платежей вправе взымать с плательщика вознаграждение в размере, определяемом соглашением между платежным агентом и плательщиком. Вопрос: Это означает, что ЕИРЦ обязан составить соглашение со мной? Вопрос: Из платы за коммуналку автоматом вычитается сумма вознаграждения? Это означает, что поставщику услуг сумма доходит не полностью?

Прокомментируйте, пожалуйста!

Можно ли подать на признание себя банкротом, как физ. лица без найма адвакатов. Если не сложно, с ориентируйте с чего начать. Долг более 500 тыс. Работы официальной нету. И так получилось что скоро планирую в декрет. Платить совсем не чем. В таком положении нахожусь 2-ой месяц и проблесков пока не видно.

Есть гражданин РФ с регистрацией в РФ, имеющий ВНЖ в Испании. Владеет автомобилем на испанских номерах. Хочет приехать в Россию на пару месяцев.

Можете внести ясность: обязательно ли уплачивать таможенный депозит при временном ввозе? Выезда на ПМЖ в документах нет, как нет и отметки консульства о постановке на учет.

Спасибо.

У компании уставный капитал 60 000 миллионов, нам говорят что компания будет банкротится... и нам не выплатят заработанные платы... а они не должны расплачиваться уставным капиталом с нами? И мы не в первой очереди кредиторов разве?

У мужа есть квартира в ипотеке. Приобретена она была в предыдущем браке. Он по кредитному договору является титульным созаемщиком. Платит кредит до сих пор. На данный момент ему квартира не нужна, как и доля (1/2)в квартире. Бывшая жена платить за ипотеку не хочет, за коммунальные платежи также копит долги. От первого брака у них имеется 2 ое несовершеннолетних детей, которые там проживают. Как произвести раздел имущества? Бывшая жена на контакт не идет. Как можно отказаться от доли?

Что делать в моей ситуации. Я владею 1/2 долей квартиры. Оставшиеся доли принадлежат родственникам, которые там проживают. Я 10 лет не живу в этой квартире и не собираюсь. Родственники пользуются коммунальными услугами (такими как вода, электроэнергия и т.д.), но много месяцев не оплачивают их использование. Разъезжаться они не желают, мою долю никто покупать не хочет, ни родственники, ни потенциальные покупатели (ну если только за чисто символические деньги, за которые я жилье купить не смогу). В итоге я не выездная, а родственникам все равно. Они никуда не ездят и не собираются ездить. Получается наказали меня ни за что, а виновные неплательщики остались безнаказанными. ВОПРОС: как мне возможно организовать оплату так, что бы мне выставляли счета на обще домовые нужды в размере моей доли собственности, а за воду и электроэнергию я счетов не получала, т.к. ими не пользуюсь?

В связи с плохой кредитной историей не могла взять ипотеку. Мне согласилась помочь лучшая подруга. Она оформила ипотеку на себя, но все средства включая первоначальный взнос вносила я. Платежи тоже вношу от своего имени. Подруге я доверяю, она проверена временем. Но, все же хочется обезопасить себя. Хотелось бы заключить документ (подруга тоже за это), что после полного погашения ипотеки она обязуется передать квартиру мне и в случае, что если с ней что то случиться, то квартира переходит мне и я продолжаю гасить ипотеку. Чтоб ни кто из ее родственников на нее не смог претендовать. Подскажите пожалуйста какие документы нужно составить. Спасибо!

У нас ипотечная квартира по суду разделена пополам. У меня нет возможности нести расходы по ипотеке и коммунальным платежам, тем более, что я там не проживаю. Могу ли я продать свою половину квартиры?

Отец подарил мне машину, но в чем сложность - в прошлом году владелец, который последним вписан в птс и на него оформлен стс, продал машину перекупу, а у него купил мой отец, а потом она перешла мне. Скажите, возн кнут ли проблемы в гибдд, если у меня на руках стс на 1-го хозяина, птс, и три дкп - 1 - хозяин-перекуп, 2 - Перекус-отец, отец-я? В птс и стс вписан только хозяин до перекупа.

Купили квартиру с публичных торгов. Квартира находилась в ипотеке у сбербанка, и по решению суда была продана путем торгов. В квартире 3 собственник, росреестр требует заверения у нотариуса, правомерно ли это?

У меня кредит в Пробизнесбанке от 22.07.2015 года был взят на 1 год! Не успела оплатить ни одного платежа, так как Банка нет! Пришло 2 смс - сообщения и звонили с Агентства страхования вкладов спустя год! Как мне быть!

Мы с женой в разводе. У каждого есть своя жилплощадь, у меня трёхкомнатная квартира и у бывшей жены трёхкомнатная квартира. Имеем двоих совместных детей 9 и 13 лет. Старший ребёнок зарегистрирован и по решению суда проживает с отцом, а младший с мамой. За материнский капитал бывшая жена купила двухкомнатную квартиру на 5 этаже и с её слов оформила на себя и детей по долям. На мою обращение показать документы подтверждающее это не реагирует. Хотелось бы узнать к кому мне обратиться чтобы удостовериться в правдивости её слов. И если у старшего ребёнка есть доля в этой квартире то как её можно получить и в каком виде.

ООО выиграло суд у ОАО. Было возбуждено исполнительное производство в отношении ОАО. Сейчас в отношении ОАО введена процедура наблюдения. Может ли ООО уступить право (требование) по договору цессии своему учредителю как физическому лицу? Не будет ли это признано судом как мнимая сделка и т.д...Оплата по договору цессии будет в 100% размере.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а какая примерная стоимость процедуры вступления в наследство?

Умер отец моего ребенка. Алименты от него были больше, чем сейчас ожидается пенсия по утере кормильца. Могу ли я продать часть наследства (недвижимость, акции). , чтобы хотя бы закрыть свои кредиты?

Столкнулась с интересным фактом. Неужели при вступлении в наследство стоимость этой услуги у нотариуса может зависеть от даты смерти наследодателя, района расположения недвижимости? Помнится 20 лет назад при вступлении в наследство учитывалась только стоимость недвижимости по справке из БТИ. Что изменилось? Я что-то пропустила? Подскажите, из чего может складываться запрашиваемая сумма?

Я пенсионерка, из 22 тыс. пенсии 15 тыс. уходит на платежи по кредитам в 3 банка, приличный 13,5% только в одном, неприличные-23% в двух других. Жить не на что, плачу почти 2 года, кормила меня дочь. Которая сейчас лишилась работы и у которой зарплата не превышала 30 тыс., у нее сын, алименты 14 тыс. Брала кредиты, рассчитывая вернуть их в течение месяца, но нарвалась на мошенников, Полиция палец о палец не ударила, хотя я дала им достаточно материала, будь у меня полномочия, сама нашла бы этих гадов. Возможно ли снизить платеж по кредиту до 7 тыс. в месяц на 3 года. А остаток как-то списать. Реально я выплатила уже 255 тыс., а на руки получала 460 тыс., но со всякими страховками исходная сумма кредитов почти 600 тыс. Банкротиться не хочу, там много подводных камней, да и нет денег на эту процедуру.