Внесение изменений в свидетельство на право собственности

Краткое содержание:

Советы юристов

У меня в собственности садовый участок и домик. Соответственно 2 свидетельства о государственной регистрации права: на участок и домик. В местном отделении Росреестра мне сказали, что нужно оплатить 4 пошлины по 200 руб: две за внесение изменений в ЕГРП и две за выдачу новых свидетельств. Мне что и 4 заявления писать? Два на внесение изменений и два на выдачу новых? А старые, что заберут разве? Вроде в списке документов для изменения сведений свидетельства о праве и не нужны даже! Или я не права?

Здравствуйте В Росс реестре совершено правы. В связи со сменой паспорта - свидетельства о праве собственности необходимо будет заменить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В свидетельстве на право собственности на дом допущена ошибка в его площади. Собственник умер. Как вступить в наследство через суд? Что просить - право на внесение изменений в свидетельство или сразу решение о наследстве?

Скажите. А вы в наследство не вступили?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Вам что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство? На каком основании? Есть Постановление об отказе в совершении нотариальных действий?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
В первую очередь - вступайте в наследство без пропуска срока... Позже внесете изменения...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Возможно ли одновременно подавать документы на внесение изменений в свидетельство права собственности и дальнейшую продажу этой собственности по договору купли продажи.

Добрый день! Такая возможность законом предусмотрена. Желаю удачи. Хорошего настроения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Куда обратиться для внесения изменений в свидетельство права собственности на землю, если в нем обнаружена ошибка.

В орган, выдавший указанное свидетельство, для внесения исправлений.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Недавно приобрела квартиру, оформила свидетельство о собственности, и на основании данного свидетельства о праве сделала прописку! Недавно узнала от знакомых, что данное свидетельство о праве собственности не является действительным, т.к. прописку я сделала после оформления данного свидетельства, а значит после внесения изменений в паспорт (в данном случае печать о новой прописке) данное свидетельство о праве собственности является недействительным! Теперь я должна его переделывать, стоит это 10000 рублей! Вопрос: А не является ли это нарушением наших прав?!

Добрый вечер. Вас ваш знакомые ввели в заблуждение. От того, что вы изменили место регистрации ("прописку") на новое, это не значит, что свидетельство о переходе права собственности становится недействительным. Ничего вам менять не надо.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В свидетельстве на право собственности на мою квартиру в общую жилую площадь включена площадь лоджии, за что соответственно и берется квартплата, какие документы необходимы для исключения площади лоджии из общей площади? Какова процедура внесения изменений в свидетельство?

В свидетельство вносить изменения нет необходимости. Нужно настаивать на перерасчете квартплаты, без включения лоджии.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Составление иска по вопросу внесения изменения в свидетельство на право собственности на землю. Неправильно указан год рождения. Стоимость услуги?

2500 рублей. Срок исполнения - 4 часа с момента поступления оплаты.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Думаю вам не иск нужен, обратитесь вы или ваш адвокат в Росреестр с заявлением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Меня зовут Юрий. Проживаю в Краснодарском крае. Имею свидетельство о праве собственности на землю с 2008 года. В 2012 году сменил паспорт,45 лет, неделю назад сменил постоянную регистрацию в другом регионе. Существуют ли сроки внесения изменений в свидетельство? В течение которого времени я обязан внести изменения?

Обязанности вносить изменения в Свидетельство о регистрации права собственности у вас нет, как и сроков нет. Либо внесете изменения при отчуждении, либо когда вам захочется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

После утери паспорта получил новый. В свидетельстве о праве собственности остались данные старого паспорта. В росреестре заставляют платить по 400 р. за внесение изменений в ЕГРН и выдачу нового свидетельства: 1. за квартиру; 2. за участок земли; 3. за дом на участке. Итого 1200 р. плюс многочасовые очереди и хамство служащих росреестра. В ответ на возмущение, ничего не объясняя, говорят: не хотите, не меняйте.

Что дает внесение новых паспортных данных в ЕГРН и будет ли действительно свидетельство о собственности со старыми данными.

И в чем проблема? Не хотите-не меняйте. По закону это не обязательно. Все действительно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Садовое товарищество, в котором у меня участок 6 соток, расположено в Сергиево-посадском районе. В адрес садового товарищества были внесены изменения. В регистрационную палату были поданы документы для внесения изменения в Свидетельство о праве собственности на землю, где указан старый адрес. Регистрационная палата мне выдала Свидетельство о государственной регистрации права, в котором земельный участок имеет другой адрес, а нового Свидетельства о праве собственности на землю не выдали, утверждая, что это не требуется. Так ли это и если не так то как требовать новое свидетельство на землю.

Добрый вечер! Нужно писать заявление. Желаю вам удачи, решение вопроса есть.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

При оформлении права собственности на землю (по договору дарения, оформлен верно) кадастровой палатой была допущена техническая ошибка в адресе.

При обращении в кадастровую палату и при подаче заявления мне оператор сказал что нужно оформлять 2 заявления и 2 раза оплатить по 350 р.

1. За внесение изменений (исправление тех. ошибки) - хотя это было по их вине. (мне нужно было еще изменить прописку, поэтому мы оформили это как изменение по моей инициативе) - я согласилась.

2. За выдачу повторного свидетельства после внесения изменения.

При получении документов было обнаружено, что свидетельство выдано опять с неверным адресом. Причем есть уведомление о внесении изменения от 29,07. А повторное свидетельство на право собств. Выдано 30,07 но со старыми данными.

В кадастровой палате выдавать правильно свидетельство отказались.

Стали запрашивать кадастровый паспорт электронно в КП, получили ответ, что изменения внесены (13,08 внесены!) и данные верные. Тем не менее выдать свидетельство с верными данными они могут только при очередной оплате услуги выдача повторного св-ва. То, что они выдали св-во неверное они не объясняют причину. И снимают с себя ответственность.

Вопрос, куда обратится с жалобой или как получить свид-во без повторной оплаты? Т.к. я уже оплатила эту услугу и получила неверные документы опять. Спасибо!

Какие мне сделать правильные действия?

Я бы вам посоветовал написать жалобу в прокуратуру.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Поменяли название организации, а в свидетельстве на право собственности соответственно осталось прежнее. Знаю, что можно не менять, поэтому и не меняем. А у контролирующих органов постоянно возникает вопрос почему названия организации не совпадают, приходится постоянно объяснять, что я не корова. Вопрос: можно ли сдать документы в РОСС РЕЕСТР для внесения изменений в СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на новое название.

Можете получить новое Свидетельство с новым наименование ЮЛ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

У меня есть двухэтажный дом второй этаж мансардный в свидетельстве о собственности указан жилой одноэтажный дом площадью 84 кв.м. это фактическая площадь первого этажа, второй этаж не включен, свидетельство о собственности 2009 года. Сейчас я хочу сделать новый кадастровый паспорт по фактической площади в 140 кв.м. и получить свидетельство через внесение изменений на 140 кв.м. Вопрос буду ли я платить налог при продаже недвижимости, с какой даты будет считаться право собственности для налоговой, по старому свидетельству от 2009 года или по новому от 2014

vip
Если будет новый объект права по Свидетельству о государственной регистрации права собственности, то и срок владения данным имуществом на праве собственности будет исчисляться заново (ст. 217, 220 НК РФ).
(текст отредактирован 24.11.2014, 20:33)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
217 и 220 НК РФ-налогооблагаемая база с 2014 года будет то есть с момента оформления нового объекта До этого вам рассчитывали налог и вы его платили от ранее оформленного.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Вы будете регистрировать право собственности на вновь созданное имущество и прекращать право собственности на "старый" дом - одноэтажный. (ст. 209 ГК) Поэтому - и продавать вы будете вновь созданное имущество, срок владения будет исчисляться с даты получения нового свидетельства на право собственности. Налог в соответствии со ст. 220 НК платить придется, если срок владения новым имуществом менее 3 лет, увы.
(текст отредактирован 24.11.2014, 20:37)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
По вашей информации у вас нет нового объекта недвижимости, его кадастровый номер будет то же, поэтому право собственности на него будет считаться с 2009 года и при его продаже по ст.220 НК вы налог платить не будете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Сергей Николаевич, добрый день! В письме Минфина от 30 июня 2014 года N 03-04-05/31389 рассмотрена аналогичная ситуация: Вопрос: Налогоплательщик имел в собственности с 2006 года жилую квартиру (далее - квартира). Впоследствии была проведена перепланировка квартиры с целью увеличения общей площади (за счёт объединения кухни с лоджией этой же квартиры). Т.е. границы квартиры с границами мест общего пользования и границами, близлежащих квартир к границам квартиры не изменялись. В 2011 году получено новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру, в 2013 году квартира была продана. 1. Что входит в понятие внешних границ квартиры? 2. Является ли в данном случае перепланировка изменением внешних границ квартиры? 3. Подлежат ли доходы физ лица от продажи данной квартиры налогообложению? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу порядка обложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи квартиры, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Из письма следует, что у налогоплательщика в собственности с 2006 года находилась квартира, в дальнейшем была проведена перепланировка указанной квартиры путем объединения кухни и лоджии. В 2011 году было получено новое свидетельство о государственной регистрации права собственности, после чего квартира налогоплательщиком была продана. В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды. Вместе с тем пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса установлено, что не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, комнаты и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более. Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания прекращения права собственности: отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказ собственника от права собственности, гибель или уничтожение имущества, утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Из положения пункта 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.98 N 219, следует, что изменение объекта недвижимого имущества в связи с реконструкцией или перепланировкой без изменения внешних границ не влечет за собой прекращения или перехода права на него. Таким образом, факт регистрации налогоплательщиком квартиры в связи с увеличением ее площади в результате перепланировки без изменения внешних границ не влечет прекращения права собственности налогоплательщика на данную квартиру. В связи с этим моментом возникновения права собственности у налогоплательщика на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с осуществлением ее перепланировки, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Учитывая изложенное, поскольку квартира принадлежала налогоплательщику (независимо от изменения жилой площади квартиры в результате осуществления ее перепланировки без изменения внешних границ квартиры) более трех лет, то его доходы от продажи данной квартиры не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц на основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса. Заместитель директора Департамента Р.А.Саакян Таким образом, срок владения Вашим домом будет исчисляться с 2009 г.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Сергей Николаевич, здравствуйте! К сожалению, вы будете платить налог, так как в новом свидетельстве о праве собственности будет указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующая запись сделана в 2014 (2015) году. Именно с этой даты будет отсчитываться 3-х летний срок. Посмотрите для примера следующее решение суда: Извлечение из решения Ленинского районного суда г. Саратова № М-5874/2013 2-6130/13 2-6130/2013~М-5874/2013 2-6130/2013 от 11 декабря 2013 г. «В силу статьи 19 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 57 налоги и сборы не могут носить дискриминационный характер и различно применяться в зависимости, в частности, от имущественного положения, а также от других обстоятельств. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2001 года N 7-П, принцип равенства всех перед законом гарантирует одинаковые права и обязанности для субъектов, относящихся к одной категории, и не исключает возможность установления различных условий для различных категорий субъектов права; такие различия, однако, не могут носить произвольный характер, они должны основываться на объективных характеристиках соответствующих категорий субъектов. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст.220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2). Судом установлено, что 04.05.1994 г. Шамсутдиновой Н.М. и Шамсутдинова С.М. на основании договора приватизации в общую совместную собственность перешел одноэтажный жилой дом находящийся по адресу: состоящий из трех комнат, имеющий общую площадь 48,4 кв.м… В связи с упорядочением нумерации жилых домов дому заявительницы был присвоен почтовый адрес: А. 26.01.1998 г. между Администрацией и Шамсутдинова С.М. был заключен договор аренды земельного участка № 85 площадью 1057,00 кв.м., расположенного по адресу: А. и выдано свидетельство о государственной регистрации права аренды на срок 25 лет на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГ Распоряжением Администрации МО «Город Саратов» Комитет по архитектуре и градостроительству №А-161/10/2010 от 10.06.2010 г., жилому дому, расположенному по адресу: А, присвоен почтовый адрес: Б. В 2008 году Шамсутдинова С.М., была самовольно возведена холодная пристройка площадью 11,3 кв.м. Решением Ленинского районного суда от 25.03.2010 года за ней было признано право собственности на данную холодную пристройку общей площадью 11.3 кв.м. 10.04.2010 г. решение Ленинского районного суда вступило в законную силу и 23.06.2010 г. было произведена регистрация права собственности на указанный объект недвижимости в измененных границах с общей площадью 59,7 кв.м. и выдано свидетельство 64-А В №. Право собственности на земельный участок, с разрешенным использованием домовладение, площадью 1057 кв.м. по адресу: Б, было зарегистрировано 19.10.2010 г., о чем также выдано свидетельство 64-А Г№ Таким образом, Шамсутдинова С.М. была произведена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: Б с изменением внешних границ дома, что послужило основанием для государственной регистрации жилого дома в измененных границах. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГ заключенному между Шамсутдинова С.М. и ФИО 10 дом расположенный по адресу: Б был продан за 4 000 000 руб., а земельный участок за 700 000 руб… В 2013 году Шамсутдинова С.М. подала налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ за 2012 год, по результатам проверки которой Инспекция ФНС России по Ленинскому району г. Саратова вынесла решение № 5560 от 12.09.2013 г. об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, а также предложено уплатить недоимку в размере 266 500 рублей, пени за несвоевременную уплату или неуплату налогов в размере 4323,96 руб… Основанием для начисления налогов и пени Шамсутдинова С.М. явилось то обстоятельство, что жилой дом находился в собственности налогоплательщика с 1994 года, однако впоследствии указанный жилой дом был реконструирован, и в 2010 году получено новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный дом, а в 2012 году дом был продан, то есть вышеуказанный дом находился в собственности Шамсутдинова С.М. менее трех лет, а потому она неправомерно заявила налоговый вычет на основании пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ. Не согласившись с указанным решением, заявитель его обжаловал. Решением Управления ФНС по Саратовской области от 23 октября 2013 года её апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, право собственности на новый объект недвижимости возникло с момента государственной регистрации права собственности на данный объект, то есть в 2010 году. В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, жилого дома, квартиры, комнаты и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более. В связи с тем, что вновь образованный объект недвижимости (жилой дом с измененными границами) находился в собственности Шамсутдинова С.М. менее трех лет, она имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей 1000 000 рублей. Остальная сумма дохода превышающая сумму примененного имущественного вычета, на основании подпункта 1 пункта 1 ст.220 НК РФ, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 %. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Инспекцией Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова было принято правильное решение». http://pravoved.ru/question/459119/ Удачи Вам!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Здравствуйте. На основании ч. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ налог с дохода физического лица (НДФЛ) 13% при продаже данного дома Вы платить не будете, поскольку дом находится в Вашей собственности более 3 лет, именно с 2009 года, с даты регистрации дома как объекта недвижимости со своим кадастровым номером. А узаконение второго этажа и внесение изменений в технические документы - это уже другой вопрос, он не влияет на вопрос о налоге. С уважением,
(текст отредактирован 24.11.2014, 21:27)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Сергей Николаевич! Реконструкции дополнительных помещений приводит к созданию новых технических объектов, легализация их должна производиться через признание права собственности. ВС РФ разъяснил, что при сносе жилого дома, находящегося у гражданина в собственности, и постройке на его месте нового строения либо при возведении пристройки к жилому дому (или надстройки) изменяется объект права собственности гражданина, отличающийся размерами, планировкой, площадью и т.д. Следовательно, при производстве гражданином перечисленных изменений право на новое строение, являющееся уже новым объектом собственности, подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 8 Обзора судебной практики ВС РФ за I квартал 2000 года по гражданским делам, утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 28.06.2000). По смыслу содержащихся в ст. 25 ЖК РФ норм под переустройством и перепланировкой понимаются работы, выполняемые внутри жилого помещения. Отношения, связанные с производством строительных работ за пределами занимаемого жилого помещения, регулируются уже не ЖК РФ, а градостроительным законодательством. Так, в соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройку, перестройку, расширение объекта капитального строительства, а также замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Таким образом, право собственности возникнет с момента регистрации после реконструкции дома т. е. достройки второго этажа и получении нового свидетельства о государственной регистрации права собственности и срок владения данным имуществом начнется заново, а не с 2009 года. Удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Когда я получил свидетельство о праве собственности то не обнаружил ошибку в свидетельстве о праве собственности на объект недвижимого имущества патом подал документ об исправлении технической ошибки пошел в сельскую администрацию они сказали она незначительная я сделал отказ об внесении изменений регистрационную палату и пошел зарегистрировался атом у меня могут возникнуть проблемы регистрационной палате.

Вам нужно исправить техническую ошибку в свидетельстве, обратившись с соответствующим заявлением в Росреестр.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я являюсь наследником по завещанию. Открыто наследственное дело, однако в свидетельстве о собственности на жилище от 1992 г. имеется ошибка в отчестве наследодателя. (вместо Аврам на, Абрамовна). Правильно ли я понимаю, что для внесения внести таких изменения в правоустанавливающий документ я обязан обращаться в суд в порядке особого производства? Скажем, суд установит данный факт и получу соответственное решение суда. Его будет достаточно для нотариуса, чтобы выдать свидетельство о праве наследования по завещанию, для того, чтобы в Росрегистрации единым пакетом зарегистрировать изменения в отношении отчества и переход права собственности на квартиру на основании свидетельство а праве на наследство по завещанию. Или я должен сначала на основании решения суда в Росрегистрации зарегистрировать соответствующие изменения в отношении отчества, получить новое свидетельство и предоставить его нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Как быть?

Изменения в документ е делаются там. где ошибка была совершена. Только при невозможности исправить нужно обратиться в суд. Вы пробовали исправить?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество стоит 19/100, то есть долевая собственность. Однако, де-факто, сособственников нет, и по решению суда признано право собственности на 100% и объект недвижимости выведен в 1/1.Собственник подал заявление о внесении изменений в россреестр, приложив решение суда, однако, регистратор дает отказ, мотивируя тем, что, якобы, нужно отказаться от долевой собственности и по-новому зарегистрировать право собственности на 100% .Каким законом это регламентируется?

Здравствуйте! А что указано в решении суда? В решение суда указано на то, чтобы прекратить право общей долевой собственности? В любом случае отказ в регистрации имеете право обжаловать в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Добрый день, Юрий Алексеевич! Получите официальный отказ от от регистратора. Обжалуйте его в судебном порядке. Если регистратору или приставу не понятно как исполнить решение суда, он имеет право обратиться за разъяснением к судье, которая вынесла решение, а не гонять вас по инстанциям. Действия регистратора можете обжаловать также в вышестоящем порядке. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте! Так в чем проблема то пусть укажет в заявлении, что отказывается от долевой собственности и просит зарегистрировать право собственности на весь объект недвижимости единолично. Проблема видимо в том, что оплатить надо не как за внесение изменений, а как за регистрацию нового права.
(текст отредактирован 19.04.2017, 15:00)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Умерли родители. 6 месяцев еще не прошло. На дом в деревне. Который стоит уже 70 лет никаких бумаг нет, есть копия свидетельства на землю и оригинал постановления "О внесении изменений и дополнений в свидетельство на право собственности на землю №.." Стоит ли что либо оформлять и вступать в наследство при отсутствии документов.

Заявление нотариусу о принятии наследства в течении 6 месяцев напишите в любом случае. Возможно право собственности придется признавать в судебном порядке. Нужно смотреть документы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Наша организация имела двойной адрес, на данный момент мы ведем работу по смене его на одинарный. Получили адресную справку, выписку из ЕГРЮЛ, внесли изменение в Устав, заверили у нотариуса.

Новое свидетельство о праве собственности с изменением по адресу, мы ещё не получили.

Когда мы должны уведомить Арендаторов об уточнении адреса?

С даты получения выписки из налоговой и внесения изменений в Устав или с момента получения свидетельства?


Заранее спасибо.

Юлия, добрый день! С момента внесения изменения в Устав...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Хочу продать гараж в ГСК. Несколько лет назад был надстроен 2 этаж. Я обратился в БТИ и кадастровую палату, теперь у меня на руках новый кадастровый паспорт с измененной площадью и этажностью. Но в свидетельстве на право собственности площадь старая. Могу я зарегистрировать ДКП со старым свидетельством, указав в ДКП новую площадь и этажность и приложив кадастровый паспорт? Или надо делать еще один шаг по внесению изменений в свидетельство?

Можете через суд скорее всего. У нас уже одно такое дело есть когда площади не совпадают приходится в суд подавать что бы была информация во всех органах единая.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Подходит ли формулировка в доверенности (ниже) для снятия обременения при продаже дома на средства мат. капитала. Сделка оформлена именно по этой доверенности. Деньги получены от ПФР. Нужно снять обременение. Доверенность от физ. лица физ. лицу нотариальная.

"...Управлять и распоряжаться всем движимым и недвижимым имуществом, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, совершать в соответствии с законом и соблюдением установленных юридических процедур любые предусмотренные законом сделки и договоры, возмездные и безвозмездные, с любыми физическими и юридическими лицами, на условиях по моему усмотрению, обменивать и оформлять в собственность недвижимое имущество иным способом в соответствии с законодательством, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; заключать и подписывать договоры, акты о передаче и другие необходимые документы; получать свидетельства о праве собственности, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, с правом подачи заявления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, регистрировать договора, переход права собственности и ранее возникшее право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, регистрировать в органах государственной регистрации договоры, свидетельство о праве на наследство и другие необходимые документы, а также переход права собственности и право собственности; получать в органах государственной регистрации зарегистрированные экземпляры договоров, свидетельств о праве на наследство и других необходимых документах, а также свидетельства о государственной регистрации права."

Ну можно зацепиться за фразу внесения изменения записи в ЕГРП, но такой момент сейчас не ЕГРП а ЕГРН, формулировка старая, скорее всего не примут.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение