Внесение изменений в свидетельство на право собственности / Право собственности - 82 советов адвокатов и юристов

Нотариус (условно N1)заверил доверенность на право продать объект недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на дом, выданного в 2000 г. В настоящее время, в связи с расширением административных границ города, изменился адрес объекта. Было Мск. обл, стало г.Москва. Договор купли-продажи оформляет другой нотариус (N2)который просит оформить новую доверенность с указанием адреса объекта в соответствии с данными аыписки из госреестра в которой указан новый адрес. Вопрос: надо ли повторно платить за внесение изменений нотариусу N1? Нотариус N2 отказывается вносить изменения в доверенность, заверенную другим нотариусом, называя этот документ "по сути недействительным".

Мой отец являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Позднее на основании Решения суда по гражданскому делу указанный дом разделён на два отдельных жилых помещения-квартиры кв.1 и кв.2. При этом после Решения суда отец не обратился в Росреестр для регистрации права на кв.1 и не заменил Свидетельство о гос. регистрации права с 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на кв.1.

3 года назад мой отец скончался, и я, его дочь, вступила в наследство на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

По информации из Росреестра для внесения изменений в Росреестр необходимо обратиться в суд для замены ответчика по Решению суда в связи с вступлением в наследство (с отца на меня его наследницу) и далее от моего имени с новым судебным актом подать заявление на гос. регистрацию права на кв.1.

Просьба проконсультировать, по какой форме я должна составить обращение в суд и как корректно его составить.

В 2010 г. умер папа, по наследству досталась дача. Наследство не удалось оформить, т.к. свид. О собственности на руках была только незавершённая копия, причем там допущена ошибка в имени (рукой зачеркнуто "Вадим" и подписано" Владислав"). Сделали запрос в кадастр, чтобы получить заверенную копию. Пришёл ответ, что в оригинале нет свидетельства с исправлением и только в судебном порядке возможно внести изменения. Взносы ежегодно за дачу оплачиваем, долгов нет. Наконец то хотим уже вопрос решить и вступить в право владения. Каковы наши действия, алгоритм? 1. Я так понимаю первым делом-внесение изменений в свидетельство через суд. Какие документы необходимо запросить в СНТ, помимо СНТ предоставить в суд и какое заявление нужно составить. 2. После внесения в свид. О праве собственности изменений, необходимо ли вновь обращаться к нотариусу? Или достаточно выданной в 2010 г. бумаги на право вступления в наследство?

По завещанию я должна получить участок земли в тульской области. Однако, при обращении в ЕГРН выяснилось, что земля числится как ранее учтенная, ее границы не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства и сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют. На руках у меня есть временное свидетельство от 1992 года о том, что земля находится в собственности у завещателя, и постановление администрации муниципального образования от 2009 года, о внесении изменений и дополнений в данное свидетельство, в котором указано местоположение земельного участка и отмечено, что он предоставлен в собственность. Так же на руках у меня есть завещание, свидетельство о смерти и справка об открытии наследственного дела. Какие действия я должна произвести, чтобы данные о земле были внесены в ЕГРН, а завещатель был указан как собственник?

У меня в собственности земельный участок в Лен. области на территории СНТ, членом которого я являюсь. У меня изменилась фамилия после замужества. Обязана ли я сообщить об изменении фамилии в государственный орган, где регистрировалось мое право собственности на землю, чтобы внести соответствующие изменения в Росреестр или это необязательно? И второй вопрос: в Росреестр я еще не подала заявление о внесении изменений в связи со сменой фамилии, но подала заявление в СНТ, чтобы внесли изменения в реестр членов СНТ и выдали новую членскую книжку, при этом приложила копию свидетельства о перемене имени. В СНТ отказались вносить изменения в реестр членов СНТ и выдавать новую членскую книжку до тех пор, пока мне не зарегистрируют изменения в Росреестре. Это законный отказ в СНТ? Большая просьба ответить со ссылками на нормативные документы.

В 90-х годах получили участок в СНТ с разрешенным использованием: "для садоводства" (в Свидетельстве о праве собственности на землю). Затем приобрели соседний участок, у которого тоже разрешенное использование: «для садоводства». В 2013 году при оформлении Свидетельств о государственной регистрации права получили Свидетельства, где уже было указано разрешенное использование: "садоводство" (в обоих свидетельствах). В 2014 году получили Свидетельство о гос. регистрации права на объединенный участок, в котором тоже указано разрешенное использование: "садоводство". Можно ли исправить ошибку Росреестра и получить Свидетельство с разрешенным использоваием: «для садоводства» по первоначальному виду разрешенного использования, т. к. стал вопрос о строительстве жилого дома на участке по Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», всупившем в силу в 2019 году?

В 90-х годах получили участок в СНТ с разрешенным использованием: "для садоводства" (в Свидетельстве о праве собственности на землю). Затем преобрели соседний участок. В 2013 году при оформлении Свидетельств о государственной регистрации права получили Свидетельства, где уже было указано разрешенное использование: "садоводство" (в обоих свидетельствах). В 2014 году получили Свидетельство о гос. регистрации права на объединенный участок, к котором тоже указано разрешенное использование: "садоводство". Можно ли исправить ошибку Росреестра по первоначальному виду разрешенного использования, т. к. стал вопрос о строительстве жилонго дома на участке по Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», всупившем в силу в 2019 году?

Необходимо обратиться в МФЦ с заявление о внесении необходимых изменений в ЕГРН, на основании новых данных, подтвержденных документально. Как внести изменения в свидетельство на право собственности в случае смены фамилии или пола.

В суде рассматривается мой иск о выделении супружеской доли из наследственной массы (из земельного участка), признании за мной права собственности на долю на земельный участок, признание свидетельства о праве наследства по закону на участок недействительным. Поскольку у ответчика зарегистрировано право собственности на этот участок, я подал уточненный иск. в нем я просил аннулировать запись в ЕГРН об ответчике как единственном собственнике участка и признать свидетельство о праве собственности недействительным. При этом я мотивировал это тем, что это необходимо для внесения изменений в ЕГРН, если суд удоволетворит мой иск. Судья отказал в увеличении иска, заявив, что это не относится к предмету иска. Прав ли судья?

Недавно приобрела квартиру, оформила свидетельство о собственности, и на основании данного свидетельства о праве сделала прописку! Недавно узнала от знакомых, что данное свидетельство о праве собственности не является действительным, т.к. прописку я сделала после оформления данного свидетельства, а значит после внесения изменений в паспорт (в данном случае печать о новой прописке) данное свидетельство о праве собственности является недействительным! Теперь я должна его переделывать, стоит это 10000 рублей! Вопос: А не является ли это нарушением наших прав?!

Здравствуйте! В настоящий момент мне нужно официально оформить развод на основании выписки из решения суда. При обращении в ЗАГС мне отказано, т.к. в моей фамилии в действующем паспорте РФ фамилия "Царёва" с буквой "ё", а в свидетельстве о браке с буквой "е". Одновременно мне скоро предстоит менять паспорт, т.к. исполняется 45 лет. Как мне быть? Взять справку по месту регистрации брака и при подаче заявления на новый паспорт (после достижения 45 лет) указывать фамилию с буквой "е". Тогда встает вопрос внесения изменений в документы (права, собственность), которые оформлены на фамилию Царёва. Спасибо!

В свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество стоит 19/100, то есть долевая собственность. Однако, де-факто, сособственников нет, и по решению суда признано право собственности на 100% и объект недвижимости выведен в 1/1.Собственник подал заявление о внесении изменений в россреестр, приложив решение суда, однако, регистратор дает отказ, мотивируя тем, что, якобы, нужноотказаться от долевой собственности и по-новому зарегистрировать право собственности на 100% .Каким законом это регламентируется?

Вопрос: какие документы я должен представить в МФЦ или территориальное учреждение Росреестра в случае, если мне нужно обратиться с заявлением о внесении изменения в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения ФИО правообладателя в результате подписания в простой письменной форме (без нотариуса) договора дарения близкому родственнику (моей супруге) квартиры, принадлежащей мне на правах собственности (свидетельство о регистрации права выдано в августе 1998 года Московской областной регистрационной палатой), расположенной в Московской области (г. Железнодорожный)? Квартира принадлежит только мне, без обременений и ареста, никто в ней не зарегистрирован, задолженности по платежам нет.

Умерли родители. 6 месяцев еще не прошло. На дом в деревне. Который стоит уже 70 лет никаких бумаг нет, есть копия свидетельства на землю и оригинал постановления "О внесении изменений и дополнений в свидетельство на право собственности на землю №.." Стоит ли что либо оформлять и вступать в наследство при отсутствии документов.

В новом кадастровом паспорте площадь указана вместе с лоджией, в свидетельстве о праве собственности тоже, но при расчете жкх площадь квартиры увеличилась ровно на два метра, а это площадь лоджии с применяемым коэффициентом 0,5,ранее лоджии вычитали, а теперь за лоджию оплачиваем как и за квартиру, но ведь там нет унитаза, горячей, холодной воды, отопления. К ак правильно оформить документы с жилищной компанией, чтобы они перестали снимать деньги за несуществующие услуги. Они предложили обратиться за внесением изменений в кадастровый паспорт с уменьшением площади квартиры.

У меня была дочь, ее супруг скончался в феврале, дочь - в марте. У ее мужа на момент смерти был в собственности дом и земля в другой области. При открытии наследственного дела выяснилось что в документах на землю у мужа имеются ошибки (в его документах площадь указана в ГА, а в БТИ в м 2). Нотариус сказала что необходимо обращаться в суд для внесения изменений в документы (чтобы везде были одинаковые единицы измерения). Срок полгода прошел по обоим наследствам. Дом оформили, а землю нет. При этом оформить документы в регистрационной палате отказываются без свидетельства на право наследования земли. Как быть в данной ситуации? Возможно ли оформить дом без земли? И как теперь оформить наследство на землю, если срок полгода уже прошел?

Гараж в ГСК приобретен в 1998 году и оформлено право собственности. В течении 2010-14 годов ГСК расширился и были построены новые гаражи, при этом по решению председателя ГСК произведено изменение нумерации гаражей. На момент оформления права собственности гараж был № 480 (под этим номером на него оформлен технический паспорт и свидетельство направо собственности) в настоящее время ему присвоен № 14. Необходимо ли в данном случае вносит изменения в технический паспорт и свидетельство на право собственности, если да. то какие документы для этого необходимо оформить?

В 2002 году был заключен договор долевого участия в строительстве жилья с внесением соответствующей оплаты. В 2006 году я вышла замуж. В апреле 2009 был выдан кадастровый паспорт и в июле 2009 года получено свидетельство о собственности на фамилию в браке только на меня. В ноябре 2009 г. разведены, я изменила фамилию на девичью. Развод происходил без суда, только в загсе. Имущественных требований в судебном порядке муж не предъявлял. Свидетельство о собственности не менялось. Сейчас хочу поменять его на свою фамилию и возник вопрос. Имеет ли муж право на часть квартиры?

Об изменении вида разрешенного использования земельного участва находящегося у меня в собственности. Подала заявлеение со всеми необходимыми документами в Департамент городского имущества. Получила от них распоряжение об изменении. На основании их распоряжения получила новое свидетельство о государственной регистрации права в госреестре. А потом получила от ДГИ уведомление о том, что я должна произвести оплату за изменение разрешенного вида использования в течение 30 дней. В противном случае они они отзовут свое распоряжение. Имеют ли они право отозвать? И имеют ли они право задним числом требовать оплату? Согласно ст.22 ФЗ№43 заявление мое должно было быть принято после внесения оплаты. Что изменение стоит денег я узнала только из их уведомления (деньги не малые). На основании чего я могу оспаривать их уведомление. Есть ли здесь льготы для инвалидов 2 гр.? Заранее благодарна за любой ответ. Валентина.

У мужчины в Свидетельстве от государственной регистрации права на квартиру, свидетельстве о собственности написали: Гражданка рф, пол женский. Может ли это быть проблемой в будущем при оформлении наследства его дочерью? Или надо переделать при жизни мужчины?

С сестрой решили изменить границы наших участков - перераспределить на 2 сотки, а потом уже читаем доверенность, отрывок-а так же по вопросам сбора справок и документов, свидетельств и их дубликатов, необходимых для продажи вновь образованных земельных участков, продать и купить земельные участки, с правом заключения и подписания предварительного договора, договора купли-продажи, с правом получения денег, с правом оформления и внесения денег через банковскую ячейку, а также зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, расписываться за меня, подавать заявления, с правом внесения изменений в ЕГРП, ЕГРЗ... вопрос-доверенное лицо может продать наши участки?

В 1993 году подали заявление на приватизацию 12 соток земли, заявление приняли, но на кадастровый учет был поставлен участок площадью 8 соток, сейчас подали заявление на внесение изменений в площадь ранее учтенного участка для возможности изготовления кадастрового паспорта и получения свидетельства о праве собственности на участок в граница х 2010 года уточненной площади 1384 кв.м. Заявление приняли, но постановления главы до сих пор нет. Что делать в этой ситуации? С уважение - Гусева С.П.

Мной подан и судом принят к производству иск о признании права собственности на наследственное имущество и установление родственных отношений с наследодателем. После подачи иска я заметил неточности в свидетельствах о рождении и смерти моего отца, которые уже приобщены к делу и являются документами доказывания моего родства наряду с другими документами. Вопрос: могу ли я уже в процессе рассмотрения дела судом внести в ЗАГСе в бесспорном порядке исправления в записи актов гражданского состояния, предоставить судье после внесения исправлений новые свидетельства с исправленными данными и подать ходатайство об исключении из доказательств предыдущие свидетельства? В ЗАГСе был, сказали, внесут изменения по моему заявлению.

У меня вопрос, вправе ли орган местного самоуправления (сельский совет) вносить изменения в решение о передаче земельного участка в собственность для строительства и обслуживания жилого дома, решения 1997 года, правоустанавливаюший документ не получен, но на домовладение под этим участком есть свидетельство на право собственности на всех членов семьи, а в решении на землю только один, в связи с этим при совершении купли продажи дома в госком регистре требуют что бы земля была тоже в долевой собственности.

Такая ситуация, в договоре приватизации жилья указано в качестве приобретаемого жилья квартира, на основании договора росреестр выдал свидетельство на право собственности в котором указано - квартира, в тех и кадастровых паспортах, а также справки с БТИ указано жилой дом. Не могу продать теперь, росреестр отказывает из-за разногласий, как мне поступить, обратиться в суд с заявлением о внесении изменений в договор приватизации или о признании свидетельства недействительным?