Водоотведение гвс / ЖКХ - 137 советов адвокатов и юристов

Если надо менять именно полностью ВСЕ стояки систем ХВС, ГВС и отопления, то это работы, относятся к капитальному ремонту инженерных и коммуникационных систем МКД.

Соответственно, должны быть установлены сроки такого ремонта, которые указываются в региональной программе кап. ремонта.

Если же стояки имеют частичные дефекты, то устранение неисправностей в виде замены повреждённых участков стояков систем ХВС, ГВС, отопления и водоотведения должно осуществляться вашей УО за счёт средств, которые собственники помещений в МКД ЕЖЕМЕСЯЧНО уплачивают за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК. РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД. Купили квартиру, обнаружили что во всем доме стояки не меняны с момента постройки, дому больше 20 лет, стояки в аварийном состоянии. Кто должен их менять собственники или домоуправление?

Здравствуйте обратитесь в первую очередь в самом управляющую компанию и Возьмите выписку о задолженностях Если не хотите этого делать напишите две жалобы в жилищную инспекцию а также в прокуратуру Вашего района. Обратитесь в управляющую компанию, представьте доказательства, которые подтверждают оплату вами коммунальных услуг. Если оплачиваете, никакую заглушку ставить не имеют права. Очевидно у Вас имелась задолженность за более ранние периоды. Эта задолженность сама по себе никуда не денется и будет пока продолжать "висеть" на Вас, что даёт УО право приостанавливать предоставление должнику части коммунальных услуг (ГВС и водоотведение).

Исковая же давность может быть применена только при рассмотрении иска в суде. Здравствуйте! УК постоянно хамит мне по телефону, требуя долг в размере 200 т.р, угрожают поставить заглушку на канализацию. За последние три года я исправно оплачиваю квитанции, откуда такой долг мне не говорят. Скажите, пожалуйста, куда мне лучше обратиться?

Доброго времени суток! Все расчеты происходят на основании Постановления Правительства РФ №354, по ОДН берут оплату за ХВС. Здравствуйте! В данном случае вам нужно обратится в Управляющую компанию с заявление по данному обстоятельству. Чтобы вам дали ответ в письменном виде Спасибо, но я не поняла. В этом месяце пришла квитанция, и в ней появилась еще одна четвертая строка-водоотведение ОДН - А раньше приходило только за эл-во, ГВС, ХВС... Здравствуйте. За какие ресурсы управляющая компания берет плату ОДН? У нас берут за хол воду, гор воду, эл.энергию это понятно. А вот за водоотведение тоже по закону насчитывают ОДН? Спасибо.

Перерасчет по причине временного отсутствия регулируется разделом 8 Правил 354. Должны быть основания для проведения перерасчета: отсутвие прибора учета, отсутствие технической возможности его установки, что должно быть подтверждено актом обследования. Перерасчет делается за следующие коммунальные услуги: электроснабжение, гвс, хвс, водоотведение. Не подлежит перерасчету плата за коммунальные услуги на одн. Подлежит перерасчету платежи за капитальный ремонт? Если я отсутствовала в течении шести месяцев дома (командировка)

Здравствуйте! Если приборы учета не установлены (счетчики), то плата начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц. А если счётчики установлены, меня интересует тариф за"Тепловую энергию для ГВС., а не за водоотведение и теплоноситель, с этим все понятно что тариф идёт за куб. м.Уточните тариф за ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ ДЛЯ ГВС. Ответьте пожалуйста русским языком, тариф за нагрев воды начисляется исходя из квадратных метров, количества зарегистрированных или из расхода горячей воды по счётчика или может как то по другому?

Виталий. Напишите обращение в жилищную инспекцию. В целом должны просто взыскивать по нормативу, если вы не подаете показания счетчиков

Удачи Вам. Анна Титова. Напишите жалобу в жилищную инспекцию и если в действиях управляющей компании выявят нарушение, то виновные лица будут привлечены к установленной законом ответственности У меня поставлен вопрос о правильности применения повышающего коэффициента на:

1. ХВС

2.ГВС

3.Водоотведение

Применяются ли в целом на данные категории повышающие коэффициенты? Какая формула расчета и одинакова ли формула расчета на все категории, ХВС, ГВС. водоотведение? У нас не стоят счетчики на ХВС и ГВС. При оплате за ХВС и ГВС, а также за водоотведение на меня наложили повыщающий коэффициент 1,6. Правильно ли это?

Уважаемая Лариса, за шесть лет вам конечно не пересчитают по показаниям приборов водоучёта, снимите показания счётчиков, и передайте в управляющую компанию, напишите заявление что просите произвести перерасчет по начисленным платежам по потреблению ГВС, ХВС, водоотведения, согласно представленным показаниям по счётчикам.

Удачи вам и всего самого наилучшего С момента как станете подавать счетчика показатели, тогда и будете платить по счетчику. Удачи и всего чсвамого доброго. Можете обратиться с претензией за 3 года, но как расчитывать будете эту разницу, не очень понятно. Пробовать можно. Времени суток. Перерасчет осуществляется на основании соответствующего заявления, которое Вам необходимо написать и подать. После получения вашего заявления вам должны будут ответить, пересчитать или отказать. Не сдавала показания счетчиков воды более шести лет. Оплачивала согласно выставляемым счетам. Какова процедура перерасчета и куда надо обращаться. Спасибо большое.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Расчет оплаты за водоснабжение осуществляется исходя из показаний индивидуального прибора учета, которые Вы обязаны ежемесячно передавать в обслуживающую организацию. Расчет суммы оплаты за ХВС и ГВС рассчитывается умножением объема потребленной воды (согласно показаниям счётчиков ГВС и ХВС) на актуальный тариф. Водоотведение рассчитывается как произведение суммы объёмов ХВС и ГВС на актуальный тариф. Как осуществляется расчет оплаты водопотребление квартирой по счетчику воды?

Здравствуйте Марина. Начислять за одни те же услуги двойной тариф конечно же является неправомерным. Напишите жалобу в жилищную инспекцию и попросите, чтобы они проверили начисления. Правомерно ли начислять двойной тариф на хвс, гвс,водоотведение?

Здравствуйте, Лидия

Вы всегда можете написать жалобу в роспотребнадзор и жилищную инспекцию и они проверят правильность начислений коммунальных платежей

Желаю Вам удачи и всех благ! [quote]Нужно ли оплачивать ОДН ГВС, выставленные отдельной строкой в квитанции, если установлены общедомовой и индивидуальный приборы учета, а в доме нет ни одной точки водоотведения горячей воды? В подвале пластиковые трубы. Спасибо.[/quote]

Нужно оплачивать. Нужно ли оплачивать ОДН ГВС, выставленные отдельной строкой в квитанции, если установлены общедомовой и индивидуальный приборы учета, а в доме нет ни одной точки водоотведения горячей воды? В подвале пластиковые трубы. Спасибо.

Ответ юриста Онищук Н.Н. - НЕПРАВИЛЬНЫЙ!

В соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.), стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения являются объектами ОБЩЕГО имущества в многоквартирном доме. И

Замена и ремонт повреждённых участков и частей таких стояков должны осуществляться за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают именно за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Дополнительное взимание платы с собственников помещений - неправомерно. За чей счет меняют стояк холодной воды.

Да, нужно платить, возможно, это связано с уборкой общих помещений, также потерями при подаче горячей воды в квартиры-все идет за счет собственников - либо ставьте счетчики общие. Здравствуйте, Лидия! А за что же тогда Вам выставляют счет? Не за трубы батарей разве, которые проходят у Вас в подвале дома? Нужно платить, Лидия, это Ваша обязанность, как собственника многоквартирного дома. Нужно ли оплачивать ОДН ГВС, если стоят индивидуальные приборы учета, а в доме нет ни одной точки водоотведения горячей воды? Спасибо.

Добрый день! В данном случае ремонтировать должна управляющая компания. Отказываются - жалобу в ГЖИ подайте

Удачи Вам и всего доброго! Все стояки ХВС, ГВС и канализации относятся к общедомовому имуществу должны обслуживаться, ремонтироваться и заменяться управляющей компанией. Собственник жилого помещения содержит общее имущество посредством оплаты услуг управляющей компании, выбранной для этих целей. Сгнила труба водоотведения, естественно в стояке квартиры, кто должен ремонтировать Ее, хозяин квартиры или УК!?

Возможно проведение капитального ремонта в той квартире которая ему подлежит Может быть проведен только частично и если конструкция позволяет. ---Здравствуйте, что за глупости? Ваша квартира и никакого согласия на ремонт внутри квартиры, ни от кого получать не нужно. Удачи Вам и всего хорошего. А это точно КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт? То есть, затрагивающий замену и ремонт несущих конструкций, перекрытий, замену стояков отопления, ХВС, ГВС, водоотведения?!

Или ЧТО?

Как Вы, Владимир, определили категорию ремонта и ремонтных работ? Возможно ли проведение капитального ремонта в одной отдельной квартире одноэтажного двухквартирного дома? И должен ли ремонт быть согласован со смежной квартирой?

Спасибо!

Здравствуйте. обращайтесь в управляющую компанию "Коллега" Шук П.С. Ваш ответ АБСОЛЮТНО НЕПРАВИЛЬНЫЙ!!!

В соответствии с [b]ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. [/b]стояки ХВС, ГВС, водоотведения (канализации) и отопления относятся к [b]ОБЩЕМУ имуществу многоквартирного дома.

[/b] Соответственно, УО осуществляет их ремонт и замену за счёт тех средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, если в результате течи из стояка, жилому помещению и имуществу, находящемуся в нём был причинён ущерб, то собственник вправе требовать от УО полного возмещения ущерба и (или) убытков, понесённых таким собственником при устранении ущерба. Течет стояк на кухне могут сделать ремонт бесплатно?

А кто проживает в этой комнате? 1. Не может

2-3. собственники должны платить за содержание и ремонт жилья в пределах своих долей, прописанные-ГВС,ХВС, водоотведение, газ, при непроживания предоставить справку с фактического места проживания для перерасчета Нужна ваша помощь.. у нас комунальная квартира, и занами с сестрой одна комната в трёх комнатной квартире, эта комната числится на сестре а я там просто прописан, комната привотизированна, я отказался участвовать в привотизации, так что сестра хозяйка комната на ней, а я просто прописан. Так вот вопрос такой: я там на данный момент не проживают и незачто не плачу, квартплата приходит на сестру так как она хозяйка, и она говорит чтоб я тоже платил за квартиру, хотя в приватизации я отказался она участвовала одна,, так вот 1) она может меня выписать из квартиры если я не оплачиваю кварт плату? 2) обязан ли я оплачивать кварт плату? 3) и что я обязан оплачивать если просто прописан в комнате?

Здравствуйте, зависит от того, как вы прописали в договоре, кто должен оплачивать коммунальные услуги, в состав которых входит и водоотведение, и охрана Водоотведение ГВС и ХВС по счетчику, охрана и ЗПУ оплачиваются квастиросемщиком или собственником и по каким основаниям? С уважением Олег.

Здравствуйте. Здесь не расчетный центр Здравствуйте! Квартплата должна оплачиваться в полном объёме. Вы вправе предоставить в УК документы, свидетельствующие о проживании в другом месте, в этом случае УК проведёт перерасчёт за квартплату только тех услуг, которые рассчитываются по количеству зарегистрированных (ГВС, ХВС, водоотведение). Все остальные услуги нужно оплачивать. Сколько необходимо платить за кварплату, если я только прописан?

В едином платежном документе указано ХВС и ГВС согласно представленным вами показаниям за каждый предыдущий месяц, водоотведение суммируется из показателей ХВС и ГВС по тарифу утвержд. Пост.Прав-ва РФ Должна ли я платить за водоотведение, если живу в трехкомнатной квартире, счетчики на горячую и холодную воду стоят?

Если нет счетчиков, то начисление по нормативу правомерно. Предоставьте в УК документы, подтверждающие Ваше фактическое проживание по другому адресу. Я являюсь собственником квартиры, но в ней никто не прописан, а сама я проживаю и зарегистрирована по другому адресу. Мне начисляют в квитанции за хол. водоотведение, за водоотведение и ОДН ГВС по счетчику. В квартире не установлены ин.приб. Уч. Правомерно ли это? Какой существует закон о неправомерности этих начислений и как это доказать в управ. Компании?

Не оплачивайте. напишите претензию что не согласны и пусть ваше ТСЖ обращаются в суд. Неожиданно для меня тсж выставило счет за оплату хвс, гвс, и водоотведение за три года, а до этого в квитанциях таких счетов не было (то есть они попросту видимо забыли, а тут вспомнили) скажите это правомерно оплачивать их ошибки? Счетчиков нет и не было, а когда супруга первый раз ходила разбираться предоставили липовый акт установки счетчиков.

За отопление нет, а вот за ГВС, ХВС и водоотведение - возможен перерасчет, если предоставите квитанции по фактическому месту проживания с подтверждением от УК - в случае , если нет индивидуальных приборов учета. Спасибо я уточню мое жилье в муниципальной собмтвенности т е общежитие учет всех приборов общий.

Пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию Сломан счетчик ГВС, насчитывают по нормативам 12 кубов, по счетчику ХВС 6 кубов, за водоотведение вопреки всякой логике тоже берут по нормативам-32 куба, ссылаясь на постановление! Законно ли это?

Да, это правомерно, так как собственник помещения ОБЯЗАН предоставить возможность производить действия, связанные с ремонтом, заменой объектов ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в МКД, в том числе, СТОЯКОВ ХВС, ГВС, отопления и водоотведения, либо оплатить работы, необходимые для доступа к общему имуществу и выполнения работ по замене или ремонту указанного общего имущества.

Либо оставайтесь без поменянных труб. Здравствуйте

[quote]Правомерным ли их действия?[/quote]

Да, вполне правомерны

Можете самостоятельно проводить эту работу, не оплачивая ее, чтобы предоставить доступ специалистам к трубам... В нашем доме проводится капитальный ремонт водопроводных и канализационных труб. При монтаже и демонтаже сантехники (унитаза) с жильцов требуют одну тысячу рублей. Правомерным ли их действия?

Здравствуйте

Если у Вас муниципальная управляющая компания(ГБУ ЖИЛИЩНИК например), то эти действия незаконны, так как ставки расчёта определены согласно Постановлению Правительства Москвы.

Если же частная управляющая компания все решения принимаются общим собранием, посмотрите управления МКД, протоколы общих собраний, возможно это предусмотрено.

Удачи Правомено ли действия управляющей компании, если они плюсуют 5% за ХВС и ГВС и водоотведение по отдельности, при наличии домовых приборов учёта.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение