Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника - возможна ли сделка для покупки улучшенной квартиры в городе?

Только с согласия органов опеки. Если он не прописан в той квартире, то думаю проблем не возникнет. Разрешение на продажу даёт орган опеки.

Получайте разрешение и продавайте.

Только не понятно одно. Если Вы копите и еще не накопили доплату, то зачем продавать то сейчас? Мы хотим продать кв.в посёлке находящуюся в собственности сына ему 16 лет, чтоб в будущем купить кв.улутшеную уже в городе, в городе кв дорогие пока мы копим, а эти деньги от продажы положить на счёт сыну. Имеем ли мы право на эту сделку? С/Ув. Ирина.

Возможна ли продажа доли в приватизированной квартире гражданской жене биологической матери своей дочери?

Добрый день

Да,можете, но сначала вы делаете на имя дочери нотариальное предложение, потом мать дочери получает согласие в органах опеки на отказ от покупки или идет к нотариус и отказывается и потом вы продаете уже ей,за ту же сумму и на тех. же условиях, что и предлагали второму собственнику. Можете продать свою долю гр жене. От дочери потребуется письменный отказ от покупки вашей доли. Можете так сделать, сделка нотариальная, но преимущественное право покупки у законного представителя дочери? У Вас и матери её.

ВЫждать месяц и продавать, то есть соблюсти формальности ст.250 ГК РФ

Но не советую этого делать. Не делайте глупостей. Интересует вопрос!? Я живу с дочкой в 2-х комнатной квартире (приватизированной). А меня 2/3 доли, у дочери (12 лет) 1/3 доли. Могу ли я продать 1/3 из СВОЕЙ доли, гражданской жене? В браке с ней не состою! Гражданская жена является биологической матерью моей дочери!

Отмена нотариально заверенного согласия на продажу доли от квартиры несовершеннолетнего сына - возможно ли и как это сделать

Можно путем заявления о признании согласия недействительным. "нотариально заверенное согласие" отменяется. Только путем обращения к нотариусу и отмены его, затем обращайтесь в МФЦ с заявлением о том, что без вашего согласия не совершать действия. Здравствуйте, Григорий. Отмена согласия на совершение сделки возможна, но должна быть также нотариально удостоверена. Добрый день, сначала к нотариусу, потом в МФЦ. Можно ли отменить нотариально заверенное согласие на продажу доли от квартиры своего несовершеннолетнего сына, если квартира и соответственно его доля ещё не проданы? И если можно, то каким образом?

Возможно ли вложить деньги от продажи квартиры с материнским капиталом в новую ипотеку?

Добрый день!

Для начала вам следует получить согласие органа опеки на продажу.

И каким образом вы сможете использовать выручку от продажи также подскажет орган опеки. Здравствуйте!

Вопрос непонятен. А в чем сложности? Вы вправе использовать деньги на покупку нового имущества.

Но продать долю ребенка можно только с согласия органа опеки.

При владении имуществом менее 3-5 лет доход от продажи облагается налогом 13% Деньги вложить можно, но Вам для продажи уже имеющейся квартиры нужно получить согласие органов опеки. Сделка возможна с разрешения органа опеки. Возможно.

Получите разрешение на продажу у органа опеки и попечительства.

В решении все должно быть указано. Хотим продать квартиру с использ. Мат. Капиталом и оформленную в равных долям на 4 чел (двое несовершеннолетних детей) и купить в другом городе большей площадью квартиру. Возможно ли деньги с продажи квартиру влодить в новую ипотеку?

Попалась женщина предлогает перевести деньги просит взамен фото удостоверяющие личность или паспорт стоит ли это делать.

Здравствуйте Нариман!

Вам предлагают денежную сумму за предоставление фото документов, удостоверяющих Вашу личность? Документ, удостоверяющий личность гражданина принадлежит исключительно этому гражданину. Данные, указанные в документах, удостоверяющих личность гражданина, являются персональными данными, обработка которых третьими лицами возможна только с письменного согласия гражданина для целей, установленных Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (при трудоустройстве, при получении займов/кредитов, при заключении сделок с движимым/недвижимым имуществом и пр.) Плата за обработку персональных данных, полученных законным способом, не предусмотрена.

Таким образом, предложения женщины сомнительны. Попалась женщина предлогает перевести деньги просит взамен фото удостоверяющие личность или паспорт стоит ли это делать.

Можно ли продать квартиру, купленную в браке на деньги из договора займа при разводе?

Добрый день. Если договор займа обеспечен залогом приобретенной квартиры, то сделка по отчуждению данной квартиры возможна только согласия залогодержателя. Работодатель и супруг заключили Договор займа на 7 лет. На эти средства куплена квартира в браке. Можно ли квартиру будет продать раньше этого время при разводе (и разделить денежные средства между супругами)?

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником без личного присутствия?

Вы можете продать квартиру, выписав доверенность на другое лицо, чтобы Вашего присутствия не требовалось. Возможна дистанционнная сделка с использованием электронной подписи или с участие нотариуса по месту вашего жительства. Уважаемый Алексей!

Да, Вы можете это сделать через своего представителя, выдав ему доверенность, удостоверенную нотариусом, а также:

1 Согласие письменное, удостоверенное нотариусом, отца ребенка на продажу этой квартиры (статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ).

2 Разрешение органа опеки и попечительства на продажу этой квартиры (статья 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Всего Вам доброго. Собираюсь продать квартиру, где собственник я и несовершеннолетний ребёнок, в целях расширения ж/п с использованием мат. кап., пакупатель уже есть, а вот я планирую приобрести жилье ближе к осени, как быть и при этом нахожусь в другом городе возможна ли продожа без моего присутствия?

Как продать долю в квартире с долгами по ЖКХ и без согласия второго собственника?

Возможна продажа доли при наличии долгов за ЖКУ, за исключением случая, если судебным приставом не наложен запрет на регистрационные действия с этой долей. Если наложен запрет, то нотариус сделку не удостоверит (нотариальное удостоверение обязательно в силу ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости"), а Росреестр откажет в государственной регистрации сделки. Долги обязан платить прежний собственник.

Долги никак не влияют на право продажи доли. Муж подарил мне 1/2 долю в однокомнатной квартире, там были долги, второй собственник платить не собирается, но хочет продать долю, как он сможет это сделать, и вообще может ли он продать её, с долгами по ЖКХ?

Член семьи в колонии поселении без доли собственности квартиры, возможна купля продажа без него?

Здравствуйте, если он просто прописан в квартире, то купля-продажа возможна без его согласия. Здравствуйте Антонина

Возможно конечно

Единственное, что останется это право регистрации в жилье и в случае отказа добровольно сняться с регучета выписать лицо нужно будет через суд

Конституционный Суд РФ постановил (пункт 1), что временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением. Продает собственник.

Все иные не нужны.. Вы имеете права представлять его интересы в сделке на основании доверенности. Член семьи в колонии поселении без доли собственности квартиры, возможна купля продажа без него?

Как продать квартиру в ипотеке при наличии развода и долей детей в собственности?

Добрый вечер. Продать квартиру без разрешения банка вы не сможете, она у вас в залоге. Можно с согласия банка. - можете взять кредит, погасить ипотеку;

- тогда квартиру можно продавать;

- только у вас имеются доли детей - без разрешения органа опеки продажа не возможна;

- вы должны сражу представить опеке вариант покупки другого жилья, в котором будут определены доли детей не меньше тех, которыми они владеют в настоящее время - тогда сделку одобрят; Вопрос: Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке, осталось выплатить 207000, будет развод, у меня с мужем доли по 1/42, у детей по 1/8, 2 детей (то есть 1/16 на двоих)

Как правильно оформить дарственную на квартиру, если кредиты и приставы в игре?

Для дарения Вашей доли не требуется согласие второго собственника. Добрый день. Вы можете это сделать без согласия со вторым собственником. Сделка возможна через нотариуса, так как речь идёт о долевой собственности. Она может быть оспорена. Если это ваше единственное жилье, то не нужно этого делать. Его и так не заберут. Можете, но долю в Росреестре не зарегистрируете и будет у вас уже проблема с принявшим дар. У нас с сыно 2-комнатная приватизированная квартира, 1/2 сына а 1/2 моя. Могу ли я без согласия сына оформить дарственную на третье лицо? У меня задолжность по кредитам, работают приставы, как может это повлиять повлиять на эту ситуацию? Заранее спасибо.

Как продать выделенную долю детям при разводе и четырех сообственниках?

Для продажи квартиры потребуется разрешение органа опеки. Продавать через орган опеки и попечительства. Получайте согласие опеки на продажу долей детей, ищите вариант разъезда. Да такая сделка возможна

первое - найдите варианты на приобретение

второе - получите разрешение органов опеки

и к нотариусу. Мы выделили доли детям договором дарения как теперь её продавать, у нас четыре собственника, мы разводимся с мужем и хотим разъехаться.

Передача доли по мат капиталу, находящейся в другом городе - возможна ли эта процедура?

Добрый вечер. Не очень понятна ситуация. Жилье уже куплено за мат. капитал или сделка только планируется? Не совсем понятно, что вы подразумеваете под словами "выделить доли и сразу же подарить". Когда вы оформите сделку купли-продажи, прежний собственник уже не будет нужен, вы выделяете доли без его участия. Нет, так как это, по сути и по форме, два разных договора. Поскольку в этом случае должны быть выделены доли детям, то нужно согласие органов опеки и попечительства, так что в одном документе не получится. Можно ли в одном документе выделить доли по мат капиталу и сразу же подарить? Имущество находится в одном городе, а собственник в другом.

Возможна ли приватизация если 3 человека из 5 откащываються.

Нет, нужно согласие всех, имеющих право на приватизацию (ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Невозможна, необходимо согласие всех зарегистрированных. Приватизация возможна с общего согласия. Возможна, если признать их в судебном порядке утратившим право на приватизацию по основаниям, предусмотренным в законе (участие ранее в сделках приватизации, длительное отсутствие в жилом помещении и неоплатой платы за наем и коммунальных услуг) либо понудить их к заключению соглашения о выделении доли квартиры в натуре и разделении счетов. Возможна ли приватизация если 3 человека из 5 откащываються.

Можно ли продать дом если там прописан человек и он дает согласие на сделку?

Да ради Бога! Главное, еще чтобы покупатель согласился. Продажа возможна, но в договоре обязательно должен быть указан срок о снятии с регистрации гражданина по данному адресу, например в течение 30 дней. Если после этого срока он не выпишется, то его выпишут через суд. Здравствуйте!

Можете и без проблем, покупатель потом его выпишет через суд. Можно ли продать дом если там прописан человек и он дает согласие на сделку?

Проблемы приватизации муниципальной квартиры - как я потерял право на приватизацию и что будет с моим сыном?

Без Вашего согласия приватизация была не возможна, пишите жалобу в прокуратуру.

Иск в суд о признании сделки приватизации недействительной. Получили квартиру по переселению из ветхого жилья я и двоюродная сестра. Мы однофамильцы. Я в квартире основной квартиросьемщик. Квартира муницыпальная. В квартире не проживал из-за плохих отношений с сестрой. Два года назад прописал к себе несовершеннолетнего сына. Теперь узнаю, что сестра приватизировала квартиру на себя указав, что я ее сожитель а ребенок сын сожителя. Я утратил право приватизации еще в 80-е. А почему мой сын не вошёл в приватизацию? Можно ли отменить приватизацию из-за подобных фактов? Будет ли тогда мой сын участвовать в приватизации?

Как разделить двухкомнатную квартиру между несовершеннолетними детьми и их тетей, и купить новую квартиру с участием детей в доле?

Да, такая сделка возможна. Конечно, можно. Продажа с согласия органа опеки и тетя должна тоже хотеть продать.. Вполне возможна такая сделка с согласия органа опеки. Даже если какая то сумма в ипотеку? Дети несовершенолетние имеют 2/3 доли, а их тетя 1,3 в двухкомнатной квартире, хочу продать всю квартиру, отдать ей деньги, чтобы разьединиться с ней. Можно ли добавить ипотечные деньги чтобы купить новую квартиру, и так же сделать детей дольщиками в новой квартире?

Возможно ли сделать дарение недвижимости несовершеннолетнему ребенку с запретом на продажу до достижения совершеннолетия?

Можно. До совершеннолетия ребёнок не сможет распоряжаться имуществом без согласия законных представителей. Такое условие в договор не вписать.

Но, так как любые сделки с имуществом несовершеннолетних только с согласия органа опеки и родителей обоих, то без Вашего согласия сделка не возможна.

Обязательное нотариальное удостоверение. Заранее благодарю за ответ на такой вопрос~Возможно ли оформить сделку дарения моей 1/2 части недвижимости несовершеннолетнему ребёнку БЕЗ ПРАВА продажи, дарения и тд до момента достижения совершеннолетии ребёнка. Свою 1/2 части мать (мы разведены) дарит другому несовершеннолетнему ребёнку. Спасибо.

Можно заключить договор найма с несовершеннолетними, 17 лет и 12 лет.

Подобная сделка возможна только с согласия законных представителей иначе она будет ничтожной. Можно заключить договор найма с несовершеннолетними, 17 лет и 12 лет.

Предлагают купить машину, которая находится в залоге. Птс на руках у собственника. Какие у меня могут быть сложности?

Купли-продажи машины в залоге возможна исключительно с письменного согласия залогодержателя. Здравствуйте, Александр Валентинович!

Тут ведь дело не в том на руках птс или нет. А получено согласие залогодержателя или нет и на каких условиях.

В принципе, при грамотном оформлении сложностей не будут.

Просто не совсем понятно из Вашего вопроса по какой схеме предлагают оформить вам, в каком порядке будут получать-передвать деньги и пр.

есть определенные особенности таких сделок. Предлагают купить машину, которая находится в залоге. Птс на руках у собственника. Какие у меня могут быть сложности?

Можно ли выкупить квартиру за материнский капитал, если муж отказался в ее наследстве в пользу брата?

Здравствуйте, после регистрации права собственности брат может продать квартиру, в том числе Вам и при использовнии средств материнского капитала. Да, покупку квартиры в этом случае возможна. Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах. На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа. У меня вот такой вопрос, у мужа умер папа, осталась квартира, есть еще младший брат. И мой муж написал отказ от этой квартиры, в пользу брата, квартира еще не переоформлена на братишку. Он в этой квартире жить не собирается.

Могу ли выкупить у него эту квартиру за мат. капитал?

Возможна ли подпись договора поручительства в банке от имени без согласия владельца по доверенности?

Чушь, банки не заключают сделок с проверенными от лица заёмщиков и поручителей. Законодательство допускает, но это нарушение позаконных банковских правил. Каких именно - вопрос платной консультации, но, я уверен, никакой копии доверенности вам в банке не покажут, а без нее они сделку не обоснуют. Может ли другой человек подписать договор поручительства в банке от моего имени по доверенности. (не знаю откуда взялась доверенность, но я её тоже не подписывала и не давала согласия ни на какую доверенность)

Продажа дома с несовершеннолетним собственником - возможна ли сделка для покупки квартир?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только с согласия органа опеки и попечительства.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте!

Нужно получить согласие органа опеки + сделку придется оформлять у нотариуса. А какие шансы получить одобрение от органов опеки на такую сделку? Можно ли продать дом, собственником которого являюсь я и моя сестра несовершеннолетняя - ради покупки нескольких квартир? Сестра и опекун сестры не против.

Покупка квартиры в залоге у банка с использованием материнского капитала - советы по совершению сделки

Если есть согласие банка - сделка возможна. Хочу купить квартиру с обременением (в залоге у банка) в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом. Как правильно совершить сделку?

Возможна ли дарственная на половину приватизированной квартиры через МФЦ или только через нотариуса?

Здравствуйте. Дарение своей доли может сделать без уведомления и согласия другого собственника. Сделка обязательно удостоверяется нотариусом. Дарственную на свою долю сделать можно, в т.ч. и через МФЦ. Так будет дешевле. Квартира приватизирована на двух человек (мать и сын). Может ли сын сделать дарственную, на свою половину квартиры на другого человека? И можно ли это сделать через МФЦ? Или долевые сделки оформляет только нотариус?

Возможна ли сделка без согласия / Гражданское право - 543 советов адвокатов и юристов