Выделение доли / Жилищное право - 12958 советов адвокатов и юристов
С согласия опеки и выделением доли во вновь приобретаемом жилье. Здравствуйте, Вам нужно обратиться в органы опеки и взять разрешение а продажу, и договориться с ними, либо вы деньги от продажи долей детей на банковский счет их положите, либо выделите еще доли. Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала-выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями?
Здравствуйте, Вам нужно обратиться в органы опеки и взять разрешение а продажу, и договориться с ними, либо вы деньги от продажи долей детей на банковский счет их положите, либо выделите еще доли.
СпроситьЗдравствуйте
Воспользуйтесь поиском на сайте. Здравствуйте!
Вполне возможно, только есть ли в этом смысл? По общему правилу при продаже детской доли нужно выделение детской доли в приобретаемом жилье, тут адвокат не нужен. Здравствуйте, Ирина!
Вовсе не обязательно именно адвоката, Вы можете воспользоваться услугой юриста. Я так понимаю Вам это нужно чтобы избежать проблем с получением согласия на продажу, поскольку альтернативное жилье приобретать нужно с учетом имущественных интересов ребенка. Да, плюс адвоката в том, что ему не нужна доверенность (вправе действовать по ордеру). Но в чем задача адвоката вообще? Обсудить можно в приватном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Возможно ли найти адвоката для представления интересов в органах опеки по вопросу продажи недвижимости с детской долей, в связи с переездом за пределы РФ. Московская область, Электросталь.
Здравствуйте!
Вполне возможно, только есть ли в этом смысл? По общему правилу при продаже детской доли нужно выделение детской доли в приобретаемом жилье, тут адвокат не нужен.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Вовсе не обязательно именно адвоката, Вы можете воспользоваться услугой юриста. Я так понимаю Вам это нужно чтобы избежать проблем с получением согласия на продажу, поскольку альтернативное жилье приобретать нужно с учетом имущественных интересов ребенка.
Спросить
Я нахожусь за границей и не могу общаться с опекой на регулярной основе. А приобретаемое имущество тоже должно быть за границей.
СпроситьК юристу обращайтесь на которого будете готовы оформить доверенность с соответствующими полномочиями.
Спросить
Да, плюс адвоката в том, что ему не нужна доверенность (вправе действовать по ордеру). Но в чем задача адвоката вообще? Обсудить можно в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗа помощью в составлении соглашения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Между собой заключаете такое соглашение указываете что долю большую оставляете в размере таком-то В общем совместную собственность а такую долю выделяете ребенку сдадаете в МФЦ Здравствуйте можно оформить через мфц, нужно правильно расчитать доли исходя из м2 квартиры на количество человек. С супругом была взята в ипотеку квартира в общую совместную собственность, родился сын, ипотеку закрыли с помощью средств маткапитала. Хотим выделить сыну долю, а свои оставить в совместной собственности. Знаю, что можно сделать это без нотариуса, но где взять бланк соглашения именно на наш случай (доля ребёнку совместная нам) не понимаю, в интернете такого нет. Может кто-то подскажет по какому образцу составить соглашение?
За помощью в составлении соглашения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Между собой заключаете такое соглашение указываете что долю большую оставляете в размере таком-то В общем совместную собственность а такую долю выделяете ребенку сдадаете в МФЦ
Спросить
Здравствуйте можно оформить через мфц, нужно правильно расчитать доли исходя из м2 квартиры на количество человек.
СпроситьДа, если они в браке. Будет иметь право на наследство, если умершая была его супругой Будет, если он входит в круг наследников по закону (супруг, например) или по завещанию. Если то имущество супругов ,то переживший вправе выделить супружескую долю,а вторая доля уже будет распределена между наследниками первой очереди в равных долях в силу ст.1142 ГПК РФ Если на момент смерти вашей мамы они будут в браке с вашим отцом. Если брак зарегистрирован, то будет наследником 1 очереди. Отец выделил 1/ 2 дома в собственность будет ли он иметь право на долю матри в случае её смерти?
Будет, если он входит в круг наследников по закону (супруг, например) или по завещанию.
Спросить
Если то имущество супругов ,то переживший вправе выделить супружескую долю,а вторая доля уже будет распределена между наследниками первой очереди в равных долях в силу ст.1142 ГПК РФ
Спросить
Здравствуйте, по соглашению сторон, если нет согласия всех собственников, то в судебном порядке путем подачи искового заявления о выделении доли в натуре в порядке ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли путем заключения соглашения с другими сособственниками. Составить договор/соглашение о реальном разделе между собственниками, если кто-то не согласен, то в судебном порядке У нас 1/3 часть дома отдельный вход, отдельные счета на свет, газ,тбо, как выделить долю в натуре? Спасибо
Здравствуйте, по соглашению сторон, если нет согласия всех собственников, то в судебном порядке путем подачи искового заявления о выделении доли в натуре в порядке ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
Спросить
Составить договор/соглашение о реальном разделе между собственниками, если кто-то не согласен, то в судебном порядке
СпроситьЧто значит без дальнейшего выделения долей новым хозяевам? О каком выделении идет речь, если новые хозяева купят доли и станут собственниками? Сейчас квартира находиться в стадии продажи. Квартира в долевой собственности. Нашёлся покупатель который хочет купить за собственные средства плюс материнский капитал. Скажите, могу ли я таким образом продать в квартиру. К примеру стоимость 3800000,1000000 и 800000 капитал одну долю, за 20000000 вторую без дальнейшего выделения долей новым хозяевам.
Что значит без дальнейшего выделения долей новым хозяевам? О каком выделении идет речь, если новые хозяева купят доли и станут собственниками?
СпроситьДля продажи 1-комн. квартиры вам надо получить согласие органа опеки. Для получения согласия необходимо будет доказать, что вы выделили доли в 3-комн. квартире, размером не менее тем, что были в 1-комн. Доказательством улучшения условия для детей также может служить хорошая инфраструктура возле 3-комн. квартиры: детсад, школа, магазины, студии для детских занятий и т.п., а также доказательства того факта, что семья проживает в 3-комн. квартире.
Если опека откажет, придется подавать в суд. Приобрели 1 комн. Квартиру на мат. капитал, детям выделилась доля. Мама оставила 3 х комн. И мы её сейчас приватизировали. Где прописаны я и дети. Вопрос-Можно-ли продать 1 комн., если в 3 комн. Я выделила долю.
Для продажи 1-комн. квартиры вам надо получить согласие органа опеки. Для получения согласия необходимо будет доказать, что вы выделили доли в 3-комн. квартире, размером не менее тем, что были в 1-комн. Доказательством улучшения условия для детей также может служить хорошая инфраструктура возле 3-комн. квартиры: детсад, школа, магазины, студии для детских занятий и т.п., а также доказательства того факта, что семья проживает в 3-комн. квартире.
Если опека откажет, придется подавать в суд.
СпроситьДа, выделяется в судебном порядке.
Если не выделить, далее, будут проблемы с вступлением в наследство. Выделяется ли доля на умершую мать при материнском капитале. Если на момент постройки дома родитель еще был жив. И что будет если доли делят не выделить
Да, выделяется в судебном порядке.
Если не выделить, далее, будут проблемы с вступлением в наследство.
СпроситьДелать нужно только одно: показывать все документы адвокату и озадачивать его защитой Ваших прав. Вам следует обратиться в сад с исковым заявлением. только адвокат вам может помочь Обязать его выделить доли в судебном порядке Направьте ему уведомление о необходимости выделения долей, почтой РФ с описью вложения.
Отсутствие долей детей в доме, чем Вам мешает? Как можно обязать бывшего мужа, вступить в право собственности и выделить долю детям. У меня и бывшего мужа по 1/2 доли в доме. Купили на мат капитал маленький дом, построили и поставили на кадастровый учет. Узаконили самовольную постройку через суд. Я вступила в право собственности, а он нет. Теперь я не могу выделить долю детям. Что делать?
Делать нужно только одно: показывать все документы адвокату и озадачивать его защитой Ваших прав.
Спросить
Направьте ему уведомление о необходимости выделения долей, почтой РФ с описью вложения.
Отсутствие долей детей в доме, чем Вам мешает?
СпроситьОбращайтесь к юристу. Вам помогут. Необходимо составить соглашение на выделение долей 2 детям несовершенолетним с использованием материнского капитала
Органы опеки неправы. Смотря, что написано в постановлении.
Дарение-безвозмездная сделка. Если подарите, значит, средства с продажи квартиры, равные доли ребенка, Вы обязаны разместить на неноминальном счете несовершеннолетнего. В управление опеки и попечительства с заявлением. Продали квартиру в которой была доля ребёнка. В течении 4 месяцев необходимо выделить долю ребенку в другой квартире. Сейчас на меня оформляют договор дарения квартиры. Могу ли я выделить долю ребёнку в этой, подаренной квартире? В органах опеки пишут что договор дарения им не подходит, только договор купли-продажи.
Смотря, что написано в постановлении.
Дарение-безвозмездная сделка. Если подарите, значит, средства с продажи квартиры, равные доли ребенка, Вы обязаны разместить на неноминальном счете несовершеннолетнего.
Спросить
Составить соглашение или договор дарения и обратиться в МФЦ.
Форма зависит от того, на кого сегодня оформлена квартира и в браке приобреталась или нет. Вам нужно обратиться в мфц о выделении долей с приложнием документов об использования мат капитала, К нотариусу обращаться не надо. Это требование отменили несколько лет назад. Достаточно обратится с заявлением в МФЦ о выделении долей. Можно ли при выделении ребёнку доли в квартире не обращаться к нотариусу? В ипотечную квартиру был вложен маткапитал, на сегодня кредит закрыт, обременение снято и надо ребёнку выделить долю. Как действовать?
Составить соглашение или договор дарения и обратиться в МФЦ.
Форма зависит от того, на кого сегодня оформлена квартира и в браке приобреталась или нет.
Спросить
Доброе время суток! Квартиру приобрели в браке, она у нас в общей совместной собственности.
СпроситьВам нужно обратиться в мфц о выделении долей с приложнием документов об использования мат капитала,
СпроситьУ вас в договоре должен быть пункт об использоавнии мат капитала и документы из пфр о переводе мат капитала для покупки данной квартиры.
СпроситьКвартиру приобрели задолго до рождения ребёнка, соответственно в договоре МК не фигурировал
Спросить
К нотариусу обращаться не надо. Это требование отменили несколько лет назад. Достаточно обратится с заявлением в МФЦ о выделении долей.
СпроситьДобрый день! Выделение долей в любом случае должно происходить у нотариуса, такой порядок, без этого не обойтись.
Обратитесь к любому нотариусу, где дешевле тарифы за правовую и техническую работу.
С Уважением! Никак не выделить без обращения к нотариусу, поскольку речь идет о дарении доли, а для этого необходимо нотариальное удостоверение. Нотариус не нужен. Соглашение сдается в МФЦ. Как выделить ребёнку долю без обращения к нотариусу? Приобрели с мужем квартиру не имея детей, в 2023 г родился сын, части ипотеки закрыли маткапиталом, через несколько месяцев погасили ипотеку полностью. Обременение снято, как действовать теперь?
Добрый день! Выделение долей в любом случае должно происходить у нотариуса, такой порядок, без этого не обойтись.
Обратитесь к любому нотариусу, где дешевле тарифы за правовую и техническую работу.
С Уважением!
Спросить
Никак не выделить без обращения к нотариусу, поскольку речь идет о дарении доли, а для этого необходимо нотариальное удостоверение.
СпроситьКогда доля будет выделена, вы можете ее подарить ребенку. Если хотите сделать это немедленно, то сначала надо выделить доли, а потом подарить. С заявлением о выделении долей можно сначала обратиться в банк, если банк откажет, то - в суд. Основание - расторжение брака. В квартире купленной с помощью материнского капитала у меня есть право на долю. Доля еще не выделена. Я бывший муж. Хочу право реализовать в долю моему ребенку от этого брака. Какая будет процедура у этого процесса?
Когда доля будет выделена, вы можете ее подарить ребенку. Если хотите сделать это немедленно, то сначала надо выделить доли, а потом подарить. С заявлением о выделении долей можно сначала обратиться в банк, если банк откажет, то - в суд. Основание - расторжение брака.
СпроситьНеобходимо смотреть обязательство Здравствуйте нет нельзя Доля ребенку выделяется именно в том жилье, которое приобретено с использованием средств материнского капитала. Есть обязательство о выделении доли ребёнку в определённой квартире. Можно ли выделить ребёнку взамен долю (большую) в другой квартире. Либо переписать обязательство на другой объект.
Доля ребенку выделяется именно в том жилье, которое приобретено с использованием средств материнского капитала.
СпроситьОбращайтесь в отдел опеки для получения согласия на продажу. Сначала нужно выделить доли детям, потом продавать. Без вариантов. Сделка будет проходить с согласия опеки с обязательным выделением долей в квартире детям, так же Вам понадобится отчет об оценке рыночной стоимости, либо выписка из него на продаваемую квартиру и квартиру, куда будут прописаны дети после продажи первой. Квартира была куплена с участием сертификата с обязательством выделить долю ребёнку, квартира ещё в ипотеке хотим продать её, чтобы взять другое жилье, как поступить с обязательством?
Сделка будет проходить с согласия опеки с обязательным выделением долей в квартире детям, так же Вам понадобится отчет об оценке рыночной стоимости, либо выписка из него на продаваемую квартиру и квартиру, куда будут прописаны дети после продажи первой.
СпроситьОн может претендовать на долю, соразмерную его доли в материнском капитале. В случаях когда недвижимость приобретается в ипотеку одним из супругов до свадьбы но выплачиватся совместно материнским копиталом, суд может оставить недвижимость супругу которому пренадлежит по праву. Но второй супруг может потребовать вернуть ему сумму соразмерную его доли.
Удачи Вам Ирина. На что может претендовать бывший супруг, если дом я купила в ипотеку до брака с ним, но впоследствии, после рождения совместного ребенка, материнским капиталом выплачивали ипотеку. Кроме того, ипотеку я закрывала и суммой с продажи дома от первого брака, от которого у меня есть один ребенок
В случаях когда недвижимость приобретается в ипотеку одним из супругов до свадьбы но выплачиватся совместно материнским копиталом, суд может оставить недвижимость супругу которому пренадлежит по праву. Но второй супруг может потребовать вернуть ему сумму соразмерную его доли.
Удачи Вам Ирина.
Спросить
Нет, всегда собственность того, кто получает наследство. В России не делится. Наследует тот, на имя кого завещано имущество. Но есть варианты, при которых иные лица могут иметь право на обязательную долю в имуществе, независимо от завещания. Основания указаны в статье 1149 Гражданского кодекса РФ. Такие дела. Наследование по завещанию и по закону это разные категории. Поэтому получает тот, кому завещано.
Однако, есть исключения о выделении обязательной доли в наследстве по завещанию, в ряде случаев. Нет. Наследство не подлежит разделу при разводе между супругами. Полученное одними из супругов имущество по наследству, не подлежит разделу. Делится ли наследство по завещанию при разводе?
Наследует тот, на имя кого завещано имущество. Но есть варианты, при которых иные лица могут иметь право на обязательную долю в имуществе, независимо от завещания. Основания указаны в статье 1149 Гражданского кодекса РФ. Такие дела.
Спросить
Наследование по завещанию и по закону это разные категории. Поэтому получает тот, кому завещано.
Однако, есть исключения о выделении обязательной доли в наследстве по завещанию, в ряде случаев.
Спросить
Так у вас мировое соглашение. вы сами так решили.
но, оспорить, конечно можно. у вас на это 15 дней. Это мировое соглашение, в котором нет ни слова о детских долях. Пока квартира в залоге у Банка, никто не может обязать Вас выделить доли детям. Я взяла квартиру под материнский капитал была замужем, потом после развода суд постановил выделить доли больше чем мне Детям по 3/8 двум а мне 1/4 а должно быть только на сумму материнского капитала так как ипотека на мне. Могу ли я оспорить и что делать?
так у вас мировое соглашение. вы сами так решили.
но, оспорить, конечно можно. у вас на это 15 дней.
СпроситьНет, всё поровну. Договор соцнайма тут ни при чём. Главное - регистрация в кватире.
С уважением. Здравствуйте, участвуют в приватизации только зарегистрированные лица на момент приватизации, если дочь не имеет регистрацию то она не участвует, поэтому нельзя. Нет, только в равных долях. Приватизация квартиры может быть только в равных долях, иное не предусмотрено Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1. Елена, не получится, т.к. если дочь на момент приватизации не зарегистрирована в квартире, то она в ней не участвует. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 Елена, все доли равные. Удачи. Можно ли при приватизации квартиры бабушке выделить доли сыну и его ребенку меньше, а себе больше? Так как в договор соц найма не попала дочь бабушки, а долю ей хотелось бы выделить
Нет, всё поровну. Договор соцнайма тут ни при чём. Главное - регистрация в кватире.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, участвуют в приватизации только зарегистрированные лица на момент приватизации, если дочь не имеет регистрацию то она не участвует, поэтому нельзя.
Спросить
Приватизация квартиры может быть только в равных долях, иное не предусмотрено Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1.
Спросить
Елена, не получится, т.к. если дочь на момент приватизации не зарегистрирована в квартире, то она в ней не участвует. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1
Спросить
Возможно такое, увы.
С уважением. Если вы не являетесь собственником автомобиля, то приставы не могут его конфисковать за ваши долги. Если автомобиль был приобретен в браке и является совместно нажитым имуществом, то приставы могут обратить взыскание на долю вашего мужа в этом имуществе.
Если вы будете потихоньку платить, то это может помочь избежать конфискации имущества. Если сумма долга значительная, то возможно, что приставы все же примут решение о конфискации имущества. В Казани приставы своеобразные, зачастую можно договориться с ними. Зависит все от суммы долга. Конфисковать автомобиль пристав не может, продать с торгов это сложная процедура оценки и выделения доли. Имею долги по мфо и кредитам. На мужа оформлен земельный участок, автомобиль, квартира в ипотеке. Может ли пристав конфисковать автомобиль за мои долги если я буду потихоньку платить? Приобреталось в браке
Если вы не являетесь собственником автомобиля, то приставы не могут его конфисковать за ваши долги. Если автомобиль был приобретен в браке и является совместно нажитым имуществом, то приставы могут обратить взыскание на долю вашего мужа в этом имуществе.
Если вы будете потихоньку платить, то это может помочь избежать конфискации имущества. Если сумма долга значительная, то возможно, что приставы все же примут решение о конфискации имущества.
СпроситьВ Казани приставы своеобразные, зачастую можно договориться с ними. Зависит все от суммы долга. Конфисковать автомобиль пристав не может, продать с торгов это сложная процедура оценки и выделения доли.
СпроситьПродать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи! Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены. Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли. При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент. Я приобрела квартиру за маткапитал, с мужем не жила уже в тот момент, но брак не расторгали. Доли не делила, а муж и дети все прописаны в квартире. Смогу ли я выписать мужа и продать квартиру? Сейчас разводимся, добровольно он не хочет выписываться
Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи!
Спросить
Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены.
СпроситьЕсли брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли.
СпроситьПри использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент.
СпроситьОбращайтесь к любому юристу. У всех разные цены. Зависит от исходных данных. У каждого юриста свои расценки. Обратитесь в личные сообщения.
С уважением. Материнский капитал потратили на погашение ипотеки за квартиру: теперь родители должны выделить доли детям. Для этого нужно оформить Соглашение об определении долей. Соглашение чаще всего заказывают у нотариуса, стоимость услуги: от 5000 ₽. Но можно оформить все самостоятельно, тогда нотариусу платить не придется. Сколько стоит составить соглашение о выделении долей по материнскому капиталу?
Материнский капитал потратили на погашение ипотеки за квартиру: теперь родители должны выделить доли детям. Для этого нужно оформить Соглашение об определении долей. Соглашение чаще всего заказывают у нотариуса, стоимость услуги: от 5000 ₽. Но можно оформить все самостоятельно, тогда нотариусу платить не придется.
СпроситьНет, 1\2 никак вы не признаете малозначительной. нет, 1/2 это большая доля и она никак не может быть признана незначительной Можно ли признать 1/2 долю в доме незначительной, если дом не подлежит выделению внатуре?
НЕТ у вас такого права, и быть не может. В законе нет требований переоформлять квартиру, купленную с использованием маткапитала, в собственность каждого ребенка, который родился после выделения долей В период первого брака был приобретен дом в участием мат. капитала, брак расторгли 2019 г. В 2023 был заключён новый брак и родился ребенок, Я его приписала в том доме. Могу ли я выделить этому ребенку на равные в другими детьми от первого брака при выделе долей?
В законе нет требований переоформлять квартиру, купленную с использованием маткапитала, в собственность каждого ребенка, который родился после выделения долей
Спросить
