Выделить долю дома в натуре / Право собственности - 5169 советов адвокатов и юристов

Хочу выделить долю дома в натуре. Моя 1/3 дома (30 кв) стоит на моем участке, он в собственности, вход, кухня, туалет у меня и у соседей отдельные фактически мы разделены полностью, даже забором. Соседи не вступили в наследство и не оформили собственность и не собираются. Против раздела не против, но и делать для этого ничего не будут. Вопрос: Есть ли возможность такого выдела в Ленинградской области в 2019 году. Если да, то регистрирует ли выделенные объекты как самостоятельные Росреестр. Как мне действовать и если через суд то на кого подавать иск, собственников официальных нет, а наследник ещё и несовершеннолетний?

Можно ли произвести выдел доли дома в натуре, а участок, который начинается в двух метрах отдельно от дома, но по документа принадлежащий на праве общедолевого имущества этому же владельцу, оставить в общедолевом имуществе без выдела.

У меня в собственности 1/3 доли земельного участка и 1/6 дома. Письменные отказы от преимущественного права покупки каждому участнику долевой собственности через нотариуса оформила (письма отсылала) давно. Какие мои дальнейшие действия? Размежевать землю? Как? Выделить долю дома с отдельным входом? Ведь непонятно какую часть (комнату) или в каком месте клочок земли можно продать... И даже сдать не могу...

оли дома.

Хочу подать иск в суд на выделение 1/2 доли дома в натуре. Участок в собственности. Дом стоит на кадастровом учете. Мои права все зарегистрированы, есть выписки из ЕГРН, техплан с заключением о возможности раздела без всяких реконструкций (так как он изначально был двухквартирный, с изолированными квартирами, разными входами, без мест и коммуникаций общего пользования). Но возникла неприятность... Вторая половина не оформлена уже лет 15. У них оказывается есть только св-во о приватизации квартиры (!) в 93 г. и документы на приватизацию участка, но ни госакта, ничего нет! Все зависло у нотариуса на десятилетия. Возможен ли выдел мне, с образованием нового сооружения, с последующей регистрацией в Реестре и получением нового адреса?

Дом и земля в долевой собственности, есть отдельные документы на каждый объект. Есть общее межевание земли. Хочу выделить свою долю земли в натуре, т.е. сделать межевание своей доли и зарегистрировать как отдельный участок и хочу отказаться от доли в доме. Могу ли я так сделать?

У нас в собственности полдома - считается как 1/2 дома, то есть доля дома, с чего начать выдел доли дома в натуре, что бы не зависеть с согласованиями при продаже и прочих нюансах... Входы разные, разделены забором, стена вертикально делит дом, никак не соприкасаемся.

Имеется суд. решение, в котором отказано в исковых требованиях, о выделены 1/3 доли дома в натуре. При этом и участок остаётся в общедол. Собствен., и хоз. блок. Что в этом случае можно сделать? Потому что хотелось бы хотя бы разделить землю. У ответчика имеется земля в собственности, и наша 1/3 земли практически отделяется к его участку. Не понимаю, почему при этом нельзя произвести раздел!?

10 лет назад получила наследство на дом (1/2 доли) части не выделиные).

Имеется два адреса (вход, коммуникации раздельные).

при оформлении земли выяснилось, что я проживаю в меньшей занимающий площади.

Могу ли я подать в суд на выдел долей дома в натуре?

Возможно ли выделить долю дома в "многоквартирном" доме? Есть дом довоенной постройки двухквартирный на два подъезда. Одна (моя) квартира приватизирована и находится в собственности, вторая квартира муниципальная и сдается в наем. Дом снят с баланса ЖЭУ. Оплата ком. услуг и счета у каждой квартиры свои и оплачиваются на прямую поставщикам за свет, газ, воду. Мест общего пользования нет. Коммуникации раздельные. У меня автономка, у соседей печка. Возможно ли выдел доли дома?

Можно ли продать долю дома с землей?, если с одним из собственников общий вход в дом, общая кухня, общий тамбур. Он является инвалидом, после смерти родителей в наследство не вступал. Если все собственники долей дома откажутся от покупки, могу ли я продать в этом случае свою долю другому лицу?

Соседка сделала пристройку к дому (нас 5 хозяев на участке), просит пойти с ней в нотариальную контору и пересчитать доли дома. У меня 22/100 дома (по договору дарения от 28.12.1995 г.). общая площадь дома 128,4 кв.м. Так же имеется зеленка на землю 22/100 (участок 846 кв.м). Не ущемят ли мои права на дом и на землю в результате перерасчета долей дома? Как это будет выглядеть? Чего надо (или не надо избежать? С уважением, Ирина.

Дом в долевой собственности по 1/3, земля тоже в долевой собственности по 1/3. Есть общее межевание. Двое собственников объединились и хотят выделить свои 2/3 земли в натуре. От своей доли дома они хотят отказаться в пользу третьего собственника. Вопрос: 1. Каким образом они могут отказаться от своей доли дома, оформить договор дарения? 2. Сделка с домом оформляется у нотариуса? 3. Зарегистрирует ли Росреестр дом после дарения доли или есть нюансы? 4. Выделив доли в натуре в общедолевой собственности, они смогут потом свои 2/3 продать третьему лицу? Надо ли регистрировать участки с границами как вновь образованные, т.е.чтобы у каждого участка 1/3 и 2/3 были новые кадастровые номера? Или же после выделения долей в натуре, все равно будет долевая собственность, просто у каждого будут границы участка? (Хотелось бы уйти от долевой собственности). Спасибо.

Супруга получила в наследство долю 1/4 на деревенский дом и 1/4 на участок земли. Получается, что есть 3 собственника у одного 1/2, у двух других по 1/4. Физически дом разделить невозможно. Можно ли выделить долю в натуре только участок земли (участок 50 соток, доля 12,5 соток) отказавшись от доли в доме в пользу других собственников. Спасибо.

Покупаем 1/2 долю дома вход один, а земля не в собственности могу ли я оформить землю второй собственник отказываеться он даже в дом не пускает.

Скажите можно ли купить долю дома за материнский капитал, вход и двор отдельный, остальные совладельцы себе уже выделили свои части в натуре на основании чего может отказать пенсионный фонд и как доказать свою правоту в случае чего и на что можно сослаться. (закон, нормативный акт и т. д.

Могу ли я имея Свидетельство о праве на наследство по з-ну на 1\2 долю дома подписать Договор о реальном разделе дома с дальнейшим ее оформлением? Др доля в собственности Где посмотреть форму договора?

Я являюсь единоличной собственницей 2-комнатной квартиры (по договору купли-продажи). Со мной зарегистрированы мой сын, его супруга и их малолетний ребенок. Сейчас хочу продать часть квартиры невестке по материнскому капиталу. В банке, где собирались брать ипотеку, чтобы потом покрыть ее мат. сертификатом, им отказали, сославшись на то, что доли в квартире не выделены. Подскажите, пожалуйста, как мне сейчас поступить - как выделить доли, возможно ли потом будет продать долю по материнскому сертификату, не запрещено ли это законом. Заранее спасибо.

У нас доля дома и участка 7 соток из 14. Остальные 3,5+3,5 - доля соседей, которые уже 6 лет не разрешают нам ничего строить, а дом (тоже в доле) 1905 года, рушится. Мы одни там живем. Говорили о ними о выделе нашей доли в отдельный участок, чтоб от них не зависеть и получить разрешение на строительство - не приходим к согласию по границам. Можно ли нам выделить нашу долю в натуре через суд и что требуется от нас? (межевание провести не можем - нет согласия кому какая часть земли) Нюанс: старый дом занимает середину участка и как не дели землю - его часть окажется внутри. Спасибо!

Возможно ли выделить доли в натуре в трехкомнатной квартире? Три собственника, у каждого по 1/3. Один против этого.

Возможно ли по договору купли-продажи купить долю в праве собственности на жилой дом, как выделенную часть жилого дома и как оформить выделение доли собственности в натуре? И если есть технический паспорт на это жилое помещение и оно отвечает всем требованиям правовых и технических возможностей возможно ли произвести регистрацию в Госросеестре и получить кадастровый паспорт на выделенную долю в жилом доме?

Дом в Одинцовском р-не находится в общей долевой собственности (у нас 75, у другого собственника 25 доли). Участки у каждого свой, вход в дом так же у каждого свой. В доме есть газ. Мы хотим свою часть дома перестроить максимально, в идеале построить другой дом. Второй собственник согласия не дает. Какие должны быть наши действия по порядку. 1. Мы должны выделить свою долю в натуре из общего имущества. Вопросы:

1. В какой максимальный срок нам это может обойтись;

2. Сколько денег нам на это нужно, не до копеек, а реально. В 100-200 тысяч мы уложимся или нет на этот этап. При несогласии второго собственника (у него 25 доли).

3. Далее, когда мы получим собственность. Наши следующие действия. Мы должны получить разрешения на строительство и т.п. нужна ли нам будет экспертиза и в какую сумму и срок нам это выльется? (Можно примерно: полгода, год? Сумма до тысяч 300 встанет или это дороже стоит? Знает кто-либо?

Какое лучше экспертное тех. Строительное заключение по дому и земле, если я хочу 1/2 доли в общем имуществе? 1. Заключение, что дом нельзя поделить в НАТУРЕ или раздел дома технически возможен? 2. Если не возможно поделить дом в НАТУРЕ, как не собственник, а истец претендующий на 1/2 долю в общем имуществе, как мне противостоять выделу дома в Натуре, и получить 1/2 доли без выдела в натуре?

У меня умер супруг, наследников трое я супруга, наш маленький сын и мама супруга. Наследством является 1/6 дома и земельного участка по договору дарения. Дом площадью 310 кв м и земля 22 сотки, У свекрови 2/3 дома и земли, другая 1/6 у брата моего мужа. В доме живет только свекровь, у нас с ребенком нет жилья. 1/6 моего мужа поделится на нас троих по 17, 2 метра. Я хочу свою долю подарить сыну, чтобы его доля была 1/9 и это 34,4 метра и 2,5 сотки земли. Бабушка собирается воспользоваться преимущественным правом наследования по ст.1168 ГК и принудительно через суд выплатить внуку компенсацию и лишить собственности внука. Помогите как защитить права ребенка, чтобы его не отправили с компенсацией в некуда а оставили жилье. И если я свою долю дарю сыну, останется ли у свекрови преимущественное право наследования?

Я собственник 1/4 доли дома. В настоящее время я хочу выделить свою долю в доме в натуре, но собственники других долей умерли, а наследники не торопятся принимать наследство. Получится ли у меня выделить долю в доме через суд? Вход в дом, коммуникации, кухня, туалет все отдельное.

Суд разделил в натуре дом с обозначением помещений, но с сохранением идеальных долей.

Вопрос: это раздел в натуре или общая долевая собственность?

Скажите пожалуйста, какие плюсы и минусы существуют при выделении доли в частном доме в отдельную квартиру?

Есть земельный участок 21 сотка на нем расположены жилой дом и хоз. Постройки. Нужно разделить участок и дом и хоз постройки на 3 доли, можно ли это сделать? Или выделить долю одному а двум оставить в совместной собственности дом и хоз постройки?

Вопрос такой: у меня доля в доме на шесть хозяев, у каждого свой отдельный вход, огороженный участок, своя канализация и т.д. Участок в аренде у администрации. Я хочу выделить свою долю, но собрать всех собственников не реально, поэтому это нужно делать через суд.

1.Прошу расписать мне по пунктам мои действия по выделу доли.

2.Смогу ли я потом выкупить только ту часть участка которая относится к моей доле так же без остальных собственников. Спасибо!

Я являюсь собственником 1/2 частного деревенского дома и 1/2 земельного участка. Участок большой 40 соток.

Второй долей владеет моя сестра. Собственность долевая.

Сестра хочет выделить свою долю в доме. А с землей морочится не хочет, поскольку имеется спор о наложении границ с соседним участком.

Я же хочу разобраться сначала с участком, а потом уже выделять одновременно долю и в доме и в участке.

Возможно ли это? Есть ли какой-то закон обязывающий при выделе доли в доме выделять долю и в участке?

Если по иску о признании 1/2 доли дома незначительной эксперт дал заключение о возможности выделения доли в натуре, может ли данная доля по иску быть признанной незначительной?

Решением суда дом и земельный участок разделены по 1/2. Хочу выделить свою часть земельного участка (общая площадь уч-ка 37 соток) для строительства дома, при этом дом оставить без раздела. Жить пока негде. Участок нужен меньше половины. Решение данного вопроса мирным путем невозможна. Вопрос: Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре.

Збравствуйте.

Можно ли выделить только долю в доме на участке ижс с домом. Что бы 1 этаж со всем участком был у одного а второй этаж без земли принадлежал другому.

Хозяин воторой половины дома не хочет официально регистрировать выделенную долю в натуре, сознательно тормозит ремонт и официальную регистрацию Соглашения о выделения доли в натуре и регистрацию участка и шлетмне такие письма: "давай поговорим, никто никому ничего не должен, хочешь-делай, затягивает сознательно выделение доли в натуре что-бы я ремонтне делала на своей половине дома. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? СОГЛАШЕНИЕ ЕСТЬ У НАС НО ОН НЕ ХОЧЕТ НОТАРИАЛЬНО ЕГО РЕГИСТРИРОВАТЬ И УЧАСТОК ВРЕМЕННЫЙ СТАТУС ТО-ЖЕ НЕ ХОЧЕТ РЕГИСТРИРОВАТЬ НА ПОСТОЯННЫЙ-ВОТ ЧТО ПИШЕТ; затянуло разговор ещё как минимум, на месяц.. С чего вы взяли что я сейчас буду давать вам какие-то схемы.. Удачи, хотите дальше.., хотеть не вредно.., вредно не хотеть.." ТО ЕСТЬ СОЗНАТЕЛНО ИЗДЕВАТСЯ НАДО МНОЙ. НЕ ДАЕТ МНЕ НИЧЕГО ДЕЛАТЬ ТОЛЬКО ПОТОМУ ЧТО ДОЛЯ В ДОМЕ НЕ ВЫДЕЛЕНА НОТАРИАЛЬНО, У МЕНЯ ЕСТЬ ОЦЕНКА ДОМА МОГУ Я ДАТЬ СОГЛАШЕНИЕ В СУДЕ ВЫДЕЛИТЬ И УЧАСТОК СВОЮ 1/2 ПОЛОВИНУ САМА ЗАРЕГИСТИРОВАТЬ ПОСТОЯННО?

Ситуация такая, у нас 2-х комнатная приватизированная квартира,4 собственника (мама, папа, совершеннолетний брат и я.Так же прописан маленький ребёнок (мой). жить там не реально! Подскажите пожалуйста как мне выделить свою долю и могу ли я в случае сноса дома получить отдельную квартиру.

Доли соответствуют площади комнат, в которых мы проживаем, но нигде не обозначено это соответствие праву пользования. Я хочу сдать свою комнату в аренду, сосед против. Правильно ли я понимаю, что в этой ситуации оптимальный выход - подать иск о выделении доли? Какие расходы я понесу? Какие могут быть сроки у такого дела? Нужно ли в этом случае запрашивать письменный отказ у соседа на проживание съемщика, если я просто хочу выделить доли? Кто устанавливает порядок выделения - то есть нужно ли мне пытаться сначала как-то официально предлагать соседу договориться о выделения не через суд (он против, естественно)? Какие шансы на успешное разделение? Спасибо.

Частный дом пятистенок с не капитальной стеной, все коммуникации раздельно, два разных хозяина и в Свидетельствах о гос регистрации указано: мне принадлежит 67/100 части, соседям 33/100 может ли сосед без моего согласия сделать разблокировку доли дома.

'

Квартира в долевой собственности. У мужа и дочери по 1/4, у жены 1/2. Предполагается расторжение брака. Жена хочет выделить свою долю в натуре, чтобы свободно распоряжаться ею в дальнейшем. Насколько это возможно и какие можно предпринять шаги, чтобы этого избежать? Может ли она подарить свою долю третьему лицу без выдела доли? Спасибо.

Возможно ли через суд выкупить 1/4 доли дома в деревне если у меня есть 3/4 доли. Выделить в натуре 1/4 доли нельзя, земли под домом нет, т.к. 1/4 доля получена по наследству.

Собираюсь сделать выдел доли в натуре через суд.

Дом у меня в деревне в г.Москве. Две комнаты 10 и 5 кв.м, кухня 5 м, общая площадь 20.

Сделать дополнительную дверь на улицу, я думаю нет проблем.

Какой минимальный размер квадратных метров можно выделить в натуре, у меня комната 5 метров?

Обязательно ли наличие кухни в выделеной в натуре доли? Туалет и баня у нас на улице.

Если суд сделает строительную экспертизу о возможности выдела доли в натуре, то кто должен будет её оплачивать я или государство и где суд возьмёт экспертов?

Если суд выиграю, достаточно этого чтобы зарегистрировать в реестре отдельную комнатату с отдельным входом,

или нужно будет брать разрешение от местных властей на раздел?

Суть вопроса такова, по наследству в СНТ получена 1/2 доли дома без выделения в натуре, т е сам дом не разделен на плане, на 1/2 земельного участка есть свидетельство на землю (НЕ КАДАСТРАВЫЙ ПЛАН), с соседями общая стена и крыша, дом стоит не посередине участка, т е частью заходит на соседский участок, могу ли я продать такую долю без участия соседей, нужен ли мне кадастровый план, и что делать в моей ситуации. С соседями отношения ОЧЕНЬ плохие. Заранее спасибо.

Моя мама продала 1/4 части дома. В последствии эта доля была реконструирована в новое строение. В связи постройкой нового строения по соглашению установили новое долевое участие. Доля нового строения в 1/4-80/100 и отходит литер Б,доля в 3/4 дома 20/100 и отходит литер А.Как выделить долю в натуре?