Выписка из егрп на нежилое помещение / Документы - 60 советов адвокатов и юристов
Актуальная площадь жилого помещения указана в выписке из ЕГРП. Общая площадь дома - 35 кв. м.
Но при оформлении документов берите сведения не из технического паспорта, а из Выписки из ЕГРН или свидетельства о государственной регистрации, если право было зарегистрировано раньше. В выписке из ЕГРН у вас указан будет метраж дома с жилыми и нежилыми помещениями + постройки на территории, если они зарегистрированы должным образом. Продаю дом по материнскому капиталу отапливаемая площадь 34 квм. не отапливаемая вместе с отапливаемой 48 квм. Подскажите какая площадь дома 34 квм или 48 квм.
Общая площадь дома - 35 кв. м.
Но при оформлении документов берите сведения не из технического паспорта, а из Выписки из ЕГРН или свидетельства о государственной регистрации, если право было зарегистрировано раньше.
Спросить
Паспорт, свидетельство о праве либо выписка из ЕГРН и все по сути. Договор можете составить в простой письменной форме. В договоре указывать те данные, что написаны в выписке из реестра - ЕГРП. Правоустанавливающие документы также зафиксированы там. Договор составляются в простой письменной форме и сдают на регистрацию через МФЦ. Есть в собственности парковочное место, оформлено в собственность в 2011 году как нежилое помещение площадью 14 метров, имеется кадастровый номер. Можно ли его продать по договору купли-продажи в простой письменной форме? Как правильно его называть в договоре? В свидетельстве о праве оно названо нежилое помещение. И какие кроме права собственности необходимы документы для продажи?
Паспорт, свидетельство о праве либо выписка из ЕГРН и все по сути. Договор можете составить в простой письменной форме.
Спросить
В договоре указывать те данные, что написаны в выписке из реестра - ЕГРП. Правоустанавливающие документы также зафиксированы там. Договор составляются в простой письменной форме и сдают на регистрацию через МФЦ.
СпроситьНет, не имеет право. Председатель ТСЖ может заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурсе.
Договор с ТСЖ в данном случае не имеет роли, так как ТСЖ избирается на общем собрании собственником путем мнения большинства. Что есть у вас ними договор, что его нет, если оно избрано большинством - оно законно присутствует. Нет, не нужно.
Если Вас не устраивает Председатель ТСЖ - тогда Вы можете его поменять на основании ст 45 Жилищного кодекса РФ.
Готов провести общественный контроль за недобросовестным управлением многоквартирного жилого дома, который обслуживает ТСЖ. Имеет ли право председатель тсж требовать у собственника нежилого помещения документы на собственность, тех условия и пр, если нет договора с тсж?
Нет, не имеет право. Председатель ТСЖ может заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурсе.
Договор с ТСЖ в данном случае не имеет роли, так как ТСЖ избирается на общем собрании собственником путем мнения большинства. Что есть у вас ними договор, что его нет, если оно избрано большинством - оно законно присутствует.
Спросить
Нет, не нужно.
Если Вас не устраивает Председатель ТСЖ - тогда Вы можете его поменять на основании ст 45 Жилищного кодекса РФ.
Готов провести общественный контроль за недобросовестным управлением многоквартирного жилого дома, который обслуживает ТСЖ.
СпроситьДобрый день.
Разрешение объекта капитального строительства на ввод в эксплуатацию является документом, подтверждающим соответствие данного объекта предьявляемым к нему требованиям и служит основанием для регистрации на него права собственности.
Так как право собственности на нежилое помещение за Вами зарегистрировано, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРП, то получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не нужно. Помещение переведено из жилого в нежилое, есть выписка из росереста, нужно ли теперь вводить его в эксплуатацию?
Добрый день.
Разрешение объекта капитального строительства на ввод в эксплуатацию является документом, подтверждающим соответствие данного объекта предьявляемым к нему требованиям и служит основанием для регистрации на него права собственности.
Так как право собственности на нежилое помещение за Вами зарегистрировано, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРП, то получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не нужно.
СпроситьДобрый вечер! Если бы вы чуть-чуть корректнее задали вопрос, можно было бы ответить:) Если вы заказали выписку из ЕГРН на помещение, то на второй странице "сведения о правообладателях" (о правах) вы можете увидеть данные правообладателя объекта недвижимости! Удачи! Закажите выписку из ЕГРП на правообладателя. На моей квартире в новостройке в программе кадастра стоит нежилое помещение которое продает застройщик. Но оно по выписке ЕГРП не числиться на нем. Кому оно пренадлежит?
Добрый вечер! Если бы вы чуть-чуть корректнее задали вопрос, можно было бы ответить
Если вы заказали выписку из ЕГРН на помещение, то на второй странице "сведения о правообладателях" (о правах) вы можете увидеть данные правообладателя объекта недвижимости! Удачи!
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае консультация для бизнеса платные, вы можете обратится в личные сообщения к любому юристу сайта с документами для индивидуальной консультации. Здравствуйте.
[quote]Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.[/quote]
Для заключения договора аренды ст.606 ГК РФ необходимо проверить компанию в ФНС. ИНН есть? Устав предоставили? Также нужно проверить права собственности ст.209 ГК РФ выпиской из ЕГРП на нежилое помещение. Вы какие действия предпринимали? Вам лучше найти юриста, который будет сопровождать Вашу деятельность, так как необходимо подготовить ряд документов для сделки. Хочу взять в аренду готовое кафе-бар, какие изночалтно нужны документы, т.к.я никогда этим не занимался, и средства будут заемные в банке, вообщем чтобы не прогареть?!? С Уважением Егор!
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае консультация для бизнеса платные, вы можете обратится в личные сообщения к любому юристу сайта с документами для индивидуальной консультации.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Для заключения договора аренды ст.606 ГК РФ необходимо проверить компанию в ФНС. ИНН есть? Устав предоставили? Также нужно проверить права собственности ст.209 ГК РФ выпиской из ЕГРП на нежилое помещение. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьПолучите выписку из ЕГРП, расширенную, там все основные данные, когда приобрели, на основании чего, площадь собственники и т.д. ,остальное можно получить дубликаты. Документы можно восстановить. Обратитесь в Росреестр там имеется выписка из ЕГРП. Дубликат технического паспорта можно получить в БТИ, кадастрового паспорта в ФКП, разрешения и постановления в организациях их выдавших. Утеряны документы на нежилое помещение магазин. Как быть.
Документы можно восстановить. Обратитесь в Росреестр там имеется выписка из ЕГРП. Дубликат технического паспорта можно получить в БТИ, кадастрового паспорта в ФКП, разрешения и постановления в организациях их выдавших.
СпроситьЗдравствуйте Наталья Васильевна, это смотря, что за помещение и для чего именно оно вам, а также нужно смотреть и документы. Здравствуйте Наталия Васильевна! Все зависит от целей приобретения, можете заказать выписку из ЕГРП и ознакомиться с информацией о жилом помещении. Если вас все устраивает, то оформляйте сделку. Добрый день. Если помещение имеет статус нежилого то это не жилье. Вы можете его купить, но если с целью проживания то потом придется переводить в жилое назначение, а это не всегда возможно. Здравствуйте! Назначение жилья должен изменить застройщик на этапе строительства, поскольку есть определенные требования, которые своими силами выполнить может быть очень сложно. Стоит ли покупать жилье в статусе нежилое помещение?
Здравствуйте Наталья Васильевна, это смотря, что за помещение и для чего именно оно вам, а также нужно смотреть и документы.
Спросить
Здравствуйте Наталия Васильевна! Все зависит от целей приобретения, можете заказать выписку из ЕГРП и ознакомиться с информацией о жилом помещении. Если вас все устраивает, то оформляйте сделку.
Спросить
Добрый день. Если помещение имеет статус нежилого то это не жилье. Вы можете его купить, но если с целью проживания то потом придется переводить в жилое назначение, а это не всегда возможно.
Спросить
Здравствуйте! Назначение жилья должен изменить застройщик на этапе строительства, поскольку есть определенные требования, которые своими силами выполнить может быть очень сложно.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
В наше время и в нашей стране ВСЕ возможно - НО только через решение вопроса в суде
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Право собственности возникает только с момента государственной регистрации. Судя по вашему вопросу, собственником этого помещения вы так и не стали. Уважаемая Наталья! Рекомендую запросить выписку из ЕГРП и кадастровую выписку на спорное нежилое помещение (подвал), например, в МФЦ по ул. Труда, 164 г. Челябинска, чтобы из содержания этих документов понять, кто именно зарегистрирован в н.в. в качестве собственника этого недвижимого имущества. При необходимости, не стесняйтесь обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка и условий узаконивания прав на него. В 2000 году мы приватизировали подвал. На руках только договор купли-продажи. Больше ничего не делали. Может ли кто либо его оспорить, грубо говоря отобрать?
Право собственности возникает только с момента государственной регистрации. Судя по вашему вопросу, собственником этого помещения вы так и не стали.
Спросить
Уважаемая Наталья! Рекомендую запросить выписку из ЕГРП и кадастровую выписку на спорное нежилое помещение (подвал), например, в МФЦ по ул. Труда, 164 г. Челябинска, чтобы из содержания этих документов понять, кто именно зарегистрирован в н.в. в качестве собственника этого недвижимого имущества. При необходимости, не стесняйтесь обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка и условий узаконивания прав на него.
СпроситьДобрый день Елена. Как правило обременения при продаже имущества через аннулируются, но необходимо проверять объект на наличие обременений через Росреестр, путем получения выписки из ЕГРП. Может ли нежилое муниципальное помещение, продаваемое через торги по банкротству иметь обременения, переходящие к покупателю? И какие?
Добрый день Елена. Как правило обременения при продаже имущества через аннулируются, но необходимо проверять объект на наличие обременений через Росреестр, путем получения выписки из ЕГРП.
СпроситьЗдравствуйте.
Единственно верная информация в Росреесте.
Оплачивать запрос на выписку из ЕГРП необходимо тому, кто обратился за ней. Можно обязать УК сделать этот запрос? Если информация о жилых и нежилых помещениях у УК, поставщиков ресурсов и тех. пампорта дома различается, чья информация считается точнее? Где найти доподлинную информацию? Кто должен оплачивать запрос в росреестр, если туда обратиться? Эти данные нужны для корректного подсчёта одн.
Здравствуйте.
Единственно верная информация в Росреесте.
Оплачивать запрос на выписку из ЕГРП необходимо тому, кто обратился за ней.
Спросить
Здравствуйте.
Можете написать заявление с просьбой это сделать, но они Вам откажут.
Через суд тоже вряд ли обяжите.
Кому нужна эта информация. Тот ее и оплачивает.
Спросить
Обязать нельзя. Можете написать заявление с просьбой сделать запрос. А так самим надо делать запрос в ЕГРН и оплачивать. Удачи Вам.
СпроситьЕсли эти комнаты являются собственность администрации, то в администрации должны быть документы, подтверждающие права собственности. Также можно запросить выписку ЕГРП на эти комнаты, в которой будет видно за кем зарегистрированы права. Крым В доме создано ТСН. Между подъездами фактически и по проекту имеется пожарный проход, состоящий из двух нежилых комнат. Правление в одной комнате проводит прием граждан и заседание правления. Администрация требует освободить им это все, мотивируя тем, что это муниципальная собственность. Мы считаем, что это общедолевая собственность. Так ли это?
Если эти комнаты являются собственность администрации, то в администрации должны быть документы, подтверждающие права собственности. Также можно запросить выписку ЕГРП на эти комнаты, в которой будет видно за кем зарегистрированы права.
СпроситьМожет Вам стоит у них это спросить? Мы понятия не имеем ни что они Вам сказали, ни как Вы это поняли. Предполагать можно что угодно. Например, речь может идти о выморочном имуществе. Здравствуйте! В таком случае город москва не имеет НИКАКИХ прав требований в отношении имущества (сошлитесь на ФЗ РФ №122-ФЗ). Здравствуйте, Анна.
Такого быть не может. Если право собственности было зарегистрировано в 2016 году, сведения о правообладателе обязательно должны быть отражены в выписке из ЕГРП. Данные в выписке ЕГРП на нежилые помещения показывают, что собственников у помещений нет, а город москва заявляет свои права на общее имущество и ссылается на некое право собственности зарегестриованное в 2016 году. Дом старый. Как такое может быть?
Может Вам стоит у них это спросить? Мы понятия не имеем ни что они Вам сказали, ни как Вы это поняли. Предполагать можно что угодно. Например, речь может идти о выморочном имуществе.
Спросить
Здравствуйте! В таком случае город москва не имеет НИКАКИХ прав требований в отношении имущества (сошлитесь на ФЗ РФ №122-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Такого быть не может. Если право собственности было зарегистрировано в 2016 году, сведения о правообладателе обязательно должны быть отражены в выписке из ЕГРП.
СпроситьДобрый день! С 15 июля 2016 г. вместо свидетельств выдают Выписки из ЕГРП о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. Конечно, гараж-это нежилое помещение. Получил после покупки гаража в регистрационной палате вместо зелеки выписку о праве собственности, в объекте права написан - гараж, в назначении - нежилое. Правильно ли написано назначение?
Добрый день! С 15 июля 2016 г. вместо свидетельств выдают Выписки из ЕГРП о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. Конечно, гараж-это нежилое помещение.
СпроситьДобрый день! Обременение необходимо снимать в росеестре. Для этого одна сторона договора должна обратиться с заявлением и приложить подписанный сторонами акт приема-передачи (возврата) помещений. Чтобы узнать информацию об обременении закажите выписку из Егрп или посмотрите на он Лайн сервисе росеестра. Заканчивается ли обременение на нежилое помещение по аренде, если срок договора аренды закончился и как можно узнать?
Добрый день! Обременение необходимо снимать в росеестре. Для этого одна сторона договора должна обратиться с заявлением и приложить подписанный сторонами акт приема-передачи (возврата) помещений. Чтобы узнать информацию об обременении закажите выписку из Егрп или посмотрите на он Лайн сервисе росеестра.
Спросить[quote]Могу ли я из квартиры на первом этаже сделать магазин и что для этого нужно?[/quote]
Можно. Для этого нужно квартиру перевести в нежилое помещение. Могу ли я из квартиры на первом этаже сделать магазин и что для этого нужно?
---Здравствуйте, можете, но с согласия общего собрания и с разрешения администрации города (поселения). Удачи Вам и всего хорошего. Для этого нужно перевести жилое помещение в нежилое помещение, для чего необходимо подготовить большой пакет документов:-заявление с указанием причин перевода-копии свидетельств о праве собственности на квартир-проект переустройства и перепланировки помещения-многочисленные согласования, поэтажный план здания и экспликация-выписка из ЕГРП-акт технического обследования и другое. Могу ли я из квартиры на первом этаже сделать магазин и что для этого нужно?
Могу ли я из квартиры на первом этаже сделать магазин и что для этого нужно?
Можно. Для этого нужно квартиру перевести в нежилое помещение.
Спросить
Могу ли я из квартиры на первом этаже сделать магазин и что для этого нужно?
---Здравствуйте, можете, но с согласия общего собрания и с разрешения администрации города (поселения). Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Для этого нужно перевести жилое помещение в нежилое помещение, для чего необходимо подготовить большой пакет документов:-заявление с указанием причин перевода-копии свидетельств о праве собственности на квартир-проект переустройства и перепланировки помещения-многочисленные согласования, поэтажный план здания и экспликация-выписка из ЕГРП-акт технического обследования и другое.
СпроситьЗдравствуйте!
Запросить выписку из росрееста называемая выписка из ЕГРП и посмотреть, кто на самом деле является собственником. Также можно посмотреть протоколы общих собрания, включен ли собственник данного подвала в список голосующих или рассчитан как общее имущество. Нежилое помещение в МКД УК сдает в аренду и говорит что это собственность УК. как доказать что это общедомовое имущество?
Здравствуйте!
Запросить выписку из росрееста называемая выписка из ЕГРП и посмотреть, кто на самом деле является собственником. Также можно посмотреть протоколы общих собрания, включен ли собственник данного подвала в список голосующих или рассчитан как общее имущество.
СпроситьЕсли это нежилое помещение была куплено в период брака, то нужно заключать соглашение о разделе имущества, обратитесь к нотариусу. Здравствуйте.
Обратитесь к нотариусу и составьте договор дарения доли. Затем зарегистрируйте договор в Росреестре и вам выдадут выписку из егрп.. Оформляйте договор в соответствии со ст 420-422 ГК РФ и регистрируйте Ваши права как собственника в ФРС-согласие других собственников необязательно-это не продажа
Удачи ВАМ!!! На муже оформлено нежилое помещение, хочет написать дарственную на меня (жену) 1/2 часть.
Если это нежилое помещение была куплено в период брака, то нужно заключать соглашение о разделе имущества, обратитесь к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь к нотариусу и составьте договор дарения доли. Затем зарегистрируйте договор в Росреестре и вам выдадут выписку из егрп..
Спросить
Оформляйте договор в соответствии со ст 420-422 ГК РФ и регистрируйте Ваши права как собственника в ФРС-согласие других собственников необязательно-это не продажа
Удачи ВАМ!!!
СпроситьМожете взять в аренду и у Вас будет преимущество при выкупе помещения, если возьмете на физлицо. Юридичекое лицо будет выкупать с аукциона. Здравствуйте, Дмитрий! Вам юрист Баранникова Т.Н. правильно объяснила. Оформляйте только на физ лицо! Никаких ИП. Всего Вам доброго! Здравствуйте, Дмитрий!
Физ. лицо или ИП не имеет принципиального значения, поскольку, осуществляя индивидуальную предпринимательскую деятельность Вы так же несете ответственность всем своим имуществом.
Внимание нужно оформить качеству самого помещения, чтобы отсутствовали обременения (для этого сами возьмите выписку из ЕГРП). Планирую выкупить нежилое помещение у ЖРУ (Муниципальная собственность). Как выгоднее оформить собственность, как ИП или физ. лицо. На что обратить особое внимание при оформлении сделки. Спасибо.
Можете взять в аренду и у Вас будет преимущество при выкупе помещения, если возьмете на физлицо. Юридичекое лицо будет выкупать с аукциона.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий! Вам юрист Баранникова Т.Н. правильно объяснила. Оформляйте только на физ лицо! Никаких ИП. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Физ. лицо или ИП не имеет принципиального значения, поскольку, осуществляя индивидуальную предпринимательскую деятельность Вы так же несете ответственность всем своим имуществом.
Внимание нужно оформить качеству самого помещения, чтобы отсутствовали обременения (для этого сами возьмите выписку из ЕГРП).
СпроситьВам в обязательном порядке нужны кадастровые паспорта и на земельный участок и на нежилое помещение. А Выписка заказывается на момент совершения сделки. Какие документы нужны для продажи земли и нежилого помещения которые находятся на одном участке. Выписка из ЕГРП на землю и недвижимость у меня есть.
Вам в обязательном порядке нужны кадастровые паспорта и на земельный участок и на нежилое помещение. А Выписка заказывается на момент совершения сделки.
СпроситьРегистрируется не договор купли-продажи, а переход права собственности.
Свидетельство действительно больше не выдается, выдают выписки Да, сейчас свидетельство уже не выдается. Только выписка из ЕГРП.
Все правдиво Это так. Будет выдана выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию. Не волнуйтесь, право собственности будет зарегистрировано, если не будет иных законных оснований об отказе в регистрации. Меня интересует следующий вопрос:
Мы у строительной компании приобрели нежилое помещение и при сдаче документов в рег. палату, нам сказали, что свидетельство на основании какого то закона не выдается, а только регистрируется договор-купли продажи, насколько это правдиво и если это так можно узнать какой закон?
Заранее спасибо!
Регистрируется не договор купли-продажи, а переход права собственности.
Свидетельство действительно больше не выдается, выдают выписки
Спросить
Это так. Будет выдана выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию. Не волнуйтесь, право собственности будет зарегистрировано, если не будет иных законных оснований об отказе в регистрации.
СпроситьДолжны участвовать только собственники жилья а не квадратные метры В приказе Минстроя от 25.12.15 937 пр в п.11 е требуется указывать "общую площадь жилых и нежилых помещений" . До получении выписки ЕГРП мы, со слов УК, считали, что там есть собственник и учитывали доли его при расчете голосования. "Собственник" не участвовал. То есть нет собственника, не берем площади для получения процента? Логично. Так? А согласно п.11 е укажем площади и напишем, что нет собственника. Хочу понять, как считать голоса на собрании МКД.
В нашем доме 45 квартир и 1 нежилое помещение, согласно паспорту нашего МКД на сайте мэрии. В выписке ЕГРП указано, что у нежилого помещения (подвала) нет собственника. 2750 кв м занимают квартиры, 250 кв м занимает подвал. Как мы будем считать голоса по квартире: 60 кв м/ 3000 =2% или 60/ 2750 = 2.18? В первом случае мы никогда не получим 100%.
В приказе Минстроя от 25.12.15 937 пр в п.11 е требуется указывать "общую площадь жилых и нежилых помещений" . До получении выписки ЕГРП мы, со слов УК, считали, что там есть собственник и учитывали доли его при расчете голосования. "Собственник" не участвовал. То есть нет собственника, не берем площади для получения процента? Логично. Так? А согласно п.11 е укажем площади и напишем, что нет собственника.
Спросить
Подвал - это тех. этаж, в голосовании он не участвует. В расчет берите площадь 2750 кв м
СпроситьЗдравсвуйте!
А в БТИ запросы делали? Техпаспорт на дом то должен быть в любом случае. На сайте Росреестра информацию смотрели? Там указано, в частной или муниципальной собственности помещение. А за деньги в выписке из ЕГРП будет указан конкретный собственник. Наш многоквартирный дом построен в 2000 году и введен в эксплуатацию в этом же году. Нежилыми помещениями в нашем доме почему-то распоряжается администрация. На наш многоквартирный дом нет документов отсутствует проектная и исполнительная документация. Директор управляющей организации ответил что документы хранятся 5 лет и потом уничтожаются. Могут ли выселить всех жильцов?
Здравсвуйте!
А в БТИ запросы делали? Техпаспорт на дом то должен быть в любом случае. На сайте Росреестра информацию смотрели? Там указано, в частной или муниципальной собственности помещение. А за деньги в выписке из ЕГРП будет указан конкретный собственник.
СпроситьЗдравствуйте! Имеете право заказать выписку о собственнике из ЕГРП в Росреестре. Закажите выписку ЕГРП в Росреестре. Если помещение поставлено на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимого имущества, закажите Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект. Если помещение в составе здания/строения, то закажите выписку на него. Здравствуйте. Закажите выписку из ЕГРП в МФЦ в отношении данного помещения и узнаете собственника С целью обращения в суд необходимо знать имя собственника нежилого помещения. УК отказывается выдавать информацию о собственнике, ссылаясь на закон и называет имя арендатора. Как узнать имя собственника помимо УК?
Здравствуйте! Имеете право заказать выписку о собственнике из ЕГРП в Росреестре.
Спросить
Если помещение поставлено на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимого имущества, закажите Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект. Если помещение в составе здания/строения, то закажите выписку на него.
Спросить
Здравствуйте. Закажите выписку из ЕГРП в МФЦ в отношении данного помещения и узнаете собственника
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть выписку с ЕГРП и договор, есть необратимые риски. Я хочу купить нежилое помещение у физлица в рассрочку. В настоящее время данное физлицо со статусом ИП выкупает данное помещение по договору купли-продажи с муниципалитетом с рассрочкой платежа на 3 года, в договоре покупатель указан как ИП со всеми реквизитами, право собственности на помещение с обременением имеется. В праве собственности статус покупателя не указан, просто ФИО и номер ИНН.
Вопрос: если данный ИП закроет свой вид деятельности по данному объекту, и будет продавать объект просто как нежилое помещение, имеет ли данное физлицо переуступить право собственности на тех же условиях другому физлицу без открытия ИП с сохранением графика рассрочки и суммы процентов на рассрочку платежей в бюджет муниципалитета?
