Горячее водоснабжение жилого дома / ЖКХ - 116 советов адвокатов и юристов
[quote]Можно ли как то чтобы детский сад закрыли?[/quote]
Детский сад допустимо размещать как в отдельном здании (не более трех этажей), так и в помещениях, [b]встроенных (встроенно-пристроенных, пристроенных) [/b]в жилые дома. Размещение в подвальных и цокольных этажах зданий помещений для пребывания детей не допускается. Здание (помещение) должно быть оборудовано системами холодного и горячего водоснабжения, канализацией (п. 9.1 СанПиН 2.4.1.3049-13). Живу на первом этаже. У нас длинный коридор, один вход. На нашем этаже, организовали частный детский садик. Начали с одной квартиры. Теперь 4 квартиры, общее количество, 60 детей. Уже устали от хождения туда сюда. От шума, детского плача. Гуляют на нашей площадке, одновременно, такое большое количество детей. Согласие на организацию детского сада, ТСЖ должно давать? Я голосования не видела. Можно ли как то чтобы детский сад закрыли?
Можно ли как то чтобы детский сад закрыли?
Детский сад допустимо размещать как в отдельном здании (не более трех этажей), так и в помещениях, встроенных (встроенно-пристроенных, пристроенных) в жилые дома. Размещение в подвальных и цокольных этажах зданий помещений для пребывания детей не допускается. Здание (помещение) должно быть оборудовано системами холодного и горячего водоснабжения, канализацией (п. 9.1 СанПиН 2.4.1.3049-13).
СпроситьЕсли вы живете в МКД, то Вы все равно обязаны оплачивать общедомовые нужды (куда входят расходы на отведение сточных вод и ГВ и ХВ водоснабжение).
Можете обратиться в вашу УК с просьбой приостановить подачу ГВС в вашу квартиру, но это не предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Либо переговорите с вашей УК, может что-то подскажут. Либо еще вариант подавать постоянно нулевые или одни и те же показатели счетчика горячей воды. Вы же его фактически у себя перекроете, мотать он не будет. От общедомовых нужд вы никак не откажетесь. От ГВС в квартире. Поставьте счетчик - если вы не будете пользоваться, то и показания будут нулевыми, соответственно и оплачивать не будете. На каком основании не имея задолженности, можно отказаться от гвс. Установив при этом водонагреватель.
Если вы живете в МКД, то Вы все равно обязаны оплачивать общедомовые нужды (куда входят расходы на отведение сточных вод и ГВ и ХВ водоснабжение).
Можете обратиться в вашу УК с просьбой приостановить подачу ГВС в вашу квартиру, но это не предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Либо переговорите с вашей УК, может что-то подскажут. Либо еще вариант подавать постоянно нулевые или одни и те же показатели счетчика горячей воды. Вы же его фактически у себя перекроете, мотать он не будет.
СпроситьПо смыслу нет, но в частности "услуга" тот сервис, что вам предоставляют, "платёж" то, что вы оплатили этот сервис. К ком. усл. относится: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, поставка твердого топлива при наличии печного отопления, вывоз твердых ком. отходов. Плата за жилое помещение складывается из платы за услуги и работы по управлению за домом (помещением), платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме. Это две разные вещи. В договоре аренды написано “оплата коммунальных платежей», что в них входит? Если разница между «коммунальными услугами» и «коммунальными платежами»?
По смыслу нет, но в частности "услуга" тот сервис, что вам предоставляют, "платёж" то, что вы оплатили этот сервис.
Спросить
К ком. усл. относится: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, поставка твердого топлива при наличии печного отопления, вывоз твердых ком. отходов. Плата за жилое помещение складывается из платы за услуги и работы по управлению за домом (помещением), платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме. Это две разные вещи.
СпроситьЗдравствуйте, неправомерным можно считать предъявление к оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению ТОЛЬКО в случае, если в жилом помещении не зарегистрирован ни один гражданин (ни по месту жительства, ни по месту пребывания), при этом отсутствуют Протоколы об административных правонарушениях, выраженных в проживании в указанном жилом помещении граждан без регистрации, если ПРИ ЭТОМ жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, холодной воды, газа, электроэнергии. Дом признан аварийных я там не проживаю а плата жкх регулярно приходит я мать троих маленьких детей до 6 лет. Сейчяс опять на детскую карту наложили арест я в декрете младшей доченьки 4 месяца могу ли подать в суд заявление что бы не начесляли плату и как.
Здравствуйте, неправомерным можно считать предъявление к оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению ТОЛЬКО в случае, если в жилом помещении не зарегистрирован ни один гражданин (ни по месту жительства, ни по месту пребывания), при этом отсутствуют Протоколы об административных правонарушениях, выраженных в проживании в указанном жилом помещении граждан без регистрации, если ПРИ ЭТОМ жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, холодной воды, газа, электроэнергии.
СпроситьСумма задолженности указана на квитанции, которая вам приходит ежемесячно.
С обратной стороны указаны все виды (электроэнергия, газ, холодное, горячее водоснабжение, за содержание имущества многоквартирного дома и т.д.) Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, что входит в эту задолженность?
Сумма задолженности указана на квитанции, которая вам приходит ежемесячно.
С обратной стороны указаны все виды (электроэнергия, газ, холодное, горячее водоснабжение, за содержание имущества многоквартирного дома и т.д.)
СпроситьЗдравствуйте! Если затопление соседей будет по вине бригады работников, то они и будут виноваты. Но перед этим Вам нужно будет заключить договор на оказание услуг с ремонтной бригадой. Чтоб в случае чего у Вас были основания. Ответственность за качество выполняемых работ и мероприятий по ремонту и содержанию общего имущества (включая стояки горячего водоснабжения) в многоквартирных жилых домах и качество оказываемых коммунальных услуг несет УК.
Будет виноват работодатель бригады. Замена стояка холодного и горячего водоснабжения ремонтной бригадой. В случае затопления соседей кто виноват будет?
Здравствуйте! Если затопление соседей будет по вине бригады работников, то они и будут виноваты.
Спросить
Но перед этим Вам нужно будет заключить договор на оказание услуг с ремонтной бригадой. Чтоб в случае чего у Вас были основания.
Спросить
Ответственность за качество выполняемых работ и мероприятий по ремонту и содержанию общего имущества (включая стояки горячего водоснабжения) в многоквартирных жилых домах и качество оказываемых коммунальных услуг несет УК.
Будет виноват работодатель бригады.
СпроситьИрина, здравствуйте. Время слива горячей воды перед замером ее температуры установлено пунктом 5 (примечание) приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):
«… ПЕРЕД ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ТЕМПЕРАТУРЫ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ В ТОЧКЕ ВОДОРАЗБОРА ПРОИЗВОДИТСЯ СЛИВ ВОДЫ В ТЕЧЕНИЕ НЕ БОЛЕЕ 3 МИНУТ».
Кроме этого, пунктом 7.5 Методических указаний МУК 4.3.2900-11"Измерение температуры горячей воды систем централизованного горячего водоснабжения" (утв. Фед. службой Роспотребнадзор 12 июля 2011 г.) установлено, что при сливе «… Расход воды должен составлять не менее 2 литров в минуту (определяется по времени заполнения мерной емкости)» Сколько по времени должна сливаться горячая вода, чтобы она стала нужной температуры? И какими документами это предусмотрено чтобы можно было подать претензию УК.
Ирина, здравствуйте. Время слива горячей воды перед замером ее температуры установлено пунктом 5 (примечание) приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):
«… ПЕРЕД ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ТЕМПЕРАТУРЫ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ В ТОЧКЕ ВОДОРАЗБОРА ПРОИЗВОДИТСЯ СЛИВ ВОДЫ В ТЕЧЕНИЕ НЕ БОЛЕЕ 3 МИНУТ».
Кроме этого, пунктом 7.5 Методических указаний МУК 4.3.2900-11"Измерение температуры горячей воды систем централизованного горячего водоснабжения" (утв. Фед. службой Роспотребнадзор 12 июля 2011 г.) установлено, что при сливе «… Расход воды должен составлять не менее 2 литров в минуту (определяется по времени заполнения мерной емкости)»
СпроситьЗдравствуйте.
Это - частично благоустроенный дом, нет оснований для признания аварийным. Отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно-и двухэтажном жилом доме, не могут служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания-с этим понятно, а вот если отсутствует горячее водоснабжение, но имеется централизованная канализация в ТРЕХ ЭТАЖНОМ ДОМЕ?
Здравствуйте.
Это - частично благоустроенный дом, нет оснований для признания аварийным.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Приложение N 2. Расчет размера платы за коммунальные услуги
IV. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
В данном приложении указана методика формулы и методика расчета платы за отопление. Прошу Вас сообщите где есть подробная методика расчета сколько расходуется тепла (калорий) для отопления квартиры (квадратного метра). Каким образом производят расчет?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Приложение N 2. Расчет размера платы за коммунальные услуги
IV. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
В данном приложении указана методика формулы и методика расчета платы за отопление.
СпроситьНет не имеет если счетчик прошел поверку. Они путают, Межповерочный интервал для счетчика, установленного в системе горячего водоснабжения, составляет 4 года, для установленного на трубе с холодной водой — 6 лет.
срок, установленный для поверки, НЕ обозначает замену оборудования по учету расхода, пусть перечитывают
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») На какой документ можно сослаться? В паспорте на водяной счетчик указан срок годности - " Не менее 12 лет" Имеет ли право управляющая компания требовать замены счетчика, если проверка показала, что счетчик исправен? Каким документом определено это требование?
Они путают, Межповерочный интервал для счетчика, установленного в системе горячего водоснабжения, составляет 4 года, для установленного на трубе с холодной водой — 6 лет.
срок, установленный для поверки, НЕ обозначает замену оборудования по учету расхода, пусть перечитывают
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
Спросить
Доброе утро. Речь о горячем водоснабжении в жилом доме? ГВС состоит из ХВС и его подогрева. Если вас интересует стоимость конкретно подогрева То общую из общей стоимости ГВС вычтите стоимость ХВС. Как посчитать подогрев горячей воды и какой смысл в нем если есть горячая вода.
Доброе утро. Речь о горячем водоснабжении в жилом доме? ГВС состоит из ХВС и его подогрева. Если вас интересует стоимость конкретно подогрева То общую из общей стоимости ГВС вычтите стоимость ХВС.
СпроситьИндивидуальное отопление в многоквартирном доме запрещено. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении"
Статья 14. Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения
15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Как отказаться от отопления и водоснабжения горячей воды в 9-этажке, когда я живу на втором этаже и все стояки проходят через мой этаж. Я хочу сделать стационарное отопление.
Индивидуальное отопление в многоквартирном доме запрещено. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении"
Статья 14. Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения
15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
СпроситьЗдравствуйте.
В течение трех часов, а в исключительных случаях - в течение суток.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию. Здравствуйте, Екатерина.
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования установлены в приложении №2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170) Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования должны устронятся немедленно.
Если это не делается пишите претензию.
Надеюсь, что мой ответ был полным. Буду благодарна за письменный отзыв. Прорвала канализацию мы живем на первом этаже подали заявку в жкх пятницу сегодня уже понедельник в течении какого времени должны все исправить.
Здравствуйте.
В течение трех часов, а в исключительных случаях - в течение суток.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования установлены в приложении №2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170) Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования должны устронятся немедленно.
Если это не делается пишите претензию.
Надеюсь, что мой ответ был полным. Буду благодарна за письменный отзыв.
СпроситьУважаемая Наталья г. Ярославль!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что СТОЯКИ:
- холодного водоснабжения;
- горячего водоснабжения
- и канализации относятся к Общему имуществу (ст.36 Жилищного кодекса РФ) данного многоквартирного жилого дома.
Поэтому замена данных стояков данного МКД полностью возлагается на Управляющую компанию за счёт средств собираемых на капитальный ремонт данного МКД.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2018 г. Замена холодного и горячего водоснабжения происходит за счет капремонта, а замена канализационной трубы не входит?
Уважаемая Наталья г. Ярославль!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что СТОЯКИ:
- холодного водоснабжения;
- горячего водоснабжения
- и канализации относятся к Общему имуществу (ст.36 Жилищного кодекса РФ) данного многоквартирного жилого дома.
Поэтому замена данных стояков данного МКД полностью возлагается на Управляющую компанию за счёт средств собираемых на капитальный ремонт данного МКД.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2018 г.
СпроситьВ соответствии с приложением № 1 ФЗ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
I. допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:
8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно.
II. допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды:
8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.
При нарушении данных правил можно в связи с вышеуказанным постановлением обратиться к поставщику услуг (управляющая компания) и требовать перерасчета суммы платежей за услугу ненадлежащего качества. Поставщик услуг должен уменьшить плату за водоснабжение. На сколько времени по закону отключают и горячую и холодную воду?
В соответствии с приложением № 1 ФЗ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
I. допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:
8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно.
II. допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды:
8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.
При нарушении данных правил можно в связи с вышеуказанным постановлением обратиться к поставщику услуг (управляющая компания) и требовать перерасчета суммы платежей за услугу ненадлежащего качества. Поставщик услуг должен уменьшить плату за водоснабжение.
СпроситьЕсли в заявлении сможете указать причины, по которым такое подключение недопустимо с точки зрения сохранности имущества, или противоречия утвержденному проекту дома - это и будет грамотно. Как грамотно, с юридической точки зрения, составить в ЖЭУ заявление о неподключении батарей к горячему водоснабжению в подъездах жилого дома?
Если в заявлении сможете указать причины, по которым такое подключение недопустимо с точки зрения сохранности имущества, или противоречия утвержденному проекту дома - это и будет грамотно.
СпроситьДобрый день! Согласно Постановления Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» период ежегодных профилактических ремонтов отключение горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток. В Вашем случае нарушений по сроку проведения работ нет. Единственное я бы посоветовала Вам в дальнейшем установить приборы учета воды, чтобы не сталкиваться с этой проблемой вновь. У меня дома в квартирах отключали планово горячую воду на 2 недели, а перерасчёт за это время не хотят делать. Счётчика горячей воды нету но я плачу по их (ЖКХ)тарифу. Что делать и кому жаловаться.
Добрый день! Согласно Постановления Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» период ежегодных профилактических ремонтов отключение горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток. В Вашем случае нарушений по сроку проведения работ нет. Единственное я бы посоветовала Вам в дальнейшем установить приборы учета воды, чтобы не сталкиваться с этой проблемой вновь.
СпроситьВ РФ стандартизированные нормативы подачи горячей воды в жилые дома прописаны: — в «Санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах» (СанПиН 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения»); — в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных и жилых домах», которые утверждены Постановлением Правительства РФ № 354 от 06. 05.2011 года.
Обращайтесь помогу. Может ли ресурсоснабжающая организация понижать температуру горячей воды ниже 60 градусов на вводе в дом, многоквартирного жилого дома в соответствии с законом.
В РФ стандартизированные нормативы подачи горячей воды в жилые дома прописаны: — в «Санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах» (СанПиН 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения»); — в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных и жилых домах», которые утверждены Постановлением Правительства РФ № 354 от 06. 05.2011 года.
Обращайтесь помогу.
СпроситьПоставщик услуг имеет право на приостановление коммунальных услуг за исключением отопления и в многокрартирных домах холодного водоснабжения. Эти условия предусмотрены Постановлением Правительства "О предоставлении коммунальных услуг...". Оговорок о возрасте зарегистрированных в жилом помещении лиц нет. Здравствуйте, Екатерина! К сожалению, установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг (ограничение водоотведения) при наличии задолженности по услугам ЖКХ законна если должник уведомлен надлежащим образом; Вам необходимо договориться о рассрочке выплаты долга.
С уважением, Марина Сергеевна. Пришло уведомление, что если не погасим задолженность по ком услугам в течении 20 дней, поставят заглушку на канализацию и горячую воду. В квартире прописаны несовершеннолетних дети, одному 5 месяце, сама я многодетных мама, законно ли это? Что делать? Если нет сейчас фин возможностей погасить долг.
Поставщик услуг имеет право на приостановление коммунальных услуг за исключением отопления и в многокрартирных домах холодного водоснабжения. Эти условия предусмотрены Постановлением Правительства "О предоставлении коммунальных услуг...". Оговорок о возрасте зарегистрированных в жилом помещении лиц нет.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина! К сожалению, установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг (ограничение водоотведения) при наличии задолженности по услугам ЖКХ законна если должник уведомлен надлежащим образом; Вам необходимо договориться о рассрочке выплаты долга.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьЗдравствуйте Петр!
Если отопление центральное, то отключить не могут. Также в многоквартирном доме нельзя отключить холодное водоснабжение (пп. в п. 119 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Попробуйте заключить соглашение о рассрочке. Многие УК идут на встречу. Долг за однушку по отоплению 17 т.р отключили горячую воду грозят отключить отопление. Огромные финансовые проблемы. Двое детей что делать?
Здравствуйте Петр!
Если отопление центральное, то отключить не могут. Также в многоквартирном доме нельзя отключить холодное водоснабжение (пп. в п. 119 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Попробуйте заключить соглашение о рассрочке. Многие УК идут на встречу.
Спросить
Как поступить, если УК требует замену стояков горячей и холодной воды за счет жильцов и грозит судом
Замена стояков горячего и холодного водоснабжения входит минимальный обязательный перечень работ выполняемых управляющей организацией и производиться бесплатно. Если только на общем собрании собственников не принято решение о замене данных стояков за счет собственников. Если собрание проводилось и собственники приняли решение о выполнении работ и их финансировании вы обязаны подчиниться. Здравствуйте,
Помимо решения самой управляющей компании по данному вопросу обязательно должно быть принято решение общего собрания собственников жилых помещений дома о необходимости такой замены. Без него требования управляющей компании не законны. Нашему дому 15 лет после реконструкции. УК решила поменять стояки гор. и хол. воды за счет жильцов (11000 руб за стояк) Я отказалась менять. Они мне грозят судом. Как я должна себя вести?
Замена стояков горячего и холодного водоснабжения входит минимальный обязательный перечень работ выполняемых управляющей организацией и производиться бесплатно. Если только на общем собрании собственников не принято решение о замене данных стояков за счет собственников. Если собрание проводилось и собственники приняли решение о выполнении работ и их финансировании вы обязаны подчиниться.
Спросить
Здравствуйте,
Помимо решения самой управляющей компании по данному вопросу обязательно должно быть принято решение общего собрания собственников жилых помещений дома о необходимости такой замены. Без него требования управляющей компании не законны.
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь в суд с исковым заявлением о возложении обязанности восстановить водоснабжение.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Вам нужно подавать в районный суд исковое заявление об обязании ответчика восстановить водоснабжение жилого дома. Здравствуйте! В данном случае вы можете урегулировать в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление по данному обстоятельству. Мы в разводе с супругом но живем в одном частном доме. У нас двое детей. Один ребенок не совершенно летний. Бывший супруг отрезал нам централ изо ванную горячую воду. Нам суд поделил 1/2 доли домовладения, дом арестован. Я обращалась к участковому, прокуратуру. Ни кто не может нам помочь. Везде тупик. Как заставить бывшего возобновить водоснобжение.
Здравствуйте, обращайтесь в суд с исковым заявлением о возложении обязанности восстановить водоснабжение.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно подавать в районный суд исковое заявление об обязании ответчика восстановить водоснабжение жилого дома.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете урегулировать в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление по данному обстоятельству.
СпроситьЗдравствуйте! Имеет право, т.к во всех жилых домах с центральным отоплением с 15 октября, а где-то и раньше начался отопительный сезон. Удачи и добра! Добрый день, Елена Филякова! Объясните, что если ваш председатель не даст вам возможность заменить полотенцесушитель, то вы создадите угрозу залитя квартир, которые находятся ниже вас. Тогда все иски вы будете переадресовывать на ТСЖ. Пишите письменное заявление с требованием предоставить вам такую возможность с указанием необходимого времени для выполнения работ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! При чем тут отопление? Он же подключен к трубам горячего водоснабжения. Вы не знаете? У нас ТСЖ, в квартире необходимо поменять полотенцесушитель, а председатель отказывает нам в разрешении слить воду в стояке, ключи от подвала у нее, и слесаря через нее. Имеет ли она право? На улице еще плюсовая темп, ни на что не повлияло бы отключение на день.
Здравствуйте! Имеет право, т.к во всех жилых домах с центральным отоплением с 15 октября, а где-то и раньше начался отопительный сезон. Удачи и добра!
Спросить
Добрый день, Елена Филякова! Объясните, что если ваш председатель не даст вам возможность заменить полотенцесушитель, то вы создадите угрозу залитя квартир, которые находятся ниже вас. Тогда все иски вы будете переадресовывать на ТСЖ. Пишите письменное заявление с требованием предоставить вам такую возможность с указанием необходимого времени для выполнения работ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
При чем тут отопление? Он же подключен к трубам горячего водоснабжения. Вы не знаете?
СпроситьОчень причем. Потому что Во время начала сезона отопления воду сливать из труб отопления через стояк не рекомендуется из за возможного завоздушивания.
СпроситьФормула расчета электроэнергии по ОДН, приходящейся на одну квартиру в многоэтажном доме, в котором установлен общедомовой счетчик электроэнергии, выглядит таким образом:
Vi одн.2 = (V д − Σu Vu неж. − Σv Vv жил. н. − Σu Vw жил. п. − V кр) × (Si ∕ S об),
где:
V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
Vv жил. н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
Vw жил. п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
[b]Si — площадь квартиры;[/b]
S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых). Здравствуйте! Мне выставили счёт по эл.энергии за общедомовые нужды привязав их к м 2. Объясните пожалуйста?
Формула расчета электроэнергии по ОДН, приходящейся на одну квартиру в многоэтажном доме, в котором установлен общедомовой счетчик электроэнергии, выглядит таким образом:
Vi одн.2 = (V д − Σu Vu неж. − Σv Vv жил. н. − Σu Vw жил. п. − V кр) × (Si ∕ S об),
где:
V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
Vv жил. н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
Vw жил. п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
Si — площадь квартиры;
S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть техническая возможность установки приборов учета - то перерасчет в данном случае не производится. Удачи и всего доброго
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.СпроситьЕсли жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
