Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Границы квартиры в многоквартирном доме - 117 советов адвокатов и юристов

Влияние изменения границ территориальных зон на собственников квартир многоквартирных домов

Изменения конечно коснутся, ели вы будете проживать на территории режимного объекта. Вам нужна более глубокая консультация, тк. из представленного вами документа не понятно, в чем изменения и что объект хотят сделать. Нужно изучать и другие документы. Как коснутся собственников квартир МКД изменения границ территориальных зон территории, включающей земельный участок с жилой зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов (Ж 3) на зону специального назначения – военных и иных режимных объектов (С 1).

Ответственность за пломбу электросчетчика установленного на общей площадке в щитке общественного коридора приватизированной

[quote]Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и [b]находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома[/b] (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.[/quote] Кто отвечает за пломбу электросчетчика установленного на общей площадке в щитке общественного коридора (приватезированной квартиры) ?

Какая температура должна быть в стояке в квартире, если за окном-35° в квпртире 14°?

Температура воздуха в жилых помещениях должна соответствовать п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и составлять не ниже + 18℃, а в угловых комнатах не ниже + 20℃. Температура стояка не урегулирована законом.

Температурное соответствие должно быть на границе балансовой ответственности. Какая температура должна быть в стояке в квартире, если за окном-35° в квпртире 14°?

Что значит размежевание по блокам домовладения

Раздел земельного участка и установление границ. Размежевание по блокам у вас блоки вот и размежевывают Возможно речь идет о доме блокированной застройки. После признания квартиры в многоквартирном доме домом блокированной застройки возможно разделение земельного участка под каждым блоком, т.е. под каждой бывшей квартирой. Что значит размежевание по блокам домовладения

Как получить разрешение на пристройку к квартире - практические советы

Катя, сначала стройте, а потом в судебном порядке признаете постройку самовольной. Добрый вечер! Прикрепленные файлы не поддаются прочтению (первые две стр). Судя по тому, что у вас участок многоконтурный и в границах одной части судя по всему должен быть дом, а не квартира. Если же у вас квартира, то пристройку вы не сможете оформить, значит требуется перевод многоквартирного дома в частный жилой дом. Как оформить разрешение на пристройку к квартире? Приобрели квартиру в четырехквартирном доме. Хотим сделать пристройку. Земля в собственности.

Возможна ли приватизация участка земли под двухквартирным домом с газовой трубой посередине?

Если в доме две и более квартир, такой дом считается мкд. Земля под ним уже принадлежит собственникам квартир в доме. Ее приватизировать не надо, достаточно определить границы земельного участка. Труба не помешает это сделать Можно ли приватизировать участок земли? На котором стоит двух квартирный дом, по середине участка, проходит газовая воздушная труба.

Свищ в водопроводной трубе в санузле, которая входит в квартиру. За чей счёт ремонт трубы и кто должен его сделать?

Здравствуйте! Если между стояком и этой трубой нет отсекающего вентиля или крана. Ремонтировать ее должна УК. В соответствии с ПП РФ N 491 от 13.08.2006 г.к общему имуществу МКД относятся, в частности, стояки ХВС, ГВС, первые отводы внутриквартирной разводки от этих стояков и первые отсекающие краны на таких отводах.

Если свищ образовался на стояке, либо на первом отводе внутриквартирной разводки, то этот недостаток ОБЯЗАНА устранить ваша УО без взымания с Вас дополнительной платы. Здравствуйте. Здесь речь идёт о границе балансовой принадлежности.

Необходимо понимание, относится это к общедомовому имуществу многоквартирного дома [b]или [/b]к имуществу собственника квартиры.

Прикрепите, пожалуйста, договор по обслуживанию Вашего дома Управляющей Компанией. Свищ в водопроводной трубе в санузле, которая входит в квартиру. За чей счёт ремонт трубы и кто должен его сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как действовать, если ваш многоквартирный дом признан аварийным?

Здравствуйте! Имеете право на предоставление квартиры в границах своего населенного пункта такого же размера. Вы собственник или наниматель? Что предпринять в первую очередь, если Администрация прислала уведомление о том, что многоквартирный дом, в котором я проживаю, признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции

Как поставить квартиру на кадастровый учет при отсутствии учета дома?

В вашем вопросе уже имеется ответ (17 из 18 поставлены). Квартиры ставятся на учёт не зависимо от постановки на кадучёт самого МКД. Возможно он даже стоит на кадучёте но без координат границ и поэтому не отображается на публичной кадастровой карте. Добрый день.

Все квартиры в новых МКД ставятся на учет сразу при сдаче дома.

Обратитесь с данным вопросом к застройщику или БТИ. Можно ли поставить квартиру на кадастровый учет, если сам дом не стоит на кадастровом учете, а 17 квартир из 18 стоят на кадастровом учете?

Как получить аренду земли в муниципальной собственности при совместной собственности дома с незарегистрированным соседом?

Вы можете взять в аренду землю у муниципала, на его усмотрение. Добрый день! Уточните, пожалуйста, граница земельного участка под многоквартирным домом (т.к. 4 квартиры) установлена отдельно для каждой квартиры или общая для всего дома? Могу ли я взять у администрации в аренду землю, которая находится в муниципальной собственности, если живу в доме на 4 хозяев (являюсь собственником 1/4 этого дома), но один из соседей не является собственником части дома, в которой проживает (это обстоятельство влияет?).

Является ли входной кабель электропроводки в квартиру общедомовым имуществом?

Вообще-то границы эксплуатационной ответственности должны быть указаны в договоре управления вашим многоквартирным домом.

Посмотрите ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. и не верьте словам. Требуйте письменное обоснование от УО, Является ли входной кабель электропроводки в квартиру (от общего электрощитка в подъезде до счетчика в квартире) общедомовым имуществом? Дом - бывшее общежитие, переделанное под малосемейные квартиры. В управляющей компании сказали, что общедомовое имущество заканчивается на щитке, а все, что после — имущество собственника. Это верно?

Как оформить земельный участок с квартирой в двуквартирном доме, если участок принадлежит другому лицу?

Елена, доброго времени суток, проведите собрание между 2 собственниками, оформите протоколом, на основании протокола между 2 собственниками, проведите межевание границ земельного участка, согласуйте в плане границы и регистрируйте доли в праве на земельный участок. Уточните вопрос: земля в собственности или её просто пользуются, а по факту - земля муниципальная? Елена уточните вопрос. Куплена квартира или доля дома? Статус у дома индивидуальный жилой дом по выписке из ЕГРН или многоквартирный. Тогда и будет ответ на ваш вопрос. А в идеале надо видеть ваш договор купли-продажи. Как-то, так. Как можно оформить земельный участок, на котором расположена квартира двуквартирного дома, участок принадлежит другому человеку. Так когда покупал квартиру, было сказано, что земля в двуквартирном доме не оформляется.

Не хочу платить за комуналку считаю что она бесплатная услуга и воду тоже госконтракт 44-ФЗ.

Добрый день! Уточните свой вопрос? Я владелец недвижимой вещи квартира, у нее нет земли, земля муниципальная, собственник муниципалитет, выделяются трансферты из бюджета и госзакупка 44-фз это вода, я пользовптель коммунальной услугой, не хочу платить коммунальные взеосы и воду тоже не хочу платить. На основании Бюджетного кодекса и ФЗ-44 все услуги за населения оплачены, я не владелец помещеня мкд я владелец вещи с границами 218-ФЗ,ЖК РФ написан для собственников их у нас 6-7 человек, голосуют без нас, нам выставляют счета с нумерацией 40702 должен быть счет 40821, налоговики поддерживают, документов договоров не представляют да и просто вышибают долги, порочат честь и достоинство, загоняют в долги мешают жить и работать, Не хочу платить за комуналку считаю что она бесплатная услуга и воду тоже госконтракт 44-ФЗ.

Кто может поставить заборы и ворота на земле вокруг трёхквартирного дома?

Уважаемый Александр, если по границе земельного участка - то могут. Нужно понимать его границы - участок под домом может занимать места больше чем дом.

Всего доброго. Вопрос скорее в том, каким образом установка забора и ворот нарушает права других лиц, проживающих в доме. Надо знать статус дома он многоквартирный и квартиры в собственности или индивидуальный жилой и оформлена долевая собственность на него. Нужно знать известные вам обстоятельства возникновения забора и ворот. И вообще много чего надо знать о фактических обстоятельствах, чтобы ответить на ваш вопрос и не гадать в предположениях. Трёхквартирный дом. Могут ли соседи ставить заборы и ворота на земле вокруг дома, которая по выписке из ЕГРН, относится к земле для обслуживания дома?

Кому принадлежит не жилое помещение в многоквартирном доме, где расположен туалет за моей квартирой?

Вы можете запросить выписку из ЕГРП на данный объект, там будет указан собственник. Если оно не находится в границах квартиры, то это - общее имущество. За моей квартирой находится не жилое помищение туалет сейчас получили статус многоквартирного дома кому относится не жилое помищение?

Спор о границе земли - Как определить местоположение окон в доме?

"Как проходит граница земли, по окнам?" - как договоритесь так и будет проходить - по соглашению. Здравствуйте, Сергей! Никак граница не проходит. Две и более квартиры, это уже многоквартирный дом. А земельный участок, находится в [b]общей[/b] долевой собственности всех собственников квартир (ст. 36 ЖК РФ), пропорционально площади квартиры. Определяйте порядок пользования земельным участком на общем собрании собственников квартир. Если не придете к согласию, порядок пользования земельным участком определяется в судебном порядке. Здравствуйте Сергей, земельные участки под многоквартирными домами могут находиться исключительно в общей долевой собственности собственников помещений МКД и в принципе являются неделимыми. Дом трехквартирный, построен в 1983 г., земля по устному договору с прежними соседями, была поделена. Сейчас возникает спор одно окно осталось за границей другого участка. Как проходит граница земли, по окнам?

Как закрыть террасу на первом этаже в квартире и воспользоваться ею полностью - требования и разрешения.

Нужно решение общего собрания и разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию. В силу прямого указания закона с момента формирования (установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет) земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, переходя в общую долевую собственность собственников помещений МКД. Владение и пользование таковыми осуществляется по общему решению участников общей долевой собственности (собственников помещений). Обращайтесь в администрацию. Еще вопрос, купили квартиру с террассой, земля на территории террасы в моей собственности или нет? Купили квартиру с террасой на первом этаже в многоквартирном доме, как законно закрыть террасу возведя капитальное строение и использовать ее в полной мере? Чье разрешение мне нужно получить?

Проживаю в квартире барачного типа, можно ли распределить границы участка прилежащего двора между жильцами?

Чисто теоретически - да, можно общим собранием собственников помещений в МКД принять решение об определенном порядке пользования общим имуществом, в том числе и его частью, в виде земельного участка. Проживаю в квартире барачного типа, можно ли распределить границы участка прилежащего двора между жильцами?

Каковы ваши права, если сосед в многоквартирном доме вымежовывает землю?

Да, имеет. Вы же купили квартиру с земельным участком, а его границы, как порядок пользования, определены судебным решением. Здравствуйте. Определение порядка пользования не влечет автоматически право устанавливать забор. Перекрывает ли забор единственный проход к дому, к общедомовым коммуникациям? Какой забор установлен: высота, сплошной, сетка? Купил квартиру в 2-квартирном доме (оформлен как многоквартирный). Земля под домом вымежована общедолевая. Сегодня собственник второй квартиры ставит забор по границе, определенной в судебном решении об определении порядка пользования участком. Они судились с продавцом. Это решение суда для меня имеет силу?

О сроках замены водяного счетчика знает водоканал? Если знает, должен водоканал как то сообщить об замене счетчика, не о поверке?

Нет.

Индивидуальные приборы учета устанавливаются за границей общего имущества дома (за границей ответственности УК). Так как приборы обслуживают только одно помещение, то они не могут быть отнесены к общему имуществу. Следовательно, только собственник квартиры имеет право решать устанавливать или нет приборы учета, а также [b]только собственник помещения несет ответственность за рабочее состояние счетчиков и за своевременную передачу показаний.[/b]

Регулируетсся все это Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 01.02.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Удачи. О сроках замены водяного счетчика знает водоканал? Если знает, должен водоканал как то сообщить об замене счетчика, не о поверке?

Какие риски связаны с покупкой квартиры в многоквартирном доме от частного застройщика?

Застройщик мкд не может быть частным лицом. Могут признать дом самостроем и снести. Добрый день, по идее не должно быть проблем. Посмотрите, что покупаете, квартиру или долю в праве в доме. Стоит ли квартира на учете. Посмотрите земельный участок, его границы. Застройщик многоквартирного дома частное лицо, дом сдан в эксплуатацию. Какие могут быть проблемы, если покупать квартиру в таком доме?

Как оформит землю под одноэтажным трёхквартирным жилым домом с прилегающей территорией?

Обратиться в администрацию. Вопрос формирования земельного участка под МКД в их ведении. Уважаемая Светлана! В случае признания одноэтажного трехквартирного дома многоквартирным оформление земли производится в общую долевую собственность. Полезная ссылка: http://kartgeocentre.ru/vazhno/rosreestr-kak-oformit-zemelnyy-uchastok-pod-dvuhkvartirnym-i-bolee-maloetazhnym-domom Совместно со всеми владельцами квартир обратитесь с заявлением в МФЦ.

Будет назначено межевание с определением границ общего участка. Как оформит землю под одноэтажным трёхквартирным жилым домом с прилегающей территорией?

Газовики сказали покрасит трубу/линию газовую.. для чего и правомерна их просьба.

Павел,

[b]Многоквартирные дома[/b]

Внутренние газопроводы квартир окрашиваются жильцами. Проходящие по фасаду, подъезду или улице трубы — поставщиком газа или коммунальными службами (опять-таки в зависимости от условий договора на обслуживание). Граница раздела зон ответственности — стена квартиры.

[b]Частный сектор[/b]

Газопровод на территориях общего пользования обслуживается газовиками, на территории частных владений — их владельцем. Проходящие по частным владениям газопроводы могут обслуживаться и поставляющей газ организацией; однако в этом случае она вполне резонно будет выставлять счет за их периодическую покраску.

ГОСТ 14202-69 совершенно точно определяет каким цветом и с какими именно опознавательными знаками должен быть окрашен трубопровод любого назначения. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.

Делайте выводы.

Успехов. Газовики сказали покрасит трубу/линию газовую.. для чего и правомерна их просьба.

Проживаем в частном доме с дарственной на землю - могут ли соседи сажать деревья напротив наших окон?

Нельзя определить точно, разобраться сможет только суд, Вы одновременно ведете речь о разных видах имущества - частный дом и многоквартирный дом, а там разные правоотношения и разное регулирование. Вот именно что у нас по документам не квартира, а жилое помещение. Границы не определены, просто могут ли они у моих окон сажать деревья? Или должны со мной посоветоваться? Вот смотрите есть участок собственниками являются 6 человек, 5 из них за посадить деревья, а я против. Могут ли они посадить. Мы проживаем в частном доме поделённом на 6 квартир 3 квартиры снизу и 3 сверху, мы проживаем на первом этаже посредине, так же у нас есть дарственная на кусочек земли, которая располагается возле дома, лак вот приходим с работы у наших окон посадили деревья, якобы решили общественным собранием дома, правомерно ли это?

За чей счёт замена, (или проверка) счётчика в частном доме и правомерен вынос его на улицу.

Добрый день. Индивидуальные приборы учета во всех случаях являются собственностью потребителей, в МКД собственников квартир, в ИЖС собственников домов, поэтому меняются и поверяются за их счет. Счетчик должен устанавливаться на границе зоны потребления, поэтому в настоящее время устанавливается только на улице. За чей счёт замена, (или проверка) счётчика в частном доме и правомерен вынос его на улицу.

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение