Границы с соседом на дачном участке / Земельное право - 1414 советов адвокатов и юристов

Ширина соседнего участка в СНТ 4 м. Жилой дом выстроен по границам участка. С обоих сторон дома сосед прикопал по 1 метру, непонятным образом узаконил это и продал участок, хотя имел несколько предписаний правления СНТ что дом самострой с нарушением СНиПа. Как быть сейчас соседям?

Есть ли закон запрещающий делать грядки у забора с соседями. Наш сосед сделал грядки прямо у забора и мы вынуждены лицезреть его с утра до вечера (он там живёт). Как всём людям нам хочется хоть какого-то уединения. У прошлом году мы спросили можно ли установить штакетник и получили отказ. В этом году на сетку забора мы повесили маскировочную сеть с пропуском света (и то не на весь забор, а на часть, где он посадил огурцы и всё время там сидит) Он устроил скандал, что его огурчикам будет темно

Требуется ли согласование с соседом по земельному участку, если его участок стоит на кадастровом учете и право собственности зарегистрировано?

Кадастровый инженер сказал, что в этом случае согласование не требуется, т. к. его границы уже уточнены, но норму закона не нашла.

В моем домовладении, на моем земельном участке, расположенном на склоне небольшой горки, из-за попадания воды на часть участка. Происходило сползание участка. Для предотвращения такого оползня в 2012 г я самовольно построил небольшую мансарду. Основная её функция-защита части земельного участка от попадания влаги от дождей.

Она представляет собой деревянный пол, площадью около 16 кв.м собранный на металлическом каркасе, с крышей из металлопрофиля на высоте примерно 2 м от пола. Мансарда вплотную примыкает к границе земельного участка. Из-за чего в последнее время сосед постоянно устраивает скандалы. Мансарда никак не мешает ему, не уменьшает освещённость соседнего земельного участка. На этом соседнем участке, принадлежащем городу, расположен проход к другим частным домам, т.е. соседу этот участок не принадлежит. Что нужно сделать, как, в каком порядке, чтобы узаконить нынешнюю мою мансарду и возможно-ли это, конечно, без её переноса и изменения её конструкции?

На соседнем от меня участке хотят строить многоквартирный 4 этажный дом по словам соседа! Дом от меня находитсЯ с торца его плана 4.60 м там у меня домостроение, по длине его плана у меня прилегающий к моему дому участок там расстоянием между нами 3.40 м, у него участком 6 соток и с другой стороны его плана у него гос. скважина более 200 метров она находится прям на его плане и скорее всего подьезд к его дому и к скважине будет отуда. Скажите может ли он построить дом? и какое расстояние должно быть между моим забором по длине и окнами длинной стороны его планируемого дома? Ведь понятно окна там будут... на каком расстоянии он может стоить от стратегической гос. скважины более 200 м? согласование со мной проводить будет ли он?

Нужно ли согласие соседей на жилую пристройку к дому, (земля и дом в собственности) если пристройка будет размещена от соседних кирпичных хоз. построек на расстоянии 180 см.

Я насчет уточнения границ межевания с соседями. У нас и у них на бумаге кадастровое межевание проведено. На деле в некоторых местах нет ни забора, ни межевых столбов. Точнее, межевых столбов нет вообще нигде, а есть остатки старых заборов кое-где. К кому обращаться в таких случаях? Как называется услуга? Во сколько она нам обойдётся?

Соседи хотят на границе между дачными участками посадить дуб. Мама, собственник дачного участка, против этого, так как в будущем корневая система будет мешать произрастанию овощей на грядках которые находятся на нашей территории. 1)Имеют ли право соседи без нашего разрешения сажать на общей территории любые посадки?

2).На каком расстоянии от территории чужого участка соседи могут поставить туалет? Соседи поставили впритык у границы между участками свой туалет, на основании какого закона их можно заставить убрать туалет? Спасибо.

У нас сложилась непростая ситуация с соседями. Дело в том, что мы на своем участке построили гараж, соседи также с этой же стороны поставили свой гараж, у нас расстояние от гаража до забора 1 м, у них 1,5 м. Наш гараж выше (с мансардой), на крыше установлены снегоудержатели. В настоящий момент сосед грозит через суд заставить нас снести гараж, тк на его территорию по его мнению будет падать снег с нашего гаража. Возможно ли положительное решение суда по такому вопросу? Как нам себя вести в данной ситуации?

Купили узкий участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом, для постоянного проживания и узаконить его по дачной амнистии. Подскажите пожалуйста, где на участке должен быть СЕПТИК и где должна быть СКВАЖИНА, чтобы дом без проблемно узаконили? И расстояние от СЕПТИКА до дома и от СКВАЖИНЫ до дома?

Если есть ещё какие-то тонкости в этом вопросе, тоже расскажите пожалуйста.

В 1996 г. купил дачный участок, оформил расписку о получении денег за продажу участка, а сейчас хочу приватизировать дач. участок, член СНТ с 1996 г. как это сделать, все морочат мне голову?

Должен ли я при строительстве гаража на земле принадлежащей мне на праве собственности оставлять какое - либо растояние от границы между моим и соседним участком? В правилах землепользования нашего города никаких подобных ограничений не содержится, но сосед утверждает, что в соответствии со СНИПами я не вправе строить ближе чем 3 метра от его участка. Один мой знакомый юрист утверждает, что в СНИПах указываются данные имеющие характер рекомендации, и если ограничения указанные в них не закреплены нормативными актами органа местного самоуправления, то и исполнять их не обязательно. Мой гараж абсолютно не будет мешать соседу, противопожарное растояние до его построек соблюдается. Сосед утверждает, что мой близко расположенный гараж будет затенять его землю, но ничего кроме травы у него на участке не растет. Существуют ли какие нибудь правила (законы) федерального уровня, на основании которых можно однозначно определить прав я или сосед.

Соседи по дачному участку отказываются двигать свою не жилую постройку на метр от нашего забора. Самое узкое расстояние между ними 30 см. Что делать? Помогите.

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Сосед новый по ошибке построил дом на моем дачном участке (межевание было давно, видимо продавец просчитался, когда отсчитывал участки по колышкам и показал при продаже на мой участок). Участок принадлежит мне на правах собственности. Имеется Свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, с большим усилием заключен договор с МОЭСК на электричество 15 Квт.

Сосед предлагает обменяться на его участок, чтобы решить проблему. Мне это не выгодно, так как расположение меня не устраивает (ближе к краю и подтапливается), договора на электричество нет.

Я предлагаю купить у меня участок по цене с электричеством. Сосед хочет купить по цене за участок без электричества. Договориться пока не смогли. Какое решение проблемы тут может быть?

Есть сосед в дачном обществе напротив моего участка, между нами грунтовая дорога, которая проходит вдоль моего забора в непосредственной близости. Соответственно от дороги до забора соседа имеется территория шириной 2-2.5 м, как раз для парковки машин, потенциально там места для трех машин. Имею ли я право ставить авто вдоль его забора, т.к от дороги до моего забора места нет. Если не ошибаюсь, то полоса для парковки является муниципальной то есть местом общего пользования. Заранее спасибо за ответ.

Соседи по дачному участку просят поставить подпись (что я не возражаю) на их документах по оформлению своего участка в собственность (приватизация). О чем идет речь и на что следует обратить внимание?

Имеет ли право мой сосед заливать фундамет прямо под межевой забор и возводить капитальное строение? Дом у нас на двойх и участки приватезированы. Заранее благодарю.

В 1995 году садовым товариществам текстильщик Родник и росинка был предоставлен земельный участок расположен в болотистой местности. Члены садовых товариществ вырыли несколько прудов соединив их так что вода уходила в речку В 1997 Росинка возвела дамбу на своей территории перекрыв сток воды с Родника заявив что канал проходил по участку принадлежащему ей на праве собственности а потому она имело права возвести дамбу родник обратился в суд с целью защите прав Как суд должен разрешить данное дело? Имела ли Росинка возвести Дамбу расскажите каковы границы права собственности?

Мы купили частный дом с земельным участком. У прежних владельцев на земельном участке забор был разделён пополам. Сейчас в соседнем доме новый хозяин. Он хочет демонтировать забор и установить глухой из профиля. Имеет ли он право демонтировать и мой забор. Это правая сторона.

Хотели построить гараж, прилегающий к дому на своём земельном участке (всё в собственности). Отступили метр от забора соседнего участка. Но соседи устроили скандал, что нужно 6 метров до их дома. Сейчас мы решили сделать бетонированную площадку для машины с навесом. Нужно ли отступать от забора? Какой навес и ворота можно сделать? Они ниже нас, подкопали на метр почти под забором, если не сделать укрепляющий фундамент, земля уплывет к ним, забор уже падает.

Купила дачный участок. Не приватизированный, Межевания не было. Хозяева смежного со мной участка заявили, что забор-сетка рабица, между нашими участками их личный, так как они устанавливали его сами за свой счет. Предыдущие хозяева моей дачи забор не хотели... Соседи требуют, чтоб мои растения их забора не касались.. Может ли быть забор между участками чей то личный? Что мне делать? Могу ли я впритык к этому забору поставить свой? Мирно договориться не получается.

Сколько нужно отступить от забора для строительства бани, чтобы не ругаться с соседями? Есть ли какие-нибудь документы, чтобы я им могла предъявить?

Участок земли ИЖС (10 соток) имеет форму узкого прямоугольника (7 м ширины). Хотим строить деревянный дом (одноэтажный примерно 4 на 10 м с мансардой) с каким-нибудь видом отопления для круглогодичного проживания. Но порывшись в интернете, поняла, что РС на дом нам никак не получить, т к расстояние от дома до границ участка не менее 3 м. Вышла просто замечательная ситуация - участок есть, а дом построить нельзя! Вопрос таков: возможно ли получить разрешение на строительство бани (т к к ней требование по расстоянию 1 м до границы), а на деле построить обычный дачный домик? И я так и не поняла, нужно ли разрешение на строительство бани или какой-то другой документ, разрешающий законное начало такой постройки?

За нашим участком есть свободная земля снт, при установки бани мы немного вылезли за свои границы. Но мы хотели приобрести дополнительно сотки к своему участку, но в прошлом году не успели, так как муж ушёл в море, думали приобрести в этом году. Но в мае соседи сказали, что купили 2 сотки за нашим домом. Нас весь год никто не предупреждал, и как можно купить с нашей постройкой, Сейчас они не могут сделать кадастровый план, но мы тоже желаем приобрести эти сотки, тем более они примыкает на прямую к нашему участку.

В черте города у меня есть дом на двух хозяев. Наша квартира приватизирована, их нет. Был сделан пристрой, по нему есть решение о признании права собственности и соответственно выдано свидетельство о гос. регистрации права собственности на возведенные строения. Есть договор о передачи жилой квартиры в собственность и на основании его было получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Есть также земельный участок, было сделано межевание и выдан кадастровый паспорт земельного участка. Хотела перевести в собственность землю, но для этого я так поняла нужно квартиру перевести в статус дома? Какие шаги нужно предпринять для этого? Спасибо.

Ситуация следующая: соседи считают, что забор, который стоит по нашей общей границе это только их забор (так как предыдущие владельцы этого участка купили его на свои деньги) и они могут ставить на границе участков любой забор который захотят, а мы, если хотим другой забор, то должны отступать в свою сторону на метр. У нас снт, на данный момент у нас общий забор из профнастила. Новые собственники его повредили пока осваивали участок и теперь хотят поставить новый и не выходят на связь. Считают, что имеют право делать, что хотят, так как это их собственность. Помогите.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Я купила козу, хочу построить хоз. двор для ее содержания и сеновал. На каком расстоянии от забора я имею право построить хоз. двор. И имею ли я право установить забор из металла от 2 до 3 м в высоту. Соседи против установки забора и построек. Их жилое строение находится на расстоянии 8 метров от забора. Между их домом и существующим забором находится огород. Как можно не нарушая закон разрешить ситуацию. С уважением Людмила.

Пожалуйста, возможно ли приобрести дачный участок у знакомого, который не проводил межевание участка. На участке небольшой дом, не зарегистрирован. Документы, подтверждающие право собственности на землю-розовое свидетельство. Сосед в среду уезжает на ПМЖ за границу. Возможно ли провести сделку по покупке земельного участка в столь короткий срок лишь по розовому свитетельству без кадастрового номера у участка и дома. А потом мне првести межевание, зарегистрировать участок и дом? Спасибо.

Купили участок с фундаментом, построили дом, но не обратили внимание на то, что соседский дом стоит в 1 м от забора. Наш фундамент от забора заложен был в 3 м. Получилось между домами 4 м. Теперь не получается узаконить наш дом. Что делать?

Хочу построить кирпичный забор м/у соседом у нас ИЖС.

У него там стоит гараж на расстоянии 0,8 м от межи. Я пологал забор поставить толщиной в один кирпи (около 30 см), 15 см на его территории и 15 см на мою будет вылезать. Сосед против, могу ли я как то убедить его?

Прав ли он со своим требованием, т.к. гараж находиться менее 1 м. от межи и валиться стена на нашу сторону и там же у него канализация от бани в нашу сторону?!

Возник спор с соседом по межеванию получается наложение границ на сорок см. В следствие чего расстояние от межи до моего дома получается меньше метра, а то есть (65 см) Может расстояние от межи до дома менее одного метра быть весомым аргументом в суде. Спасибо.

Есть ли какое управление на ситуацию. Мой сосед на приусадебном участке держит пчельню. Он на лето их никуда не вывозит. Приблизительно в 50 мертах находится мой земельный участок. Я уже была покусана ими, но последний раз от укуса пчелы мне пришлось вызвать скорую помощь, потому что была сильная аллергия. Есть ли какие организации куда мне обратиться по решению моего вопроса.

Земля в собственности в деревне. Соседский дом старой постройки в метре от межи окнами на забор.

Купили (к сожалению, узкий и не очень удобный) участок в СНТ, планируем стоить дом и отдельно стоящий гараж. Узаконить хотим через дачную амнистию.

Подскажите пожалуйста, сколько метров нужно отступить от заборов с соседями и от фасада участка - до дома.

И сколько нужно отступить от всех сторон до отдельно стоящего гаража.

Какое расстояние должно быть между домом и гаражем, чтобы не было проблем с оформлением документов. Так как хотим там потом прописаться (сделать регистрацию).

Заранее спасибо.

Куда следует обратиться: соседи строят сарай, протяженностью 12 метров на границе с нашим участком, т.е не отступая от ограды. Дом плановый. Миром вопрос не удается решить. Спасибо.

Соседи по даче не могут оформить документы на собственность: говорят, что наш участок заехал на их.Но мы покупали дачу в 2011 году и у нас все документы были в порядке. Теперь пришла смс на вызов в суд. Соседи знают только ФИО и номер телефона: адреса не знают. Могу я не являться в суд? расписку о оповещении меня по смс я не писала.

Планирую построить дом весной без регистрации в нем на садовом участке. С 1-ого марта 2019 года будет действовать единый уведомительный порядок, т.е. нужно будет получить разрешение на строительство. У меня на данный момент уже стоит фундамент с отступами от границ соседей в 2 метра, что не соответствует нормам строительства. Подскажите, как мне быть. Может можно строить без разрешения в СНТ, либо надо успеть до 1 марта построить, чтобы оформить дом в собственность? В администрации говорят, что полетят отказы, другие люди говорят, что вообще разрешение не нужно будет для этого вида земель, так как строение официально будет не жилым в документах.

Оформляю кадастровый план дачного участка, уже проведена геодезическая съемка. Для получения кадастрового плана должны расписаться соседи со смежных участков. У меня 3 соседа, 2 подписались без проблем, а последняя старушка не подписывает, просто говорит, что не будет подписывать никаких бумаг. Неграмотные старики сейчас бояться, что их обманут. Ее вызывали в правление, с ней беседовали, все равно говорит "нет", хотя ко мне, как к соседу, никаких претензий не имеет. Что же мне делать?

Мы купили дачу, Ничего вдоль забора не подсаживали. Соседскую дачу продали, при этом старому хозяину мы подписали какое-то разрешение на отсутствие претензий (т.е. старый сосед не имел претензий к нам и мы к нему). Новый сосед начал буйную деятельность-ему не понравились действительно посаженые менее 3 метров яблони и груши (5-6 метров), при этом солнце с его стороны и тень вся наша. Претензии соседа обоснованы? Место действия-садово некоммерческое товарищество (дача).

Граница наших участков с соседом проходит по склону горы, его часть участка ниже, моя выше. Он решил выровнять свой участок и вплотную от границы откидал землю, так что упали столбики забора. Мой участок на границе резко уходит вниз на 2-3 метра. Естественно край начал осыпаться. Договориться с соседом не удается. Как решить вопрос через суд?

Мы купили дачный участок. В собственность оформлено 4.5 сотки а реально 6. так как с разрешения общества был поделен никому не принадлежащий соседний участок между нами и соседями. Сейчас соседи приватизируют свой участок и спорный поделенный на себя. Должны ли по новой проводить межевание, требуется ли для этого моя подпись, и вообще законно ли это если у меня на руках есть справка из садового общества о выделении мне в бессрочное пользование 1/2 спорного участка?

Наши соседи по даче решили оформить участок в собственность. При составлении акта, который должны подписать мы, соседи, и при обмере участка и привязки его к сущесвующему кадастровому плану и точкам, где выставлена граница, по их замерам между участками получается лишняя площадь в 40 см, то есть граница в реальности, которая была установлена в самом начале в в виде забора и никогда не менялась и по которой измерялся 15 лет назад наш участок при получении парва собственности и по измерениям соседнего участка не соответвует. Сосед просят подписать акт по сущесвующей границе, уверяя что претензий ни у кого не будет и границу оставим как есть. Нанятый соседями кадастровый инженер сказал о существовании у нас ошибки и необходимости о ней заявить, так как при меже не может быть разночтений. Однако, у меня есть сомнения. Какие есть рекомендации для меня, как у человека, имеющего уже на руках свидетельство со собстевнности и привязку к кадастровому плану? Спасибо большое за вашу помощь.

В садоводстве Лен. обл. (сейчас проходит приватизация) хочу построить дом. Какие документы, разрешения, согласования для этого нужны? С уважением, Владимир.

Дорогие юристы! Помогите пожалуйста с данным вопросом.

Один дом с участком разделён на 2 собственника. У каждого здания и участка отдельные документы и отдельный вход. Соседи вдоль межи со своей стороны построились как им удобно, по нашей стороне вдоль дома (межи) их окно, выход прям на нашу территорию, мы под пристальным наблюдением соседей. Их окно на меже, по их мнению мы не вправе на расстоянии 2,5 метра от окна ничего не класть и строиться. Хоть мы отошли 2 метра (у себя же) от окна (который на меже) построили хоз. постройку и видитили мы закрыли им обзор, свет. Окно их даже не матовое и двухстворчатое, открыл, слез и они уже у нас.

Если дом один и разделён, и окно другого собственника находится на меже границы и выходят на территорию другого собственника, это законно?

Какое преимущество дает процесс установления границ дачного участка, если он у меня уже приватизирован по плану земельного комитета города. И надо ли его делать?

Был участок 7 соток (соседний) (земли населенных пунктов, ведение садоводства). Этот участок разделили на 3 участка по 2,8/2,8/1,4 сотки.

На каждом участке начали строить дома.

Насколько я знаю, минимальный размер садового участка 6 соток в моем регионе. Но участки разделили и уже зарегистрировали в росреестре+межевание (как это сделали не знаю т.к на мое мнение так сделать было нельзя).

Меня интересует какие Снипы, законы регулируют расположение дома на МАЛЕНЬКИХ УЧАСТКАХ отступы от границы соседнего участка, высота строения. Т.к я что смотрю снипы и законы там все данных об участках размером от 6 соток и как вы понимаете эти снипы нельзя применить к дому на участке в 1,4 сотки.

Спасибо.

Скажите пожалуйста, как поступить, мы приобрели участок в Гаспре, готовили акт о спили деревьев, депутат не подписывает, опираясь на то,что соседи против, участок в собственности, кадастр получен. Спасибо.