Границы участка линиями / Земельное право - 3118 советов адвокатов и юристов

Граница соседнего участка проходит по стене моего дома. Какое расстояние от дерева до дома д.б. выдержано. Какой законодательный акт запрещает прислонять к моему дому различные предметы (бревна, шифер и т.п.)

Скажите. Забор между двумя смежными участками установлен в 2003 году. В 2021 сосед подал иск о границе. Назначена экспертиза, эксперт прикладывал gps оборудование не к столбу (как в егрн указана точка столб деревянный) а к штакетнику набитому со стороны истца. Вопрос если в егрн указана точкой координат столб деревянный, а граница между участками забор, куда прикладывают прибор к столбу или к штакетнику?

Опорная линия была установлена, потом строились дома, опора попала на границу участка, где можно ставить забор или оспаривать расположение опоры.

При формировании межевания соседний участок передвинул границы (столбики) в свою пользу и участок стал 6,20. До границы их дома с моим участком расстояние стало 2 метра (ранее дом стоял на границе) . Мной был приобретен зем. участок (тот который уменьшили) с кадастровым планом 5,80 сот., который не соответствует изначальным границам. Свидетельство на землю мной подписано. Есть ли шанс вернуть изначальные границы?. в кадастровом плане 2-е границы первая линия жирная по уровню дома.2-я новая отодвинута на 2 метра от дома соседнего участка.

У меня в собственности земельный участок торгового назначения 680 м 2, зона Ж-0.Соседи ИЖС. Какой минимальный отступ от границы участка можно оставить при строительстве торгового помещения?

Участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом 8 м * 9 м, для постоянного проживания. Подскажите пожалуйста, какие отступы должны быть от дома до границ участка, чтобы дом потом оформить по дачной амнистии без проблем? Хотим отступить по 3 метра от соседей и столько же 3 метра от фасада участка (от границы с улицей).

Очень волнует отступ от улицы (от фасада) в 3 метра. Так как в центре участка растёт большой орех и не хочется его пилить, чтобы делать отступ в 5 метров.

Оформлять дом после постройки будем по дачной амнистии. Без подачи документов на разрешение на строительство.

Если есть какие-то варианты решений - напишите пожалуйста.

Существуют ли градостроительные и др. нормы, которые требуют устанавливать границы земельных участков под ИЖС (поселок) по фасадам домов?

Суть вопроса:

Подготовили кадастровый план для межевания участка, на котором стоят два моих дома.

Новый стоит в глубине участка, старый - 3 м от фасадного забора. Участок со старым домом покупала в 2008 году, забор уже стоял. Межевание при покупке в 2008 г. до конца не довели, не зарегистрировали (по не знанию). На руках оформленный кадастровым инженером и согласованный план от 2008 года, где граница участка идет за 3 метра от фасада старого дома.

Сейчас отдел архитектуры требует перенести забор по фасаду старого дома, т.к соседний участок отмежеван в 2017 году именно по фасаду. Это правомерно? На какие нормы и каких законов мне следует ссылаться при опротестовании их решения?

Оформил земельный участок Для Строительства и эксплуатации капитального гаража, мой участок имеет смежную границу с участком под ЛПХ, должен ли я при возведении гаража делать отступ от границы земельного участка (соседского)?

Имею в собтвенности земельный участок 7 соток для не жилого использования, хочу построить двухэтажное торговое здание на нем. какой отступ от граниы с соседскими участками я могу сделать, или могу строить по границе участка? Норма отступа в 3 метра при ижс для жилого дома и 1 метр для хозпостроек для участка нежилого использования неприменяются.

Скажите правомочно ли нахождение постройки соседа на самой границе участков и если нет то как его попросить перенести постройку от границы на что ссылаться.

Оформляли новый тех. паспорт на дом, хоз.постройки и участок, в связи со сделанной пристройкой к дому. С соседкой граничит уже имевшаяся постройка (кухня, 1 этаж, стены саманные обшиты метал. Листами, крыша шифер, окон в сторону соседки нет), а с ее стороны жилой дом (материал стен не знаю, покрыты цемент."шубой", есть окна в нашу сторону) - обе постройки примерно 50 х годов. Плюс, она начала делать пристройку (санузел, кухня) к дому вдоль границы участка, не отступая от межи, сделав ее продолжением дома. Сейчас возник конфликт между нами, и она грозится написать жалобу на нас, чтобы мы сносили свою кухню, так как расстояние от стены нашей кухни (как и от ее дома) меньше 1 метра до границы участка. Права ли она?

Также подскажите, законно ли,что она не отступила от границы участка до стены пристройки?

Сосед установил столб на границе участков и протянул линию электропередач, часть проводов висит над территорией моего участка. Обращалась к начальнику электросетей - предложил заменить на СИП. Законно ли это? Расстояние между столбами 60 м, и столб накренился. Возможно ли заставить перенести столб?

Год назад купил участок. Когда выносил участок на местность - оказалось что забор установлен не по границе, и по части участка проходит грунтовая дорога.

Сегодня обращался в архитектуру района с заявлением на разрешение на строительство. Не приняли.

Сказали сначала уточнять границы моего и соседнего участка, т.к. мой участок углом заходит на красную линию (метров на 6). Дескать, у соседа отрежем кусочек для вас, а ему еще сбоку прибавим.

Естественно, соседи никакого уточнения границ делать не будут. У них дом уже лет 20 стоит, забор.

Получается, по моему участку ездят машины, а я за него деньги платил.

Что делать в этом случае? Возможен ди перенос красной линии (Скорее всего она была нанесена еще до покупки).

Умерла соседка в 2012 г. В 2014 г. приходят люди, которые в 2013 г. купили участок проводят межевание, предъявляют претензии по границе. Никто не при вступлении в наследство, ни при купли-продаже не согласовывал границы, подписи у нас не получали. Благодарю за ответ.

Владею домом с земельным участком. Родственники отсудили пристроенную часть дома с отдельным входом, которая ранее не была оформлена. Однако присвоенная им часть дома находится на моём участке. Хочу отгородить их часть дома сетчатым забором, чтобы родственники не гоняли домашних животных на моём участке.

На коком расстоянии от их части дома я могу возвести сетчатый забор и какой высоты? Не нарушая закон, соблюдая пожарные и санитарные нормы. При этом чтобы у родственников был доступ к своему дому, но они не разгуливали по моему участку.

ДОм соседа стоит на границе 2 х участков и все постройки тоже, мы отступили 1,5 м и решили реконструировать старый ветхий сарай на своем участке, сосед против, якобы он будет заслонять солнце и его дом не будет просыхать

Дом зарегистрирован в 1999 году. Есть выписка из ЕГРН. Расположен на расстоянии 1,20 метра от границы участка. Может ли сосед добиться сноса моего дома?

Для строительства гаража обратился в сетевую организацию за получением тех. условия для подключения к электро сетям. Расстояние от границы участка до подстанции составляет менее 300 метров, рядом проходит частная линия электропередач. Прислали тех. условие, стоимость подключение 130000 руб. я понимаю что это не законно, расстояние до ТП менее 300 метров, до ближайшей частной линии около 20. вопрос такой. Имеет ли право сетевая организация подключить меня к частной линии, кто должен урегулировать вопрос с владельцем линии, я или сетевая организация? Ответ ссылкой на нпа.

Стена соседского дома граничит с территорией нашего участка, в стене окно, выходящее к нам во двор. Можем ли мы поставить забор на границе участка, тем самым закрыть им окно?

Имею в собственности земельный участок. Изначально (конец 50-х годов) на моей территории был построен деревянный сарай. Сарай своей задней стеной идет ровно по границе участка с соседом. И это (контуры сарая) - зафиксировано на плане участка (межевое дело). Я хочу снести этот старый сарай, и построить навес (стены - шлакоблок), так же - по границе. Но немного длиннее. Какие права соседа я ущемляю? .

Такая ситуация. Куплен Дом на земельном участке 6 соток. Дом в собственности и земельный участок в собственности и выкуплен у государства. Домик старый и требует реконструкции, но по участку прямо по центру и вдоль проходит центральный газопровод, который очень давно был на стойках проложен государством, который и является в свою очередь собственностью государства, в связи с чем затрудняет использовать рационально земельный участок, а именно реконструировать дом так как мешает этот газопровод. Технически этот газопровод нужно перенести ровно на пять метров в доль всего участка на границу с соседим участком, т.е. на межу с соседом. С соседом согласовано, возражений нет, техничски это сделать то же возможно препятствий нет. Теперь вопрос: обратившись в местный Газпром в чьей собственности этот газопровод о переносе его на границу двух участков, данные работы должны выполняться за мой счет или счет государства, и Вообще сам перенос должны ли одобрить и согласовать в местом Газпроме?

Граница участка на котором стоит дом проходит по одной из стен. Имеет ли право сосед поставить забор вплотную к стене моего дома прямо под окно и имею ли я право осуществлять ремонтные работы этой стены с их стороны.

Минимальное расстояние газопровода высокого давления до азс-20 метров. Вопрос 20 метров от границ участка под азс или непосредственно от резервуаров с топливом?

Можно ли размещать НТО (нестационарный торговый объект) на постоянной основе, в границах коммунальных линий (водопровод, канализация). Какие существуют нормы отступа.

Здравствуйте) вопрос такой) Наши соседи по участку провели газовую трубу к своему дому и бане прямо по забору, который определяет границу между нами. Правы ли они? Спасибо)

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Первый землевладелец разрешил строить дом на смежном участке в 1 метре от межи. Должен ли второй землевладелец (купил участок) выполнять это соглашение (письменное) и не предьявлять требования по несоблюдению протиовпожарных разрывов?

У нас в частном секторе все дома стоят по границе с соседними участками (старая застройка).

Решил сдеелать навес от своег дома. Он по плану должен закончиться на расстоянии 1,2 метра от границы моего участка (стены дома соседа).

Сосед утверждает что навес должен быть 3 метра от его дома, прав ли он?

Есть участок, право собственности (ИЖС), кадастровый паспорт. Есть старые документы на участок, когда то распределялись колхозом. Участок куплен в 2002 году. Теперь подошёл сосед с генеральным планом города, где наложены красные линии (новые границы) участка, геодезические точки снятия с помощью спутника. Его новые линии участка легли на мой и в мой дом частично попал на его участок. Требует выкупить землю под домом - выплачивать кредит я буду лет 5. Правомерны ли его действия и можно ли оценить этот кусок участка по кадастровой стоимости.

Эксперт утверждает, что нам зарегистрируют земельный участок в росреестре, так как он у нас ранее учтенный (декларированный-границы не определены, указана только площадь участка), он нам сделал схему участка, где часть попадает за границу береговой линии. Вопрос, прав ли эксперт, законно ли это?

За нашим участком есть свободная земля снт, при установки бани мы немного вылезли за свои границы. Но мы хотели приобрести дополнительно сотки к своему участку, но в прошлом году не успели, так как муж ушёл в море, думали приобрести в этом году. Но в мае соседи сказали, что купили 2 сотки за нашим домом. Нас весь год никто не предупреждал, и как можно купить с нашей постройкой, Сейчас они не могут сделать кадастровый план, но мы тоже желаем приобрести эти сотки, тем более они примыкает на прямую к нашему участку.

Скажите пожалуйста если сосед построил гараж под одной крышей с баней из шлакоблоков на границе участков вместо забора могу ли я заставить его перенести это строение.

Мы столкнулись с проблеммой меживания участка. У нас дом имеющий статус квартиры. Земля прилегающая к дому находится в аренде. Поднялся спорный вопрос о границах с соседнем отдельностоящем домом. (у него проведенно межевание и земля взята в частную собстенность, но его границы согласно кадастровой карты половина нашего участка это его земля) В администрации города имеется план схема месности на которой указанно что наша (арендованная земля) 9 соток. Однако в ЕГРН данные о 7 сотках. Подскажите как нам поступать и куда обратится чтоб решить проблемму.

Ко мне обратилась женщина с вопросом: Соседка убрав забор между участками домовладений построила в верней части участка гараж, с тем, чтобы стена гаража которая между нашими участками была построена не прямо по линии границы, а с углом, захватывающим часть моего участка. И дальше поставила забор по линии стенки этого гаража. То есть чем далее идёт эта линия, тем больше захватывается мой участок. Мной была написана жалоба в администрацию, с просьбой направления комиссии для составления акта о нарушений границы, на основании которого через суд смогла бы обязать соседку убрать незаконное строение, восстановления моих нарушенных с ней границ. Комиссия приехала, согласилась что действительно нарушены границы, но так ничего и не составила. Уже не первый год не могу добиться справедливости-подскажите последовательность действий, для восстановления моих прав!

Кчто бы ВЫ ей посказали?

У соседей дом стоит на красной линии с моим участком, окно выходит ко мне во двор. Постоянно смотрят, что происходит у меня во дворе. Могу ли я поставить забор на протяжении дома, и закрыться от соседских глаз. И на каком расстоянии от дома, еще раз повторю их дом на границе двух участков. Спасибо.

в собственности?

На моем участке ИЖС купленным без обременений, закопан телефонный кабель и стоит столб телефонной линии. На мои просьбы вынести столб за границы участка, связисты отвечают что это мы должны перенести забор так, чтобы столб находился за границей участка. Но это больше десяти метров моей территории! Сейчас нам надо копать траншею для прокладки газовой трубы, но связисты не разрешают это делать из-за кабеля, хотя ещё раз повторюсь, документально ни столб ни кабель в межевом деле не обозначены. Что делать в этой ситуации?

По границе нашего земельного участка проложили центральный водопровод, далее с заходом на наш участок (закосили линию водопровода). Как в этом случае нам устанавливать лицевой забор из кирпича с ленточным фундаментом? Земельный участок приобретался ранее чем прокладывали водопровод.

Купил участок под ижс, после определения топогрофами границ участка один из столбов оказался на моей территории. Что делать?

Идёт суд по уточнению границ Земельного участка. Суд назначил судебного эксперта, предложенного представителем ответчика. Этот представитель юрист, действующий судебный миротворец, директор предприятия, кадастровые инженеры которого с нарушением закона (доказала судебный эксперт в своём экспертном заключении) формировали и ставили на учёт в Росреестр смежные земельные участки. Этот представитель при каждом заседании суда вносит в суд различные вопросы связанные с выносом границ. Как вы уважаемые оцените действия этого представителя? Который во преки заключения эксперта, вносит в суд заведомо искажённую информацию. Судья отказала нам в ходатайстве о приглашении эксперта в суд, для дачи пояснений.

При строительстве дома, нарушили границы своего собственного участка-вылезли на 5 м,забор поставили на красной линии-в воде в эксплуатацию БТИ на отказывают-что делать и чем это для нас все чревато?

Опоры воздушного газопровода стоят в плотную к моему лицевому деревянному забору, но на моей земле. Возникла необходимость замены почти сгнившего деревянного забора на комбинированный забор из кирпича и металлопрофиля. Предварительная разметка расположения фундаментной ленты (шириной 38-40 см.) будущего забора показывает, что как минимум одна из сторон будущего забора, из-за мешающих газовых опор, будет выходить за пределы моего участка на территорию муниципальной земли (см. 38-40). Ставить забор, оставляя газовые опоры вне своего участка, тем самым уменьшая его размеры, не очень хочется. Вопрос: могу ли я, устанавливая будущий забор, одной из его сторон выйти за пределы своего участка, не будет ли это квалифицироваться как самозахват?

Мне выделили земельный участок под ИЖС, но линия электропередачи не доходит до моего участка, в выданный ТУ сетевой организации мне необходимо установить опору, сетевая организация являеться арендатором этой линии а линия принадлежит администрации, кто должен установить опору на границе выделенного мне администрацией участка?

Хотела бы рассказать свою историю и спросить у вас совета!

Когда-то давно моему деду был дан участок в 13,2 сотки, потом под давлением моей бабушки (его жены) участок был поделен и 6 соток от него были отписаны брату бабушка.

Год назад я приобрела этот участок за некоторую сумму денег, все кадастровые документы и прочии имею. Мои соседи (какие-то там мне родственники в каком-то там колене) всё это время ходили через наш участок с согласия бывшего владельца (деда). Теперь я не хочу этого, решила поставить забор! Отступила от кадастровых флажков по 20-30 см, поставила столбы по периметру и собираюсь в ближайшее время установить деревянный забор с некоторым промежутком между досками...

Соседи пригрозили мне иском в суд! насколько это правомерно и какой иск они могут мне предъявить?!

заранее спасибо за ответ! Очень жду!

Строю жилой дом в садоводстве, земля и дом оформлено в собственность. Пришли с отдела архитектуры дали бумагу о приостоновке строительства, я подписал, поехал разбираться там указана было на ихней карте участок рядом с моим участком. Я строился дальше вчера опять пришли сфотали, смерили координаты, сказали строение выходит за границ моего участка около метра, а должен наоборот от границ участка не менее трёх метров нужно было оставить место. Три нарушения в строительстве у меня нашли, линия электропередачи рядом в притык. Мой участок крайный в садоводстве, рядом муниципальная земля. Сказали подадут в суд, остановить строительство и снести здание.

Что мне посоветуете делать? Спасибо.

Соседи построили дом на границе участков по линии забора. Крыша свисает над нашим участком. Он в собственности. Их дом в стадии строительства и участок тоже в собственности.