Дарение доли недвижимости / Гражданское право

Заключите договор мены Подарите друг другу Придите вместе на приём с документами к нотариусу, обговорите все детали, пусть одновременно проведёт сделку на два объекта. Если у вас уже есть право собственности, то только договор мены или договор дарения. Обратитесь к хорошему юристу, который составит вам договора и проведет вас за руку от сделки к сделке. Дарение долей у нотариуса. Есть два объекта недвижимости: дом в равных долях, а также квартира также в равных долях между двумя наследниками. Вступление в наследство уже давно произошло. Сейчас встал вопрос: один хочет квартиру, второй дом. Как это процедура называется, есть ли подводные камни и насколько это в целом безопасно для человека, который с этим не сталкивался. Может ли нотариус каким-либо образом сделать что-либо в пользу другого наследника. Есть определённые волнения

Можно ли оспорить договор дарения доли недвижимости, если установится факт получения денег, то есть будет фактически продажа доли, а не акт дарения?

Договор дарения доли недвижимости близкому родственнику составлен до вступления в силу нового закона. В силу обстоятельств мы не смогли его до сих пор зарегистрировать. Скажите, пожалуйста, зарегистрируют ли его без нотариального удостоверения? Спасибо!

При заключении договора дарения доли недвижимости квартиры стоит ли указывать, что одаряемые принимают на себя обязанности по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей? Или получение в собственность доли и так подразумевает оплату коммунальных услуг и прописывать это условие не стоит?

Спасибо.

При заключении договора дарения доли недвижимости стороне, которая находится в браке, будет ли подаренная доля недвижимости считаться из общим имуществом?

Нужно ли в договоре о дарении доли недвижимости указывать, кто прописан в доме, кроме Дарителя и Одаряемого, если Даритель единственный собственник?

Каков срок исковой давности в случае отмены дарения доли недвижимости по Ст. 578 при нанесении побоев дарителю, прямых доказательств нет (привлечения и приговора по ст. 116 УК не было) и с какого момента он исчисляется. Спасибо.

При дарении доли недвижимости своему несовершеннолетнему сыну и являясь единственным родителем, через нотариуса, должны ли привлекаться третьи лица?

Мог ли я объединить в один документ соглашение об определении долей и договор дарения доли недвижимости, для единовременной подачи документов на регистрацию УФРС?

Нужно ли заверять договор дарения доли от недвижимости между родственниками? Мать имеет 1/4 долю в доме (4 входа 4 собственника) и хочет подарить половину своей 1/4 сыну (подарить 1/8)

Если нужно то на основании какого закона.

Как понять вот эту часть закона.

"При дарении доли не возникает вопроса о преимущественном праве покупки. Соответственно, эту сделку можно совершать без участия другого собственника." У собственника в собственности 1/2 доли дома и он хочет эту долю подарить дочери. А я-дочь потом хочу свою долю продать. Я должна предоставить право покупки владельцу второй 1/2,если я собственник по безвозмездному договору дарения.

В свидетельстве о регистрации прав на недвижимость, в пункте правоустанавливающие документы значатся множество документов, в частности приказы префектов (дом был новый), решение суда (квартира делилась между супругами по суду) и еще другие. Часть из них нет в наличии. Сейчас хотим оформить договор дарения доли. Можно ли обойтись в договоре дарения только свидетельством и соответственно, не предоставлять для регистрации в Росреестре все указанные правоустанавливающие документы.

Спасибо.

Как в одном договоре произвести сразу частично мену и, фактически, частично дарение третьему лицу? В разводе почти 16 лет, от брака имеется двое детей. Старшей 18 лет, младшей - 16. У старшей имеется 1/3 доли в трёхкомнатной квартире, где я живу (у меня 2/3) часть. Оба ребёнка прописаны у меня, но почти 16 лет живут с матерью. Обе прописаны у меня. У меня ещё имеется однушка (полностью моя). Я хочу одновременно сделать следующее: 1) Обменять 1/3 доли старшей в трёшке на 1/2 доли в однушке; 2) Оставшуюся половину однушки каким-то образом юридически оформить на младшую. 3) Выписать из трёшки младшую. Забегая вперёд – последовательно оформить две сделки (мена и дарение) невозможно. В любом случае они не могут быть одновременными, а также могут возникнуть непредвиденные осложнения по одной из сделок, а мне нужно всё провести синхронно. Обусловлено накалёнными отношениями с их матерью. Я слышал, что можно сделать мену, но дополнительно с учётом интересов третьего лица.

Имеются три близких родственника-собственника недвижимости в равных долях. Двое хотят подарить свои доли третьему, чтобы он стал единственным собственником. Можно одним договором дарения от двоих сразу подарить или необходимо две дарственные оформлять от каждого?

Необходимо ли нотариальное заверение договора дарения 1/2 доли недвижимого имущества между супругами.

Уплачивается ли налог при дарении недвижимости между близкими родственниками, если в дар передаётся доля имущества (1/2 часть дома) ? Какие расходы необходимо оплатить при такой форме передачи собственности?

Или я не точно излагаю свой вопрос или просто туплю, у сына 1/2 часть дома и земли в собственности и у мужа также, муж хочет сделать договор дарения своей доли на сына (как я поняла лучше это сделать у адвокатов), договор дарения я могу оформить от имени мужа, имея от него доверенность, присутствие лица, на кого оформляется договор дарения-не обязательно?

предполагает безвозмездную передачу прав на жилье. Налог при этом не платит ни даритель, ни одаряемый. Кто является близким родственником? Перед тем как рассмотреть особенности договора дарения доли квартиры между родственниками, обратимся к Семейному кодексу. Разберем некоторые

Часто, особенно между родственниками, которым принадлежит один объект недвижимости, возникает потребность в передаче своей доли внутри семьи либо третьим лицам. И тогда возникает вопрос – как подарить свою долю? Нужно ли для этого согласие остальных собственников и т.д. В этой статье

Обязательная правовая форма для удостоверения договора дарения доли квартиры – нотариальное заверение. Только так сделка будет законной, а переход права собственности – безопасным. Дарение означает безвозмездную основу, то есть оплата денег не требуется. Если материальная составляющая

Ситуация такая, было совершено дарение доли недвижимости от родственника, но в силу оно не вступило, так-как родственник оказался должником банка и когда должник отказался по всем документам от имущества, то есть его там больше нет, даже прописки, банк наложил арест на эту долю. Как решить этот вопрос и возможна ли компенсация за потраченные деньги, время и нервы?

Можно ли отменить дарение доли в квартире? 3-и года назад сын подарил матери 1/2 квартиры. На данный момент сын хочет вернуть ее себе, т.к. его семья не имеет недвижимости и негде жить и прописаться.

В современных реалиях у многих в собственности может быть несколько объектов недвижимости, в том числе квартир. Рассмотрим следующую ситуацию: семья имеет одну квартиру в долевой собственности (у каждого из членов семьи имеется по 1/3 доли). Ребенок в нашей ситуации достиг возраста

Можно ли оформить дарение на не родственника своей доли недвижимости, если другой доли нежвижимости является несовершеннолетний ребёнок.

Мы с супругой в официальном браке приобрели дачу, можно ли сейчас составить брачный договор так, что бы при смерте-пережившего одного из супругов, досталось доля недвижимости все другому пережившему супругу, но при этом, не могли бы претендовать на долю родственники и дети от прошлых браков? Или это невозможно. И можно ли сделать дарение 1/2 доли недвижимости супруги супругу находясь в официальном браке?-- , так что бы никто не претендовал из родных и детей из прошлых браков.

Ответьте, пожалуйста, должна ли моя совершеннолетняя дочь заплатить налог при дарении мне своей доли недвижимости в квартире, в которой у меня тоже есть доля недвижимости. Спасибо.

Хочу купить квартиру, в которой собственниками является семья из 4 человек, в т.ч. один несовершеннолетний ребёнок. Есть разрешение органов опеки на продажу его доли при условии дарения ему доли в другой квартире. Однако за истекшие пять месяцев ребёнку доля так и не подарена. Я настаиваю, чтобы дарение осуществили одновременно с оформлением купли-продажи, однако, родственники утверждают, что будут дарить отдельно. Какие для меня последствия? Не примут документы на госрегистрацию? Если примут, но не оформят дарение, то сделка может быть признана недействительной? Отсутствие факта дарения жилой недвижимости ребёнку-собственнику по решению опеки припятствует ли госрегистрации ДКП и/или признанию сделки недействительной?

Прошу помощи в разъяснении уплаты налогов при дарении доли несовершеннолетнему ребёнку.

Я (папа ребёнка) и моя родная сестра (родная тётя ребёнка) подарили ребёнку часть доли в недвижимости (квартира). Я (папа ребёнка) подарил 1\4 (это моя вся доля) и моя родная сестра 1\3 от своей 1\4 доли. Если это в цифрах, то общая площ. Кваритра 66.6 м 2, я (папа ребёнка) подарил 16.65 м 2, а моя родная сестра подарила 5 м 2 от своих 16.65 м 2.

Вопрос в следующем. Правильно ли я рассуждаю, что налог за дарении необходимо будет уплатить только на подаренную долю от моей сестры (за 5 м 2 от общей площади), так как я близкий родственник несовершеннолетнему, а сестра таковым не является, или это не так и механизм начисления налога в данном случае другой?

В связи со смертью наследодателя открыто наследственное дело на его долю недвижимости.

Данная доля недвижимости была ранее получена наследодателем по договору дарения от одного из нынешних наследников.

Какой порядок (вариант) наследования данной доли недвижимости: 1) полный (т.н. обратный) переход к тому же наследнику, который ранее передал ее наследодателю по договору дарения; или

2) данная доля недвижимости будет делиться среди всех наследников как обычное наследство?

Скажите пож та есть Квартира у родителей в городе спб по 1/2 доли. Можно ли оформить договор дарения доли отца на мать. Но сами они проживают в новгородской области. У нотариуса новгородской области или им надо ехать в спб по месту нахождения недвижимости?

Какая форма, дарение или мена долей недвижимости, для родственников менее затратна, при условии равновеликих долей недвижимости, с учётом оформления договоров, начиная с 2016 через нотариуса.

Ситуация следующая: у нас с бывшим мужем есть дом у него и у меня по 1/2 доли. В данный момент договорились что я ему свою долю передаю в пользование. Решили заключить договор дарения. Вопрос: обязательно ли заключать договор дарения на долю недвижимости у нотариуса?

Планируют приобретение квартиры, где выделены доли на несовершеннолетних детей. Выделяли доли, тк использовали мат. капитал.

После, на детей была составлена дарственная на доли в другой квартиры (доли больше по метражу недвижимости и выше по кадастровой стоимости), и получено разрешение от опеки, после дарения долей.

В этой ситуации, есть опасения, что продажа будет выглядеть, как ущемление имущественных прав детей, не смотря на то, что есть постановление ооп, т.к. сейчас получается у них доли в разных квартирах, возникшие на разных основаниях, не связанных между собой. В договоре дарения долей, нет никакой ссылки на то, что это делается, взамен разрешения отчуждения долей в другой квартире.

Существуют ли для меня как покупателя, риски утраты имущества, если когда-либо дело дойдёт до суда?

Моя мама планирует оформить на меня (дочь) договор дарения на долю недвижимости. Мы с мамой проживаем и прописаны в разных регионах РФ, объект дарения тоже находится в третьем регионе! Как правильно оформляется такое дарение?

Договор дарения доли в квартире.

Право собственности зарегистрировано на одного собственника на целый объект недвижимости (квартиру). Может ли собственник по договору дарения подарить от целой квартиры 1/3 часть, а 2/3 оставить себе? Т.е. чтобы на квартиру стало два собственника на 1/3 новый собственик и на 2/3 прежний собственник. Какими ст. ГК это регламентировано. Нужно ли указывать в договоре сколько кв.метров составляют эти доли от целой квартиры? Спасибо.

Даритеоь подал иск в суд о признании договора дарения мне своей доли недвижимости недействительным. Временно проживаю за границей и не имею возможности нанять адвоката в России а у нвших юристов знвнме законов своей страны поэтому яХочу написать возражение в суд на иск против меня о признании договора дарения мне недвижимости недействительным.. Скажите пожалуйста какими законами РФ мне руководствоваться и какие законы на моей стороне. Договор зарегестрирован 6 лнт назад и с моей стороны не было попыток ни выселять дарителя ни приченять ему вред.

Земельным участком владеет супруг по договору дарения до брака, есть незавершенка. Вопрос раздел 50 на 50 понятно, появиться ли право на землю у супруги после получения доли недвижимости по ст 35 зем кодекса. Как избежать этого.

Мой отец является содольщиком дома и земельного участка в котором зарегистрирована я и трое моих несовершеннолетних детей (я также имею долю). Может ли отец без нашего согласия подарить/продать свою долю? Может ли он вообще распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью, если несколько раз лечился в психиатрической больнице? Что посоветуете и как нам быть, чтобы предотвратить продажу/дарение доли отца?

Через договор дарения оформил свою долю в жилом доме на тещу. Жена убедила что не нужно при наличии кредитов иметь долю в недвижимости. Почти через год узнал, что жена подает заявление о разводе, можно ли расторгнуть договор дарения доли.

Пункт или статью закона в которой прописано, что право собственности снимается с человека по истечении 5 лет после сделки с недвижимостью имеется ввиду дарение доли в приватизированной квартире.

Оба живем в разных городах. Общая недвижимость находится в третьем городе. Жена дала доверенность моему отцу на право дарения мне своей доли. Отец проживает в городе где у нас общая недвижимость. Может ли мой отец по этой доверенности без меня оформить договор дарения доли мне?

Скажите, пожалуйста, нужно ли для нотариального оформления договора дарения доли квартиры (отец дарит дочери) получить свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость? Квартира приватизирована в 1994 году, договор зарегистрирован в районной администрации, в договоре прописаны доли собственности.

Спасибо.

Мы с братом являемся собственниками квартиры больше 5 лет, хотим её продать.

Если я сделаю дарственную на брата перед продажей, то будет ли он платить налог после продажи квартиры, т.к. имеет мою долю недвижимости меньше 3-х лет.

Рассудите пожалуйста ситуацию: Мы с супругой будучи в браке купили дом и землю в равных долях, спустя некоторое время я подарил свою долю супруге, сделка была зарегестрированна и жена получила документы что она единственный собственник, брачного договора у нас нет. Сейчас жена обратилась к нотариусу для заключения договора займа с залогом данной недвижимости, и у них недоумении как говорят Вам провели данную сделку без согласия жены на дарение ей же, ее части в моей половине недвижимости, какая то нелепица, и могут ли третьи лица оспорить данную сделку посчитав ее оформленной с ошибками, Вот такое масленое масло, заранее спасибо.

Мой сособственник, директор агентства недвижимости, раздарил свою 1/2 доли в квартире двоим людям. И теперь в квартире нас четверо сособственников. У меня 1/2 доля, у них 1/4, 1/8 и 1/8. Не ущемляет ли мои права сособственника это дарение? Существует же право первоочередной покупки доли сособственника...

Елена, оформляйте нотариальную доверенность на третье лицо, закладывайте соответствующие полномочия на дарение и отправляйте в тот город. Выделить можно договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Как оформить договор дарения или соглашение по долям, если моя доля в недвижимости 1/2, и я хочу из своей доли выделить доли детям (6 и 17 лет), я не в браке, а недвижимость находится в другом городе.

С братом имеем два объекта недвижимости (квартира 64 кв.м и дом 37 кв.м с землёй 27000 кв.м. Имею выписку из ЕГРП по каждому объекту) земля в документах не частная собственность, а для использования для ведения подсобного личного хозяйства), доля по доли 1/2 на каждого. По взаимной договорённости с братом Я ему дарю 1/2 доли квартиры, а он дарит 1/2 своей доли на дом и земли. При обращении к нотариусу сказали что лучше сделать договор не дарения, а мены. Кадастровая стоимость квартиры больше чем дом с землёй.Почему не дарение, а мена.