Дарение квартиры дочери документы / Документы - 923 советов адвокатов и юристов

Добрый день!

Нужно заключить договор дарения жилого помещения и обратиться в МФЦ.

Заключайте договор дарения

Собственность остаётся за собственником

Ее собственность никому никуда автоматически не перейдет, если конечно не в порядке наследования. Что Вы хотите сделать?

Автоматически доля не может перейти. Нужен договор дарения (либо она может продать долю), Наталья.

Здравствуйте.

О чём документ? Никакая собственность автоматически никуда не переходит. Для этого необходимо оформить сделку. Например, подарить или продать.

С уважением.

Когда перейдет? В случае Вашей смерти?

Да, если наследник примет наследство, то перейдет.

Анастасия, обращайтесь в полицию с заявлением по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ.

Добрый день

Мать может подать иск в суд в силу ст.3 ГПК РФ и оспаривать сделку, доказывая в суде все обстоятельства на которые она ссылается. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Здравствуйте, можете обжаловать.

В судебном порядке обжаловать договор (дарения, купли-продажи) по которому произошёл переход права собственности.

Здравствуйте, Анастасия.

В судебном порядке, следует признавать Договор не действительным.

Елена Владимировна, это можно оформить договором дарения денежных средств с конкретной целью - приобретение жилого помещения. Перечисление денег лучше переводить со счета на счет.

Нотариальное удостоверение договора в данном случае не обязательно, остается на Ваше усмотрение.

Здравствуйте, вы просто выписываетесь и все, в квартире или в доме доли не имеете? Можно составить простое письменное соглашение, подтвержденное распиской, заверять у нотариуса его не обязательно, тем более, что не факт он вам его сделает. Лучше обратитесь к любому нормальному юристу, он вам его подготовит и составит все необходимые документы.

Здравствуйте договор дарения можно оформить у нотариуса. Стоимость услуг может быть разной.

В интернете найти бланк договора и заполнить данные на вас и дочь, и данные на квартиру все.

Нужно обратиться к нотариусу для оформления дарения.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

В следующем году Ваша дочь получит уведомление об оплате налога. После этого ей необходимо явиться в налоговую и предоставить оригиналы (для сверки) и копии документов подтверждающих родство (свидетельство о рождении и свидетельство о браке). После этого налоговая должна снять задолженность.

Добрый день! У Вас не взяли документы в МФЦ? Так это и не их компетенцию, налогами занимается ФНС. Дочери нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и приложить к ней документы, подтверждающие родство с отцом, чтобы не платить налог, ст. 217 Налогового кодекса.

Если договор дарения оформлен между близкими родственниками, то платить налог не нужно.

Если у налоговой возникут вопросы, то тогда и предоставите свидетельство о рождении.

Нет, не будет претендовать.

Если ваш супруг не собирается помирать до совершеннолетия сына, дочери ничего не грозит.

Если вы имеете в виду договор дарения, то в таком случае квартира стала принадлежать дочери и не войдет в наследственную массу после смерти мужа. Только если будет оспорен договор дарения. Тогда возможно.

По каким документам? Дарственная или ДКП? Если он отписал квартиру дочери, то причем здесь внук? Квартира возможно достанется дочери, если он на момент сделки был дееспособен.

Никак, если нет переписки или каких-либо иных доказательств.

Это сделка между матерью и дочерью

Им ее и оспаривать. Причем только матери.

По ст.1102 ГК РФ, и банковскими документами об оплате со счета мамы.

О каком бланке идёт речь?

Договор дарения квартиры может подготовить любой адвокат/юрист сайта, либо любой нотариус.

За помощью в составлении договора дарения вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Да, можно через МФЦ.

Да имеют, необходимо составить договор дарения и со всем документами в МФЦ, а там уже через определенный срок получить выписку.

Здравствуйте! Да, можно через МФЦ. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Да, если одним договором это сделают и доли по 1\2.

Елена, здравствуйте. Конечно это возможно, оформить сделку через мфц.

С уважением.

Необходимо оформить договор дарения.

Добрый день. Понятия переписать нет, он в праве подарить, продать, обменять.

Легко.

Договор дарения сдать в МФЦ.

Здравствуйте.

Он может это сделать. Составляется договор дарения, который вместе с документами на квартиру передаются для оформления права собственности в МФЦ. Госпошлина составляет 2 тыс. рублей.

Как видите, передать право собственности на квартиру очень просто.

Добрый день!

Квартира в долевой собственности и каким образом он хочет переоформить ее?

Можете взять выписку ЕГРН и с ней обратиться к нотариуса, у которого и оформите дарственную на дочь.

Глупо прятать документы, которые можно за три дня и 300 р. получить по запросу.

Папа может обратиться в МФЦ, запросить выписку из ЕГРП и оформить договор дарения у нотариуса.

Удачи!

Чтобы не платить налог с дарения, Вы должны быть официальной дочерью дарителя. Нужны документы об установлении отцовства или об удочерении.

Нотариусу не нужен Ваш ДНК, отцовство устанавливается в ЗАГСе или в судебном порядке.

Если отец по документам не отец, не нужно оформлять дарение, чтобы не платить налог в размере 13 % от кадастровой стоимости квартиры или дома.

Оформляйте куплю продажу. Если отец единственный собственник - нотариус вообще не нужен.

НЕТ конечно не может она ничего вернуть, и особенно если квартира переоформлена в Росреестре на дочь.

Вряд ли она может вернуть квартиру. Договор есть договор и основания для отмены дарения, может быть и есть, но в вашем вопросе об этом не идет речь. Вот всяком случае просто так "вернуть", - так не бывает.

Добрый день. Не совсем понятен вопрос. Что значит "вернуть"? Квартир ранее принадлежала матери? Или мать хочет отсудить у дочери право на квартиру, так как она куплена за ее (матери) деньги?

Если только дочь ей ее подарит либо продаст.

Нет, это невозможно. При определенных условиях мать может потребовать от дочери возврата денег, переданных ей на покупку квартиры, и то только в том случае, если докажет с помощью документов, что деньги передавались в долг, а не в подарок дочери.

Мама сказочница прям.

Отнести юристу документы на квартиру, он составит договор дарения, который с дочерью надо подписать и отдать в МФЦ на регистрацию.

Составить договор дарения квартиры, сдать в МФЦ.

Здравствуйте, Александр Алексеевич. Можно оформить в России доверенность на заключение договора дарения квартиры между Вами и Вашей дочерью на третье лицо (которому Вы доверяете и у которого есть возможность поехать на Украину).

Добрый день, Александр Алексеевич.

Подарить можно через представителя по доверенности.

Доверенность должна соответствовать законодательству Украины.

Надо оформить доверенность в консульстве Украины, тогда данные будут внесены в гос. реестр доверенности и нотариус сможет проверить действительность документа и оформить сделку.

Здравствуйте Александр. Какой город в Украине дочь живет?

Оформите доверенность на третье лицо и он проведёт сделку от вашего имени.

Здравствуйте!

Если вы дарите долю в квартире, нотариус нужен

Если всю квартиру-не нужен.

Нотариус нужен, если имущество, которое Вы дарите - в долевой собственности. Если собственность единоличная, то составляете договор и вместе с дочерью идете в МФЦ.

Здравствуйте, зависит от объекта, который Вы дарите. Если речь идет о целом объекте, то нотариального удостоверения не требуется.

Вы можете сами составить договор дарения (если вы собственник всей квартиры) , затем обратиться в МФЦ.

Здравствуйте. Брачный договор подойдёт.

Должен быть договор целевой дарения денег между супругой и ее мамой.

Здравствуйте. Можно составить договор дарения денежных средств между матерью и дочерью и указать, что деньги передаются в единоличную собственность дочери на ПВ на покупку квартиры.

Договор дарения денег - от матери дочери... желательно нотариально заверенный.

Здравствуйте.

Договор дарения денег мамой дочери в размере 2.2 млн. рублей на первоначальный взнос для покупки квартиры (указать адрес или иные данные квартиры). Данный договор удостоверить у нотариуса Все. Удачи.

Супруга работает в госслужбе. Насколько знаю в данном случае договор дарения не подходит.

От дарственной отказаться после оформления договора у нотариуса уже нельзя, отзыв дарения не предусмотрен законодательством если в отношении вас ребёнок не совершил преступление, нотариус оформит договор вам за 1 день.

Нотариус сам направляет документы в Росреестр. Если они в электронном виде, срок сокращается до одного рабочего дня, если в бумажном — до трех рабочих дней. Просто так взять и отменить дарение, если оно уже состоялось, невозможно.

Нет не нужно согласия.

Уточните вопрос. Чье согласие? Дарение чего?

Такого согласия не нужно. Составляете договор дарения в 3-х экз., подписываете, одаряемый оплачивает госпошлину в 2 000,00 руб., и сдаёте документы в МФЦ для оформления Росреестром перехода права собственности.

Добрый день, Елена!

На основании пункта 2 статьи 37 Гражданского кодекса

опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав.

Если дочь совершеннолетняя, не признана недееспособной, разрешение органа опеки не требуется, если несовершеннолетняя - тогда независимо от признания ее недееспособности, требуется согласие органа опеки.

Налог с дарения родственникам налогообложению не подлежит.

Здравствуйте. Нет, налог уплачивать не нужно.

Здравствуйте, Любовь!

Вы, как даритель, не должны платить налог за подаренное имущество.

Здравствуйте Любовь!

Налог не должны платить, а вот декларацию заполнить надо с приложением документов. Если не подадите будет штраф от налоговой.

Большое спасибо! Это не зависит от срока давности покупки недвижимости? Просто сегодня юрист в нотариальной конторе сказала дочке, что, возможно. Если квартира куплена дочерью менее 3-х лет назад, подлежит обложению налога в 13% от меня, - матери.

Вера, добрый вечер.

Правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, договор дарения (можете составить самостоятельно, не следует учитывать ряд нюансов, т.к. при несоблюдении определенных требований законодательства, получите отказ в регистрации)

Здравствуйте Вера

Особо ничего сложного нет

Составляется договор дарения, по ст.572-578 ГК, если квартира дарится или дом, то должен быть кадастровый паспорт, для регистрации сделки оплачивается госпошлина 2000 р. Все проходит в МФЦ или Россрестре.

При дарении недвижимого имущества для оформления договора необходимы следующие документы:

- паспорта сторон, СНИЛС

- документы на право собственности на имущество которое дарится

- согласие супруга дарителя, если имущество приобреталось в браке.

Здравствуйте!

К нотариусу надо обращаться в городе по месту нахождения объекта недвижимости.

Обращаться нужно к нотариусу, оформить договор дарения.

Присутствие обеих нужно у нотариуса или доверенности от них. Договор дарения доли.