Дарение квартиры свекровью / Гражданское право - 389 советов адвокатов и юристов
Доброго дня, в зависимости от такого, с какой целью осуществляется приобретение объекта. Если это реализация материнского капитала, один разговор. Если просто передаёт право собственности, то проще дарением. Мы с мужем выплатили ипотеку, оформленную на свекровь. Сейчас желаем, чтоб квартира перешла в нашу собственность, но чтоб менее затратно. Какой договор К-П или дарения оформить? Свекровь (после выплаты ипотеки сыном и невесткой), передает своему сыну и невестке квартиру.
Доброго дня, в зависимости от такого, с какой целью осуществляется приобретение объекта. Если это реализация материнского капитала, один разговор. Если просто передаёт право собственности, то проще дарением.
Спросить
Мы с мужем выплатили ипотеку, оформленную на свекровь. Сейчас желаем, чтоб квартира перешла в нашу собственность, но чтоб менее затратно.
Спросить
В вашем случае лучше купли-продажа. Затраты одинаковы, меньше повода для возможных дележек впоследствии.
СпроситьЗдравствуйте. Да. оплачивается. По семейному законодательству они не являются близкими родственниками. Оплачивается ли налог при дарении свекрови своей доли в квартире невестке Обе пенсионерки Спасибо!
Здравствуйте. Да. оплачивается. По семейному законодательству они не являются близкими родственниками.
СпроситьОлеся Юрьевна, не понятна формулировка "оформить кредит". Купить за кредитные средства или заложить под кредит?
Если свекр не против вам с мужем подарить/продать квартиру, то действуйте. В ипотеку вам полквартиры не продадут. Придется брать потребительский кредит. Здравствуйте) Так лучше не делать, потому что половина дома по договору дарения будет полностью собственностью Вашего мужа, а на вторую половину по кредиту он также будет иметь право на супружескую долю. У Вас по итогу останется право лишь на 1/4 долю дома. Тогда можем ли мы купить на ипотеку дом с участком у свекра, муж там прописан и прописаны другие члены семьи, но дом у свекра? Какие документы понадобятся от свекрови, имущество куплено в браке? А если прошло более 15 лет со дня развода? Могу ли я как жена сына, оформить кредит на часть дома у свекра, а половину дома оформить по договору дарения от свекра к сыну? Дом в собственности у свекра 100%. жена не прописана по адресу регистрации имущества.
Олеся Юрьевна, не понятна формулировка "оформить кредит". Купить за кредитные средства или заложить под кредит?
Если свекр не против вам с мужем подарить/продать квартиру, то действуйте. В ипотеку вам полквартиры не продадут. Придется брать потребительский кредит.
Спросить
Здравствуйте) Так лучше не делать, потому что половина дома по договору дарения будет полностью собственностью Вашего мужа, а на вторую половину по кредиту он также будет иметь право на супружескую долю. У Вас по итогу останется право лишь на 1/4 долю дома.
Спросить
Тогда можем ли мы купить на ипотеку дом с участком у свекра, муж там прописан и прописаны другие члены семьи, но дом у свекра?
СпроситьТогда уже вряд ли потребуют ее согласие. Обратитесь в банк, вам там все разъяснят. В кадом банке свои особенности и свои требования к документам.
СпроситьМожет, но от его имени в договоре дарения должен расписаться законный представитель (мать, отец или орган опеки). Распорядиться сможет как угодно, но по достижении 18-ти лет.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] День добрый! Бывшая свекровь даёт деньги моему сыну (внуку) в качестве дарения на покупку квартиры. Может ли несовершеннолетний ребёнок стать собственником квартиры и как в последствии он сможет ней распоряжаться (продать, подарить...)?
Спасибо.
Может, но от его имени в договоре дарения должен расписаться законный представитель (мать, отец или орган опеки). Распорядиться сможет как угодно, но по достижении 18-ти лет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день
Вам рано или поздно все равно придется разбираться с этими буквами, чем больше оформите документов с разными буквами, тем больше будет мароки в последующем. А если через суд признать родство сейчас, тогда дальше проблем не будет? Спасибо! Вы имеете ввиду установление родства через суд (копию документа)? Моя свекровь дарит сыну квартиру (договор дарения). Но она по паспорту буква е в фамилии, а у сына ё по паспорту, а в свидетельстве о рождении у него тоже е. Будет ли сделка признана Правомерно или надо будет платить налог? Спасибо.
Добрый день
Вам рано или поздно все равно придется разбираться с этими буквами, чем больше оформите документов с разными буквами, тем больше будет мароки в последующем.
Спросить
А если через суд признать родство сейчас, тогда дальше проблем не будет? Спасибо!
СпроситьЗдравствуйте. После установления факта, вам достаточно предъявить копию соответствующего судебного решения, вступившего в законную силу, там, где это потребуется. Этого будет вполне достаточно.
СпроситьЗдравствуйте!
При дарении внучка налог не платит, вы - обязаны заплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной доли.
При продаже свекровь налог не платит, если владеет имуществом более 3/5 лет (срок зависит от времени и основания приобретения имущества).
Нотариус не нужен. Здравствуйте!
Лучше оформить договор дарения, при котором вы не понимаете затрат. Для подготовки договора дарения обратитесь к юристу. Все зависит от стоимости и времени владения квартирой. Свекровь хочет оформить квартиру (собственник свекровь) на 3 части, 1/3 свекровь,1/3 невестка, 1/3 внучка. Стоимость квартиры 3 млн. руб. Я невестка. Какие финансовые затраты мне предстоят? Как лучше оформить мою долю, дарением или купли-продажей? Спасибо.
Здравствуйте!
При дарении внучка налог не платит, вы - обязаны заплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной доли.
При продаже свекровь налог не платит, если владеет имуществом более 3/5 лет (срок зависит от времени и основания приобретения имущества).
Нотариус не нужен.
Спросить
Здравствуйте!
Лучше оформить договор дарения, при котором вы не понимаете затрат. Для подготовки договора дарения обратитесь к юристу.
Спросить
Самый быстрый и дешёвый способ - это заключение договора дарения от матери сыну. Налогом такое дарение облагаться не будет. Если переписать в текущий момент - договор дарения (обратитесь в МФЦ). Пошлина за переход права собственности.
Если на будущее - завещание (обратитесь к нотариусу). По тарифам нотариата: пошлина + УПТХ. Договор дарения. Имущество при разделе его не будет является совместно нажитым в браке. У меня такой вопрос моя свекровь вступила в наследство на квартиру и теперь хочет переписать ее на своего сына т.е на моего мужа. Как это сделать как можно дешевле и каким способом?
Самый быстрый и дешёвый способ - это заключение договора дарения от матери сыну. Налогом такое дарение облагаться не будет.
Спросить
Если переписать в текущий момент - договор дарения (обратитесь в МФЦ). Пошлина за переход права собственности.
Если на будущее - завещание (обратитесь к нотариусу). По тарифам нотариата: пошлина + УПТХ.
Спросить
Теоретически - да. Точно так же оформив дарение, но уже доли в праве собственности на эту квартиру, только уже на Вас. Свекровь написала дарственную на сына. Он владелец квартиры, может ли он оформить в мфц наше общее владение квартирой?
Теоретически - да. Точно так же оформив дарение, но уже доли в праве собственности на эту квартиру, только уже на Вас.
СпроситьВам нужно провести все сделки желательно у одного нотариуса. Но дарственную свекровь переделает поскольку ваш муж одаряемый скончался и не может принять в дар. Когда свекровь составила дарственную? Договор дарения заключен с Вашим мужем до его смерти? Скажите пожалуйста. Если у меня умер муж через пол года вступаю в наследство а мужа мама составила дарственную на квартиру на троих человек на моего мужа тоже я как супруга могу претендовать на долю дарственной мужа если он умер а я насдедник.
Когда свекровь составила дарственную? Договор дарения заключен с Вашим мужем до его смерти?
СпроситьПризнавайте через суд сделку притворной. Изначально нужно разобраться для чего так было сделано, что собственник свекровь, платил муж! Что хотели этим добиться? Вероятнее всего что-то пошло не так, раз возникла необходимость оспаривания правоотношений!
Оспорить квартиру или деньги, не совсем понятно что это подразумевается? Договор купли продажи, дарения оспаривать хотите? Для этого нужны основания, а судебная практика противоречива, шансы не велики. [i]"...собственника записали свекровь, а платил муж...[/i]" - если докажите документально факты оплаты и не прошло 3 года (срок давности), то можете взыскать деньги... При покупке квартиры собственника записали свекровь, а платил муж. Можно ли каким-то образом оспорить квартиру или деньги, которым была оплачена квартира. На данный момент в ней живём я с мужем и дети, которым нет 18 лет.
Изначально нужно разобраться для чего так было сделано, что собственник свекровь, платил муж! Что хотели этим добиться? Вероятнее всего что-то пошло не так, раз возникла необходимость оспаривания правоотношений!
Оспорить квартиру или деньги, не совсем понятно что это подразумевается? Договор купли продажи, дарения оспаривать хотите? Для этого нужны основания, а судебная практика противоречива, шансы не велики.
Спросить
"...собственника записали свекровь, а платил муж..." - если докажите документально факты оплаты и не прошло 3 года (срок давности), то можете взыскать деньги...
СпроситьДобрый день! Свекровь может заключить с сыном предварительный договор дарения денежных средств, однако принудить ее исполнить его будет непросто. Добрый день!
Если у Вас несовершеннолетний ребенок, а прописать его больше негде, то свекровь не может его выписать в никуда, а соответственно и с прописанным ребенком она квартиру продать не сможет. Ситуация такая: Живем с мужем у Свекрови в квартире она собственница есть у нас ребенок 8 лет. Муж и ребенок только прописаны в этой квартире. Свекровь нас выгоняет мы переезжаем в съемную квартиру. Свекровь говорит продаст квартиру и даст какую то СУММУ но в это с трудом верится. Так как онтношения плохие у сына с матерью. Как нам поступить?
Добрый день! Свекровь может заключить с сыном предварительный договор дарения денежных средств, однако принудить ее исполнить его будет непросто.
Спросить
Добрый день!
Если у Вас несовершеннолетний ребенок, а прописать его больше негде, то свекровь не может его выписать в никуда, а соответственно и с прописанным ребенком она квартиру продать не сможет.
СпроситьСудя по тексту - для принятия наследства надо обращаться к нотариусу по мту открытия наследства. Какая мешанина у Вас в понятиях!... Наследство, дарение...
Если у мужа была в собственности 1\3 доля в квартире, то это его наследство.
Наследники-ваша дочь и его мать (свекровь).
Наследство принимается в течение 6 месяцев после смерти мужа.
ВЫ от имени дочери подавали заявление нотариусу?
Свекровь оформила ВСЮ (1\3) долю на себя или доля так и висит неоформленная?
Обратитесь к юристу лично. А при чем тут свекровь? Она пыталась поменять договор дарения или изменить его пункты. Но по смерти правопреемника поменять ни чего у неё не получилось, так как там не было такого пункта чтобы изменить договор дарения в её сторону. Видимо она хотела убрать дочь как наследника но не вышло. Мне куда обратиться можно без её участия?
Судя по тексту - для принятия наследства надо обращаться к нотариусу по мту открытия наследства.
СпроситьКакая мешанина у Вас в понятиях!... Наследство, дарение...
Если у мужа была в собственности 1\3 доля в квартире, то это его наследство.
Наследники-ваша дочь и его мать (свекровь).
Наследство принимается в течение 6 месяцев после смерти мужа.
ВЫ от имени дочери подавали заявление нотариусу?
Свекровь оформила ВСЮ (1\3) долю на себя или доля так и висит неоформленная?
Обратитесь к юристу лично.
СпроситьДоброго времени. Составить Вам договор дарения квартиры стоит 2000 руб, плюс госпошлину за регистрации сделки в Росреестре 500 руб с комиссиями и ксерокопиями. Ольга, если отчуждается вся квартира, хотя бы и в долях, сделку нотариально удостоверять не нужно. Достаточно подписать договор дарения/купли-продажи в МФЦ. будет стоить 2-3000 рублей. У нас квартира записана на свекровь но т.как она уезжает в другой город нужно переписать квартиру на моего мужа и сына, сколько это стоит?
Доброго времени. Составить Вам договор дарения квартиры стоит 2000 руб, плюс госпошлину за регистрации сделки в Росреестре 500 руб с комиссиями и ксерокопиями.
СпроситьОльга, если отчуждается вся квартира, хотя бы и в долях, сделку нотариально удостоверять не нужно. Достаточно подписать договор дарения/купли-продажи в МФЦ. будет стоить 2-3000 рублей.
СпроситьНет такого выражения как отказ. Должен быть договор дарения доли внукам, оформляется через нотариуса. Долг по коммуналке должна заплатить сама бабушка. За работу нотариуса по соглашению сторон. Заявление об отказе от наследства подается нотариусу по месту открытия наследства в письменной форме.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Ваши дети несовершеннолетние являются наследниками умершего. Бывшая свекровь решила отказаться от доли в квартире в пользу несовершеннолетних внуков, после смерти ее сына. Коммунальные долги и долги по ссуде кому они достанутся? И что нужно чтобы оформить этот отказ?
Нет такого выражения как отказ. Должен быть договор дарения доли внукам, оформляется через нотариуса. Долг по коммуналке должна заплатить сама бабушка. За работу нотариуса по соглашению сторон.
Спросить
Заявление об отказе от наследства подается нотариусу по месту открытия наследства в письменной форме.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Ваши дети несовершеннолетние являются наследниками умершего.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно оформить через МФЦ, нотариально договор дарения заверяется только если одним из дарителей (тот, кто дарит) является несовершеннолетний или недееспособный — п. 2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ. Во всех остальных случаях договор дарения подойдет в простой форме и его необязательно удостоверять у нотариуса.
С Уважением! Поставьте пожалуйста свой отзыв! Квартира принадлежит свекрови и двоим сыновьям (Один из них мой муж). Свекров и ее сын хотят сейчас подарить доли моему мужу. Скажите можно ли оформить дарственные в пользу моему мужа через МФЦ или только через нотариуса?
Здравствуйте!
Можно оформить через МФЦ, нотариально договор дарения заверяется только если одним из дарителей (тот, кто дарит) является несовершеннолетний или недееспособный — п. 2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ. Во всех остальных случаях договор дарения подойдет в простой форме и его необязательно удостоверять у нотариуса.
С Уважением! Поставьте пожалуйста свой отзыв!
СпроситьС того момента как стал собственником. Долг по отоплению за первую хозяйку ваш муж не обязан платить За свою 1/2 муж доложен согласно ст 153 ЖК РФ платить с момента регистрация договора дарения в Росреестре На 1/2 же свекрови будет вступление в наследство и тогда наследники согласно ст 1175 ГК РФ будут платить долг за долю свекровки. У нас такая ситуация. Свекровь купила квартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием средств социальной выплаты-договор от 29.12.2015 г. Потом сделала договор дарения по 1/2 на своего сына и внука (сына сын-у них одна фамилия). Пришла задолженность за отопление ещё от 1 хозяйки (у той что купили квартиру). С каких пор мой муж должен выплатить задолженность-с момента купли-продажи или с момента договора дарения? Договор дарения был 23.02.2017 г. Секровь умерла в 2019 г.
Долг по отоплению за первую хозяйку ваш муж не обязан платить За свою 1/2 муж доложен согласно ст 153 ЖК РФ платить с момента регистрация договора дарения в Росреестре На 1/2 же свекрови будет вступление в наследство и тогда наследники согласно ст 1175 ГК РФ будут платить долг за долю свекровки.
СпроситьДа, необходимо обратиться к нотариусу если свекровь не единственный собственник. Квартира в долевой собственности со свекровью. Свекровь хочет подарить свою долю сыну (моему мужу), нужно оформлять договор дарения у нотариуса?
Да, необходимо обратиться к нотариусу если свекровь не единственный собственник.
СпроситьЗдравствуйте!
Достаточно составить договор дарения. Но есть один нюанс - невестка будет обязана заплатить налог с подаренной доли, так как не считается близким родственником свекрови. Чтобы этого избежать, следует подарить всю квартиру сына, а он сможет без налога подарить долю своей жене (невестке). Добрый день! Переоформить квартиру можно на основании какой-либо сделки (купли-продажи или дарения). Для этого нужно составить соответствующий договор, указав на стороне покупателей (одаряемых) сына и невестку, затем всем участникам сделки нужно обратиться в МФЦ с паспортами и договором в четырех экземплярах. Если свекровь приобретала квартиру в браке, нужно нотариальное согласие супруга на сделку. Как переоформить кв. И что нужно для переоформления квартиры от свекрови к сыну и невестке, чтобы квартира была в собственности у супругов в равных долях?
Здравствуйте!
Достаточно составить договор дарения. Но есть один нюанс - невестка будет обязана заплатить налог с подаренной доли, так как не считается близким родственником свекрови. Чтобы этого избежать, следует подарить всю квартиру сына, а он сможет без налога подарить долю своей жене (невестке).
СпроситьДобрый день! Переоформить квартиру можно на основании какой-либо сделки (купли-продажи или дарения). Для этого нужно составить соответствующий договор, указав на стороне покупателей (одаряемых) сына и невестку, затем всем участникам сделки нужно обратиться в МФЦ с паспортами и договором в четырех экземплярах. Если свекровь приобретала квартиру в браке, нужно нотариальное согласие супруга на сделку.
СпроситьПриветствую Вас.
Договор дарения-право собственности перейдет им сейчас. Но сделка оформляется через нотариуса, а это дополнительные расходы. Дмитрий, при дарении доля переходит сейчас. Относительно завещания, она перейдет только в случае Вашей смерти, и это вообще странный способ, учитывая то, что свекр и свекровь, видимо, старше Вас. Можно заключать договор дарения. Как угодно, дарение, продажа.
При дарении у них возникнет обязанность оплатить налог на доход.
Сделка в любом случае нотариальная.
Можете ничего не делать, сделав только завещание.. После смерти мужа по суду мне досталась 1/3 квартиры. В ней прописаны свекр и свекровь и 2/3 их.. как мне отдать свою долю им - дарственно или завещание. Побыстрее и с меньшими затратами.
Приветствую Вас.
Договор дарения-право собственности перейдет им сейчас. Но сделка оформляется через нотариуса, а это дополнительные расходы.
Спросить
Дмитрий, при дарении доля переходит сейчас. Относительно завещания, она перейдет только в случае Вашей смерти, и это вообще странный способ, учитывая то, что свекр и свекровь, видимо, старше Вас.
Спросить
Как угодно, дарение, продажа.
При дарении у них возникнет обязанность оплатить налог на доход.
Сделка в любом случае нотариальная.
Можете ничего не делать, сделав только завещание..
СпроситьДобрый день!
Вы можете заключить договор дарения по месту нахождения имущества. По общему правилу налог по договору дарения оплачивает одаряемый.
Если дарение между близкими родственниками, то одаряемый освобожден от уплаты налога, при наличии подтверждающих родство документов. Я гражданка РФ,у меня есть доля 1 к квартиры в ДНР Украины, как мне сделать дарственную на свекровь? Нужно ли при этом что-то оплачивать (типа налога на собственность)?
Добрый день!
Вы можете заключить договор дарения по месту нахождения имущества. По общему правилу налог по договору дарения оплачивает одаряемый.
Если дарение между близкими родственниками, то одаряемый освобожден от уплаты налога, при наличии подтверждающих родство документов.
СпроситьПоскольку болезнь Альцгеймера это психическое расстройство, не позволяющие человеку адекватно воспринимать действительность и контролировать свои поступки, вам уже сейчас, не дожидаясь смерти свекрови и наступления оснований для "деления" доли, необходимо обратиться в суд для признания ее недееспособной в полной мере, поскольку в последующем, после смерти, признать свекровь недееспособной и оспорить такой договор дарения вам будет намного сложнее. У моей свекрови болезнь Альцгеймера. Младший сын переписал её квартиру на себя. Хотя у него есть ещё старший брат. Как в дальнейшем поделить долю свекрови.
Поскольку болезнь Альцгеймера это психическое расстройство, не позволяющие человеку адекватно воспринимать действительность и контролировать свои поступки, вам уже сейчас, не дожидаясь смерти свекрови и наступления оснований для "деления" доли, необходимо обратиться в суд для признания ее недееспособной в полной мере, поскольку в последующем, после смерти, признать свекровь недееспособной и оспорить такой договор дарения вам будет намного сложнее.
СпроситьСоставьте договор дарения и идите на регистрацию в мфц (росреестр). Как с минимальными затратами и в кратчайшие сроки переоформить квартиру (оформлена на свекровь)
Нужен договор дарения денег. Нет не нужен никакой документ но перевод денег матери мужу нужно оформить договором дарения, иначе возможен раздел этих денег в будущем. Мы с мужем в браке. Его мама дарит 600 тыс на покупку квартиры, которая стоит 2 млн. Требует, какой-то документ, что эти 600 тыс при разводе делиться не будут. Т.е. совместное имущество будет 1400, а не 2 млн?
Нет не нужен никакой документ но перевод денег матери мужу нужно оформить договором дарения, иначе возможен раздел этих денег в будущем.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, в силу ст.209 ГК РФ есть права у собственника. Переписать-то квартиру свекровь на своего сына может, но условие о невозможности распоряжения этой квартирой будет ничтожным. Дарение без права продажи невозможно, данное условие будет ничтожным. Если правильно составить договор дарения, то оспорить его практически невозможно, даже через суд, так что лучше сделать. При этом никто не мешает ей подарить квартиру сразу дочери. Именно так как вы хотите, не получится. Свекровь хочет переписать квартиру на мужа, с условием, чтобы он не мог ее продать, и квартира в итоге досталась бы нашей дочери по наследству. Возможно ли это? И как правильно оформить? Не будет ли эта сделка оспариваться другими наследниками (у свекрови три сына, один из которых умер, но у него есть дочь)?
Переписать-то квартиру свекровь на своего сына может, но условие о невозможности распоряжения этой квартирой будет ничтожным.
СпроситьДарение без права продажи невозможно, данное условие будет ничтожным. Если правильно составить договор дарения, то оспорить его практически невозможно, даже через суд, так что лучше сделать. При этом никто не мешает ей подарить квартиру сразу дочери.
СпроситьДобрый день!
ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Если он принял долю в квартире, то просто отдать не может. Можно также передарить, как вариант. Вопрос состоит в следующем моему бывшему мужу мать подарила 1.5 доли в квартире по договору дарения. Может ли он отдать ей обратно подаренное жилье если он сам на это согласен.
Добрый день!
ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Если он принял долю в квартире, то просто отдать не может. Можно также передарить, как вариант.
Спросить
