Дарственная на дом и участок / Жилищное право - 1135 советов адвокатов и юристов
Для оформления дарственной необходимо чтобы все имущество, которое предполагается подарить было оформлено в собственность дарителя. Включить не приватизированный зем. участок в наследственную массу нотариус скорее всего откажется, но поскольку на дом оформлено право собственности у наследника возникает право пользования земельным участком. Мой дядя вступает в наследство, может ли он оформить на меня дарственную не оформляя дом на себя или нам нужно сначала дом оформить на него, а затем на меня? И не будет ли проблем с дарственной т.к.земля под домом не проватизирована?
Для оформления дарственной необходимо чтобы все имущество, которое предполагается подарить было оформлено в собственность дарителя. Включить не приватизированный зем. участок в наследственную массу нотариус скорее всего откажется, но поскольку на дом оформлено право собственности у наследника возникает право пользования земельным участком.
Спросить1).Срочно обратитесь к юристу или присылайте копии документов по электронке, подготовим возражения, услуга платная.
2).Муж имеет право на 1/2 долю имущества приобретенного в браке. Делится только совместно нажитое имущество! Если дом и участок получен по безвозмездной сделки - то разделу не подлежит (например, наследство, дарение). Отсудить он может половину "совместно нажитого имущества".
Если необходима полная консультация, обращайтесь, координаты ниже. Муж подал на раздел земельного участка и дома, прожили 10 лет. Участок всегда принадлежал моим родителям, на участок и на дом у меня дарственная от мамы. Участок не облагораживался, с мужем к дому сделали пристрой и построили курятник. Он подал иск на раздел участка и дома, просит 1/2 стоимости. Мне сейчас надо написать возражение на иск. Как правильно написать и на какие статьи ссылаться. Спасибо. И что он может у меня отсудить?
1).Срочно обратитесь к юристу или присылайте копии документов по электронке, подготовим возражения, услуга платная.
2).Муж имеет право на 1/2 долю имущества приобретенного в браке.
Спросить
Делится только совместно нажитое имущество! Если дом и участок получен по безвозмездной сделки - то разделу не подлежит (например, наследство, дарение). Отсудить он может половину "совместно нажитого имущества".
Если необходима полная консультация, обращайтесь, координаты ниже.
СпроситьЗдравствуйте, только в случае строительства нового дома на подаренном Вам участке Вы можете рассчитывать на получение материнского капитала. Если моя мама оформила на меня дарственную участка и дома, могу ли я получить компенсацию в счёт материнского сертификата?
Здравствуйте, только в случае строительства нового дома на подаренном Вам участке Вы можете рассчитывать на получение материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте.
расчет будет исходя из кадастровой стоимости. Дядя хочет написать дарственную на дом и земельный участок как сделать правильно чтоб платить меньше налог и по какой стоимости налоговая оценивает налог. Может ли дядя написать дарственную только на землю?
Вы не описываете историю приобретения дома и раздела на доли.
Поэтому точный ответ дать невозможно. Дом был построен на участке, который мне достался по дарственной. Построен в браке. Теперь жена хочет, чтобы я ей выплатил ее долю 1/4, но у меня тоже 1/4, доли равные, пусть живет я не против, почему я должен выплачивать по ст.252 я этого не должен делать, площадь дома 152 кв. Нас четверо, можно выделить в натуре, но хочет денег и суд удолетворил ее требование, решение было заочным т.к. я был в командировке После развода остался дом доли были 1/2 дома принадлежит детям по 1/4 и 1/2 принадлежит мне, бывшая подала, чтобы я ей выплатил ее долю, разве это законно, если у нас у всех теперь равные доли? Почему я ей должен платить а не наши дети?
Вы не описываете историю приобретения дома и раздела на доли.
Поэтому точный ответ дать невозможно.
Спросить
Дом был построен на участке, который мне достался по дарственной. Построен в браке. Теперь жена хочет, чтобы я ей выплатил ее долю 1/4, но у меня тоже 1/4, доли равные, пусть живет я не против, почему я должен выплачивать по ст.252 я этого не должен делать, площадь дома 152 кв. Нас четверо, можно выделить в натуре, но хочет денег и суд удолетворил ее требование, решение было заочным т.к. я был в командировке
Спросить
Пишите заявление об отмене заочного решения, о выплате действительно доли может быть речь, только тогда, когда эксперт даст заключение об невозможности выдела этой доли.
СпроситьОформить дарственную на Вас Как родителям оформить дом с участком на меня, чтобы брат не претендовал ни на какую долю и не мог отсудить, брат прописан в доме не был.
Добрый вечер, если дом и земельный участок были куплены, то требуется согласие. Здравствуйте!
Нет, согласия не требуется, так как имущество, приобретенное до брака является личной собственностью супругов.
С уважением Брат хочет оформить на сестру дарственную на дом и землю в деревне. Нужно ли согласие его жены, если они женились после оформления в собственность дома и землю?
Здравствуйте!
Нет, согласия не требуется, так как имущество, приобретенное до брака является личной собственностью супругов.
С уважением
СпроситьЗдравствуйте. Будет принадлежать . Здравствуйте. Будет принадлежать Да дом будет принадлежать ребенку Если я оформлю на ребенка дарственную на земельный участок, а впоследствии построю на нем дом, то будет ли он тоже принадлежать ребенку, или нужно будет оформлять дарственную на дом?
Оформите дарственную (договор дарения) на ребенка. договор дарения оформите Либо завещание, либо он дарит свою долю ребенку. У нас с мужем в браке был приобретен участок и построен дом, есть маленький ребенок. Дом и участок оформлены на мужа. У мужа от предыдущих браков двое детей, один из них совершеннолетний.
Подскажите пожалуйста, когда мужа или нас сним не станет, как нужно оформить документы, чтобы его старшие дети не претендовали на жилье и все досталось нашему общему ребенку? Спасибо!
Только дарение зем.участка и объекта незаконченного строительства Муж хочет переписать на меня земельный участок с домом. Но строительство дома еще не закончено. Какая форма дарственной нужна.
Уважаемая Ирина Георгиевна!
Образцов документов на все случаи жизни не существует. Для составления договора можете обратиться к юристу/адвокату очно. Мой муж хочет переписать на меня земельный участок с постройками на нем. Но строительство дома еще не закончено. Мне необходим образец формы дарственной в этом случае.
Уважаемая Ирина Георгиевна!
Образцов документов на все случаи жизни не существует. Для составления договора можете обратиться к юристу/адвокату очно.
СпроситьСтранно рассуждаете земля дар, и все а дом новое строение. Если участок дарственный, то дом строящийся на этом участке тоже дарственный?
На средства материнского капитала вы можете купить только жилой дом. Очевидно, выбранный вами дом не жилой, находится в СНТ на землях сельхозназначения. Дом без земли не может быть продан....Надо составить договор купли-продажи дома с земельным участком....при этом в договоре необходимо прописать, что земельный участок приобретается за счет личных средств покупателя, а дом за счет средств материнского капитала Подскажите, а можно на участок оформить дарственную?Мы хотим купить дом у свекрови.Она не против участок подарить.В свидетельстве на дом написано...жилой дом и адрес Я хочу купить дом за материнский капитал. В ПФ РФ мне сказали, что участок, на котором расположен дом за мат. капитал не приобретается. Я так понимаю, что он остается в собственности продавца и его надо отдельно покупать. Можете в мне подсказать, так ли это и как быть в такой ситуации?
На средства материнского капитала вы можете купить только жилой дом. Очевидно, выбранный вами дом не жилой, находится в СНТ на землях сельхозназначения.
Спросить
Дом без земли не может быть продан....Надо составить договор купли-продажи дома с земельным участком....при этом в договоре необходимо прописать, что земельный участок приобретается за счет личных средств покупателя, а дом за счет средств материнского капитала
Спросить
Подскажите, а можно на участок оформить дарственную?Мы хотим купить дом у свекрови.Она не против участок подарить.В свидетельстве на дом написано...жилой дом и адрес
СпроситьУчасток и дом неотделимы. Их можно продавать или дарить, а так же отчуждать любым законным способом только вместе. Очевидно, ПРФ отказал вам из-за родственных связей продавца и покупателей по материнскому капиталу.
Спросить
Как оформить дарственную на земельный участок и дом в пользу дочери - необходимые органы и документы
Нужно обратиться в МФЦ и органы Росреестра. Предоставить договор дарения дома и земельного участка, квитанцию госпошлины, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на дом и землю (или договор аренды на землю) С договором дарения в территориальное отделение Росреестра
https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/ В какие органы необходимо обратиться и какие документы предоставить для оформления дарственной на дочь на земельный участок и дом, находящийся в собственности матери. Спасибо.
Нужно обратиться в МФЦ и органы Росреестра. Предоставить договор дарения дома и земельного участка, квитанцию госпошлины, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на дом и землю (или договор аренды на землю)
СпроситьДля дарения разрешение второго собственника не требуется нет,никакие разрешения не нужны.Ст.209 ГК При оформлении дарственной на 1/2 дома и 1/2 участка нужны какие либо разрешения от второго собственника? (Дом и участок получены в наследство на двоих братьев по 1/2. Один из братьев хочет подарить свою часть своим детям-двум дочерям)
Необходимо в простой письменной форме составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности по нему (к двум дочерям) в регистрационной службе Росреестра (в территориальном отделе по месту нахождения объекта недвижимости).
При этом, предварительная регистрация права собственности дарителя (по свидетельству о праве на наследство) не требуется. Достаточно самого свидетельства. Какие документы нужны для оформления дарственной на 1/2 дома и 1/2 земельного участка. (Дом и участок получены в наследство на двоих братьев по 1/2. Один из братьев хочет подарить свою часть своим детям-двум дочерям)
Необходимо в простой письменной форме составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности по нему (к двум дочерям) в регистрационной службе Росреестра (в территориальном отделе по месту нахождения объекта недвижимости).
При этом, предварительная регистрация права собственности дарителя (по свидетельству о праве на наследство) не требуется. Достаточно самого свидетельства.
СпроситьЕсли дарственная оформлена надлежащим образом и у вас на руках имеется Свидетельство о праве собственности то да ежегодно Вы будете получать квитанции от налоговых органов на оплату налога на недвижимое имущество (земля и дом) Мне подарили родители дом и земельный участок в дальнейшем нужно ли платить ежегодный налог на землю и домовладение?
Если дарственная оформлена надлежащим образом и у вас на руках имеется Свидетельство о праве собственности то да ежегодно Вы будете получать квитанции от налоговых органов на оплату налога на недвижимое имущество (земля и дом)
СпроситьВам нужно заказать схему разделения участка и утвердить в администрации. Тогда дому можно будет присвоить отдельный адрес и землю У тещи участок и на нем 2 дома. На один дом она оформляет дарственную на дочь (мою жену), но без земли оформить дом нельзя. Есть согласие и оформить часть участка. Как оформить правильно?
Вам нужно заказать схему разделения участка и утвердить в администрации. Тогда дому можно будет присвоить отдельный адрес и землю
СпроситьМожете потратить мат капитал на улучшение жилищных условий, в т.ч. и на реконструкцию. Возражения ПФ можно оспорить в суде, благо практика положительная. Сегодня сотрудник пенсионного фонда сказала,что скорее всего мне откажут.Так как сначала будет дарственная от моего ребёнка, а потом опять придётся выделять ему долю.Считается внутри семейное. У меня вопрос. Дом оформлен на троих старших детей в равных долях. Я не являюсь собственником. За рождения четвёртого ребёнка получил сертификат на материнский капитал. Если старший ребёнок (который на данный момент уже совершеннолетний) подарит мне свою часть В доме И свою часть земельного участка. Смогу ли я тогда воспользоваться материнским капиталом для реконструкции дома? Или пенсионный фонд может отказать?
Можете потратить мат капитал на улучшение жилищных условий, в т.ч. и на реконструкцию. Возражения ПФ можно оспорить в суде, благо практика положительная.
Спросить
Доброе утро!
А зачем вам подписи второго собственника?
На основании договора дарения ваш сын регистрирует право собственности на свою долю.
А чтобы прекратить зависимость от второго собственника, можно в судебном порядке выделить долю с прекращением права долевой собственности.
Понадобится помощь, можете звонить. У вас не правильное понимание всего процесса раздела, если договорятся не получается, то дорога только в суд, со всеми вытекающими тратами. Мой сын получил дарственную на часть дома и часть земельного участка. Но второй хозяин участка и дома не хочет подписывать не каких документов. (Топографическая я съёмка участка, реальный раздел в общем всё) Что делать.
Доброе утро!
А зачем вам подписи второго собственника?
На основании договора дарения ваш сын регистрирует право собственности на свою долю.
А чтобы прекратить зависимость от второго собственника, можно в судебном порядке выделить долю с прекращением права долевой собственности.
Понадобится помощь, можете звонить.
СпроситьУ вас не правильное понимание всего процесса раздела, если договорятся не получается, то дорога только в суд, со всеми вытекающими тратами.
СпроситьДоговор дарения доли в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре. У меня есть в собственности 1/2 дома, но нет земельного участка. Я хочу оформить дарственную на сына, он сможет зарегистрировать как собственность после оформления дарственной.
Нет, не снизить никак. Могу ли я как то снизить налог за дарственную? В 2015 году мне перешел в дар доля дома с долей участка. У меня 2 несовершеннолетних детей один из них малолетний.
Наталья Николаевна, здравствуйте!
Да, по договору дарения все пройдет очень быстро (не более полутора месяцев, если документы будут в порядке). Здравствуйте! Договором дарения только Мама сделала на меня завещание на дом и земельный участок (есть свидетельства на дом и землю), сейчас хочет оформить на меня дарственную. Возможно ли быстрое оформление или оформлять придется как по договору дарения.
Вам надо обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело или удостоверял договор. Вы не никто, а дочь и наследник по закону. А то что был выписан и прописан в другом городе, и была написана дарственная-это повлияет на дело? И как запрос делать? Участка?
Здравствуйте! Меня очень тревожит одна не решенная проблема. Мой отец когда-то жил в другом городе, где собственноручно построил дом и там были прописаны его родители и брат с сестрой. Мой отец уехал, женился и прописался в другом городе и по другому адресу. После смерти брата и моего отца, его мать, по её словам, написала дарственную на дочь. Но никаких бумаг я не видела. Когда хотела съездить к юристу который заверял документ, то мне сказали, что я ничего от юриста не услышу, т.к. он не в праве мне рассказать, потому что я НИКТО. НО! Когда все это делалось мы не были в курсе, а узнали об этом спустя 15 лет. Я имею право на долю дома и земельного участка? Если ДА, то что мне делать?
Вам надо обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело или удостоверял договор. Вы не никто, а дочь и наследник по закону.
Спросить
Здравствуйте Виктория.
Судя по всему земля уже ваша, дом делите с учетом интересов детей. Виктория, земельный участок личная собственность супруга. Дом будет подлежать разделу в равных долях, но необходимо понимать зарегистрирован ли дом как объект недвижимости или незавершенное строительство. Если не зарегистрирован разделить возможно будет только стоимость материалов и услуг строителей. Я хочу развестись с мужем у нас 2 ребёнка он хочет их разделить но я не хочу. И мы построили дом в браке, на землю у меня дарственная, как будут делить имущество?
Здравствуйте Виктория.
Судя по всему земля уже ваша, дом делите с учетом интересов детей.
Спросить
Виктория, земельный участок личная собственность супруга. Дом будет подлежать разделу в равных долях, но необходимо понимать зарегистрирован ли дом как объект недвижимости или незавершенное строительство. Если не зарегистрирован разделить возможно будет только стоимость материалов и услуг строителей.
Спросить
