Документы для оформления дарственной на 1/2 дома и 1/2 земельного участка при наследовании на двух братьев и передаче части в наследство детям.
Какие документы нужны для оформления дарственной на 1/2 дома и 1/2 земельного участка. (Дом и участок получены в наследство на двоих братьев по 1/2. Один из братьев хочет подарить свою часть своим детям-двум дочерям)
Необходимо в простой письменной форме составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности по нему (к двум дочерям) в регистрационной службе Росреестра (в территориальном отделе по месту нахождения объекта недвижимости).
При этом, предварительная регистрация права собственности дарителя (по свидетельству о праве на наследство) не требуется. Достаточно самого свидетельства.
Спросить
При оформлении дарственной на 1/2 дома и 1/2 участка нужны какие либо разрешения от второго собственника? (Дом и участок получены в наследство на двоих братьев по 1/2. Один из братьев хочет подарить свою часть своим детям-двум дочерям)
Участок в саду и дом (без права регистрации) был получен по наследству на двоих братьев по 1/2 доли. Один из братьев хочет продать другому свою долю. Какие нужны документы?
Здравствуйте, следует оформить наследство, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.
Понадобится: выписка из ЕГРП на дом и участок, паспорта участников сделки, договор купли-продажи, передаточный акт, квитанция госпошлины.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте, Нина Ерофеева.
1. Вступить в наследство.
2. Оформить право собственности.
3. Заключить Договор купли-продажи.
4. Оплатить госпошлину.
5. Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Спросить
Так как у вас сделка производится с долями, то какой договор купли-продажи оформляется только у нотариуса.
СпроситьСкажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить натариусу и регистрационному органу для оформления дарственной части дома с частью земельного участка и если не трудно последовательность действий. Большое спасибо.
Прежде всего надо поддвердить права вашей мамы на земельный участок т. е. должны быть предоставлены документы подтверждающие право собственности - Свидетельство.
Удостоверения личности, документы подтверждающие ваше родство (ваше свидетельство о рождении), договор дарения.
Часть участка должна быть определена. К договору должен быть приложен план участка с обозначением даруемой части.
СпроситьТетя хочет подарить мне свою часть. Жду ответа. Зараннее благодарю.
Договор на право собственности (должен быть у сосбтвенника)
тех.паспорт на квартиру (БТИ)
справка жил.конторы о прописанных лицах
проект договора дарения (составить можно у любого юриста)
паспорта сторон (Дарителя и Одаряемого).
Указанные документы предоставляются в Управление Федеральной регистрационной службы по г.Москва. Срок регистрации договора и перехода права собственности - до 30 дней.
С уважением.
СпроситьКакие документы нужны для оформления договора дарения земельного участка бабушка хочет разделить свой участок сыну и дочери но на участке расположен дом в котором она проживает.
По наследству мне досталась 1/4 часть дома в деревне и 1/4 часть земельного участка. Документы на дом и земельный участок ранее не оформлялись. Могу ли я оформить дарственную и подарить свою часть наследства одному из наследников на этот дом не оформляя в БТИ документы на свою часть дома и свою часть земли? Или мне необходимо сначала оформить документы в БТИ на свою часть наследства, и потом только подарить?
Дамир, получите свидетельства о праве собственност и на доли в доме и земельном участке, потом - дарите.
Спросить
Для того, чтобы распорядиться своей долей в наследстве, например, продать или подарить, сначала следует ее принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи в нотариальную контору по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. В случае, если Вы совместно проживали с наследодателем на момент открытия наследства, то Вы считаетесь наследником принявшим наследство и тогда подавать в нотариальную контору заявления о принятии наследства - не требуется. При таких обстоятельствах, вам следует обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на долю в наследстве на недвижимое имущество и произвести госрегистрацию права собственности. Конечно, все это не бесплатно! Только пройдя все процедуры установленные законом и став собственником Вы сможете подарить принадлежащее вам имущество, которое уже не будет являться долей в наследстве, поскольку трансформируется в долю в общей собственности. Вот так!
--------------------------------------
СпроситьПосле смерти отца, двое детей и жена вошли в долю наследства частного дома и приусадебного участка, на котором находится дом. Жена (вдова) переписала, свою долю по дарственной на третьего ребенка. Я как один из детей вошедший в долю по завещанию отца, не хочу лишиться своей части. Вопрос: Можно ли приватизировать и часть дома, и часть приусадебного участка в мою собственность? Можно ли разделить долю в наследстве и на участок и на дом, или доля наследства будет только в части дома, или в части земельного участка? Если возможна приватизация и дома и земли, какие документы для этого нужны? Если не возможна приватизация, как мне сохранить свою часть наследства. Могу ли я при приватизации дома и участка, отгородить свою часть? Нужно ли разрешение остальных наследников на приватизацию?
Ольга, Вы получили 1/3 от наследства и земельного участка. Ваша доля так и останется Вашей, если Вы сами ее не продадите или не подарите. О какой приватизации Вы говорите? Вы же собственник 1/3 доли. Вам необходимо свою долю зарегистрировать в Регпалате и получить свидетельство на праве собственности на свою долю. Через суд Вы можете определить порядок пользования домом и участком.
СпроситьПолучено в наследство земельный участок и дом на двоих с братом, зарегистрировано право общедолевой собственности 1/2 и получено два свидетельства на дом в 2001 г., какие документы и действия для оформления в такой же доле земельного участка.
Добрый вечер.
Вам необходимо - свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка,
И веперед в рег.палату.
Удачи
СпроситьПосле смерти родителей трое сыновей вступили в наследство. Двое из них оформили все документы на свои части, а один нет. Теперь тот, кто не оформил документы хочет отдать свою долю одному из братьев. Как это сделать? Оформлять документы на свою часть дома и по дарственной?
Уважаемая Вера г.Воронеж !
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство .
ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.12.2015г
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации с оформлением в собственность земельного участка.
По наследству я получила и оформила в собственность 1\2 часть частного дома в Московской области. Дом предназначен для постоянного проживания (не садовое товарищество). Имеется садовый участок 12 соток. Дом имеет почтовый адрес.
Вторую половину дома занимает сосед, который прописан на своей площади, но в собственность после смерти своей матери не вступал (срок принятия наследства пропущен). Кроме того, небольшая часть дома (из части соседа) числится за его умершим братом. Наследники умершего и сам умерший прописаны в доме не были и в наследство не вступали (срок принятия наследства пропущен). От наследства готовы отказаться в пользу соседа.
Никаких документов на земельный участок ни у нас ни у соседа нет. Участок был получен в 1946 г. Мы обращались в местную администрацию по вопросу оформления в собственность земельного участка, но нам предложили сначала оформить в собственность дом.
Что мне делать, если сосед не хочет оформлять свою часть дома в собственность, а также оформлять наследство за умершим братом?
Земельный участок выделялся общий. Дом имеет один общий номер. Нам говорят, что и оформлять участок надо сразу весь, что я не могу оформить 1\2 участка на свою 1\2 часть дома.
Подскажите, пожалуйста, что мне делать, с чего начать и куда обратиться, чтобы оформить право собственности на часть земельного участка, который относится к моей части дома.
Говорить о том, что сосед не вступил в наследство - не правильно. Если он проживает и прописан (как Вы сами указываете) в этом доме, то имеет место фактическое вступление в наследство. Это один из способов вступления в наследство. Ему нужно просто все оформить.
Если он ничего не хочет оформлять, а администрация Вам отказывает - берите письменный отказ и обращайтесь в суд.
Спросить
