Декларация аренда квартиры / Жилищное право - 494 советов адвокатов и юристов

ОКВЭД добавьте и сдавайте.

ничего особенного больше делать не требуется. Нужно при сдаче квартальной декларации начать указывать доход от сдачи квартиры.

вносить какие-либо изменения в сведения об ИП ОКВЭД и так далее не требуется Я являюсь индивидуальным предпринимателем, на упрощение плачу 6% с дохода, могу ли я сдавать квартиру официально и нужно ли что то дополнять в ИП? Нужно ли в налоговой вносить изменения какие то? Прошу отправить ответ в голосовом в ватсап или в письменном виде, на звонок не могу ответить. Что нужно чтоб официально сдать квартиру как ИП на упрощенке?

Нет, вам не нужно заполнять декларацию. Собственник получает доход он обязан подавать декларацию получение вами на карту по просьбе мамы не означает что это ваш доход Здравствуйте, Алексей! Договор аренды должен заключать собственник квартиры, либо другое лицо по доверенности. Декларацию о доходах должен подавать так же собственник и платить НДФЛ с доходов от сдачи недвижимого имущества. В Вашем случае Вы нарушаете закон многократно. Полученный Вами доход задекларировать не сможете, поскольку нет договора и Вы не собственник квартиры. Приветствую. Должен ли я заявлять в декларации доход со сдачи квартиры в аренду, если фактически квартира принадлежит матери но я в ней прописан, а арендная плата поступает мне на карту. Получается доход не совсем мой и декларация должна заполняться мамой? Договора аренды также нет.

В качестве дохода могут быть учтены:

заработная плата

пенсия

доход от аренды квартиры — в качестве дополнительного (подтвердит его копия декларации 3-НДФЛ и договор аренды, но только если до окончания его срока действия осталось не менее 12 месяцев) Кредит 100 000 будет ли считаться доходом при оформлении пособия до 3 х лет?

Нет Добрый день!

Договор регистрировать не нужно, а НДФЛ вы обязаны оплатить (подать декларацию до 30 апреля следующего года) и оплатить НДФЛ от суммы полученного дохода в бюджет.

Не забывайте оставлять отзывы. Добрый день!

В Вашем случае договор регистрировать необходимости нет. А про налоги: по законодательству - нужно, а так - Вам решать. Налоги платят по доходам в следующем году регистрировать договор не нужно до года Хотела уточнить при сдаче квартиры. Наймодатель как платит налоги? Если срок меньше 11 месяцев надо ли регистрировать договор и платить налоги?

Добрый день! По общему правилу, все доходы граждан облагаются НДФЛ 13%. В соответствии с действующим законодательством, при сдаче квартиры в наем, налог можно не платить, если договор найма был заключен на срок не более 30 дней и выручка от аренды не превышает 400 тысяч рублей в год, п. 3 ст. 217 Налогового кодекса. Должны. 13% от дохода.

До 15 июля 24 года за весь 23 год. И подать декларацию до 30 апреля 24 года.

И указанных выше положений закона просто не существует. Платить должны. Выгоднее НПД (самозанятость). Сдаю квартиру. Должна ли я платить налог со сдачи квартиры. Как сделать, что бы не платить налог?

Пишите уточнение по доходам, но вас вполне могут уволить за недостоверные сведения о доходах. [quote]Что сделать прям сейчас[/quote]

Надо указать доход. Что бы понять каким может быть выход, должно правильно представлять какой был вход.

Здесь все зависит от конкретных деталей и обстоятельств. Из общей рекомендации ссылайтесь на добросовестное заблуждение. Если договор поднайма был заключён на 11 месяцев, то декларацию могли и не подавать. Договор аренды заключается между физичиским лицом и юридическим лицом и тогда декларацию подавать нужно было.

За 2022 год ещё сроки подачи декларации не вышли с учётом праздников, до 02.05.23. Госслужащая. Не указала доход от аренды квартир. За три года 2020. 2021 и 2022. . Как выйти из ситуации с минимальными тратами и травмами. Что сделать прям сейчас

Добрый день. Так как вы уже уведомлены о сдачи квартиры мужем, и деньги идут в семейный бюджет, поступающие средства указать следует в графу Доход от сдачи в аренду. Не забудьте приложишь договор аренды. В первом разделе его декларации в графе "иные доходы" пишите "доход от сдачи в аренду квартиры" и указываете полученную за год сумму. Я госслужащий в собственности имеется квартира. Мой муж ее сдаёт от своего имени. Как отразить в декларации о доходах?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если он Вам сдает официально и уведомил налоговую, то должен будет заплать налог. Здравствуйте

Если ФНС установит факт сдачи квартиры в аренду, то конечно налог будет начислен. Добрый день!

Если арендодатель ежегодно подаёт декларацию в налоговую по доходам от сдачи квартиры в аренду, то да.

Если собственник не уведомлял налоговую, то не просто дети налог. Я прохожу стадию банкротства, снимаю квартиру. Прийдет ли позже подоходный налог, собственнику?

Доброе утро

Актом приемки сдачи там дата. Валентина, вам в любом случае нужно будет с нанимателем подписывать соглашение о расторжении договора.

[b]И подавать декларацию нужно будет только за период, когда договор фактически действовал[/b] и за какой период наниматель за квартиру платил (то есть НЕ за 11 месяцев).

И у налоговой не будет никаких претензий к вам.

Основание - Налоговый кодекс РФ. Я хочу сдавать однокомнатную квартиру. Я ее собственник. Я буду заключать договор найма на 11 месяцев и подавать декларацию в налоговую. Если наниматель съедет раньше 11 месяцев, за какой период я должна буду подавать декларацию? Как я должна буду доказать при подаче декларации, что наниматель прожил, например, в моей квартире 3-5 месяцев?

Доход от аренды не является основанием для получения детского пособия. Нет, не достаточно будет. Отказывают в пособие с 8 до 17 лет, так как муж официально не работает, подал декларацию 3 ндфл доход от аренды квартиры. Но все равно отказ.

Вычет она может получить если работает и уплачивает налог на доходы физических лиц 13%, либо получает иной доход, с которого уплачивает 13%, например если будет платить ндфл от сдачи в аренду, то сможет вернуть уплаченные деньги. Здравствуйте, Наталия!

В случае, если НДФЛ за 21 и 22 года будут уплачены, то пенсионерка сможет получить налоговый вычет в 2023 в пределах уплаченных сумм НДФЛ. Имеет право. Доход же есть, с него НДФЛ платить нужно, а потому, если подаст декларацию об уплате, то может сделать зачет... Родственница, пенсионерка 74 года, сдаёт квартиру с 2021 года, налог от сдачи квартиры 13% ещё не уплатила, декларацию не подавала. Собирается приобрести в этом году квартиру. Получит ли она налоговый вычет?

Пишите уточнение по доходам, но вас вполне могут уволить за недостоверные сведения о доходах. Вы зря вообще заикнулись о сдаче квартиры.

Никто в РФ официально не сдает их.

Но коль уж так, пишите объяснительную. Ничего страшного нет.

Бывает такое. Должны принять декларацию и внести новые данные. Я воспитываю одна двух несовешеннолетних детей. Я госслужащий, при сдаче справок, я забыла указать доход о сдаче в аренду квартиры))) теперь мне надо писать объяснительную))) сдавалось жильё официально, с уплатой налога в 13% по договору))) как правильно и грамотно теперь мне дать ответ? Не подскажете?

Этот договор он передаст в ЕРЦ, а те в свою очередь имеют право провести сверку с налоговой. Заключите его на 11 месяцев. И его не надо регистрировать. А значит по сути и не узнают. Вы можете зарегистрироваться как самозанятый и платить 4% налога от сдачи квартиры в аренду вместо 13%, либо увеличить сумму договора на налог. Договор может дойти до налоговой инспекции. Здравствуйте! Если Вы не платите налоги с дохода, полученного от сдачи квартиры внаем, попадание в поле зрения налоговиков не исключается. Возможно и всплывёт, вы обязаны платить налог от дохода, получаемого от сдачи жилья в наем и предъявлять декларацию в фнс. Да этот договор всплывет в налоговой Поэтому вам придется уплачивать налог НДФЛ. Нет, если его никто туда не отправит. Обязательно всплывёт в ИФНС. Откажите в поднайме военнослужащему. Хочу сдать квартиру военнослужащему, ему необходим договор для его бухгалтерии кто ему будет выдавать деньги на аренду. Этот договор не всплывет в налоговой?

Самозанятый может сдавать жилое помещение другим людям и даже компаниям. Деньги за аренду считаются доходами, и с них нужно платить налог: 4%, если сдаете квартиру обычному человеку, и 6% — если организации или ИП. Когда самозанятый получает деньги от квартирантов, он выдает им чек, сформированный приложением «Мой налог». Приложение автоматически считает налоги — раз в месяц их нужно оплачивать картой. В чеке пишут период аренды. Так как вы будете получать доход от сдачи квартиры, то вы по истечении усетного периода обязаны представить в ФНС декларацию. Планируем сдать квартиру в найм военнослужащему с семьей. Будет составлять договор, чтобы им компенсировали оплату аренды. В каком случае мы должны будем платить налоги от сдачи квартиры в аренду? Сами должны заявить в налоговую? Или если налоговая узнает, то потом должны будем декларацию заполнить и оплатить налог? В какой срок налоговая нам может это "предъявить"?

Последует проверка, и вас как рендодателя уличат в уклонении от налогов. Заставят уплатить НДФЛ за всё время аренды и ещё наложат штраф. Платить придется примерно 20 % от всего дохода. Налоговым законодательством закреплена финансовая ответственность за незаконную сдачу квартиры в аренду в виде штрафа за: 1. неисполнение обязанности по уплате налога (статья 122 НК РФ) – от 20 до 40% (если правонарушение совершено умышленно) от суммы неуплаченного налогового платежа; 2. непредставление декларации (статья 119 НК РФ) – 5% от взноса, подлежащего перечислению за каждый месяц задержки, но не более 30% и не менее тысячи рублей. Стоит уточнить, но вроде как налог платится, если по договору жилье сдаётся более года. Какая будет ответственность, при сдаче квартирыв аренду в обход налоговой?

Здравствуйте! Если сын платит за коммунальные услуги сам, то дохода не возникает, также как и если Вы сами платите за коммунальные услуги, а он Вам компенсирует Ваши расходы. Это в любом случае это покрытие расходов и обязанность уплатить налог не возникает. В Вашем случае нет у Вас никакого дохода.

Я рекомендовал оформить договор о безвозмездной аренде квартиры.

Оформлять договор необязательно, никто на практике этого не делает, достаточно сложно доказать сам факт аренды жилья. Да возникает. Вы же не платите жку.

НО вы вправе затраты на жку отнять от дохода при подаче декларации.. Сдаю своему сыну квартиру. Договор на 11 месяцев. Платой за аренду является оплата коомунальных услуг за эту квартиру. Возникнет ли у меня выгода с которой я должна платить налог ндфл.

Напишите ему претензию о возврате залога. Предупредите, что намерены сообщить в налоговые органы о неуплате им налога с аренды. Здравствуйте, Елена!

Если Ваши отношения были оформлены официально, направьте в его адрес претензию, а в случае ее неудовлетворения обращайтесь в суд.

По поводу неуплаты налогов имеет смысл обратиться письменно в налоговый орган. Декларация по уплате налогов на доходы подаётся раз в год и вы уверены, что она не подаётся? Можете попасть под раздачу от арендодателя. По залогу смотрите что у вас в договоре прописано и не факт, что вам его должны вернуть. Арендодатель квартиры не вернул залог и не платит Налоги.

Здравствуйте, конечно можно. Вы подаете просто 3 ндфл. [quote]К декларации нужно приложить договор найма (аренды), расписку о получении денег или, в случае безналичной оплаты, выписку из банка. «Если договор найма расторгнут раньше, чем было предусмотрено, приложите к декларации письменные пояснения. В них укажите, с какого месяца квартира больше не сдаётся и доходов от сдачи её внаём нет», [/quote] Здравствуйте можете подать 3 ндфл. В прошлом году сдавала комнату родственнице, на 3 месяца. Естественно без договора найма. Сейчас хочу оплатить налог за аренду. Можно ли подать налоговую декларацию без договора?

Здравствуйте!

Для чего вы подаете 3-НДФЛ?

На договоре купли-продажи есть штамп о регистрации договора в БТИ или в местной администрации? Какие у вас основания для подачи декларацию 3-НДФЛ, У вас были какие то доходы, вы сдавали в аренду эту квартиру, или еще что нибудь? Квартира куплена за наличные в 1997 году. Факт передачи денег подтвержден в договоре. Договор оформлялся у нотариуса. Достаточно ли такого договора для подачи декларации 3-НДФЛ?

Может конечно. У супруги полицейского нет ограничений. Георгий, жена полицейского может. Однако, этот процесс должен носить официальный характер. С заключением договора через агентство и уплатой налога в ФНС России в соответствии с законодательством. Также, если вы сдаете ежегодную декларацию о доходах на себя и на жену - это должно там быть указано.

Можно, конечно и не официально, но все риски и возможные последствия, вы берете на себя.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Может ли жена полицейского сдавать квартиру в аренду?

Необходимо обратиться с декларацией в налоговый орган. Пенсионер сдает собственную квартиру в аренду физическому лицу. Срок-11 месяцев. Согласно договора Арендатор является налоговым агентом Арендодателя и ежемесячно уплачивает налог (13%) .

Какой порядок оформления налогового вычета (на лечение) для Арендодателя (пенсионера).

Договор найма или аренды, выписка из лицевого счета. Как правильно оформить аренду квартиры в 2022 году, какой заключить договор, и как в дальнейшем подать декларацию 3 НДФЛ, т.е. какие нужны подтверждающие платежные документы по коммунальным платежам.

Конечно, можете. Но по закону вы должны платить налоги со всех своих доходов.

Т.е. вы должны раз в год подать декларацию о доходах, где указатьдоход, получаемый от сдачи квартиры. Ну и, разумеется, заплатить налог 13% с этого годового дохода.

Некоторые оформляют себя как самозанятый, тогда налог платится 4%.

Если налоговая получит сведения, что вы скрываете доходы, то она доначислит налоги за прошлые годы и еще добавит штраф.

Что можно посоветовать? Можно всем сообщать, что в квартире живут ваши родственники (например, племянник с Севера), и живут они безвозмездно. Можно сделать "липовый" Договор безвозмездного пользования жилым помещением на случай налоговой проверки. Могу ли я не открывать ИП сдавать в аренду свою квартиру?

Добрый вечер, Кристина! Да, Наниматель может заявить в налоговую инспекцию о получении Наймодателем дохода, облагаемого налогом, к торому относится сдача квартиры в аренду. Наниматель вправе подать такое заявление и ИФНС обязаны отреагировать, но подача деклараций за 2021 год только начнётся с 01.01.2022 года. Здравствуйте, можно, но надо подтвердить, к примеру информацией о банковском переводе, распиской, предъявить договор о найме. Имеет ли право Наниматель обратиться в налоговую инспекцию по поводу уплаты налогов Наймодателя в сдаче квартиры?

Здравствуйте. Вам лучше составить официальный договор аренды жилья и копию договора отправить в газовую службу а ответственность по оплате газа в договоре возложить на квартирантов...

Иначе Вам могут отключить газ...

Желаю удачи. В. Добрый день.

Да. Лучше всего сообщить. Иначе вам рассчитают потом плату в разы больше (когда установят, что в квартире кто-то проживает) На ваше усмотрение. Может квартиранты вообще не пользуются газом. А ещё надо подать декларацию в налоговую чтоб 13% НДФЛ от сдачи квартиры уплатить. )) Я не проживаю в своей квартире, был составлен акт об не проживании по газу, так как на газ нет счетчика. Акт оформили на 6 месяцев. Газ не перекрыли просто составили акт. На данный момент въеxали квартиранты. Надо мне сообщить в газовую службу чтобы начали начисление за газ на проживающиx? Если не сообщу то будет штраф?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение