Добросовестная сделка / Гражданское право - 800 советов адвокатов и юристов
Подавайте иск в суд, расторгайте договор и взыскивайте деньги либо просите об уменьшении цены. Вопрос решаемый. А вы Кристина покажите юристу договор купли-продажи и акт приёма передачи а также техническое заключение грамотного специалиста о невозможноти использования дома по прямуму предназначению и тогда добросовестный юрист скажет вам о том, возможно в судебном порядке расторгнуть сделку или нет. Без этих документов ответить на ваш вопрос практически невозможно а можно только строить догадки и предположения. Вас это разве устроит? Как-то, так Выбор только за вами. Купили дом в ипотеку, продавец о пожаре ничего не сказала. Мы почти сразу начали ремонт, обнаружили скрытые дефекты, следы пожара и не соответствующую нормам проводку. По факту дом не соответствует заявленным характеристикам. И второй этаж не жилой, хоть в документах обратное. Продавец отказывается от досудебного урегулирования. Что делать? В нашем городе с такими делами люди не сталкивались.
Подавайте иск в суд, расторгайте договор и взыскивайте деньги либо просите об уменьшении цены. Вопрос решаемый.
Спросить
А вы Кристина покажите юристу договор купли-продажи и акт приёма передачи а также техническое заключение грамотного специалиста о невозможноти использования дома по прямуму предназначению и тогда добросовестный юрист скажет вам о том, возможно в судебном порядке расторгнуть сделку или нет. Без этих документов ответить на ваш вопрос практически невозможно а можно только строить догадки и предположения. Вас это разве устроит? Как-то, так Выбор только за вами.
СпроситьВам решать идти на такой шаг или нет. Так сделать можно, Главное чтобы всё было добросовестно Анна, это нормальная практика.
К тому же, не забывайте, что долги предыдущего владельца не имеют к вам, как к новому собственнику, никакого отношения. То есть, даже если вы купите квартиру с этими долгами, УК и другие поставляющие организации должны открыть вам новые лицевые счета и начисления на ваше имя пойдут с момента покупки (регистрации права собственности).
Исключение - взносы на капитальный ремонт, задолженность по ним останется за квартирой и "перейдет" на вас.
Таким образом, наиболее тщательно проверьте и постарайтесь, чтоб были уплачены как минимум именно взносы на капитальный ремонт. Покупаю квартиру в ипотеку. Долг за коммунальные услуги 300000. Риэлтор предлагает в день сделки оплатить долги за продавца с первоначального взноса
Анна, это нормальная практика.
К тому же, не забывайте, что долги предыдущего владельца не имеют к вам, как к новому собственнику, никакого отношения. То есть, даже если вы купите квартиру с этими долгами, УК и другие поставляющие организации должны открыть вам новые лицевые счета и начисления на ваше имя пойдут с момента покупки (регистрации права собственности).
Исключение - взносы на капитальный ремонт, задолженность по ним останется за квартирой и "перейдет" на вас.
Таким образом, наиболее тщательно проверьте и постарайтесь, чтоб были уплачены как минимум именно взносы на капитальный ремонт.
СпроситьВ таком случае срочно отказывайтесь от сделки - продавец уже повёл себя недобросовестно и вводит вас в заблуждение! Да ещё вопрос, что в договоре вообще написано! Цена на сайте не является публичной офертой. Обычно это указывается на сайте. Более того, на сайте указывается рекомендованная рыночная цена без дополнительного оборудования. Советую обратиться к юристу очно для сопровождения сделки по факту, а также для детальной проверки договора. Так сложно что-то оценить. Продавец не добросовестный, можете отказаться от сделки. Почему при покупке авто цена на сайте другая, а когда прочитали договор цена оказалась на 80000 больше
Цена на сайте не является публичной офертой. Обычно это указывается на сайте. Более того, на сайте указывается рекомендованная рыночная цена без дополнительного оборудования. Советую обратиться к юристу очно для сопровождения сделки по факту, а также для детальной проверки договора. Так сложно что-то оценить.
Спросить
Для Вас вероятность невелика.
Вы же добросовестный приобретатель. На Вас данные обстоятельства никак не влияют если получено разрешение органа опеки на реализацию долей, тем более у Вас сделка будет нотариальная! Не потеряете Вы квартиру. И сделку оспаривать никто не будет. Привлекут к ответственности родителей, если не исполнят обязательство. Для вас - никаких последствий. Покупаем квартиру где собственниками являются несовершеннолетние. Квартира ранее была куплена с использованием маткапитала. Продавцы получили разрешение органов опеки, но там есть два условия:
1 Перевести средства с продажи на счета детям (их доли)
2 Приобрести в течении 5 месяцев новое жильё и выделить равные доли детям.
Велика ли вероятность потерять купленную квартиру если продавец не выполнит второе требование? Будут ли органы опеки оспаривать сделку и какие шансы выиграть в суде у органов опеки?
На Вас данные обстоятельства никак не влияют если получено разрешение органа опеки на реализацию долей, тем более у Вас сделка будет нотариальная!
Спросить
Не потеряете Вы квартиру. И сделку оспаривать никто не будет. Привлекут к ответственности родителей, если не исполнят обязательство. Для вас - никаких последствий.
СпроситьВ соответствии со статьей 61.2 ФЗ «О банкротстве», срок, за который арбитражный управляющий (АУ) анализирует законность сделок должника, составляет 3 года. Для оценки истории заявителя не нужны особые основания, цель АУ — понять, насколько обоснованы банкротство и списание долгов, добросовестно ли действовал должник или намеренно занял большую сумму, а теперь пытается избавиться от обязательств. Находясь на амбулаторном лечение. Уехала в другой город на два дня. Что мне будет
В соответствии со статьей 61.2 ФЗ «О банкротстве», срок, за который арбитражный управляющий (АУ) анализирует законность сделок должника, составляет 3 года. Для оценки истории заявителя не нужны особые основания, цель АУ — понять, насколько обоснованы банкротство и списание долгов, добросовестно ли действовал должник или намеренно занял большую сумму, а теперь пытается избавиться от обязательств.
СпроситьА что вы хотите? И что с вас требуют? Мало конкретики в вопросе, и неясно у кого какие документы есть. Будет исковое заявление о признании сделки недействительной, то подадите свои возражения. Здравствуйте! Вам нужно подключиться к тому делу и указывать, что Вы добросовестный приобретатель. Что Вы не знали об этом обстоятельстве, чтобы Вам либо оставили гараж, либо вернули денежные средства по нему. 8-928-558-19-28 - Мадина, юрист Курил гараж вся процедура проходила через нфц оформил и через пол года продал другому а сейчас объявился человек у которого купля продажа от того у кого я купил получаеться он еше до меня писал куплю продажу тому как быть
А что вы хотите? И что с вас требуют? Мало конкретики в вопросе, и неясно у кого какие документы есть.
Спросить
Будет исковое заявление о признании сделки недействительной, то подадите свои возражения.
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый день! Ситуация неприятная, сделка может быть признана недействительной, если совершена в пределах трех лет до подачи заявления о банкротстве, ст. 61.2 Закона о банкротстве. Здравствуйте, а в чем вопрос? Вам следует подать возражение, доказывая что вы добросовестный приобретатель, когда к вам предъявят требование о расторжении сделки Есть вероятность большая, что сделку будут пытаться оспорить, вам лучше будет решать эту ситуацию с юристом и доказывать свою добросовестность
С уважением, Алёна Мирошниченко, юрист с опытом в банкротстве более 12 лет Вопрос какой? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Вопрос какой? Подали в арбитражный суд на банкротство я же приобрела у них машину до подачи заявки
Добрый день! Ситуация неприятная, сделка может быть признана недействительной, если совершена в пределах трех лет до подачи заявления о банкротстве, ст. 61.2 Закона о банкротстве.
Спросить
Вам следует подать возражение, доказывая что вы добросовестный приобретатель, когда к вам предъявят требование о расторжении сделки
Спросить
Есть вероятность большая, что сделку будут пытаться оспорить, вам лучше будет решать эту ситуацию с юристом и доказывать свою добросовестность
С уважением, Алёна Мирошниченко, юрист с опытом в банкротстве более 12 лет
Спросить
Доброго времени! А что случилось? Добрый день.
Скорее всего-нет. -Прошли сроки исковой давности - 3 года.
- Да, и сделка за это время не вызвала сомнений, в том числе и добросовестного приобретателя. Сильно вряд ли Я продала свою долю в квартире племяннику в августе 2019 года. Могу ли я рассторгнуть договор купли - продажи в 2023 году? Спасибо.
Добрый день.
Скорее всего-нет. -Прошли сроки исковой давности - 3 года.
- Да, и сделка за это время не вызвала сомнений, в том числе и добросовестного приобретателя.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так а предметом иска было имущество а его нет на каком основании суд вынес решение тогда. Тарон, нее...не прокатит:)... Вам следует отменять сделку между ответчиком и истребовать имущество от нового владельца. Добросовестным приобретателем его не признают, поскольку на момент совершения сделки - у Вас был суд по этому имуществу. Удачи! Друзья. Такое вопрос: есть решение королевского городского суда об истребовании имущества из чужого незаконного владения (квартиры) (заочное решение) . на момент подачи искового заявления, Ответчик не был собственником уже как 5 месяцев, соответственно в день вынесения решения также не был собственником.
Вопрос: может ли истец изменить способ исполнения решения суда (учитывая, что истребовать имущество невозможно, так как ответчик не собственник) на взыскание стоимости имущества.
Здравствуйте! Ну так а предметом иска было имущество а его нет на каком основании суд вынес решение тогда.
Спросить
Тарон, нее...не прокатит
... Вам следует отменять сделку между ответчиком и истребовать имущество от нового владельца. Добросовестным приобретателем его не признают, поскольку на момент совершения сделки - у Вас был суд по этому имуществу. Удачи!
Оксана, да, вы имеете право проверить все документы до сделки, а она, как добросовестный продавец, обязана предоставить. Если заинтересована в продаже, то вышлет, а так, разводят порой. Здравствуйте.
По вашему требованию любой добросовестный представитель продавца вышлет вам доверенность. А вы ее можете проверить на легитимность по QRкоду.
Если вам отказывают, значит это или мошенники, или параноики. В обоих случаях это вам не нужно) Скажите, имею ли право запросить скан доверенности у человека, который утверждает что она у него имеется? От второго собственника квартиры действует его сестра с целью продажи. Хотелось бы предварительно ознакомиться с перечнем полномочий и проверить ее подлинность. Имеет ли она право отказать мне прислать фото или скан?
Оксана, да, вы имеете право проверить все документы до сделки, а она, как добросовестный продавец, обязана предоставить.
Спросить
Здравствуйте.
По вашему требованию любой добросовестный представитель продавца вышлет вам доверенность. А вы ее можете проверить на легитимность по QRкоду.
Если вам отказывают, значит это или мошенники, или параноики. В обоих случаях это вам не нужно)
СпроситьУ покупателя есть основания обратиться в суд и оспорить сделку, чтобы вернуть деньги за продажу авто.
Вы можете доказывать, что являетесь добросовестным приобретателем авто и не знали об этом нарушении. Не имеет значение Ваша добросовестность или недобросовестность для отношений с покупателем Вашим.
Он вправе сделку расторгнуть и взыскать с Вас цену авто, что уплатил Вам. Вопрос тогда, как доказать добросовестность приобретения? Как быть? Продал автомобиль, у покупателя забрали машину при постановке в ГИБДД на учет, подозрение на вварку вин номера, предварительно проведена экспертиза, заключение еще не готово, что вварен вин. При покупке мной никаких вопросов со стороны сотрудников гибдд не было, к кому бежать и что делать?
У покупателя есть основания обратиться в суд и оспорить сделку, чтобы вернуть деньги за продажу авто.
Вы можете доказывать, что являетесь добросовестным приобретателем авто и не знали об этом нарушении.
СпроситьНе имеет значение Ваша добросовестность или недобросовестность для отношений с покупателем Вашим.
Он вправе сделку расторгнуть и взыскать с Вас цену авто, что уплатил Вам.
Спросить
Так и читайте договор заключенный с риелтором. Если банк не оформит по вашей вине, то риелтор здесь ни при чём. Если получится разрешить спор, доказав причинную связь услуг риэлтора и отказа оценщика, то можно возразить. В случае, если отказ в силу каких ваших обстоятельствах, то это не будет основанием так как риэлтору услуга оказал добросовестно. Можно ли не оплачивать сделку? Нашли квартиру с риелтором, всё устроило. Решили оформить ипотеку. Одобрили ждем оценщика из банка. Вопрос. Возможна ли не оплата услуг риелтора, если сделка не состоится (оценщик не даст дабро на стоимость квартиры)
Так и читайте договор заключенный с риелтором. Если банк не оформит по вашей вине, то риелтор здесь ни при чём.
СпроситьЕсли получится разрешить спор, доказав причинную связь услуг риэлтора и отказа оценщика, то можно возразить. В случае, если отказ в силу каких ваших обстоятельствах, то это не будет основанием так как риэлтору услуга оказал добросовестно.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности как добросовестный приобретатель. Иначе наследники могут легко забрать авто. Машина теперь принадлежит наследникам умершего. Они вам должны либо продать, либо подарить машину. Только тогда вы сможете её переоформить на себя. По-другому никак. Только обращаться быстро в суд, чтобы суд подтвердил факт совершения сделки, у вас же остался договор на руках, расписка в том что продавец деньги получил
Наследники? Будут еще вступать в Н наследствл 6 месяцев, и у вас есть время, чтобы постараться, чтобы куплено вами имущество исключить из наследственной массы
2) слушайте всегда грамотных юристов. Я покупал машину на рассрочку и собственник умер он мне не написал доверенность.
Что можно сделать.
Здравствуйте!
Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности как добросовестный приобретатель. Иначе наследники могут легко забрать авто.
Спросить
Только обращаться быстро в суд, чтобы суд подтвердил факт совершения сделки, у вас же остался договор на руках, расписка в том что продавец деньги получил
Наследники? Будут еще вступать в Н наследствл 6 месяцев, и у вас есть время, чтобы постараться, чтобы куплено вами имущество исключить из наследственной массы
2) слушайте всегда грамотных юристов.
СпроситьЗдравствуйте. Да, возможно. Такие комбинации просто будут пр знаны недействительными в ходе банкротной процедуры. Имейте дело с квалифицированными и добросовестными юристами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый день!
Всё возможно!
Однако будут последствия - сделку в процедуре банкротства просто признают недействительной...
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Расскажите пожалуйста про третейский суд, чтобы сохранить активы при банкротстве, а именно, чтобы не потерять дачу, моя знакомая, которая хочет переписать пока ее на меня, якобы она брала взаймы у меня миллион на год и не смогла отдать, поэтому расплачивается со мной дачей. Такое вообще возможно по словам ее юриста? Спасибо за ответ.
Такие комбинации просто будут пр знаны недействительными в ходе банкротной процедуры. Имейте дело с квалифицированными и добросовестными юристами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день!
Всё возможно!
Однако будут последствия - сделку в процедуре банкротства просто признают недействительной...
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьСмотря какой возраст у ребёнка. Женщина, приобретшая серьги, никакого нарушения не допустила, она - добросовестный приобретатель, так как не знала и не могла знать возраст продавца
А вот Ваш ребенок до 14 лет никаких сделок осуществлять не имеет права. Нет, женщину нельзя привлечь к ответственности, однако такая сделка с несовершеннолетним является ничтожной. Ребёнку всего 10 лет, несовершеннолетняя. Мой ребёнок продал через авито золотые серьги женщине, можно ли её привлечь к ответственности?
Женщина, приобретшая серьги, никакого нарушения не допустила, она - добросовестный приобретатель, так как не знала и не могла знать возраст продавца
А вот Ваш ребенок до 14 лет никаких сделок осуществлять не имеет права.
Спросить
Нет, женщину нельзя привлечь к ответственности, однако такая сделка с несовершеннолетним является ничтожной.
Спросить
Вашему ребёнку в воспитательных целях ремня хорошего всыпать не помешало бы, так как без вашего ведома совершил сделку.
Нет, женщину нельзя привлечь к ответственности, однако такая сделка с несовершеннолетним является ничтожной.
СпроситьНет никакой взаимосвязи между этими обстоятельствами.
Покупатель в данной ситуации должен самостоятельно защищать свои права в судебном порядке. Здравствуйте! Если признают, что квартира была продана. Что бы скрыть доход, могут сделку оспорить. Если никаких действий не предпринималось, к Вам претензий быть не должно. Нет, если реальная сделка и рыночная цена и не аффилированные лица. Если продавца квартиры признают банкротом, то добросовестного покупателя не выселят из единственного жилья?
Нет никакой взаимосвязи между этими обстоятельствами.
Покупатель в данной ситуации должен самостоятельно защищать свои права в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Если признают, что квартира была продана. Что бы скрыть доход, могут сделку оспорить. Если никаких действий не предпринималось, к Вам претензий быть не должно.
СпроситьЕсли доля не была выделена, то это нарушение правил использования мат. капитала. Могут в судебном порядке потребовать вернуть МК. Добрый день!
Супруг может обратиться с иском о разделе имущества, а также заявить требование об оспаривании сделки. Перспективу на оспаривание сделки я полагаю невысокой, поскольку на другой стороне - добросовестный приобретатель. Скорее сможет взыскать денежную компенсацию стоимости своей доли. В браке была куплена недвижимость, с помощью займа, который погасил ПФР за счёт средств материнского капитала. Доли были выделены ребёнку и мне. Мужу долю не выделяли. Квартиру продали, по разрешению органов опеки. Сейчас с мужем развелись. Что будет, за то что не выделила долю мужу? Потому что хочет подать заявление в прокуратуру.
Если доля не была выделена, то это нарушение правил использования мат. капитала. Могут в судебном порядке потребовать вернуть МК.
Спросить
Добрый день!
Супруг может обратиться с иском о разделе имущества, а также заявить требование об оспаривании сделки. Перспективу на оспаривание сделки я полагаю невысокой, поскольку на другой стороне - добросовестный приобретатель. Скорее сможет взыскать денежную компенсацию стоимости своей доли.
СпроситьЗдравствуйте. Это платная информация. Здравствуйте
Нет, не должны
Деньги надо положить на счет и тратить их только на жизнь. Никакого смысла в оценке нет. Рыночная стоимость авто видна на известных сайтах.
В чем смысл оплаты 15% кредиторам, не спросили?
В общем какая-то ерунда..
Тем более идет процедура, Вы вместо того, чтобы предать все имущество ФУ добросовестно себя вести, продаете авто..
мало того, что сделку можно признать недействительной, так и эта продажа приведет к тому, что Вас не освободят от долгов.. Доброе утро!
Юрист плохой Вам попался!
Сделка будет оспорена, а долги могут быть не списаны. Начата процедура банкротства Юрист советует сделать оценку авто, """"продать"" авто знакомым с целью его сохранения И с суммы ""продажи"" заплатить 15% моим кредиторам. Я должна 15% от суммы?
Спасибо.
Здравствуйте
Нет, не должны
Деньги надо положить на счет и тратить их только на жизнь.
СпроситьНикакого смысла в оценке нет. Рыночная стоимость авто видна на известных сайтах.
В чем смысл оплаты 15% кредиторам, не спросили?
В общем какая-то ерунда..
Тем более идет процедура, Вы вместо того, чтобы предать все имущество ФУ добросовестно себя вести, продаете авто..
мало того, что сделку можно признать недействительной, так и эта продажа приведет к тому, что Вас не освободят от долгов..
СпроситьДоброе утро!
Юрист плохой Вам попался!
Сделка будет оспорена, а долги могут быть не списаны.
СпроситьВ ходе суда докажите что вы добросовестный приобретатель.
Риск потери авто есть. Добрый день! Вопрос достаточно объемный, который требует выяснения множества нюансов. Возможен разный исход, но если первый собственник напишет заявление в полицию, и будет выявлена противоправная схема, то вполне вероятно, что сделка будет отменена. Надо разбираться в ситуации детально. Вы можете ему отказать и пусть он добивается своих прав в судебном порядке, А вам собственно Остаётся только возразить либо привлечь в порядке регресса посредника. Я приобрёл автомобиль, как третий собственник и ни как не мог знать как автомобиль был продан второму до меня, теперь первый собственник хочет забрать автомобиль под предлогом что он его не продавал и подпись в договоре не его. Как мне сохранить свою собственность и могут ли меня лишить автомобиля?
В ходе суда докажите что вы добросовестный приобретатель.
Риск потери авто есть.
Спросить
Добрый день! Вопрос достаточно объемный, который требует выяснения множества нюансов. Возможен разный исход, но если первый собственник напишет заявление в полицию, и будет выявлена противоправная схема, то вполне вероятно, что сделка будет отменена. Надо разбираться в ситуации детально.
СпроситьВы можете ему отказать и пусть он добивается своих прав в судебном порядке, А вам собственно Остаётся только возразить либо привлечь в порядке регресса посредника.
СпроситьЗдравствуйте, Мария. Такого права у покупателя жилого помещения по недействительной сделке нет. Если сделку признают недействительной, вам придется освободить квартиру. Здравствуйте. Увы, не получится дальше проживать в квартире. Нет, если сделка будет опротестована, к сожалению.
С уважением. Если Вы добросовестный приобретатель шансы на выигрыш (оставить квартиру у себя) у Вас есть. Приобрели квартиру по договору купли-продажи, после сделки выяснилось что продавец мошенник, будет оспаривать сделку. В случае признания сделки недействительной, можно ли ходатайствовать о сохранении права проживания в квартире, пока продавец не предоставит другое жилье покупателю. Или остаться в квартире жить не получится? Спасибо большое за ответ!
Здравствуйте, Мария. Такого права у покупателя жилого помещения по недействительной сделке нет. Если сделку признают недействительной, вам придется освободить квартиру.
Спросить
Денис, Вам надо грамотно возражать в суде против удовлетворения данного требования. Денис, заключение сделок с банкротом априори являются ничтожными. То что он подал - еще не значит, что сделку признают недействительной, для этого должны быть основания, а с Вашей стороны никаких недобросовестных действий не было, в связи с чем Вы являетесь добросовестным приобретателем. На этом и нужно в суде настаивать. Здравствуйте. Вам необходимо готовить отзыв на заявление КУ. При правильном ведении дела, шансы на получение решения об отказе в удовлетворении заявленного требования, имеются. Купили автомобиль в автосалоне. Теперь фирма которая владела этим автомобилем ранее признана банкротом. Конкурсный управляющий подал заявление о признании сделки недействительной. Как мне быть?
Денис, Вам надо грамотно возражать в суде против удовлетворения данного требования.
Спросить
То что он подал - еще не значит, что сделку признают недействительной, для этого должны быть основания, а с Вашей стороны никаких недобросовестных действий не было, в связи с чем Вы являетесь добросовестным приобретателем. На этом и нужно в суде настаивать.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо готовить отзыв на заявление КУ. При правильном ведении дела, шансы на получение решения об отказе в удовлетворении заявленного требования, имеются.
СпроситьПодайте заявление прежнему хозяину на расторжение отношений и возврат уплаченной суммы. Здравствуйте. Если авто на момент покупки уже была в залоге, продавец не имел права Вам ее продавать. Расторгайте договор и требуй е обратно свои денежные средства. Залог Вы не снимете. Добрый день. Сложное дело, без суда здесь ничего не решишь и вероятность выигрыша 50 х 50. Необходимо будет доказать, что Вы добросовестный приобретатель и предприняли все меры для проверки чистоты сделки. Ситуация понятна и знакома, но по двум строчкам информации ничего конкретного сказать нельзя. Если есть желание - пообщаемся. Купил машину в феврале, сейчас решил продать, и случайно узнал что она в залоге, по этому ее ни кто не хочет покупать.
Подайте заявление прежнему хозяину на расторжение отношений и возврат уплаченной суммы.
СпроситьДобрый день. Сложное дело, без суда здесь ничего не решишь и вероятность выигрыша 50 х 50. Необходимо будет доказать, что Вы добросовестный приобретатель и предприняли все меры для проверки чистоты сделки. Ситуация понятна и знакома, но по двум строчкам информации ничего конкретного сказать нельзя. Если есть желание - пообщаемся.
СпроситьНет, добросовестный приобретатель вы. Нет. За долги продавца Вы не отвечаете.
Единственное исключение - если его признают банкротом, в рамках дела о банкротстве можно будет признать сделки должника за предыдущие 3 года недействительными.
Если сделка заключена по реальной рыночной цене, реально была оплата по договору, сделку оспорить не смогут. При продаже имущества у продавца был кредит в сумме 400000, но мы не зная этого купили его квартиру. Сейчас через знакомых выяснилось, что на нём висит кредит. Могут ли взыскать с меня долг продавца или признать договор продажи ничтожным?
Нет. За долги продавца Вы не отвечаете.
Единственное исключение - если его признают банкротом, в рамках дела о банкротстве можно будет признать сделки должника за предыдущие 3 года недействительными.
Если сделка заключена по реальной рыночной цене, реально была оплата по договору, сделку оспорить не смогут.
СпроситьОбращаться в суд о снятии запрета и признании добросовестным приобретателем. Доброго времени. Перед покупкой необходимо было проверить наличие ограничений по авто, раз этого Вы не сделали, то выход вижу в том, чтобы в суд подать иск о признании сделки по купле-продаже авто со вторым собственником недействительной. Купил машину по документам у второго хозяина хотел поставить на учёт а не смог потому что после первого хозяина был наложен запрет на регистрацию как второй хозяин оформил ее на себя что можно сделать?
Доброго времени. Перед покупкой необходимо было проверить наличие ограничений по авто, раз этого Вы не сделали, то выход вижу в том, чтобы в суд подать иск о признании сделки по купле-продаже авто со вторым собственником недействительной.
СпроситьНа основании ст. 301, 302 ГК РФ. Оспорить сделку может суд и в данном случае согласие на это не требуется, а требуется обращение заинтересованного лица с иском и обстоятельства недействительности. И только суд признает или нет покупателя добросовестным. Надо знать суть вопроса то что вы нвписали мало. Тут нужно массу обстоятельств исследовать. Как оспорить сделку по отчуждению имущества от добросовестного приобретателя помимо его воли?
Оспорить сделку может суд и в данном случае согласие на это не требуется, а требуется обращение заинтересованного лица с иском и обстоятельства недействительности. И только суд признает или нет покупателя добросовестным.
Спросить
