Доверенность на собрание снт / Договор - 353 советов адвокатов и юристов

Представление интересов Вашего отца в Правлении СНТ не обязательно должно быть нотариальным. Это не нотариальная сделка или касается прав зарегистрированных в гос реестрах, поэтому достаточно простой доверенности, заверенной печатью СЕТ и подписью должностного лица Правления. Доверенность оформляется только через нотариуса. Для голосования, находиться на собраниях в правлении и знакомиться с материалами представленными на голосования, нужна нотариальная доверенность? Мой муж имеет в собственности имущество в СНТ, он является членом в правления, могу ли я представлять его интересы по доверенности написанной и подписанной от него?

Наш председатель СНТ массово переоформляет брошенные участки и потом продает. Конкретных фактов мы не можем указать, только слухи, один садовод помогает в этом председателю, он нам подтвердил. Может ли прокуратура или полиция остановить это беззаконие и как правильно сформулировать просьбу о проверке сделок с участками, что бы это не было лжесвидетельством.

Юрий Юрьевич. Имеет ли право председатель запретить группе лиц имеющих в частной собственности участи подведение водоснабжение и электроснабжение городских служб и мерцание. Снт находится в территории города, рядом с городским поселком. И будет ли нам выгода если мы ликвидирует Снт.

Посоветуйте, пож-та, что мне делать. В Подмосковье наше СНТ. Председатель в июле от лица СНТ подает иск по землям общего пользования без решения общего собрания, нанимает адвоката. У меня получилось вступить в процесс 3-им лицом (нарушены мои права смежниками при межевании). Горсуд выносит определение о том, что иск надо подавать в АС, Мособлсуд возвращает назад. Председателя в октябре переизбирают, но он продолжает участвовать в процессе. В деле нет новой выписки из ЕГРЮЛ, что председатель теперь другой. Я заинтересована, чтобы прекратить процесс, т.к. серьезные наложения границ смежных уч-ков на наш. Есть ли здесь нарушения со стороны председателя и, если есть, то по каким статьям? Спасибо большое за помощь.

Я по договоу купли-продажи в 2010 г. купил участок земли в снт. В настоящее время председатель снт предлагает мне за целевые взносы приобрести дополнительные 2 сотки, которые решением общего собрания мне могут предоставить. Земля у снт находится в собственности, имеется свидетельство о коллективной собственности 1993 г. Цена нормальная, но правомерны ли действия и смогу ли я оформить эти 2 сотки в собственность.

В суде находится иск о признании недействительными решений общих собраний 2012-2013 гг СНТ, суд истребовал протоколы собраний с приложениями.

В списка присутствующих есть только ФИО и графа отметка о присутствии, где регистратор своей рукой ставила да/нет никаких личных подписей и иных данных нет. председатель в суде сказала что доверенности они не забирают и не копируют, т.е у нее их нет. на каком основании можно признать недействительными эти доверенности и соответственно отсутствие кворума (т.к по доверенностям голосует больше половины)

Задать платный вопрос

1. Садовод– индивидуал не платит взносы, также не заключает Договор с СНТ, утвержденный общим собранием. Долг по взносам у него уже большой-будем с ним судиться.

2. В тоже время он написал заявление в Правление, с требованием предоставить ему выписки из кучи документов: СМЕТЫ, Протоколов, Проекта и Договора на реконструкцию МТП и ЛЭП СНТ и др.

3. У нас нет делопроизводителя и на собрании мы приняли решение, что с документами садоводы могут беспрепятственно знакомиться в Правлении (т.к. копирование многих документов приводит к дополнительным расходам).

Можно ли ему отказать и не давать копий запрашиваемых им документов, т.к. он не имеет с СНТ никаких юридически оформленных отношений?

В крайнем случае, предложить ему с ними ознакомиться в Правлении - как это делают все садоводы.

И на что при этом ссылаться?

Конечно, действует в ваших интересах, откуда он знает кто это и какие у них с вами отношения, напишите доверенность на родственников. Здравствуйте Лана!

Никакой доверенности не требуется. Вы просто пишете заявление в Правление СНТ с указанием, что на Вашей даче в такое-то время будут проходить ремонтные работы в составе бригады. Перечисляете Ф.И.О. и для верности можете указать данные удостоверений личности.

Этого бывает достаточно. Можете написать на имя председателя заявление об оформлении пропусков на имя... перечислить всех или указать " работников компании,,,,". А вообще, если у вас такой строгий пропускной режим, то этот порядок должен быть принят общим собранием и оформлен документом. То есть мне надо написать доверенность на пять человек моей семьи и доверенности не восемь строителей. Абсурд. Председатель СНТ не пускает членов моей семьи, строителей без присутствия хозяина, то есть меня. Мне это неудобно. Имеет ли председатель право на такие действия?

В 1996 г. купил дачный участок, оформил расписку о получении денег за продажу участка, а сейчас хочу приватизировать дач. участок, член СНТ с 1996 г. как это сделать, все морочат мне голову?

В Московской области есть участок в СНТ, который выделили знакомому (не родтственник). Ему он не нужен. Он является членом СНТ, но в собственность участок не оформлен (все в начальном состоянии). Он согласен отдать его мне. Как правильно провести эту процедуру, чтобы я стал членом СНТ и потом уже оформил собственность на себя?

Председатель правления СНТ отдал 2 участка из земель общего пользования без решения общего собрания (предполагаем что подделав протокол собрания за 2010 или 2011 года). Садоводы возмущены, оформление участков на сегодняшний день уже на стадии получения готовых документов. Как оспорить это решение? Как вернуть земли общего пользования?

Куда обратиться с жалобой на председателя снт по поводу избрания под давлением уполномоченных и наделив их кворумом, не имея ни одной доверенности от садовода-дачника. Считается ли такое общее собрание легитимным при принятии решений.

У меня дачный участок и дом в собственности в СНТ. Проживаю на нем с августа 2014 года, живу тут постоянно даже зимой, иногда с друзьями. Председатель звонит и говорит: что у меня бывают гости и живут тут без его ведома, просит предоставить ему копии их паспортов, а также сообщает мне, что вообще не должен тут жить в зимний период, тем более приглашать гостей. Говорит: Вас тут зимой не должно быть, так как вы тут не прописаны. И грозится вызвать оперуполномоченного для выявления лиц которые со мной находятся. Законно ли это?

У моей мамы есть дачный участок и она хочет оставить его мне. Моя мама не хочет и не может заниматься приватизацией. Какие документы нужно подать в садоводческое товарищества, чтоб мама могла переуступить членство в СНТ на меня?

Можете только с согласия собрания. Проведите заочное собрание. Здравствуйте. Проведите работу по оформлению доверенностей на участие в собрании представителей садоводов. На заочном собрание запрещено вроде утверждать смету и фэо, т.к на данный момент не введен режим повышенной готовности или чс, согласно ч. 22 ст. 17 Закона № 217-ФЗ. Стал председателем очень проблемного СНТ, где бывший председатель не занимался им более 5 лет, членские взносы не кто не платил, не одна смета и тем более ФЭО не утверждалась законно. Теперь что бы навести порядок могу ли я составить смету и ФЭО не на год, а на период до весны, что бы к весне точно знать весь объем работы, и лето уже закончилось мало что можно сделать, и больше половина не живут на территории СНТ и уезжают, есть вероятность не собрать кворум.

Нужна либо нотариальная доверенность либо доверенность, удостоверенная Председателем.

То, что не урегулировано ФЗ № 217, там действует ГК РФ. Спасибо, каждый юрист трактует по своему. Вам спасибо за ответы. Но вопрос решаемый на собрании не стоит похода к нотариусу, поэтому и спрашивал. Закон № 217-ФЗ не требует ни нотариального заверения доверенности, ни заверения доверенности председателем СНТ (как ранее это было установлено ФЗ № 66-ФЗ).

Добрый день. Этот ответ юриста я прочитала на форуме. Вопрос, могу ли я написать доверенность от руки члену правления (отдать свой голос на собрании) не заверяя у председателя. И на какую статью 217-ФЗ сослаться?

Я занимаюсь электроенергией в СНТ. На одном из участков живет круглогодично якобы родственник владельца. Сам владелец находится за границей и на звонки не отвечает. Проживающий документы предъявлять отказывается. Задолжность за электроэнергию перед СНТ более 12 тысяч рублей и продолжает расти, так как мы не можем самостоятельно отключить участок. При этом СНТ не может не оплпчивать электроенергию электроснабжающей организации. Как взыскать долг и отключить должника совсем, что бы не платить за него? Спасибо.

При наличии доверенности от нотариуса. Он вам скажет, когда оформлять будете. Вы по нотариальной доверенности можете голосовать, но Устав вам не позволит быть в составе Правления. Оформите участок на себя и тогда вас вправе избрать в Правление и даже председателем. Для того, чтобы войти в состав членов правления, вы должны быть членом товарищества. Согласно ст 16 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ члены правления товарищества избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет [b]из числа членов товарищества[/b]. Моя дочь собственница садового участка, но фактически этот участок мой. Каким образом я могу отдать голос за нее на выборах председателя СНТ и могу ли войти в состав Членов правления по доверенности от нотариуса? Если, да, то что это за доверенность?

Членом некоммерческого объединения садоводов может быть только владелец садового участка сам лично, а уже его полномочия может реализовывать по доверенности член его семьи. Собственник садового участка может реализовать свои полномочия через своего представителя только в виде права голосования на общем собрании, но как быть с выбором такого родственника в правление? Собственник не имеет полномочий, а собрание-права избирать родственника собственника в правление. В соответствии ФЗ-66 от 15.04.1998 г. в правление СНТ могут избираться только его члены. Членом СНТ может ли быть член семьи собственника зем. участка и может ли этот родственник быть избранным в правление (орган управления СНТ)?

В данном случае Вам необходимо собрать общее собрание и переизбрать председателя. Главное чтобы было более 50 % за переизбрание от числа присутствующих. Кто имеет право получить доверенности от членов общества и кем они должны быть заверены? На какое время выдается доверенность? Нас 100 участков, как собрать хотя бы половину? Больше ствол членов нашего снт "Ивушка " недовольна деятельность председателя. Мы решили его сменить. Что для этого нужно.

Новосибирск.

Проживаю в г. Мыски Кемеровской обл. Нужна консультация по межевому спору в СНТ. Попытки обратиться через сайт к практикующим у вас юристам из Новокузнецка Нестеровой И.В. и Парфёнову В.Н. результата не дали.

Может ли член СНТ передать свои полномочия другому лицу? Например можел отец голосовать вместо дочери на общем собрании?

Можно давать доверенность председателю, если это предусмотрено Уставом СНТ. В Уставе должно быть прописано сколько голосов имеет председатель. Какие права имеет председатель днт на собрании уполномоченных. Можно ли давать председателю днт доверенность направо голоса на общем собрании и сколько штук.

От имени жены без доверенности муж выступать на собраниях снт не может. Но нотариально ее не нужно заверять.

Член СНТ вправе участвовать в голосовании через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. Закон - это не регулирует, определяет само юридическое лицо. Кстати, если участок приобретен во время брака, то муж тоже считается его собственником и может, соответственно, быть членом СНТ.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов. В саду живут семья пенсионеров-жена собственник участка. Может ли её законный муж без доверенности от жены выступать на собраниях от имени жены?

Может ли один человек представлять интересы нескольких членов дачного некоммерческого товарищества на общих собраниях членов, а также голосовать за них?

Может ли членом ревизионной комиссии ДНП быть избран человек, не являющийся владельцем земельного участка на территории ДНП (т.е. не являющийся членом ДНП) но присутствующий на собрании по доверенности от члена ДНП.

Здравствуйте, не можете отказать при наличии доверенности. Если есть угрозы и нецензурная брань, вызывайте полицию.

Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте Ольга! Отказ в доверенности может быть если есть какие то нарушения в оформлении ее, тем более ее заверяет председатель СНТ. А то что представитель ведет себя угрожающе, здесь уже какое то хулиганство, угроза жизни, ближе к уголовному праву. А председатель может отказаться заверять такую доверенность? Член СНТ выдает доверенность на представление своих интересов (голосование на общих собраниях) своему супругу. Тот ведет себя неадекватно, бросается голословными обвинениями, позволяет себе нецензурную брань в общем собрании, запрещает жене платить взносы, устно угрожает бухгалтеру. Можно ли отказать этой паре в приеме доверенности на представительство на общем собрании? (желательно, чтобы присутствовала жена - член СНТ и адекватный человек).

Путем расклеивания объявлений, рассылкой почтовых отправлений, устным уведомлением. Путем очно-заочного голосования, уточните вопрос, что у вас МКД, СНТ или ГК. Ранее голосовали по доверенностям подписанные председателем. Как собрать кворум на собрание.

Председатель правления на собраниях имеет на руках пачку доверенностей, якобы полученных от садоводов, заверенных им же, которые использует в свою пользу, . Какие правила предъявляются к оформлению и использованию таких доверенностей, и как проверить их подлинность.

Обязательно ли нотариально заверять доверенность от члена дачного неккомерческого товарищества для представления его интересов в суде по вопросам выдела земельного участка в этом днт? Или можно заверить у председателя этого днт?

Я выдал полную генеральную доверенность как физ лицо другому физ лицу, на право распоряжение всем имуществом, в чем бы оно не заключалось. Но как физик физику, а он с ней проголосовал в моё отсутствие на собрание НСТ, законно ли это?

Разъясните пожалуйста, есть ли нарушение прав члена садоводства, если на общее собрание членов не был допущен его представитель, не член садоводства (нотариальная доверенность.) Председатель ссылается (на 66 ФЗ) на то, что только он вправе давать такие доверенности и представителем интересов может быть только другой член этого СНТ. Насколько это правомочно? Какой закон нарушен?

Спасибо.

Вопрос о переподключении дома в садоводческом товариществе.

Ранее существовало несколько частных домов, которые должны были пойти под слом. Дома питались от безхозных электросетей 0,4 кВ. Договора с энергосбытом не было, деньги давали местному электрику, а он как-то расплачивался в энергосбытом. Есть квиток на сбор денег на старое ТП и квитки на оплату электроэнергии.

Впоследствии соседние земли были скуплены и организовано СНТ, в т.ч. с включением туда ранее стоящих и подключённых к электросети домов.

Новым членам потребовалось увеличение электрических мощностей и в СНТ были получены ТУ и согласован проект электроснабжения всего СНТ, с демонтажем старой электрической сети.

Со старых домов правление требует внести членский взнос на новую сеть электроснабжения СНТ. В противном случае, грозит неподключением старых домов к новой сети.

Что нужно делать, чтобы при демонтаже старой электросети, дом был подключен к новой электросети СНТ.

Заранее благодарен, Сергей.

Помогите разобраться, может ли председатель садоводческого кооператива заключить трудовой договор по основному месту работы в садоводстве, на общем собрании садоводов высказали претензию, что нельзя. Спасибо.

Купила домик на границе двух с/т. С/т куда относится зем. уч-к свет проводят, а рядом проходит эл.линия другого с/т., куда большинство наших садовой подключились. Слыхала, что если на участках живут и прописаны люди, то коммуникации (не в отдельный участок) а линии должна вести администрация города. Так ли это?

У нас есть неприватизированый участок. Из документов-только садовая книжка. Хотим приватизировать.. Взяли участок в 2008 г.С 2000-2008 оплачены все взносы. Участком не занимались до этого года и взносы не делали. С чего начать оформление в собственность?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Общее собрание ДНП приняло решение о порядке голосования на общих собраниях - один участок=один голос. Т.е. владелец нескольких участков имеет несколько голосов. Правомерно ли это?

Имею небольшой участок 3 сотки, объединённый с участком родителей (2 разных права собственности).

Мой участок отделен от соседа грунтовой дорогой. Садовое товарищество предлагает соседям, граничащим с данной грунтовой дорогой ее выкупить - каждому по 50% предлагаемой дороги в доль участков.

Мой сосед не согласен с данным предложением, и претендует на 70% земли под дорогой, тогда как я претендую на свою половину предлагаемой к продаже земли под дорогой.

Подскажите, какие перспективы в суде, если сосед не согласвится делить дорогу пополам? Какими принципами руководствуется суд и правление товарищества при продаже земель, на которые претендуют оба соседа? Как правильно (официально) донести свою позицию соседу и правлению дачного товарищества, чтоб моя позиция была услышана?

Имеет ли право председатель садоводческого товарищества, единолично, назначить аудиторскую проверку всей деятельности товарищества без собрания и согласия всех членов СТ, если бухгалтер не предоставляет нужных отчетов. Договор бухгалтер с товариществом не заключал, а бухгалтерскую деятельность ведет с 2009 года, когда председателем был совершенно другой человек. Все поручения и просьбы нового председателя игнорирует. Куда обратиться и у кого найти на нее управу?

В нашем садоводческом товариществе в члены ревизионной комиссии на общем собрании избран гражданин не являющийся членом товарищества. В качестве основания для приема была представлена доверенность, выданная данному гражданину членом нашего товарищества (мама этого гражданина), заверення нотариально. Текст доверенности нам не зачитали. Возможно ли избрание в члены ревизионной комиссии гражданина, не являющегося членом садоводческого товарищества по доверенности от члена товарищества либо по другим основаниям?

Я являюсь собственником дачи. И возникла токая проблема! Первый вопрос: Дачная администрация вносит какие либо законы по обязанностей владельцев земельных участков, эти ришение должны ли подтверждаться в писменной форме? Или нет?

Второй вопрос: У меня дача без нечего, пустая. Это управление установила в дачном районе будку и поставили там охранника, и обязует меня платить за эти услуги, когда мне нечего охранять, и я в них не нуждаюсь!

Зарание благодарю за ответы!

Решением суда признан недействительным протокол общего собрание об избрании председателя правления. Имеет ли право этот председатель, у которого закончились не только 2-х годичные полномочия по сроку, но и по решению суда, заверять доверенности для предъявления членами на предстоящем собрании?

Соседний участок находится в запущенном состоянии, не обрабатывается более пяти лет, зарос, забор развалился, строение (домик) полуразрушен. Членские взносы не платятся. Хозяин умер. Участок не оформлен в собственность, наследники не вступили в права наследования. Отсутствует временное свидетельство о праве собственности на землю. Нет его и в архиве. Форма объединения – садово-дачное некоммерческое товарищество. Как оформить этот участок в собственность?

С Уважением.

Сергей Викторович. Самарская область.

Может не член снт оплачивать членские взносы за собственника без доверенности, если он фактически проживает там? НА КАКОЙ ЗАКОН ССЫЛАТЬСЯ? Потому что председатель не берет оплату без доверенности. Это вообще правомерно, в его полномочие входит следить за тем, кто собственник а кто там живет? Или его задача принимать оплату за конкретный адрес?

Кто может стать ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ некоммерческого Садоводческого Товарищества? Может ли им быть не собственник участка, а отец собственника?

На собрании большинством голосов избран Председатель, но он не является собственником. Значит, о не является ЧЛЕНОМ СНТ и не может быть избран Председателем?

А в случае, если собственником является несовершеннолетняя дочь Председателя, и он является ее опекуном?

Подскажите, пожалуйста! Желательна ссылка на действующий Закон!

Здрвствуйте, скажите, пожалуйста, у нас есть дача за Выборгом, председатель подготовил документы на получение кадастра, чтобы начать приватизацию участков. Подписали все необходимые документы для согласования с лесничеством и т.п. А теперь выясняется, что земля наших участков в садоводстве относится к близ лежащим деревням, а не к городу Выборгу, который в начале 70-х годов эти участки раздал. Председатель говорит, чтобы эта земля принадлежала как бы городу Выборгу - надо это решать только через суд. Мы все в шоке. Так ли это на самом деле? Что вообще делать в этой ситуации? К кому обращаться? Мы из-за этой волокиты не можем уже 4-й год ничего приватизировать.

Днт. На собрании присутствовали все члены. Считается ли решение общего собрания товарищества принятым, если за проголосовало 40%, против - 0%, воздержалось - 60%. В уставе написано, что решения принимаются ПРОСТЫМ большинством голосов.