Договор аренды жилья жилого помещения / Жилищное право

Договор найма жилого помещения Г. Санкт-Петербург «__»__________2021 ФИО, именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ФИО _______________________________________________________________________, в дальнейшем именуемые (ая) «Наниматель», именуемые в дальнейшем совместно

ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономический деятельности): • 68.20 – Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; • 68.20.1 – Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом; • 70.20 – Сдача внаем собственного недвижимого

Снимаем квартиру с декабря 2017 года и тогда же заключили договор найма жилого помещения на 11 месяцев (с 01.12.2017 по 01.11.2018 гг.), в договоре об автоматической пролангации не сказанно, новый договор не заключали, но продолжали платить и жить в съемной квартире. Продлялся ли договор автоматически и имеет ли он какую-либо силу в настоящее время? Или он все же является просроченным?

Тождественны ли понятия договор аренды жилого помещения и договор социального найма жилого помещения. Дело в том, что от супруга на комиссии по рассмотрению документов на строительство или приобретение жилья для сотрудников МВД РФ, согласно ФЗ № 247 юристы требуют вместо предоставленных договоров аренды жилого помещения принести договора именно социального найма. Заранее благодарю.

По материалам http://megalaw.ru/question/162311-Odinakovyi_li_ponyatiya.html

Собираюсь снимать квартиру, хозяйка квартиры решила заключить договор аренды жилья.

Мне самой распечатать этот договор и заполнить его? Обеим сторонам (мне и хозяйке) и нужно ли его заверять у натариуса? Или же он будеь действительным и без печати? И каклй нужен документ (договор аренды или найм жилого помещения)?

У меня в договоре аренды жилья прописано, что я оплачиваю за воду и свет, а третья квитанция приходит под названием "за содержание жилого помещения и коммунальных услуг" должна ли я их оплачивать и могу ли при выезде из квартиры как то компенсировать свои затраты за эти квитанции?

Договор найма жилого помещения заключён на полгода, в течении этого времени в семье, снимающей квартиру рождается ребёнок. Может ли наймодатель расторгнуть договор по его окончанию или в связи с рождением ребёнка есть какие то нюансы? Спасибо за ответ.

День добрый! Заключен договор аренды жилого помещения. Сроком 14.04.2016-14.03.2017 г. Фактически арендатор проживал и оплачивал до 16.04.2018. Нужно ли регистрировать договор в Росреестре, т.к. срок получается более года. Имеет ли юр силу такой не зарегистрированный договор.

Помогите, пожалуйста. Я являюсь арендодателем жилого помещения. Заключила договор не проверив документы с гражданином Черногории 5.07, Срок договора 1 год. Рассторжение-предупреждение за 1 месяц. У него туристическая виза на 1 мес до 7.07. Могу ли я рассторгнуть договор на основании окончания визы, уведомив его об этом письменно

Заранее благодарна за ответ, Ольга.

Ч.1 статьи 687 ГК РФ: Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

В данной статье указано, что наниматель должен уведомить за три месяца, но в заключенном договоре аренды, наймадатель должен уведомить наймадателя за 30 дней. Возникает вопрос, какое требования будет в приоритете, которое в договоре или ГК РФ? И что длать, если наймадатель не принимает заявление о расторжении и не хочет принимать квартиру через 30 дней после письменного заявления о расторжении договора?

По договору аренды жилого помещения при заключении договора я передала залог в размере 10000, при досрочном расторжении залог не возвращается, а так же мной была уплачена арендная плата за апрель в размере 8500, в связи с введенными в стране ограничениями, нет возможности проживать в арендованном жилье и не проживали с середины марта. Могу ли я требовать от арендатора вернуть залог и арендную плату за апрель?

Моему гражданскому мужу (он иногородний) требуется договор аренды жилого помещения, чтобы его работодатель компенсировал эти средства. Я раньше делала ему временную регистрацию на этой квартире.

Вопрос: могу ли я оформить такой договор (аренда на 2 месяца), отметив его в "мой налог" (я самозанятый парикмахер), и не будет ли у меня проблем с налоговой, будто я сдавала ему квартиру все эти годы и типа не платила налог?

Возбуждение уголовного дела На скамье подсудимых оказался оперуполномоченный ОМВД по Пресненскому району столицы, который попытался нажиться на полицейских льготах. Он приехал в Москву из Брянска и семь лет проработал в органах полиции. В 2016 году 30-летний сотрудник полиции принес

У моей матери проблемы с суд. приставами. Она проживает в жилье и приписана где я являюсь собственником. Пристава описали мое имущество, могу ли я заключить договор аренды жилого помещения с матерью и составить опись какие предметы находятся в квартире и переданы ей современное пользование?

Я собственник жилья. Планирую сдать квартиру в аренду. Можно ли в Договоре аренды жилого помещения на длительный срок предусмотреть повышение арендной платы в случае повышения цен на рынке аренды? Если да, то как сформулировать этот пункт в Договоре?

У меня такой вопрос - я наниматель жилого помещения по соцнайму. Некоторое время назад, в договор были внесены изменения и добавлена сестра. Она по этому адресу не проживала и не будет проживать. Подскажите, пожалуйста, как я могу внести изменения в договор, чтобы исключить сестру из него.

Жена с ребенком прилетают в Москву из за границы. Постоянная регистрация в Санкт-Петербурге. На руках имеется договор аренды жилого помещения в Москве. На какой документ можно сослаться для того чтобы карантин по прибытии проходить в арендованном жилье, а не в обсерваторе.

Нужно ли регистрировать договор аренды жилого помещения (квартиры) сроком на 6 месяцев, 9 месяцев, 11 месяцев? (Говорят изменился закон)

Планирую написать и отправить заказным письмом претензию и об одностороннем отказе от исполнения обязательств по договору (аренда жилого помещения). Если гражданин не будет забирать письмо на почте. Будет ли суд рассматривать эти документы как уведомления?

Знаете ли вы, что…… наниматель муниципальной квартиры имеет право сдавать свою квартиру в поднаём, продолжая владеть и пользоваться жилым помещением на законных основаниях. Такое право возникает у нанимателя жилого помещения со дня заключения им договора социального найма с муниципальным

Большинство из нас сталкивались с вопросом временного проживания в чужом жилье. Но вот называют это все по-разному. Чаще употребляется термин "аренда", но и "наём" не менее распространен. Сегодня постараемся понять, в чем же все-таки разница и почему существуют оба понятия. Употребляя

Нужно ли самозанятому, у которого имеется нотариально заверенная доверенность от собственника, при заключении не долгосрочной аренды жилого помещения заключать договор аренды с нанимателем или достаточно чека.

28. Что такое договор пожизненной аренды? 28.1. Такого договора как вы пишите не бывает. Есть договор пожизненной ренты, а не договор пожизненной аренды. По договору ренты вы содержите человека, а он за это после смерти оставляет вам жилье. 28.2. Добрый день, наверное вы имеете в

Вопрос по аренде жилого помещения.

Мой друг снимал комнату на протяжении полу года.

Договора найма нет, но есть переводы банковские и свидетели, доказать что была коммерческая аренда комнаты можно.

Собственник без предупреждения потребовал освободить комнату 30 декабря.

Жилье оплачено до 20 января.

Что делать? Какие нормы защищают арендатора? Куда обращаться, чтобы не оказаться сегодня на улице?

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Аренда всё-таки или найм жилья. 3. Для чего необходим договор найма. 4. Права нанимателя. 5. Обязанности нанимателя. 6. Права наймодателя. 7. Обязанности наймодателя. 8. Срок действия договора найма и порядок его расторжения. 9. Причины для расторжения

Понятие о социальном найме Перед тем как разбираться с понятием соцнайма, необходимо определиться, какое жилье называется социальным. В России недвижимость может быть: частной; специализированной; муниципальной; приватизированной. Социальной недвижимостью называется жилплощадь, право

Нет, не может повлиять. Достаточно договора на аренду. Вам достаточно предоставить договор на аренду жилья Суд определяет место жительства с учётом обстоятельств, указанных в ст 65 СК РФ. Добрый день!

Вопрос о том, с кем оставить детей после брака, решается на основании многих факторов. Как минимум надо оформить договор аренды жилья, в котором будет указано, что в квартире проживает мать с детьми, плюс получить положительный акт опеки по результатам осмотра арендуемого жилого помещения. Планирую подавать на развод с мужем. При этом я, дети и муж прописаны в квартире свекрови. Свекровь просит выписаться из квартиры самой или выпишет меня через суд (детей оставить прописанными с отцом). Может ли факт прописки в разных местах матери и детей каким то образом повлиять на решение суда по определению места жительства детей? Обязательно ли мать должна иметь в собственности жилье или достаточно предоставить договор на аренду жилья?

Скажите а где это можно взять акты? И какой документ (может копия домовой книги) акт обследования жилищных условий ребенка, а также каждого из родителей; справка о характеристике жилого помещения родителей (форма 7);

• документы, которые подтверждают право родителей пользоваться жилым помещением (например, договор аренды жилья);

Пришло уведомление из ДЭЖКХ о задолженности по оплате за наем жилого помещения, но плачу всегда исправно и нигде не выставлялся этот счет. Нужно ли оплачивать задолженность по найму, если платим за содержание жилья и другие коммунальные услуги? Договор о найме жилого помещения есть. Спасибо.

Я иногородний, регистрации в санкт-петербурге не имею, снял жилое помещение (комнату), договор аренды жилья на 11 месяцев, арендодатель проживающий в данной квартире без видимых причин выселяет меня на улицу (арендную плату плачу во время, к имуществу отношусь бережно), при этом в договоре было указано что ремонт в комнате делаю я счет аренды, собственно ремонт сделан, деньги потрачены, а она пытается меня выселить. Могу ли я подать на арендодателя в суд?

Как быть: сирота получил квартиру по договору найма жилого помещения для детей-сирот (шапка договора) в 2013 г и был снят с очереди на получение жилья. В июле 2018 г. сиротой была куплена доля в частном доме. При попытке приватизации квартиры пришел ответ об отказе в заключении договора соц. найма жилого помещения на основании ст.8 ФЗ №159 от 21.12.96 и требованием выселиться и сдать ключи от квартиры. При обращении в суд с исковым заявлением к Региональному жилищному управлению по Алтайскому краю о понуждении к заключению договора соц. найма, судья разделяет мнение юриста ответчика о том, что жильё выдавалось не ребенку-сироте, а лицу находящемуся в трудной жизненной ситуации, на основании внутренних приказов управления Алт. края.

Мошенничество при аренде квартир В сфере аренды квартир мошенничество не является редкостью. Причём в качестве мошенников выступают не только арендодатели, но и арендаторы. Рынок аренды жилья постоянно растет. Регулярно появляются новые мошеннические схемы. И в данном случае умение

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, однако существуют также основания и законные способы выселения граждан. В п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 г. № 713 четко прописано, что выписать любого человека из жилья

Снять квартиру для временного проживания не составляет большого труда. Обычно, когда поиск подходящего варианта завершен, оформление договора найма жилого помещения с последующим обменом ключей на деньги занимает не более часа. При этом будущие квартиросъемщики не всегда внимательно

Квартирный вопрос в СССР и в России Помните знаменитое произведение Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита» и знаменитую цитату Воланда: Было такое время, когда квартиры выделялись бесплатно. Мы с женой создали семью в 1984 году. В 1985 родилась дочь, в 1987 году – сын. После свадьбы

Фотография с сайта: https://kredit-on.ru/arenda-kvartir-posutocno-cto-nuzno-znat/ Посуточно сдавать можно не любое жилое помещение Президент России Владимир Путин подписал закон, который вносит изменения в правила посуточной аренды квартир, комнат, домов и иных жилых помещений. Теперь

Следующий:

Мне была сдана квартира с недостатками. Так как жить было там сложновато, я отказалась платить за очередной месяц и потребовала возместить мне деньги потраченные на услуги агенства по подбору жилья. Но по истечение 3-х дней получила от хозяев уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке.

Может ли в договоре найма (аренды) жилого помещения быть пункт об одностороннем расторжении договора Наймодателем, при невнесении нанимателем арендной платы за жилое помещение по истечении установленного срока в течение 3-х дней?

Согласно информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. № 66, такой пункт считается правомерным применительно к договорам аренды нежилых помещений, будет ли он правомерным относительно жилого помещения?

Добрый день! В соответствии с заключенным трудовым договором мне предусмотрена компенсация стоимости аренды жилья (я приглашенный специалист, переехал из другого города). По условия ТД срок компенсации жилья заканчивается 31.12.2017. Договор найма жилого помещения заключен 09.04.2016 года (дата фактического заезда в жилое помещение), таким образом периодом оплаты является 09.04. по 08.05.2016, соответственно последним месяцем оплаты будет являться период 09.12.2017 по 08.01.2018. Вопрос: каким образом мне должны компенсировать найм жилья, дифференцированно за период с 09.12.2017 по 31.12.2017 или все таки с 09.12.2017 по 08.01.2018 как за полный месяц? С уважением Сергей Ш.

Краткосрочный договор аренды (меньше 1 года) многие арендодатели представляют себе настоящей лазейкой в законе, позволяющей не платить подоходный налог при сдаче своего жилья, поскольку такой договор, по их мнению, вовсе не подпадает под налогообложение. В данной публикации мы разберемся,

Неуправляемость рынка арендного жилья и вывода его из теневого управления никак не даёт покоя властям, раскрывшим рот на гигантский кусок пирога, в виде упущенной арендной платы. Не останавливается поток публикаций в прессе и социальных сетях с целью запугать недобросовестных арендодателей

В первую очередь, для полного анализа данной тематики представляется целесообразным рассмотреть понятийный аппарат и определить основные отличия жилых и нежилых помещений.Понятия На законодательном уровне понятие жилого помещения закреплено в Жилищном кодексе РФ [1] (далее — ЖК РФ).

К сожалению, не у всех есть возможность сразу приобрести в собственность жилое помещение. В связи с чем приходится прибегать к съему жилья, заключая договор найма, который дает право временного проживания в жилом помещении. Несмотря на то что наниматель не имеет права собственности

Https://yandex.ru/images/ Собственник жилого помещения имеет определенные права и обязанности, которые регулируются законодательством Российской Федерации. Рассмотрим их подробнее. Права собственника жилого помещения: Пользование и распоряжение жилым помещением. Собственник имеет

Не могу разобраться в вопросе ( (

Хотим вдвоем с мужем (официальный брак) снять квартиру в Краснодарском крае по договору найма с собственником квартиры.

Площадь 52 кв м.

Стоимость 27000 в месяц.

Муж ветеран боевых действий, имеющий право на льготы по п 1 статьи 16 5-фз.

Интересует.

Какую именно денежную сумму мы имеем право получать в качестве компенсации за наем этого жилого помещения и на основании каких законов/постановлений?

ЖКУ не хотим компенсировать, только наем.

Не нашла ни одного местного постановления/закона, который бы регулировал нормы или размеры данной компенсации для нашей категории льготников...

От чего считаются эти 50% за наем и есть ли предел по данной компенсации? Или просто 50% от суммы в договоре найма?

ЧАСТЬ 1 Прочитав тему по единовременной социальной выплате для приобретения или строительства жилого помещения, когда суды отказывают в постановке на учет или на их основе снимаются с учета, где автор сделал попытку найти обоснование выводов в судебных решениях ВС РФ относительно

Мы хотим оформить с родственниками договор аренды жилого помещения, т.е мы оформляем официально, но брать плату за жильё мы не будем, Как надо правильно оформить и будет налог за аренду с нас?

Краткое содержание:Правовые основы найма.Что нужно для договора.На что необходимо обратить особое внимание. Что нужно знать, чтобы обезопасить себя при найме, а так же при сдачи в наем квартиры?Правовые основы Гл. 35 ГК РФ подробно регламентирует наем жилого помещения. И в идеале,

Я проживаю в доме родителей (прописан). С собственником жилья заключён договор аренды с описью всего имущества внутри (договор заключён на жену). Имею ли я право не впускать судебных приставов на осмотр жилого помещения на основании данного договора? Спасибо.

Применим ли закон о защите прав потребителей к наймодателю жилого помещения (квартиры), как исполнителю работ/оказанию услуг (в данном случае услуга аренды квартиры)? Наймодатель физ. лицо. Могу ли я при обнаружении недостатков жилого помещения (в данном случае сантехника, а именно зловещаа вонь из унитаза) отказаться от выполнения договора найма и потребовать вернуть все уплаченные денежные средства и другие понесённые мной убытки, вытекающие из аренды данной квартиры?