Договор дарения квартиры между супругами / Договор - 321 советов адвокатов и юристов

Можно ли в брачному договоре (дарения) при передаче доли в квартире медде супругами, находящимися в браке, прописать условие, что долг за ЖКУ по передаваемой доле остался числиться за предыдущим владельцем?

Как лучше и быстрее передать долю в квартире между супругами, состоящими в браке? Брачный дог, дарения, или купли-продажи? В чем разница?

Квартира приватизирована в 1992 году в троих: мать, сына и дочь. В договоре прописана доплата разницы между фактической стоимостью квартиры и стоимостным эквивалентом. Является ли это возмездной сделкой? Брат желает сестре подарить 1/3 квартиры. На момент приватизации он состоял в браке. Для договора дарения требуется согласие бывшей супруги брата, супруга никогда не была прописана в данной квартире. Правомерно ли требование нотариуса согласия бывшей супруги брата? И что делать в данной ситуации, чтобы доля в квартире была подарена сестре?

Как правильно оформить договор дарения между супругами, если квартира куплена до брака мужем, чтобы все имущество досталось жене после смерти мужа?

Вопрос: Сын женат. Собираются с женой купить квартиру в ипотеку. Я мама, хочу сыну дать часть денег для первоначального взноса. Как мне правильно оформить данные деньги, чтоб в дальнейшем (при разводе) деньги (данные мной) не участвовали в разделе имущества между супругами. Как лучше сделать 1. Оформить договор дарения (можно без нотариального заверения) как говориться в свободной форме между сыном и мамой. 2. Перечислить деньги с моего счета на счет сына, что надо писать в назначении платежа (что я дарю деньги или написать платеж на первоначальный взнос на квартиру по такому адресу) Заранее огромное спасибо.

Пришли с мужем к решению что он мне отдаёт свою часть собственности (квартира у нас двоих в совместной собственности). А я ему выплачиваю размер стоимости 1/4 части данной квартиры. Подскажите как это оформить? Договор дарения и расписка о выплате ему этой суммы? Или как?

Мой супруг является гражданином недружественного государтсва. Но мы живем в РФ, у него здесь РВП. Пришла к нотариусу, чтобы оформить договор дарения доли в квартире мужу. Нотариус отказывает в услуге, говорит, что указ президента 81 запрещает такие сделки. Я получила ответ от Минфина, что уже вышел новый указ 254 (пункт 5 подпункт "а" и "ж" ) и я могу подарить долю своему мужу, потому что сделка между супругами совершается. На что нотариус говорит "где вы взяли это?" В другой нотариальной конторе отказались даже читать указ президента. Что делать в такой ситуации?

Квартира поделена на 3 доли между близкими родственниками (отец, сын, дочь; приобретена в браке): если отец и сын дарят свои доли дочери в рамках одного договора, обязательно ли нотариальное удостоверение и оформление нотариального согласия супруги (матери)?

После заключения брака был составлен Брачный договор, на основании которого - все подаренное имущество одному их супругов во время брака так же делится между супругами в случае развода. Бабушка супруга подарила супругу свою квартиру по Договору дарения. Квартира эта зарегистрирована теперь на супруга. Вопрос: нужно ли мне, как супруге, как то оформлять свои права на эту квартиру или нет, если мы в браке и разводиться не планируем, а вот продавать в дальнейшем эту квартиру планируем?

После заключения брака был составлен Брачный договор, на основании которого - все подаренное имущество одному их супругов во время брака так же делится между супругами. Вопрос: что будет с подаренной бабушкой во время брака квартирой супругу в случае смерти этого супруга, если в договоре дарения оказался пункт, что в случае смерти даруемого имущества возвращается дарителю? Т.е. в случае, если бабушка потребует возврата имущества, то вдова обязана будет вернуть подаренную квартиру несмотря на Брачный договор?

Я покупала квартиру в 2021 году, т.к. недвижимость приобреталась в браке, я так понимаю 1/2 часть доли принадлежит мужу. Сейчас я хочу по договору дарения подарить свою 1/2 часть доли мужу, и не платить 13% с продажи. Можно ли оформить эту сделку через МФЦ или придеться обращаться к нотариусу?

В браке куплена квартира с использованием мат. капитала. Супруги разошлись. В квартире живёт супруга с ребёнком, квартира отремонтирована за её счет. У супруга свое жилье классом выше. У бывших супругов и ребёнка доли в этой квартире. Супруга-70%,супруг-10%,20% у ребёнка. Супруга на алименты не подавала. Обратились к нотариусу для решения вопроса по доле супруга, а именно дарение либо купля-продажа бывшей супругой. Нотариус сказал, что несмотря на доли, указанные в договоре, имущество, приобретённое в браке априори делится между супругами поровну. И даже если сделать договор (любой) на 10% в пользу бывшей супруги, то в будущем, в случае продажи квартиры могут возникнуть проблемы, а именно потребуется согласие бывшего супруга на сделку. Прошу прокомментировать правильность суждений нотариуса.

Квартира пока в залоге у банка, куплена в ипотеку в совместную долевую собственность супругов с выделением долей двум детям. Супруги после развода решили долю отца передать детям, но нужно разрешение банка. Банк дал список документов для рассмотрения этого вопроса, один из них:  Проект документа, изменяющего режим собственности, составленный нотариусом (брачный договор/соглашение о разделе общего имущества между супругами/договор купли-продажи/договор дарения и т.д.

Какой документ в нашем случае нужно будет оформить у нотариуса? Спасибо.

Имеется три вступивших в наследство наследника: супруга, сын и внебрачный совершеннолетний наследник, который хочет продать свою 1/6 долю наследства, состоящего из квартиры, дома с зем. участком, земельного участка сельхозназначения супруге наследодателя, имеющей большую долю в наследстве. При этом, чтоб не платить налог 13 % с продажи своих долей предлагает указать в договоре продажи доли квартиры денежную сумму 950 000 рублей, продажи доли дома с зем. участком 950 000 рублей, а земельный участок сельхозназначения оформить договором дарения (оформив расписку на 600 000 рублей). Какие риски для покупателя и продавца долей имеются при таком оформлении выкупа долей наследства между наследниками?

Трехкомнатная квартира находится в общедолевой собственности между нами с супругом владеем по 11/24, а также 1/24 у 13 летнего сына и 1/24 у 18 летнего сына. Совершеннолетний сын хочет 1/24 подарить отцу, нужно ли договор дарения доли заверять у нотариуса?

Планируется развод. Имеется квартира. Малолетний ребенок. В договоре купли продажи на квартиру указано передача в общее совместное имущество. Между супругами договоренность оставит квартиру мужу (с ребенком). Какие есть варианты переоформления имущества на супруга, кроме нотариуса и суда. Дарение в данном случае возможно? Между супругами (одному из) или 3 му лицу-отцу мужа. Спасибо.

Возможно ли оформить договор дарения в РФ на недвижимость (квартиру) находящуюся в другой стране. Договор дарения между супругами и оба находимся в РФ. Спасибо.

Скажите пожалуйста квартира куплена в браке была офо рмлена в равных долях между супругами и двоими детьми. Муж свою долю мне подарил по договору дарения. Нужно ли его согласие на продажу квартиры.

Если в браке приобреталась квартира по договору долевого участия, с использованием средств мат капиталов, на остальную сумму есть договор дарения ДС между родственниками и расписка о получении этих средств. При разводе как будет делиться это имущество? Супруг не прописан, прописаны двое детей и жена, она же собственница квартиры. А конкретно, имеет ли право супруг претендовать на долю от суммы мат капитала при разводе? Или доли мои и детей 1/3 в этом случае? И есть ли необходимость составления мирового соглашения о разделе этой части имущества до бракоразводного процесса, или сложностей не должно быть?

Состою в разводе, есть двое несовершеннолетних детей до 14 лет. Приобретена квартира. 1/2 квартиры получена мной по наследству, вторую 1/2 купила у другого собственника в ипотеку с привлечением маткапиталов (всероссийский и региональный). Квартира 44 м 2. Ипотека погашена, обременение банком снято. Вопрос: как правильно посчитать размер долей которые нужно выделить каждому ребёнку, если стоимость выкупленной доли 2500000 р., а выделить хочу в размере вложенных маткапиталов (~600000 р.)? И второй вопрос: могу ли я выступать по договору дарения дарителем и быть представителем одаряемых (моих детей до 14 лет)? Нужно ли согласие бывшего супруга для этой сделки? Его совсем не хочется привлекать. Если не могу, то какие варианты решения данного вопроса возможны что бы не привлекать бывшего супруга?

В брачном договоре можно указать, что 1/2 доля квартиры после смерти супруга будет принадлежать жене?

При этом если другая 1/2 доля по договору дарения принадлежит дочери супруга.

Я и сын являемся собственниками квартиры, муж нет. Квартира была в равных долях между мной, супругом и сыном, но муж свою долю подарил мне (по договору дарения). Сейчас с мужем решили разводиться. Как мы с сыном можем выписать мужа без его согласия.

Какие могут быть последствия в случае не составления договора дарения/купли-продажи между матерью и сыном на денежные средства, используемые в последствии сыном и его супругой в качестве первоначального взноса на покупку квартиры в браке? Будут ли эти средства учитываться в дележке в случае развода? Нужно ли будет при внесении мной первоначального взноса подтверждение, что эти деньги принадлежат мне? И достаточно ли для этого будет расписки от матери?

Ситуация следующая. В 2010 году в ипотеку семьей приобретена квартира в равную долевую собственность (по 1/4) - муж, жена, сын, дочь. Ипотека погашена в 2013-2014 гг. В 2016 году состоялся развод между мужем и женой. В 2016 примерно в то же время был заключен договор между мужем и дочерью, в соответствии с которым его 1/4 доля в этой квартире меняется на 1/2 долю в другом жилом помещении, принадлежавшей дочери. Таким образом, квартирой теперь владеют бывшая жена (1/4), сын (1/4) и дочь (1/2). Муж никогда не был зарегистрирован в данной квартире. Э

Вопросы:

1) если сейчас бывшая жена захочет провести какие-то сделки со своей долей в квартире (продажа, мена, дарение и т.д.) необходимо ли получение нотариального согласия от бывшего мужа?

2) нужно ли предложить бывшему мужу приобрести эту квартиру в порядке первой очереди?