Договор инфраструктуры / Административное право - 3548 советов адвокатов и юристов

С марта 2017 года являюсь собственником дачного участка. В члены кооператива не вступал, так как на участке нет воды, света, к нему нет дороги, нельзя подъехать, так как проезд загораживает водопроводная труба кооператива. На участке нет строений, только сад. Договор на услуги мне никто не предлагал, хотя я согласен оплачивать проезд по общим дорогам кооператива, их содержание. Воду беру с соседнего участка, где скважина собственная. У меня крайний участок, не освещается, нет столба, хотя кооператив должен ставить столб с освещением на крайнем участке. С меня требуют уже в судебном порядке уплату членских взносов. Но я не являюсь членом Правомерно ли требование об уплате? Спасибо.

Я являлась собственником участка в СНТ. После продажи участка, СНТ вышло в суд с иском о взыскании с меня задолженности за эксплуатационные взносы, которые я не оплачивала по причине того что на территории где располагался мой участок, не было инфраструктуры вообще. Дело в том, что СНТ состоит из двух территорий, большое состоит из 175 участков, а малое из 6 участков. Земель общего пользования на малом участке нет и никогда не было. Справа лесхоз, слева бывший совхоз. Дорог нет, воды нет, видеонаблюдения нет, охраны нет, мусорки нет, свет у меня договор с Мосэнерго.

Как должен выглядеть образец договора о праве порядка пользования объектами инфраструктуры и имущества общего пользования между СНТ и садоводом индивидуплом.

1. Должен ли садовод индивидуал предоставлять в Правление СНТ правоустанавливающие документы? Если да, то какие? Дать свой адрес, телефон, написать заявление о персональных данных? В общем, правомочно требовать от него хоть каккие то документы?

2. В свете ФЗ-217-если садовод не желает вступать в Члены СНТ нужно ли с ним заключать отдельный договор об использовании инфраструктуры?

3. Садовод-член СНТ не хочет дачу, дал доверенность на управление, участие в собраниях и тд на свою мать. Она считается член СНТ или нет? Учитывать ее голос на общем собрании или нет?

Три года назад приобретен земельный участок. Коммуникации по меже, мы не подключались. Ничего не делали на участке вообще, приезжали пару раз в год, просто проверить. В 2016 нам предложили заключить догоаор на пользование инфраструктурой СНТ. И потребовали заплатить долг за прошедшие три года. Обязаны ли мы платить за эти три года, если ничем не пользовались и обязаны ли заключать договор, если и дальше пользоваться не собираемся.

Скажите, пожалуйста, в каком % платится НДС в этой ситуации. Есть договор от июля 2018, в котором есть примерно такая фраза: "стоимость услуг 1000 руб., в том числе НДС 18% - 1800 руб.. Оплата производится в течение 30 дней после выставления акта за оказанные услуги". Если акт нам выставят 25 декабря, то оплата до 20 января. В этом акте должен быть НДС 20% или 18%? То есть вопрос в том - в случае с НДС важна дата оказания услуги (до 2019 года) или дата оплаты (после 1.01.2019). Если НДС все же меняется - нужно доп. солашение заключать?

Хочу знать должна ли я заключать договор с председателем снт на электроэнергию, если являюсь чденом снт? Спасибо.

На каком законном основании был снесён дом, в котором находилась моя собственность, трёхкомнатная кварти́ра, обременённая договором пожизненноого содержания с иждивением? Договор мены не зааключался.

Такой вопрос, куплена земля, по договору должна быть инфраструктура. Договор не был выполнен, исполнитель не отвечает ни на звонки, ни на письма, однажды лишь ответил, что скоро все решится, прошло около 5 лет, что можно сделать? И не заберут ли землю?

Как правильно заключить договор о пользовании инфраструктурой СПК и гражданином ведущим садоводческую деятельность в индивидуальном порядке. Спасибо.

ОБЯЗАН ли председатель СНТ выдать мне МОЙ экземпляр Договора о праве пользования объектами инфраструктуры СНТ, который мне нужен для заключения Договора с МОЭСК на увеличение электричества на участок. Или это его личное желание - выдавать-не выдавать? Предеседатель отказывает выдать с объяснением "Я никому их не выдаю!". Договор я не видела и не подписывала, членские взносы плачу. Какая статья описывает эту ситуацию? Разве я уплачиваю взносы не на основании этого Договора? Спасибо.

В СНТ имеется большой долг за электричество (900000 руб. ). В связи с этим имеется предупреждение об отключении СНТ от электроэнергии. При этом часть садоводов вышли на прямые договора по оплате в ЭСКБ, но подключены через трансформатор СНТ. В ЭСКБ данным садоводам разъясняют, что правление сада обязаны обеспечить электроэнергией этих садоводов (прямые договора) в любом случае, даже путём предоставления им генераторов! Правомочны ли такие разъяснения? Ведь подключение идёт через трансформатор СНТ, прямые договора только на оплату!

Куда обращаться? Мособласть, администрация выдает участки многодетным и придумали хитрую схему. Рисуют план поселка, ставят участки на кадастр, и выдают их семьям в частную собственность. Мол якобы семьи торопят. Чтобы подвести, как того требует закон, дороги, газ, воду - необходим план планировки территорий. Но его в жизни не согласует минстрой, потому что участки уже выданы и туда не впихнуть требуемые по СНИП пожарные водоемы, детские площадки, не изменить ширину дороги и тд и тп.

И так чиновники «испортили» уже 6 массивов и продолжают. Людей заведомо оставили без инфраструктуры. Что может помочь прервать эту порочную практику?

Заключен агентский договор на закупку металлолома где Агент от своего имени, но за счет принципала осуществляет свою деятельность. Требуется ли лицензия на такую деятельность? Если можно, то ответьте пожалуйста со ссылкой на закон.

Как составить исковое заявление на понуждение обязать заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, если ничем не пользуешься, даже мусор вывозим сами? Тот договор, что предоставил ДНТ не соответствует действительности.

Я приобрел участок земли в садовом товариществе, но участком не пользовался, договор с садовым товариществом не подписывал. Сейчас СНТ начислили мне взносы за несколько (с момента покупки участка). Обязан ли я платить эти взносы, если не являюсь членом товарищества?

Прошёл дополнительное профессиональное образование в виде повышения квалификации. Договор на оказание данной услуги оплачен в сумме 28000, но у меня возникла необходимость получить доп. профессиональное образование ввиде профессиональной переподготовки, т.е. нужно доплатить 18000. Но мы являемся государственным бюджетным учреждением и По 44-ФЗ от 05.04.2013 мы не можем делать доплату по доп. соглашению к договору более 10% от первоначальной суммы. Требуется второй договор. Как правильно теперь прописать предмет договора или в пункте "Стоимость услуг и порядок расчётов" указать, что доплата составляет 18000 с учётом уже оплаченных услуг по договору №.. от... .

Я на вступление в снт заявления ни когда не писала. Участком не пользуюсь последнте 6 лет. Соответственно не пользуюсь инфраструктурой. Взносы не оплатила только в прошлом году, по причтне моего сокращения на работе. В этом году председатель выставил счет и пенни в размеое 0.5 процентов за день просрочки. Свет не подключен. Завизировала у председателя заявление о выходе из снт с просьбой предоставить проект договора на рассмотрение. Договор не предостовляют. Что мне делать?

Имеет ли право СНТ устанавливать для индивидуальных садоводов взнос на создание инфраструктуры в случае, если нет письменно заключенного договора с садоводом.

Заключили предварительный договор купли-продажи, внесли 50 тыс. Договор должен был быть на меня и несовершеннолетнюю дочку, Кадастр на момент подписания был полностью не оформлен (земля Москва, дом М.О) СНТ, газ подведен-но не подключен... Мы нашли дом ближе и дешевле, как расторгнуть договор в одностороннем порядке, если там стоит пункт ГК 445 ст 2

что я не приехала после ночной смены на техническую учебу?

Хочу подключить электро в садоводстве на свой участок. У забора две линии - садоводства и сетевой компании (СК). К садоводству подключаться не хочу (скачки напряжения), к СК подключаться не дают напрямую (П.№861). СК предложила заключить на мой участок договор, где сторонами являются они (СК) и садоводство в форме номера моего участка и лице председателя садоводства. Мое ФИО - владельца участка в договоре вообще не фигурирует. Председатель отказывается подписать такой договор, мотивируя тем, что не хочет брать на себя риски возможной моей будущей неоплаты энергии по этому договору. ВОПРОСЫ: что мне реально сделать, чтобы электро именно от СК поступило? На кого давить - СК или председателя? Какие шансы и расклады?

P.S. пожалуйста, не отвечайте, если не в реальном курсе этих войн, простое цитирование кусков Постановления 861 мне не нужно.

Не могли бы Вы уточнить-если с собственником земельного участка заключается договор на пользование инфраструктурой, а на собрании СНТ принимается решение о взимании целевого взноса на ремонт дорог общего пользования, должен ли собственник платить этот целевой взнос? Или про уплату целевых взносов можно прописать в договоре и собственник тогда будет обязан вносить кроме суммы по договору и целевой взнос.? Сапсибо, с уважением, Ольга Константиновна.

Мы с братом снимаем квартиру в аренду. Хотели бы получить временную регистрацию в городе Москва. У квартиры два собственника (муж и жена, жена имеет ген. доверенность от мужа). Как нам лучше всего составить договор? Какие документы потребуются и как их подать?

Здравствуйте！Общежитие получило статус жилого дома, мне нужно было составить договор соцнайма, а по документам основной квартиросьемщик гражданский муж, который не проживает 19 лет. Спасибо.

Можно ли получить судебный приказ на должников перед снт за 2016-2018 гг., которые не являются членами снт и не заключили договор на пользование инфраструктурой снт?

Я садовод-индивидуал. До 2020 года плачу по договору между мной и СНТ за пользование общим имуществом и за предоставляемые услуги (вывоз мусора и пр.). Хочу заключить такой договор и с 2020 г. Я знаю, что по 217 ФЗ договор заключать не нужно. Но я ХОЧУ заключить такой договор. Какой документ ЗАПРЕЩАЕТ заключить такой договор? А если эта процедура не запрещена, куда я могу обратиться с требованием обязать СНТ заключить со мной договор, если СНТ отказывается заключать его, ссылаясь на 217 ФЗ?

Хотим купить земельный участок и уже договорились по цене, но собственник/продавец хочет также вернуть затраты на подведение газа к ДНП и без этого продавать не хочет...

Как правильно оформить?

Договор цессии можно оформить для компенсации расходов на газ или нельзя?

Индивидуал не хочет заключать договор, при этом пользуется всем имуществом, платит за эл.энергию. Должен ли он платить членские взносы.

ДНТ передал задолженность за пользование объектами инфраструктуры коллекторам. ФЗ 214 от 26.07.2019 признает сделки по уступке прав требования юрлицам, не занимающимся получением оплаты за услуги ЖКХ ничтожным. Законно ли данная передача?

Я не являюсь членом снт. Председатель не заключает со мной договор на пользование инфраструктурой (так как его просто нет). Но требует оплату и выставляет письменные требования! Как быть в данной ситуации. Нужно ли оплачивать без договора?

У меня такой вопрос. Я живу в Садоводческом некоммерческом товариществе членом которого НЕ являюсь. Договоров никаких не подписывал! Обязан ли я платить взвносы за пользование инфраструктурой этого СНТ?

Может ли муниципалитет отобрать у меня земельный участок? Договор аренды земельного участка под ИЖС был заключён в 2011 сроком на 3 года. Кадастровый номер у участка имеется. В силу разных обстоятельств я так и не начала строительство дома. Может ли другой человек претендовать на этот участок?

Договор между МУП и ИП выполнен. Подписан акт выполненных работ на сумму до 100 т. р. Можно ли заключать следующий договор на выполнение подрядных работ, не превышающих 100 т. р. с этим же МУП сразу после исполнения предыдущего без тендерных торгов?

Я индивидуал в СНТ договоров не каких не заключал с СНТ. Свет от города сам поставил столбы имею прямой договор с ГЭС. Не какие взносы я не оплачиваю. Прав ли я.

С позиции законодательства.

Ордер на жилье получал отец в 1981 году. В ордер вписаны, мама, я (сын) и дочь.

В данный момент из тех кто в ордере прописаны отец и я.

С нами проживаю и прописаны мои дети сын и дочь и супруга, но их не было в ордере.

У военных свои причуды, поясняют выпиши детей. Жену останься с отцом и дадим договор соц найма, а на всех нет так как в 1981 году при выделении жилья их не было.

Вопрос.

Можно в договоре соц найма не указывать жену и детей не выписывая их из жилья. Договор нужен в суд для приватизации. Если в договоре буду я и отец, а в справке о составе семьи будут все, у суда возникнут вопросы при условии что все откажутся от приватизации включая меня в пользу отца? Спасибо.

Договор купли-продажи за материнский капитал! Где можно оформить договор, если дом находится в Рязанской области, а хозяин проживает и зарегистрирован в Москве?!

Имею во владении на территории ГСК гараж. Земля в собственность не оформлена, сам гараж тоже. После смерти отца в членство не вступал. Участвовал в элктрофикации ГСК, обьявленую сумму здал без лишних вопросов, но после окончания работ по эл. Фиксации председатель не хочет подключать к сетям ссылаясь на то,что свет только для членов и только при отсутствии задожности по членским взносам. Членские взносы и электричество разные статьи и в финансовом плане не имеют отношения друг а другу. Я участвовал в создании объекта инфраструктуры, атеперь меня лишили права им пользоваться. Пользуясь дорогой и готов оплачивать её содержание, хоть даже она не является собственностью ГСК, так как земля на которой расположен кооператив с собственность не оформлена, а значит имеет статус земель общего пользования. Помогите разеснить ситуацию. Собираюсь подать иск в суд на не правомерные действия председателя ГСК.

Мой участок не входит в ДНТ, целевые взносы на приобретение объектов общего пользования (трансформаторная подстанция, центральный водовод, врезку в газопровод) я заплатила. Председатель требует с меня оплату за пользование инфраструктурой. Я предоставила выписки из ЕГРП, что ДНТ не имеет инфраструктуру. Правомерны ли действия председателя по требованию оплаты за инфраструктуру.

Какие документы должно предоставить снт индивид. Садоводу для заключения договора на пользование дорогами и электроэнергией. Должны ли мы будучи собственниками земли в снт и не являясь членами, платить зарплату председателю, сдавать деньги на нужды снт, платить за землю 617 руб. за сотку, если платим налог за землю в налоговую.

Из СНТ вышел член товарищества и стал индивидуалом. От заключения договора пользования инфраструктурой СНТ уклоняется, задолженность за электроэнергию 9 месяцев, к снятию показаний счетчика не допускает. Какие меры воздействия можно применить? Запретить пользоваться инфраструктурой, проезд по дороге, пользование водой и электричеством, вывоз мусора не представляется возможным.

Имеет ли право конкурсный управляющий заключать договор на оказание юридических услуг не от лица ТСН в лице КУ, а от своего собственного имени? И на какие нормы права ссылаться при оспаривании этого договора?

В МКД создано ТСЖ. Есть общий счётчик на эл.энергию на вводе в дом, есть квартирные приборы учёта, и есть отдельный счётчик на освещение мест общего пользования (подезды, уличное освещение, подвал, чердак, работа эл.приборов). Что делать если заключён договор с энергоснабжающей организацией именно на освещение МОП по этому счётчику+потери, всегда оплачивали вовремя, а теперь эта организация требует расторжения договора с тем чтобы считать освещение МОП по нормативу отдельно для каждой квартиры?

Если я не хочу заключать с снт договор об аренде дороги по которой я ездиюдорогу на участок, он вправе меня не пускать на эту дорогу? И ещё вопрос у меня стоит столб под электричество, нужно ли заключать договор с снт на подключение или подключить его можно через компанию которая обслуживает эти линии?. Просто не хочу быть членом снт.

Должно ли в суде учитываться наличие договора с СНТ на пользование определённой инфраструктурой или индивидуал должен платить махом за всю и оплачивать её содержание (в т.ч. оплачивать хоз. нужды СНТ, телеф. Связь, зарплатные налоги работников, услуги юриста, канцтовары)?

Я собственник дачного участка. Членом СНТ НЕ являюсь, хочу заключить договор с Товариществом на услуги, какие я получаю, а именно: вода поливная, проезд по дорогам. На участке нет света, так как не подведена линия электропередачи, охрана мне не нужна, на участке нет строений и охранять нечего. К моему участку нет даже дороги, только тропинка. Председатель заставляет заключить договор на все, чем пользуются другие члены Товарищества. Но у них есть и дороги и свет. Правомерно ли принуждать меня к заключению договора по полной стоимости всех услуг?

У меня такой вопрос, у организации есть договор на "Строительство энергоисточника" на основании этого договора организция хочет получить лицензию на добычу общераспрастраненных полезных ископаемых без аукциона (конкурса) в соответсвии со ст. 10.1 закона "о недрах" подойдет ли этот конракт?

Прочитал несколько решений судов о применении ЗоЗПП и пользовании инфраструктурой СНТ будучи ведущим индивидуально хозяйство. Суды не применяют статьи ЗоЗПП к таким имущ. Спорам. Однако ранее полученные ответы с этого ресурса говорят об обратном. Если не трудно разъясните еще раз от чего отталкиваться.

Я проживаю в СНТ, мой дом оформлен как жилое помещение. Можно ли заключить индивидуальный договор с НЭСК и оплачивать электроэнергию напрямую и потребуется ли для этого выход из садового товарищества?