Договор купли продажи квартиры в рассрочку - 649 советов адвокатов и юристов
Рассрочка установлена договором купли-продажи? Добрый день.
Договор прошел регистрацию в росреестре или он предварительный? Что указано в договоре, в случае нарушения покупателем сроков оплаты? Мы сперва ей оплатили 300000 а на остальное был составлен договор купли продажи на оставшуюся сумму. Я купила квартиру в рассрочку с обременениям оплатили ей 550 т расписки еть на руках по второй половине в не жилом состояние у меня просрочка едет второй месяц за квартиру оплата до ноября 22 г, но хозяйка сказала продает квартиру т. К идет просрочки, и она хочет дороже продать,
Добрый день.
Договор прошел регистрацию в росреестре или он предварительный? Что указано в договоре, в случае нарушения покупателем сроков оплаты?
Спросить
Условие о расррочке нужно указать в договоре купли продажи квартиры. К договору приобщить график платежей по рассрочке.
Можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный документ. Надежда, вам нужно заключить Договор купли-продажи с соответствующим условием. И с обременением, пока не погасится долг. [quote]Можно квартиру продать в рассрочку и как это сделать правильно. [/quote]
Как? Включить в договор. Можно.
Заключив договор купли-продажи и залога квартиры. Просто, условия о рассрочке и иные нюансы прописать в договоре. Можно квартиру продать в рассрочку и как это сделать правильно. Спасибо.
Надежда, вам нужно заключить Договор купли-продажи с соответствующим условием. И с обременением, пока не погасится долг.
Спросить
Можно квартиру продать в рассрочку и как это сделать правильно.
Как? Включить в договор.
Спросить
В данном случае речь наверно идет об иске о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки?
Если так, то это требование неимущественного характера, государственная пошлина за подачу такого иска составляет для физических лиц 300 рублей. Если иск связан с передачей прав на имущество в результате признания сделки недействительной, госпошлина применяется в размере, установленном для имущественных требований по пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и никак ни 300 рублей. Чтобы уменьшить размер госпошлины Вам нужно подать ходатайство о рассрочке суммы госпошлины, подлежащей уплате. Удачи. Была зарегистрирована сделка в МФц по купле продажи квартиры, подаётся в суд на отмену регистрации и признании сделки не действительной. Стоимость подачи иска на отмену сделки купли продажи квартиры.
В данном случае речь наверно идет об иске о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки?
Если так, то это требование неимущественного характера, государственная пошлина за подачу такого иска составляет для физических лиц 300 рублей.
Спросить
Если иск связан с передачей прав на имущество в результате признания сделки недействительной, госпошлина применяется в размере, установленном для имущественных требований по пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и никак ни 300 рублей. Чтобы уменьшить размер госпошлины Вам нужно подать ходатайство о рассрочке суммы госпошлины, подлежащей уплате. Удачи.
Спросить
Была зарегистрирована сделка в МФц по купле продажи квартиры, подаётся в суд на отмену регистрации и признании сделки не действительной.
Спросить
300 рублей размер гос. пошлины, поскольку в данном случае иск не носит имущественный характер.
Спросить
Всего доброго Вам уважаемый! Здравствуйте, Сергей Евгеньевич!
Если квартира оформлена на сестру, то соглашение в этой ситуации не поможет. Надо заключать договор дарения или купли-продажи.
До погашения ипотеки для заключения такой сделки нужно согласие банка.
Сохраняйте все документы, подтверждающие оплату, они могут понадобиться.
Нотариальную доверенность можно оформить. 1.Согласия не нужно банка.
Возможно. Это будет договор купли-продажи с рассрочкой платежа, то есть Вы будете гасить кредит её от своего имени и эти суммы будут засчитываться в платежи за квартиру, уже выплаченные суммы отразить в договоре..
2.Да. 1. Возможно ли составить соглашение, заверенное у нотариуса что после погашения ипотеки, квартира полностью переходит в мою пользу? И нужно ли для этого согласие банка? Оформили ипотеку на сестру, но выплачивать полностью буду я.
2. Можно ли оформить доверенность, чтобы можно было без сестры обращаться в жэк, фмс и тд.
Здравствуйте, Сергей Евгеньевич!
Если квартира оформлена на сестру, то соглашение в этой ситуации не поможет. Надо заключать договор дарения или купли-продажи.
До погашения ипотеки для заключения такой сделки нужно согласие банка.
Сохраняйте все документы, подтверждающие оплату, они могут понадобиться.
Нотариальную доверенность можно оформить.
Спросить1.Согласия не нужно банка.
Возможно. Это будет договор купли-продажи с рассрочкой платежа, то есть Вы будете гасить кредит её от своего имени и эти суммы будут засчитываться в платежи за квартиру, уже выплаченные суммы отразить в договоре..
2.Да.
СпроситьЗдравствуйте. Только официальная сделка - купли-продажи. С официальным внесением суммы. Других вариантов нет. Здравствуйте. Оформите договор купли-продажи доли квартиры с отсрочкой или рассрочкой платежа. По наследству имею 1/2 долю в квартире с сестрой. Имеются долги по кредитам. Чтобы не арестовали имущество, сестра предложила переписать свою долю на неё,т.к. квартира стоит на продаже. Отношения с сестрой неоднозначные. Гоаорит деньги после продажи отдаст. Можно ли это заверить оффициально и как? Побаиваюсь остаться без ничего. Но и ареста квартиры тоже не хочу, т.к. тоже заинтересована в скорейшей продаже. Есть ли выход? Долги по кредитам закрыть пока не получается. Живу одна с двумя детьми.
Здравствуйте. Только официальная сделка - купли-продажи. С официальным внесением суммы. Других вариантов нет.
Спросить
Здравствуйте. Оформите договор купли-продажи доли квартиры с отсрочкой или рассрочкой платежа.
СпроситьВ момент регистрации документов о переходе права собственности. НДФЛ - налог на ДОХОД физ. лица.
То есть обязанность по уплате НДФЛ возникает при получении дохода.
Ни дата договора, ни дата регистрации в целях исчисления ндфл с продажи значения не имеют. Важен момент получения дохода. Может вы квартиру продали с рассрочкой на пять лет? то и декларацию и налог платить будете по каждому платежу (если раз в год, к примеру). ст.223 НК. Договор купли-продажи оформлен 30.12.2021 г. и передан в регпалату. Регистрация произведена 18.01.22 г. Для подачи НДФЛ-3 в налоговую как будет считаться доход получен в момент подписания договора, т.е. 2021 год или в момент подписания акта передачи/регистрации?
НДФЛ - налог на ДОХОД физ. лица.
То есть обязанность по уплате НДФЛ возникает при получении дохода.
Ни дата договора, ни дата регистрации в целях исчисления ндфл с продажи значения не имеют. Важен момент получения дохода. Может вы квартиру продали с рассрочкой на пять лет? то и декларацию и налог платить будете по каждому платежу (если раз в год, к примеру). ст.223 НК.
СпроситьА вы что квартиру в рассрочку покупаете что-ли? Вам что надо предварительный договор купли-продажи надо заключить? Как можно расторгнуть сделку, которая состоялась и деньги за проданную квартиру были переданы продавцу? Только по соглашению сторон можно. В общем уточните свой вопрос на предмет того, какие у вас намерения о покупке квартиры и чего вы опасаетесь. Или обратитесь за платной консультаций к юристам сайта. Как-то, так. Выбор за вами. Как правильно прописать пункт в договоре купли продажи, что если продавец рассторагает сделку в связи с дефолтом, палением рубля или экономическим кризисом, то он выплачивает рыночную стоимость квартиры по оценке не зависимого эксперта.
А вы что квартиру в рассрочку покупаете что-ли? Вам что надо предварительный договор купли-продажи надо заключить? Как можно расторгнуть сделку, которая состоялась и деньги за проданную квартиру были переданы продавцу? Только по соглашению сторон можно. В общем уточните свой вопрос на предмет того, какие у вас намерения о покупке квартиры и чего вы опасаетесь. Или обратитесь за платной консультаций к юристам сайта. Как-то, так. Выбор за вами.
СпроситьАртем, Право требовать остаток цены квартиры вы сможете с наследников. Здравствуйте! После смерти гражданина наследники все имущество переходит по наследству переходит родственникам, в том числе и долговые обязательства. В том случае если, квартиру как наследство примет наследник, от также должен будет принять и все долговые обязательства по ней. Добрый день, если у покупателя квартиры отсутствуют наследники - необходимо подавать исковое заявление с требованием о расторжении договора купли-продажи на основании невозможности исполнения обязательств покупателем, в связи со смертью. Обратиться к наследникам либо через суд решать вопрос. По договору купли продажи с рассрочкой платежа (договор зарегистрирован) была продана квартира. Квартира у меня в залоге. Покупатель внёс два платежа и умер. Как вернуть квартиру?
Здравствуйте! После смерти гражданина наследники все имущество переходит по наследству переходит родственникам, в том числе и долговые обязательства. В том случае если, квартиру как наследство примет наследник, от также должен будет принять и все долговые обязательства по ней.
Спросить
Добрый день, если у покупателя квартиры отсутствуют наследники - необходимо подавать исковое заявление с требованием о расторжении договора купли-продажи на основании невозможности исполнения обязательств покупателем, в связи со смертью.
Спросить
1. С согласия банка можете сдавать. Прописаться можете. 2. В зависимости от условий договора. 3. Нет, не можете. Здравствуйте, Дмитрий!
Все зависит от того, оформите ли вы данную недвижимость в свою собственность или нет.
Необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой, оформить на себя и вы как собственник (ст. 209 ГК РФ) сможете распоряжаться своим имуществом.
ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ТЕКСТА ДОГОВОРА, который вы заключите.
[u]С Уважением! [/u] Очевидно, имеется ввиду ипотечный кредит? Зарегистрироваться вы в ней конечно сможете, сдавать скорее всего тоже, смотря что в договоре будет указано. Если не сможете оплачивать, банк продаст квартиру с торгов, вычтет остаток долга, оставшуюся сумму вернет вам. Хочу купит дом или квартиру в рассрочку. Могу ли я эту недвижимость сдавать и в ней же прописаться? И потом если не смогу (мало ли какие ситуации бывают), вернуть ли мне внесённые деньги назад? Могу ли я продать закладную другому лицу в дальнейшем?
1. С согласия банка можете сдавать. Прописаться можете. 2. В зависимости от условий договора. 3. Нет, не можете.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Все зависит от того, оформите ли вы данную недвижимость в свою собственность или нет.
Необходимо заключить договор купли-продажи с рассрочкой, оформить на себя и вы как собственник (ст. 209 ГК РФ) сможете распоряжаться своим имуществом.
ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ТЕКСТА ДОГОВОРА, который вы заключите.
С Уважением!
Спросить
Очевидно, имеется ввиду ипотечный кредит? Зарегистрироваться вы в ней конечно сможете, сдавать скорее всего тоже, смотря что в договоре будет указано. Если не сможете оплачивать, банк продаст квартиру с торгов, вычтет остаток долга, оставшуюся сумму вернет вам.
СпроситьЕй нужно оформить нотариально удостоверенный отказ от заключения договора. Галина, у вашей дочери есть такое право, при этом она пишет отказ от заключения договора. В соответствии с п. 15 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий при приобретении жилья за счет средств материнского капитала доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после перечисления средств, завершения расчетов по договору займа (кредитному договору) или договору купли-продажи с рассрочкой платежа либо снятия обременения (погашения записи об ипотеке). Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Удачи. Дочь 18 лет нехочет входить в долю квартиры купленную на мат. капитал. Как быть?
Галина, у вашей дочери есть такое право, при этом она пишет отказ от заключения договора. В соответствии с п. 15 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий при приобретении жилья за счет средств материнского капитала доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после перечисления средств, завершения расчетов по договору займа (кредитному договору) или договору купли-продажи с рассрочкой платежа либо снятия обременения (погашения записи об ипотеке). Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Удачи.
СпроситьКакие казусы? Надо снять обременение - вот и всё! Продавец в Росреестр должен обратиться для этого! Возможны.
Но раз продление подписали, то не должны. Договор купли продажи, оформили с человеком договор на продажу квартиры в рассрочку, я не смог рассчитаться вовремя, договор продлили с подписями сторон. Я рассчитался, теперь предстоит переоформление, возможны какие то казусы при этом? А именно что был просрочен договор.
Какие казусы? Надо снять обременение - вот и всё! Продавец в Росреестр должен обратиться для этого!
СпроситьПродавцы получат деньги в срок, который будет указан в договоре. То, что покупатель берет квартиру в ипотеку Вас не должно волновать, он обязан передать деньги в момент сделки в полном объеме. Это проблемы покупателя с банком. По договору в день оформления договора купли-продажи обязан передать деньги без рассрочек и прочего. Скажите пожалуйста, мы продаем квартиру, нашелся покупатель и сказал что будет брать ипотеку. Скажите как происходит продажа и когда мы как продавцы получим деньги?
То, что покупатель берет квартиру в ипотеку Вас не должно волновать, он обязан передать деньги в момент сделки в полном объеме. Это проблемы покупателя с банком. По договору в день оформления договора купли-продажи обязан передать деньги без рассрочек и прочего.
СпроситьВ период ареста действует запрет на регистрационные действия с квартирой. То есть продать свою долю должник не сможет. Вы не сможете выкупить долю должника, до снятия ареста, поскольку на нее наложен запрет на регистрационные действия. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации. Здравствуйте! В вашей ситуации необходимо обратиться как к должнику, так и к судебному приставу. Пристав может снять арест, а вы можете договориться о том, что часть уплаченных средств пойдет на погашение задолженности. С собственником доли можете заключить договор купли продажи с условием о рассрочке платежей. Доля в квартире у должника 1/3, пристав наложил арест на квартиру. Я хочу выкупить эту долю 1/3, у меня в этой квартире есть своя доля. Но рассчитаться я сразу не могу, могу только частями или в рассрочку. Как можно выкупить в таком случае?
В период ареста действует запрет на регистрационные действия с квартирой. То есть продать свою долю должник не сможет.
Спросить
Вы не сможете выкупить долю должника, до снятия ареста, поскольку на нее наложен запрет на регистрационные действия. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.
Спросить
Здравствуйте! В вашей ситуации необходимо обратиться как к должнику, так и к судебному приставу. Пристав может снять арест, а вы можете договориться о том, что часть уплаченных средств пойдет на погашение задолженности. С собственником доли можете заключить договор купли продажи с условием о рассрочке платежей.
СпроситьЗдравствуйте!
Заключаете Договор купли-продажи с рассрочкой платежа, и регистрируете его через МФЦ в Росреестре. Здравствуйте! Это обычный договор купли-продажи, но с рассрочкой оплаты. Вы его оформите и подпишите с продавцом у нотариуса, так как покупаете долю и затем зарегистрируете в реестре через МФЦ. С уважением! У него есть доля в праве собственности.
ЧТо он понимает под "выделить"? Выделить в натуре невозможно.
Правильно через нотариуса, договором купли-продажи. У моего сына есть доля в квартире. Он хочет выделить свою долю через суд и уехать. Я предложила ему чтобы я выкупала эту долю частями, выплачивая каждый месяц тысяч по 20 с ЗП. Никаких по-родственному, все хочу оформить как с чужими. Как это правильно оформить и где?
Здравствуйте!
Заключаете Договор купли-продажи с рассрочкой платежа, и регистрируете его через МФЦ в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Это обычный договор купли-продажи, но с рассрочкой оплаты. Вы его оформите и подпишите с продавцом у нотариуса, так как покупаете долю и затем зарегистрируете в реестре через МФЦ. С уважением!
СпроситьУ него есть доля в праве собственности.
ЧТо он понимает под "выделить"? Выделить в натуре невозможно.
Правильно через нотариуса, договором купли-продажи.
СпроситьКонечно можно округлить.
Иначе тут вообще никак не получится. Здравствуйте. Да, можно выделить такие доли детям. Оформите соглашение о выделении долей в простой письменной форме и обратитесь в МФЦ. Да, Вы можете выделить долю в любом размере, главное, чтобы ее стоимость не была меньше 1/4 части материнского капитала. В Вашем случае Вы можете округлить и до предложенного Вами варианта. Квартира 43,8 квадрата куплена по ДКП от физ. лица в рассрочку за 2,3 млн. руб. в силу закона об ипотеке. Обязательства исполнены, обременение снято. Использовался МСК 466617 р. Хотим исполнить обязательство по МСК, наделить долями детей, без участия нотариуса. Квартира в собственности у супруги. Порядок наделения вроде бы ясен (Минимальная доля одного ребенка — 2,2 м², остальное в совместную собственность супругов), но как это указать в доля? Можно ли все округлить и указать детям по 3/44 а остаток 38/44 в совместную?
Да, Вы можете выделить долю в любом размере, главное, чтобы ее стоимость не была меньше 1/4 части материнского капитала. В Вашем случае Вы можете округлить и до предложенного Вами варианта.
СпроситьУсловия оплаты должны содержаться в договоре. Если продаётся доля, договор должен быть нотариально удостоверен. Обратитесь к нотариусу, он составит договор в соответствии с вашими запросами. Конечно нужно оформлять договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Договором купли-продажи для Вас самое лучшее. Лучше зарегистрировать с обременением - ипотека в силу закона. Кагда выплатите, она обремением снимет. Имеется квартира в собственности у моего деда и его сестры (по 1/2 доли). Сестра готова продать квартиру, но у нас нет полной суммы. Мы бы хотели выплатить сумму за долю частями. Как лучше этого оформить? Простыми расписками или договором купли продажи, в котором будут указаны условия оплаты? Или может есть еще способы законного оформления?
Условия оплаты должны содержаться в договоре. Если продаётся доля, договор должен быть нотариально удостоверен. Обратитесь к нотариусу, он составит договор в соответствии с вашими запросами.
Спросить
Лучше зарегистрировать с обременением - ипотека в силу закона. Кагда выплатите, она обремением снимет.
СпроситьДобрый вечер, Светлана! Необходимо подготовить договор залога имущества (квартиры) и передать его через МФЦ на регистрацию в Росреестр. Надо заключить договор залога и договор займа денежных средств, после чего договор залога следует передать для государственной регистрации в Росреестр. Здравствуйте Светлана, чем обусловлен залог (иными словами в силу договора или в силу закона). Все просто, заявление в Росреестр (через МФЦ) и договор залога или договор купли-продажи с рассрочкой (отсрочкой). Все зависит от оснований залога. Но процедура очень проста. Залог на квартиру по мировому соглашению. Залог аннулируется автоматически после выполнения обязательств по залогу? Как правильно оформить залог на квартиру между физическими лицами с регистрацией в Росреестре?
Добрый вечер, Светлана! Необходимо подготовить договор залога имущества (квартиры) и передать его через МФЦ на регистрацию в Росреестр.
СпроситьНадо заключить договор залога и договор займа денежных средств, после чего договор залога следует передать для государственной регистрации в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте Светлана, чем обусловлен залог (иными словами в силу договора или в силу закона). Все просто, заявление в Росреестр (через МФЦ) и договор залога или договор купли-продажи с рассрочкой (отсрочкой). Все зависит от оснований залога. Но процедура очень проста.
СпроситьВ ипотечных программах нет прямого запрета покупать жилье у родственников.
Удачи. Вы можете купить в рассрочку. Оформив соответственно договор рассрочки. Обратитесь за помощью в любое юридическое агентство. Именно в фирму. Так вы будете надежнее защищены. Или заключите договор купли продажи обыкновенный и напишите расписку. Оформите при этом в фрс сделку. Могу ли я купить квартиру у свекрови в ипотеку И потом погасить деньгами 450 000 при рождении 3 го ребенка в Оренбургской области.
В ипотечных программах нет прямого запрета покупать жилье у родственников.
Удачи.
Спросить
Вы можете купить в рассрочку. Оформив соответственно договор рассрочки. Обратитесь за помощью в любое юридическое агентство. Именно в фирму. Так вы будете надежнее защищены. Или заключите договор купли продажи обыкновенный и напишите расписку. Оформите при этом в фрс сделку.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор.
У Вас аванс или задаток предусмотрен? Проконсультируйте, пожалуйста! Как грамотно составить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Нужен ли предварительный акт? С каких инстанций начинать осуществлять процесс сделки? Кто должен составлять договор купли-продажи продавец или покупатель?
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор.
У Вас аванс или задаток предусмотрен?
СпроситьЛюбая сторона может подготовить договор. Можете нотариально удостоверить или через росреестр. Составить то не проблема. НО не советую так делать совсем, если Вы продавец. Проконсультируйте, пожалуйста, как грамотно составить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на полгода. Нужен ли предварительный акт. и с каких инстанций начинать осуществлять сделку? Кто должен составлять договор покупатель или продавец?
Любая сторона может подготовить договор. Можете нотариально удостоверить или через росреестр.
СпроситьМожете, не должно быть никаких проблем. Да,вы можете это сделать.
Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.
И не может затруднить регистрацию договора купли-продажи. Конечно можете, нет никаких проблем. Вам придется прекращать его регистрацию через суд или вы можете его на конкретный срок зарегистрировать и его регистрация просто прекратится по сроку. 1.При заключении договора вы сразу же установите ограничения в Росреестре-ипотека в силу закона ввиду оплаты в рассрочку.
И пока не оплатят, квартира будет залогом в вашу пользу.
2.[quote]для гарантии[/quote]-гарантии чего? Что они вам деньги отдадут)) Чушь это. Могу ли я прописать постоянно будущего покупателя? Могут ли возникнуть проблемы с оформлением?
Да,вы можете это сделать.
Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.
И не может затруднить регистрацию договора купли-продажи.
СпроситьВам придется прекращать его регистрацию через суд или вы можете его на конкретный срок зарегистрировать и его регистрация просто прекратится по сроку.
Спросить1.При заключении договора вы сразу же установите ограничения в Росреестре-ипотека в силу закона ввиду оплаты в рассрочку.
И пока не оплатят, квартира будет залогом в вашу пользу.
2.
для гарантии-гарантии чего? Что они вам деньги отдадут)) Чушь это.Спросить
Заключите предварительный договор купли-продажи. Договор купли-продажи оформляйте. Оформляйте обязательно, пусть до окончательной выплаты он залог поставит в силу закона. Укажите это в договоре. А деньги не давайте вперед ни в коем случае. Добрый день. Необходимо все оформлять официально, может возникнуть ситуацию при которой Вы деньги выплатите, а владелец 2-ой доли не будет оформлять, необходимо одномоментно оформить договор купли продажи и передачу денег, так спокойней Вам будет. Договор у нотариуса заключите с рассрочкой платежа. У меня есть доля в однокомнатной квартире я хочу выкупить вторую долю, но продавец второй доли, не хочет пока оформлять официально, пока не выплачу частями всю сумму, как мне быть, как им выплачивать и можно ли просто сохранять чеки? Или обязательно это оформлять?
Оформляйте обязательно, пусть до окончательной выплаты он залог поставит в силу закона. Укажите это в договоре. А деньги не давайте вперед ни в коем случае.
Спросить
Добрый день. Необходимо все оформлять официально, может возникнуть ситуацию при которой Вы деньги выплатите, а владелец 2-ой доли не будет оформлять, необходимо одномоментно оформить договор купли продажи и передачу денег, так спокойней Вам будет.
Спросить
Людмила, оформите договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой у нотариуса. Сделки с долями оформляются у нотариуса. В договоре можете прописать порядок расчетов. Условие о рассрочке нужно указывать в договоре. Сделка требует нотариального удостоверения согласно ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости". Составляется предварительный договор купли-продажи в котором все сроки и сумма оговаривается, а затем заверяется у нотариуса. У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире, хозяин второй доли согласен мне продать долю, но сразу таких денег нет, выплачивать буду частично, как это оформить и у кого?
Сделки с долями оформляются у нотариуса. В договоре можете прописать порядок расчетов.
СпроситьУсловие о рассрочке нужно указывать в договоре. Сделка требует нотариального удостоверения согласно ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Составляется предварительный договор купли-продажи в котором все сроки и сумма оговаривается, а затем заверяется у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении. Как правильно составить договор купли-продажи квартиры, если покупатель сразу отдаст пол суммы, а вторую часть суммы в рассрочку на 3 года?
Ну это печально. От нас вы что хотите услышать? Если вам нужна помощь по данному вопросу, время визита можете согласовать по телефону. Документы относительно спора можете направить на электронную почту. Запросите в Росреестре Выписку о правообладателях на квартиру, договор купли продажи, прочую переписку по сделке: договор с агентством недвижимости и.т.д.
Расходы на дачу правого заключения относительно перспективы дела: 1000 р.
Расходы на вступление в дело 15000+5% цены квартиры (можно частями, в рассрочку), предварительно обговорим на очной беседе.
В данном случае затягивание решения данного вопроса не целесообразно, поторопитесь. Удачи. Мы продали квартиру 3 года назад но покупатель не выплатил нам сумму обозначенную в договоре.
Если вам нужна помощь по данному вопросу, время визита можете согласовать по телефону. Документы относительно спора можете направить на электронную почту. Запросите в Росреестре Выписку о правообладателях на квартиру, договор купли продажи, прочую переписку по сделке: договор с агентством недвижимости и.т.д.
Расходы на дачу правого заключения относительно перспективы дела: 1000 р.
Расходы на вступление в дело 15000+5% цены квартиры (можно частями, в рассрочку), предварительно обговорим на очной беседе.
В данном случае затягивание решения данного вопроса не целесообразно, поторопитесь. Удачи.
Спросить
